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Bodega-Galpón
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470 Bodegas/Galpones con mas de 1 baño en Rosario, Santa Fe

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USD 1.900.000

5814 m² tot.6 baños

27 de Febrero al 6200

Rosario, Santa Fe

Venta predio industrial / logísticoimportante predio industrial–logístico ubicado sobre Avenida 27 de Febrero al 6200, en el barrio Urquiza, una de las arterias este–oeste más relevantes de Rosario, con acceso inmediato a Avenida Circunvalación, lo que permite una conexión rápida y directa con rutas nacionales, zona portuaria y ciudades del Gran Rosario. Su localización lo convierte en una opción estratégica para logística, distribución, acopio, industria liviana o actividades comerciales de gran escala, con excelente visibilidad y accesibilidad para transporte pesado. - TerrenoSuperficie aproximada: 5. 814 m²Frente amplio (70 m aprox.) Lote llano, totalmente aprovechablePlayas de maniobra y circulación interna para camionesPiso de hormigón armado en toda la superficieCerramiento perimetral completoTres accesos vehiculares (dos por Av. 27 de Febrero y uno por calle lateral) Módulos del predio- Bloque de Oficinas Principal (Nave 1) Superficie cubierta: aprox. 198 m²Desarrollado en dos plantasRecepción y atención al públicoOficinas administrativas y gerencialesSala de reunionesBaños, vestuariosComedor / quincho con parrilleroMuy buen estado general, moderno y funcional- Bloque de Oficinas Secundario (Nave 2) Superficie cubierta: aprox. 202 m²Dos plantasOficinas operativas y comercialesBaños y sectores de apoyoExcelente estado de conservaciónIdeal para ampliar áreas administrativas o comerciales- Galpón PrincipalSuperficie cubierta: aprox. 548 m²Planta libreAltura interior cercana a 5, 70 mPiso de hormigón apto para tránsito pesadoPortones de gran tamaño para camionesNave funcional para depósito, logística y acopioIdeal para: Empresas logísticasCentros de distribuciónDepósitos mayoristasIndustrias livianasEmpresas que requieran oficinas + galpón + playas de maniobraInversores que busquen predios con alta accesibilidad y visibilidad- Estudia propuestas de pago: Entrada en efectivo y cuotasAnaliza permuta en parte de pago por vehículos industriales (camiones, camionetas, máquinas, etc) Analiza permuta en parte de pago por inmuebles de menor valor

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USD 260.000

378 m² tot.1 baño

Av. 27 de Febrero 3202 Esquina Vera Mujica- Zona Sur - Rosario

Rosario, Santa Fe

Venta Y alquiler – local comercial en esquina con depósito27 de Febrero y Vera Mujica | RosarioImportante propiedad comercial desarrollada en esquina estratégica sobre Bv. 27 de Febrero, uno de los principales corredores de circulación de Rosario. El inmueble cuenta con doble frente, excelente visibilidad comercial y acceso vehicular independiente para depósito. Superficie cubierta total: 378 m²Superficie de terreno: 220 m²Ideal para empresas, depósitos, showroom, retail, talleres, logística urbana o inversores que busquen una propiedad con gran exposición y versatilidad de uso. Características principales• Local comercial en esquina con frente vidriado y ochava• Excelente visibilidad desde ambas arterias• Depósito con ingreso vehicular independiente• Entrepiso funcional para oficinas o almacenamiento• Estructura apta para cartelería de gran formato• Espacios amplios y adaptables a distintos rubros• Rejas de seguridad, baño e instalaciones listas para ingresar• Entrega inmediata – propiedad desocupadaDistribución• Salón comercial al frente sobre Vera Mujica• Sector depósito con portón sobre Bv. 27 de Febrero• Entrepiso con posibilidad de oficina, archivo o depósito adicionalValores• Venta: usd 260. 000• Alquiler: ars 2. 100. 000 mensuales con actualización trimestral según ipcuna propiedad con ubicación estratégica, excelente exposición comercial y múltiples posibilidades de explotación comercial o logística. Consulte para más información o coordinar una visita. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

