38 Campo en Campana, GBA Norte
Super destacado
USD 123.000
Campana
Campana, GBA Norte
- 63 ha
- 8 dorm.
- 4 baños
Hermoso campo con mucho potencial, a 1 hora de caba. Son 63. 3 has. Con más de 200 metros de costa sobre el canal Martin Yrigoyen en Zarate/Campana, y más de 1 km de costa sobre el Arroyo Alelí. Cuenta con 4 cabañas casi nuevas cada una de 3 ambientes y 36 m2. Con Muelle propio, pozo de agua, instalaciones eléctricas dentro de las cabañas, Quincho, horno de barro, paneles solares, árboles frutales (diversas especies de cítricos y durazneros), y arboleda de eucaliptos. Apto para diversos tipos de emprendimientos, tales como: engorde de animales, turismo rural, apicultura, cultivo de nuez de pecan y/o Álamo y Sauce. Todo el campo está cerrado con terraplén y compuerta. Todo el camino es vía autopista, los últimos 8 km por camino de tosca (el camino se encuentra en excelentes condiciones y es mantenido por vialidad constantemente), hasta llegar frente al campo al que se accede por vía fluvial los últimos 100 metros, el cruce no demora más de 1 minuto. Además, por su cercanía a las ciudades de Campana, Zarate y estar a solo una hora de caba, y su fácil acceso, es posible el desarrollo de un club de chacras náuticas. se ofrecen tambien otros bienes vinculados, lancha, terreno sobre ruta, Y bote con motor, etc. importante: El valor publicado es por hectárea. Posibilidades de financiación.
Super destacado
USD 300.000
Ruta 6
Campana, GBA Norte
- 250000 m²
Xintel(sgm-sgm-502) Campo, Campana, con casa 4 ambientes, -tomo departamentos/propiedades en pago- muy cerca del pueblo de Cardales, 25 hectáreas, 1 ha parquizada casa con pileta Quincho añosa arboleda y frutales, entorno de campo con crianza de animales, casa de caseros y galpon, tiene una parte baja que se inunda muy esporádicamente, nunca afecta las construcciones. video disponible en esta publicación. Quinta 4 ambientes, Campana,, campo con crianza de animales, casa de caseros y galpon, se pueden criar de 30 vacas, equipado con mangas, corrales y potreros, los productores vecinos arriendan para pastar y el resultado alcanza para los gastos de mantenimiento del campo. Video disponible en esta publicación. Cuenta con árboles de ciruelas rojas, blancas, higos, mandarinas, kinotos, y más.
Destacado
USD 880.000
Ideal Emprendimiento
Campana, GBA Norte
- 16 ha
Venta de Campo en los cardalessuperficie: 16 Has. 20 As. Ubicación: La fracción se encuentra sobre ruta 4, en una zona privilegiada para emprendimientos urbanísticos. A 3. 000 de la zona urbana de Los Cardales, a 7 km de panamericana Ruta 9 a la altura del km 61 y a 70 km de caba. Mejoras: Variada arboleda y parquización. Casona antigua de campo. Galpón, varios corrales, tanque australiano. Bomba sumergible, luz de línea trifásica. Comentario: Campo ideal para emprendimientos urbanísticos, Haras, polo, Salto o chacra de fin de semana.
Destacado
USD 34.000
+ $
9.000
Expensas
Las Calandrias
Las Calandrias, Campana
La superficie del lote es de 1050 m2. Es uno de los pocos lotes ubicados frente a la laguna pero lo que lo hace especialmente particular, es que es el único lote que cuenta con salida a 2 calles, circunstancia que lo hace exclusivo, ya que permite un acceso de ingreso y egreso excepcional del mismo. Por otra parte al estar ubicado en una ante esquina, los metros de retiro resultan ser menores a los que se exigen en un lote esquina, lo que permite el mejor aprovechamiento de superficie para la construcción, tornándolo mas grande que un lote ubicado en una esquina. Su orientación es norte-noroeste lo que lo torna óptimo para el desarrollo de cualquier proyecto constructivo. El barrio cerrado Las Calandrias es una propuesta urbanística, que cuenta con 112 lotes desde los 1000 m2. Se encuentra ubicado en ruta 4 Km4 en Los Cardales, a minutos del pueblo Los Cardales, y con un muy fácil acceso tanto desde panamericana como desde ruta 6. Para su ingreso posee dársena de desaceleración, control de acceso y vigilancia permanente. El barrio cuenta con infraestructura recreativa: Club House (sum con parrilla), sector de juegos para niños, cancha de tenis (proyectada), canchita de fútbol y un amplio lago interno. El emprendimiento ofrece un ambiente tranquilo rodeado de naturaleza. Posee todos los servicios para su comodidad como agua corriente, luz por instalación subterránea, gas natural, red de cloacas con planta de tratamiento, seguridad y vigilancia las 24hs. Se entrega con expensas y gastos al día. Podría mejorar oferta a Real interesado. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. - Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 291, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T. : -1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. ️ 2022 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 291, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T. : -1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires
Destacado
USD 450.000
Cuartel Tercero Zona Rural Campana
Campana, GBA Norte
- 285911 ha
- 3 amb.
