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16 Bodegas/Galpones baratos sin cocheras en venta en Los Boulevares, Córdoba

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USD 120.000

498 m² tot.1 baño

Avenida la Voz del Interior 7500

Los Boulevares, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Nicolas Monforte Godoy. remax ofrece importante propiedad con galpón, local y vivienda sobre Av. La Voz del Interior, ideal para inversión con excelente rentabilidad. Descripción. Se trata de una propiedad ubicada sobre Av. La Voz del Interior 7586, desarrollada con distintos espacios funcionales y excelente potencial comercial. La propiedad cuenta con galpón y local comercial en excelentes condiciones generales, destacándose por ser construcciones relativamente nuevas y de muy buena calidad constructiva. Además, posee una vivienda construida aproximadamente en la década de 1920, que presenta un estado de conservación regular. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su excelente renta actual, superando el 10% de rentabilidad anual estimada, posicionándose por encima de los niveles habituales del mercado inmobiliario. Características. Galpón en excelentes condiciones. Altura de galpón: 3, 40 mts. Local comercial buen estado. Casa antigua con estado de conservación regular. Patio amplio. Ingreso lateral independiente sobre calle lateral al patio. Espacios aptos para múltiples usos comerciales y operativos. A tener en cuenta. Excelente oportunidad para inversores. Rentabilidad anual superior al 10% Renta por encima del promedio tradicional del mercado inmobiliario. Ideal para actividad comercial, logística o renta mixta. Muy buena conectividad y accesos rápidos. servicios. Agua. Energía eléctrica. ubicación. Ubicado sobre Av. La Voz del Interior 7586, en una zona estratégica con excelente circulación vehicular y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad de Córdoba. Zona industrial por excelencia. documentación. Escritura. No posee planos aprobados. ¡ excelente oportunidad de inversión con renta superior al promedio del mercado! ¡llamanos Y vamos A conocerla! Reseña del lugar. La Avenida La Voz del Interior se destaca por ser uno de los corredores con mejor conectividad de Córdoba, con gran crecimiento comercial y rápido acceso a diferentes sectores estratégicos de la ciudad, favoreciendo el desarrollo de actividades comerciales y de inversión. A 200 metros del Aeropuerto Ambrosio Taravella a 3 minutos del cpc Monseñor, 5 minutos a la Mujer Urbana y a 20 minutos del Centro de la ciudad de Córdoba. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 700.000

1000 m² tot.

Dirección no informada

Los Boulevares, Córdoba

Detalle del parque industrial. El parque industrial estará totalmente equipado con: • Ingreso y Egreso con portones automatizados. • Sistema contra incendios: red diseñada por asesores de bomberos de la provincia, con celdas de acopio de agua para 180. 000 lts y canales de distribución a través de hidrantes ubicados estratégicamente en el complejo. • Sub estación transformadora de 1000 kva: esto permite adquirir energía en media tensión y transformarla a baja. • Soporte energético: grupo electrógeno de 340 kva con tablero de transferencia automática, para garantizar el abastecimiento energético en cualquier condición. • Circuito de desagües pluviales: red de desagüe en canales lineales que permiten evacuar rápidamente las áreas externas de trabajo durante los momentos de precipitaciones. • Tránsito y circulación: calles perimetral hormigonada y señalizada, que permite mantener el ordenamiento y la limpieza de las zonas de trabajo. • Guardia: garitas para dos 2 puestos fijos. • Cámaras de vigilancia dispositivos ubicados en todo el predio para monitorear las áreas comunes. Monitoreo cctv las 24 hs. • Cerco perimetral de hormigón de 3 metros de altura con concertina, respaldado con un sistema de alarma interconectada. • Playas de Estacionamiento para visitas y empleados. • Iluminación de emergencia para areas comunes. • Infraestructura para la instalación de redes subterráneas de fibra óptica y líneas digitales. • Cinturón verde perimetral. • Alumbrado publico: sistema de iluminación led con foto-sensibilidad se encargará de mantener el predio permanentemente iluminado. • Gas natural red de distribución Interna. • Agua corriente red de distribucion interna. • Red cloacal. • Planta propia de tratamiento de efluentes. Naves de 1000 metros cada uno. Con banos oficinas, etc consultar condiciones de entrega, plazos. Sr diogenes moyano te: O351 Ver datos

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