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Bodega-Galpón
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227 Bodegas/Galpones con mas de 2 baños en Rosario, Santa Fe

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USD 2.800.000

5280 m² tot.6 baños

Santiago al 5700 (bv. Oroño al 5700)

Distrito Sur, Rosario

Venta - Nave Industrial con oficinas de 4. 900 m² - Zona Sur, Rosario. Descripción: Importante nave industrial ubicada en Santiago 5700, dentro de un área netamente industrial (at 3 94), con excelente acceso y entorno empresarial consolidado. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 4. 900 m², más 300 m² destinados a oficinas, vestuarios y cocina, desarrollada sobre un lote de 4. 905 m². Observaciones: Piso de hormigón llaneado, apto para uso industrial intensivo. Cuatro ingresos, uno de ellos con portón automático de chapa. Dos portones corredizos para el ingreso de vehículos de gran porte. Portones con control remoto y persianas eléctricas en el acceso principal para camiones. Cocheras con capacidad para cuatro vehículos. Sector administrativo de aproximadamente 300 m², con oficinas privadas, área de archivo, sala de reuniones y salida a balcón. Vestuarios, duchas y cocina completamente equipados para el personal. Ubicación: A pocos metros de Av. Circunvalación, Bv. Oroño y zonas comerciales. Las cuatro calles que rodean la propiedad son pavimentadas, con circulación apta para camiones de gran porte. Equipamiento y servicios: Oficinas con rejas de seguridad. Sistema de alarma y monitoreo 24 hs, con sensores perimetrales. Cámaras de videovigilancia instaladas y operativas. Energía trifásica, cloacas, internet, teléfono y pavimento. Puente grúa, cerramiento perimetral, playa de maniobras y techo a dos aguas. Comedor para el personal, vestuarios femeninos y masculinos, y portero eléctrico. Una propiedad industrial de excelente infraestructura y accesibilidad, ideal para empresas que buscan instalarse en un punto estratégico de Rosario, con todos los servicios y condiciones para operar de inmediato. Superficie Cubierta: 5. 280 m². Superficie Fondo: 120 m². Superficie Frente: 40, 88 m²

$ 1.700.000

$ 390.000 Expensas

152 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

1º de Mayo 900

Martín, Distrito Centro

1º de Mayo 951 - Unidad 4º piso "B": Edificio atlantida, desarrollado en pb y cuatro Plantas, con una antigüedad de 30 años aproximadamente, muy buena calidad constructiva, semipiso, posee dos ingresos, puertas de seguridad, amplísimo Living Estar Comedor con salida a balcón aterrazado corrido, comedor diario con salida a balcón de contrafrente, con vista parcial al Rio entre torres, cocina muy bien instalada con muebles integrales, anafe, horno empotrado, espacio para lavadora de platos o lavarropa, barra pasaplatos, habitación de servicio (hoy escritorio) y baño de buenas dimensiones completo, de servicio, paso a íntimo, baño instalado, 3 dormitorios, ( 2 de ellos con placard y 1 con vestidor y generoso baño en suite. Pisos parquet y cerámica en cocina, dependencias de servicio, balcones y baños. Calefacción central (funciona con gn). Baños y cocina reciclados a nuevo. En terraza piscina y jaulas para tendido de ropa. El edificio cuenta con seguridad/portero las 24 hs., cámaras de seguridad. Unidad de cochera en edificio del frente. Sup. Cub. 140 m2 aproximadamente. Alquiler $1. 700. 000. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales sicl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $2. 040. 000Iva s/honorarios: $428. 400Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 700. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

