63 Campos en venta en Colonia del Sacramento, Colonia

Campo · 265ha · 5 Ambientes · 1 Cochera · Permuta - Financia Chacra en Uruguay

USD 480.000

50000 ha tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Colonia - 5 Has. Laguna de los Patos - Ruta 1 Vieja

Colonia del Sacramento, Colonia

Oportunidad – permuta Y financiaciónse acepta permuta por departamento en Montevideo, Punta del Este o Buenos Aires + posibilidad de financiaciónHermosa chacra de 5 hectáreas con excelentes mejoras, ubicada en la zona de Laguna de los Patos, con muy buen acceso: a 1. 500 m de Ruta 1, 2. 700 m del Aeropuerto y 9 km del centro de Colonia. Ideal para quienes buscan vivir, invertir o combinar uso residencial con producción, con flexibilidad real en la forma de pago. Mejoras principales: Casa principal (220 m²): living-comedor, 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), 2 baños completos, cocina con isla y estar con estufa a leña. Calefacción por ductos + aire acondicionado en todos los ambientesCochera (50 m²) para 2 autos + lavadero y tallerBarbacoa (40 m²) con parrillero, baño + piscina con soláriumCasa de caseros (45 m²) con 2 dormitoriosParque amplio y entorno muy tranquiloProductividad: Índice coneat promedio 2123, 75 ha plantadas con olivos

Super destacado

Campo · 85ha · 10 Ambientes · 6 Cocheras · Campo en Colonia con Costa Al Río – Ideal Desarrollo Turístico

USD 720.000

85 ha tot.10 amb.7 dorm.7 baños6 coch.

Paso Antolin, Colonia

Colonia del Sacramento, Colonia

¿85 hectáreas sobre el Río San Juan por usd 7. 000 la hectárea? Con un precio de usd 680. 000, esta extraordinaria propiedad de 85 hectáreas se encuentra en una de las zonas más auténticas y reservadas del departamento de Colonia. Uno de sus grandes diferenciales es que 32 hectáreas se encuentran forestadas con pinos, un bosque ya tasado en aproximadamente usd 80. 000 y listo para su comercialización. Reduciendo el costo neto de adquisición, el valor se reduciría a usd 600. 000, lo que equivale a apenas usd 7. 060 por hectárea, convirtiéndose en una oportunidad de inversión difícil de igualar. Ubicada sobre el Río San Juan, la propiedad combina un entorno natural excepcional con un destacado potencial productivo. Sus profundas quebradas, múltiples cañadas de aguas cristalinas, cascadas naturales, ollas de agua y formaciones rocosas milenarias conforman un paisaje único, difícil de encontrar en el mercado. Además, dispone de aproximadamente 30 hectáreas aptas para agricultura, complementadas por una red de senderos internos que permite recorrer y disfrutar cada sector del establecimiento. MejorasCasa principal con más de 200 años, reciclada y adaptada para la vida moderna. Casa de huéspedes. Casa de casero. Galpones de trabajo. Edificación independiente con cuatro habitaciones completas y capacidad para alojar hasta 20 personas. Una propiedad que reúne naturaleza, historia, infraestructura y producción en un solo lugar. Ideal para desarrollar un proyecto turístico de nivel, un establecimiento agroforestal, o simplemente disfrutar de un refugio privado con costa sobre uno de los ríos más pintorescos de Uruguay.

Super destacado

Campo · 58ha · Campo con Frente a Ruta 1, Colonia

USD 900.000

58 ha tot.

58-hectare Farm for Sale in Uruguay – Prime Soil on Route 1

Colonia del Sacramento, Colonia

Farm on Route 1 – 58 Hectares of High PotentialStrategically located on National Route No. 1, this 58-hectare farm brings together a combination that is increasingly hard to find: scale, excellent access, highly productive soils, and a location with strong potential for future appreciation. With direct frontage on one of the country's main arteries, the property sits in a corridor that continues to consolidate as a logistics, production, and development axis, adding value both for farming operations and for investment. The farm has an average coneat index of 204 (Uruguay's official soil productivity rating), with predominantly agricultural soils classified 11. 9 and 10. 8b — ideal for intensive agriculture and high-yield production systems, delivering strong productive returns from day one. Its strategic location, visibility, and connectivity make this property a unique opportunity for those looking to combine current productivity with significant long-term development and value appreciation potential. 58 hectares | Route 1 | coneat 204 | Productivity, location, and long-term vision

Super destacado

Campo · 10700ha · Chacra de 1 Ha con Costa Sobre El Río de La Plata (Colonia)

USD 220.000

10700 ha tot.

