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1.160 Campos con pileta en Argentina

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USD 160.000

20000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

CPO “La Anunciación” Ctel 2 Alegre

Ranchos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Casa quinta con encanto – 2 hectáreas aprox. De naturaleza, confort Y privacidaduna propiedad única para quienes buscan vivir rodeados de verde y tranquilidad sin renunciar al confort ni a los buenos momentos. Ubicada en un entorno arbolado y sereno, a tan solo 150 metros del pavimento, dentro de una zona de casas quintas y chacras, esta casa quinta de estilo rústico combina amplitud, funcionalidad y calidez, ideal tanto para disfrutar los fines de semana como para habitarla todo el año. casa principal (10 x 40 m²) * Amplio living-comedor con salamandra, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor* Cocina independiente, cómoda y luminosa* Dos dormitorios amplios y un baño completo* Dos galerías (al frente 2x11 m y al contrafrente 3x8 m) que rodean la casa, perfectas para disfrutar al aire libre en distintos momentos del día* Segundo baño exterior con lavadero incorporadoinstalaciones Y servicios* Aire acondicionado* Agua caliente por termotanque eléctrico* Gas envasado (garrafa) * Tres perforaciones de agua con bomba sumergible de 2 ½ hp y 46 metros de profundidad* Riego por aspersión con nueve toberas distribuidas en todo el parque* Cerco perimetral en todo el casco de la quintaespacio social Y recreativo* Quincho con techo de paja, ideal para reuniones familiares* Parrilla y horno de barro junto al quincho* Piscina de material totalmente cercada que brinda seguridad y relax en verano* Amplia arboleda de eucaliptos que aporta sombra y frescuraespacio de trabajo Y guardado* Dos galpones amplios ideales como depósito, taller o cocheras* Sector de lavadero para caballos y vehículossector rural* Predio de 2 hectáreas dividido en tres potreros con aguadas para caballos y vacas* Añosa arboleda perimetral que rodea todo el terrenoopcionalla propiedad puede entregarse con muebles, herramientas y cortadora de césped, lista para disfrutar desde el primer día. aclaración legal: Todas las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y se expresan a título orientativo. Las medidas exactas y datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente..

Destacado

USD 350.000

27000 m² tot.9 amb.8 dorm.7 baños

Juan Gonzalez- Ruta 21 Km al 200

Otra, Uruguay

En un entorno natural privilegiado, rodeado de tranquilidad y paisajes abiertos, se encuentra esta excepcional propiedad rural con un enorme potencial tanto para uso residencial como para desarrollo turístico. La casa principal combina el encanto rústico con el confort moderno, ofreciendo 8 dormitorios y 7 baños, una configuración ideal para operar como posada, alojamiento rural o propiedad de renta tipo Airbnb, con capacidad para recibir múltiples huéspedes de forma simultánea. El corazón social de la propiedad se potencia con una gran piscina estilo tanque australiano, que aporta identidad, estética y una experiencia diferencial muy valorada por el turismo actual. Un espacio perfecto para generar experiencias únicas y memorables. A nivel productivo y funcional, el predio cuenta con: Tajamar, ideal como recurso hídrico y atractivo naturalGalpón, que brinda versatilidad para mantenimiento, logística o reconversión de usoSemisurgente (35 m aprox.), asegurando abastecimiento de aguaPaneles solares, aportando eficiencia energética y un perfil sustentable muy demandadoLa extensión del terreno y su configuración permiten seguir desarrollando el proyecto: ampliación de unidades, espacios comunes, actividades outdoor o propuestas de turismo experiencial.? Clave: propiedad lista para capitalizar la creciente demanda de turismo rural y escapadas de corta estadía, con excelente proyección de renta. En síntesis, una oportunidad única para quienes buscan invertir en un negocio turístico en funcionamiento o con alto potencial, combinando naturaleza, privacidad y rentabilidad.

Destacado

USD 800.000

29 m² tot.