- 2 dorm.
- 1 baño
Venta de campo con Mejoras de 28, 6 has ubicado entre Campana y Capilla del Señor, Provincia de Buenos Aires. El mismo cuenta con un casco de estancia de 2 dormitorios amplios, gran hall de distribución, living-comedor con hogar a leña, cocina comedor y baño. Galería y sala de bombeado de agua con amplio taller. Casa de Caseros, añosa arboleda y pileta de natación. El campo tiene ondulaciones que le otorgan una singular belleza y culmina con un arroyo de buen caudal. (Arroyo de la Cruz) Las coordenadas son -34. , -58. 34°15'46. 4"S, 58°59'44. 6"wel campo se encuentra a una distancia de 10 km de la ciudad de Campana por la ruta 6 y la tranquera a 6 km del asfalto. Arba paga $4. 100Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres
USD 3.100.000
Ruta 9 Km 50.42
Campana, GBA Norte
- 280000 m²
Campana - código 0154Club de Golf en el km 50 de la Ruta 9, ubicada a 50 mts de esta misma. Cancha de golf de 18 hoyos de 24 Ha, mas 2 Ha donde se ubica la Hostería de 12 habitaciones en suite, salón de recepción, salón comedor y vestuarios, un segundo salón tipo restaurante sobre la cancha y dos casas de 200 m² aprox. Cada una, ubicado a solo 400mts de Ruta 9.
USD 2.960.000
Ruta 4 ,km 3,5-los Cardales , Campana S/N
Campana, Campana
- 73 ha
Corredor Responsable: Lucrecia Saulle csi 5520 / Ricardo Demichelli cucicba 1104- Contacto: Maria del Carmen Isabel Perez - mls id # . Espectacular Campo en Los Cardales, Ideal Inversores! Inmejorable Ubicación! Atras de Campo Bistro. - Forestado en todo su perímetro con Casuarinas, además cuenta con variedad de árboles como Pinos, Robles, Aromos, Álamos, muy bien ubicados, tambien vemos un arroyito, realmente muy pintoresco. Esta ubicado a 1500m de Ruta 4 y 3000m de Ruta 9 a la altura del Sofitel y rodeado de quintas, barrios cerrados y Countries, y campos de polo. Hermosa Vista, campo en quebrada, único. Para no perder por precio y su espectacular topografía! Su consulta y/o propuesta nos interesa, no deje de hacerla. - La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
USD 1.800.000
23 has en Campana
Campana, GBA Norte
- 23 ha
23 ha. Sobre ruta 9 campana, ideal desarrollo industrial!! Ubicación: el predio se encuentra sobre la Ruta Panamericana 9, km 80. 5, Campana. Muy cerca del puerto de Zarate. Características: Posee varios galpones antiguos ubicados sobre el margen derecho del predio. Hay 2 antenas con alquiler anual. El predio tiene entoscado en la zona de los galpones. El fondo del predio da a calle Ibarra y vías del ferrocarril. Zonificacion: ri1 a Industrial categorias, 1, 2 y 3. Distancia a puntos de interésCampana centro: 7 kmZárate: 8 kmLuján: 53 kmTigre: 55 kmcaba: 85 kmRosario: 200 kmCaracterísticas: lo invitamos A conocerlolos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. consulte forma de pago / whatsapp https: //www. okeefe. com. ar/seguinos en:
USD 50.000
Autopista del Sol,ramal N° 9, Km. 60.5 0
Campana, Campana
Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Leticia Noemi Clavelli - mls id # . venta terreno en bahías del paraná - chacra 4000 M2. Espectacular chacra de casi 4000 M2 al agua en Emprendimiento con un entorno natural increíble en el Delta del Río Paraná de las Palmas sólo a 60 km de la ciudad de Buenos Aires por Autopista del Sol, Ruta 9, bajada km 60, a 50' de caba! Poseerá camino de acceso desde la autopista! El emprendimiento consta de 308 chacras náuticas, de 4. 