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USD 50.500

21308 m² tot.6 baños

Cordoba y Wilde - Nave Logística AAA 8.700 m²

Rosario, Santa Fe

Nave Logística a estrenar en alquiler ubicada sobre la Autopista Rosario-Córdoba y calle Wilde, en una de las ubicaciones más estratégicas para operaciones logísticas e industriales de gran escala. Su excelente conectividad permite un rápido acceso a Rosario, autopistas, rutas nacionales y principales corredores de distribución del país. Desarrollada bajo estándares de calidad premium, esta nave ofrece amplias superficies operativas, infraestructura de primer nivel y condiciones ideales para centros logísticos, almacenamiento, distribución y operaciones industriales. Características principales: Superficie total del terreno: 21. 308 m². Superficie cubierta de nave: 8. 700 m². Playa de maniobras de 4. 000 m² (50 x 80 metros). Altura máxima de techos: 13, 20 metros. Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. Techos y cerramientos con paneles Arneg con aislación térmica y acústica. Iluminación led en toda la nave. Oficinas administrativas. Baños y vestuarios para el personal. Garita de seguridad. Accesos y operación logística: 2 portones de 4, 85 x 3 metros. 2 portones de 4, 50 x 4, 85 metros. 6 docks de carga a nivel equipados con niveladores hidráulicos. Amplia playa de maniobras apta para circulación de camiones y transporte pesado. Servicios e infraestructura: Energía eléctrica trifásica. Servicio de telefonía e internet. Sistema contra incendios compuesto por 13 bocas de hidrantes. Dos bombas de 30 hp. Tres tanques de reserva de 23. 000 litros cada uno. Infraestructura preparada para operaciones logísticas e industriales de alta exigencia. Ubicación estratégica: Ubicada sobre la Autopista Rosario-Córdoba y calle Wilde. Excelente conexión con Rosario y el Área Metropolitana. Rápido acceso a parques industriales, puertos, centros de distribución y principales corredores logísticos del país. Ideal para operadores logísticos, centros de distribución, empresas de transporte, almacenamiento, e-commerce e industrias que requieran infraestructura aaa, amplias superficies operativas y una ubicación estratégica. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

$ 300.000

10000 m² tot.2 baños10 coch.

JUAN PABLO II 902 bis - ALQUILER TEMPORARIO

Rosario, Santa Fe

Servicios de almacenamiento por posición por día. Soluciones Logísticas eficientes en Rosario. No ofrecemos una nave en alquiler, damos un servicio logístico para que aumentes tu rentabilidad. Servicios: - Warehouse: Almacenamiento de mercadería en pallets por día a piso o en racks selectivos. - In/Out: Carga y descarga de mercaderías en pallets con autoelevadores. - Picking: Armado de pedidos tomando de distintas posiciones cajas y armando una nueva posición para el despacho. - Consolidado y desconsolidado: Descarga de mercadería que llega al depósito en containers por importación o carga de mercadería en containers para la exportación. - Gestión Stock: Control, etiquetado y trackeo de mercaderías utilizando un sistema de wms que permite al cliente tener acceso online al stock almacenado en nuestro depósito. Si buscás optimizar las operaciones de tu empresa, te ofrecemos un servicio de logística que te permite guardar tu mercadería temporalmente y retirarla cuando la necesites, bajas costos ya que no tenés que alquilar un galpón en forma permanente, bajas costos porque solo pagas las posiciones que guardas, llevas un control de stock permanente debido al sistema de gestión wms que manejamos y por sobre todo ganas en tranquilidad, tu mercadería está en un lugar seguro y cuidado.. El depósito cuenta con 5. 000 m² de superficie cubierta de alta calidad. Contamos con autoelevadores y apiladores eléctricos modernos. El personal que opera la mercadería está altamente capacitado y cuenta con vasta experiencia. La ubicación es estratégica, rápidos accesos y en minutos llegas a cualquier zona de Rosario y la región. Con Arpini Soluciones Logísticas, tu empresa se enfoca en lo importante, mientras nosotros nos ocupamos del resto. Cuidamos tu mercadería, cuidamos tu rentabilidad. ¡Sumate a nuestra red de éxito en logística hoy mismo! - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

