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100 Bodegas/Galpones con mas de 1 baño a estrenar en venta en Rosario, Santa Fe

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USD 293.000

124 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

San Juan 2200 - Dpto 3 Dormitorios

Rosario, Santa Fe

Exclusivos dptos c/amenities! San Juan 2200 Ubicación: Ubicado en una zona privilegiada, a metros de calle Oroño, centro de Rosario y Parque Independencia. Su cercanía con las áreas recreativas, parques, centros comerciales y arterias principales de la ciudad de Rosario, posiciona a Lisboa como una opción altamente atractiva para el mercado residencial. Proyecto: Una propuesta residencial alineada a las demandas actuales del mercado inmobiliario: ubicación estratégica, diseño contemporáneo y un diferencial claro en calidad de vida. La combinación de espacios amplios, excelente iluminación natural, balcones aterrazados y amenities bien resueltos genera un producto altamente atractivo para el cliente final, favoreciendo una rápida aceptación comercial y un buen posicionamiento de valor. Su implantación en una zona consolidada, próxima a espacios verdes, centros culturales y servicios, refuerza el potencial de rentabilidad y proyección a largo plazo, convirtiendo a Lisboa en una oportunidad de inversión segura y competitiva. Amenities: Compuestos por pileta, solárium y quincho cerrado totalmente equipado, diseñado para disfrutar y compartir durante todo el año. unidades disponibles salonpb: 47, 5M2: usd 118. 700monoambiente 3B 38, 4M2: usd 76. 8004B 38, 4M2: usd 78. 7005B 38, 4M2: usd 80. 6002 dormitorios 1A 94, 6M2: usd 177. 8003A 94, 6M2: usd189. 2004A 94, 6M2: usd 193. 9005A 94, 6M2: usd 198. 6003 dormitorios 7A 131, 4M2: usd 297. 600 C/doble balcón 8A 124, 7M2: usd 293. Ver datosA 124, 7: usd 293. 000 cocheras usd 20. 000sansó propiedadestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

USD 290.000

141 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 1100 - Dpto 2 Dormitorios - C/terraza Exclusiva

Rosario, Santa Fe

Departamentos en venta de 2 y 3 dormitorios con amenities! Moreno 1100Ubicacion: Ubicado en una zona céntrica y estratégica del barrio Centro de Rosario, que combina arquitectura moderna, espacios al aire libre y amenities premium —ideal para quienes buscan estilo de vida urbano con confort. Edificio: Edificio de 9 pisos que te brinda una experiencia de vida única en cada detalle. 52 unidades en total, incluyendo 18 cocheras exclusivas, diseñadas con estilo y calidad en mente. 40 de 1 dormitorio, 8 de 2 dormitorios, 2 de 3 dormitorios y 2 dúplex de 2 dormitorios. Nuestra propiedad ofrece amplios espacios al aire libre con balcones, patios y terrazas para disfrutar de vistas panorámicas y momentos de relax. Cocheras exclusivas, piscina, solarium, quincho y gimnasio. unidades disponiblesprecio contado2 dormitorios00- 02 141, 50M2 (80M2 - 2, 50M2) 47, 50M2: usd 290. 000 C/terraza de uso exclusivoVer datosM2 (80M2 - 2, 50M2) 47, 50M2: usd 290. 000 C/terraza de uso exclusivo01-01 113M2 (68M2 - 3M2) 42M2: usd 221. 7003 dormitorios09-02 169M2 (113M2 - 44, 50M2) : usd 355. 000 parrillero Y pileta de uso exclusivo C/cocheracocheras desde usd 28. 600Consultar por financiación. sansó propiedadestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

USD 92.700

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Condominios Paddock – Depto 1 Dormitorio - Torre 2

