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6.662 Campos en Argentina

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USD 4.500.000

900000 m² tot.

Oportunidad Campo 90 Ha CON 3 Pistas DE Aterrizaje- Ruta 210 Km 45,5, Alejandro Korn

Alejandro Korn, San Vicente

Ubicado estratégicamente en Alejandro Korn, partido de San Vicente, sobre la Ruta 210 km 45, 5 y a solo 40 km de caba, este extenso campo de 90 hectáreas ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Conectado directamente al ferrocarril Roca, el acceso es inmejorable. De sus 90 hectáreas, 7 están completamente parquizadas y forestadas, brindando un entorno natural y sereno. El campo incluye una cancha de fútbol con sistema de riego, una cancha de tenis y tres piletas de natación, destacándose una de 25 metros de largo. La propiedad cuenta con una casa central tipo house totalmente equipada, además de dos casas adicionales habilitadas y amobladas. Para los entusiastas de la aviación, el campo dispone de tres pistas de aterrizaje, una de ellas habilitada por la anac y de 1000 metros de extensión. El precio es de usd 50, 000 por hectárea, totalizando usd 4, 500, 000. Se considera la posibilidad de aceptar propiedades como parte de pago, especialmente si se planea el desarrollo de un barrio privado. La venta es del paquete completo, sin opción de adquirir solo las hectáreas parquizadas. Los servicios disponibles incluyen gas natural, internet y electricidad, asegurando comodidad y conectividad. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar proyectos en una ubicación estratégica y con amplias posibilidades de crecimiento. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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USD 2.200.000

7 ha tot.

Calle 436 5200

La Plata, La Plata

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Germán Gutman. Chacra El Rincón | Villa Elisa. Esta chacra posee una magia que sólo podes sentirla, si venís a conocerla. Es una de las propiedades más emblemáticas de Villa Elisa. Ubicada a tan solo 13 kilómetros de La Plata y a 44 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires, ofrece la combinación perfecta entre naturaleza, privacidad y cercanía urbana. Desarrollada sobre un predio de 7, 3 hectáreas, la propiedad se encuentra inmersa en un magnífico parque de diseño inglés, rodeado por una frondosa arboleda de especies añosas y una cuidada selección de ejemplares provenientes de distintas partes del mundo, conformando un entorno de gran belleza y absoluta tranquilidad. El casco principal, construido originalmente en 1887 y reconstruido en 1951 respetando su impronta histórica, refleja la elegancia de la arquitectura clásica. Sus aproximadamente 490 m² de superficie cubierta ofrecen ambientes amplios y luminosos, con materiales nobles, pisos de madera, molduras originales y gruesos muros de ladrillo que conservan el carácter de las grandes residencias de época. La distribución contempla 10 ambientes, con 6 dormitorios, 5 baños, 3 toilettes, dos escritorios, atelier con vistas abiertas y garaje para cinco vehículos, brindando espacios cómodos tanto para la vida familiar como para recibir invitados. La chacra se complementa con una piscina semiolímpica, un amplio salón para reuniones y eventos con gran parrilla, galpón de aproximadamente 372 m², áreas de servicio, grupo electrógeno y tanque de agua de 85. 000 litros, ofreciendo una infraestructura preparada para múltiples usos. Gracias a su riqueza histórica, su entorno natural y su excelente ubicación, Chacra El Rincón representa una oportunidad única para desarrollar un hotel boutique, un exclusivo centro de eventos, un espacio de bienestar o simplemente disfrutar de una residencia privada incomparable, donde la historia, la naturaleza y la arquitectura conviven en perfecta armonía. Te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 2.429.000

15180000 ha tot.