USD 50.000

200 m² tot.1 amb.2 baños

Berutti Esquina Ayolas

La Tablada, Rosario

Galpón en venta/ permuta!. Excelente esquina en zona sur de rosarioa una cuadra de Circunvalación Ubicado en el corazón productivo de zona sur, este inmueble ofrece excelente conectividad y versatilidad para diversos rubros industriales o comerciales. Se trata de una estructura sólida con amplias dimensiones, ideal para logística, taller o depósito. Superficie: Encierra una superficie de 200 m2. Con opción de adquirir lote continuo, conformando la totalidad de la esquina. Ingreso: Portón con una alzada de piso a techo de aprox. 5, 20 m. Apto ingreso de camiones/ utilitarios. Servicios: Cuenta con los servicios básicos. La zona con acceso a todos los servicios esenciales. Ubicación estratégica: Rápido acceso a Circunvalación y zona portuariacondiciones de permutadepartamentos ( de 1 o 2 dormitorios) a evaluar estado y zonificación de los mismos. Vehículos. Abiertos a escuchas de ofrecimiento en permuta. Contactanos. No te pierdas esta oportunidad! Propiedad ubicada en el límite entre barrio Ludueña Sur y el área de influencia del Barrio Larrea. Dinámica Comercial: los comercios son de escala barrial desde almacenes, Kioscos y fundamentalmente talleres mecánicos. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.

USD 8.400

2800 m² tot.2 baños

Parque Industrial Avant Alvear

Rosario, Santa Fe

Nave Logística en alquiler de 2800 m2, con oficinas, construida sobre un terreno de 4800 m2, dentro del Parque Industrial avant alvear (seguridad privada 24 hs y monitoreo/control de ingresos y egresos) A solo 20 minutos de la ciudad Rosario, sobre ruta nacional ao12 (futura autovía de doble mano). Se conecta con todas las rutas y autopistas que lleguen a la ciudad de Rosario, especialmente con la traza Rosario-Buenos Aires. Características principales: - La nave cuenta con estructura de amplias dimensiones, altura de 10 metros en parte baja y 12 metros en cumbrera, permitiendo excelente capacidad operativa y circulación interna. - Estructura de alma llena liviana (excelente comportamiento frente a cargas industriales y logísticas) - Oficinas y baños para personal de depósito. - Pisos de hormigón llaneado en excelente estado, apto transito pesado. - Oficinas y baños para personal de depósito. - Iluminación led en todo el interior. - Aislante térmico acústico en los techos. - Posee 3 portones corredizos con aleros, para acceso de camiones de gran porte. 1 portón de 6 x 5 metros. 2 portones de 5 x 5 metros. El Parque Industrial Avant Alvear ofrece infraestructura y servicios orientados a la actividad industrial y logística: Red eléctrica de baja y media tensión, red de telefonía e Internet / Wi-Fi, alumbrado público exterior con luces led y paneles solares, salón de usos múltiples, barrera forestal perimetral. Plazo del contrato: 24/36 meses. Contrato en pesos ajustable cuatrimestralmente indice ipc (Indice de precios al consumidor). Consultar por contrato en dolares. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 115.000

234 m² tot.3 baños

Valentín Gómez al 1600

Rosario, Santa Fe

Valentín Gómez al 1600: Galpón / Depósito / Taller en AlberdiDescripción: Galpón de 234 m² en muy buen estado de conservación, ideal para múltiples destinos comerciales y operativos. Gracias a su funcional distribución y excelente altura interior, resulta una opción versátil para actividades de depósito, logística liviana, taller, distribución, almacenamiento o pequeñas industrias. La propiedad cuenta con espacios diseñados para optimizar el funcionamiento diario, combinando áreas operativas con sectores administrativos y de servicio. Detalles• Oficina en planta alta. • Amplio sector de depósito cubierto. • Baños y sector de servicios. • Excelente altura interior, ideal para almacenamiento y tareas operativas. Superficies: • Terreno: 199 m². • Superficie cubierta: 230 m². • Patio: 4 m². Ubicación: Ubicado en el barrio Alberdi, en una zona estratégica de Rosario caracterizada por su perfil de usos mixtos, donde conviven actividades residenciales, comerciales e industriales. Su excelente accesibilidad y conectividad lo convierten en una ubicación ideal para empresas, depósitos, centros de distribución y diversas actividades productivas, permitiendo desarrollar operaciones de manera eficiente sin resignar cercanía a sectores urbanos consolidados y principales vías de circulación de la ciudad. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