Colonia- El Caño 1 ha. Sobre el Río de la Plata

Colonia del Sacramento, Colonia

Exclusiva chacra en la zona de El Caño, Colonia del Sacramento. Esta propiedad única abarca una superficie de 10. 756 m² (1, 07 hectáreas), con doble frente: el acceso por servidumbre de paso y una impresionante vista al Río de la Plata. Ubicada en un entorno de tranquilidad absoluta, rodeada de naturaleza y monte autóctono, la chacra ofrece acceso directo a la playa, permitiendo disfrutar de la costa de forma casi privada. Su proximidad al centro de Colonia del Sacramento y la facilidad de acceso hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional para quienes buscan combinar comodidad, serenidad y un estilo de vida junto al río. Ideal para construir el hogar de tus sueños o como una inversión en un paraíso natural.

Super destacado

Campo · 70000ha · 12 Ambientes · 2 Cocheras · Destacada Casa Sobre La Costa en Balneario El Ensueño

USD 1.750.000

70000 ha tot.12 amb.6 dorm.6 baños2 coch.

The Dream

Colonia del Sacramento, Colonia

Magnífica chacra que cuenta con importantes construcciones, las cuales se han integrado cuidadosamente a su entorno natural, privilegiadas por la hermosa vista al río, amplios espacios verdes y parquizado, acceso directo a la playa. Inmersa en un amplio y frondoso monte nativo que dota de privacidad a la propiedad, el acceso es a través de un camino serpenteante hasta llegar al área parquizada donde se concentran las construcciones. La cosntrucción más impactante, se desarrolla apaisada y paralela sobre el frente que da al río, y está integrada por una muy amplia casa principal, gran terraza mirador que genera en planta baja un gran patio cubierto, y una generosa y completa barbacoa con amplio parrillero, mesada con pileta, y baño con lavadero. La casa principal de ambientes muy amplios y luminosos, consta de living, comedor con estar bowindow, cocina comedor con parrillero, toilette, dormitorio en suite con acceso a pequeña terraza trasera y tambien a amplia terraza con yacuzzi al frente, y segundo dormitorio. En torno a esta construcción sobre el jardín central, se encuentra la piscina con un amplio solarium. La piscina es calefaccionada a través de bomba de calor. La casa de húespede en forma de herradura con un jardín central, se ubica retirada de la construcción principal, cuenta con espacios cómodos y luminosos, y está compuesta por un gran living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios en suite, más 2 dormitorios y 2 dos baños, y un estar íntimo. Las construcciones son de estilo tradicional con paredes dobles con cámara de aire, techo de chapa con aislación y cielo raso en fenólico de eucaliptus. Todas la aberturas son de aluminio línea gala reforzadas, con vidrio dvh. Todas las terrazas están pavimentadas con piedra laja, y los senderos que comunican a las construcciones y que dan acceso a la playa, se delínean con camineros de hormigón. Cuenta con área de servicio, con casa de personal y galpón de herramientas.

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Campo · 150000ha · 7 Ambientes · Propiedad Unica en Zona de Matamora - 15 Ha

USD 590.000

150000 ha tot.7 amb.4 dorm.4 baños

Matamora - 15 Has.

Colonia del Sacramento, Colonia

Chacra. Con casa. Con amplio parque. Ubicada a pocos kilómetros de la ciudad de Colonia del Sacramento y de la terminal fluvial de pasajeros. De fácil y buen acceso por el pueblo de Riachuelo. Imponente casa de piedra, rodeada de cultivos de la zona. Construida en la loma mas alta del terreno, captando de esta manera toda la vista de los alrededores. Construida en su totalidad en piedra y madera con un estilo rustico de campo, se destaca dando un toque de fineza, con pisos en mármol tipo damero. Su interior, con pocas separaciones, se dispone de cocina, comedor con importante estufa a leña, ofrece un espacio para disfrutar de largas entre mesas. Living en desnivel con respecto a su comedor, con cómodos sillones de cuero que enfrentan a otra estufa en esquina y un pequeño espacio de esparcimientos para juegos de mesas. Dos habitaciones en suite con ventanas que ofrecen una vista inigualable a la campiña. Amplio subsuelo con pisos de madera y estufa a leña, que puede ser utilizado como sala de estar, de espacios múltiples, o habitación. Entrepiso con 4 camas y dos baños completos, con balcones al interior de lo antes descrito. Toda la casa posee ventanas alrededor, permitiendo entrada de aire constante y buena iluminación durante el día. Quincho con techo de cañas, parrillero y horno de barro. La propiedad cuenta ademas con casa de caseros, 2 galpones e instalaciones de trabajo. El alquiler comprende la casa principal y aproximadamente 2 has de terreno.

Super destacado

USD 45.000

10000 ha tot.