Ruta Nacional N 12 Kilometro 1223

Ituzaingó, Corrientes

Campo premium en venta – ituzaingó, corrientes1518 hectáreas con excelente aptitud forestal, ganadera Y agroindustrialubicado sobre Ruta Nacional N°12, Km 1223, en el Departamento de Ituzaingó, Corrientes, este establecimiento se destaca por su estratégica localización y enorme potencial de desarrollo productivo y de inversión. A menos de 10 km del Puerto Internacional, Parque Industrial de 500 ha, Estación Transformadora de Energía y con acceso directo a corredores logísticos clave del nea. características destacadas: * Más de 1517 hectáreas, 80% de aptitud forestal* Suelos de media loma, profundos, en aproximadamente el 80% del campo* Excelente aptitud para eucalyptus, pino y especies comerciales* Potencial ganadero para recría con manejo estimado de 0, 7 ev/ha* Ideal para desarrollo silvopastoril y proyectos agroindustriales* Aproximadamente 500 ha implantadas con pastura Brachiaria Brizantha* Dividido en potreros* Alambrado perimetral en buen estado* Alambrados internos en estado bueno/aceptableAproximadamente entre el 70% y 80% de la superficie presenta aptitud implantable para desarrollos forestales comerciales. Campo con excelente aptitud forestal general, combinado con áreas de lagunas, esteros y montes naturales que aportan valor ambiental, disponibilidad hídrica y potencial para proyectos sustentables y silvopastoriles. Suelos de media loma, profundos y de muy buena productividad en gran parte del establecimiento. recursos hídricos: Campo con aguadas naturales bien distribuidas en lotes y potreros, sin necesidad histórica de perforaciones adicionales. ubicación Y conectividad: * Menos de 10 km del Puerto Internacional* Menos de 10 km del Parque Industrial* 100 km de Posadas* 190 km de Corrientes Capital* 350 km de Puerto Iguazúinversión Y proyección: Zona con fuerte crecimiento logístico, energético e industrial, con proyección estimada de revalorización por infraestructura entre 30% y 60%. Apto para inversión nacional e internacional, con beneficios vinculados a la Ley Nacional 25. 080 de Inversiones Forestales y potencial acceso a financiamiento verde y proyectos de exportación. Una oportunidad única para desarrollos forestales, ganaderos y agroindustriales de escala. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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USD 2.800.000

11 ha tot.

Calle 436 5200

La Plata, La Plata

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Germán Gutman. Chacra El Rincón | Villa Elisa. Esta chacra posee una magia que sólo podes sentirla, si venís a conocerla. Es una de las propiedades más emblemáticas de Villa Elisa. Ubicada a tan solo 13 kilómetros de La Plata y a 44 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires, ofrece la combinación perfecta entre naturaleza, privacidad y cercanía urbana. Desarrollada sobre un predio de 11, 39 hectáreas, la propiedad se encuentra inmersa en un magnífico parque de diseño inglés, rodeado por una frondosa arboleda de especies añosas y una cuidada selección de ejemplares provenientes de distintas partes del mundo, conformando un entorno de gran belleza y absoluta tranquilidad. El casco principal, construido originalmente en 1887 y reconstruido en 1951 respetando su impronta histórica, refleja la elegancia de la arquitectura clásica. Sus aproximadamente 490 m² de superficie cubierta ofrecen ambientes amplios y luminosos, con materiales nobles, pisos de madera, molduras originales y gruesos muros de ladrillo que conservan el carácter de las grandes residencias de época. La distribución contempla 10 ambientes, con 6 dormitorios, 5 baños, 3 toilettes, dos escritorios, atelier con vistas abiertas y garaje para cinco vehículos, brindando espacios cómodos tanto para la vida familiar como para recibir invitados. La chacra se complementa con una piscina semiolímpica, un amplio salón para reuniones y eventos con gran parrilla, galpón de aproximadamente 372 m², áreas de servicio, grupo electrógeno y tanque de agua de 85. 000 litros, ofreciendo una infraestructura preparada para múltiples usos. Gracias a su riqueza histórica, su entorno natural y su excelente ubicación, Chacra El Rincón representa una oportunidad única para desarrollar un hotel boutique, un exclusivo centro de eventos, un espacio de bienestar o simplemente disfrutar de una residencia privada incomparable, donde la historia, la naturaleza y la arquitectura conviven en perfecta armonía. Te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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16400000 ha tot.