USD 149.000

480 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Buenos Aires al 3200

Rosario, Santa Fe

Oportunidad: Increíble casa de 4 dormitorios con cochera y patio. Ideal familias Ubicación: Buenos Aires 3230 (Entre Garay y Gaboto) se encuentra en una zona residencial. A minutos de avenidas principales como 27 de Febrero y Av. Pellegrini, esto facilita el acceso a transporte público y a servicios. Además, ofrece cercanía a parques y espacios verdes. Ideal para quienes buscan una zona tranquila pero con la comodidad de tener acceso cerca a todos los puntos de la ciudad. Descripción de la unidad: Impecable casa al frente emplazada en 2 plantas: Planta baja: Ingreso principal a amplio living comedor, con acceso a la cocina, completamente equipada con alacenas y bajomesada, espacio para heladera, aparato de cocina con horno y hornallas. Espacio de comedor o desayunador diario. Salida al Patio trasero. Baño completo con ducha. Cochera techada para 2 vehículos. Planta alta: Cuenta con 4 dormitorios. El principal cuenta con vestidor y salida a un amplio balcón que cubre todo el frente; este mismo también tiene salida desde el segundo cuarto. Todos los dormitorios cuentan con placard empotrado. Además la propiedad posee una pequeña terraza con lavadero que tiene doble acceso por el patio y por el interior. Un baño completo completamente reciclado con bañera. Características: -Ventilación natural en todos los ambientes-Pisos flotantes en los dormitorios-Excelente estado de conservación– Ventilación Cruzada-Gas natural-Calefacción por estufas. Pre instalación de aires acondicionadosSuperficie: 480m2 TotalesOrientación: EsteAnalizamos permuta por casa en Funes o Roldan!!

USD 135.000

224 m² tot.3 baños

Av. 27 de Febrero al 3700

Rosario, Santa Fe

Venta de Galpones con Oficinas – Excelente Ubicación en RosarioPredio logístico en el Sur de RosarioSe ofrece a la venta el Galpón N° 10, una alternativa accesible dentro de un predio logístico ya consolidado. Con 224 m² cubiertos, resulta ideal para uso como depósito, pequeñas industrias o proyectos que requieran espacios modulares y funcionales. Precio: usd 130. 000 Equivalente aproximado: usd 580/m²Principales atributosSuperficie: 224 m²Buen acceso interno y circulación vehicularEspacio adaptable a distintas actividadesExcelente relación costo-beneficio dentro del complejo________________________________________Detalle de superficies y valoresLote/s Superficie (m²) Precio venta (usd) Valor por m² (aprox.) Lote 4 – 778 m² – U$S 700. 000 (U$S 899, 74/m²) Lote 1 – 747, 53 m² – U$S 450. 000 (U$S 601, 98/m²) Lote 2 – 376, 77 m² – U$S 230. 000 (U$S 610, 45/m²) Lote 3 – 298, 77 m² – U$S 180. 000 (U$S 602, 47/m²) Lote 5 – 336 m² – U$S 270. 000 (U$S 803, 57/m²) Lote 6 – 1. 794 m² – U$S 1. 500. 000 (U$S 836, 12/m²) Lote 7-13 – 897 m² – U$S 750. 000 (U$S 836, 12/m²) Lote 14 – 628 m² – U$S 320. 000 (U$S 509, 55/m²) Lote 8 – 374 m² – U$S 200. 000 (U$S 534, 76/m²) Lote 9 – 298 m² – U$S 150. 000 (U$S 503, 36/m²) Lote 10 – 224 m² – U$S 130. 000 (U$S 580, 36/m²) Lote 11 – 261 m² – U$S 150. 000 (U$S 574, 71/m²) Total predio: 7. 013, 07 m²? Usd 5. 030. 000 (Promedio: usd 717/m²) Valores de alquiler por galpónLote/s Superficie (m²) Alquiler. Usd OficialesLote 4 – 778 m² – U$S 5. 000Lotes 5/6 – 2. 130 m² – U$S 13. 000Lote 1 – 747, 53 m² – U$S 4. 300Lote 2 – 376, 77 m² – U$S 1. 600Lote 3 – 298, 77 m² – U$S 1. 200Lote 14 – 628 m² – U$S 2. 200Lotes 7 y 13 – 897 m² – U$S 4. 200________________________________________Contexto del predioEl complejo en total ofrece 7. 013, 07 m² de superficie cubierta más 1. 000 m² de entrepisos con oficinas, distribuidos en 14 lotes que permiten adaptar espacios a medida según el proyecto o necesidad de cada empresa. • Valor promedio: usd 717/m²• Posibilidad de ingresar con inversiones más bajas en lotes accesibles (como el 9, 10 y 11). • Entorno de alto potencial industrial y logístico en crecimiento. ________________________________________Potencial para uso o renta• Opción ideal para Pymes, talleres, depósitos o desarrollos personalizados. • Alternativa de renta mediante alquileres en el complejo (usd 3 a 7/m² según ubicación). • Excelente oportunidad para inversores en búsqueda de rentabilidad estable y valorización futura. ________________________________________Se reciben propuestas por la totalidad del predio o bloques funcionales. Consulte por disponibilidad de otras unidades. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