Chacras en Laguna de Los Patos

Colonia del Sacramento, Colonia

Chacras en venta desde usd 45. 000Muy lindas fracciones de campo, ubicadas próximas al Aeropuerto Internacional Laguna de los Patos de la ciudad de Colonia del Sacramento, acceso por caminos de ripio. En este hermoso y resguardado lugar, se ha desarrollado una pintoresca zona de chacras con destino turístico recreativo y residencial, aprovechándose del hermoso entorno natural de la campiña, sin perder todas las comodidades y servicios de la ciudad. Dispersos dentro de sus límites, se encuentran variedades de árboles de buen porte, palmeras y arbustos autóctonos, forestación en condiciones ideales para el diseño y generación de grandes espacios parquizados. El acceso es excelente, encontrándose a sólo 1000 m del Aeropuerto, a 1200 m de la Ruta 1 y a sólo 9 km del centro de la ciudad de Colonia del Sacramento. Precios: -Fracción "N" de 1 há- usd 45. 000* ver plano de ubicación-Fracción "1" de 1 há- usd 65. 000* ver plano de ubicación

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Campo · 150000ha · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Chacra 15 Has - Eventos - Residencia - Turismo

USD 490.000

150000 ha tot.10 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Minuano, Colonia

Colonia del Sacramento, Colonia

Viví el campo con el confort de una gran residencia. Cuando una propiedad logra que el paisaje forme parte de la casa, cada ventana deja de ser una vista y se convierte en una experiencia. En esta chacra ubicada en Paraje Minuano, naturaleza, confort y privacidad conviven en perfecta armonía, dando lugar a un estilo de vida difícil de encontrar. El casco principal reúne aproximadamente 450 m² construidos, distribuidos entre una confortable casa principal, casa para caseros, una amplia barbacoa cerrada con capacidad para reuniones y celebraciones, bodega de vinos, galpones de servicio, galerías y una espectacular piscina con deck. El parque, cuidadosamente diseñado, integra un lago de vertiente, monte, frutales y amplios espacios verdes que enmarcan la residencia y generan un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad. La casa principal se distingue por su sólida construcción, ambientes amplios y luminosos, excelentes terminaciones y una galería con vistas abiertas hacia la piscina y el parque. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para disfrutar desde el primer día. A tan solo 30 kilómetros de Colonia del Sacramento y 125 kilómetros de Montevideo, esta chacra reúne cualidades difíciles de encontrar en una sola propiedad: amplitud, infraestructura, naturaleza y privacidad. Una oportunidad para quienes valoran el espacio, el confort y la posibilidad de disfrutar un estilo de vida único, ya sea como residencia permanente, casa de descanso o emprendimiento turístico.

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Campo · 150ha · Campo Forestal en Colonia

USD 1.000.000

150 ha tot.

Miguelete, Colonia

Colonia del Sacramento, Colonia

Inversión forestal en Uruguay. 150 hectáreas con renta en dólares asegurada por contrato hasta 2051Más de usd 25. 000 al año, en dólares, ajustados por inflación de Estados Unidos y sin ocuparse de nada. Eso genera hoy este campo forestal de 150 hectáreas en Colonia, arrendado en su totalidad a Montes del Plata, una de las empresas forestales más sólidas del país. El campo se ubica a pocos kilómetros de Miguelete, sobre camino de balasto, en un único padrón con índice coneat 92 y buena aguada. el contratoarrendamiento con Montes del Plata vigente hasta 2051, con más de 24 años por delante. Renta actual de usd 167, 86 por hectárea sobre la totalidad del campo, no solo sobre el área forestada. Pago anual por adelantado, ajustado cada año por el ipc de Estados Unidos. Sin derecho de rescisión anticipada a voluntad de la arrendataria. En caso de venta, el contrato se transfiere al nuevo propietario. sin gestión ni gastos operativosmontes del Plata se hace cargo del manejo, la vigilancia, el mantenimiento y la caminería. El inmueble está exonerado de Contribución Inmobiliaria por su destino forestal, y todas las mejoras realizadas quedan a beneficio del propietario. para quién esinversores extranjeros, familias que buscan resguardar patrimonio y quienes quieren tierra productiva en uno de los países más estables de la región, combinando propiedad de la tierra, renta en dólares y administración profesional. attention foreign buyersthis investment exceeds the threshold set by Uruguayan law to qualify for tax residency through real estate investment, subject to meeting the remaining requirements, such as 60 days of physical presence in the country per calendar year. A great way to combine a dollar income, land ownership and a foothold in Uruguay.

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Campo · 154000ha · Chacra de 15 Hectáreas en Venta en Colonia | Potencial de Fraccionamiento y Producción

USD 460.000

154000 ha tot.

Tula Suárez de Cutinella

Colonia del Sacramento, Colonia

Chacra de 15 hectáreas en Colonia | Potencial de fraccionamiento y producciónUna propiedad con dos grandes oportunidades de desarrollo. Sus 15 hectáreas permiten proyectar un desarrollo de chacras de descanso en una zona de Colonia con tradición rural y atractivo para quienes buscan disfrutar de la naturaleza. La posibilidad de fraccionamiento, sujeta a las autorizaciones correspondientes, abre una alternativa interesante para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Al mismo tiempo, su Índice de Productividad coneat 195, sus suelos de fertilidad media y alta y su relieve suavemente ondulado ofrecen buenas condiciones para proyectos agrícolas, hortícolas o frutícolas. Una chacra que reúne superficie, calidad de suelo y versatilidad, con potencial tanto para un proyecto inmobiliario como para una explotación productiva.