Estancia Los Biondos

Gualeguaychú, Entre Ríos

UbicaciónA 7 kms de la ruta 16 que une Gualeguaychú con Larroque. A 30 kms de la Ciudad de Gualeguaychú. A 250 kms de Buenos Aires, 200 de los cuales se hacen por autopista doble vía. A 60 kms de Concepción del Uruguay principal centro de comercialización de maíz consumo. Detalle de SuperficiesBajo Riego 1200 Has. Secano 290 Has. Canales y Desagues 70 Has. Total General 1640 Has. SuelosVertisoles típicos, suelos negros o muy oscuros, con alto contenido de arcilla, expansible según su contenido de humedad. Bien provistos de nutrientes, alto contenido de materia orgánica. ConstruccionesCasa Plantero 120 mts2Casa empleados de 4 cuartosGalpón cerrado 375 mts2Tinglado de 3 caras de 500 mts2Energía Eléctrica monofásicaPlanta de acondicionamiento600 tns de almacenaje en 2 silosSecadora mega 60 tns/HaLimpiadora vibratoriaMecanización fabrimac apta paraAmpliación hasta 1000 tns. Sistemas de RiegoPivot 1: Pivot Central Valley Fijo de 15 tramos c/ cañón de 198 has. Caudal: 400 m3 / h. Lamina de 4, 84 mm/ha/dia. Motor Cummins 175 hpBomba se sellos Pauloni 40 mtsTanque de combustible fijo 3000 ltsPivot 2: Pivot Central Valley Fijo de 15 tramos de 215 hasCaudal: 400 m3/h. Lamina de 4, 46 mm/Ha/diaMotor Cummins de 270 hpMotor Cummins de 150 hp. Bomba ksb cardánica 60 mtsBomba centrifuga Pauloni 4kg/cm2Tanque de combustible fijo 3000 lts. Pivot 3: Pivot Central Valley móvil de 10 tramos c/cañón de 96 has. Caudal: 300 m3 / h. Lamina de 7, 5 mm/ha/día. Motor Cummins 175 hp3 Bombas se sellos Pauloni 40 mts2 Tanques de combustible fijos de 3000 lts. Pivot 4: Pivot Central Lyndsay móvil de 7 tramos c/cañón de 57 has. Caudal: 250 m3 / h. Lamina de 10, 5 mm/ha/día. Motor Cummins 150 hp3 Bomba se sellos Pauloni 40 mts2 Tanques de combustible fijos de 3000 lts. SistematizacionCurvas de nivel300 has con curvas de nivel sembrables terminadasTodo el sistema de desagües listo. Reducción de impuesto inmobiliario al 50%. Producción: Cultivos tradicionales como Maíz, trigo soja, colza y girasolBajo los equipos de riego se hace multiplicación de semilla para semilleros, bajo convenio y/o alquiler. Durante las campañas 07/08 y 08/09 Satus Ager alquilo 360 has a un valor de 29 Qq. De soja por ha. Así mismo la firma presto servicios de riego a razón de 1. 8 U$/Mm regado sobre dichas áreas, promediando una facturación de 370 mm/ha regada. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. afip 2371). ""Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. "

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USD 650.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Excelente Chacra de 19 ha en Torres

Torres, Luján

Venta Campo 19Ha Torres LujanChacra de 19 hectáreas en Torres Partido de LujánMuy buen campo apta a varios rubros. Gran entorno en zona de chacaras y haras. El campo esta alambrado y dividido en 4 parcelas de 5 hectáreas, cada una con molino. Cuenta con una casa de unos 10 años de antigüedad toda en una planta con living comedor con ventanal doble al jardín a ambas galerías dos de cada lado de la casa y chimenea. Amplia cocina integrada y lavadero independiente. 3 dormitorios el principal en suite con hidromasaje y chimenea, dos dormitorios con baño compartimentado. Todos los dormitorios con amplios placares. Dos Galerías con parrilla, horno de barro y sector living. Piscina Electricidad trifásica. Casa de caseros con living comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Apto para todo tipo de cultivo con alta producción. Polo, Haras, y para realizar todo tipo de eventosTiene una importante y añosa Arboleda de distintas especies en una Zona Alta, a 90 mtrs sobre el Río Luján y cerca de importantes emprendimientos inmobiliarios (El Argentino Farm Club) y Clubes de Polo (La Cañada). Ideal para Polo u otros emprendimientos relacionados al Rubro inmobiliario, Hotelería y Agro. Torres es una localidad argentina ubicada en el partido de Luján, en la provincia de BuenosAires. Es un pueblo chico, de casas sencillas y esquinas antiguas; cuenta con una parroquia, unas dos cuadras con varios comercios, un gran predio verde frente a la estación con juegos para chicos, y un buen restaurante de campo frente a ella. Tranquilo y pintoresco son las dos palabras que describen a este lindo pueblito. estado Y mantenimiento impecable"Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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91940000 ha tot.

