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33 Campos dueño directo en Argentina

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USD 27.702.500

5545000 m² tot.

Ruta

Malargüe, Mendoza

Oferta única!: Ver datos Hectáreas del paraíso sobre el yacimiento hidrocarburífero de Vaca Muerta, el mayor del mundo, (opción de otro lote de 40. 000 hectáreas lindero a éste), a 500 dólares por hectárea para venta, alquiler, leasing, o realización de fideicomisos de desarrollo de cualquier tipo (residencial, comercial, industrial, turístico), incluyendo fideicomisos para la explotación de gas natural y petróleo, solar, eólico, minería, o minería Bitcoin, por el tiempo que se quiera pactar. También se puede alquilar total o parcialmente para cualquier actividad agrícola o ganadera, o instrumentar leasing con opción de compra a 20 o 30 años. Pertenece a Mendoza con límite a Neuquén, y está adherido al régimen de grandes inversiones (rigi), y al régimen de blanqueo legal de capitales a partir del 5%, y está desregulada la minería o la explotación de petróleo o gas natural. La propiedad está a nombre de una corporación "S. A. " correctamente constituida, con título libre de embargos o cualquier otra limitación o cargos. El negocio de compra en particular se puede hacer por dos caminos distintos: único o venta del campo; y a través de la venta del paquete accionario. La diferencia radica en que la venta de acciones se puede hacer a través de Asamblea de socios que ceden sus acciones, con lo que no se necesita crear otra sociedad, a consideración de la conveniencia impositiva del comprador nacional o extranjero.

Super destacado
Destacado

USD 6.000.000

4000 m² tot.3 amb.2 baños

Colonia Baranda

Resistencia, Chaco

Superficie con óptimas condiciones productivas y forestales. Ubicación y aptitud. Campo ganadero ideal para cría de terneros sobre campo natural, considerado uno de los mejores de la zona según registros productivos. El Río Salado bordea un sector de la propiedad, aportando humedad y cañadas estratégicas. Dispone de lomadas altas (Cota 51) que nunca se inundan, garantizando resguardo animal en épocas de crecidas. Capacidad y suelos. Receptividad: 1 animal cada 2 has/año (0, 5 ug). Aptitud forestal: importantes reservas naturales de Ibirapitá, Algarrobo y Palma Blanca. Suelos: Tipo vi (estimado), con 300 has aptas para uso agrícola. Climatología: subhúmedo-húmedo subtropical, 1. 200/1. 400 mm anuales. Mejoras e infraestructura. Alambrados perimetrales en buen estado (postes cada 10 m y alambre liso de alta resistencia). Instalaciones ganaderas completas: Corral principal con apartes, baño, manga, toril, cepo y balanza. Corral secundario con manga y toril nuevos Ver datos. 13 potreros con divisiones eléctricas. 7/8 pozos de agua en funcionamiento. Energía eléctrica rural en zona de corrales y en dos lugares mas del campo donde hay bombas sumergibles. Casa principal y galpones para personal. Valor estratégico. Un campo con excelente agua subterránea, cañadas naturales y forestación autóctona, ideal para inversores ganaderos o mixtos que busquen seguridad productiva aún en escenarios climáticos adversos. Documentación perfecta.

USD 415.000

23 m² tot.

Ugarteche

Anchoris, Mendoza

Excelente oportunidad de inversión en una finca productiva ubicada en Ugarteche, Luján de Cuyo, Mendoza, a solo 45 km al sur de la ciudad de Mendoza y a 3. 5 km al oeste de la Ruta Nacional N°40. Características de la Propiedad: * Superficie Total de Terreno: 23 Hectáreas, 3. 908, 25 m². * Viñedos Establecidos: * 5. 5 hectáreas de Malbec (implantación año 2003). * 5. 5 hectáreas de Cabernet Sauvignon (implantación año 2004). * Variedades Experimentales: * ½ hectárea con Chardonnay, Pinot Noir, Sauvignon Blanc, Sirah. * Infraestructura para el Cultivo: * Sistema de conducción: Espaldera alta con estructura de madera de eucaliptus impregnada y alambres de alta resistencia. * Riego por goteo impulsado por una bomba Marca Foras de 15 hp. * Sistema de filtrado por grava y mallas con temporizador. * Sistema de malla antigranizo tipo Grembiule en la totalidad del viñedo. * Perforación propia con salida de caños de acro de 8" y nivel hidrostático de bombeo a 90 metros (140m de profundidad total). * Electrobomba de 75 hp. * Reservorio de tierra con impermeabilización con arcilla y bentonita, con una capacidad de 7. 000. 000 litros. * Superficie Libre: 8. 3 hectáreas de superficie inculta, lista para ser sembrada. * Rendimiento Estimado: En promedio, la cosecha total se ubica en 1500 quintales (150. 000 kg), distribuidos en 800 quintales de uva Malbec y 700 quintales de Cabernet Sauvignon (con posibilidad de menor rendimiento en peso dependiendo de la calidad enológica deseada). La cantidad promedio de rendimiento es de 130 quintales por hectárea. * Viviendas: * Casa Patronal: 2 habitaciones, baño completo, cocina-comedor, con una superficie aproximada de 90 m². * Casa de Encargado: 3 dormitorios, cocina-comedor, un baño completo, con una superficie aproximada de 115 m². Ubicación y Entorno: La finca se encuentra en una zona de gran prestigio vitivinícola, ideal para la producción de vinos de alta calidad. La cercanía a la Ruta Nacional N°40 facilita el acceso y la logística. Nomenclatura Catastral: 06 – 99 – 00 – 1000 - Ver datos. Para más información o coordinar una visita, no dude encontactarnos.

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