Fisherton, Rosario

Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios c/amenities Juan Jose Paso 7700Ubicación: Barrio en el medio de Fisherton, a minutos del centro y a segundos de todos los accesos y centros comerciales. Ver datosm2 de parque arbolado. Una arbolada variada y frondosa llena de especies como Araucarias, Cipreses piramidales, Palos borrachos, Fresnos, Álamos, Lapachos y Nísperos. Edificio: El complejo se desarrolla en edificios de planta baja más 6 pisos. Está compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los mismos cuentan con patios y balcones aterrazados, creando así una conexión directa con el entorno natural que lo rodea. En subsuelo se ubican las cocheras de cada unidad, el ingreso al mismo se realiza por una rampa con portón automatizado. -La piscina principal se encuentra en medio de nuestra frondosa parquización pudiendo disfrutar de un amplio solárium. -Las unidades cuentan con balcones con parrillas individuales. Todos los ventanales y balcones son frentistas a una frondosa naturaleza de árboles maduros, lo que proporciona una visión verde y una privacidad ideal a la hora de disfrutar tu balcón. Seguridad privada las 24hs, cámaras perimetrales e internas, controles de accesos, cercos tupidos y guardias en rotación por el predio. unidades disponiblespago contadotorre 2 1 dormitorioVer datosM2: usd Ver datos 54, 54M2: usd 95. 400 2 dormitorios Ver datosM2: usd 133. 600 Ver datosM2: usd 1Ver datos 76, 13M2: usd 133. 200 3 dormitorios Ver datosM2: usd 1Ver datos 108, 35M2: usd 1Ver datos 108, 35M2: usd 199. 500 torre 1 1 dormitorio + comodin Ver datosM2: usd 179. 9002 dormitoriosVer datosM2: usd 185. 000 cocheras desde usd 16. 000Consulta con nuestro equipo sansó propiedadestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

USD 260.000

99 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Belgrano 900 - Dpto 2 Dormitorios

Rosario, Santa Fe

Departamentos premium de 2 dormitorios con vista al rio! -Avenida Belgrano 900 -Ubicacion Se ubica directamente frente al río ofreciendo una vista única. Inmerso en una zona residencial rodeada de tranquilidad, a metros del Parque España, el Monumento y la costanera. A su vez se encuentra sobre Avenida Belgrano, brindando una conexión rápida al resto de la ciudad. El proyecto: Una innovadora propuesta sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad de Rosario. Con unidades funcionales y modernas de 2 dormitorios, la torre contará con 14 pisos y, además, un doble ingreso al edificio. Contará con ameninades priorizando los espacios de encuentro y la comodidad de sus usuarios. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas del proyecto. Amenities-Gimnasio Totalmente Equipado- Pileta con Espacio de Relax- Sala de Usos Múltiples- Parrillero- Espacio para bicicletasEspecificaciones Tecnicas - Pisos porcelanato simil madera - Horno y anafe - Purificador extensible en acero inoxidable - Cerramiento con persianas electricas - Mesada en marmol o silestone con alzada en el mismo tono - Equipo de aire acondicionado en todos los ambientes - Aberturas con dvh- Calefaccion por radiadores - Zocalos de pvc - Caldera dual y radiadores instalados - Muebles de cocina y placard completos- Baños con extractor y accesoriosunidades disponibles 2 dormitorios02 - 01 99M2 ( 85M2 - 14M2) : usd 260. Ver datos - 01 146, 7M2 ( 107M2 - 5, 7M2) 34M2: usd 300. 000 C/patio 03- 02 139M2 ( 98M2 - 6M2) 35M2: usd 280. 000 C/patio 04- 01 120M2 ( 107M2 - 11M2) : usd 350. 00004- 02 110M2 ( 98M2 - 14M2) : usd 300. 00005 - 01 120M2 ( 107M2 - 11M2) : usd 380. 00005- 02 110M2 ( 98M2 - 14M2) : usd 330. 00006- 01 120M2 ( 107M2 - 11M2) : usd 4Ver datos 110M2 (98M2 - 12M2) : usd 350. 00009- 02 110M2 ( 98M2 - 14M2) : usd 4Ver datos 110M2 (98M2 - 14M2) : usd 450. 00013- 02 110M2 (98M2 - 14M2) : usd 520. 000cocheras desde usd 23. 000Consulta con nuestro equipo! sansó propiedadestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