000 m2 cada una, con muelle propio, sobre 287 hectáreas y 600 metros de costa sobre el río Paraná de las Palmas. Desarrollado con total respeto por la naturaleza y el hermoso entorno que lo rodea, con estudios de probada experiencia! Yacht Club / Club House, con áreas verdes, sobre la costa del río Paraná de las Palmas, al cual tendrán acceso todos los propietarios. Planificada provisión de energía eléctrica, Fibra Óptica y red vial por parte del desarrollador. Cada barrio contará con una “Asociación Vecinal”, que se ocupará de la Seguridad y otros temas pertinentes para el máximo confort de los propietarios. Se trata de un Fideicomiso de Garantía con múltiples aprobaciones judiciales que te permitirán comenzar a construir tu sueño en 3 años, valorizando la inversión actual! Las medidas publicadas son aproximadas y se constarán con los planos y títulos perfectos. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
USD 1.100.000
Vicente Mendieta S/N
Campana, Campana
- 5 ha
Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Lucas Araujo - mls id # . En la sección cuarta del las Islas del Río del Delta del Paraná, Partido de Campana, se ubican 5 hectáreas, inmejorable ubicación, frente a la Guardería Náutica Río Paraná, Prefectura Naval, Camping "El Rosario" El Predio cuenta con 300 metros lineales, sobre el Río Paraná, lo que le brinda un abanico de posibilidades. Cuenta con forestación natural, típica de la zona, El Loteo cuenta con 3 cabañas, 1 casa principal, 2 de las cabañas para 6 personas, la otra para 8 personas y la casa principal para 10 personas. 1 despensa, un quincho para 100 personas, vestuarios y 40 sectores de parrillas y 150 mts de playa. ¿Cómo llegar? En auto: tomar el Acceso Norte y continuar por la Ruta Panamericana ramal Escobar. Girar a la derecha en la salida de la Ruta Provincial 25 (frente a Easy y Jumbo), continuando siempre por esta. Al cruzar un puente luego de la Pequeña Holanda, comienzan los servicios costeros que se extienden hasta la Costanera Municipal. (Desde este punto se puede cruzar en lancha privada o lancha colectivo) Este curso de agua es uno de los principales brazos del Paraná en la provincia de Buenos Aires, que luego deriva en el Río de la Plata. Pese a su extensión, Escobar es uno de los últimos puntos donde podemos acceder desde el continente, ya que luego se adentra en las islas del Delta. En este último tiempo el Paraná ha sido foco de de atención, parte del camino ha sido mejorado, la costanera esta cambiando, y ya son muchos los proyectos sostenibles y agroecológicos que tratan de acercarse, aún queda por hacerse, es una oportunidad de inversión para futuros emprendimientos. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
USD 5.250.000
Campana - Los Cardales
Campana, Campana
- 175 m²
FraccióN de 175 has. A 2. 500 mts. De Ruta 4 Zonif. Rural, hermoso campo ondulado
USD 450.000
Fraccion 1,5 HAS LOS Cardales
Campana, GBA Norte
- 300 m²
Hermosa fracción de 1, 5 has en los cardales zona mestizaideal para emprendimiento, salud, spa, centro de yoga, etcrodeada de campo Y barrios cerradoscaracterísticas: 4 casas que constan de: P. B: living comedor U cocina integradas, baño completo compartimentadop. A: 1 dormitoriogalería1 monoambiente utilizado como estudio, edificado en un lateral de las propiedades.
USD 800.000
Campana 62 ha
Campana, GBA Norte
- 62 ha
Mejorascasa principal de 200 m2. Casa de encargado de 100 m2. Galpón motor de 15 m2. Lavadero y despensa de 12 m2. Galpón con piso de cemento de 105 m2. Luz monofásica y trifásica. Pileta. Molino y aguada. aptitudcampo mixto. El 75% de los suelos tiene aptitud agrícola y el 25% restante ganadero.
