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28 Bodegas/Galpones con jardín en venta en Provincia de GBA Norte

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USD 420.000

793 m² tot.6 amb.5 baños2 coch.

Miguel Cane al 1000

Villa Adelina, San Isidro

Galpón industrial de 793 M² cubiertos | excelente construcción | gran potencial de desarrollo"Importante propiedad industrial sobre Lote de 320 m² Con 793 m² cubiertos", desarrollada en "tres plantas con losa de hormigón", de sólida y excelente construcción, muy buen estado de conservación y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso y reconversión. De estilo industrial, cuenta con entrada para vehículos/garaje y una funcional distribución que actualmente incluye: * Recepción. * Living. * Comedor. * Amplia cocina-comedor. * Tres dormitorios con Aire Acondicionado F/C* Playroom en tercer planta* Cinco baños. * Espacios amplios y versátiles, ideales para adaptar según las necesidades del nuevo propietario. * **Jardín de aproximadamente 38 m². * **Quincho con parrilla. * Lavadero. Bomba de agua inteligente. La propiedad se destaca por la calidad constructiva, la solidez de su estructura y sus amplias superficies, características que la convierten en una excelente alternativa tanto para continuar con un destino comercial/industrial como para desarrollar un nuevo proyecto. una propiedad, múltiples posibilidadessu estructura y distribución brindan un "gran potencial de reconversión" con la posibilidad de estudiar su transformación en "edificio de departamentos", aprovechando la superficie existente y las características de la construcción. Además, existe la posibilidad de "proyectar un cuarto piso", sujeto a la correspondiente factibilidad y normativa municipal, ampliando aún más el potencial constructivo y la proyección de rentabilidad de la propiedad. Una oportunidad especialmente interesante para "Inversores, desarrolladores y empresas" que buscan una propiedad de grandes dimensiones, excelente construcción y con posibilidades de generar valor a través de su transformación. 793 m² cubiertos | 3 plantas | Losa de hormigón | Jardín | Quincho | Garaje | Excelente estado | Potencial de desarrollo Se aclara que hay fotos trabajadas con la ia para dar idea de como seria el lugar como oficinas comerciales, o vacias para dar nocion de espacio Esta propiedad tiene el código cglVer datos* La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

Principales ciudades con bodegas/galpones con jardín en venta en Provincia de GBA Norte

9 bodegas/galpones disponibles con jardín en venta

6 bodegas/galpones disponibles con jardín en venta

5 bodegas/galpones disponibles con jardín en venta

USD 260.000

264 m² tot.2 baños1 coch.

Ombu al 1800, Entre Yrigoyen y Libertad

Florida, Vicente López

Interesante depósito. En planta baja nave 9. 50 x 8. 00 con piso de cemento, con altura de 9. 3 mts, oficina de 4. 00 x 3. 00 y salón de trabajo de 6. 10 x 4. 75, cortina eléctrica, salida a jardín de 10. 57 x 9. 50 con cuarto de herramientas. Primer piso tiene un departamento de dos ambientes a terminar, y en segundo piso otro departamento espejo. El perímetro de la nave tiene en altura espacio tipo galería para almacenar herramientas. Se evalúa tomar propiedad en parte de pago, como departamento ó ph de dos ambientes con cochera. Propiedad en muy buen estado. Excelente ubicación. "Los datos, medidas y antigüedad son estimados y suministrados por el dueño"Código de propiedad: dot8256 stVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 289.000

375 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño2 coch.

Rodríguez Peña al 1500 Entre Av. Fleming y Castro Barros

Martínez, San Isidro

Venta en block | martínez | A metros de av. Fleming | gran lote + cocheras + casa de 5 ambientes con terrazaexcelente oportunidad en Martínez, a metros de Av. Fleming. Propiedad en venta en block con gran potencial para reciclaje, renta o desarrollo. En planta baja cuenta con 2 cocheras cada una con entrada por persiana con capacidad para 4 autos en total, amplio jardín libre de 280 m2, y otra entrada por portón independiente a una cocina. En planta alta se desarrolla una casa de 5 ambientes a reciclar, con muy buena estructura, ideal para modernizar y revalorizar. La propiedad se completa con una terraza de toda la superficie de la casa, con múltiples posibilidades de uso o ampliación. El jardín libre de 280 m2 da la posibilidad a una pileta y quincho. Ideal inversores y desarrolladoresExcelente ubicaciónGran potencial de rentaLote con muy buenas dimensionesOportunidad única por características y ubicación. Consultar para más información y coordinar visita. Código de propiedad: dot8262 stVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 250.000