Ruta Nacional N 95 y Ruta San Cristobal

9 de Julio, Santa Fe

9. 194 Has. Ubicadas en la zona de la cuenca del Río salado a la altura de la ciudad de Tostado (35 km al sur). - A 9km de Ruta Nacional Nº 95 de tierra y a 21km aprox. De la Ruta pavimentada San Cristobal- Tostado. - Se encuentra detrás de las Estancias Las Norias y La Florida. Es un bloque compuesto por: 1) Una fracción de campo denominado Las Palmitas ubicada en el Departamento Aguirre, de la Provincia de Santiago del Estero, compuesta según título de una extensión de 2. 698 hectáreas, la que es parte de un campo mayor denominado La Palmera y cuyos linderos son: al norte, Río Salado; al Sud, Establecimiento El Charabón; al Este, el limite Provincial entre Santiago del Estero y Santa Fe y al oeste, con José Piovano. -2) Una fracción de campo denominado La Aguadaubicada en la Colonia La Selva a inmediaciones de la estación Argentina, Departamento Aguirre de la provincia de Santiago del Estero con una superficie total y libre de calle de 1. 527 hectáreas, lindando al noroeste con juan Molinuevo; al Este con la Suc. De Pedro San Germes y al sur, con parte del lote ‘‘B’’. -3) Una fracción de campo denominada La Palmera, ubicada en el departamento Nueve de Julio, provincia de Santa Fe, con una extensión de 2. 402 hectáreas, comprendida dentro de los siguientes linderos; al Norte, el Río Salado; al Sud, el establecimiento El Charabón; al Este con la Estancia de Frúgoni y Zabalay y al Oeste, el límite entre las Provincias de Santiago del Estero y Santa Fé. 4) Una fracción de campo denominado Namuncurá ubicado en el Distrito logroño, Departamento Nueve de Julio de la Provincia de Santa Fé, compuesta por nueve lotes con una extensión de 1. 788 hectáreas. Campo bajo con pastizales naturales (gramillones dulces, espartillos y trebol), sin montes, apto exclusivamente para hacienda de cría - Zona limpia de garrapatas. - Existen en algunos porteros de las zonas altas del lado de santa Fé algo de Romerillo o Mío Mío. Posee muy buenas agua en calidad y en cantidad. Habría que hacerle algunas mejoras en la zona de Santiago del Estero (especialmente en el campo La Palmera) Funcionamiento actual: En la actualidad tiene aproximadamente 1. 000 vacas Brafor entoradas y que a principios demayo habría que realizarle tacto. Ademas tiene 65 toros tambien Brafor, hacienda ésta que sepodría vender ya que se encuentra aclimatada a la zona. Este campo acepta 2. 500 vientres. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. afip 2371). ""Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. "

