38 Campos en Campana, GBA Norte

Campo · 3030000ha · Campo en Venta 303 Ha 4ta. Seccion Islas Parana Campana

USD 250.000

3030000 ha tot.

RIO Carabelas Entre Arroyo Piedras Y Sto. Domingo

Campana, GBA Norte

Oportunidad de inversion! 303 Has. en islas del parana campana Se ofrece a la venta campo isleño de 303 hectáreas, sin mejoras, ubicado en la Sección 4ª de las Islas del Paraná, partido de Campana, una zona de creciente interés para inversores productivos y patrimoniales. La propiedad posee un frente excepcional de aproximadamente 4. 100 metros sobre el río Carabelas, entre los arroyos Las Piedras y Santo Domingo, garantizando excelente accesibilidad fluvial y gran desarrollo lineal de costa, un diferencial clave en este tipo de activos. Se encuentra a pocos minutos del río Paraná de las Palmas y a tan solo 20 minutos de navegación del puerto de Escobar, lo que le otorga una ubicación estratégica dentro del Delta, con rápida conexión a los principales corredores fluviales y centros logísticos. El campo cuenta con terraplenes perimetrales e internos, además de numerosos albardones naturales, lo que incrementa su aptitud productiva y reduce riesgos operativos. Por sus características, resulta ideal para planteos de cría, invernada y forestal. Activo de escala, con bajo costo de mantenimiento y alto potencial de valorización, en una de las zonas más consolidadas del Delta del Paraná. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las fotos son meramente orientativas del tipo de explotación rural, no cuenta con ninicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las fotos son meramente orientativas del tipo de explotación rural, no cuenta con ningún tipo de mejoras. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de los servicios e impuestos puede variar sin previo aviso. grupo soldati sacucicba 1544/ cmcpsi 6773Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Super destacado

Campo · 20000ha · 2 Has Linderas Al Barrio Ebenezer Ideales Para Barrio de Lotes de 300 M²!

USD 180.000

20000 ha tot.

2 has Linderas al Barrio Ebenezer Desarrollable en Lotes de 300 m2

Campana, GBA Norte

Muy lindas 2 has en una excelente ubicación linderas al barrio el Ebenezer. Tiene una muy linda y pintoresca Arboleda.

Super destacado

Campo , Campana · Excelente Campo Mixto en Venta de 175 Has - Los Cardales - Campana - Apto Desarrollo Inmobiliario.

USD 3.500.000

Rauch s/n

Los Cardales, Campana

Se trata de Una Fracción de 175 Has Agrícola- Ganadera ubicadas en el Partido de Campana en el limite con el Partido de Exaltación de la Cruz, apto Desarrollo Inmobiliario, con Excelentes Lomas y vistas al Rio Lujan.

Super destacado

Campo · 1460000m² · Fracción 146 Has Para Desarrollo Sobre Panamericana y Ruta 4, Puente Sofitel Km 61

USD 9.000.000

1460000 m² tot.

Fracción 146 has Para Desarrollo Sobre Panamericana y Ruta 4, Puente Sofitel km 61

Campana, GBA Norte

El predio se encuentra ubicado sobre Autopista Ruta 9 Panamericana (altura km 60) y puente distribuidor con Ruta 4 a Los Cardales. Superficie total: 146, 7 has. Presenta una localización estratégica con amplio frente a autopista, próximo al hotel Sofitel La Reserva Cardales, y constituye el ingreso al creciente corredor del Camino a Cardales (ruta 4), lo que le otorga visibilidad, accesibilidad y potencial para desarrollos de escala. El entorno inmediato se compone de usos residenciales de categoría tanto cerrados como abiertos, emprendimientos gastronómicos, deportivos y turísticos de fin de semana, generando un contexto favorable para nuevos proyectos orientados a residencias, comercio y servicios. Ideal para proyectos mixtos de vivienda, comercio, servicios y oficinas con mercado actual en la zona: centro comercial, hotelería, supermercado, entretenimiento, gastronomía, oficinas y usos mixtos, proyectos de salud (clínicas, sanatorios, centros de diagnóstico) y educación (colegios, guarderías). Por su amplio frente de 2000 metros sobre Panamericana, posee alta visibilidad y aptitud para usos comerciales o logísticos de mayor valor agregado frentistas a autopista: concesionarias de autos, camiones, maquinaria, náutica, vehículos deportivos, corralones, madereras, home centers, showrooms, oficinas corporativas, clínicas, sanatorios, búsqueda de amplia visibilidad de marca. La cercanía al río Luján además admite usos recreacionales y eco turísticos. El predio cuenta con las zonificaciones: fv2a “Frente Vial” en su frente a autopista con destino a servicios. due “Desarrollo de Urbanizaciones Especiales” en el resto del predio. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

Super destacado

Campo · 100m² · 4 Ambientes · Fraccion con Casa Ideal Para Emprendimiento Rural

USD 256.000

21020 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Rio Lujan - Campana

Campana, GBA Norte

Excelente chacra de 2 has., con arboleda y casa de 2 habitaciones y 2 baños, amplio living comedor y cocina, hogar a leña, aires acondicionado, ventiladores y salamandraMuy buena arboleda, Parrila, Pileta con equipo de filtrado, Instalaciones ideales para escuela de equitacion u otras actividades como emprendimientos rurales. Actualmente funciona un centro de equinoterapia. Campo quebrado con pequeña laguna al fondo del mismo, a tan solo 500 metros de la ruta 4.