113 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Juan Beliera al 1520

Garín, Escobar

Dúplex 3 ambientes con jardín propio en complejo con doble pileta, sum, gimnasio y amenitiesExcelente departamento tipo dúplex de 3 ambientes ubicado en un moderno complejo en Tortugas Norte, que combina confort, diseño y espacios verdes. La unidad se desarrolla en dos plantas. En la planta baja cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada de muy buena distribución, toilette de recepción y salida a un jardín propio, ideal para disfrutar del aire libre. En la planta alta se encuentran dos dormitorios en suite, brindando mayor comodidad y privacidad. El complejo se destaca por sus completos amenities: pileta en planta baja rodeada de espacios verdes, pileta en terraza de uso común con vistas abiertas, sum, gimnasio y áreas comunes cuidadosamente mantenidas. Cochera opcional (no incluida en el valor), con costo adicional. Una excelente opción tanto para vivienda como inversión, en una zona en crecimiento y con muy buen acceso. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

USD 175.000

220 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Vicente López 4049

Villa Ballester, General San Martín

Galpon en venta en villa ballester con entrepiso, accesos para vehiculos Y jardin propio. Sector principal, baño completo y entrepiso de madera con excelentes terminaciones. Ideal para uso como taller, deposito o combinar trabajo al frente y una vivienda en la parte posterior. Hoy esta en uso como deposito de madera y muebles. Metros cubiertos planta baja: 177 m2. metros cubiertos entrepiso: 133 m2. Jardín de 42 metros. - Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

USD 150.000

319 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Virrey Vertiz al 1300 Entre Perito Moreno y Cespedes

Villa Adelina, Vicente López

Oportunidad!! Baja valor de u$s 160. 000 a u$s150. 000!! Importante propiedad, local con entrada independiente para varios rubros hoy funciona como una carpintería. Continua una propiedad a reciclar con tres dormitorios, living y cocina comedor. Muy lindo jardín. Código de propiedad: dot8288 stVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 440.000