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Campo · 100000ha · 3 Ambientes · Venta de Chacra con Casa en La Estanzuela de 10 Hectáreas

USD 245.000

100000 ha tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Estanzuela

Colonia del Sacramento, Colonia

Chacra de 10 hectáreas ubicada a solo 25 minutos de la ciudad de Colonia del Sacramento y a 3 km de La Estanzuela, en un entorno rodeado de naturaleza. La propiedad se compone de dos padrones de 5 hectáreas cada uno, con índice Coneat 240, ofreciendo excelente potencial para actividades productivas y ganaderas. Cuenta con casa principal de 88 m² construidos más 66 m² de aleros, distribuida en living comedor con cocina integrada y estufa a leña, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite con jacuzzi. La construcción dispone de losa de hormigón, sobretecho de chapa acanalada, aberturas de cedro y parrillero. Además, la chacra incluye casa para casero de 60 m² a reciclar, galpón de 40 m², tanque de agua de hormigón de 10. 000 litros con bomba, pozo de agua de 30 metros, silo para ración, embarcadero para animales, caballeriza a terminar, porquerizas, tres bebederos y cancha de fútbol. Cuenta con energía eléctrica trifásica ute de 9 kw y acceso por carretera de bitumen hasta 2 km antes del ingreso a la propiedad.

Campo · 10000ha · 1 - Tula Suarez de Cutinella - San Pedro Lote 02

USD 50.000

10000 ha tot.

Tula Suarez de Cutinella - San Pedro Lote N° 2

Colonia del Sacramento, Colonia

Chacra. Excelentes chacras de 1 ha en fraccionamiento ubicado en el corazon de San Pedro sobre camino Tula Suarez. A 7 km de la Rambla Costanera y Hotel Sheraton de Colonia, A 2 km de la playa y 11 km del centro de la ciudad.

Campo · 10000ha · Hermosa Chacra a Pasos de Playa Arenisca (Colonia)

USD 85.000

10000 ha tot.

Muy Linda Chacra de 1 ha. en Zona de La Arenisca

Colonia del Sacramento, Colonia

Chacra de 1 ha con frente sobre camino Humberto Mignone, de muy fácil acceso, este fraccionamiento se encuentra a 3000 m de Ruta 21 por camino Humberto Mignone. A 5000 m de la Rambla Costanera de Colonia accediendo a la misma tanto por camino Tula Suárez o por Camino Tomás Assandri, y a 9000 m del centro y puerto de la Ciudad de Colonia. La Arenisca, renombrada playa de la zona se encuentra a 1500 m del fraccionamiento. La chacra cuenta con alambrado e ingreso para vehículos.

Campo · 10000ha · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Chacra de 1 Hectárea en San Pedro, Colonia

USD 190.000

10000 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Camino Vecinal

Colonia del Sacramento, Colonia

Chacra en venta en San Pedro, ubicada a metros de la playa, en un entorno natural y tranquilo. La propiedad se desarrolla sobre una hectárea de terreno completamente cercada, con portón de ingreso, árboles frutales y una cuidada jardinería. La vivienda cuenta con un amplio dormitorio, living comedor, cocina integrada y baño completo. Complementan la propiedad una barbacoa y cochera. Dispone de un pozo semisurgente de 39 metros de profundidad, con un tanque de 1. 000 litros. Se ofrece financiación con entrega.

Campo · 17790m² · 1 Cochera · Colonia - San Pedro - Venta de Chacra de 1 Hectárea 1779 m²

USD 79.000

17790 m² tot.1 coch.

San Pedro

Colonia del Sacramento, Colonia

La venta de una chacra en la zona de Barrancas de San Pedro, con 1 hect&aacute;rea y 1, 779 m&sup2;, es una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar con una vista privilegiada ideal tanto para actividades de recreaci&oacute;n como para cultivos. Esta propiedad se encuentra en una zona hermosa y tranquila, cerca de la costa, lo que le da un encanto natural &uacute;nico y la convierte en un espacio ideal para disfrutar del aire libre y la naturaleza. La tierra es apta para diversos cultivos, lo cual es ideal para quienes desean emprender proyectos agr&iacute;colas o de jardiner&iacute;a. Tambi&eacute;n es perfecta para un desarrollo de fin de semana o de vacaciones, donde se puede construir una casa o caba&ntilde;a. La proximidad a la costa permite disfrutar de caminatas y vistas al agua, sumando a&uacute;n m&aacute;s valor a esta propiedad. &iquest; Vamos a visitarla?

Campo · 10000m² · Chacras Residenciales a La Venta a Minutos del Centro de Colonia del Sacramento

USD 70.000

10000 m² tot.

