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37 Bodegas/Galpones sin cocheras en venta en Distrito Centro, Rosario

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USD 320.000

338 m² tot.3 amb.2 baños

Castellanos al 400

Luis Agote, Distrito Centro

Mucho más que un galpón. castellanos 420 | moderno showroom industrial A estrenarmoderno inmueble comercial e industrial a estrenar, diseñado para empresas, emprendimientos y actividades que requieren amplitud, funcionalidad, excelente imagen corporativa y una ubicación estratégica dentro de Rosario. Desarrollado sobre un terreno de 8, 66 metros de frente por 26 metros de fondo, ofrece espacios amplios, luminosos y versátiles, con una distribución que permite adaptarse a múltiples rubros y modelos de negocio. Su gran salón principal de doble altura se destaca por su amplitud y planta libre, sin columnas intermedias, permitiendo un aprovechamiento integral de la superficie para exhibición, operaciones, logística, almacenamiento o producción liviana. El inmueble cuenta además con un importante entrepiso de 113 m² que amplía significativamente la capacidad operativa del espacio, ideal para oficinas, áreas administrativas, depósitos complementarios o sectores de trabajo. Dispone de oficina administrativa al frente, kitchenette, depósito, dos baños y un amplio patio de aproximadamente 80 m² con sector verde y parrillero, que aporta expansión inmediata y espacio libre para futuras ampliaciones o proyectos complementarios. Características destacadas: • Inmueble a estrenar. • Estructura industrial moderna. • Cubierta con chapas panel termoaislantes. • Piso industrial de alta resistencia con terminación de cuarzo. • Planta libre sin columnas intermedias. • Aberturas de aluminio. • Vidrios de seguridad laminados 3+3. • Excelente iluminación natural. • Agua corriente. • Instalación eléctrica completa. Superficies: • Terreno: 225 m²• Planta baja: 153 m²• Entrepiso: 113 m²• Patio: 80 m²Ideal para centros de distribución, empresas de logística, showrooms, depósitos comerciales, talleres especializados, venta de maquinaria, concesionarios de rodados, importadores, exportadores, empresas de e-commerce, estudios de diseño, industrias livianas y múltiples actividades comerciales o corporativas. Por su calidad constructiva, versatilidad y ubicación estratégica, también representa una excelente oportunidad de inversión con potencial de renta. Una propiedad diferente, preparada para potenciar el crecimiento de cualquier negocio o emprendimiento.

Super destacado

USD 152.000

244 m² tot.1 baño

San Lorenzo 3700

Luis Agote, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: María José González. Galpón con local al frente en venta – Barrio Luis Agote, Rosario. Ubicado sobre calle San Lorenzo al 3700, en una zona estratégica de barrio Luis Agote, con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un lote amplio y cuenta con local comercial al frente. Posee además un ingreso lateral que conecta con el sector de galpón, permitiendo circulación funcional para carga y descarga. En su interior se distribuye en: Amplio salón principal, adaptable a múltiples usos. Dos depósitos de generosas dimensiones. Patio interno, que aporta ventilación y luminosidad. Sector de galería. Baño. Gran taller/galpón al fondo, de aproximadamente 124 m², ideal para actividades productivas, logísticas o almacenamiento. La propiedad ofrece gran potencial tanto comercial como industrial liviano, siendo apta para talleres, depósitos, distribuidoras o emprendimientos mixtos. Ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 490.000

1024 m² tot.2 baños

Buenos Aires 3800

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Florencio Barrera. Importante nave industrial desarrollada sobre un lote con excelente accesibilidad, ubicada en calle Buenos Aires al 3800, zona estratégica con rápida conexión a arterias principales y salida ágil hacia circunvalación y rutas. La propiedad cuenta con 1. 023, 61 m² cubiertos, conformando un amplio espacio operativo con estructura metálica de gran porte y techos parabólicos de altura considerable, ideales para actividades logísticas, industriales o de almacenamiento. Características principales: • Amplia nave libre con gran altura interior. • Estructura metálica reforzada. • Techos con iluminación natural mediante paneles traslúcidos. • Puente grúa instalado con estructura longitudinal completa. • Pisos de hormigón de alta resistencia. • Sector de carga y descarga con muelles elevados. • Ingreso apto para camiones de gran porte. • Portón de acceso de importantes dimensiones. En su interior dispone de sector de oficinas desarrollado en dos plantas, con vista al área operativa. Planta baja: • Recepción/oficina. • Acceso a sanitarios diferenciados (baños para hombres y mujeres) • Cuartos de guardado / locales técnicos. Planta alta: • Oficinas administrativas. • Espacios cerrados aptos para dirección, administración o sala técnica. Servicios: • Energía eléctrica. • Agua corriente. • Instalaciones sanitarias completas. Ideal para: • Empresas logísticas. • Depósitos de distribución. • Industrias livianas. • Centros de almacenamiento. • Empresas con necesidad de puente grúa. Propiedad con excelente potencial operativo y estructura sólida lista para adaptarse a múltiples rubros. Consultanos para coordinar visita o solicitar información técnica adicional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 124.000