197 m² tot.3 baños

Bartolomé Mitre 1900

San Martín Centro, General San Martín

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Miriam Buzzelli. venta galpón 216 m² en general san martín, zona comercial estratégica. La propiedad ofrece una distribución funcional, ideal para uso administrativo, comercial o industrial. Galpón industrial desarrollado en dos plantas. En planta baja cuenta con una recepción de 5, 54 m de altura y 7 m de ancho, jardín exterior, tres oficinas, una de ellas con baño completo, otra con depósito. En planta alta dispone de una oficina adicional, cocina y dos baños. Además cuenta con 197 m² totalmente cubiertos, 121, 6 m² superficie del terreno y 216m² superficie total, diseñados con criterios de optimización espacial y máximo aprovechamiento. Su estado general es muy bueno. Construida con una estructura moderna y funcional, ideal para emprendimientos comerciales o logísticos que requieran ubicación privilegiada. Se localiza en una excelente ubicación sobre avenida Bartolomé Mitre en General San Martín, zona industrial neurálgica del conurbano bonaerense. Zona con alta densidad industrial y comercial, perfecta para pequeñas y medianas empresas que busquen una ubicación estratégica en el noroeste del conurbano bonaerense. Conectividad Y transporte. La ubicación cuenta con acceso rápido a importantes arterias de circulación y una variada oferta de transporte público: - Ferrocarril Mitre – Ramal José León Suárez: estación San Martín a pocos minutos. - Ferrocarril Urquiza: estaciones cercanas con conexión hacia Capital Federal y el oeste del conurbano. - Rápido acceso a: Av. General Paz, Ruta Provincial 8 (Av. Presidente Perón), Av. Ricardo Balbín, Av. 25 de Mayo. - Diversas líneas de colectivo conectan la zona con Capital Federal, Tres de Febrero, Vicente López y otros puntos del conurbano, entre ellas: 78, 87, 111, 127, 161, 169, 176, 252, 343, entre otras. Comercios Y servicios. El entorno ofrece una amplia variedad de servicios y comercios que facilitan la vida cotidiana: Supermercados y autoservicios, Farmacias y centros de salud, Bancos y entidades financieras, Locales gastronómicos, cafeterías y restaurantes, Centros comerciales y locales de indumentaria, Instituciones educativas públicas y privadas de todos los niveles. Además, el centro comercial de San Martín se encuentra a pocos minutos, brindando una amplia oferta de compras, gastronomía y servicios. Espacios verdes Y recreación. La zona cuenta con diversos espacios para actividades recreativas y deportivas: Plaza San Martín, Parque Yrigoyen, Clubes deportivos y centros recreativos de la zona, Polideportivos municipales con actividades para todas las edades. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. - warehouse for sale – 216 m² in general san martín, strategic commercial area. The property offers a functional layout, ideal for administrative, commercial, or industrial use. This industrial warehouse is developed over two levels. The ground floor features a reception area with a ceiling height of 5. 54 meters and a width of 7 meters, an outdoor garden, three offices, one of which includes a full bathroom, while another has a storage room. The upper floor includes an additional office, a kitchen, and two bathrooms. The property also offers 197 m² of fully covered space, a 121. 6 m² lot area, and 216 m² of total built area, designed to maximize space efficiency and functionality. Its overall condition is very good. Built with a modern and functional structure, it is ideal for commercial or logistics operations requiring a prime location. The property is strategically located on Bartolomé Mitre Avenue in General San Martín, one of the most important industrial areas in Greater Buenos Aires. This sector is characterized by a high concentration of industrial and commercial activity, making it an excellent choice for small and medium-sized businesses seeking a strategic location in the northwest region of Greater Buenos Aires. Connectivity and transportation. The location offers quick access to major transportation routes and a wide variety of public transit options. The Mitre Railway – José León Suárez Branch, with San Martín Station just a few minutes away, provides convenient rail connections. Nearby stations of the Urquiza Railway offer direct access to the City of Buenos Aires and the western suburbs. The property also benefits from rapid access to General Paz Avenue, Provincial Route 8 (Presidente Perón Avenue), Ricardo Balbín Avenue, and 25 de Mayo Avenue. Several bus lines connect the area with the City of Buenos Aires, Tres de Febrero, Vicente López, and other districts throughout Greater Buenos Aires, including lines 78, 87, 111, 127, 161, 169, 176, 252, and 343, among others. Shops and services. The surrounding area offers a wide variety of services and commercial establishments that facilitate daily life and business operations, including supermarkets and convenience stores, pharmacies and healthcare centers, banks and financial institutions, restaurants, cafés, shopping centers, retail stores, and public and private educational institutions at all levels. In addition, the San Martín commercial center is located just a few minutes away, providing an extensive range of shopping, dining, and service options. Green spaces and recreation. The neighborhood features several green spaces and recreational facilities, including San Martín Plaza, Yrigoyen Park, local sports clubs and recreational centers, as well as municipal sports complexes offering activities for all ages. The measurements, surface areas, and condominium fees stated herein are approximate and provided for reference purposes only. The definitive information shall be that arising from the property\'s title deed and the corresponding supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 220.000

232 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ader 200

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Oportunidad en Villa Adelina: Un inmueble, múltiples posibilidades de renta. Desde egomez propiedades les presentamos una propiedad única por su versatilidad y ubicación estratégica, a metros de la Avenida Rolón. Se trata de un complejo funcional que integra locales comerciales y una vivienda de alta calidad, ideal para quienes buscan un activo que combine renta inmediata y potencial de uso mixto. Planta Baja: Potencial Comercial y Logístico. La planta baja está diseñada para la máxima funcionalidad operativa: Locales con persianas independientes: Actualmente divididos en dos locales, lo que permite diversificar la renta. Galpón Integrado: Un espacio de trabajo que puede volver a unificarse según la necesidad, complementado con oficinas técnicas y baños. Espacio de esparcimiento: Cuenta con quincho y jardín propios, un pulmón de aire fundamental que aporta valor agregado a la planta baja. Planta Alta: ph de 3 Ambientes con Gran Diseño. En el nivel superior encontramos una vivienda (o espacio de oficinas de jerarquía) reciclada hace 8 años, que destaca por su impecable estado y luminosidad: Confort Interior: Amplio living-comedor, cocina con comedor diario totalmente equipada con muebles completos y lavadero independiente. Flexibilidad: Dos dormitorios amplios (con posibilidad de configurar uno como playroom o estudio). Espacio Exterior Premium: Gran balcón aterrazado con parrilla, ideal para el disfrute al aire libre. Datos Clave para el Inversor: Ubicación Estratégica: Próximo a Av. Rolón, con excelentes accesos y flujo comercial constante. Estado de Conservación: Muy bueno, con renovaciones realizadas recientemente. Renta Inmediata: La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente, garantizando flujo de caja desde el primer día. Un inmueble que destaca por sus metros cuadrados, su ubicación privilegiada y su impecable estado de mantenimiento. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas

