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11 Campos con terraza en venta en Provincia de Córdoba

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USD 370.000

23900 m² tot.

Villa Alpina

Villa Alpina, Córdoba

Kavanayen – complejo de cabañas en venta. Villa Alpina – Valle de Calamuchita, Córdoba. Complejo turístico en venta ubicado en un entorno natural privilegiado de Villa Alpina, Valle de Calamuchita, sobre un terreno de 23. 400 m², rodeado de bosque, vegetación autóctona y diferentes especies de pinos y árboles frutales. El predio cuenta con tres cabañas totalmente equipadas, con capacidad total para 16 personas, ofreciendo una propuesta ideal tanto para continuar con la actividad turística como para desarrollar un proyecto de mayor escala. Las cabañas. * Cabaña 1: capacidad para 4 a 7 personas. * Cabaña 2: capacidad para 4 a 6 personas. * Cabaña 3: capacidad para 2 a 3 personas. Todas las unidades cuentan con equipamiento pensado para una estadía confortable y autónoma. Servicios y equipamiento. El complejo dispone de un sistema de servicios especialmente adaptado a su entorno natural: * Energía eléctrica mediante paneles fotovoltaicos, con una instalación centralizada de 1. 100 W/h, inversor de 1. 500 W y banco de baterías de gel de 1. 140 Ah. * Generador auxiliar de 3 kva a nafta. * Agua de vertiente de alta montaña, captada a aproximadamente 1. 500 metros, con tanque acumulador de 2. 500 litros. * Sistema de filtrado para la toma de agua de las vertientes. * Internet Starlink, con extender instalado en cada cabaña. * Tres heladeras a gas con freezer, una por cabaña. * Dos cabañas cuentan con calefón a gas y una con termotanque a leña. * Lavarropas automático y sector de lavandería. Terreno y entorno natural. Los 23. 400 m² incluyen un importante entorno natural, con un bosque de pinos “Elliotis”, otras variedades de pinos, árboles autóctonos y frutales de temporada. Una de las características destacadas del predio es el arroyo Las Mesillas, que atraviesa aproximadamente 92 metros lineales dentro del terreno. Además, cuenta con dos accesos, uno principal y otro externo, lindero con propiedades vecinas. Huerta y espacios exteriores. El complejo posee un sector de aproximadamente 250 m² cercado, destinado a huerta, con almácigos en terrazas para el cultivo de hortalizas. También cuenta con diferentes árboles frutales, entre ellos durazneros, damascos, manzanos, frambuesas y arándanos, estos últimos con una producción indicada de aproximadamente 20 kg anuales. Dispone además de cochera cubierta para 4 vehículos. Potencial de crecimiento. El tamaño y las características del terreno permiten desarrollar nuevas cabañas, ofreciendo posibilidades de ampliación y crecimiento de la actividad turística existente. Actualmente funciona como negocio turístico, con una capacidad total de alojamiento para 16 personas. El dossier informa una ocupación anual del 33%, concentrada principalmente durante enero, febrero, marzo y julio, y una tasa de retención de clientes del 60%. Los ingresos anuales informados en el dossier se encuentran entre usd 30. 000 y usd 40. 000. Documentación y situación del inmueble. El inmueble cuenta con títulos de propiedad vigentes, subdivisiones aprobadas y se encuentra libre de cargas, hipotecas, usufructos y embargos. No posee impuestos municipales, únicamente impuestos provinciales. Una propuesta turística en plena naturaleza. Kavanayen combina naturaleza, infraestructura turística y autonomía de servicios, en un entorno privilegiado del Valle de Calamuchita. La superficie del terreno, la presencia del arroyo, el bosque, las cabañas existentes y la posibilidad de incorporar nuevas unidades hacen del predio una propuesta con posibilidades de continuidad y expansión dentro de la actividad turística. Superficie total: 23. 400 m² | 3 cabañas | Capacidad: 16 personas | Villa Alpina – Valle de Calamuchita, Córdoba.