Camino de Los Abandonados

Miramar, Buenos Aires Costa Atlántica

Activo estratégico con rentabilidad inmediata y múltiples vías de ingreso. Paraje Santa Irene, Miramar. Complejo agro-turístico de 29 hectáreas totales con modelo de negocio maduro y operación en marcha. Ubicación premium en el corredor turístico Mar del Plata-Miramar (Ruta Provincial 11), a 45 km de Mar del Plata y 450 km de Buenos Aires. Combina estabilidad de renta agrícola con dinamismo del sector hospitality y eventos de gran escala. Tres unidades de negocio integradas: 1. Explotación Agrícola – 19 hectáreas: Renta fija garantizada por alquiler de tierra para cultivo. Flujo de fondos estable y predecible, independiente de estacionalidad turística. Suelos de alta productividad aptos para cultivos de la zona núcleo bonaerense. Ingreso pasivo sin inversión operativa. 2. Infraestructura Hotelera y Gastronómica – 10 hectáreas: 10 habitaciones con baño privado. Historial de ocupación plena durante temporada alta. Gran demanda en escapadas de fin de semana. Restaurante propio con cocina profesional. Servicio a huéspedes y contingentes externos. 3. Hub de Eventos Sociales y Corporativos: Amplia superficie para bodas de destino (destination weddings) Jornadas de team building y retiros empresariales. Estacionamiento de gran capacidad. 10 hectáreas de casco con monte añoso de 80 años y frutales. Privacidad absoluta y marco natural premium. Ventajas competitivas del activo: Diversificación de riesgo: La combinación de renta agrícola, hotelería y eventos garantiza estabilidad financiera superior a un activo hotelero convencional. Mientras el campo genera ingresos fijos anuales, la posada y los eventos aportan rentabilidad estacional y picos de alta performance. Eficiencia operativa: Lavandería propia. Áreas de mantenimiento integradas. Amenities: pileta con solárium. Costos de explotación optimizados. Potencial de escalabilidad: Superficie apta para incorporación de nuevas unidades de negocio o expansión de capacidad instalada. Terreno permite desarrollo de cabañas adicionales, spa, centro ecuestre o ampliación de infraestructura de eventos. Ubicación estratégica – Corredor turístico consolidado: Paraje Santa Irene, Miramar: Zona en crecimiento sobre Ruta Provincial 77. Miramar es la cabecera del partido de General Alvarado, ciudad costera a 45 km de Mar del Plata con perfil turístico familiar y natural. Corredor Mar del Plata – Miramar (Ruta Provincial 11): Km 562 de la rp 11, eje turístico de 585 km desde La Plata hasta Mar del Sur. Proyecto en marcha “Camino del Mar”: revitalización del tramo con inversión provincial en miradores, accesos a playas, señalización y 5 polos (gastronómico, saludable, cultural, deportivo, natural) Tránsito intenso en temporada estival y Semana Santa. Rápido acceso a Mar del Plata, terminal de ómnibus y aeropuerto. Atractivos cercanos: Miramar centro (minutos) – Playas, servicios, gastronomía. Bosque Vivero Dunícola Florentino Ameghino (5 km del centro de Miramar) – Senderos para caminar y pedalear. Museo de Ciencias Naturales de Miramar (cercano) – Geología, paleontología, biodiversidad marina. Mar del Plata (45 km) – Ciudad turística más importante del país. Buenos Aires (450 km) – Conectividad con capital federal. Tesis de inversión: Este activo representa una oportunidad de refugio de capital en tierra con operación comercial en marcha que garantiza rentabilidad inmediata. Los indicadores financieros muestran un retorno de inversión (roi) altamente competitivo para el mercado de propiedades de categoría. Modelo de negocio probado: Renta agrícola: ingreso base anual. Hotelería: ocupación plena temporada alta + fin de semana. Eventos: bodas, corporativos, retiros (alto ticket promedio) Ventajas para el inversor: Activo real de 29 hectáreas (refugio de valor en tierra) Tres fuentes de ingreso complementarias. Operación en marcha (no requiere desarrollo) roi inmediato. Potencial de escalabilidad y revalorización. Ideal para: Inversores en activos reales con flujo de caja inmediato. Grupos familiares que buscan negocio diversificado. Desarrolladores hoteleros con visión de expansión. Fondos de inversión en sector agro-turístico. Inversores que buscan refugio de capital en tierra productiva. Empresarios del sector hospitality con experiencia en gestión

Destacado

USD 1.500.000

175 m² tot.

