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102 Bodegas/Galpones sin cocheras en venta en Pilar, GBA Norte

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USD 169.000

3200 m² tot.6 baños

Salta 1300

Pilar, GBA Norte

Venta galpón 235 m² con renta - pilar - inversión activa. Oportunidad de inversión en galpón ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo logístico de Pilar. La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente, generando una renta mensual de usd 1. 500 billete, lo que la convierte en una opción ideal para quien busca ingresos inmediatos y estables. Rentabilidad. Galpón actualmente alquilado, con flujo de ingresos desde el primer día. Excelente relación renta / valor de mercado, con alta demanda en la zona para este tipo de superficies. Producto orientado a inversores que buscan resguardo de capital en activos reales con renta en dólares. Ubicación. Dirección: Ruta 25 y Salta, Pilar, Buenos Aires. Ubicación estratégica con rápido acceso a rutas principales y autopistas. Zona consolidada con fuerte presencia logística, industrial y comercial. Características. Superficie total: 307 m² Superficie cubierta: 235 m² Superficie descubierta: 72 m² Altura: 7. 80 metros, apto para almacenamiento en altura y operaciones logísticas. Estructura metálica con cerramientos de mampostería. Techos de chapa galvanizada. Infraestructura. Pisos de hormigón armado de alta resistencia. Portón apto para ingreso de camiones. Batería de baños individual. Servicios. Energía eléctrica trifásica. Agua corriente y desagües industriales. Seguridad. Predio sobre lote de 3. 200 m². Cámaras de vigilancia. Cerco perimetral. Disponibilidad. 8 módulos independientes dentro del predio. Estacionamiento. Espacio para 2 vehículos por unidad. Zonificación. C / R2. Apto local comercial. Entorno. Cercano a parques industriales y centros logísticos. Buen acceso a transporte público. Zona con servicios y comercios. Destino ideal. Inversores que buscan renta en dólares. Empresas que proyectan ocupación futura. Resguardo de capital en ladrillo productivo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 1.800.000

2500 m² tot.

Ruta 25

Pilar, Pilar

Galpón en Venta/ Alquiler. Ubicación: Ruta25 - Av. Honorio Pueyrredón 800 - Pilar. Intersección Dr. Penna & Avenida Honorio. Coordenadas: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Superficie Cubierta: 2500m2. Frente: 50m Sobre R25. Ideal Distribuidor. Estructura: La nave es metálica a dos aguas con estructura de alma llena y aislación termo acústica. Altura: 9m de altura mínima libre bajo viga. Excelente piso liso ideal para circular con autoelevadores. Portón al frente, sobre el lateral (acceso por playa interna) y al fondo (acceso por dock deprimido con dock leveler) La nave tiene unos 1. 800m² cub, un sector perfectamente integrado de unos 300m² que se utilizan actualmente para carga descarga picking y staging cubierto. Son aprox. 450 m de playa interna (hormigón) y amplio sector de playa al frente entre la ruta y el inmueble - principalmente útil para estacionamiento de vehículos. Oficinas al frente pero dentro de la estructura de la nave en 3 plantas (pb, P1 y P2). Sobre el lateral derecho de la playa y lindero a los 300m cub del staging hay un sector de oficinas y servicios. (baños, comedor, sala de servidores) de 200m² cub, 100 en pb y 100 en P1. Cielo raso suspendido, piso de porcellanato. Casilla de vigilancia al frente junto al portón automático (corredizo) Puntos de Interés: A 300m de au. Panamericana Ramal Pilar. A 1, 4Km de Ruta 8. Se escucha Oferta de Contado. Se Acepta Permuta de Interés en Parte de Pago. Posibilidades de Financiación. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 560.000

3750 m² tot.