Super destacado

Campo · 175m² · 1 Ambiente · 175 Ha en Cardales

USD 2

175 m² tot.1 amb.

175 Ha En Cardales

Cardales Village, Campana

Costa de Río y Potencial de Desarrollo Superficie Total: 175 hectáreasUbicación: Los Cardales, Provincia de Buenos Aires. Acceso: Excelente ingreso por camino entoscado, a tan solo 2, 5 km de la Ruta 4. Descripción GeneralSe trata de una fracción de campo irregular que se destaca por su inmejorable ubicación y su doble aptitud. Por un lado, cuenta con tierras de muy buena calidad agrícola-ganadera; por el otro, posee un altísimo potencial para el desarrollo inmobiliario (chacras o barrios cerrados), gracias a su estratégica vecindad con emprendimientos ya consolidados en la zona. Un gran valor agregado de esta propiedad es su costa sobre el Río Luján, lo que le otorga un atractivo paisajístico y recreativo único para futuros proyectos. Aptitud y Características del Suelo: El campo presenta un paisaje suavemente ondulado, dividido estratégicamente en dos zonas productivas bien marcadas: 50% de Aptitud Agrícola: Lomas con suelos oscuros, profundos y moderadamente bien drenados. Ideales para agricultura de alto rendimiento. 50% de Aptitud Ganadera: Sectores que ofrecen una excelente receptividad para planteos ganaderos, complementando el perfil mixto del establecimiento. Detalle Técnico de Suelos (Información Agrológica) Para mayor precisión técnica, a continuación se detallan las unidades de suelo presentes en la fracción, sus capacidades de uso y sus índices de productividad (ip): UnidadPaisajeCapacidad de UsoÍndice de Prod. (ip) Componentes Taxonómicos y PorcentajesPosición RelativaPo 14Lomas suaves con charcasiv es46Portela (60%) Río Tala (30%) Santa Lucía (10%) LomaLomaBajoSs6Pendientes moderadasiv es33Solís (60%) Capilla del Señor (40%) PendientePendienteCo 163Pendientes largasvi es16Complejo Suelos Los Cardales (100%)

Destacado

Campo · 160000m² · Inmejorable Ubicación. Sobre Ruta 4

USD 990.000

160000 m² tot.

Ideal Emprendimiento

Campana, GBA Norte

Venta de Campo en los cardalessuperficie: 16 Has. 20 As. Ubicación: La fracción se encuentra sobre ruta 4, en una zona privilegiada para emprendimientos urbanísticos. A 3. 000 de la zona urbana de Los Cardales, a 7 km de panamericana Ruta 9 a la altura del km 61 y a 70 km de caba. Mejoras: Variada arboleda y parquización. Casona antigua de campo. Galpón, varios corrales, tanque australiano. Bomba sumergible, luz de línea trifásica. Comentario: Campo ideal para emprendimientos urbanísticos, Haras, polo, Salto o chacra de fin de semana.

Destacado

Campo · Venta Lote en Bahías del Paraná - Chacra 2040 m²

USD 54.000

Autopista del Sol,ramal N° 9, Km. 60.5 600

Campana, Campana

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Leticia Noemi Clavelli. venta chacra en bahías del paraná al canal interno - gran lote de 2040 M2 al agua! Posible financiación! Espectacular terreno al agua en Emprendimiento con un entorno natural increíble en el Delta del Río Paraná de las Palmas sólo a 60 km de la ciudad de Buenos Aires por Autopista del Sol, Ruta 9, bajada km 60, a 50 minutos de caba! Poseerá camino de acceso desde la autopista! El emprendimiento constará de 505 chacras náuticas en la 1º Etapa, con posibilidad de muelle propio, sobre costa del río Paraná de las Palmas. Desarrollado con total respeto por la naturaleza y el hermoso entorno que lo rodea, con estudios de probada experiencia! Club House, con áreas verdes, al cual tendrán acceso todos los propietarios. Planificada provisión de energía eléctrica, Fibra Óptica y red vial por parte del desarrollador. Cada barrio contará con una “Asociación Vecinal”, que se ocupará de la Seguridad y otros temas pertinentes para el máximo confort de los propietarios. Se trata de un Fideicomiso de Garantía con múltiples aprobaciones judiciales que te permitirán comenzar a construir tu sueño en 3 años, valorizando la inversión actual! Las medidas publicadas son aproximadas y se constatarán con los planos y títulos perfectos. No te pierdas esta oportunidad! Contactame! Financiaciación: U$S 72. 000. -: 30% al contado: (U$S 21. 600. -) más 6 cuotas mensuales y consecutivas de U$S 8. 400. -! No te pierdas esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Campo · 13ha · Venta - 12 Hectáreas Industriales - Rp6, Campana

USD 1.500.000

13 ha tot.