Ruta 31 100

Lima, Zárate

Campo en venta de 175 hectáreas en Lima – Estancia lista para disfrutar y producir. Espectacular campo de 175 hectáreas ubicado en Lima, en una zona estratégica con excelente acceso y entorno natural privilegiado. Se trata de una propiedad única por su estado, infraestructura y versatilidad, ideal tanto para producción ganadera como para uso recreativo, turístico o desarrollo de emprendimientos tipo chacras. Todo en impecables condiciones, listo para mudarse y disfrutar desde el primer día. A 9 km de Ruta Nacional 9 (Km 103) A 7 km de la Escuela Agraria (Paraje El Tatú) A 25 km de San Antonio de Areco (por Ruta 31) A 112 km de Ciudad de Buenos Aires. Excelente conectividad y cercanía a centros urbanos. Características generales: Superficie total: 175 hectáreas. Aptitud mixta: 140 ha ganaderas. 30 ha de loma aptas para agricultura. Ideal para producción, descanso o desarrollo inmobiliario rural. Casco y parque: 5 hectáreas de parque con importante forestación: eucaliptus, plátanos, pinos, cipreses, robles, ligustros, álamos, entre otros. Casa principal: 200 m² cubiertos + 150 m² semicubiertos. Living-comedor. 4 dormitorios. Baños completos. Otras construcciones: Casa de huéspedes / parquero (50 m²) Casa de encargado con galpón y garaje (80 m²) Instalaciones y espacios recreativos. Pileta de natación. Cancha de tenis (a reacondicionar) Quincho cerrado con tinglado (120 m²) Pulpería / quincho secundario (80 m²) Galpón, garage y monturero (50 m²) Infraestructura productiva. Instalaciones completas para manejo de hacienda. Dos montes de sombra para el ganado. Entorno natural. Un arroyo atraviesa el campo, generando vistas abiertas y un entorno natural único, aportando valor paisajístico y funcionalidad. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera cmcpsi 3623.

