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10 Bodegas/Galpones con 2 ambientes en venta en Moreno, GBA Oeste

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USD 699.900

1000 m² tot.2 amb.3 baños

Ruta 24 Moreno

Cuartel V, Moreno

Venta nave industrial premium – ecoparque moreno. 1. 000 m² cubiertos | Seguridad | Infraestructura de primer nivel. Implantada dentro de Ecoparque Moreno, uno de los polos industriales más modernos de la zona oeste, se ofrece en venta nave industrial de gran escala con excelente operatividad logística y altos estándares constructivos. Una solución pensada para empresas que necesitan eficiencia, seguridad y proyección de crecimiento. Características destacadas de la nave. • Altura máxima de 11, 5 m, ideal para racks y almacenamiento en altura. • Piso de hormigón H30, apto para alto tránsito y cargas pesadas. • Amplia playa de maniobras, apta para camiones de gran porte. • Diseño funcional que maximiza la eficiencia operativa. • Seguridad 24 hs. o Alambrado olímpico perimetral. o Control perimetral. o Garita de acceso blindada. • Energía: línea de media tensión. • Desagües pluviales industriales. • Calles internas de gran ancho, pensadas para logística pesada. • Pavimento de hormigón H30. o 7 m de ancho. o 18 cm de espesor. • Iluminación led en todo el parque. • Banda forestal de 15 m, entorno ordenado y profesional. • Altimetría: 32 m I. G. M. • Suelo preparado para estructuras de alta exigencia. Indicadores urbanísticos. • F. O. S.: 0, 6. • F. O. T.: 1, 2. • Retiros: o Frente: 10 m. o Fondo: 5 m. o Lateral: 5 m. Ideal para. Logística y distribución. Centros de almacenamiento. Industria liviana y pesada. Empresas que buscan imagen corporativa + eficiencia operativa. Contactanos para mayor información. ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

Principales barrios con bodegas/galpones con 2 ambientes en venta en Moreno, GBA Oeste

4 bodegas/galpones disponibles con 2 ambientes en venta

USD 480.000

$ 700.000 Expensas

2432 m² tot.2 amb.1 baño40 coch.