La Toscana Chacras

Colonia del Sacramento, Colonia

Fraccionamiento La Toscana – Chacras residenciales a minutos de Colonia del SacramentoUna oportunidad única para quienes buscan espacio, tranquilidad y conexión con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Ubicado a tan solo 5 km del centro de Colonia del Sacramento, con excelente acceso por Ruta 21, el Fraccionamiento La Toscana ofrece exclusivas fracciones con destino residencial, ideales para desarrollar un proyecto de vivienda permanente o de descanso. El emprendimiento cuenta con lotes de 1 hectárea de superficie y una fracción especial de 3, 7 hectáreas, que incluye casi 3 hectáreas de monte ribereño y aguada natural, perfecta para quienes valoran la privacidad y el entorno natural. Todas las fracciones cuentan con padrón individual, agua de ose instalada, excelente caminería interna y amojonamiento realizado, permitiendo visualizar claramente los límites, orientaciones y características de cada lote. Además, la normativa permite la construcción de hasta dos viviendas por padrón, brindando mayor flexibilidad para proyectos familiares o de inversión. Características destacadas: • Fracciones de 1 hectárea. • A solo 5 minutos del centro de Colonia. • Excelente acceso por Ruta 21. • Agua de ose instalada. • Padrones individuales. • Camino interno consolidado. • Lotes amojonados. • Posibilidad de construir hasta dos viviendas por padrón. • Entorno natural, privacidad y amplias vistas. Precios desde usd 70. 000Fracciones disponibles en usd 70. 000, usd 75. 000 y usd 85. 000 (fracción sobre Ruta 21). Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente este exclusivo desarrollo residencial.

Campo · 19780ha · 1 Ambiente · Chacra en Venta de 1 Hectárea 978 m² en Camino Escalera Caracol

USD 78.000

19780 ha tot.1 amb.1 baño

C. Solis

Colonia del Sacramento, Colonia

Terreno de 1 Hectárea con 978 m²: Este amplio terreno cuenta con una ubicación estratégica, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la privacidad que ofrece el entorno natural. El terreno es completamente parejo, con una leve inclinación que lo hace perfecto para la construcción de un tajamar o la instalación de una huerta, invernadero, o cualquier proyecto agrícola o recreativo. Casa Prefabricada a Terminar: La propiedad incluye una casa prefabricada de 50 m²: • Estructura sólida y lista para finalizar según las preferencias del comprador. • Baño completo con instalaciones de plomería listas para su uso. • Sistema eléctrico terminado, listo para la conexión. • Posibilidad de ampliación para adaptar a diferentes necesidades. Infraestructura de Agua y Energía: La chacra está equipada con un sistema de abastecimiento de agua autónomo y sostenible: • Pozo semisurgente de 33 metros con agua potable y de alta pureza. • 4 tanques de almacenamiento de agua de 1. 000 litros cada uno para asegurar un suministro constante. • 3 sistemas de bombeo: • Bomba eléctrica. • Bomba solar, ideal para ahorro energético. • Bomba con generador, para garantizar el suministro en cualquier circunstancia. Entorno Natural: • La chacra está rodeada de un monte nativo bien conservado, que aporta sombra, privacidad y un ambiente ideal para disfrutar de la naturaleza. • Flora autóctona y espacio para desarrollar un jardín o espacio recreativo. • Buen índice de coneatAcceso y Seguridad: • Ingreso privado con portera al frente, brindando mayor seguridad y privacidad. • Camino de acceso de fácil circulación, a pocos metros de la escalera caracol y de la playa, permitiendo disfrutar del rio y la naturaleza en cuestión de minutos. Ideal Para: • Emprendimientos agropecuarios o turísticos. • Desarrollar una casa de fin de semana o vivienda permanente en un entorno natural. • Personas que buscan desconectar y disfrutar de la tranquilidad de la vida rural sin alejarse demasiado de la playa y los servicios. Escuchan ofertas! Posibilidad de financiación propia con entrega! ¡Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza y a pasos de la playa! Contáctanos ahora para más información o coordinar una visita personalizada

Campo · 50000ha · Artilleros, Colonia - Venta de Campo Potencialmente Transformable de 5 Hectáreas Sobre Ruta 1

USD 298.000

50000 ha tot.