USD 30.000

11000 m² tot.6 baños

Juan Pablo II 7860

Rosario, Santa Fe

Nave Industrial en alquiler de 5. 590 m², ubicada sobre Circunvalación de Rosario, a metros de la intersección con la Autopista Rosario - Buenos Aires, dentro de uno de los corredores logísticos más importantes de la región. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con puertos, parques industriales, rutas nacionales y los principales centros de distribución del país. La propiedad fue desarrollada bajo estándares constructivos de primer nivel, combinando una amplia superficie operativa libre de columnas con oficinas corporativas premium y excelentes condiciones para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento de gran escala. Características principales: Superficie cubierta: 5. 590 m². Nave principal: 5. 500 m² (32, 50 metros de ancho por 172 metros de largo). Entrepiso de 300 m². Planta libre sin columnas interiores. Altura libre de 12, 60 metros a cabreada y 14, 80 metros a cubierta. Estructura de hormigón premoldeado y tensado. Piso de hormigón llaneado H25 de 20 cm de espesor reforzado con fibras. Cubierta compuesta por paneles tipo Arneg de 80 mm con inyección de poliuretano. Paredes de hormigón premoldeado con núcleo aislante (5+10+5), brindando excelente comportamiento térmico. Cuatro portones corredizos de hierro de 6 metros de ancho por 5 metros de alto. Ingreso y egreso por colectora de Circunvalación y por calle Batlle y Ordóñez. Amplias playas de maniobras para transporte pesado. Preparada para instalación de red contra incendios. Sector administrativo: Oficinas premium de 300 m² distribuidas en dos plantas. Fachada de piel de vidrio sobre el frente. Área administrativa. Oficinas privadas. Sala de reuniones. 8 baños. 2 cocinas. Infraestructura y equipamiento: 174 luminarias led de 200W distribuidas en toda la nave. Sistema de encendido sectorizado. Iluminación exterior led. Extractores de aire. Rejillas de ventilación. Ventanales laterales que aportan excelente iluminación natural y circulación de aire. Seguridad y exteriores: Garitas de control en accesos. Cerco perimetral antivandálico. Sector de estacionamiento. Amplios espacios operativos y de circulación. Ubicación estratégica: Sobre Circunvalación de Rosario. A metros de la Autopista Rosario - Buenos Aires. Entorno consolidado de empresas logísticas e industriales. Excelente conectividad con puertos, rutas nacionales y principales corredores de transporte. Ideal para operadores logísticos, centros de distribución, industrias, empresas de almacenamiento y compañías que requieran una nave de categoría premium con gran capacidad operativa y una ubicación estratégica dentro del principal nodo logístico del país. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

$ 2.100.000

378 m² tot.1 baño

Av. 27 de Febrero 3202 Esquina Vera Mujica- Zona Sur - Rosario

Rosario, Santa Fe

Venta Y alquiler – local comercial en esquina con depósito27 de Febrero y Vera Mujica | RosarioImportante propiedad comercial desarrollada en esquina estratégica sobre Bv. 27 de Febrero, uno de los principales corredores de circulación de Rosario. El inmueble cuenta con doble frente, excelente visibilidad comercial y acceso vehicular independiente para depósito. Superficie cubierta total: 378 m²Superficie de terreno: 220 m²Ideal para empresas, depósitos, showroom, retail, talleres, logística urbana o inversores que busquen una propiedad con gran exposición y versatilidad de uso. Características principales• Local comercial en esquina con frente vidriado y ochava• Excelente visibilidad desde ambas arterias• Depósito con ingreso vehicular independiente• Entrepiso funcional para oficinas o almacenamiento• Estructura apta para cartelería de gran formato• Espacios amplios y adaptables a distintos rubros• Rejas de seguridad, baño e instalaciones listas para ingresar• Entrega inmediata – propiedad desocupadaDistribución• Salón comercial al frente sobre Vera Mujica• Sector depósito con portón sobre Bv. 27 de Febrero• Entrepiso con posibilidad de oficina, archivo o depósito adicionalValores• Venta: usd 260. 000• Alquiler: ars 2. 100. 000 mensuales con actualización trimestral según ipcuna propiedad con ubicación estratégica, excelente exposición comercial y múltiples posibilidades de explotación comercial o logística. Consulte para más información o coordinar una visita. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