Ruta Provincial 6 S/N

Campana, Campana

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Gladys Saavedra. ¡Excelente predio de 12 hectáreas industriales para invertir en Campana! Muy buen acceso, pavimentado, sobre la Ruta Provincial 6. Lindero fábrica Honda y empresa Saint Gobain. Datos catastrales: circ ii - parcela 158 d (foto con datos de CartoArba). Se evalúa tomar propiedad en parte de pago. Real oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Campo · 70m² · 2 Ambientes · Campo en Venta con Casa y Pileta 80.000 m² de Terreno Ideal Proyecto Turismo

USD 95.000

60000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Canal Alem Campana Segunda Sección Delta

Campana, GBA Norte

Se venden 6 hectáreas de terreno forestal en el Delta de Campana, un entorno natural único, ideal para proyecto recreativo, turístico oforestal. La propiedad cuenta con 125 metros de costa sobre el Canal Alem, un rio de aproximadamente 60 metros de ancho, de aguastranquilas y buen caudal, ideal para navegación, pesca y actividades náuticas. ei terreno se encuentra endicado, 10 que permite mantenerlo protegido de inundaciones. La zona es muy segura y cuenta convecinos permanentes en las cercanías. Accesos y cómo llegar: Se puede acceder por tierra a través del transbordador de Otamendi (tarifado) o por vía fluvial desde la ciudad de Campana. Se encuentra aproximadamente a 2 horas de la Ciudad de Buenos Aires en auto, 10 que 10 convierte en un excelente lugar paradescanso o inversión cerca de la ciudad. Cercanías: A pocos minutos del centro de Campana, donde se encuentran supermercados, hospitales, bancos, estaciones de servicio y todoslos servicios necesarios. Entorno natural: La zona se destaca por su abundante flora típica del Delta, con sauces, ceibos, alisos de rio y juncales. También es comúnobservar fauna silvestre como aves autóctonas, carpinchos, nutrias y gran variedad de peces de río. ei lugar ofrece excelente pesca, navegación y contacto directo con la naturaleza, en un ambiente tranquilo y preservado. Documentación: Propiedad con escritura y título perfecto. ideal para inversion de proyecto recreativo© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Campo · 150m² · 3 Ambientes · 10 Cocheras · Importante Campo en Venta 146ha Junto a Colonia de Chacra

USD 8.000.000

1468000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño10 coch.

Mmp. Campo 146 ha. Zona Cardales, Campana

Campana, Campana

Campo de 146, 8 Ha con una ubicación ideal para emprendimiento tanto agrícola-ganadero, o para proyectar un importante Barrio Cerrado ya que linda su ubicación en mediaciones de Colonia de chacras de Cardales, el campo cuenta con salida al Rio Lujan Se encuentra ubicado a 2000 metros de la ruta 4 acceso a Cardales, del km 61, 5 del ramal zarate de la ruta panamericana, y a 10 minutos del centro de Cardales donde encontrar una amplia e importante variedad de Comercios. Siendo una zona de un alto crecimiento Urbano y establecimientos educativos. Las características del terreno El predio linda con el Rio Lujan y sus características físicas corresponden a una ladera pronunciada con vista al Rio, donde se puede proyectar importante campos de golf o diversas instalaciones deportivasEl valor es de U$S 8 el m2, siendo la cantidad de metros de 1. 460. 000 m2 con 900 metros de frente por 1630 metros de largo. Cuenta además con una casa principal y piscina totalmente a reciclar, con quincho para 100 personas y casa de caseros

Campo · 150m² · 3 Ambientes · 10 Cocheras · Importante Campo en Venta 146ha Junto a Colonia de Chacra

USD 8.000.000

1468000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño10 coch.

Mmp. Campo 146 ha. Zona Cardales, Campana

Campana, Campana

Campo de 146, 8 Ha con una ubicación ideal para emprendimiento tanto agrícola-ganadero, o para proyectar un importante Barrio Cerrado ya que linda su ubicación en mediaciones de Colonia de chacras de Cardales, el campo cuenta con salida al Rio Lujan Se encuentra ubicado a 2000 metros de la ruta 4 acceso a Cardales, del km 61, 5 del ramal zarate de la ruta panamericana, y a 10 minutos del centro de Cardales donde encontrar una amplia e importante variedad de Comercios. Siendo una zona de un alto crecimiento Urbano y establecimientos educativos. Las características del terreno El predio linda con el Rio Lujan y sus características físicas corresponden a una ladera pronunciada con vista al Rio, donde se puede proyectar importante campos de golf o diversas instalaciones deportivasEl valor es de U$S 8 el m2, siendo la cantidad de metros de 1. 460. 000 m2 con 900 metros de frente por 1630 metros de largo. Cuenta además con una casa principal y piscina totalmente a reciclar, con quincho para 100 personas y casa de caseros

Campo · 81499m² · Campo en Venta - 81.499 m² - Campana

USD 75.000

81499 m² tot.