315 m² tot.1 baño

Marcos Paz 4600

Echesortu, Distrito Centro

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Matias Palmieri. Galpon con muy buena ubicacion, facil acceso y cerca de calle principales con un muy buen ingreso y egreso. - Versatil ya que la division que tiene esta hecha de durlock y puede converntirse en un solo galpon. - Cuenta con una pequeña oficina, un baño y una sala pequeña que se puede utilizar como segunda oficina. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 48.000

29 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Pellegrini 4041. 02 - A

Echesortu, Distrito Centro

Monoambiente. Compuesto por un ambiente único, cocina integrada con barra desayunadora, balcón al frente y baño completo. generalidadeswe Building, apuesta a las unidades de un ambiente totalmente equipadas, que se potencian mediante el diseño de amplios espacios comunes de calidad. Es un proyecto pensado arquitectónicamente para cumplir con las necesidades de quienes los habiten, guardando una excelente relación en dimensiones y habitabilidad. Diferenciados según usos, el edificio cuenta con bicicleteros comunitarios, un gran espejo de agua, duchadores, un área de lectura y trabajo con wifi, una zona de lavadero con tender, y otra zona diferenciada de un quincho con parrilla y guardado. ubicacionel proyecto que se encuentra sobre Avenida Pellegrini 4041, en sentido Este – Oeste de la ciudad (corredor directo hacia el centro como así también a la Autopista Rosario-Córdoba), en una zona de auge de la construcción por su proximidad a diversos locales comerciales, gastronómicos e instituciones educativas. Terminaciones - Aberturas de aluminio. - Sistema de alarma provisto. - Sistema de control contra incendio. - Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. - Muebles de cocina completos con bajo mesadas y alacenas. - Placares con frente corredizo e interiores. - Puerta de ingreso reforzada. - Líneas Ferrum y fv. - Artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central o individual (eléctrico). amenities-Provisto de ascensores de última generación. -Cocheras con portón de ingreso automático. -Sistema de control en accesos por cámaras. -Sistema de ingresos por tarjeta. -Quinchos con parrillas – áreas divisibles. -Piscina – espejo de agua de poca profundidad. -sum – divisibles en 4 espacios para diversos usos. -Laundry – lavarropas y secadores/mesadas con pileta. -Bicicletero comunitario. -Área de lectura y trabajo con wifi. fecha de entregaentrega inmediata. forma de pagocontado. Se evalúan propuestas.

USD 158.000

158 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moreno al 1100

Distrito Centro, Rosario

Estacion moreno - moreno 1173 venta. Departamento de dos dormitorios ubicado en el primer piso, con patio exclusivo. Edificio de 13 pisos, conformado por unidades monoambientes divisibles, 1, y 2 dormitorios. especificiaciones tecnicas: planta baja: Ingreso de categoría con paredes revestidas en madera y piso porcelanato o granítico. Ingreso a cocheras con portón automático independiente (Solo en pb) Luminarias con sensor de movimiento en espacios comunes. Dos ascensores de ultima generación. departamentos: Frente de placares en dormitoriosBaños completos con sanitarios línea Roca y accesorios instalados, griferías fv o similar, ducha y vanitoryPisos y paredes revestidas en baños y balcónPiso de madera flotante en estar comedor, dormitorios y pasosParedes enduidas en yesoAberturas exteriores línea Aluar o similar con doble vidrio, con certificación higrotérmicaParedes exteriores con certificación higrotérmica de aislaciónMesada de cocina de mármol y bacha de acero Johnson con grifería monocomando fv o similarAlacenas y bajo mesadas de madera mdf instaladosCocina a gas y termotanque eléctrico instaladosInstalación para aire acondicionados split en cada ambienteterrazaquincho y terraza de uso común con parrillaBaño de uso comúnTerraza de uso exclusivoProyecto preliminar, sujeto a modificaciones. financiacion Las imágenes son demostrativas de la calidad constructiva, el edificio se encuentra en construcción. entrega mayo 2026Servicios: agua potable, electricidad, gas natural.

USD 1.200.000

1862 m² tot.2 baños

Ocampo 100

República de la Sexta, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Ariel Solans. venta - Lote ubicado en el barrio República de la Sexta. Actualmente, en la propiedad, se encuentra desarrollado un galpón con oficinas (mas entrepiso) de 1862m2. Medidas del terreno: - 49, 5 metros de frente. - 35, 3 metro de fondo. Altura máxima permitida, 11, 5 metros (pb+3) No toca centro de manzana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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