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USD 1.041

312000000 ha tot.8 amb.5 dorm.3 baños

Campo en Venta de 31000 Has en Santa Fe

Vera, Santa Fe

Importante Establecimiento Ganadero (13. 000) madres) (Ciclo completo) -Agrícola. Explotación Monte. Desarrollo de coto de caza, piscicultura. 31. 000 hectáreas. Todo en una sola unidad. Ubicación: Caminos de acceso: - Desde Calchaqui Ruta provincial 37 S. Las Aves 19 km de Ruta nacional 11. - Desde Margarita hasta Casco Cigüeña. , 43 km ruta prov. 38 sdistancia a puntos relevantes. Puerto de Rosario: 380 Km. Ciudad de Santa Fe: 250 Km. Ciudad de Reconquista: 156 Km. Ciudad caba: 700 KmCaracterísticas de los suelos: Los Alfisoles son suelos con horizonte superficial claro, con bajo contenido de materia orgánica o de poco espesor, con horizonte subsuperficial enriquecido en arcilla y buen contenido en bases, es decir, cantidad de iones cargados positivamente (cationes). Muy difundidos en sectores con problemas de drenaje, no son buenos suelos agrícolas, aunque pueden mejorarse con una adecuada fertilización. El Orden de los Alfisoles se caracteriza por presentar un horizonte subsuperficial de enriquecimiento secundario de arcillas, desarrollado en condiciones de acidez o de alcalinidad sódica, y asociado con un horizonte superficial claro, generalmente pobre en materia orgánica o de poco espesor. Geográficamente los Alfisoles están estrechamente asociados con Molisoles. Se encuentran ampliamente representados en la llanura Chaco-pampeana. Generalmente ocupan áreas de planas a cóncavas, entre porciones más altas del paisaje. De acuerdo a Moscatelli & Pazos Ver datos con frecuencia tienen un horizonte nátrico (caracterizado por la presencia de sodio) y/o régimen de humedad denominado ácuico, debido a que permanecen durante períodos prolongados saturados con agua. Los Alfisoles se utilizan para pastoreo de ganado, como pasturas naturales o pasturas tolerantes a exceso de agua y sodio, de hecho, la mayoría de los Alfisoles del país ha evolucionado en condiciones de drenaje impedido. También hay Alfisoles con menor saturación con bases que los Molisoles, los que están restringidos al noreste del país donde ocurren asociados con Oxisoles y Ultisoles. Ambiente Agrícola: De acuerdo al análisis realizado, actualmente en el establecimiento hay aproximadamente 2124 hectáreas en producción agrícola, de suelos Clase 4 ws, Clase 6 ws y Clase 7/6 ws. Apto para trigo, soja, girasol, maíz, sorgo, avena, alfalfa, Pasturas subtropicales-Megatérmicas C4Rinde promedio por cada grano: - Trigo: 2300 kg por ha- Soja: 2800 kg por ha- Girasol: 2500 kg por ha- Maíz: 7000 kg por ha- Sorgo: 6000 kg por ha Se podría aumentar la superficie agrícola (con limitaciones) en unas 8000 hectáreas más. Actualmente esta superficie se encuentra con montes, por lo tanto, se debería ver, con que permisos se puede contar para realizar los desmontes necesarios. Según la zonificación de bosques, la zona es amarilla, lo cual sería un problema ya que los permisos para desmonte agrícola, están muy limitados, probablemente se más fácil conseguir permisos para proyecto silvopastoril. Aproximadamente habría unas 4700 hectáreas de suelos Clase 7 ws ip 10, que son zonas de montes y cuyo destino es exclusivamente ganadero. Entre zonas bajas suelos Clase 7 ws ip menor a 9 y zonas de lagunas o encharcamiento permanente suman una superficie de aprox 10. 000 hectáreas. . -Receptividad ganadera: Según lo informado el establecimiento se maneja con una carga animal de 0. 3 ev/ha. Índices de preñez en el orden al 75 %. Se considera que el establecimiento tiene un potencial bastante mas alto que el actual, desarrollando pasturas mega térmicas, implantación de alfalfas (reservas) se podría aumentar la carga animal a unos 13. 000 vientres ( a la fecha cuenta con 7000 vientres), realizar la recría y terminación (gordo) de los ganados. Ciclo completo. Asi mismo con manejo de destete precoz, se debería poder aumentar los índices de preñez y destete. Cuenta con instalaciones suficientes como para poder realizar un manejo correcto. Es de destacar la calidad genética del rodeo actual de cría, (7000 Vc) Bradford. Actualmente se esta trabajando con herbicidas selectivos, mediante la utilización de drones fumigadores, limpiando picadas y mejorando el tapiz vegetal, el manejo y aprovechamiento del recurso forrajero. Características de las mejoras: Instalaciones ViviendasSe divide en dos Secciones- Sección Las Avescasco. Mayoria: Casa estilo Forestal 5 habitaciones, Comedor, Cocina, Escritorio, 3 Baños, Pileta. Galerías total 300 m2Casa encargado 3 dormitorios. 120 m2. Viviendas para el personal: 12- Sección Cigueña. 9 viviendas para el personal y Casco. Puestos Con ViviendaElectricidad Solar y Enlace WiFi, starlink internet y otro proveedor. Sección Las Aves; Cabaña, 10 Cuervo, 16 Fondo, 14 Sur, 3 Loro, 2 PalomaSección Cigüeña: 7 Pato, 4 chaja, 6 Palmar. Feed Lot: Corrales (23) con comederos de cemento y piso, para 1800 cabezasGalpones: De la época de la forestal, 90x20 metros. Con entre piso de madera tirantes de pinoteaTinglados para maquinarias. 2 de 400 m2Silos de Chapa 2 x 90 ton y 2 por 200 tonInstalaciones y mejorasOtras mejoras en Infraestructura. 70 Km de caminos internos, aptos para transito de camiones. Alambrados Limítrofes, de 5 y 6 hilos Km de picada en lotes de monte: 40 km aproximadosPotreros Ganaderos. 35 Potreros Ganaderos divididos por alambrados de 5 y 4 hilos promedio 600 has cada uno. 13 bombas solares mas tajamares. Todos los potreros con agua de buena calidad. Ensenadas y corrales: - Casco Las aves corrales, ensenada, balanza y baño de hacienda- Casco Ciguena, corrales, ensenada y baño- Puesto 2 paloma corral y ensenada- Puesto 4 Chaja corral, ensenada y baño- Puesto 3 Loro corral y ensenada- Puesto 9 tero corral y ensenada- Puesto 6 palmar corral y ensenada portátilTodos con cargadero de haciendaCondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimlhljqf

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USD 2.235.000

3000000 m² tot.