USD 76.800

38 m² tot.1 amb.1 baño

San Juan 2200 - Monoambiente

Rosario, Santa Fe

Exclusivos dptos c/amenities! San Juan 2200 Ubicación: Ubicado en una zona privilegiada, a metros de calle Oroño, centro de Rosario y Parque Independencia. Su cercanía con las áreas recreativas, parques, centros comerciales y arterias principales de la ciudad de Rosario, posiciona a Lisboa como una opción altamente atractiva para el mercado residencial. Proyecto: Una propuesta residencial alineada a las demandas actuales del mercado inmobiliario: ubicación estratégica, diseño contemporáneo y un diferencial claro en calidad de vida. La combinación de espacios amplios, excelente iluminación natural, balcones aterrazados y amenities bien resueltos genera un producto altamente atractivo para el cliente final, favoreciendo una rápida aceptación comercial y un buen posicionamiento de valor. Su implantación en una zona consolidada, próxima a espacios verdes, centros culturales y servicios, refuerza el potencial de rentabilidad y proyección a largo plazo, convirtiendo a Lisboa en una oportunidad de inversión segura y competitiva. Amenities: Compuestos por pileta, solárium y quincho cerrado totalmente equipado, diseñado para disfrutar y compartir durante todo el año. unidades disponibles salonpb: 47, 5M2: usd 118. 700monoambiente 3B 38, 4M2: usd 76. 8004B 38, 4M2: usd 78. 7005B 38, 4M2: usd 80. 6002 dormitorios 1A 94, 6M2: usd 177. 8003A 94, 6M2: usd189. 2004A 94, 6M2: usd 193. 9005A 94, 6M2: usd 198. 6003 dormitorios 7A 131, 4M2: usd 297. 600 C/doble balcón 8A 124, 7M2: usd 293. Ver datosA 124, 7: usd 293. 000 cocheras usd 20. 000sansó propiedadestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

USD 658.000

2107 m² tot.10 amb.4 baños

Galpon +2000m2 - Rueda al 1500 | España y Hospitales

España y Hospitales, Rosario

Venta – Galpon rueda 1500 Oportunidad, un complejo industrial de gran escala, funcional y consolidado, que integra en un mismo predio planta de producción, depósito con mezanine, showroom comercial y un cuerpo de oficinaúnica en el mercado: un complejo industrial de gran escala, funcional y consolidado, que integra en un mismo predio planta de producción, depósito con mezanine, showroom comercial y un cuerpo de oficinas privadas con todas las comodidades ejecutivas. Pensado para empresas que buscan operar producción, logística y administración bajo un mismo techo, sin concesiones en infraestructura ni en confort de gestión. Nave Principal: Galpón de grandes dimensiones con estructura metálica tipo arco y techo de chapa con claraboyas y translúcidos de luz natural. Altura libre generosa. Piso de hormigón. Equipado con almacenamiento en altura con barandas de seguridad, accesibles mediante escaleras fijas. Estanterías industriales y zona de armado. Capacidad para montacargas y transposición de mercadería en volumen. Portón de acceso vehicular tipo persiana metálica. Área de Recepción: Sector de circulación con acceso desde el exterior, portón de persiana. Oficinas planta baja: Cuenta con un sector de oficinas ( 3 individuales, 1 gerencial de gran tamaño y un espacio abierto para oficinas abiertas o showroom. Cuerpo de Oficinas – Planta Alta: Acceso por escalera interna - Oficina ubicada en un entre piso ideal para gestionar y supervisar tareas en el galpon. Montacargas: herramienta necesaria para darle el aprovechamiento al segundo piso, monta cargas de gran dimensión Estructura y ConstrucciónEstructura mixta: nave industrial con techo metálico y cuerpo de oficinas en ladrillo. Techos con claraboyas y translúcidos para ingreso de luz natural en zonas de producción. Pisos diferenciados por sector: hormigón en planta industrial, granito en showroom, flotante en oficinas, cerámico en sanitariosConfort y ClimatizaciónVentiladores de techo en todas las oficinas privadasAire acondicionado en sector administrativoVentiladores industriales de pared Seguridad e Infraestructura OperativaExtintores de incendio posicionados en múltiples sectoresPortones de acceso vehicularCámara de vigilancia Iluminación industrial led y fluorescente en toda la plantaLogística y OperacionesPortones aptos para vehículos de gran porteMontacargas eléctrico Zorras hidráulicas de traslado de palletsEstanterías industriales metálicas en múltiples sectoresUbicado en zona industrial consolidada de Rosario, con excelente conectividad vial para ingreso de camiones y distribución. Entorno de perfil productivo-comercial, próximo a accesos estratégicos de la ciudad. Superficie cubierta: 1300m2 planta baja (repartido entre oficina, showroom y galpon) + 800m2 entre piso Forma de pago Contado efectivo, se analiza financiamiento.