Destacado

USD 4.500.000

aeropuerto de san rafael mendoza

San Rafael, Mendoza

Gran empresa de vinos con capacidad de producción de 1. 300 botellas por hora! Ideal inversores muy buena rentabilidad. ubicación: San Rafael esta situado al sur de la Provincia de Mendoza, al pie de la Cordillera de los Andes, a 34º 5’ latitud sur, con valores medio anuales de 300 mm de lluvias. Esta impecable bodega se encuentra sobre la ruta 143, a 6 km de distancia del Centro de San Rafael. Cuenta con una ubicación privilegiada, frente al aeropuerto local. La empresa cuenta con una vieja casona, construida por el fundador en el año 1937 y restaurada y concesionada en la actualidad, de aproximadamente 250 m2 cubiertos, destinada a Showroom y restaurant hasta 70 cubiertos, para aquellos que deseen experimentar alguna degustación, comprar algún vino o aprovechar de la gastronomía, con una hermosa vista a los parques y jardines de este viñedo. Dimensiones: 7. 5 hectáreas con 150 frente a la ruta. Por 500 ms. de fondo. Posee derecho de riego definitivo y una perforación en la bodega con bomba incluida. La bodega ocupa 1 hectárea. Área destinada a turismo 1/2 hectárea. ½ hectárea destinada a olivos. 5 hectárea y media para uvas de la variedad Chardonnay conducidas en espaldero de muy buena calidad y con malla antigranizo. Las instalaciones de la bodega ocupan 3. 000 m cubiertos. En ellas encontramos 3 sectores: • Elaboración. • Fabrica de Champaña. • Embotellado. producción Y productos. • Espumantes: Marcas exclusivas con la que se comercializan las variedades Extra brut, Dulce, Rosado dulce y Extra dulce. • Vinos y espumantes: Varietales de media gama: Cabernet Suavignon, Malbec, Chardonnay en vinos; Extra brut y Extra dulce en espumantes. • Alta gama: Dos clases de espumantes: Extra brut y Dulce Tardío. Y seis varietales: Cabernet, Malbec, Chardonnay, Dulce tardío, Reserva y Gran reserva. • Marcas complementarias: 2 marcas destinadas a usos especiales y 1 para jugo de uvas. Además en la bodega se producen marcas para terceros. Los vinos de base espumante y varietales se elaboran con uvas de viñedos propios y de alrededor de 25 productores que están integrados a la bodega. La misma cuenta con 60 vasijas (Tanques de acero y piletas), con una balanza electrónica con capacidad para 25. 000kg, 4 bombas a pistón, 3 prensas neumáticas y una a tornillos, un mostro separador. Cuenta también con un equipo frigorífico de 100. 000 frigorías enfriado por aire para agua y otro de 150. 000 frigorías con sistema de doble cañería, 3 intercambiadores de calor, 2 filtros de tierra para acero inoxidable, 3 bombas a tornillo y 3 centrífugas, cañerías y accesorios varios. Mercados: Interno: Capital Federal, Gran Buenos Aires. Representantes regionales en Bahia Blanca, Mar del Plata, Rosario, Santa Fe, Córdoba y Prov. De Buenos Aires. Externo: Se realizan exportaciones a China, Brasil y próximamente a Peru. Fincas: Con una altitud de 800 m aproximadamente, sumado a los suelos livianos, francos con algo de pedregullo y no muy profundos, mas el característico clima seco de San Rafael hacen que sea una de las mejores zonas del mundo para la producción de vinos de calidad. Cabe destacar la calidad diferente de este Cabernet, y de los vinos para bases espumantes que logran una muy buena acidez natural y expresión frutal, que caracteriza a los espumantes de la zona. También cuenta con los siguientes implementos: -1 Tractor Marca Fiat 400 mod 1. 980. -1 Tractor Hannomang mod 604 (año 2015) -1 Tractor Hannomang mod 75R (año 2017) -2 Rastras de discos. -1 arado de reja. -1 cincel. -1 carro de guano mecanizado. -1 maquina de hacer pozos. -1 pulverizadora de 1500 lts. -1 bordeadora. -1 juego de desorilladoras. -1 pala cargadora, que se adapta a uno de los tractores. -1 camión marca Ford 600 mod 1. 967 con volquete. -Herramientas menores. turismo: La bodega recibe una gran cantidad de turistas. Cuenta con visitas guiadas a través de los viñedos, a la planta de producción de vinos y espumantes para que se conozca y se valore el arduo trabajo de obtener vinos de buena calidad. Por último, cuenta también con cata de vinos, degustando los productos buscando desarrollar los sentidos. El parque cuenta con un Museo de maquinarias antiguas, fuentes, esculturas alusivas a la vitivinicultura, y un amplio escenario en una superficie de 4. 000 m2. Importante: Es posible fraccionar el terreno o desarrollar otros emprendimientos inmobiliarios. Viso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Destacado

USD 780.000

89247 m² tot.

