• San Justo

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Bodega-Galpón
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167 Bodegas/Galpones sin cocheras en San Justo, La Matanza

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USD 420.000

580 m² tot.3 baños

Florencio Varela 2157. Entre Av. Presidente Peron y Ocampo

San Justo, La Matanza

Venta de galpón - oportunidad única en zona estratégica. San Justo - Partido de La Matanza. Se ofrece a la venta excelente propiedad construida sobre un lote de 17. 15 metros de frente por 28. 05 metros de fondo, ubicada a metros de la Universidad Nacional de La Matanza, próximo al Hospital Italiano, y en una zona privilegiada por su amplia conectividad, cercanía a avenidas troncales y diversas líneas de transporte. Características del inmueble. La propiedad está compuesta por dos galpones contiguos, cada uno con acceso independiente: Galpón 1. Frente: 8. 57 metros por 28. 05 metros de fondo. Techos parabólicos de buena altura. Planta libre de columnas. Oficina y baño. Estado general funcional y adaptable a múltiples rubros. Galpón 2. Frente: 8. 57 metros por 28. 05 metros de fondo. Estructura en losa, también con buena altura. Incluye baño en planta baja. Acceso a planta alta con unidad dividida en 3 ambientes, cocina comedor y baño completo. Terraza con depósito techado al contrafrente con techo de chapa. Superficie total construida aproximada: 600 m² zonificación Y potencial urbanístico. Zonificación: U2b - Densidad Media (700 hab/ha) fos: 0. 60 fot: 2. 25. Apto para múltiples destinos: industrial, comercial, logístico, institucional o residencial multifamiliar según proyecto. Su frente amplio y condiciones edilicias versátiles lo posicionan como una excelente opción de inversión, tanto para el desarrollo como para uso inmediato. Consultanos para mayor información y visitas personalizadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad industrial con altísimo potencial en una de las zonas más dinámicas de La Matanzaxintel(jap-jap-1129)

USD 330.000

620 m² tot.3 baños

Pasteur 3500

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Ailen Buceviciene. galpón en venta – 620 m² – 3 plantas – san justo (excelente estado) Galpón industrial/comercial de 620 m² totales, distribuido en 3 plantas, ubicado sobre calle Pasteur, a metros de la Rotonda de San Justo. La propiedad fue recientemente refaccionada y se encuentra en excelente estado, lista para uso inmediato. Características principales. Superficie total construida: 620 m² Distribución en 3 plantas funcionales. Frente de 11, 5 m. Portón automático (3, 55 x 4, 40 m) Montacargas de 700 kg operativo. Sistema eléctrico trifásico. Iluminación led en todos los niveles. 2 baños completos. Cocina para personal. Oficinas / espacios administrativos. Amplios salones de trabajo y circulación. Terraza accesible. Pisos de alta resistencia. Buena altura de techos. Ventilación e iluminación natural. Acceso para camiones livianos. ubicación estratégica. A metros de: Rotonda de San Justo. Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) Fácil conexión con caba, Camino de Cintura y acceso Oeste. Zona comercial e industrial consolidada, con excelente movilidad para logística. Usos potenciales. Ideal para: Depósito + oficinas. Producción / talleres industriales. Empresas de logística. Emprendimientos con necesidad de espacio versátil. Showroom + almacén. Inversión para renta. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 8.400.000

1200 m² tot.

Salta 2700

San Justo, La Matanza

Galpón en alquiler - pb 1. 200 m² nave P. Esta nave en planta baja, de 20 metros de frente por 60 metros de fondo, se encuentra en esquina, sobre las calles Florio y Salta, en pleno centro de San Justo. La propiedad se compone de un local en la ochava de 400 m² cubiertos, que incluye vestuarios, baños y oficinas. A continuación, se desarrolla una nave de 800 m², con techo de fibrocemento sobre cabreadas, sin columnas, y una altura al apoyo de 4 metros, lo que permite un amplio aprovechamiento del espacio. Cuenta con muy buena iluminación natural, gracias a las ventanas longitudinales en el techo del galpón y en el frente vidriado del local. Actualmente, tiene ingreso principal por la ochava y una salida de emergencia a la calle Salta. -Salta 2701 - San Justo. Importante: en el valor publicado se analizarán propuestas de reformas y mejoras al inmueble al momento de ingresar. Para ingresar se solicita: - Primer mes de alquiler del contrato. - Depósito de garantía. - Seguro de caución para viviendas yo garantía propietaria para alquileres comerciales o industriales. - Informes de inhibición y dominio (en caso de presentar garantía propietaria). - Sellado (1, 2% del valor total del contrato). - Honorarios inmobiliarios (5% + iva sobre el valor total del contrato). La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-344)