Canal Alem

Campana, GBA Norte

_ Campo en venta ubicado sobre el Canal Alem (Campana, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 81. 499mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Campo · 400000ha · Venta de Chacra/aserradero en Isla en Campana

USD 299.000

400000 ha tot.

Panamericana KM 68 Otamendi

Campana, Campana

Chacra de 40 Ha en Otamendi, Campana – Ideal Inversión, Ganadería o DesarrolloUbicación Estratégica: Km 68, Otamendi, Campana, Isla. A solo 100 metros del Río Paraná. Excelente acceso tanto por tierra como por agua. Descripción General: Fracción única de 40 hectáreas totales con gran versatilidad productiva y comercial. La propiedad cuenta con una hermosa casa apta para vivienda permanente o destino turístico, rodeada de un entorno natural inigualable. Potencial del Predio: Desarrollo Inmobiliario: ideal para loteo de chacras náuticas o proyecto turístico. Producción Ganadera: aptitud de suelo excelente para engorde de vacuno. Actividad Forestal / Industrial: actualmente funciona como aserradero operativo. Corredor interviniente: Valeria Andrea Medina cmcpsi 7142 - cucicba 9607Las medidas y superficies son aproximadas-

Campo · 6m² · Campo - Rio Lujan

USD 800.000

6 m² tot.

6 has Panamericana. Ideal Turismo.

Campana, GBA Norte

6 hectáreas sobre el Rio Lujan y Panamericana km 59. Mas de 600 metros de frente sobre la autopista. Ideal para emprendimiento gastronómico, hotelero.

Campo · 80m² · 1 Ambiente · Excelente Campo /chacra de 12ha

USD 1.600.000

12 m² tot.1 amb.

Ruta Provincial 6 195

Campana, Campana

Campo / fracción de 12 ha sobre ruta 6 ubicación estratégica industrial Y logística. Oportunidad única para desarrollo industrial o logístico en uno de los corredores con mayor crecimiento de Zona Norte. Ubicado sobre Ruta Provincial 6 km 195 (Campana), con excelente conectividad a Ruta 9, Zárate y el Puerto de Campana, este predio se destaca por su escala, visibilidad y versatilidad. Características principales: Superficie total: 12 hectáreas. Amplio frente sobre Ruta 6 (183 m) Laterales de gran desarrollo (700 m) Terreno alto, sin problemas de anegamiento. Acceso directo desde ruta pavimentada. Potencial de desarrollo: Ideal para centro logístico, parque industrial o planta productiva. Zonificación industrial con múltiples usos permitidos. Apto para industrias de 1ª, 2ª y 3ª categoría. Posibilidad de subdivisión y desarrollo a medida. Entorno estratégico: Ubicado junto a importantes empresas industriales (Honda, Saint-Gobain) Zona consolidada con fuerte crecimiento. Excelente visibilidad y circulación. Zonificación. - ri1a fot 1 fos 0. 5. - czd4 fot 0. 80 fos 0. 4. Flexibilidad para proyectos de logística, metalurgia o industria química. Marco normativo. Este lote cuenta con respaldo legal sólido: regulado por el Decreto Provincial Ver datos/2013 y las Ordenanzas Municipales 6006/2013 y 6055/2013 de Campana, que establecen zonificación industrial/comercial, indicadores urbanísticos y condiciones de parcelamiento. - Decreto/Ley Ver datos/2013 Provincia de Buenos Aires. Establece beneficios promocionales para actividades productivas (agropecuarias, comerciales, industriales y de servicios). - Ordenanza 6055/2013 Partido de Campana. Modifica la Ordenanza 6006/2013 en lo relativo a dimensiones mínimas de parcelamiento y densidad. Ajusta indicadores urbanísticos en zonas específicas (ej. U/ep7 y U/zd7a). Define fos (0. 60), fot (1. 20), densidad neta y potencial, y condiciones de subdivisión. Establece superficies mínimas de parcela y anchos mínimos. Relevancia: permite mayor precisión en cómo subdividir o desarrollar terrenos industriales/comerciales en Campana. Accesos. - Salida directa a Ruta 6. - Conexión inmediata con Ruta 9, Puerto de Campana y Zárate. Ventajas competitivas. - Alta visibilidad sobre corredor industrial. - Sin problemas de anegamiento. - Posibilidad de desarrollo a medida. Usos permitidos. - Principal: planta de almacenamiento o centro logístico. - Secundario: industria de 1ª, 2ª y 3ª categoría. Una oportunidad única para empresas que buscan expandirse en un polo industrial consolidado, con ubicación estratégica, respaldo normativo y flexibilidad constructiva. Servicios: Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Vivienda

Campo · 168911m² · Fracciones de Terreno en Venta, Islas Campana, Partido de Campana, Sobre El Río Paraná. Acepta Permu

USD 190.000

168911 m² tot.

Fracciones de Terreno en Venta, Islas Campana, Partido de Campana, Sobre el Río Paraná. Acepta Permuta. Escucha Ofertas.