Isla del Jabalí, Bahía San Blas - Buenos Aires

Bahía San Blas, Buenos Aires (fuera de GBA)

Estancia productiva con frigorífico habilitado y acceso al mar en Patagonia BonaerenseEstancia El Cabildo – Norte de la Patagonia, ArgentinaExcepcional propiedad rural de 294 hectáreas ubicada en la Isla del Jabalí, Bahía San Blas, provincia de Buenos Aires, a tan solo 1 km de la playa. Situada en una de las zonas más seguras y tranquilas de la Patagonia bonaerense, combina productividad agropecuaria con potencial turístico y de desarrollo. El campo cuenta con excelentes pasturas naturales para cría de ganado bovino y ovino, abundante agua dulce y un ecosistema rico en fauna silvestre. Incluye instalaciones completas para manejo de hacienda, corrales, embarcaderos, balanza electrónica, molino y una planta frigorífica habilitada y en funcionamiento para faena bovina y ovina, única en la región. La casona principal, de estilo colonial y 920 m² cubiertos, está rodeada por 2, 25 hectáreas de jardín parquizado y piscina climatizada. Dispone de 8 dormitorios, 5 baños, amplios salones, cocina gastronómica, bodega, galerías y torre con vistas panorámicas. Presenta grandes posibilidades de expansión, con espacios aptos para desarrollar más habitaciones o áreas de uso turístico. Infraestructura adicional: * Galpón de 224 m² con oficina y entrepiso. * Piscina de 10 x 6 m con solárium. * Frigorífico de 163 m² con habilitaciones vigentes. * Agua potable inagotable, electricidad trifásica, internet y telefonía. Ubicada en un entorno natural único, cerca del reconocido destino de pesca deportiva Bahía San Blas, esta estancia representa una oportunidad inigualable para quienes buscan combinar producción, inversión y calidad de vida.

Super destacado

USD 2.400.000

340000 m² tot.

Ruta 25 y Entrada al B° Naudir

El Cazador, Escobar

Excelente fracción con 343 metros de frente al río Lujan, acceso terrestre, Ideal Desarrollo Inmobiliario.

Super destacado

USD 1.500.000

34180000 m² tot.

Rio Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Se trata de un Campo productivo de 3418 hectáreas, ubicado en la Provincia de Rio Negro, a 75 Km de la ciudad de San Carlos de Bariloche, y a 50 Km del Aeropuesto internacional. Ubicado en la zona de Rio Chico/ Rio Chenqueniyen. Se puede acceder por la Ex Ruta 40 o por la Ruta 80. Cuenta con una moderna casa principal, de calidad superlativa, con muy buena aislación lo que la convierte en muy cálida en invierno y fresca en verano. El campo está dividido 4 cuadros y 3 potreros de grandes dimensiones. Todos sus alambres tanto internos como linderos están en perfectas condiciones. Cuenta con 150 ha de chacra de Alfalfa, Casa de encargados, Galpón de Esquila, mangas, cargadero, cepo y corrales, todo en excelentes condiciones. Actualmente la actividad principal es la cría de terneros, ya que cuenta con mallines de pastura natural de grandes dimensiones que permiten el engorde todo el año, Es un campo tanto con zonas de veranada e invernada, con caminos consolidados que recorren toda su extensión. Toda la propiedad es atravesada por un rio de aguas cristalinas con caudal de agua pura de deshielo todo el año, donde se practica la pesca de Truchas marrones, fontinalis y arco iris. Durante los meses de Marzo a mayo tiene una población estable de ciervos colorados de muy buena genética, ya que los mismos se cuidan hace muchos años, lo que lo trasforma en un campo ideal para la caza y el manejo de los mismos, siendo ideal el armado de un Coto de Caza y Lodge de pesca. Cuenta también con animales silvestres como, Puma Ardillones, Guanacos, Ñandues Liebres, Zorros, Piches, y gran cantidad de aves autóctonas. La propiedad se encuentra con su documentación en regla y lista para Escriturar.

Super destacado

USD 250.000

40000 m² tot.