De la Carcova 1000

Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa

Venta inmueble industrial premium. 800 m2 cubiertos sobre un lote de 3750 m2 - Zonificación iel - Pilar - Corredor Norte. Inversores y empresas corporativas: Excelente oportunidad de adquisición de activo logístico/industrial "llave en mano" a estrenar en el corazón productivo de Villa Rosa, Pilar. Ubicado en la calle De la Cárcova 1034, a 100 mts de ruta 25. El activo se implanta en una zona consolidada de altísima conectividad dentro del Corredor Norte. La propiedad representa una sólida reserva de valor y una ventaja competitiva operacional inigualable debido a su baja ocupación del suelo (fos utilizado de solo el 21%), ofreciendo un galpón de 800 m² cubiertos de nivel constructivo premium y una imponente playa de maniobras y estiba libre de 2. 950 m² con frente perimetral totalmente cerrado. Ficha Técnica Detallada (Datos de Plancheta y Relevamiento): Superficie de Terreno: 3. 750 m² totales con excelente frente y delimitación perimetral. Superficie Cubierta Real: 800 m² de nave modular a estrenar. En planta libre, sin columnas intermedias, permitiendo máxima versatilidad para almacenamiento, logística, distribución o procesos industriales. Estructura Superior: Cubierta a dos aguas sobre cabriadas de hierro de alma llena, equipada con aislante termo-acústico aluminizado de primera línea. Pavimentos: Piso de hormigón alisado mecánico de alta resistencia, preparado para soportar cargas pesadas concentradas y racks de gran altura. Altura de Trabajo: 9. 00 metros de altura libre a la cabriada (máximo aprovechamiento cúbico del espacio). Accesibilidad: Dos (2) Portones levadizos automatizados de gran altura y ancho de paso. Iluminación exterior led perimetral instalada de bajo consumo. Condiciones de Venta y Flexibilidad Constructiva: La propiedad cuenta con toda la documentación en regla (Plancheta Catastral y Planos de Obra Aprobados para Destino Depósito). Al no contar actualmente con los bloques de oficinas y sanitarios edificados, el inmueble se ofrece bajo dos modalidades de cierre comercial a convenir con el comprador: Venta "As Is" (Como está): Se negocia en la base de la banda de precio, ideal para corporaciones que posean sus propios equipos de arquitectura y prefieran proyectar las oficinas, vestuarios y comedores a la medida exacta de su flujo operativo. Venta con Compromiso de Obra: Se pacta un valor de cierre firme supeditando la entrega de la posesión y la escrituración a la construcción y entrega por parte del vendedor de los núcleos sanitarios mínimos aprobados municipalmente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Martillero y corredor Público Inmobiliarios. María S. Vilariño csi 6726. Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable. María S Vilariño csi 6726 cpi 9801

USD 8.500.000

70000 m² tot.

Parque Industrial Pilar - Calle 3 al 5000

Pilar, GBA Norte

Ubicada en el prestigioso Parque Industrial Pilar, esta impresionante planta industrial desarrollada sobre una superficie total de terreno de 70. 000 m2, con 7. 770 m2 cubiertos, y superficie libre suficiente para evaluar futuras expansiones. La superficie cubierta en grandes rasgos se discrimina de la siguiente manera, 4. 000 m² de depósitos, 1. 000 m2 de Oficinas y Laboratorio; y 1. 300 m² de área de servicios. Ideal para diversas operaciones industriales, su zonificación "Industrial 3" garantiza el cumplimiento de normativas específicas para distintas actividades y múltiples procesos. El edificio de producción y almacenamiento es de construcción premoldeada y está dividido en tres sectores. Nave principal productiva, sector de almacenamiento con racks y sector de expedición que también cuenta con algunos racks. En uno de los laterales se desarrolla todo lo complementario a la fábrica, cocina con comedor, núcleos sanitarios con vestuarios para ambos sexos, oficinas y laboratorio de control de calidad. La zona de carga y descarga cuenta con 2 docks elevados y con su respectivo leveler y un acceso por rampa. Dicho sector se encuentra techado. Altura de techos entre 8 a 10 metros. Al frente de la planta industrial se encuentra un edificio de oficinas independiente, con áreas gerenciales, administrativas y sala de reuniones. Cuenta con servicios esenciales como potencia mediante transformador de 1000Kva, gas, planta de tratamiento, calderas, grupo electrógeno de 900Kva y sistema contra incendios bajo norma nfpa. Calles internas de circulación. Pañoles, talleres, salas de mantenimiento y anexos. La ubicación en Pilar, una zona estratégica en G. B. A. Zona Norte, asegura fácil acceso y conectividad.