Campana, Campana

Acepta permuta. Escucha ofertas. Ideal inversores. Cuenta con plano de subdivisión aprobado para loteo. • Acceso solamente por agua. A 10 minutos del Club Náutico Campana. Fracciones de terreno en venta ubicadas en Islas Campana, partido de Campana, sobre el Río Paraná. La Parcela N°4 cuenta con una superficie total de 86. 505 m2. La Parcela N°5 cuenta con una superficie total de 82. 406 m2. Superficie de ambas parcelas en conjunto: 168. 911 m2. Total frente por cada parcela: 410 m2 aprox. Sobre el Río Paraná. El polo comercial e industrial Zárate Campana, cuenta con una excelente interconexión de redes de transportes, que integra el sistema fluvial, férreo y carretero. - Fluvial. Tramo central de la hidrovia Paraná Paraguay, el Paraná Guazú, canales y arroyos navegables con embarcaciones fluviales, en los cuales se ubican varios puertos comerciales, industriales y petroleros. - Férreo. Confluencia de los ferrocarriles Urquiza, Mitre y Belgrano. - Carretero. Rutas N°14 (Ruta del Mercosur), N°9, N°6 y N°193. micuccio propiedades. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (cmzc Col. 460)

Campo , Campana · Chacra en Venta Sobre Callejon Rural (Partido de Campana)

USD 316.000

11792 m² tot.

callejon la mestiza

Lomas del Río Luján, Campana

Hermosa chacra en venta sobre callejón rural entre Barrio Monet y Barrio Matisse, partido de Campana, proximo a Los Cardales, apta para subdividir en terrenos de 2. 000m2. Se accede por camino mejorado de tosca, admitiendo el ingreso en días lluviosos. Ideal para quien busca accesibilidad en un entorno semi rural, sea para vivienda permanente o fin de semana. Casa estilo campo construida con Sistema en Seco, steel frame con estructura de aluminio y hierro soldado, estructura reforzada, aislante de poliuretano expandido, membranas y doble vidrio. En perfecto estado de mantenimiento compuesta de: Cocina comedor-integrada a living con calefacción por salamandra y aa marca Surrey. 1 dormitorio principal y Segundo Dormitorio, 1 baño completo con bañera y 2do baño (toilette) con ducha. Altillo al que se accede por escalera apto escritorio. Aberturas línea Módena dvh. Techo de chapa. Exterior: Galería abierta. Pileta de material de 41 m2 con borde atérmico filtro y bomba. Quincho de paja abierto con postes de palmera. Garaje para 2 vehículos. Tanque elevado con torre y bomba sumergible. Termotanque solar y eléctrico. Servicios: Calles mejoradas, Cloacas por pozo ciego, Agua por perforación, Luz trifásica. Superficie del terreno: 11. 792, 26 m2. Superficie Cubierta: 145, 01 m2. Superficie Semicubierta: 103, 06 m2. Superficie Total: 248, 06 m2

Campo · 170000m² · Excelente Fracción de 17 Has con 800 m de Frente Sobre Ruta 6. Campana

USD 2.600.000

170000 m² tot.

Excelentes 17 has con 800 Metros de Frente Sobre Ruta 6. Con Posibilidad de 21 Has. Campana

Campana, GBA Norte

Excelentes 17 has con 800 metros de frente sobre ruta 6. Campana. Ideal desarrollo barrio abierto.

Campo · 60000m² · 10 Ambientes · Isla en Parana de Las Palmas Campana

USD 600.000

60000 m² tot.10 amb.

Parana de las Palmas

Campana, GBA Norte

6 has. Sobre el Paranà de las Palmas, Islas de Campana. 3 cabañas de 2 ambientes, 4 dormis. Restaurant y ProveedurìaLas cabañas y dormis totalmente equipadas y amuebladasMuelle sobre el rìo. Playa. Sector de camping con sus parrillas indivuales. Baños, vestuarios. Grupo electrògeno. Se vende con el fondo de comercio funcionando. Valor Final: u$s 600. 000 - Anticipo u$s 400. 000 y cuotas

Campo · 710000m² · Campo en Venta en Campana

USD 1.420.000

710000 m² tot.

Ruta 4 al 4500

Campana, Campana

71 has. Frente al Barrio Privado Monet, sin mejoras, salida al Río Luján, a 1. 000 m2 de ruta 4 y 4 km. De Panamericana, ideal emprendimiento - oportunidad unica por precio Y ubicacióN!!

Campo · 9130000m² · Fracción Isla Sobre Río Uruguay. 913 Hectáreas. Oportunidad de Inversión

USD 500.000

9130000 m² tot.