USD 400.000
Campo 8 HAS EN LOS Cardales
Campana, GBA Norte
- 80 m²
Venta campo de 8 has en los cardales, excelente ubicaciona 1000 mts de ruta 4, acceso unico entoscado. muy buen entorno
Consultar precio
92 Has. Campo con Casco y Costa de Arroyo en Campana
Campana, GBA Norte
- 92 ha
Características: Campo mixto de relieve ondulado, quebrado, muy pintoresco, con muy lindas vistas y arboleda añosa. Al campo lo cruza el Arroyo “El Morejón”. mejoras: Casa Principal en una planta, de material, con cocina, comedor, living con hogar y barra, 4 Dormitorios (2 en suite), baño completo, galería. Pileta de Natación. Casa de Encargado con galpón adosado. -Manga, Corrales, Molino, Tanque Australiano y Bebederos. -ubicación: Cuartel iv del Partido de Campana, Provincia de Buenos Aires. -A 500 metros del Camino Provincial No 14, que une Campana con Capilla del Señor. - A 6 Km. De Ruta No 9, Km. 79. -A 10 Km. De Campana. -A 16 Km. De Zárate. -A 85 Km. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. -
USD 1.800.000
Ruta 25
Campana, Campana
- 12500000 m²
- 1 amb.
2307hp-Venta campo 1250 has-1. 5 km al Puerto de Escobar-55 km de Buenos Aires. Isla sobre Río Paraná de Las Palmas Totalm. Endicada a 4m -Vivienda. El campo está ubicado frente al puerto de Escobar, sobre un canal interno a pocos metros de la banda oriental del Río Paraná de Las Palmas y a 800 metros del muelle del puerto de dicho puerto de Escobar. También se puede acceder por auto o camión entrando por el extremo Norte de la propiedad por muy buen camino tomando el Transbordador de cruce permanente en el puerto de Otamendi para cruzar el Paraná y luego 2 balsas muy cortas y rápidas (ver foto) El total del recorrido por esta opción es de aprox. 25 km. Este recorrido puede verse en el Plano satelital marcado con Rojo. Información adicional: Distancia al pavimento: 1. Tipo de campo: Ganadero. Estado de la propiedad: Muy bueno. Servicios: Electricidad
USD 200.000
Fracción Isla en Canal Alem y Río Carabelas - 96 has
Campana, GBA Norte
- 960733 m²
Fracción en Venta en zona Islas Campana. Sobre Canal Alem y Río Carabelas. Superficie total: 96 has 7 a 33 ca. Posee frente a camino isleño sobre terraplén contorneando la fracción. Consulte.
USD 18.500.000
Fracción Única de 74 Has. Sobre Panamericana, a 70 km de Caba
Campana, GBA Norte
- 74 ha
Ubicación: La fracción se encuentra ubicada en el partido de Campana, a la altura del Km. 67, de la Ruta Panamericana. -superficie: 74 hectáreas. - zonificación: Actualmente se encuentra en una zona abierta a cualquier tipo de emprendimiento importante, Ya que el municipio tiene a esta fracción, como uno de los puntos mas importante de la zona, ya sea por su superficie, como así también por su ubicación. Características de la fracción: Excelente loma con 680 metros. De frente, sobre colectara Panamericana Ruta 9. características generales de la ciudad de campana: El partido de Campana esta situado a 75 Km. Al noroeste de la Capital Federal, en la Provincia de Buenos Aires, sobre la margen derecha del Río Paraná Iguazú. La ciudad de Campana, cabecera del Partido, se asienta sobre la margen derecha del Río Paraná de Las Palmas. Accesos: La ruta Panamericana la une con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y con el norte del País. La ruta provincial Nro. 6, con las rutas Nacionales 8 y 7, quienes la conectan con el centro de la Provincia de Bs. As. . La ruta Nacional Nro. 12, la comunica con la Ciudad de Zárate ( a 12 Km. ). Desde allí el complejo Zárate Brazo Largo, la une a la Mesopotamia Argentina. La vía fluvial através del Río Paraná de las Palmas y ferroviaria(tba), es otra alternativa hacia la Capital Federal, Pcias. Aledañas y centros turísticos de todo el País, que además, facilita una vía rápida de comunicaciones con el exterior. el partidocampana tiene una superficie de 954, 54 Km. Cuadrados de los cuales 377, 99 Km2. Son tierra firme y 577, 54 pertenecen a sector islas, limita al Norte con el río Paraná Guazú, que la separa de la Pcia. De Entre Ríos, al sur limita con el Partido de Exaltación de la Cruz, al este Partidos de Pilar y Escobar y al oeste con el Partido de Zárate. localidades del partidocampana, Otamendi, Río Lujan y parte de Los Cardales. energia eléctricaorganismo proveedor: en el ámbito de Campana el ente que provee la energía eléctrica es eden S. A. . Además de este organismo, es posible que algunas industrias produzcan su propia energía para cubrir picos de requerimientos internos.