General Hornos 6100

Cuartel V, Moreno

¡excelente oportunidad para empresas, industrias E inversores! 1) descripción. Una oportunidad estratégica para empresas que buscan instalarse, ampliar su capacidad operativa o invertir en infraestructura industrial dentro de Parque Industrial polo 24, en Cuartel V, partido de Moreno. La propiedad cuenta con un lote de 2. 432, 02 m², una nave industrial de 730 m² cubiertosy una playa exterior de hormigón H30 de 600 m², combinando espacio de trabajo, almacenamiento y superficie para circulación y maniobras. Ubicada en el lote A17, en una manzana central del parque, no perimetral, se destaca por sus características constructivas, su altura operativa y su potencial de expansión. Su principal diferencial: dispone de planos y permisos municipales informados como aprobados para construir una segunda nave de iguales dimensiones**, permitiendo proyectar hasta aproximadamente 1. 460 m² cubiertos. Una propuesta para quienes buscan una propiedad industrial funcional hoy y con posibilidades de crecimiento a futuro. 2) ubicación Y entorno. Ubicada en Parque Industrial polo 24, Cuartel V, partido de Moreno, provincia de Buenos Aires, a aproximadamente 300 metros de las rutas provinciales 24 y 25. Su localización permite conectar con corredores viales estratégicos para el transporte, el abastecimiento y la distribución: - Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25: conexión con Moreno y localidades próximas. - Ruta Provincial 6: vinculación regional para operaciones de transporte y logística. - Ruta Nacional 8 y Ruta Nacional 9: conexión con importantes corredores industriales y comerciales. - Acceso Oeste: acceso al área metropolitana de Buenos Aires y a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El parque ofrece un entorno organizado para el desarrollo industrial, con calles internas pavimentadas, seguridad, control de acceso, cerco perimetral y espacios parquizados. (Una ubicación conveniente para empresas que valoran la conectividad, la organización operativa y la posibilidad de desarrollar sus actividades dentro de un ámbito industrial planificado). 3) cuadro de superficies. - Superficie total del lote: 2. 432, 02 m². - Superficie cubierta de nave industrial: 730 m². - Playa exterior de hormigón H30: 600 m². - Superficie cubierta potencial: aproximadamente 1. 460 m², incorporando la segunda nave proyectada. 4) características constructivas E instalaciones. - Estructura metálica de alma llena. - Altura libre bajo viga: 9 metros. - Altura bajo cumbrera: 12 metros. - Pisos de hormigón H30 de alta resistencia. - Cortina de acceso automatizada de 5 x 5 metros. - Pilar trifásico e instalación eléctrica completa. - Tablero principal y tomas para usos múltiples. - Iluminación interior y exterior. - Playa exterior de hormigón H30 para circulación y maniobras, según la distribución operativa. (Una configuración pensada para responder a las necesidades de almacenamiento, producción y operación empresarial, sujeta a los requerimientos específicos de cada actividad. 5) potencial. La aprobación informada de los planos y permisos municipales para una segunda nave representa un diferencial relevante para empresas que proyectan crecer sin necesidad de buscar otro emplazamiento. La propiedad permite evaluar una estrategia de desarrollo por etapas: utilizar la infraestructura existente y ampliar la superficie cubierta de acuerdo con la evolución de la operación. Ideal para compañías en expansión, industrias que buscan relocalizarse e inversores interesados en inmuebles con potencial de desarrollo. (Invertí hoy con la posibilidad de ampliar mañana.) 6) posibles usos Y emprendimientos. De acuerdo con la normativa vigente, la factibilidad y las habilitaciones correspondientes, la propiedad permite evaluar alternativas como: - Plantas industriales y establecimientos productivos. - Depósitos industriales y comerciales. - Centros de almacenamiento y distribución. - Operaciones logísticas y de abastecimiento. - Distribuidoras mayoristas. - Bases operativas empresariales. - Almacenamiento de insumos, materiales y productos terminados. - Industrias que necesiten ampliar su capacidad instalada. (El parque informa la admisión de industrias de categorías 1, 2 y 3. La actividad específica deberá contar con la evaluación y las habilitaciones que correspondan). 7) servicios E infraestructura del parque. polo 24 cuenta con infraestructura destinada al desarrollo de actividades industriales y empresariales: - Gas industrial de media presión. - Energía eléctrica. - Agua mediante perforación. - Red cloacal para efluentes industriales, con tratamiento a cargo de cada empresa según corresponda. - Desagües pluviales. - Calles pavimentadas de aproximadamente 12 metros de ancho. - Alumbrado de calles internas. - Seguridad y control de acceso. - Cerco perimetral. - Señalización y parquización. - Cortina forestal. - Estudios ambientales e hidráulicos del parque informados como aprobados. (La disponibilidad, capacidad de conexión y condiciones de cada servicio deberán verificarse según las necesidades de la actividad a desarrollar). 8) destacados del inmueble. - Lote A17 en manzana central (no perimetral). - 2. 432, 02 m² de superficie total. - Nave industrial de 730 m² cubiertos. - Playa exterior de hormigón H30 de 600 m². - Altura de hasta 12 metros bajo cumbrera. - Instalación eléctrica trifásica. - Acceso automatizado de 5 x 5 metros. - Planos y permisos municipales informados para una segunda nave de igual superficie. - Potencial de ampliación hasta aproximadamente 1. 460 m² cubiertos. - Ubicación próxima a las rutas 24 y 25, con conexión a otros corredores viales estratégicos. 9) oportunidad para empresas E inversores. Una propiedad que reúne tres atributos fundamentales: funcionalidad, conectividad y potencial de crecimiento. Una alternativa para empresas que necesitan infraestructura industrial, inversores que buscan activos con posibilidades de desarrollo y compañías que desean consolidar sus operaciones en un parque industrial organizado. 10) importante. - Documentación, planos, impuestos, habilitaciones todo listo para operar. ** Consultar y verificar la documentación respaldatoria y las condiciones de habilitación aplicables a la actividad que se va a desarrollar. - Las superficies, medidas y características son aproximadas y se informan a efectos comerciales e informativos. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. - Los permisos de ampliación, la disponibilidad de servicios y la factibilidad de cada actividad deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. ¡Coordiná tu visita antes de que esta Nave vuele! Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de del vecchio negocios inmobiliarios. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula col. 1204 (Quilmes). (especialistas en inmuebles industriales Y logísticos)

USD 279.000

319 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Gaona 8000

La Reja, Moreno

[friedrich-1170] Galpón con Oficina en Venta sobre Gaona Oportunidad en Zona Industrial. Excelente propiedad ideal para industrias, emprendimientos o depósitos logísticos, ubicada estratégicamente sobre Gaona, Galpón equipado: Electricidad trifásica. Acceso para dos vehículos con rejas y persianas automáticas, tanto al ingreso como en espacio descubierto. Portón automático de 4 metros de altura para acceso al galpón principal. Entrepiso interno con piso de madera, permitiendo una altura total de 8 metros. Espacio de oficinas: Oficina de recepción en planta baja. Oficina en primer piso equipada con cocina y baño completo, aberturas de aluminio y vidrios dvh, ideal para administración o uso operativo. Una oportunidad única para quienes buscan potenciar su negocio en una ubicación privilegiada con infraestructura de calidad. - Friedrich Claudia Matrícula 3407 djm. Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Oficina, Tanque de agua

USD 4.400.000

10440 m² tot.2 amb.2 baños

Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25

Francisco Alvarez, Moreno

Dos naves industrial Y logistica de 6. 280 M2 en venta dentro de parque cerrado con seguridad 24hs. ubicación: Partido de Moreno: muy próximo a la intersección de la ruta 24 y 25 y a 7 minutos del Acceso Oeste. características de la navecalidad de construcción premium. Dos naves de 3. 140 m2 de superficie cada una. Oficinas: 1 en cada naveBaños: 2 en cada navePueden agregarse más módulos opcionales. Sistema de incendio de última generación sprinkler máxima categoríaAberturas: 2 cortinas de aluminio enrollables con control remoto de 4 x 4 metros, 2 puertas de emergencia de 1 x 2 mtPisos: hormigón 18 cm, malla de 6 mm 15 x 15caracteristicas del parqueseguridad: 24-7 personal / Alarma monitoreada/ Cámaras de acceso/ muro perimetral de 2, 5 mtServicios: Agua / Luz / InternetIluminación led de las calles y espacios comunes alimentada por paneles solaresCalles de hormigón 18 cm H30 y de 7 mt de anchocoordine su visita! trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. Trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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Destacado

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900 m² tot.5 amb.3 baños1 coch.