Fraccion Islas del Ibicuy

Campana, GBA Norte

Descripción: Fracción Isla sobre Río Uruguay. Presentamos esta increíble oportunidad de inversión en la Sección Tercera de Villa Paranacito, una fracción de isla sobre el majestuoso Río Uruguay. Con 913 hectáreas, este paraíso natural está estratégicamente ubicado frente a la ciudad uruguaya de Nueva Palmira, lo que lo convierte en un enclave único. Un lugar para soñarEsta propiedad es ideal para quienes buscan un escape de la rutina y desean conectar con el entorno natural. Sus extensas hectáreas ofrecen un sinfín de posibilidades: - Proyectos productivos: Su tierra fértil es perfecta para la forestación o para proyectos agropecuarios a gran escala. - Desarrollo turístico: La belleza del paisaje y la cercanía al río la hacen un lugar inmejorable para crear un emprendimiento de ecoturismo o un lodge de pesca de alto nivel. - Reserva personal: Si buscás un refugio privado, este es el lugar para construir la casa de tus sueños y disfrutar de una tranquilidad absoluta, rodeado de flora y fauna autóctona. Ubicación inmejorableLa isla está situada en un punto de gran potencial logístico y turístico. La proximidad a Nueva Palmira en Uruguay y a la localidad de Villa Paranacito en Argentina asegura un fácil acceso y una gran conectividad. Además, la región es conocida por su biodiversidad y su creciente interés para inversores y amantes de la naturaleza. Esta propiedad es una oportunidad única de adquirir un pedazo de paraíso. Si te interesa explorar más esta inversión, no dudes en contactarnos. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

Campo · 64000m² · Venta - Campo - Exaltacion de La Cruz

USD 2.200.000

64000 m² tot.

ruta 193 & camino a andonae sin numero

Campana, GBA Norte

Venta de 2 campos de 32Ha con un total de 64Ha. Con establecimiento Avicola sobre 5 Ha con funcionamiento activo. El establecimiento posee: - 17 galpones de 150mts por 10mts. - 25. 000 mts totales de galpón. - 1 galpón de 120mts2. - 1 galpón de 70mts2. - 1 casa principal 180mts2. - 1 casa encargado 80mts2. - 8 unidades habitacionales de distintos metrajes para los empleados de la granja. maquinaria: 1 grupo electrógeno Mercedes - Benz 1114. 1 grupo electrógeno motor Cummings turbo 6 cilindros. 1 tractor Fiat 700. 1 cortadora de pasto. 1 champion. 1 camioneta f100. rendimiento anual: consultar. otros proyectos: - 59 ha libres ideales para feedlot, soja, Y maiz. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo csi 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Mariano Gabriel Canedo Matrícula csi 5981 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 5981

Campo · 66000m² · Campo en Venta. Sup. de 66.000 m². Vecino Al Barrio Jardín de Los Pioneros. Campana

USD 450.000

66000 m² tot.

Astelarra y Rucci Parcelas 191 / 192

Campana, Campana

Campo en Venta, ubicado sobre calle Astelarra y Rucci, Parcelas 191 y 192, vecino al barrio Jardín de Los Pioneros. Fraccion ideal para desarrollo inmobiliario. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

Campo · 400000ha · Venta de Chacra/aserradero en Isla en Campana

USD 299.000

400000 ha tot.

Panamericana KM 68 Otamendi

Campana, Campana

Chacra de 40 Ha en Otamendi, Campana – Ideal Inversión, Ganadería o DesarrolloUbicación Estratégica: Km 68, Otamendi, Campana, Isla. A solo 100 metros del Río Paraná. Excelente acceso tanto por tierra como por agua. Descripción General: Fracción única de 40 hectáreas totales con gran versatilidad productiva y comercial. La propiedad cuenta con una hermosa casa apta para vivienda permanente o destino turístico, rodeada de un entorno natural inigualable. Potencial del Predio: Desarrollo Inmobiliario: ideal para loteo de chacras náuticas o proyecto turístico. Producción Ganadera: aptitud de suelo excelente para engorde de vacuno. Actividad Forestal / Industrial: actualmente funciona como aserradero operativo. Corredor interviniente: Valeria Andrea Medina cmcpsi 7142 - cucicba 9607Las medidas y superficies son aproximadas-

Campo · 2010m² · Chacra en Venta en Bahías del Paraná - Los Sauces

USD 71.000

2010 m² tot.