Destacado

USD 550.000

500000 ha tot.20 amb.15 dorm.6 baños

Casa Grande

Santa María de Punilla, Córdoba

Exclusivo casco de estancia sobre 50 hectáreas en Pampa de Olaen, rodeado de sierras, quebradas y naturaleza completamente preservada. La propiedad cuenta con río privado de vertiente con caudal permanente de agua pura apta para consumo humano, donde se forma una impresionante hoya natural alimentada por cascadas entre rocas, creando un entorno único y paradisíaco. El complejo edilicio, de más de 1000 m² construidos, fue proyectado con estética de aldea medieval europea y ofrece amplios ambientes y dependencias multifunción, ideales para desarrollar un hotel boutique, posada premium, eco resort, espacio wellness, hostel de alto confort o emprendimiento turístico integral. Ubicada estratégicamente a pocos kilómetros de Ruta 38, en el Valle de Punilla, con rápidos accesos hacia Córdoba Capital, aeropuerto y autopista Rosario - Buenos Aires. La propiedad ofrece vistas panorámicas excepcionales, amaneceres sobre las Sierras Chicas y atardeceres únicos hacia Los Gigantes, en un entorno de absoluta privacidad y conexión con la naturaleza. Monte nativo intacto con Talas, Molles, Algarrobos, Chañares, Espinillos y gran diversidad de fauna y aves autóctonas. Una propiedad verdaderamente única, imposible de replicar. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

Destacado

USD 280.000

54000 m² tot.

Agua de Oro

Otros, Agua de Oro

Vendo casa de campo autosustentable en 5, 4 hectáreas con arroyo – sierras chicas, córdoba. Agua de Oro – El Carmelo – Barrio Campitos. ¿Soñás con vivir rodeado de naturaleza, con privacidad total y sin depender de servicios externos, pero sin quedar desconectado? Esta propiedad es para vos. Ubicación privilegiada Y privada. A solo 5 km de la Ruta E-53, por camino privado, en una zona de lotes grandes (de 1 a 20 hectáreas) que no pueden subdividirse. Eso garantiza tranquilidad, baja densidad y privacidad para siempre. 15 minutos del pueblo y de la Terminal de Agua de Oro. ️ 1 hora y cuarto del centro de Córdoba capital. Con internet: ideal para teletrabajo. ️ naturaleza en su máxima expresión: ️ 5, 4 hectáreas con arroyo lindante. ️ Vista panorámica a las Sierras Chicas. ️ Terreno pesquisado con árboles autóctonos, frutales y pinos jóvenes. ️ Totalmente alambrado (5 hilos). ️ 100% autosustentable – lista para vivir. ️ Energía solar con paneles de gran capacidad diaria, instalación completa funcionando. ️ Pozo de agua propio con aros de cemento y bomba solar (presión 3, 5 kg/cm²). ️ Tanque australiano de 55. 000 litros en altura. ️ Riego automático con mangueras subterráneas, también preparado para prevención de incendios. La casa. Construcción 2008, 200 m² cubiertos en dos plantas: Planta alta: 2 dormitorios, baño, cocina, living comedor y amplia terraza con vista. Planta baja: depósito y cochera, con posibilidad de ampliación. Extras. Gallinero de madera con techo aislado (2, 20 x 6 m cubiertos) y corral alambrado de 18 x 9 m, con postes de algarrobo sobre cimiento de piedra y cemento. Ideal para vivienda permanente, teletrabajo, casa de fin de semana, proyecto de turismo rural, cabañas o vida autosuficiente. Precio: usd 280. 000. Con escritura. Se recibe Propiedad o vehículo de interés como parte de pago.

Destacado

USD 450.000

4007 m² tot.1 dorm.1 baño

Barrio del Lago – Los Espinillos, Potrero de Garay 5CFJ+9H9 0

Santa María, Córdoba

Una oportunidad difícil de repetir en potrero de garay. 4. 007 m² de terreno + 100 metros de costa propia sobre el Río Los Espinillos. Una propiedad pensada para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada, desarrollar un proyecto turístico o simplemente tener un lugar único para disfrutar de la naturaleza. Cuenta con casa modular de aproximadamente 40 m², acceso propio, terreno totalmente cercado, luz, internet, 3 pozos de agua y biodigestor. Además, cuenta con carpeta de Medioambiente presentada y preaprobada para autorización de emprendimiento, potenciando sus posibilidades de desarrollo. -Barrio del Lago – Potrero de Garay. -usd 450. 000. -4. 007 m² -100 mts de costa propia. ✨ Casa modular incluida. -Escritura de terreno y mejoras. Una propiedad con tierra, agua y potencial. Tres cosas que cada vez son más difíciles de encontrar juntas. Lucas Iván Bobio Matrícula cpi 8401. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Iván Bobio, Matrícula cpi 8401 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 8401

USD 237.500

1 ha tot.