USD 950.000
58.979930290895936 S/N
Campana, Campana
- 8 ha
Corredor Responsable: Rodolfo Carlstein cpi 8327 / Viviana Uzcudun csi 5858- Contacto: Víctor Hugo González - mls id # . Importante Chacra de casi 8 ha en Campana. Esta ubicada en la mejor zona industrial entre siderca, complejo popos, Arroyo de la cruz y Estación de servicio axion. A metros de la ruta Provincial 6. lugar inmejorable, estratégico, con mucho potencial para industria, ganaderia, depositos, emprendimientos, desarrollos. Es apta para creditos ya que cuenta con escritura y su valor esta entre los mas competitivos de la zona. Posee dos construcciones en la entrada, una casa y un deposito que estan a 50 mts de la tranquera principal. Tiene entrada por la zona de ruta y por el arrollo De La Cruz donde se puede hacer su propio puerto de carga y descarga. El lote no se inunda ya que el arrollo fue dragado hace dos años. contamos con la posibilidad de rellenarlo con tosca tierra o escombro como para construir galpones o lo que se necesite. La chacra cuenta con un enorme potencial económico por su ubicación estratégica y sus dimenciones como así también por sus accesos. Esta en una zona industrial pero a metros de la estación de servicio, colegios campos de deportes hospitales, supermercados y farmacias. La chacra esta disponible para ir a visitar y evacuar todas las dudas solo necesita contactarnos y programar una visita. Zona muy segura y muy tranquila. Las medidas descriptas son aproximadas ya que las medidas exactas figuran en los registros y la escritura. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
USD 30.000.000
Panamericana km 68
Campana, GBA Norte
- 913564 m²
El predio está ubicado en la zona del barrio Ingeniero Rómulo Otamendi del Partido de Campana, sobre calle Colectora Sur de Autopista Panamericana Ruta Nacional 9, con frente de 1700 metros sobre la misma entre aproximadamente los kms 67 a 68, 7. Se encuentra en el km 68 un importante puente distribuidor y de retorno. La calle Colectora Sur se encuentra pavimentada en hormigón, así como también los accesos y salidas al puente. Los alrededores son en su mayor parte campo productivo, con urbanizaciones residenciales al otro lado de la autopista y pocos kilómetros al sur. Sus restantes laterales lindan con otros campos y pasajes rurales. Para considerar, existe en cartera un proyecto estatal para dotar de conexiones interbarriales, circunvalaciones y accesos de tránsito pesado al partido, cuyos ramales uno correría detrás de la fracción. La fracción consta de 91 hectáreas rectangulares de campo mayormente despejadas, con buena altitud general, de leves ondulaciones naturales de terreno. 1752 metros de longitud por 535 metros de fondo. Posee un único núcleo de gran forestación cercano al puente distribuidor. Como se aprecia en la imagen satelital, a aproximadamente mitad de longitud de la fracción la misma es atravesada por el cauce de un arroyo de escaso caudal. * Superficie Terreno: 91 Has 35 A 64 Ca. * Frente sobre Colectora Sur: 1711, 4 metros. * Fondo opuesto: 1752 metros. * Lateral sur: 531, 2 metros. * Lateral norte: 538, 6 metros. La zona cuenta con zonificación fv-2a “Frente Vial 2a”. Usos dominantes según código constan de aptitud para urbanización, servicios comerciales, oficinas, rubro automotor, instituciones de educación y salud, industrias categoría 1 y depósitos/almacenamiento categorías 1 y 2.