USD 700.000

900 m² tot.3 amb.2 dorm.6 baños

Miguel Cane 1794

Villa Adelina, San Isidro

# galpón industrial con oficinas Y vivienda 900 M² de terreno villa adelina. **Ubicado sobre Miguel Cané, a tan solo 50 metros de Avenida de Mayo, en Villa Adelina. ** Importante propiedad de uso industrial y comercial, desarrollada en dos plantas, con amplios sectores de trabajo, oficinas administrativas y vivienda independiente. Su ubicación estratégica, con excelentes accesos hacia Autopista Panamericana y las principales arterias de la zona, la convierte en una interesante opción para empresas que buscan concentrar sus actividades operativas, administrativas y de almacenamiento en un mismo inmueble. **sector industrial Y comercial** **planta baja: ** - Amplio galpón con sectores de trabajo y depósito. - Espacios destinados a oficinas. - Vestuarios y sanitarios. - Ambientes funcionales para distintas actividades operativas. **planta alta: ** - Oficinas administrativas. - Sectores adicionales de trabajo. - Espacios que permiten organizar distintas áreas de una empresa. La construcción combina sectores con techos de losa y estructura parabólica, ofreciendo amplios espacios para el desarrollo de actividades comerciales e industriales. **sector exterior** La propiedad cuenta además con un amplio jardín, quincho y cuartos guardútiles, que complementan los espacios de trabajo. **vivienda independiente 3 ambientes** Dentro del mismo inmueble se encuentra una cómoda vivienda, compuesta por: - Amplio y luminoso living comedor. - Jardín de invierno. - Cocina equipada con comedor diario. - Dos dormitorios. - Baño completo. Esta distribución permite combinar el uso empresarial con una vivienda, o destinar los distintos sectores a necesidades particulares de funcionamiento. **características generales** - Superficie de terreno: 900 m². - Medidas del lote: 25 × 36 metros. - Superficie cubierta declarada: 961 m². - Construcción desarrollada en dos plantas. - Techos de losa y parabólicos. - Sectores de oficinas, trabajo y depósito. - Vivienda de 3 ambientes. - Jardín y quincho. - Servicios de electricidad, gas, agua corriente y cloacas. - Antigüedad aproximada: 50 años. **ubicación Y accesos** A metros de Avenida de Mayo, en Villa Adelina, partido de San Isidro, con rápida conexión hacia Autopista Panamericana y las principales vías de circulación de Zona Norte. Una propiedad con una distribución versátil y gran superficie, ideal para quienes buscan integrar espacios operativos, administrativos y residenciales en una misma ubicación. **geron propiedades** Más de 40 años de trayectoria en la zona. *Tu confianza, nuestro mayor compromiso. * cmpsi 3529 Rubén Omar Geron. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales. Otros Servicios: Oficina, Portón de acceso, Tanque de agua, Vivienda