Bahías del Paraná - Barrio Sauces

Campana, GBA Norte

·En Bahías del Paraná podés hacer realidad el sueño de vivir disfrutando del río todos los días, rodeado de bosques, pájaros y naturaleza, como si estuvieras a cientos de kilómetros de Buenos Aires, pero muy cerca de todo. Bahías del Paraná ofrece más de 500 chacras náuticas de 2. 000 m², con acceso a canales navegables y posibilidad de muelle propio. Ubicación privilegiada: Con frente sobre el Río Paraná de las Palmas, a solo 15' de Cardales, y a 50' de caba por autopista. El proyecto contempla el desarrollo de tres barrios y una bahía náutica con centro comercial: Etapa 1: barrios Los Ceibos y Los Sauces. Etapa 2: barrio Los Lapachos. Además: una bahía náutica con centro comercial. Precio y medidas de la publicación corresponden a chacra en Los Sauces. Servicios e infraestructura: · Energía eléctrica: provisión mediante paneles solares, conversor inteligente para la carga de baterías de litio y grupo electrógeno insonorizado de respaldo. A cargo de la empresa desarrollista. · Internet satelital Starlink: a cargo de la empresa desarrollista. · Tratamiento de aguas cloacales: mediante biodigestores individuales, a cargo de cada propietario. · Abastecimiento de agua: mediante perforaciones individuales, a cargo de cada propietario. El entorno: Una vida de confort está a tu alcance: colegios, supermercados, shoppings, y mucho más. Entrega estimada: Los Sauces Mayo 2027Los Ceibos Agosto 2027Los Lapachos Agosto 2028Financiación: Ejemplo con precio promedio hoy: usd82. 000, desde usd41 por m2. · Reserva: 2% - usd1. 640· Boleto: 28% (7/10 días) - usd22. 960· 4 Refuerzos Semestrales - 5% c/u: 20% usd4. 100 c/u· 24 Cuotas: 40% - usd1. 366 c/u· Contra Entrega / Posesión: 10% usd8. 200(En el barrio Los Lapachos como se entrega un año después ahí en vez de dar 24 cuotas, ofrecen 30 cuotas y en vez de cuatro refuerzos semestrales son cinco refuerzos semestrales) forma de pago: Anticipo en dólares billete, saldo en pesos ajustados por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac) ** Finalizada la primera etapa del camino de acceso (100% de aumento: usd82 x m2) Sustentabilidad: Respeto y cuidado por el entorno natural. Este proyecto pionero busca lograr el crecimiento sustentable de toda la zona del paraje Los Ciervos. Aprobaciones: contamos con todas las aprobaciones para el desarrollo de obras de infraestructura del proyecto bahías del paraná, como del camino de acceso desde la autopista del sol. -Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cmcpsi Matr. 6647

Campo · 2090m² · Chacra en Venta en Bahías del Paraná - Los Ceibos

USD 69.800

2090 m² tot.

Bahías del Paraná - Barrio Ceibos

Campana, GBA Norte

·En Bahías del Paraná podés hacer realidad el sueño de vivir disfrutando del río todos los días, rodeado de bosques, pájaros y naturaleza, como si estuvieras a cientos de kilómetros de Buenos Aires, pero muy cerca de todo. Bahías del Paraná ofrece más de 500 chacras náuticas de 2. 000 m², con acceso a canales navegables y posibilidad de muelle propio. Ubicación privilegiada: Con frente sobre el Río Paraná de las Palmas, a solo 15' de Cardales, y a 50' de caba por autopista. El proyecto contempla el desarrollo de tres barrios y una bahía náutica con centro comercial: Etapa 1: barrios Los Ceibos y Los Sauces. Etapa 2: barrio Los Lapachos. Además: una bahía náutica con centro comercial. Precio y medidas de la publicación corresponden a chacra en Los Ceibos. Servicios e infraestructura: · Energía eléctrica: provisión mediante paneles solares, conversor inteligente para la carga de baterías de litio y grupo electrógeno insonorizado de respaldo. A cargo de la empresa desarrollista. · Internet satelital Starlink: a cargo de la empresa desarrollista. · Tratamiento de aguas cloacales: mediante biodigestores individuales, a cargo de cada propietario. · Abastecimiento de agua: mediante perforaciones individuales, a cargo de cada propietario. El entorno: Una vida de confort está a tu alcance: colegios, supermercados, shoppings, y mucho más. Entrega estimada: Los Sauces Mayo 2027Los Ceibos Agosto 2027Los Lapachos Agosto 2028Financiación: Ejemplo con precio promedio hoy: usd82. 000, desde usd41 por m2. · Reserva: 2% - usd1. 640· Boleto: 28% (7/10 días) - usd22. 960· 4 Refuerzos Semestrales - 5% c/u: 20% usd4. 100 c/u· 24 Cuotas: 40% - usd1. 366 c/u· Contra Entrega / Posesión: 10% usd8. 200(En el barrio Los Lapachos como se entrega un año después ahí en vez de dar 24 cuotas, ofrecen 30 cuotas y en vez de cuatro refuerzos semestrales son cinco refuerzos semestrales) forma de pago: Anticipo en dólares billete, saldo en pesos ajustados por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac) ** Finalizada la primera etapa del camino de acceso (100% de aumento: usd82 x m2) Sustentabilidad: Respeto y cuidado por el entorno natural. Este proyecto pionero busca lograr el crecimiento sustentable de toda la zona del paraje Los Ciervos. Aprobaciones: contamos con todas las aprobaciones para el desarrollo de obras de infraestructura del proyecto bahías del paraná, como del camino de acceso desde la autopista del sol. -Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cmcpsi Matr. 6647

Campo · 2400m² · Chacra en Venta en Bahías del Paraná - Los Lapachos

USD 74.300

2400 m² tot.