Carmen de Areco

Carmen de Areco, Carmen de Areco

Chacra en venta en Carmen de Areco – Naturaleza, confort con una excelente arboleda. A solo 6 km del centro de Carmen de Areco, se encuentra esta chacra de 4 hectáreas en un entorno rural excepcional, ubicada sobre una loma alta que ofrece vistas abiertas, aire puro y una atmósfera de calma y plenitud. Su imponente arboleda enmarca cada rincón del predio, brindando sombra, belleza y un microclima natural que invita a disfrutar del paisaje en todas las estaciones. La casa principal, refaccionada hace 2 años, de. - 3 habitaciones. - 1 baño. - Amplio living-comedor con hogar a leña y estufa Tromen. - Energía autosustentable mediante paneles solares y termotanque solar, lo que la hace totalmente autónoma y eficiente. El área social se destaca por un quincho de 12 x 5 m, equipado con parrilla, barra, horno de barro, baño de servicio y cocina exterior, conectado directamente con la zona de piscina. La piscina moderna cuenta con luces led a control remoto, baldosas atérmicas, deck de madera y una amplia playa húmeda (10x5 + 7x3), ideal para disfrutar en familia o con amigos. Como todo campo auténtico, no falta su molino y tanque australiano, símbolos de la vida rural y esenciales para el abastecimiento de agua y el encanto tradicional de una chacra completa. El lote presenta 2 hectáreas alambradas con 11 hilos nuevos y el resto en excelente estado, perfecto para emprendimientos rurales o turísticos, residencia permanente, o espacio de recreo familiar. Ubicación: Carmen de Areco, a solo 6 km del centro. Superficie total: 4 hectáreas. Una propiedad que combina naturaleza, sustentabilidad y confort, ideal tanto para el disfrute personal o familiar, como para el desarrollo de un proyecto turístico o rural con identidad propia. Valor: U$S 250. 000. Coordina visitas Ver datos60.

Super destacado

USD 2.352.000

196 ha tot.

Ruta Provincial

Pampa Blanca, Jujuy

Logros Servicios Inmobiliarios. Mp 545. vende excelente campo agricola en zona pampa blanca, provincia de jujuy. El establecimiento cuenta con 196 hectáreas totales, de las cuales 168 hectáreas son plenamente productivas. El resto se compone de caminos internos, monte nativo y cortinas forestales. Recursos hídricos del establecimiento. Dispone de un canon de riego habilitado para 120 hectáreas, que en la práctica permite abastecer las 168 hectáreas productivas mediante una gestión eficiente del recurso hídrico. Esta disponibilidad de agua posibilita dobles cultivos anuales y una planificación intensiva de rotaciones, maximizando el rendimiento del suelo. Además, el campo dispone de una represa cuya superficie alcanza las 1, 6 hectáreas, con dimensiones de 90 por 180 metros. Esta represa es abastecida directamente por el canal de riego del establecimiento, lo que garantiza un suministro constante y confiable de agua para cubrir todas las necesidades productivas. La presencia de este sistema de almacenamiento refuerza la seguridad hídrica del campo y contribuye a una gestión sostenible de los recursos. Aptitud agrícola y productiva. Esta zona se destaca por su excelente aptitud agrícola y productiva, ofreciendo condiciones ideales para el desarrollo de una amplia variedad de cultivos, tanto tradicionales como no tradicionales, en sistemas intensivos y extensivos. Su versatilidad productiva permite el cultivo de: Hortalizas: cebolla, papa, ajo, zanahoria, frutilla y otras hortalizas de gran demanda comercial. Cultivos industriales: tabaco y caña de azúcar. Oleaginosas: soja, chía y sésamo. Legumbres: garbanzo y distintas variedades de porotos. Cereales y granos andinos: maíz, trigo y quinoa. Gracias a esta diversidad, la zona representa una excelente oportunidad para proyectos agrícolas, agroindustriales y de inversión, con gran potencial de rendimiento, diversificación y aprovechamiento productivo durante todo el año. Los suelos francos a franco/arenosos, de buena profundidad efectiva y excelente drenaje natural, resultan ideales para producciones intensivas y de alto valor. El campo también es apto para planteos mixtos agrícola/ganaderos, con posibilidad de suplementación estratégica mediante producción forrajera bajo riego. Ubicación y Accesos. Acceso por Ruta Provincial N. º 42 (ripio consolidado), a solo 4 km de Pampa Blanca y de la Ruta Nacional 34. La ubicación ofrece excelente conectividad, cercana a polos comerciales, productivos y de consumo, lo que reduce costos logísticos, mejora la eficiencia en fletes y optimiza la salida de la producción. Se encuentra dentro de la provincia de Jujuy, a solo 7 km del límite con la provincia de Salta y a 20 kilómetros de la localidad de General Güemes, dentro de un corredor agroproductivo de alto desarrollo, con rápido acceso a centros de acopio, mercados y proveedores. Una ubicación ideal para proyectos agrícolas intensivos, emprendimientos mixtos o ampliación de superficies bajo riego. Infraestructura Energética. Conexión a la Red de Gas. El campo cuenta con conexión a gas natural de alta demanda, infraestructura utilizada anteriormente para estufas de secado de hoja de tabaco. Esta disponibilidad energética representa una ventaja competitiva para proyectos agroindustriales o instalaciones que requieran energía continua y de bajo costo. Ideal para reconvertir en secaderos, galpones climatizados, invernaderos o procesos industriales livianos. Conexión a la Red de Energía Trifásica. El establecimiento cuenta con un acceso privilegiado a la infraestructura energética, ya que la red de energía trifásica se extiende a lo largo de todo el límite sur del campo. Esta disposición permite la posibilidad de realizar una conexión directa a la red en cualquier punto de dicha traza, siempre y cuando se gestione previamente el pedido correspondiente ante la empresa proveedora de energía ejesa. La línea trifásica discurre paralela al camino de acceso, lo que facilita las tareas de instalación y asegura una provisión eficiente de energía para el desarrollo de actividades agrícolas y productivas intensivas. Financiación. Consultar por posibilidades de financiación.

