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108 Bodegas/Galpones a estrenar en venta en Moreno, GBA Oeste

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USD 1.200

1175 m² tot.

Barrio Las Cantonas 1744

Moreno, Moreno

Venta - nave insdustrial - 1. 175 mT² el precio es X mt² también se ofrece opción de alquler. Nave Industrial de aaa Categoria 1. 2. 3. Alta Calidad en pir. - 1175 m² de superficie por nave. - Nave abierta con 12 metros de altura bajo cabreada. - 1 dock de carga para una logística eficiente. - Oficinas de 210 m² para una gestión cómoda. - Red de incendio y categoría aaa para todo tipo de industria. - Ventajas impositivas para tu negocio. Una oportunidad ideal para industrias de categoría 1, 2 y 3. ¡Contactanos para más información y programar una visita! Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 1.500.000

3000 m² tot.

Av. Gaona al 9600

La Reja, Moreno

¡se vende con renta calzada! contrato vigente hasta diciembre de 2027. Inmueble industrial desarrollado sobre terreno de 3. 000 metros con importante frente sobre colectora Acceso Oeste y salida a calle Cortejarena lo que garantiza una eficiencia logística. Cuenta con una nave de 1. 320m2 (60m*22m) libre de columnas con techo de alma llena y altura útil a la viga entre los 8m y 9m con pisos industriales de hormigón h30 alisado. Ingreso principal vehicular por persiana doble de 5m de altura y 10m de ancho. Sectores auxiliares en dos plantas de aprox. 150m2 conformados por oficinas, baños, vestuarios y oficina. La mayor parte de la superficie libre, 1. 500m2, son de playa de hormigón h30. Zonificación Industrial 1 Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal¡se vende con renta calzada! contrato vigente hasta diciembre de 2027. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 1.099.990

1000 m² tot.1 amb.1 baño

Ruta 24

Cuartel V, Moreno

- Ubicado dentro del Parque Industrial Moreno 2, parque industrial consolidado del Partido de Moreno. - Emplazado sobre Ruta Provincial 24, a 1. 400 metros del cruce con Ruta Provincial 25, en sentido a José C. Paz. - Predio desarrollado sobre una superficie total de 35 hectáreas. - Superficie cubierta del galpón: 1. 000 m². - Valor de venta: usd 1. 100. 000. Ubicación estratégica. - A 11 km del Acceso Oeste. - A 54 km del Puerto de Buenos Aires. - A 66 km de Zárate. - A 15 km de Pilar. - A 108 km de La Plata. - A 270 km de Rosario. Infraestructura Y servicios del parque. - Seguridad permanente. - Cerco perimetral. - Cortina forestal. - Calles internas pavimentadas. - Desagües pluviales. - Energía eléctrica de baja y media tensión. - Alumbrado público. - Red subterránea para datos y telefonía. - Factibilidad de red de gas. - Sistema de extracción centralizada y red de distribución de agua. - Red de efluentes cloacales e industriales. - Área de servicios comunes. Entorno Y ventajas. - Zona netamente industrial, con fuerte desarrollo productivo y comercial. - Parque con infraestructura planificada y funcionamiento activo. - Excelente conectividad logística con los principales corredores del gba y la Provincia de Buenos Aires. - Ideal para industrias, logística y centros de distribución. Invitamos a los interesados a contactarnos para coordinar una visita y conocer más sobre esta exclusiva oportunidad. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

USD 2.200.000

$ 1.000.000 Expensas

5220 m² tot.2 baños

Rp 24 100

Francisco Alvarez, Moreno

¡oportunidad! Nave Industrial Premium a Estrenar con Salida a Dos Calles Eco Parque Industrial Moreno. Excelente nave industrial a estrenar, diseñada para operaciones logísticas e industriales de gran escala, ubicada estratégicamente sobre Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, en Francisco Álvarez, partido de Moreno. Desarrollada sobre un lote de 5. 220 m², la propiedad cuenta con 3. 140 m² cubiertos y 2. 080 m² descubiertos, con salida a dos calles y un amplio frente de 40 metros, lo que permite una logística fluida y múltiples accesos para carga y descarga. La nave presenta una construcción de primera categoría, con piso de hormigón de alta resistencia de 18 cm, sistema contra incendios sprinkler de máxima categoría, y dos portones automatizados de 4x4 metros, acompañados por puertas de emergencia. Dispone de módulo de oficina con aire acondicionado, 2 baños, y posibilidad de ampliación mediante módulos adicionales según necesidades operativas. Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, con seguridad 24 hs, control de accesos, cámaras de vigilancia, cerco perimetral y calles internas de hormigón aptas para tránsito pesado. Además, cuenta con servicios de agua, electricidad e internet, y espacios comunes con iluminación sustentable. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: a solo 5 minutos de Acceso Oeste, a metros de Ruta 25 y con rápida conexión a Capital Federal. Documentación en proceso de escritura posibilidad de financiación propia. Contacto: Franco. Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia. Matricula: 7021 cmcpsi.

USD 18

50000 m² tot.

Pedraza 100

Moreno, Moreno

Excelentes 5has A metros ruta 25 muy proximo A ruta 24 moreno

USD 14.000.000

10000 m² tot.