Bahías del Paraná - Barrio Lapachos

Campana, GBA Norte

·En Bahías del Paraná podés hacer realidad el sueño de vivir disfrutando del río todos los días, rodeado de bosques, pájaros y naturaleza, como si estuvieras a cientos de kilómetros de Buenos Aires, pero muy cerca de todo. Bahías del Paraná ofrece más de 500 chacras náuticas de 2. 000 m², con acceso a canales navegables y posibilidad de muelle propio. Ubicación privilegiada: Con frente sobre el Río Paraná de las Palmas, a solo 15' de Cardales, y a 50' de caba por autopista. El proyecto contempla el desarrollo de tres barrios y una bahía náutica con centro comercial: Etapa 1: barrios Los Ceibos y Los Sauces. Etapa 2: barrio Los Lapachos. Además: una bahía náutica con centro comercial. Precio y medidas de la publicación corresponden a chacra en Los Lapachos. Servicios e infraestructura: · Energía eléctrica: provisión mediante paneles solares, conversor inteligente para la carga de baterías de litio y grupo electrógeno insonorizado de respaldo. A cargo de la empresa desarrollista. · Internet satelital Starlink: a cargo de la empresa desarrollista. · Tratamiento de aguas cloacales: mediante biodigestores individuales, a cargo de cada propietario. · Abastecimiento de agua: mediante perforaciones individuales, a cargo de cada propietario. El entorno: Una vida de confort está a tu alcance: colegios, supermercados, shoppings, y mucho más. Entrega estimada: Los Sauces Mayo 2027Los Ceibos Agosto 2027Los Lapachos Agosto 2028Financiación: Ejemplo con precio promedio hoy: usd82. 000, desde usd41 por m2. · Reserva: 2% - usd1. 640· Boleto: 28% (7/10 días) - usd22. 960· 4 Refuerzos Semestrales - 5% c/u: 20% usd4. 100 c/u· 24 Cuotas: 40% - usd1. 366 c/u· Contra Entrega / Posesión: 10% usd8. 200(En el barrio Los Lapachos como se entrega un año después ahí en vez de dar 24 cuotas, ofrecen 30 cuotas y en vez de cuatro refuerzos semestrales son cinco refuerzos semestrales) forma de pago: Anticipo en dólares billete, saldo en pesos ajustados por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac) ** Finalizada la primera etapa del camino de acceso (100% de aumento: usd82 x m2) Sustentabilidad: Respeto y cuidado por el entorno natural. Este proyecto pionero busca lograr el crecimiento sustentable de toda la zona del paraje Los Ciervos. Aprobaciones: contamos con todas las aprobaciones para el desarrollo de obras de infraestructura del proyecto bahías del paraná, como del camino de acceso desde la autopista del sol. -Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cmcpsi Matr. 6647

Campo · 100m² · 4 Ambientes · Fraccion con Casa Ideal Para Emprendimiento Rural

USD 256.000

21020 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Rio Lujan - Campana

Campana, GBA Norte

Excelente chacra de 2 has., con arboleda y casa de 2 habitaciones y 2 baños, amplio living comedor y cocina, hogar a leña, aires acondicionado, ventiladores y salamandraMuy buena arboleda, Parrila, Pileta con equipo de filtrado, Instalaciones ideales para escuela de equitacion u otras actividades como emprendimientos rurales. Actualmente funciona un centro de equinoterapia. Campo quebrado con pequeña laguna al fondo del mismo, a tan solo 500 metros de la ruta 4.

Campo · 100ha · 100 Has Sobre Panamericana. Campana - Km 69 Ruta 9

USD 25.000.000

100 ha tot.

Fracción Única de 100 Has. Sobre Panamericana, a 70 km de Caba

Campana, GBA Norte

Ubicación: La fracción se encuentra ubicada en partido de Campana, a la altura del Km. 70 de la Ruta Panamericana. -superficie: 100 hectáreas. -zonificación: C -des-fv 2a Frente VialActualmente se encuentra en una zona abierta a cualquier tipo de emprendimiento importante (urbanísticos, industriales, etc.). Ya que el municipio tiene a esta fracción, como uno de los puntos mas importante de la zona, ya sea por su superficie, como así también por su ubicación comunicándose con dos autopistas; debido a que las fracciones restantes son inundables desde el Km. 54 hasta el Km. 85 de la Ruta Panamericana. características de la fracción: 680 metros de frente, sobre colectara Panamericana Ruta 9. características generales de la ciudad de campana: El partido de Campana esta situado a 75 Km. Al noroeste de la Capital Federal, en la Provincia de Buenos Aires, sobre la margen derecha del Río Paraná Iguazú. La ciudad de Campana, cabecera del Partido, se asienta sobre la margen derecha del Río Paraná de Las Palmas. Accesos: La ruta Panamericana la une con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y con el norte del País. La ruta provincial Nro. 6, con las rutas Nacionales 8 y 7, quienes la conectan con el centro de la Provincia de Bs. As. . La ruta Nacional Nro. 12, la comunica con la Ciudad de Zarate( a 12 Km.). Desde allí el complejo Zarate Brazo Largo, la une a la Mesopotamia Argentina. La vía fluvial a través del Río Paraná de las Palmas y ferroviaria(tba), es otra alternativa hacia la Capital Federal, Pcias. Aledañas y centros turísticos de todo el País, que además, facilita una vía rápida de comunicaciones con el exterior. energía eléctricaorganismo proveedor: en el ámbito de Campana el ente que provee la energía eléctrica es eden S. A.. Además de este organismo, es posible que algunas industrias produzcan su propia energía para cubrir picos de requerimientos internos.

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