• Fátima

9 Bodegas/Galpones A estrenar en venta en Fátima, Pilar

Bodega-Galpón · 3498m² · Planta Industrial Sobre Calle 9 Esquina Frondizi con Temp. Controlada
USD 4.800.000
Calle 9 al 100

Pilar, GBA Norte

43178 m² tot.

Se trata de una planta industrial a la venta con renta, ubicada en la puerta del Parque Industrial Pilar, con frente sobre Calle 9 esquina calle Frondizi, lo que le otorga una inmejorable imagen institucional en el parque industrial más importante de la Argentina y el más grande de Sudamérica. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 43. 000m2 aprox. Y cuenta con una superficie total cubierta de 3500m2 aprox. , por lo que se puede desarrollar adicionalmente alrededor de 18. 000m2 en planta baja, razón por la cuál, el sector construido fue implantado sobre uno de los laterales del lote dejando el resto libre. La planta tiene su ingreso por calle 9 en donde tiene un portón de una hoja corredizo de amplias dimensiones y una oficina (con baño y vestuario) para la guardia que realiza el control de accesos al predio. Ingresando a la planta se encuentra un estacionamiento interno para directivos y visitas cercano a la entrada al módulo de oficinas desarrollado al frente. El módulo de oficinas tiene 150m2 cubiertos aprox. Y esta compuesto por una recepción, una sala de reuniones, dos oficinas privadas, una oficina abierta y dos toilettes para hombres y mujeres. Los pisos son de porcelanato y de moquet y las oficinas cuentan con equipos de aire central y equipos individuales de refuerzo. El sector industrial/ depósito se encuentra contiguo a las oficinas (desde donde tiene una entrada directa) y cuenta con una entrada peatonal diferencial sobre el lateral para el personal de planta que desemboca en el área de servicios desarrollada en dos plantas en donde su ubican en planta baja dos importantes baterías de baños y vestuarios para hombres y para mujeres (calefaccionados con radiadores) y, en el primer piso, al comedor y cocina de la planta. La nave principal tiene 115 metros de largo por 20 de ancho y cuenta con estructura de vigas de alma llena recubierta con chapa doble con aislación interna. Los pisos son de hormigón de alta resistencia y se encuentran en buen estado. En el fondo de la nave se ubica un entrepiso metálico y dos oficinas con un baño chico (vanitory, inodoro y mingitorio). La nave posee dos características especiales: 1) tiene un sistema de equipos de aire (york) posibilitando tener temperatura controlada dentro de la misma; y 2) La nave tiene dos alturas: 11. 50mts en la zona central y 8 mts en los dos extremos. En los dos extremos de la nave existen dos portones (uno en cada extremo) de amplias dimensiones (4 mts. Ancho x 7 mts. Altura) que comunican con dos espacios cubiertos y cerrados pensados para la carga y descarga. Cada uno de estos sectores cuentan con un cortina de 4 mts. De ancho x 5 de altura hacia el exterior con alero. Es decir que, el inmueble cuenta con doble circulación en su lay out, ya que se puede hacer el ingreso de materias primas por un extremo de la nave y hacer el egreso de producto terminado por el otro extremo. Asimismo, la planta posee equipamiento industrial funcional instalado en el área central de servicios y en el exterior: transformador eléctrico, sala de bombas para la red de incendios (que es por hidrantes y matafuegos), equipamiento alivianador de agua, tanque hidroneumático, generador eléctrico marca Cummins, caldera marca Triangular S. A. , los dos equipos York de frío y planta de tratamiento de efluentes. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Bridge, Real Estate. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

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Super destacado
Bodega-Galpón · 5000m² · Exclusiva Nave Industrial y Depósito - Parque Industrial Pilar
USD 2.800.000
Parque Industrial Pilar

Pilar, GBA Norte

10010 m² tot.