USD 260.000

356 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Pilar

Pilar, Pilar

Esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para inversores como para empresarios que buscan un espacio versátil y bien ubicado para desarrollar su actividad comercial. Con una ubicación privilegiada sobre la Ruta 8, este inmueble consta de dos áreas principales: un local comercial y un galpón con tinglado. El local comercial cuenta con una superficie cubierta de 88, 31 metros cuadrados y presenta un frente vidriado que permite una excelente visibilidad desde la calle. Este espacio incluye un baño y tiene una altura aproximada de 4, 30 metros, lo que ofrece un ambiente espacioso y cómodo para diversas actividades comerciales. Por otro lado, el galpón ofrece una superficie cubierta más amplia de 318, 92 metros cuadrados. Este espacio cuenta con un tinglado y una persiana motorizada, lo que facilita el acceso de vehículos y carga. Además, dispone de dos baños y una oficina con salida independiente hacia la calle 9 de Julio, lo que brinda flexibilidad para diferentes usos comerciales y administrativos. Es importante destacar que tanto el local como el galpón están conectados, lo que permite una integración fluida entre ambas áreas y maximiza el potencial de uso del espacio. Si bien las medidas proporcionadas son aproximadas, se espera que las dimensiones exactas se determinen a partir de los planos correspondientes. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecerse en una ubicación estratégica con un espacio versátil y bien equipado para su negocio.

USD 7.100.000

63000 m² tot.

Parque Industrial de Pilar - Calle 9 6.3has

Parque Industrial, Pilar

Importante planta industrial en la mejor ubicación del parque industrial de pilar. En un terreno de Ver datosm2 se desarrollan unos 3500m2 cubiertos en total. La nave principal es de 114 metros de largo por 20 metros de ancho. Al frente del edificio se desarrollan las oficinas y en uno de los laterales esta la infraestructura para el personal de planta. Banos y vestuarios para ambos sexos calefaccionados por radiadores y cocina comedor en la planta alta. También cuenta con oficinas de planta en un lateral y en el contrafrente de la nave. A continuación de los vestuarios se encuentra la sala de bombas de incendio y alivianador de agua, sala de caldera, sala de generador, sala de transformador de media tensión y la sala de tableros eléctricos. Todo de primerísima calidad y en muy buen estado y funcionando. La principal particularidad del edificio es que esta construido con características especiales de climatización. Toda la cubierta y laterales son de chapa doble con cámara intermedia y toda la planta esta climatizada por ductos de aire. Las cabriadas y columnas son en Alma Llena. Los pisos son de alta resistencia y están en muy buen estado. Hay tableros para conexión trifasica distribuidos en toda la planta. Hay cerca de 40000m2 de terreno libres para potencial crecimiento. Planta de tratamiento. Posibilidad de totalizar 6. 3has total de terreno. Salida a 3 calles. Venta con Renta.

USD 190.000

431 m² tot.4 amb.2 baños

Corbeta Céfiro 2190

Pilar, Pilar

Se ofrece en venta un galpón excepcional en la calle Corbeta Cefiro, Pilar, Este inmueble se encuentra a solo 10 cuadras de la Ruta 25, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo. Con una superficie total de terreno de 423 m2 m2, de los cuales 356 m2 son cubiertos y 67 m2 descubiertos, este galpón se adapta a múltiples usos comerciales y profesionales. Su diseño sin columnas permite maximizar el espacio disponible, brindando una oportunidad única para aprovechar cada rincón. Dentro del galpón, se destacan sus instalaciones que incluyen una oficina de ventas, una sala de reuniones y una oficina privada con baño. Además, cuenta con un baño adicional para el personal y está preparado para la incorporación de una oficina adicional. La propiedad también ofrece entradas por dos calles, lo que brinda la posibilidad de dividir el espacio según las necesidades del negocio. Con servicios de agua corriente, aire acondicionado, luz, internet y alarma, este galpón es apto para todo destino y cumple con los requisitos para un entorno profesional eficiente. Este inmueble, con tan solo un año de antigüedad, presenta una oportunidad inigualable para aquellos inversores que buscan un espacio versátil y bien ubicado en Pilar. Con sus características y potencial, este galpón se convierte en una opción atractiva para el desarrollo de proyectos comerciales o profesionales. Se puede tomar propiedad o vehiculo en parte de pago. Zonificacion ur 4 Mixtura de usos R. Martillero Responsable. Santiago Fernández. Matricula cmcpsi 6783

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