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9 Bodegas/Galpones en alquiler en Villa Rosa, Pilar

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USD 4.000

3750 m² tot.

De la Carcova 1000

Villa Rosa, Pilar

Alquiler: Galpón Industrial y Logístico a Estrenar 800m² - Espectacular Playa de Maniobras de 2950m² - Zonificación iel - Villa Rosa, Pilar. ¡Oportunidad logística e industrial estratégica en el Corredor Norte! Presentamos esta excelente nave premium a estrenar, ubicada estratégicamente sobre la calle De la Cárcova 1034, en Villa Rosa, Partido de Pilar. Diseñado específicamente para optimizar operaciones de distribución, almacenamiento de alta densidad o manufactura ligera, el inmueble destaca por una relación lote/cubierto única en el mercado: cuenta con una nave modular limpia de 800 m² cubiertos emplazada sobre un imponente predio perimetrado de 3. 750 m² totales, lo que libera una playa de maniobras y estacionamiento de casi 3. 000 m² libres. Características Principales y Estándares Constructivos: Planta de Operaciones: 800 m² cubiertos en planta de diseño totalmente libre, sin columnas intermedias que entorpezcan el movimiento. Altura Libre: 9. 00 metros al apoyo de cabriada, permitiendo la instalación de sistemas de racks a 4 o 5 niveles de altura vertical. Aislación Premium: Techo a dos aguas con aislamiento térmico aluminizado de alta densidad en toda su superficie, garantizando un control riguroso de la temperatura interna y previniendo la condensación. Pisos de Alta Resistencia: Hormigón alisado de alta resistencia mecánica con juntas de dilatación técnica selladas, apto para tránsito pesado intensivo y autoelevadores. Accesos: Portón levadizo motorizado automatizado de gran porte, ideal para el ingreso de contenedores y camiones de gran chasis. Seguridad y Terminaciones: Fachada institucional con revestimiento plástico texturado de calidad corporativa e iluminación exterior led perimetral de alta potencia ya instalada. Gestión de Infraestructura y Oficinas: El inmueble se ofrece con total flexibilidad de adecuación según las necesidades operativas de la empresa locataria: Esquema Llave en Mano: Opción de entrega con núcleo sanitario (baños/vestuarios) y sector de oficinas administrativas modulares a construir por el propietario, coordinando la distribución según los planos técnicos del inquilino antes del ingreso. Esquema de Carencia: Período de gracia/carencia en el pago del canon locativo mensual para aquellas empresas que prefieran instalar sus propias estructuras o módulos premium de trabajo en seco. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Martillero y corredor Público Inmobiliarios. María S. Vilariño csi 6726. Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable. María S Vilariño csi 6726 cpi 9801

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USD 3.350

418 m² tot.1 baño

Av. Sgto. Cayetano Beliera al 3000

Pilar, Pilar

Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, con la posibilidad de operar 24/7 en un entorno seguro y con control de acceso centralizado. Características técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneada y doble mallado. Frente integral vidriado con carpintería Módena y dvh. Entrepiso con altura de 3, 5 m, equipado con escalera metálica en perfiles “C” de 140 x 60 mm. Capacidad de carga del entrepiso: 300 kg/m². Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad. Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4, 00 x 5, 70 m. *Fotos referenciales. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en predio cerrado. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. . aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

Destacado

USD 20.000

2500 m² tot.