Radial Artilleros

Colonia del Sacramento, Colonia

Venta de Campo en Colonia – 5 Hectáreas en Esquina EstratégicaUbicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección del departamento de Colonia, ideal para inversores en busca de oportunidades comerciales, turísticas o residenciales. El terreno, ubicado en la intersección de Ruta Nacional N. º 1 y la carretera de acceso al Balneario Artilleros, combina acceso directo, alto tránsito y cercanía a destinos turísticos reconocidos. Detalles de la Propiedad: • Superficie total: 5 hectáreas. • 265 metros de frente sobre la Ruta Nacional N. º 1, uno de los principales corredores del país. • 1. 168 metros de frente sobre la carretera asfaltada que conduce a Balneario Artilleros. • Distancias clave: • 152 km de Montevideo. • 25 km de Colonia del Sacramento, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la unesco. • A minutos de las playas de Balneario Artilleros y Santa Ana, zonas turísticas en constante crecimiento. Infraestructura y Servicios Existentes: • Construcciones a reciclar: • Local comercial con acceso desde la ruta. • Oficina con múltiples espacios. • Subsuelo con potencial de almacenamiento o uso alternativo. • Tajamar con reserva de agua. • Pozo de agua potable, garantizando abastecimiento durante todo el año. • Conexión a la red eléctrica de ute. • Pasturas naturales en todo el terreno, ideales para ganadería o proyectos agropecuarios. Oportunidades de Desarrollo: • Zona con alto flujo vehicular, perfecta para: • Estación de servicio. • Complejo turístico (cabañas, camping, centro recreativo). • Emprendimiento residencial. • Centro comercial o de distribución. • Entorno natural y cercanía a la costa, que le confieren un atractivo adicional para proyectos turísticos o de segunda residencia. Por qué Invertir en Esta Propiedad: • Ubicación estratégica: Conectada a los principales polos turísticos y comerciales de la región. • Acceso inmejorable: Situada en una esquina clave, con visibilidad desde la ruta nacional. • Versatilidad: La combinación de terreno amplio, infraestructura existente y servicios disponibles permite múltiples posibilidades de desarrollo. Precio: Escuchamos su propuesta. Contáctenos para más información y coordinar una visita. ¡No deje pasar esta oportunidad única!

Campo · 85000ha · Campo Productivo de 8.5 Hect en Colonia

USD 150.000

85000 ha tot.

Paso Rivero - Colonia

Colonia del Sacramento, Colonia

Chacra. Muy buenas 8, 5 Hectareas en la zona Paso Riveron, a 4 km de la ciudad de Colonia con facil acceso. La propiedad se encuentra con alambrados en buenas condiciones y luz en la puerta del predio. Se compone de 2 fracciones de campo de 3 ha 3693 mts el primer padrón, y de otra fracción de 5 has 2000 con 50 dm, el segundo padrón. Aptitud: Agricola - Ganadero

Campo · 10000ha · 1 - Camino a La Arenisca 09

USD 80.000

10000 ha tot.

Camino a La Arenisca

Colonia del Sacramento, Colonia

Chacra de muy fácil acceso, este fraccionamiento se encuentra a 3 km de Ruta 21 por camino Humberto Mignone, a 5 km de la Rambla Costanera de Colonia accediendo a la misma tanto por camino Tula Suárez o por Camino Tomás Assandri y a 9 km del centro y puerto de la Ciudad de Colonia. La Arenisca, renombrada playa de la zona se encuentra a 1500 m del fraccionamiento.

Campo · 16000ha · 1 Cochera · Colonia - San Pedro - Venta de Chacra de 1 Hectárea 1642 m²

USD 79.000

16000 ha tot.1 coch.

El Caño

Colonia del Sacramento, Colonia

Esta chacra de 1 hect&aacute;rea y 1, 642 m&sup2; en Barrancas de San Pedro ofrece m&uacute;ltiples posibilidades. La ubicaci&oacute;n es ideal para aquellos que buscan escapar de la rutina urbana y disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno natural. Su arboleda parcial proporciona sombra y frescura, creando un ambiente acogedor y perfecto para realizar actividades al aire libre o establecer un espacio recreativo familiar. La tierra es apta para diversos cultivos, lo cual es ideal para quienes desean emprender proyectos agr&iacute;colas o de jardiner&iacute;a. Tambi&eacute;n es perfecta para un desarrollo de fin de semana o de vacaciones, donde se puede construir una casa o caba&ntilde;a. La proximidad a la costa permite disfrutar de caminatas y vistas al agua, sumando a&uacute;n m&aacute;s valor a esta propiedad. Adem&aacute;s, la zona de San Pedro es reconocida por su tranquilidad, seguridad y belleza paisaj&iacute;stica, lo que convierte a esta chacra en una inversi&oacute;n valiosa tanto para uso personal como para proyectos tur&iacute;sticos o de alquiler. No dudes en contactarnos y la recorremos juntos.

Campo · 50000ha · 5 Dormitorios · Chacra Colonia San Pedro Campo Recreación Productiva

USD 500.000

50000 ha tot.5 dorm.3 baños

Colonia - 5 Has. San Pedro Sobre Tula Suárez

Colonia del Sacramento, Colonia

Chacra. Con casa. Con amplio parque. Pintoresca chacra sobre camino vecinalAntiguo casco reciclado y muy bien mantenido con acceso por camino vecinal a 15 km del centro de Colonia. Se encuentra a tan solo 1500 mts de la bajada Miorelli que da acceso a las hermosas playas de San Pedro. Inmersa en la tranquilidad del campo con todas las comodidades de la ciudad. La casa esta totalmente reciclada en optimo estado de mantenimiento y conservación. La casa principal cuenta con; hall recibidor, cocina comedor con barra pasa platos, living, 5 dormitorios(dos de ellos en suite) y un baño completo. Posee amplias galerías para disfrutar de la hermosa vista al campo, una de ellas cuenta con parrilla. Además cuenta con piscina, galpón y casa de caseros.