USD 2.000.000

1204 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Circunvalación 500 bis - Colectora Juan Pablo II

Empalme Graneros, Rosario

Importante local comercial sobre Av. Circunvalación con salida a 3 calles, sobre terreno de 1. 200m2 con un frente de 50 metros y gran impronta comercial, desarrollado en planta baja y tres plantas con oficinas con núcleo de escaleras y ascensor. Cuenta con un gran salón comercial, espacio de trabajo tipo taller con ingresos varios para camiones mediante portones con persianas levadizas de aluminio, montacarga y fosa, un baño de recepción y un baño para el personal, además cuenta con mucho espacio para deposito. Entre piso con sala de reuniones y sala de espera. Piso 1 con sector de depósito y tres privados (actualmente se unieron a 1 solo) con su respectivo baño común. Piso 2 con 2 privados más (actualmente se unieron también), kitchenette y baño más otro sector grande deposito compartimentado. Por último, azotea accesible con techos planos de losetas de hormigón. Excelente inmueble con una calidad edilicia impecable, estructura de hormigón, cerramiento y paredes en chapa, perímetro completo con cortinas metálicas automatizadas, pisos de hormigón, energía trifásica con 35kw la bajada, cableado de red y cámaras (dentro y fuera de la propiedad) en total 32, cerco perimetral, cañerías de aire comprimido. 3 ingreso vehiculares y tanques de agua a altura. • Ubicación: Emplazado sobre Av. Circunvalación, próximo a Juan Jose Paso y a la zona industrial, el mejor punto logístico de Rosario. • Proyecto: Local con deposito y oficinas sobre Av. Circunvalación. Planta baja y 2 pisos de oficinas. Grandes depósitos. • Observación: Escriturado. Existe la posibilidad de compra conjunta con dos lotes linderos, ganando 460m² (8. 66 metros por 53. 18 metros) para ampliar la construcción. No cuenta con gas. Actualmente en el predio funciona una empresa de fabricación de equipos de refrigeración para el transporte y aire acondicionado minivans, y aires acondicionados para buses y maquinaria agrícola y vial. Habilitación municipal vigente para empresas metalúrgicas. Plano de mensura del año 2010. Terreno de Terreno 1. 204m² con 53. 18 metros de frente por 22. 63 metros de fondo. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

USD 110.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Juan 2700 - Depto 1 Dormitorio

Rosario, Santa Fe

Espectacular dpto de 1 dormitorio con amenities! - San Juan 2700 -Ubicación: Se encuentra en el tradicional barrio Lourdes, una de las zonas más valoradas del macrocentro rosarino. El entorno combina la vida urbana con la tranquilidad de un área residencial consolidada. A pocos metros de Bv. Oroño y de reconocidos comercios, cafeterías y colegios, esta ubicación garantiza comodidad, conectividad y calidad de vida. Edificio: El edificio cuenta con planta baja y 11 pisos. Ascensores de ultima generación, Los mejores amenities de la ciudad. Cocheras disponibles. Departamento: Ingreso principal a living-comedor con cocina sectorizada, balcon continuo, dormitorio gigante, baño con antebaño. Cocina a gas, termotanque electrico. Excelente calidad constructiva, diseño. Amenities: Hemos diseñado los amenities de este edificio con gran dedicación. Creamos espacios al aire libre como solárium, sector de juegos, pileta y zonas de descanso con fogoneros, como también un sum con parrillas y un área fitness. unidades disponibles1 dormitorio3D 66 M2: usd 135. 000 (P) 3G 66M2: usd 135. 000 (P) 9B 52M2: usd 110. 000 (P) 2 dormitorios 6D 63, 50M2 (58, 93M2 - 4. 57M2) : usd 150. 000 (P) opcional cochera usd 25. 000 Observaciones: -Alahajamiento 1. 5 %Formalidades: Cesión de derechos. sansó propiedadestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

USD 1.800.000

1670 m² tot.1 baño

27 de Febrero 215, Rosario, Santa Fe, Argentina.