Rps374 0

Los Reartes, Córdoba

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni cpi 5975- Contacto: Andres Anzulovich. complejo de cabañas – entorno natural exclusivo – apto crédito. Los Reartes | Valle de Calamuchita. Ubicado en el encantador entorno serrano de Los Reartes, en pleno corazón del Valle de Calamuchita, este complejo de cabañas ofrece una combinación única de naturaleza, tranquilidad y confort moderno. Rodeado de bosque autóctono y aire puro, el predio se desarrolla dentro de un entorno privado de 36 hectáreas, donde la paz del paisaje serrano se convierte en protagonista. La propiedad se extiende sobre un amplio terreno de 5. 003 m², con 258 m² cubiertos, y fue diseñada para integrarse de forma armónica con el paisaje natural que la rodea. Construido en 2020, el complejo presenta un estado general excelente, con materiales de calidad, diseño contemporáneo y ambientes luminosos que invitan al descanso. Actualmente funciona perfectamente como emprendimiento turístico, pero también posee un enorme potencial para convertirse en un maravilloso complejo de uso familiar: un lugar ideal para reunir a varias generaciones, compartir vacaciones, escapadas de fin de semana o encuentros inolvidables entre amigos en plena naturaleza. Imaginar largas sobremesas bajo las estrellas, tardes alrededor del fogonero, caminatas por el bosque y amaneceres serranos se vuelve parte natural de la experiencia que ofrece esta propiedad. Características principales. • 3 cabañas totalmente amobladas y equipadas. • Dos cabañas de 96 m² para hasta 5 personas. • Una cabaña de 56 m² para 2 personas con jacuzzi. • Construcción del año 2020 en estado general excelente. • Orientación oeste, con hermosas puestas de sol serranas. • Terreno de 5. 003 m² con amplios espacios exteriores. • Posibilidad de ampliar el complejo con dos cabañas adicionales o hasta cuatro dúplex. • Pozo propio de agua potable con perforación a 85 metros de profundidad. ambientes Y distribución. Las cabañas fueron pensadas para brindar comodidad y funcionalidad, manteniendo siempre la conexión con el entorno natural. • Amplios livings-comedor con conexión directa a la cocina. • Cocinas completamente equipadas. • Asadores individuales. • Fogonero exterior ideal para reuniones y noches serranas. • Baños completos con antebaño. • Patio y terrazas con gran potencial paisajístico. • Balcones con vistas panorámicas al bosque. Cada unidad ofrece privacidad y espacios propios para disfrutar del paisaje y del silencio de las sierras. Amenities Y servicios. • Aire acondicionado. • Calefactores. • Estacionamiento para visitas. • Amplias áreas verdes integradas al paisaje. • Acceso con rampas fijas y móviles. • Seguridad perimetral. • Predio cerrado dentro de un entorno natural de 36 hectáreas. • Bosque consolidado que brinda sombra, privacidad y contacto directo con la naturaleza. servicios disponibles. • Electricidad de red. • Agua potable de pozo propio a 85 metros. • Gas natural disponible sobre la ruta de acceso. • Internet. • Televisión satelital. • Propiedad pet friendly. detalles técnicos. • Superficie cubierta: 258 m² • Superficie total del terreno: 5. 003 m² • 3 cocheras. • Año de construcción: 2020. • Clasificación: Apto crédito. una propiedad con doble oportunidad. Este complejo ofrece dos posibilidades igualmente atractivas: • Emprendimiento turístico listo para operar en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita. • Complejo familiar privado, perfecto para quienes desean un refugio serrano donde varias familias puedan disfrutar juntas, manteniendo independencia y comodidad en cada cabaña. Un lugar donde la naturaleza, el descanso y las oportunidades de inversión conviven en perfecta armonía. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y conexión con el paisaje serrano, sin renunciar al confort moderno. Escritura. Posesión inmediata. Consultanos para coordinar una visita y descubrir este lugar único en persona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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