USD 298.000

50000 ha tot.

Radial Artilleros

Colonia del Sacramento, Colonia

Venta de Campo en Colonia – 5 Hectáreas en Esquina EstratégicaUbicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección del departamento de Colonia, ideal para inversores en busca de oportunidades comerciales, turísticas o residenciales. El terreno, ubicado en la intersección de Ruta Nacional N. º 1 y la carretera de acceso al Balneario Artilleros, combina acceso directo, alto tránsito y cercanía a destinos turísticos reconocidos. Detalles de la Propiedad: • Superficie total: 5 hectáreas. • 265 metros de frente sobre la Ruta Nacional N. º 1, uno de los principales corredores del país. • 1. 168 metros de frente sobre la carretera asfaltada que conduce a Balneario Artilleros. • Distancias clave: • 152 km de Montevideo. • 25 km de Colonia del Sacramento, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la unesco. • A minutos de las playas de Balneario Artilleros y Santa Ana, zonas turísticas en constante crecimiento. Infraestructura y Servicios Existentes: • Construcciones a reciclar: • Local comercial con acceso desde la ruta. • Oficina con múltiples espacios. • Subsuelo con potencial de almacenamiento o uso alternativo. • Tajamar con reserva de agua. • Pozo de agua potable, garantizando abastecimiento durante todo el año. • Conexión a la red eléctrica de ute. • Pasturas naturales en todo el terreno, ideales para ganadería o proyectos agropecuarios. Oportunidades de Desarrollo: • Zona con alto flujo vehicular, perfecta para: • Estación de servicio. • Complejo turístico (cabañas, camping, centro recreativo). • Emprendimiento residencial. • Centro comercial o de distribución. • Entorno natural y cercanía a la costa, que le confieren un atractivo adicional para proyectos turísticos o de segunda residencia. Por qué Invertir en Esta Propiedad: • Ubicación estratégica: Conectada a los principales polos turísticos y comerciales de la región. • Acceso inmejorable: Situada en una esquina clave, con visibilidad desde la ruta nacional. • Versatilidad: La combinación de terreno amplio, infraestructura existente y servicios disponibles permite múltiples posibilidades de desarrollo. Precio: Escuchamos su propuesta. Contáctenos para más información y coordinar una visita. ¡No deje pasar esta oportunidad única!

USD 460.000

154000 ha tot.

Tula Suárez de Cutinella

Colonia del Sacramento, Colonia

Chacra de 15 hectáreas en Colonia | Potencial de fraccionamiento y producciónUna propiedad con dos grandes oportunidades de desarrollo. Sus 15 hectáreas permiten proyectar un desarrollo de chacras de descanso en una zona de Colonia con tradición rural y atractivo para quienes buscan disfrutar de la naturaleza. La posibilidad de fraccionamiento, sujeta a las autorizaciones correspondientes, abre una alternativa interesante para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Al mismo tiempo, su Índice de Productividad coneat 195, sus suelos de fertilidad media y alta y su relieve suavemente ondulado ofrecen buenas condiciones para proyectos agrícolas, hortícolas o frutícolas. Una chacra que reúne superficie, calidad de suelo y versatilidad, con potencial tanto para un proyecto inmobiliario como para una explotación productiva.

Campo · 12790m² · 1 Cochera · Colonia - San Pedro - Venta de Chacra de 1 Hectárea 1074 m²

USD 96.000

12790 m² tot.1 coch.

4 de Febrero

Colonia del Sacramento, Colonia

Esta chacra de 1 hect&aacute;rea y 1, 074 m&sup2; en Barrancas de San Pedro ofrece m&uacute;ltiples posibilidades. La ubicaci&oacute;n es ideal para aquellos que buscan escapar de la rutina urbana y disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno natural. La tierra es apta para diversos cultivos, lo cual es ideal para quienes desean emprender proyectos agr&iacute;colas o de jardiner&iacute;a. Tambi&eacute;n es perfecta para un desarrollo de fin de semana o de vacaciones, donde se puede construir una casa o caba&ntilde;a. La proximidad a la costa permite disfrutar de caminatas y vistas al agua, sumando a&uacute;n m&aacute;s valor a esta propiedad. Adem&aacute;s, la zona de San Pedro es reconocida por su tranquilidad, seguridad y belleza paisaj&iacute;stica, lo que convierte a esta chacra en una inversi&oacute;n valiosa tanto para uso personal como para proyectos tur&iacute;sticos o de alquiler.

Campo · 20000m² · Chacra en Venta 2 Has Colonia

USD 220.000

20000 m² tot.

Ruta 1 Km 170 Colonia Del Sacramento

Colonia del Sacramento, Colonia

Chacra en venta 2 has, excelente ubicación sobre ruta 1 a solo 5 km de la ciudad de Colonia del Sacramento Uruguay. Ideal para desarrollo por su ubicación estratégica y entorno único rodeada de grandes emprendimientos. CchVer datos.