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1864 m² tot.10 amb.4 baños

Galvez al 1500

España y Hospitales, Rosario

Galpón en Calle Gálvez 1544, RosarioSe ofrece en venta un amplio galpón ubicado en una excelente zona de Rosario, sobre la calle Gálvez 1544, con salida también por la calle Paraguay 2662, lo que otorga una gran accesibilidad y visibilidad. El terreno cuenta con una superficie total de 850 m², mientras que el espacio construido alcanza los 1864 m², ofreciendo una gran capacidad para actividades industriales, logísticas o comerciales. El galpón cuenta con amplios metros de altura, permitiendo la circulación de vehículos de gran porte y la instalación de maquinaria de gran tamaño, ideal para empresas que busquen expandir sus operaciones en un sector estratégico. Características adicionales: Entrada por dos calles: Gálvez 1544 y Paraguay 2662. Espacios de oficina y servicios complementarios dentro del galpón. Gran espacio de almacenamiento y manipulación de mercadería. Buen estado de conservación. Entorno: La propiedad se encuentra en un área comercial e industrial, rodeada de diversas empresas y comercios de rubros variados, con una excelente conectividad vial hacia las principales arterias de la ciudad, como el Bv. Oroño y la Av. Pellegrini. A pocos minutos del centro de Rosario, el acceso a transporte público es fluido, lo que facilita el traslado de empleados y mercancías. Ideal para quienes necesiten operar en una ubicación estratégica con fácil acceso al transporte y servicios.

USD 2.000.000

1204 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Circunvalación 500 bis - Colectora Juan Pablo II

Empalme Graneros, Rosario

Importante local comercial sobre Av. Circunvalación con salida a 3 calles, sobre terreno de 1. 200m2 con un frente de 50 metros y gran impronta comercial, desarrollado en planta baja y tres plantas con oficinas con núcleo de escaleras y ascensor. Cuenta con un gran salón comercial, espacio de trabajo tipo taller con ingresos varios para camiones mediante portones con persianas levadizas de aluminio, montacarga y fosa, un baño de recepción y un baño para el personal, además cuenta con mucho espacio para deposito. Entre piso con sala de reuniones y sala de espera. Piso 1 con sector de depósito y tres privados (actualmente se unieron a 1 solo) con su respectivo baño común. Piso 2 con 2 privados más (actualmente se unieron también), kitchenette y baño más otro sector grande deposito compartimentado. Por último, azotea accesible con techos planos de losetas de hormigón. Excelente inmueble con una calidad edilicia impecable, estructura de hormigón, cerramiento y paredes en chapa, perímetro completo con cortinas metálicas automatizadas, pisos de hormigón, energía trifásica con 35kw la bajada, cableado de red y cámaras (dentro y fuera de la propiedad) en total 32, cerco perimetral, cañerías de aire comprimido. 3 ingreso vehiculares y tanques de agua a altura. • Ubicación: Emplazado sobre Av. Circunvalación, próximo a Juan Jose Paso y a la zona industrial, el mejor punto logístico de Rosario. • Proyecto: Local con deposito y oficinas sobre Av. Circunvalación. Planta baja y 2 pisos de oficinas. Grandes depósitos. • Observación: Escriturado. Existe la posibilidad de compra conjunta con dos lotes linderos, ganando 460m² (8. 66 metros por 53. 18 metros) para ampliar la construcción. No cuenta con gas. Actualmente en el predio funciona una empresa de fabricación de equipos de refrigeración para el transporte y aire acondicionado minivans, y aires acondicionados para buses y maquinaria agrícola y vial. Habilitación municipal vigente para empresas metalúrgicas. Plano de mensura del año 2010. Terreno de Terreno 1. 204m² con 53. 18 metros de frente por 22. 63 metros de fondo. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