Rosario, Santa Fe

Boulevar 27 de Febrero esquina Colón Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1806

USD 320.000

130 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Condominios del Alto II con Cochera Doble + Baulera

Puerto Norte, Rosario

Condominios del Alto ii. - zona -Desarrollo Residencial en Puerto Norte, Rosario. Tiene una ubicación estratégica por su fácil accesibilidad desde cualquier punto de la Ciudad, la proximidad con el Rio y la cercanía con el Alto Rosario Shopping. - tipologia - Condominios del Alto ii es un complejo de viviendas colectivas en baja altura. Presenta unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. En esta oportunidad presentamos un departamento en 6º piso con cochera doble y baulera. Posee doble ingreso. El principal hacia el living comedor. Cocina semi integrada completamente reciclada a nueva, y Lavadero sectorizado también completamente reciclado. Amplio balcón terraza con parrillero. Increible vista despejada. Dos dormitorios amplios, ambos con vestidor y ventanas al contrafrente. El principal con bano en suite. Sup. Cubierta: 100m2Sup. Semicubierta: 30 m2Sup. Total: 130 m2- terminaciones -· Calefacción por radiadores en todos los ambientes. · El departamento es super luminoso y posee ventilación cruzada. · Persianas de enrollar en ambos dormitorios. · Muebles de alacena y bajo mesada de primeras marcas. - amenities -Piscina con solarium, gimnasio y amplios espacios verdes. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. - forma de pago -Contado. ¡Visitanos! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

USD 158.000

158 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moreno al 1100

Distrito Centro, Rosario

Estacion moreno - moreno 1173 venta. Departamento de dos dormitorios ubicado en el primer piso, con patio exclusivo. Edificio de 13 pisos, conformado por unidades monoambientes divisibles, 1, y 2 dormitorios. especificiaciones tecnicas: planta baja: Ingreso de categoría con paredes revestidas en madera y piso porcelanato o granítico. Ingreso a cocheras con portón automático independiente (Solo en pb) Luminarias con sensor de movimiento en espacios comunes. Dos ascensores de ultima generación. departamentos: Frente de placares en dormitoriosBaños completos con sanitarios línea Roca y accesorios instalados, griferías fv o similar, ducha y vanitoryPisos y paredes revestidas en baños y balcónPiso de madera flotante en estar comedor, dormitorios y pasosParedes enduidas en yesoAberturas exteriores línea Aluar o similar con doble vidrio, con certificación higrotérmicaParedes exteriores con certificación higrotérmica de aislaciónMesada de cocina de mármol y bacha de acero Johnson con grifería monocomando fv o similarAlacenas y bajo mesadas de madera mdf instaladosCocina a gas y termotanque eléctrico instaladosInstalación para aire acondicionados split en cada ambienteterrazaquincho y terraza de uso común con parrillaBaño de uso comúnTerraza de uso exclusivoProyecto preliminar, sujeto a modificaciones. financiacion Las imágenes son demostrativas de la calidad constructiva, el edificio se encuentra en construcción. entrega mayo 2026Servicios: agua potable, electricidad, gas natural.

USD 130.000

250 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Virasoro al 3400

Rosario, Santa Fe

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USD 48.000

208 m² tot.1 baño

Ituzaingo 5585

Belgrano, Rosario

Galpón ubicado en Ituzaingo al 5500. A 300m de Av Pellegrini. La propiedad esta de frente, con mitad de piso de cemento y otra mitad con tierra. El techo de chapa es la parte más nueva del galpón. Ademas posee un baño y una pequeña oficina a terminar. Hoy se encuentra alquilado pero tiene la cláusula de venta. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