USD 350.000

469 m² tot.2 baños

Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 5000

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: María Eugenia Moreno. galpón en venta – 468 m² aprox. – sobre ruta 3 / metrobus san justo. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre Ruta 3, frente a la estación Gral. De Madariaga del Metrobus, en plena zona automotriz y a metros de la rotonda de San Justo. El galpón se encuentra actualmente alquilado y funcionando como fábrica de muebles. Características del galpón. Superficie: 468 m² aprox. Planta libre sin columnas. Pisos industriales en excelente estado. Techo tinglado. Baños + vestuarios. 2 oficinas. Ubicación privilegiada: sobre Ruta 3, frente a estación del Metrobus, zona de alto tránsito y actividad comercial. Ideal para múltiples rubros industriales y comerciales. Vivienda incluida – Se vende en bloque. Propiedad totalmente reciclada a nuevo, muy luminosa: Cocina integrada. Living comedor. Balcón al frente. Dos habitaciones. Baño completo. Doble quincho. Terraza. Pisos completamente renovados. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 6.200.000

879 m² tot.4 baños

Bufano al 4200

San Justo, La Matanza

Galpon Industrial con 10 metros de frente sobre la colectora de la Av. Monseñor Búfano (Ex camino de Cintura rp 4). La propiedad posee al frente rejas de seguridad, retiro de la línea municipal con entrada peatonal, cortina metálica ciega levadiza para entrada de vehículos (Camiones) Entrepiso con Oficinas en 2 plantas, Planta baja: Oficina chica, Oficina o Deposito, cocina, baños para hombres y mujeres. Planta Alta: Vestuarios para hombres y mujeres, cocina para el personal, oficia con baño. El galpón posee piso de hormigón de alto tránsito, techo parabólico y puente grúa para 2. 000 kilos. Cuenta con el servicio de Energía Trifásico. No Posee gas. Medidas de Lote: 10 m. De frente x 58 m de fondoSuperficie de Lote: 586 m²Superficie total Edificada: 879 m²Zonificación: mi Mixta Industrialvalor de alquiler: u$s + iva (En Pesos a dólar mep) Al momento del contrato este se pesifica y luego se actualiza trimestralmente. Criterio de Actualización: Trimestral por ipc de cabames de adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Informes de la Garantía (Urgentes) - Sellado del ContratoHonorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

USD 13.500

4200 m² tot.

Monseñor Bufano 3300

San Justo, La Matanza

¡Excelente inmueble industrial en alquiler! También publicado con posibilidad de venta. Con posibilidad de alquiler por separado locales Y galpon. Ubicación en Monseñor Bufano y Com. José Indart, San Justo. Lote total: 3717m² Superficie construida 4200m². En su frente sobre la calle Bufano, posee: - Un local comercial en losa de 1. 500m² en planta baja. - Un entrepiso de 500m² - Y replica una planta alta de losa de otros 1. 500m² En su contrafrente, posee: - Galpón con techo parabólico de 8m de altura y sup. De 2. 200m² - Acceso directo a la planta baja del local. - Hueco para montacarga grande. - Salida por José Indart y Mendoza con 2 entradas para camión. ¡No pierdas la oportunidad de invertir y crecer al largo plazo! "Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por el/los propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " - matrícula 825 lm- La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-231)

USD 390.000

600 m² tot.

