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190 Bodegas/Galpones a estrenar en venta en Rosario, Santa Fe

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USD 319.000

2466 m² tot.10 amb.5 dorm.3 baños8 coch.

ov lagos 7400

Las Delicias, Rosario

Oportunidad de inversión – Propiedad estratégica en zona industrial. En el corazón del principal polo industrial de Rosario, se presenta esta propiedad sobre un terreno de 2. 466 m², con 493 m² construidos y más de 2. 000 m² libres para desarrollo. Características destacadas: Local comercial en planta baja, con frente sobre Ovidio Lagos. Casa amplia en planta baja, adaptable para oficinas o uso operativo. Vivienda en planta alta con 3 dormitorios y balcones al frente, ideal para oficinas administrativas o staff. Su gran superficie libre ofrece un enorme potencial para galpones, depósitos, estacionamiento de flotas, centros logísticos o proyectos de expansión industrial. Una oportunidad única para empresas, desarrolladores o inversores que buscan posicionarse estratégicamente en la zona industrial más grande y activa de la ciudad. Se acepta algo de permuta O financiacion por parte del valor. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

USD 5.030.000

7013 m² tot.

Av. 27 de Febrero al 3700

Rosario, Santa Fe

Venta de Galpones con Oficinas – Excelente Ubicación en RosarioPredio logístico en el sur de RosarioSuperficie Total: 7. 013, 07 m²Precio total: usd 5. 030. 000 (equivalente a usd 717/m² aprox.) Estos galpones representan una gran oportunidad para pequeñas industrias, depósitos o proyectos modulares, dentro de un complejo ya consolidado y con óptima circulación vehicular interna. Características principales• Superficie total: 7013, 07 m²• Valor promedio por m²: usd 717 aprox. • Ubicación interna con fácil acceso• Espacios amplios y adaptables a distintos rubros________________________________________Detalle de superficies y valoresLote/s Superficie (m²) Precio venta (usd) Valor por m² (aprox.) Lote 4 – 778 m² – U$S 1. 000. 000 (U$S 899, 74/m²) Lote 1 – 747, 53 m² – U$S 450. 000 (U$S 601, 98/m²) Lote 2 – 376, 77 m² – U$S 230. 000 (U$S 610, 45/m²) Lote 3 – 298, 77 m² – U$S 180. 000 (U$S 602, 47/m²) Lote 5 – 336 m² – U$S 270. 000 (U$S 803, 57/m²) Lote 6 – 1. 794 m² – U$S 1. 700. 000 (U$S 836, 12/m²) Lote 7-13 – 897 m² – U$S 750. 000 (U$S 836, 12/m²) Lote 8 – 374 m² – U$S 200. 000 (U$S 534, 76/m²) Lote 9 – 298 m² – U$S 180. 000 (U$S 503, 36/m²) Lote 10 – 224 m² – U$S 135. 000 (U$S 580, 36/m²) Lote 11 – 261 m² – U$S 158. 000 (U$S 574, 71/m²) Total predio: 7. 013, 07 m²? Usd 5. 030. 000 (Promedio: usd 717/m²) Valores de alquiler por galpónLote/s Superficie (m²) Alquiler. Usd OficialesLote 4 – 778 m² – U$S 5. 000Lotes 5/6 – 2. 130 m² – U$S 13. 000Lote 1 – 747, 53 m² – U$S 4. 300Lote 2 – 376, 77 m² – U$S 1. 600Lote 3 – 298, 77 m² – U$S 1. 200Lote 14 – 628 m² – U$S 2. 200Lotes 7 y 13 – 897 m² – U$S 4. 200Lote 8 – 374 m² – U$S 1. 200Lote 9 – 298 m² – U$S 1. 000Lote 10 – 224 m² – U$S 800Lote 11 – 261 m² – U$S 900________________________________________Contexto del predioEl complejo en total ofrece 7. 013, 07 m² de superficie cubierta más 1. 000 m² de entrepisos con oficinas, distribuidos en 14 lotes que permiten adaptar espacios a medida según el proyecto o necesidad de cada empresa. • Valor promedio: usd 717/m²• Posibilidad de ingresar con inversiones más bajas en lotes accesibles (como el 9, 10 y 11). • Entorno de alto potencial industrial y logístico en crecimiento. ________________________________________Potencial para uso o renta• Opción ideal para Pymes, talleres, depósitos o desarrollos personalizados. • Alternativa de renta mediante alquileres en el complejo (usd 3 a 7/m² según ubicación). • Excelente oportunidad para inversores en búsqueda de rentabilidad estable y valorización futura. ________________________________________Se reciben propuestas por la totalidad del predio o bloques funcionales. Consulte por disponibilidad de otras unidades. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

USD 350.000

3000 m² tot.

Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria Busca Naves Y Depositos Industriales Para Satisfacer LA Demanda DE Nuestros Clientes EN Todo Rosario

Rosario, Santa Fe

Adrian mercado gestion inmobiliaria, es la empresa corporativa con mayor crecimiento y proyección de los últimos años. Cubrimos las diferentes necesidades inmobiliarias. Contamos con una división especializada en Industrias y Parques Industriales. *Tasaciones reales y profesionales. *Comercialización de inmuebles en todo el ámbito de Rosario. *Búsquedas a medida, respetando preferencias y prioridades de cada cliente. *Logística y comercialización acorde a las necesidades y características de cada propiedad. *Amplia cartera de potenciales interesados e inversores. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 135.000