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2142 m² tot.1 amb.1 baño

Circunvalación y Autopista Buenos Aires

Rosario, Santa Fe

Excelentes galpones en alquiler. Ubicación privilegiada: Circunvalación y Autopista Buenos Aires. Terreno de 18. 245 metros con Naves industriales, Circunvalación y Autopista Bs As, en colectora José M. Rosa y Mariano Moreno, Rosario, Santa Fé. Se consideran cuatro (4) naves apareadas a dos aguas con una altura libre de 9, 00 m y pórticos que se proyectan cada 6, 26 m de separación. Las mismas poseen igual luz y diferentes largos, detalladas a continuación: nave 3: Dimensiones: 42, 00m de luz y 51, 02m de largo Superficie: 2142, 20m² entrega: febrero 2026. Movimiento de Suelos. - Limpieza y desmonte de suelo vegetal, retiro de suelos con exceso de humedad y reemplazo por suelo seleccionado. - Escarificado de subrasante + cal al 3%. - Relleno y compactación en capas de 0, 15 m (control con ensayo dcp). - Volumen cotizado: 5. 096, 18 m³ (reajuste según volumen final). Fundaciones. - Monopilotes H-21 con hierro adn420, según cálculo de ingeniería y estudio de suelos. - Predimensionamiento basado en estudio cercano (a ampliar con informe propio). - Hormigón armado conforme a cirsoc 201-05. - Incluye excavación, armado de canastos, replanteo, colado de hormigón y cabezales donde se requiera. Obra Civil. - Muro perimetral de bloque de hormigón (1 m de altura) con zapatas corridas H-21. - Piso interior de hormigón H-25 de 18 cm, microfibras, endurecedor de cuarzo, llaneado mecánico y juntas selladas con poliuretano. Estructura Metálica. - Pórticos, columnas (alma llena y conformadas en frío), arriostramientos, tornapuntas y correas galvanized type C. - Diseño según cirsoc (102‑05, 301‑05, 303‑05). - Aceros Grado F‑24, F‑36 (astm 572), zar250 y sae1010. - Soldaduras a tope, inspección visual 100%. - Pintura: arenado sa 2 ½”, dos manos de esmalte sintético + convertidor de óxido. Cerramientos y Cubierta. - Techo: chapa galvanizada U‑45 Cal. 22 + aislación aluminio 10 mm. - Laterales y frontis: chapa prepintada T‑101 Cal. 25 (sin aislación). - Contracenefas y zinguerías en chapa prepintada Cal. 25. - Sellado poliuretánico y compriband, canaletas y bajadas pvc pn‑4. Aberturas. - 4 portones corredizos (6 m x 5 m). - 4 puertas de emergencia doble chapa Cal. 18, inyectadas en poliuretano con barral antipánico (0, 90 m x 2, 00 m).

USD 300.000

600 m² tot.1 amb.1 baño

Filiberto al 8200

Fisherton, Rosario

Nave Industrial en venta ubicada sobre calle Filiberto 8263, en el barrio Fisherton de Rosario, a tan solo 50 metros de Av. Wilde. Su estratégica ubicación dentro de uno de los principales polos industriales y logísticos de la ciudad, prácticamente lindero al Mercado de Concentración de Frutas y Verduras de Fisherton, brinda excelentes condiciones para actividades de almacenamiento, distribución, logística y servicios. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 600 m², con una estructura funcional y en muy buen estado de conservación, ofreciendo amplios accesos para transporte de cargas y espacios administrativos integrados. Características principales: Superficie cubierta: 600 m². Terreno: 20 metros de frente por 30 metros de fondo. Doble acceso vehicular de amplias dimensiones. Apto para ingreso y egreso de camiones. Oficina interna. Sector administrativo. Techo en excelente estado de conservación. Muy buen estado general de mantenimiento. Amplia superficie operativa apta para logística, almacenamiento, producción o distribución. Ubicación estratégica: Sobre calle Filiberto 8263. A 50 metros de Av. Wilde. Barrio Fisherton, Rosario. Próximo al Mercado de Concentración de Frutas y Verduras. Excelente conexión con Av. Circunvalación, Autopista Rosario - Córdoba y principales corredores logísticos de la región. Ideal para empresas de logística, depósitos, distribuidoras, talleres, centros de abastecimiento o actividades industriales que requieran una ubicación estratégica dentro del principal corredor productivo de Rosario.

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