Inclan 2900

San Justo, La Matanza

Galpón en venta - 600 m² cubiertos sobre lote de 350 m² - zona mi. Galpón desarrollado sobre un lote de 10 metros de frente por 35 metros de fondo (350 m² de terreno), con una superficie cubierta total de 600 m² distribuidos en dos plantas. Planta Baja: - Techo de losa con altura de 3, 80 metros bajo viga. - Piso de hormigón armado. - Acceso vehicular mediante persiana metálica de enrollar. - Espacios para oficinas, baños y vestuarios. Planta Alta: - Estructura de techo parabólico con altura de 5, 30 metros en los apoyos. - Amplia superficie libre para depósito u otros usos industriales. Ubicado en San Justo, sobre calle Inclán, entre Jujuy y Mariano Santamaría, a solo una cuadra de Av. Monseñor Bufano (Ruta 4). Zonificación: mi (Mixta Industrial) Ideal para empresas que necesiten operatividad en dos niveles, buena altura y excelente ubicación. Inclan 2956 - san justo. no accesible para Personas con Movilidad Reducida. "Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por ellos propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Venta supeditada al cumplimiento por parte del Propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la afip (pedido de coti) - matrícula 825 lm- La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-264)

USD 2.600

500 m² tot.2 baños

Arieta al 3700

San Justo, La Matanza

Galpón industrial completamente renovado, ubicado en Arieta 3741, San Justo, en la zona oeste del G. B. A., dentro de una zonificación mi Mixta Industrial. Con una superficie total de 500 m2 y un frente de 12 metros, este galpón presenta un techo parabólico de chapa y pisos de hormigón de alto tránsito, ideal para operaciones comerciales, industriales y/o logística. La entrada principal cuenta con portón con cortina ciega levadiza automatizada que permite el acceso de camiones, y una puerta blindada para el ingreso peatonal. El espacio interior incluye oficinas, vestuarios masculinos, y dos baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El galpón está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, energía trifásica y alumbrado público, asegurando un entorno operativo eficiente. Su estilo rústico y luminoso, junto con la altura de los techos, lo convierten en una propiedad atractiva para diversas actividades industriales y comerciales. Medidas de lote: 12 metros de frente x 39, 90 metros de fondoSuperficie de Lote: 472 m2Superficie total Edificada: 500 m2Zonificacion: mi Mixta Industrialvalor de alquiler: u$s + iva (a la cotización oficial mep) Actualización: Al momento del contrato el alquiler se pesifica y se actualiza de forma Trimestral regulado por índices de ipc caba. Mes de Adelanto, 2 Mes de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

USD 256.000

820 m² tot.3 baños

Pampa 2300

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Federico Falcione. Se vende esta propiedad de grandes dimensiones en San Justo, partido de la Matanza apto para varios rubros- Es una fabrica subdividia en 2 propiedades. La propiedad que se vende se ingresa por la Calle Pampa, y posee en la parte de adelante una oficina con baño independiente. El Galpon tiene 3 plantas y un montacarga. Es rectangular con lo cual es ideal para cualquier tipo de emprendimiento o deposito. No dudes en consultarnos y visitarlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 310.000

258 m² tot.

Av. Juan Manuel de Rosas 2800

San Justo, La Matanza

¡excelente galpón / local industrial en venta - 258 m² cubiertos! Amplio galpón/local industrial y/o comercial con estructura de losa, ubicado sobre un lote de 222 m², con un total de 258 m² cubiertos. Ideal para múltiples rubros. La propiedad cuenta con: - Cortina metálica automatizada. - Piso de cemento alisado. - Batería de baños y kitchenette. - Dos oficinas en entrepiso. - Acceso a terraza por escalera. - Estructura de losa preparada para continuar construyendo en planta alta. - Altura libre de 6 metros. Zonificación mi (Mixta Industrial). Ubicación estratégica sobre Av. Juan Manuel de Rosas, a pocos metros de la esquina con Rincón y del cruce ferroviario. Oportunidad adicional: posibilidad de sumar el local de la esquina de Rincón (220 m²), también en venta. • av. Juan manuel de rosas 2821 - san justo • accesible para Personas con Movilidad Reducida "Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por el/los propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Venta supeditada al cumplimiento por parte del Propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la afip (pedido de coti) - matrícula 825 lm- La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-169)

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