224 m² tot.3 baños

Av. 27 de Febrero al 3700

Rosario, Santa Fe

Venta de Galpones con Oficinas – Excelente Ubicación en RosarioPredio logístico en el Sur de RosarioSe ofrece a la venta el Galpón N° 10, una alternativa accesible dentro de un predio logístico ya consolidado. Con 224 m² cubiertos, resulta ideal para uso como depósito, pequeñas industrias o proyectos que requieran espacios modulares y funcionales. Precio: usd 130. 000 Equivalente aproximado: usd 580/m²Principales atributosSuperficie: 224 m²Buen acceso interno y circulación vehicularEspacio adaptable a distintas actividadesExcelente relación costo-beneficio dentro del complejo________________________________________Detalle de superficies y valoresLote/s Superficie (m²) Precio venta (usd) Valor por m² (aprox.) Lote 4 – 778 m² – U$S 700. 000 (U$S 899, 74/m²) Lote 1 – 747, 53 m² – U$S 450. 000 (U$S 601, 98/m²) Lote 2 – 376, 77 m² – U$S 230. 000 (U$S 610, 45/m²) Lote 3 – 298, 77 m² – U$S 180. 000 (U$S 602, 47/m²) Lote 5 – 336 m² – U$S 270. 000 (U$S 803, 57/m²) Lote 6 – 1. 794 m² – U$S 1. 500. 000 (U$S 836, 12/m²) Lote 7-13 – 897 m² – U$S 750. 000 (U$S 836, 12/m²) Lote 14 – 628 m² – U$S 320. 000 (U$S 509, 55/m²) Lote 8 – 374 m² – U$S 200. 000 (U$S 534, 76/m²) Lote 9 – 298 m² – U$S 150. 000 (U$S 503, 36/m²) Lote 10 – 224 m² – U$S 130. 000 (U$S 580, 36/m²) Lote 11 – 261 m² – U$S 150. 000 (U$S 574, 71/m²) Total predio: 7. 013, 07 m²? Usd 5. 030. 000 (Promedio: usd 717/m²) Valores de alquiler por galpónLote/s Superficie (m²) Alquiler. Usd OficialesLote 4 – 778 m² – U$S 5. 000Lotes 5/6 – 2. 130 m² – U$S 13. 000Lote 1 – 747, 53 m² – U$S 4. 300Lote 2 – 376, 77 m² – U$S 1. 600Lote 3 – 298, 77 m² – U$S 1. 200Lote 14 – 628 m² – U$S 2. 200Lotes 7 y 13 – 897 m² – U$S 4. 200________________________________________Contexto del predioEl complejo en total ofrece 7. 013, 07 m² de superficie cubierta más 1. 000 m² de entrepisos con oficinas, distribuidos en 14 lotes que permiten adaptar espacios a medida según el proyecto o necesidad de cada empresa. • Valor promedio: usd 717/m²• Posibilidad de ingresar con inversiones más bajas en lotes accesibles (como el 9, 10 y 11). • Entorno de alto potencial industrial y logístico en crecimiento. ________________________________________Potencial para uso o renta• Opción ideal para Pymes, talleres, depósitos o desarrollos personalizados. • Alternativa de renta mediante alquileres en el complejo (usd 3 a 7/m² según ubicación). • Excelente oportunidad para inversores en búsqueda de rentabilidad estable y valorización futura. ________________________________________Se reciben propuestas por la totalidad del predio o bloques funcionales. Consulte por disponibilidad de otras unidades. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

USD 170.000

380 m² tot.1 baño

San Lorenzo 6263

Belgrano, Rosario

Venta de Galpón + Casa en barrio Belgrano. Ubicado en San Lorenzo al 6200, a 50m de Av Eva Perón y a 450m de Av Provincias Unidas. La propiedad cuenta con un portón grande, con la parte administrativa al lado. Tiene 3 pisos de entrepiso mediante escalera y cuenta con un montacarga. Hoy está alquilado por una empresa donde tiene la cláusula de venta. Aparte, podemos encontrar un pasillo al lado de las oficinas, donde accedemos a la casa que está atras. (Tiene entrada independiente) La casa cuenta con un patio delantero y trasero, con pileta y parrillero. Tiene un living comedor, baño y dos habitaciones. El terreno tiene en total 412m2, de los cuales 380m2 son cubiertos. Se escuchan ofertas! Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

USD 130.000

250 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Virasoro al 3400

Rosario, Santa Fe

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USD 1

Parque Industrial Autopista Rosario-córdoba

Rosario, Santa Fe

Ciudad Industria - Parque industrialacerca de ciudad industriaciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S. A. Que está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Nuevo concepto en parques industriales de gran escala. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergía establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergía que brindará el parque. servicios: - Atención Primaria de Salud- Emergencias- Administración- Centro de Negocios y Coworking- Gastronomía- Transporte- Seguridad- Recreación y deportesinfraestructura: - Accesos rápidos- Calles pavimentadas- Alumbrado público- Red de motosendas y bicisendas- Desagües pluviales- Red desagües- Red hidrante contra incendios- Red de agua potable para uso sanitario- Suministro eléctrico media tensión- Red de fibra óptica y WiFi público- Cortina Forestal Multiestrato

USD 290.000

620 m² tot.

Ovidio Lagos al 5900

Rosario, Santa Fe

Galpon a estrenar 620 m2, asfalto de alto transito. Excelente construcción

USD 2.600.000

7500 m² tot.

AO12 S/N

Rosario, Santa Fe

Alquiler de Galpón en Alvear, el mismo cuenta con energía 350 kva, posibilidad de ampliar los kva, red de incendios, 7200 m2 de galpón, 300, 2 de oficina, bascula, playa de camiones. - #ar: sebastian soria. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

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