Excelente nave en el Parque Industrial Pilar. Sobre un lote de terreno de 10. 010 m2 con un frente de 65 ms por un fondo de 154 ms. Se desarrolla un galpón de 5000 m2 cubiertos aproximadamente. La nave posee un frente de 45 ms por un fondo de 100 m2, lo que constituye un sector operativo de 4500 m2 con una altura de 9 ms aproximadamente, construida en estructura americana de alma llena, cubierta metálica con intercalado de paños translucidos. , piso de hormigón de alta resistencia, tres amplios portones uno al frente, otro al fondo y uno lateral, puertas de seguridad, montaje de entrepiso con dos niveles, oficinas en planta y áreas auxiliares compuestas por oficina técnica, comedor, vestuarios, pañol, taller, baños, etc. . , fuerza motriz tarifa 3 habilitada para 800 kva, anillo para red de incendio con nichos para hidrantes, sala de bombas, reservorio de agua, provisión de cañería para aire comprimido y campanas de iluminación. Posee en el frente del galpón un amplio showroom y un ala de oficinas de excelente calidad constructiva, las mismas se desarrollan en dos plantas de 150 m2 cada una, en la planta alta se encuentra un area de administración, despachos gerenciales, un despacho privado con toilette, cocina, sala de reuniones, baños para damas y caballeros, pequeño espacio para archivo y acceso al galpón por escalera interna. En la planta baja amplio salón de ventas y hall de recepción que conecta al sector operativo, con el área de ventas y el sector de administración. En el exterior posee amplio portón de acceso a la planta, estacionamiento, oficina de control de acceso y subestación de energía eléctrica.

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Bodega-Galpón · 1m² · 2.418 m S/panam R Pilar Km 63 - Fracciones Industriales
USD 181.350
Au Panamericana Km 100

Fátima, Pilar

2418 m² tot.1 baño

Se trata de una fracción industrial de 4, 5 Has subdividida en 10 fracciones que arrancan a partir de 2. 500m². Son casi 500 mts de frente sobre colectora Oeste (mano a caba) de Panamericana. Al contrafrente linda con un complejo logístico premium con vigilancia 24 Hs. La colectora es transitada, está en excelente condición y es de ripio en buen estado. Hasta la esquina es asfaltada (hormigón). Está sobre la bajada de Panam sentido a caba, a 300 mts de la subida hacia caba y a 1. 700mts del puente Fátima por el que se accede a Panam sentido Bs As a R6. Zonificación Industrial iel apto para industrias categoría I, ii y iii según Ley 11. 459, o sea tiene máxima categoría industrial. Esta fracción en particular tiene 2. 418m², el asfalto llega al vértice y tiene un frente de 44 mts sobre autopista. Se permite construir un máximo de 1. 209m² en pb y 2. 418m² cubiertos totales (fos 50%, fot 100%). Posibilidad de anexar un lote lindero de aprox 3. 150m² El precio de venta corresponde al valor de preventa a Mayo de 2021 - us$ 75 x m² de terreno. Posibilidad de entregar el terreno con un depósito ya construido con 10 mts de altura, vigas de alma llena y techos aislados. El costo adicional será de aprox us$ 300 x m² cubierto. Posibilidad de financiación. Au Panamericana Km 63, Pilar, sobre colectora Oeste, delante del complejo logístico Tasa (lindero), a la altura del Parque Industrial Pilar y frente al nuevo Parque Polo Pilar / Volkswagen. P1695-01

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Destacado
Bodega-Galpón · 130m² · Venta Galpón a m de Ruta 8 Pilar
USD 39.000
José M. Zapiola 700

Pilar, Pilar

130 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: Lucrecia Saulle csi 5520 / Ricardo Demichelli cucicba 1104- Contacto: Mariano Farras - mls id # Ver datos-9. venta de galpon a 10 metros de ruta 8, pilar. ´ Excelente ubicación a 10 metros de ruta 8 y a 5 cuadras de Panamericana. El inmueble esta conformado por un galpón a la calle de 105 m2 divisible en dos. Sobre un lote de 225 m2 de 15x15 mts. El galpón esta construido con estructura de hormigón armado, piso de cemento y techo de viguetas con ladrillo hueco, cuenta con toilette a refaccionar. Al galpón se puede ingresar con auto ya que cuenta con persiana de enrollar metálica. Fot: 0, 4. fos: 0, 3. apto para vivienda, comercial, educacion, alojamiento, establecimiento de sanidad. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Bodega-Galpón · 380m² · Venta/permuta Galpon Local y Depto de 3 Amb. Pilar
USD 299.000
Lorenzo López 700