Super destacado
Super destacado

USD 1.450.000

948254 m² tot.

La Primavera S/N

Tunuyán, Mendoza

Ubicada en el corazón de La Primavera, Tunuyán, Mendoza, esta excepcional finca productiva en venta se presenta como una oportunidad única para inversores agrícolas y quienes buscan un negocio en plena explotación con potencial de desarrollo. Con una superficie total de 94, 82 hectáreas, la propiedad destaca por su gran infraestructura agrícola que alberga cuadros productivos de peras (variedades Williams y Packham's) y manzanas (variedad Ch 28), un sector mixto de manzana y pera con sistema de riego por goteo, más de 35 hectáreas destinadas a cultivos anuales, brindando la posibilidad de cultivar diversos productos. Un amplio galpón equipado con herramientas y maquinarias complementa esta oferta, proporcionando las instalaciones necesarias para el mantenimiento y desarrollo de la actividad laboral. Para garantizar la continuidad y el éxito de la producción, la propiedad cuenta con dos pozos de agua, uno de ellos alcanzando los 220 metros de profundidad y con diámetros de 6 y 8 pulgadas, asegurando un suministro constante para el riego. Además, el lugar cuenta con 1. 454 m² cubiertos totales que incluyen seis casas ideales para caseros o personal de trabajo. Cada una de estas viviendas está diseñada de forma funcional con dos habitaciones, un baño y un acogedor living-comedor con cocina, ofreciendo un ambiente cálido para el equipo de trabajo. Como un valioso agregado residencial, la finca cuenta con un chalet principal, perfecto para disfrutar de la comodidad en un entorno inigualable. Esta finca no solo ofrece un altísimo potencial de desarrollo agrícola y comercial, sino que también se encuentra rodeada de un hermoso entorno natural, ideal para quienes valoran la tranquilidad y la belleza de la región. Con características esenciales como luz y agua corriente, la propiedad se convierte en un espacio perfecto para llevar adelante un proyecto productivo a gran escala sin renunciar a las comodidades modernas. Una inversión estratégica que promete tanto una sólida rentabilidad en el Valle de Uco como una excelente calidad de vida.

Super destacado

USD 2.000.000

3700000 m² tot.

Ruta Provincial 34

Lavalle, Mendoza

Terol astrada Real Estate vendefinca Productiva ubicada en Paramillo Lavalle, Mendozacaracterísticas generalessuperficie aproximada: 370 hectáreasUbicación: Paramillo/La Holando - Lavalle, MendozaAcceso directo desde ruta pavimentadaConectividad y servicios: Electricidad, Gas disponible sobre traza vial, Internet 4gestado productivo actualactualmente en explotación con cultivos anuales: TomateAjoCebollaVidZonal ideal para plantación de frutos secosSuelo trabajadoInfraestructura activaTierra lista para iniciar el proceso de plantación. infraestructura hídrica Y riego5 pozos de agua en funcionamieto3 estanques de almacenamientoSistema de riego integral en funcionamientoVentaja estratégica, reduciendo tiempos y costos de desarrollo inicial para nuevos cultivos. infraestructura edilicia Y operativa3 viviendas dentro del establecimiento2 galpones de guarda y operación3 tractoresInstalaciones productivas activasLa finca se encuentra operativa, con estructura suficiente para sostener labores agrícolas en su totalidad, desde el primer momento. Situación legalpropiedad actualmente a nombre de una sociedadAlternativas de adquisición: Compra de acciones de la sociedad, con personal indemnizadoCompra directa del inmueble vía escrituraciónDocumentación en orden (sujeto a due diligence). potencial de expansiónposibilidad concreta de ampliación de superficie. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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