Tt Ibáñez al 3000

Moreno, GBA Oeste

Oportunidad para inversor – gran potencialimportante propiedad sobre Tt. Ibáñez entre las de Yrigoyen y C. Saavedra, con amplias dimensiones y acceso por dos calles, conformada por un sector comercial/deportivo y una vivienda, ofreciendo múltiples alternativas de uso y desarrollo. Su configuración, superficie y ubicación la convierten en una excelente opción tanto para continuar con la actividad actual como para proyectar un nuevo emprendimiento o evaluar un desarrollo inmobiliario. El inmueble cuenta con un amplio sector destinado actualmente a actividades deportivas y recreativas, desarrollado sobre un lote de aproximadamente 17 x 30 metros En planta baja se encuentra una cancha de fútbol, junto con un práctico sector de bufet equipado con cocina, dos baños y un espacio destinado a mesas y sillas, ideal para acompañar la actividad deportiva y recibir público. En planta alta dispone de un gimnasio de aproximadamente 45 m². Como complemento, la propiedad incorpora una vivienda independiente/conectada al sector deportivo, con ingreso por calle Yrigoyen emplazada sobre un lote de aproximadamente 8, 66 x 41 metros (355 m²), conformando una particular distribución en L. La casa cuenta con tres dormitorios, cocina, living-comedor, baño, cochera y parque, ofreciendo una alternativa ideal para vivienda del propietario, uso familiar o complemento de la actividad comercial. aviso legalLa información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Destacado

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334 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Alcorta al 2400

Moreno, GBA Oeste

Casa en venta en Moreno Centro con salón y cochera múltipleUbicada sobre calle Alcorta al 2400, frente a las vías y a 200 metros de la estación de tren, con excelente acceso al centro comercial y principales arterias de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 290 m², con una superficie cubierta total de 334 m². Se trata de una construcción sólida, con planos aprobados y una distribución funcional que combina vivienda y espacio de uso múltiple. Área social: En planta baja cuenta con jardín al frente, cochera cubierta para hasta 3 vehículos y un amplio salón con piso de parquet, anteriormente utilizado como estudio de danza, equipado con espejos y dos baños. Área privada (planta alta): Acceso por escalera a pasillo recibidor, living y sala de estar con salida a balcón terraza al frente. Cocina comedor independiente. Dos dormitorios de amplias dimensiones, ambos con placard y salida al patio trasero. Antebaño y baño completo. Exterior: Patio trasero con sector de parrilla y galpón de guardado. Detalles destacados: Propiedad con todos los servicios, buena calidad constructiva y espacios versátiles tanto para uso residencial como profesional. Coordiná tu visita con Mosca Propiedades y descubrí el potencial de esta propiedad. aviso legalLa información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

USD 210.000

929 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

La Santa Maria 1530

Paso del Rey, Moreno

Venta Galpón con Vivienda Independiente – Paso del Rey, Moreno. Propiedad ubicada sobre La Santa María 1530, Paso del Rey, entre Arribeños y Corrientes, en una zona con excelente accesibilidad y entorno mixto, ideal para uso productivo o comercial. Desarrollada sobre un lote de 929 m², cuenta con un galpón de aproximadamente 240 m² cubiertos, acompañado por una construcción independiente de 55 m², actualmente utilizada como vivienda, con posibilidad de adaptarse fácilmente a oficinas o sector administrativo. Características del galpón. Ingreso principal para camiones con persiana automática. (4, 5 m de alto x 4 m de ancho) Acceso secundario para vehículos livianos. Amplio espacio de trabajo. Baños, duchas y vestuarios. Lockers individuales. Sector vivienda / oficinas. Cocina comedor de 10 x 3 metros. 2 habitaciones en planta baja. 1 baño completo. Espacio versátil, ideal para adaptar como oficinas, showroom o uso administrativo independiente del galpón. Ubicación y accesos. Calle asfaltada. A 800 m de Colectora Acceso Oeste. A 900 m de Acceso Oeste y Autopista Buen Ayre. Excelente conectividad para logística y distribución. Zonificación: Residencial 3 (Uso Mixto) Permite usos habitacionales, comerciales y productivos, incluyendo depósitos, talleres e industrias livianas. Indicadores urbanísticos: fos: 0, 6. fot: 1, 0. Se trata de una propiedad funcional y adaptable, ideal para quienes buscan desarrollar actividad productiva con espacio complementario para oficinas o vivienda. Se escucha oferta de contado. Acepta permuta en parte de pago. Consúltanos para más información o coordinar una visita. - Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

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