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4 Bodegas/Galpones en alquiler en Derqui, Pilar

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USD 16.400
$ 5.000 Expensas
Av. Sgto. Cayetano Beliera al 3000

Derqui, Pilar

1816 m² tot.1 baño

Galpón Unificado – Módulo Industrial IntegradoDescripción General: Módulo unificado de 1. 816 m² que combina las características de tres galpones, ideal para empresas que buscan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una sola ubicación. Permite operar 24/7 en un entorno seguro, con acceso controlado centralizado. Diseñado para ofrecer funcionalidad, confort térmico y eficiencia operativa. Distribución de Superficie Total: Planta Baja: 1. 378 m²Entrepiso: 438 m²Características Técnicas Combinadas: Estructura y Pisos: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido, doble mallado y tecnología láser screed para máxima nivelación. Capacidad de carga en entrepisos: 250 kg/m² en sectores específicos. 300 kg/m² en otros sectores. Doble altura libre promedio: 8 m (rango: 7, 5 m a 8, 2 m). Accesos y Cortinas Metálicas: Tres cortinas metálicas ubicadas estratégicamente: Ancho: 2, 60 m a 5, 70 m. Altura: 2, 60 m a 4, 70 m. Rampas laterales de acceso desde estacionamientos. Cubiertas y Cerramientos: Cubierta de chapa “U”45 y estructuras metálicas de perfiles “C”. Cerramiento lateral en paneles portantes térmicos y muros de ladrillo visto. Frente integral de vidrio laminado con opciones dvh y barreras térmicas tipo stopsol para ahorro energético. Alturas en Entrepisos: Altura bajo entrepiso: entre 2, 65 m y 3, 40 m. Altura sobre entrepiso: hasta 4, 95 m. Climatización y Aislación: Cerramientos laterales en tabique de placa de roca de yeso con aislación térmica. Muros con ladrillos a la vista para mayor durabilidad y estética. Instalaciones Sanitarias: Baños y antebaños con artefactos de alta calidad (Ferrum) y grifería fv. Potencia Eléctrica: Potencia trifásica apta para necesidades industriales (T2). *Fotos referenciales. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en predio cerrado. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. .

Super destacado

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USD 30.000
Acceso Oeste y Au del Buen Ayre

Cuartel V, Moreno

25000 m² tot.

¡nave industrial aaa en construcción – alquiler! 4. 000 m² disponibles (hasta 18. 000 m² modulables) Gran oportunidad para tu empresa. Se encuentra en desarrollo una nave industrial de primer nivel, ubicada dentro de un parque industrial de 80 hectáreas. La propiedad contará con infraestructura de altísima calidad, ideal para usos logísticos o productivos, en una ubicación estratégica del corredor oeste. Finalización estimada de obra: entre septiembre y octubre de 2025Características principales: Superficie inicial disponible: 4. 000 m²Hasta 18. 000 m² disponibles, modulables desde 5. 000 m²Construcción de calidad aaapotencia eléctrica T1, T2 y T3, apta para industrias con alta demanda energéticaCalles internas de hormigón, preparadas para tránsito pesadoApta para industrias de categoría 1, 2 y 3Accesos inmejorables: conexión directa con Acceso Oeste y Autopista del Buen AyreUbicada en un parque industrial consolidado, seguro y con serviciosIdeal para centros logísticos, operadores 3pl, industrias, empresas manufactureras o de almacenamiento. Ubicación: Zona Oeste gba – Parque Industrial con infraestructura completaEntrega estimada: septiembre/octubre 2025Contáctanos para más información y coordiná una visita al predio. Aprovechá esta oportunidad de instalar tu negocio en una nave moderna, flexible y estratégicamente ubicada. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C. O. T. I. ) por parte del propietario. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

Super destacado
USD 5.110
$ 3.440.000 Expensas
Sargento Mayor Cayetano Beliera , pilar, Pilar, Pilar

Pilar, Pilar

827 m² tot.8 coch.

Módulo de 827 m2, ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de Superficie: Planta Baja: 550 m2. Entrepiso: 277 m2. Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido. Entrepiso: Altura: 2, 65 m2 / Capacidad de carga: 300 kg/m2. Contrafrente con cortina metálica (2, 65 m de ancho x 2, 70 m de alto), Doble altura libre (7, 50 m). Baño y antebaño con artefactos Ferrum y grifería fv. Cubierta de chapa “U“45 y estructura metálica de perfiles “C”. Muros laterales externos de ladrillos vistos. Cerramiento: Frente integral de vidrios laminados con barrera stopsol y ladrillo a la vista. Cerramientos laterales en placa de roca de yeso y aislación. Potencia eléctrica trifásica, apta T2. Accesibilidad a datos. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en el Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. Información importante: *Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por ipc). *Metodología de medición de superficies: Building Owners and Managers Association (boma). *Imagenes Ilustrativas

Super destacado
USD 4.885
$ 2.175.000 Expensas
Avenida Sgto. My WWA Presidente Derqui Buenos Aires AR, Av. Sgto. Cayetano Beliera , Pilar, Pilar

Campus Universidad Austral, La Lonja

442 m² tot.

Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de Superficie: Planta Baja: 254, 70 m2. Entrepiso: 187, 50 m2. Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado. Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh. El módulo cuenta con un entrepiso de 3. 5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2. Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad. Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4. 00 x 5. 70 mts. Accesibilidad a datos. *Fotos ilustrativas. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en el Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. Información importante: * Los contratos se firman en pesos a tipo de cambio vendedor bna. *Metodología de medición de superficies: Building Owners and Managers Association (boma). *Fotos ilustrativas.

Super destacado
USD 3.680
$ 2.175.000 Expensas
Avenida Sgto. My WWA Presidente Derqui Buenos Aires AR, Av. Sgto. Cayetano Beliera , Pilar, Pilar

Campus Universidad Austral, La Lonja

427 m² tot.1 amb.

Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 24/7, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de Superficie: Planta Baja: 246 m2. Entrepiso: 181 m2. Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado. Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh. El módulo cuenta con un entrepiso de 3. 5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2. Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad. Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4. 00 x 5. 70 mts. Accesibilidad a datos. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en el Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. Información importante: * Los contratos se firman en pesos a tipo de cambio vendedor bna. *Metodología de medición de superficies: Building Owners and Managers Association (boma). *Fotos ilustrativas.

Super destacado
USD 3.830
$ 2.210.000 Expensas
Avenida Sgto. My WWA Presidente Derqui Buenos Aires AR, Av. Sgto. Cayetano Beliera 3025

Pilar, Pilar

531 m² tot.1 baño5 coch.

Alquiler de nave industrial de 510 m² en Parque Empresarial Austral. Sin comisión inmobiliaria - Entrega Inmediata - El precio es pagadero en $ (pesos) - Tipo de cambio oficial (Banco Nación Argentina). Espacio flexible y modular que permite integrar oficinas, áreas de producción liviana, investigación y desarrollo, logística y almacenamiento en una misma localización. Ideal para industrias. Fachada moderna corporativa y contrafrente operativo. Distribución de Superficie: Planta Baja: 531 m2. Características técnicas: Pisos industriales de hormigón con doble mallado. Baño y antebaño con artefactos Ferrum y grifería fv. Contrafrente con cortina metálica (2, 65 m de ancho x 2. 60 m de alto) e ingreso desde calle logística. Cubierta de chapa “U“45 y estructura metálica de perfiles “C”. Muros laterales externos de ladrillos vistos. Cerramiento: Frente integral de vidrios laminados con barrera stopsol y ladrillo a la vista. Cerramientos laterales en placa de roca de yeso y aislación. Nave con doble altura libre (7, 50 m). Accesibilidad a datos. Servicios y beneficios de sumarse al Parque Empresarial de La Universidad Austral: - Seguridad y operatividad 24 horas / 365 días. - Estacionamiento. - Restaurante & Business Center. - Sala de Reuniones. - Acceso a Recursos Humanos calificados. - Acceso a opciones de financiamiento. - Vinculación con ejecutivos, científicos y académicos del iae Business School, Hospital y Universidad Austral. - Descuentos en carreras de la Universidad y programas del iae Business School. - Descuentos en Plan de Salud del Hospital Austral, Jardín Cauquén y Centro Deportivo Quantum. ya nos eligieron más de 90 empresas Y start ups de diferentes sectores: biotecnología, software, robótica, agroindustria, laboratorio, telecomunicaciones, arquitectura, consultoría, industria gráfica, entre otras actividades. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en el Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. Información importante: *Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por ipc). *Metodología de medición de superfies: Building Owners and Managers Association (boma). *Fotos ilustrativas.

Super destacado
USD 5.000
Panamericana km 54 - Colectora Oeste s/n Pilar (av. 12 de Octubre y Ana Mogas)

Pilar, Pilar

4468 m² tot.

Ex fáfrica sobre la entrada de Pilar, con vista y acceso desde Panamericana. Ideal desarrollo comercialMedia manzana con accesos a calle de frente y posteriorGran terreno con acceso para vehículos de cualquier porteCalles internas de asfaltoVestuarios desparados de la plantaGrupo electrógeno© 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T. : Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

USD 1.800
Oliden al 1200

José C Paz, José C Paz

290 m² tot.1 baño

¡Oportunidad Única! Galpón en Venta [jose C. Paz]Descripción: Presentamos una excelente oportunidad de inversión: un galpón en venta, ideal para múltiples usos industriales o comerciales. Con una superficie totalde [290] m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y versátil que seadapta a diversas necesidades. Características Principales: Área total: [290] m²Altura de techos: [6. 50 metros ], ideal para almacenamiento de granvolumenAcceso: [ puertas enrollables, acceso para camiones, etc. ]Instalaciones: [ oficinas, baños, áreas de carga y descarga, etc. ]Condiciones: [ "en buen estado"]Beneficios: Excelente ubicación con fácil acceso a [A cuadras de ruta 8]Zona segura y tranquilaGran potencial de revalorizaciónPrecio: [110. 000 usd]No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un galpón en una ubicaciónestratégica y con todas las comodidades necesarias para tu negocio. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visitaEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicasCorredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.