Ruta Nacional 9 Km 165

San Pedro, San Pedro

Oportunidad de Inversión en San Pedro sobre Ruta 9 I Diez cabañas de material trabajando I Dos casas con Pileta I Parador La Granja con salón para 850 comensales I Campo Agrícola de 6 Hectáreas I Todo subdividido y con bajada oficial sobre Ruta 9 a la altura del kilómetro 165. Excelente propiedad comercial para usos múltiplesMuy buena propiedad en venta dividida en tres parcelas independientes con bajada oficial sobre rn 9, a la altura de la Ciudad de San Pedro, provincia de Buenos Aires, por autopista Buenos Aires-Rosario, a tan sólo 160 kilómetros de capital federal y 140 kilómetros de la Ciudad de Rosario. La propiedad cuenta con escritura propia en cada parcelas. Primera parcelaEn dicho predio encontramos una estructura de material, donde funciona el parador la granja. Tratándose de una superficie de un solo piso de aproximadamente 1520 metros cuadrados, ubicado su frente a ruta nacional número 9, con bajada habilitada desde la ruta 9 Panamericana a Colectora. El mismo cuenta con un amplio estacionamiento y lugar para el despliegue de rodados de gran porte (transporte de larga distancia). Al salón se puede acceder, desde el estacionamiento mencionado y sobre uno de sus laterales. Ingresando al salón, accedemos al sector del primer espacio que funciona como comedor, con una capacidad para 150 personas, a continuación se encuentran dos salones más, con la misma finalidad, uno con capacidad para 300 personas y el otro para 400 personas. Desde el primer salón se cuenta con varias divisiones bien determinadas y señalizadas, donde podemos observar un kiosco de gran magnitud y una sección de venta de artículos regionales. Siguiendo con el recorrido del recinto, nos encontramos con una cocina de gran magnitud, contando la misma con cámara de refrigeración, sector de lavados, preparación y despensa, servicios higiénicos y sala de descanso para el personal de servicio. Adherido al salón principal se ubica un local que funciona como pancheria, Dos cuerpos de baños para hombres y mujeres, uno diferenciado para transportistas y otro para discapacitados. Todo construido predominantemente con material de concreto armado y con techos livianos sobre estructura metálica, en buen estado de conservación. Detrás de la estructura (parador) se sitúan dos parcelas divididas por un cerco perimetral, donde se encuentra una pileta de Material de 5, 1 metros de ancho por 10, 1 metros de longitud, y una casa de material, compuesta por dos dormitorios, un living comedor, un baño y lavadero de 81 m2 cubiertos. Todo esto emplazado sobre una parcela propia de 22. 338 metros cuadrados sobre baja oficial de rn9. Segunda parcelaEn esta parcela no encontramos con un Complejo vacacional Compuesto de cinco bloques de cabañas construidas de material. Cada bloque esta constituido por dos cabañas de un dormitorio, cocina comedor y baño, contando con todas las comodidades y servicios. Formando un total de 10 unidades de explotación, con acceso por Ruta 9 Sentido Buenos Aires - Rosario, a metros de la entrada a San pedro por Ruta 191. Quincho (sum). De aprox. 150 m2, con dos baños. (Capacidad para 50 personas). Casa Principal. Galpón de guarde. Hermosa Arboleda con parrillas. La Casa principal consta de 124 m2 cubiertos y 65 semi descubiertos, con buena calidad de construcción, contando con: tres (03) dormitorios súper amplios, placares, un (01) baño completo, Cocina comedor con muebles de bajo mesada y alacena de madera. La misma posee una gran galería. Es factible aclarar, que las cabañas están en total funcionamiento, de alta rentabilidad y con gran extensión libre, con posibilidad de anexar más unidades en el predio. Las mismas tienen una (01) habitación, un (01) baño, una (01) cocina, una (01) parrilla externa y un lugar de estacionamiento cubierto. Superficie total de cada una aproximadamente 30 m2. Sum (quincho) de Total de Metros cuadrados de las cabañas con el sum es de 444 m2 Cubiertos y 107 m2 descubiertos. Galpón Lugar de guardado de cosas, ideal para quincho, buena construcción, con parrilla. Tiene 46 m2 cubiertos y 19 m2 Semi cubiertos. Tercera parcelaEste predio posee 60. 783 metros cuadrados de tierra libre, formando un rectángulo de 142. 5 metros frente a Ruta 9 por 426. 35 metros de Largo. Encontrándose apto para actividades de cualquier índole, con acceso propio a 200 metros de la ruta nacional número 9. San PedroLa Ciudad de San Pedro se encuentra a mitad de camino entre Buenos Aires y Rosario. Posee 2 entradas desde la autopista Nº 9, una en el km. 154 y otra en el km. 161. La ciudad está enclavada en el margen derecho del Río Paraná sobre espectaculares barrancas naturales de 30 metros de altura. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C. M. C. P. S. N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), por parte del propietario. fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

Destacado

USD 700.000

8851 m² tot.

Predio en Ruta 7- Km 8

Centenario, Neuquén

Carina gonzalez - servicios inmobiliarios. Mat 522vende predio con frente A ruta 7- km 8 - centenariosuperficie: 8. 851, 63 mts (frente de 58, 67 mts x 150, 86 mts en promedio) -2 oficinas de 100 m2 cada una-Una platea de 80 m2 -portón corredizo de 3 mts. -Casa de dos dormitorios (uno en suite con vestidor) -Pileta-QuinchoDepositoservicios: Luz, agua, gas. precio: usd 700. 000forma de pago: Contado. Se escuchan propuestasAcepta propiedad como parte de pago En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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