USD 175.000

440 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

1ᵒ de Agosto de 1806 3100

General San Martín, GBA Norte

Una propiedad que sorprende por su potencial. Una propiedad con múltiples posibilidades para vivir, trabajar y proyectar. Ubicada en Villa Bonich, partido de General San Martín, a solo dos cuadras de Ruta 8 y con rápida conexión hacia la Autopista General Paz, esta propiedad combina una cómoda vivienda amoblada en planta alta con dos amplios galpones en planta baja y un generoso jardín posterior. - Orientación: so (Sudoeste), correspondiente al frente. - Orientación del jardín: ne (Noreste). Es un atributo interesante porque favorece la recepción de sol durante la mañana y parte del día, dependiendo de las construcciones vecinas y las sombras. Es Una propuesta especialmente atractiva para familias, emprendedores, comerciantes y Pymes que buscan integrar diferentes actividades en un mismo inmueble. Planta alta | vivienda amoblada. La casa ofrece ambientes amplios y luminosos, con una distribución funcional y espacios exteriores para disfrutar. Living-comedor de generosas dimensiones. Dos dormitorios amplios. Espacio adicional para escritorio o área de trabajo. Cocina y baño completo. Lavadero independiente de gran tamaño. Balcón corrido al frente. Patio aterrazado con parrilla. Amplia terraza. Planta baja | dos galpones con acceso para camiones. En planta baja encontramos dos espacios de uso versátil, con portones amplios que permiten el ingreso de camiones, sujetos a las dimensiones y condiciones de maniobra. Los galpones pueden utilizarse de manera independiente o evaluarse su integración para generar una superficie operativa mayor. Por su configuración, resultan especialmente interesantes para actividades de depósito, distribución, almacenamiento, servicios o emprendimientos, siempre de acuerdo con la zonificación y las habilitaciones correspondientes. Gran jardín Y espacios exteriores. En la parte posterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín que aporta verde, privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Este espacio complementa tanto el uso residencial como proyectos que requieran áreas exteriores, sujetos a factibilidad. Ubicación estratégica. Su cercanía a Ruta 8 y la conexión con General Paz favorecen el acceso desde distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad, diferentes proyectos. Ideal para quienes buscan: Vivir y desarrollar su actividad comercial en un mismo lugar. Instalar una pequeña empresa con depósito y administración. Contar con una vivienda amoblada y espacios de trabajo independientes. Invertir en un inmueble versátil con diferentes alternativas de aprovechamiento. No es solamente una casa con galpones: es una oportunidad para integrar vivienda, trabajo y nuevos proyectos. Contactanos para conocerla y descubrir todas sus posibilidades. Una propiedad para descubrir, proyectar y aprovechar todo su potencial. Superficies y medidas sujetas a verificación documental. Los usos comerciales, industriales o logísticos requieren confirmar la normativa y habilitaciones aplicables. La operación se realiza a través del corredor inmobiliario responsable de Mudafy Enjoy, Julio López Figueroa, cmcpsi 5551. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 170.000

440 m² tot.3 baños4 coch.

Uruguay al 900

El Talar, Tigre

Superficie del lote: 440m2. Superficie cubierta: 297m2. AproximadamenteSuperficie semicubierta: 73m2. AproximadamenteSuperficie cubierta aproximada del Depósito, 226m2. Superficie cubierta aproximada de la Casa, 71m2. Compuesto por Galpón o Deposito al frente y Casa al fondoDepósito/Galpón al frente: Es una construcción en 2 plantas, hecha con materiales de construcción en seco. En planta baja tiene pisos de cemento alisado y en planta alta piso con construcción en perfilería y pisos con placas de fenólicos. Cuenta con un montacargas. Y tiene una oficina construida en planta alta. Tiene fachada de casa, la cual puede transformarse en varios usos. Uno puede ser que funcione para lo que actualmente funciona que es un depósito. Otra opción puede ser dividirlo en varios departamentos, y transformar el inmueble en un multifamiliar que potenciaría la renta a un inversor. Casa al Fondo: Living cocina comedor integrados, la cocina con mesada, bajo mesada y alacena. Aire split frío calorDormitorio con placard, aire split frío. Dormitorio con placard, aire split frío calor. Dormitorio con placard. Baño con vanitory y bañera. Baño con ducha de pie. Cochera cubierto para 3 autos y descubierta para 1 auto, con portón corredizo. Jardín en el medio de la propiedad y al fondo. Termotanque a gas naturalGas naturalAgua corrienteCloacas pasa por la puerta. Observaciones de la casa Pisos porcelanato en toda la casa. Aberturas de aluminio. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad.