Ruta 25

Pilar, Pilar

Galpón en Venta/ Alquiler. Ubicación: Ruta25 - Av. Honorio Pueyrredón 800 - Pilar. Intersección Dr. Penna & Avenida Honorio. Coordenadas: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Superficie Cubierta: 2500m2. Frente: 50m Sobre R25. Ideal Distribuidor. Estructura: La nave es metálica a dos aguas con estructura de alma llena y aislación termo acústica. Altura: 9m de altura mínima libre bajo viga. Excelente piso liso ideal para circular con autoelevadores. Portón al frente, sobre el lateral (acceso por playa interna) y al fondo (acceso por dock deprimido con dock leveler) La nave tiene unos 1. 800m² cub, un sector perfectamente integrado de unos 300m² que se utilizan actualmente para carga descarga picking y staging cubierto. Son aprox. 450 m de playa interna (hormigón) y amplio sector de playa al frente entre la ruta y el inmueble - principalmente útil para estacionamiento de vehículos. Oficinas al frente pero dentro de la estructura de la nave en 3 plantas (pb, P1 y P2). Sobre el lateral derecho de la playa y lindero a los 300m cub del staging hay un sector de oficinas y servicios. (baños, comedor, sala de servidores) de 200m² cub, 100 en pb y 100 en P1. Cielo raso suspendido, piso de porcellanato. Casilla de vigilancia al frente junto al portón automático (corredizo) Puntos de Interés: A 300m de au. Panamericana Ramal Pilar. A 1, 4Km de Ruta 8. Se escucha Oferta de Contado. Se Acepta Permuta de Interés en Parte de Pago. Posibilidades de Financiación. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Destacado

$ 2.000.000

345 m² tot.

Avenida Dardo Rocha 1891

Pilar, Pilar

Ubicación. La propiedad se encuentra ubicada sobre la Ruta Provincial Nº 25 (Av. Dardo Rocha), Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires, en un corredor de creciente desarrollo comercial, industrial y logístico, con excelente conectividad hacia los principales accesos de la región. Su estratégica localización permite una rápida vinculación con el centro de Pilar, el Parque Industrial Pilar y las principales rutas nacionales y provinciales, constituyendo una opción ideal para empresas que requieren eficiencia operativa, exposición comercial y facilidad de distribución. Accesos. Desde el inmueble se accede en pocos minutos a: * Centro de Pilar, principal polo comercial, financiero y administrativo del distrito. * Ruta Nacional Nº 8 (ex Ruta 8). * Autopista Panamericana – Ramal Pilar (rn 8). * Ruta Provincial Nº 28 y N° 34. * Ruta Provincial Nº 24, con conexión hacia Moreno, José C. Paz y el Acceso Oeste. * Parque Industrial Pilar, uno de los complejos industriales más importantes de Argentina. * Estación Pilar del Ferrocarril San Martín y diversas líneas de transporte público. Superficies (según plano): * Superficie del terreno: 264, 20 m² * Superficie cubierta: 131, 56 m² * Superficie libre: 132, 64 m² Además del inmueble principal, se incorpora una parcela baldía contigua de: 212, 16 m² superficie total ofrecida. * Terreno del galpón: 264, 20 m² * Lote lindero: 212, 16 m² superficie total del predio: 476, 36 M² características. El galpón cuenta con: * Amplio espacio cubierto de trabajo o depósito. * Tres ingresos por su frente mediante cortinas automatizadas. * Oficina administrativa. * Baño instalado. * Excelente altura interior para almacenamiento. * Piso de hormigón. * Pequeño sector descubierto en su ochava. * Lote adicional ideal para playa de maniobras, estacionamiento o expansión futura. * Salida a dos calles, optimizando la logística y circulación. Entorno. El inmueble se emplaza en un sector consolidado con importante actividad comercial y de servicios, caracterizado por la presencia de: * Depósitos y centros de distribución. * Empresas de logística. * Comercios mayoristas y minoristas. * Talleres y servicios industriales. * Corralones y proveedores de materiales para la construcción. * Estaciones de servicio y comercios de apoyo. El importante flujo vehicular sobre la Ruta Provincial Nº 25 proporciona una excelente visibilidad para actividades comerciales y facilita el ingreso y egreso de vehículos utilitarios y de transporte de cargas. La combinación de su frente sobre la Ruta Provincial Nº 25, la salida a dos calles, el predio total de 476, 36 m² y un entorno comercial e industrial consolidado convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para depósitos, centros de distribución, talleres, comercios de gran superficie, empresas de logística y múltiples actividades industriales o comerciales. Su ubicación permite operar con rapidez hacia el centro de Pilar, la Autopista Panamericana, el Parque Industrial Pilar y los partidos de Moreno, José C. Paz, General Rodríguez, Luján, Escobar y Malvinas Argentinas, otorgando una ventaja competitiva para empresas que buscan una localización estratégica y de fácil acceso. Zonificación Y usos. Según plano municipal: Zona cr3. destinos ideales (sujeto a las reglamentaciones municipales correspondientes): * Depósito y logística. * Distribuidoras. * Corralón de materiales. * Ferretería industrial. * Taller mecánico. * Gomería. * Local comercial con depósito. * Venta de materiales para la construcción. * Servicios técnicos. * Empresas de transporte. * Rubros vinculados a la actividad industrial y comercial. ⸻ nota: Informe orientativo. Se recomienda la obtención de un Certificado de Zonificación y Factibilidad Urbanística actualizado previo al desarrollo de cualquier actividad, a fin de verificar condiciones particulares, restricciones viales y eventuales modificaciones normativas. *Consulte condiciones de alquiler y coordine una visita.