Pilar, Pilar

380 m² tot.3 baños

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Emiliano Rubiño - mls id # Ver datos. Oportunidad! Venta y/o permuta de Galpón, local comercial y departamento en Centro de Pilar. Galpon amplio, parte cubierta de 250 mts y un descubierto de 130 mts. Local comercial de casi 50 mts cubierto con un toilette. Departamento: + Dos dormitorios. + Cocina. + Living-comedor. + Baño. Se encuentra en el corazón de Pilar, con un potencial de renta. En planta baja se encuentra el galpón totalmente divido y separado del local comercial. En planta alta se encuentra el departamento de 3 ambientes, con total independencia en su entrada con respecto al galpón y local comercial. Algunos puntos de interés: - A 100 M de la plaza 12 de octubre. - A 236 M de la municipalidad de pilar. - multiples colegios primarios Y secundarios por la zona. - ubicado en centro comercial pilar, con multiples negocios de indumentaria Y restaurantes. - amplia oferta de transportes publicos de cercania. - A 362 M de la terminal de omnibus de pilar. - A 320 M del teatro municipal de pilar. - 1, 28 km de la estacion pilar de la linea de ferrocarril san martin con destino pilar – retiro. - A 500 M del hospital sanguinetti. Antes de la designación del primer Cabildo de la Villa de Luján en 1755, las tierras que hoy constituyen el partido del Pilar, pertenecían administrativamente al Cabildo de Buenos Aires. En 1774 fue nombrado Alcalde de la Santa Hermandad, Don Ventura López Camelo y es en esta época cuando la zona comienza a denominarse partido del Pilar. En febrero de 1820 el partido del Pilar fue sede del primer acuerdo institucional que proyecta a la Argentina como un país federal. Este acuerdo, rubricado en la primitiva capilla del Pilar, fue el famoso Tratado del Pilar y significó el origen del federalismo nacional, razón por la cual se conoce al partido como la “cuna del federalismo”. De esta manera, se puso fin a la guerra entre las provincias de Entre Ríos y Santa Fe contra la de Buenos Aires. En octubre de 1864, se produce la demarcación de límites de los partidos de la provincia de Buenos Aires, quedando delimitado el partido del Pilar. Con el tendido de la red ferrovial a fines del siglo xix, las vías y sus estaciones se constituyeron los estructurantes de los corredores y fueron delineando la expansión y el crecimiento de las áreas urbanas y metropolitanas de Buenos Aires. En 1931 se instala en Pilar el primer banco, fue el Banco Provincia que a pedido de Antonio Pagani y otros vecinos se inaugura en un edificio propiedad de Antonio Pagani quien lo adapta a las necesidades del banco, se lo alquila con un contrato por cuatro años. Anteriormente los vecinos debían ir a los bancos Provincia de Luján o Exaltación de la Cruz. En el año 1934 el partido vuelve a cobrar un nuevo impulso con la pavimentación de la ruta 8, este hecho, junto con la aparición de nuevos medios masivos de transporte, el crecimiento del parque automotor privado y la reformulación de la red de autopistas convirtieron al área metropolitana en lugar adecuado para el desarrollo residencial. En la década de 1970 se instala el primer Parque Industrial de la zona motivado por la mejora de la accesibilidad y se promulga una ley provincial que exige el traslado de las industrias a 60 km de la Capital Federal. Tanto el Parque Industrial como el crecimiento del área del Pilar fueron impulsados a partir de la construcción del Acceso Norte en los años 1960. Esta vía rápida de comunicación con la Capital atrajo la radicación de casas-quintas de fin de semana y luego, desde 1992, la nueva Panamericana, que posee una extensión de 19, 3 km en el partido, ha sido el motor del último desarrollo del Pilar. La mayoría de los habitantes de Pilar se mueven en autos, pero cuenta también con colectivos para dentro o fuera de la ciudad y hasta paradas de tren. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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