Campo · 10000ha · Chacra en Venta de 1 Hectárea a Poca Distancia de Colonia del Sacramento

USD 80.000

10000 ha tot.

Ruta 21

Colonia del Sacramento, Colonia

Descubra esta excepcional chacra de 1 hectárea ubicada en Colonia del Sacramento, con ingreso desde la Ruta 21. Con un frente de 101, 72 metros, esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar su proyecto ideal en una de las zonasmás pintorescas de Uruguay. La chacra cuenta con acceso al arroyo de la caballada que añade un valor único y un entorno natural incomparable. Situada en una ubicación estratégica, combina la tranquilidad del campo con la proximidad a los servicios de la ciudad. Ideal para quienes buscan inversión en un lugar con potencial de crecimiento y un ambiente sereno.

USD 45.000

10000 ha tot.

Chacras en Laguna de Los Patos

Colonia del Sacramento, Colonia

Chacras en venta desde usd 45. 000Muy lindas fracciones de campo, ubicadas próximas al Aeropuerto Internacional Laguna de los Patos de la ciudad de Colonia del Sacramento, acceso por caminos de ripio. En este hermoso y resguardado lugar, se ha desarrollado una pintoresca zona de chacras con destino turístico recreativo y residencial, aprovechándose del hermoso entorno natural de la campiña, sin perder todas las comodidades y servicios de la ciudad. Dispersos dentro de sus límites, se encuentran variedades de árboles de buen porte, palmeras y arbustos autóctonos, forestación en condiciones ideales para el diseño y generación de grandes espacios parquizados. El acceso es excelente, encontrándose a sólo 1000 m del Aeropuerto, a 1200 m de la Ruta 1 y a sólo 9 km del centro de la ciudad de Colonia del Sacramento. Precios: -Fracción "N" de 1 há- usd 45. 000* ver plano de ubicación-Fracción "1" de 1 há- usd 65. 000* ver plano de ubicación

Campo · 11074ha · 1 Cochera · Colonia - San Pedro - Venta de Chacra de 1 Hectárea 1279 m²

USD 96.000

11074 ha tot.1 coch.

San Pedro

Colonia del Sacramento, Colonia

Esta chacra de 1 hectárea y 1, 1279 m² en Barrancas de San Pedro ofrece múltiples posibilidades. La ubicación es ideal para aquellos que buscan escapar de la rutina urbana y disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno natural. La tierra es apta para diversos cultivos, lo cual es ideal para quienes desean emprender proyectos agrícolas o de jardinería. También es perfecta para un desarrollo de fin de semana o de vacaciones, donde se puede construir una casa o cabaña. La proximidad a la costa permite disfrutar de caminatas y vistas al agua, sumando aún más valor a esta propiedad. Además, la zona de San Pedro es reconocida por su tranquilidad, seguridad y belleza paisajística, lo que convierte a esta chacra en una inversión valiosa tanto para uso personal como para proyectos turísticos o de alquiler.

Campo · 10000ha · 3 Ambientes · 1 Cochera · San Pedro, Colonia - Venta de Acogedora y Funcional Chacra de 2 Dorm. en Colonia

USD 250.000

10000 ha tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

San Pedro

Colonia del Sacramento, Colonia

Venta de Chacra de 1 Hectárea en Colonia del Sacramento, UruguaySuperficie de Terreno: • 10. 000 m² (80 metros de frente a calle) Área Edificada: • 175 m² de construcción moderna y funcionalDistribución Interior: • 2 Dormitorios amplios: Diseñados para el confort y la tranquilidad, con vistas despejadas al entorno natural. • 2 Baños completos: Elegantes y modernos, con revestimientos de alta calidad. • Gran Living-Comedor: Espacioso, luminoso y con una disposición ideal para compartir momentos en familia o con amigos. • Cocina Definida: • Diseño contemporáneo con isla central. • Mobiliario a medida que combina estilo y funcionalidad. • Espacio de almacenamiento optimizado y equipamiento de primera. Detalles y Terminaciones: • Construcción reciente con diseño moderno y líneas minimalistas. • Materiales de primera calidad que garantizan durabilidad y estética. • Acabados de lujo con atención a cada detalle, desde los pisos hasta la iluminación. Infraestructura y Servicios: • Perforación de Agua Propia: Capacidad de bombeo de 3. 400 a 3. 500 litros por hora, asegurando una provisión constante y eficiente. • Energía eléctrica conectada y posibilidad de ampliar servicios. • Acceso por calle en excelente estado, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin perder conectividad. Ubicación Inmejorable: • Situada sobre una loma que ofrece vistas panorámicas a la campiña uruguaya. • Rodeada de un entorno natural inigualable, perfecto para quienes buscan paz y privacidad. • Vecindario de residencias exclusivas que combinan elegancia y serenidad. • A pocos minutos del centro de Colonia del Sacramento, con acceso a servicios, comercios y propuestas gastronómicas. ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno de ensueño! Contáctenos para obtener más información o agendar una visita personalizada.

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