USD 480.000

787 m² tot.3 baños

Juan José Paso 1500

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: martin eguiazu cocir 1419- Contacto: Denise Houdrichon. venta galpón con oficinas zona norte! Galpón con techo parabólico, ingreso de camiones, portón automático, entrepiso y espacios de trabajo sectorizados. Oficinas en planta baja, baño, lugar de guardado y recepción vidriada al frente. En planta alta se encuentras los vestuarios, comedor y salón al frente con baño. Se encuentra actualmente alquilado hasta marzo 2027. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 65.000

539 m² tot.2 baños

La Paz 7000

Godoy, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Sebastian Castillo. venta galpon y casa. La propiedad se compone de dos lotes de 269 metros cada uno, en uno encontramos un galpón cubierto para 12 veichulos y otro galeria semicuebierta para 8 vehiculos mas, y el otro lote, cuenta con una casa, al frente, con jardín en el ingreso, hall de recepción, living, cocina comedor, dormitorio, baño completo, y un pequeño patio, la propiedad es luminosa, cuenta con ventilación cruzada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 620.000

1246 m² tot.5 baños

Ituzaingó 0

La Siberia, Rosario

Corredor Responsable: Joaquín Suárez ci mat N 0977- Contacto: Veronica Bordón. Terreno con Amplias Dimensiones | República de la Sexta | Ideal para Empresas Constructoras y Centros Logísticos. Ubicación: ituzaingó 50 (Entre Necochea y Chacabuco), Rosario. Este amplio terreno de 1. 270, 94 m², ubicado en la céntrica zona de República de la Sexta, a tan solo 300 metros de Av. Pellegrini y con rápido acceso a la circunvalación, ofrece una oportunidad inigualable para empresas constructoras o como centro logístico, dada su proximidad a distintos puntos de la ciudad. El terreno cuenta con un galpón de 996 m² y múltiples oficinas/sectores, distribuidos de la siguiente manera: Galpón: Gran portón de acceso. Piso de hormigón para alto tránsito. Columnas de hormigón armado. Paredes de mampostería de piso a techo. Cubierta tipo parabólico con chapas acanaladas en perfecto estado. Oficinas y Otros Sectores: Recepción con baño. Archivo. Cinco oficinas distribuidas en dos plantas. Salón multiuso o sala de reuniones. Cocina comedor para el personal. Baños y vestuarios. Dimensiones del Terreno: Superficie total: 1. 270, 94 m² (Frente Sur 25, 98 metros x Fondo 48, 92 metros) Superficie total edificada: 1. 225 m² Zona at 1 (Altura máxima permitida: 19 metros) por ser gran parcela: 30 metros de altura permitida. Centro de Manzana a los 33, 79 metros. Gracias a su tamaño, ubicación y características, este inmueble es fácilmente adaptable para diversos usos comerciales. Posibilidad de financiación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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