Nave Industrial en Venta de 10.000m2 en Parque Industrial Moreno 2 - Pim2

Cuartel V, Moreno

El Parque Industrial Moreno 2 se implanta en un predio de 55 hectáreas sobre la misma Ruta 24 a tan sólo un kilómetro del pim1. Nave industrial desarrollada en una superficie cubierta de 10. 000m2. Techo a 2 aguas de chapa de zinc y las traslucidas son de policarbonato cóncavo y aislante térmico. Altura mínima a la viga de 9mts y una altura máxima de 10, 50mts, toda su estructura es de alma llena. La nave esta elevada a 1, 20mts del piso, cuenta con 2 rampas de acceso de vehículos más 8 docks de carga al frente. Las cortinas son ciegas eléctricas de los portones grandes, y los chicos son portones seccionales. Red de incendios por rociadores e hidrantes. Instalaciones preparadas dentro de la nave para construir baños y oficinas. Acceso de entrada común y posee una playa de maniobras con 4. 500m2 de uso compartido. infraestructura: Seguridad, Cerco perimetral, Cortina forestal, Calles internas pavimentadas, Desagües pluviales, Energía eléctrica de baja y media tensión, Alumbrado público, Red tributo subterránea para datos y telefonía, Factibilidad de red de gas, Extracción centralizada y red de distribución de agua, Red de efluentes cloacales e industriales, Área de servicios. accesos: Sus principales vías de acceso son el Acceso Oeste (autopista), que es la Ruta Nacional Nº 7, las Rutas Provinciales Nº23, 24 y 25, y el Ferrocarril Domingo Faustino Sarmiento (oeste). Las distancias tomadas desde el pórtico de entrada del Sector Industrial Planificado son las siguientes: au Oeste y rp24, 7, 8 kmau Oeste y rp25 (Nine), 10, 8 kmau Oeste y Cno. Buen Ayre, 18, 1 kmau Oeste y rp4 (Morón, Plaza Oeste), 26, 7 kmau Oeste y General Paz (Ciudadela – Liniers), 35, 9 kmau 25 de Mayo y 9 de Julio (caba), 50, 6 kmLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 259.000

6000 m² tot.2 amb.3 baños

Ruta 24 Cuartel V Moreno Ecoparque

Cuartel V, Moreno

Lotes industriales en venta – ecoparque industrial moreno. Oportunidad de inversión en Ecoparque Industrial Moreno, un desarrollo pensado para pequeñas y medianas industrias que buscan instalarse en un entorno planificado, con infraestructura de calidad, excelente conectividad y seguridad. Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial Nº 24, a pocos metros de su intersección con Ruta Nº 25, en el partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, con acceso directo a Ruta 6, Ruta 8, Ruta 9 y Acceso Oeste. Lotes: usd 130/m² Galpón llave en mano: desde usd 250/m² cubierto. sobre el parque. Ecoparque Industrial Moreno ofrece un marco de alta calidad ambiental, ideal para el desarrollo de actividades productivas, logísticas e industriales, con servicios e infraestructura preparados para acompañar el crecimiento de cada proyecto. Características generales. Fraccionamiento industrial compuesto por 78 parcelas. Lotes desde 2. 000 m² hasta 10. 000 m² Dos lotes sobre ruta, exentos del parque, de 7. 070 m² y 6. 772 m², previstos para equipamiento de servicios de ruta. F. O. S.: 0, 6. F. O. T.: 1, 2. Retiros: frente 10 m / fondo 5 m / lateral 5 m. infraestructura Y servicios. Suelo apto para fundar estructuras de alta exigencia. Línea de media tensión. Desagües pluviales industriales. Calles amplias, aptas para maniobrabilidad de camiones de gran porte. Pavimento de hormigón H30, de 7 m de ancho y 18 cm de espesor. Iluminación led en calles y espacios comunes. Banda forestal de 15 metros. Alambrado olímpico perimetral. Seguridad perimetral y garita blindada. ubicación. A tan solo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad para distribución y logística. Consultanos para más información sobre disponibilidad, superficies y valores. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

USD 65.000

1108 m² tot.1 baño

San Luis 1300

Moreno, Moreno

Venta de lote con mejoras en excelente ubicación sobre calle San Luis al 1300, Moreno, Provincia de Buenos Aires. Se trata de un lote de 1. 108 m² según escritura, actualmente con construcción existente de aproximadamente 450 m² (superficie abonada ante municipio, pendiente de declaración en documentación). La propiedad cuenta con una estructura de sólida construcción, ideal para múltiples destinos: ✔ Depósito / logística de última milla. ✔ Taller / industria liviana. ✔ Distribuidora. ✔ Desarrollo comercial o mixto. La nave presenta amplios accesos mediante cortinas metálicas, buena altura interior, planta libre operativa y espacio para almacenamiento. Gran diferencial: esta propiedad puede adquirirse de forma individual o integrada con lotes linderos, conformando una superficie total aproximada de 2. 600 m² con salida a dos calles, ideal para desarrolladores, operadores logísticos o inversores que busquen escala. Superficies: Lote: 1. 108 m² Construcción existente aprox.: 450 m² Ubicación estratégica dentro de Moreno, con buen acceso a arterias principales y conectividad. Consultanos para más información sobre venta individual o paquete de 3 lotes. Daniela Eliana Dosil Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550

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