Destacado

USD 3.680

427 m² tot.1 baño

Av. Sgto. Cayetano Beliera al 3000

Pilar, Pilar

Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, con la posibilidad de operar 24/7 en un entorno seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de superficies: Planta baja: 246 m²Entrepiso: 181 m²Características técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneada y doble mallado. Frente integral vidriado con carpintería Módena y dvh. Entrepiso con altura de 3, 5 m, equipado con escalera metálica en perfiles “C” de 140 x 60 mm. Capacidad de carga del entrepiso: 300 kg/m². Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad. Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4, 00 x 5, 70 m. *Fotos referenciales. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en predio cerrado. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. . aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

USD 4.850

442 m² tot.1 baño

Av. Sgto. Cayetano Beliera al 3000

Pilar, Pilar

Módulo de 442 m²Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma ubicación, con operación 24/7 en un entorno seguro, controlado y de alta calidad. Distribución de SuperficiePlanta Baja: 254, 70 m²Entrepiso: 187, 50 m²Características TécnicasPisos industriales de hormigón con terminación llaneada y doble mallado. Frente integral vidriado con carpintería Módena y dvh (doble vidrio hermético). Entrepiso con altura de 3, 5 m, escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60 mm. Capacidad de carga del entrepiso: 300 kg/m². Baño y antebaño equipados con artefactos y griferías de primera calidad. Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4, 00 x 5, 70 m. *Fotos referenciales. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en predio cerrado. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. . aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

USD 1.300

150 m² tot.1 baño

Ruta Provincial 8 3900

Pilar, Pilar

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Monica Encina. alquiler de Galpón con Potencial de Ampliación** Descubre este versátil galpón de 150 m² que se convierte en el espacio ideal para dar vida a tus proyectos. Este inmueble cuenta con un patio interno de 70 m² y un área semicubierta de 10 m², perfecto para maximizar tu operativa. Además, incluye un baño completo de 4 m², garantizando comodidad y funcionalidad. Construido con bloques de cemento, el galpón presenta un piso de hormigón con terminación alisada que aporta durabilidad y fácil mantenimiento. El techo de vigas reticuladas y correa de perfil C, acompañado de chapa metálica y un ventiluz de chapa translúcida, asegura un ambiente luminoso y bien ventilado. Con una impresionante altura que varía de 5, 5 a 6, 5 metros, este espacio es ideal para actividades que requieren amplitud. Para mayor seguridad, el galpón está equipado con persianas de metal, una puerta de escape y un motor eléctrico, garantizando accesibilidad y protección. Además, podrás disfrutar de un patio privado con parrilla, el lugar perfecto para momentos de esparcimiento. Servicios disponibles: - Luz trifásica. - Agua de pozo. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este galpón con posibilidades de ampliación, que se adapta a tus necesidades y es perfecto tanto para almacenamiento como para emprender tu nuevo proyecto comercial. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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