USD 280.000

388 m² tot.2 amb.3 baños

Av. Rolón al 2200

Béccar, San Isidro

De Laforé Bienes Raíces - vende -Venta en block de un departamento de 3 ambientes en planta alta con terraza, más un galpón de 126 m2 con oficina y baños en planta baja, con doble frente sobre Av. Andrés Rolón, en Béccar. Sin expensas. Ideal para vivir arriba y operar abajo, o para uso comercial o depósito utilitario: el departamento cuenta con una terraza con parrilla y jardín de invierno, y una segunda terraza de losa transitable sobre la planta alta. El galpón tiene 4, 40 m de altura, una entrada de 2, 80 m y acceso independiente por el segundo frente (sobre calle Lonardi). Ubicación: -Sobre Av. Andrés Rolón, Béccar y un segundo frente por calle lateral (acceso independiente al galpón por calle Lonardi). -Entorno comercial, con servicios y líneas de colectivo sobre la avenida. Características: -Antiguedad: 45 años (apróx.) -Superficie total: 388 m2 (apróx.). -Departamento (planta alta): 140, 79 m2 (apróx.). -Galpón (planta baja): 126 m2 (apróx.). -Orientación: Este. -Acceso al departamento por primer piso por escalera. Ambientes y distribución: Departamento (planta alta): -Escalera de granito. -Living comedor con piso flotante y hogar. -Cocina con muebles bajo mesada y alacena en madera. -Dormitorio con piso de parquet y persiana, con salida al exterior. -Segundo dormitorio con placard y persiana, con salida al exterior. -Baño completo. -Balcón. -Terraza con parrilla y jardín de invierno. -Otra terraza de losa transitable, accesible desde la planta alta, con lavadero techado. Galpón (planta baja, acceso independiente por el segundo frente): -Gran espacio de galpón o depósito. -Oficina. -2 baños. Especificaciones: -Unidad funcional N°1, venta en block. -Galpón: altura de 4, 40 m y entrada de 2, 80 m. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raícescmcpsi: 4054-¿Cómo se aprovecha una propiedad que sirve para vivir y para trabajar al mismo tiempo? En Béccar, sobre Av. Andrés Rolón, esta venta en block ofrece una respuesta concreta: arriba, un departamento de 3 ambientes de 140, 79 m2 aproximados, con living comedor con hogar, dos dormitorios, baño completo y una terraza con parrilla, lavadero cubierto y jardín de invierno; abajo, un galpón de 126 m2 aproximados con oficina, dos baños, 4, 40 m de altura y una entrada de 2, 80 m por el segundo frente. Además, una terraza de losa transitable suma espacio al aire libre. Al no tener expensas, los costos de mantenimiento quedan bajo control del propietario. El doble frente permite separar la entrada de la vivienda del acceso comercial, algo valioso para quien necesita recibir mercadería o clientes sin interferir con la vida familiar. Quien busque un depósito utilitario, un taller o una base operativa con vivienda propia encuentra todo en una sola unidad. En De Laforé Bienes Raíces, con 35 años de experiencia en Zona Norte, te acompañamos en la visita y en cada paso de la operación.

USD 640.000

1054 m² tot.2 baños

Francia al 100

General Pacheco, Tigre

Amplia Nave - Chalet y Quincho, Zonficación I1. Aclaracion: Metros informados por la parte vendedora. Nave desarrollada en un terreno de 1. 054. 50m2, cuenta con 367 m2 cubiertos y 534m2 totales construidos En inmejorable ubicación en el Talar de Gral. Pacheco a metros de Ruta Panamericana. Calle Francia al 100 e/ Libertad y Pacheco, ubicado a 200 metros de Autopista Panamericana, En el Talar de Pacheco. Ideal para uso industrial, logístico o depósito. Las calles están asfaltadas, Cuenta con posibilidad de ingreso para camiones, Energia Trifasica, La Nave cuenta con las siguientes medidas: 9. 80 metros de ancho, 37 metros de fondo y 7. 50 de alto. Cuenta con Espacio para entrada de Camiones, Cuenta con Amplias Puertas para dar capacidad al Ingreso de Camiones o cualquier tipo de Maquinaria requerida, (con posibilidad de recortarse aun mas y dar ingreso a un Contenedor inclusive), Cuenta con Gran parte del terreno disponible en caso de querer expandir la Nave, construir otro Edificio, un Estacionamiento, parque de Maniobras, etc. Cuenta con posibilidad de conectar Gas Natural, y Agua corriente. Cuenta con parte del frente de mampostería y verja de hierro, amplio jardin, detras de la pared tinglado. A la derecha galpón, en el centro, Chalet y sobre el contrafrente Quincho, a saber: el chalet consta de: Galería cubierta o porch; amplia sala, dos oficinas, baño, cocinas y laboratorios. El galpón cuenta con amplio salon, con tablero central de electricidad, oficina, deposito, laboratorios y baños: en el primer piso, al que se accede desde el salón, como así también desde el exterior. Cuenta con espacio libre y despachos y/o laboratorios. Sobre el contrafrente cuenta con quincho con comedor, parrilla y cocina. En el paso de las oficinas del galpón se ubica un equipo de aire acondicionado que alimenta a las oficinas y/o laboratorios del galpón y chalet. Todo en buen estado de conservación. Edificado en terreno que mide 20x50 metros de frente por 37 mts de fondo, Superficie total 1054, 50 m2. Gran Oportunidad de Inversion por su Ubicación, Tamaño, y Zonificación. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

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