USD 276.000

127 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Balcarce 100 bis , Zona Rio, Rosario, 3 Dormitorios C/amenities

Rosario, Santa Fe

Departamento en Zona Rio de 3 dormitorios con amenities! Ubicacion: Es un barrio privilegiado por su ubicación céntrica y cercanía al río Paraná. Ofrece un entorno natural con espacios verdes y áreas recreativas, ideal para disfrutar al aire libre. Además, está próximo a importantes avenidas como Rivadavia y Boulevard Oroño, que facilitan la conexión con el resto de la ciudad. Es una zona residencial con amplia oferta de servicios, comercios y gastronomía, que combina la tranquilidad del entorno natural con la comodidad de estar cerca del centro urbano, brindando una excelente calidad de vida. Edificio: Edificio de planta baja y 13 pisos. Entre Güemes y Av. Rivadavia: inmejorable zona céntrica a metros del río Paraná. Está compuesto por amplios departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con excelentes terminaciones y parrilla eléctrica en balcones. Amenidades en el piso 13 con vista al ríoAmenities- Quincho cubierto con parrillero y baño. -Piscina. - Solarium de piso revestido en deck con sector de ducha exterior. El edificio también cuenta con gimnasio, salón de usos múltiples, local comercial en doble altura, oficinas y cocheras en subsuelo, planta baja y primer piso. Entrega: Octubre 2028Condiciones: Se evalúan propuestas con canje y financiamiento. sansó propiedades. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

USD 2.800.000

5280 m² tot.6 baños

Santiago al 5700 (bv. Oroño al 5700)

Distrito Sur, Rosario

Venta - Nave Industrial con oficinas de 4. 900 m² - Zona Sur, Rosario. Descripción: Importante nave industrial ubicada en Santiago 5700, dentro de un área netamente industrial (at 3 94), con excelente acceso y entorno empresarial consolidado. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 4. 900 m², más 300 m² destinados a oficinas, vestuarios y cocina, desarrollada sobre un lote de 4. 905 m². Observaciones: Piso de hormigón llaneado, apto para uso industrial intensivo. Cuatro ingresos, uno de ellos con portón automático de chapa. Dos portones corredizos para el ingreso de vehículos de gran porte. Portones con control remoto y persianas eléctricas en el acceso principal para camiones. Cocheras con capacidad para cuatro vehículos. Sector administrativo de aproximadamente 300 m², con oficinas privadas, área de archivo, sala de reuniones y salida a balcón. Vestuarios, duchas y cocina completamente equipados para el personal. Ubicación: A pocos metros de Av. Circunvalación, Bv. Oroño y zonas comerciales. Las cuatro calles que rodean la propiedad son pavimentadas, con circulación apta para camiones de gran porte. Equipamiento y servicios: Oficinas con rejas de seguridad. Sistema de alarma y monitoreo 24 hs, con sensores perimetrales. Cámaras de videovigilancia instaladas y operativas. Energía trifásica, cloacas, internet, teléfono y pavimento. Puente grúa, cerramiento perimetral, playa de maniobras y techo a dos aguas. Comedor para el personal, vestuarios femeninos y masculinos, y portero eléctrico. Una propiedad industrial de excelente infraestructura y accesibilidad, ideal para empresas que buscan instalarse en un punto estratégico de Rosario, con todos los servicios y condiciones para operar de inmediato. Superficie Cubierta: 5. 280 m². Superficie Fondo: 120 m². Superficie Frente: 40, 88 m²

USD 797.999

1292 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Constitución y Zeballos

Echesortu, Distrito Centro

Venta galpón con oficinas en barrio echesortu, rosariosobre zona: ubicado en una estratégica y accesible zona de Rosario, este galpón se encuentra sobre la calle Constitución, entre Zeballos y Montevideo, a escasos metros de las importantes avenidas Pellegrini y Avellaneda. Este entorno ofrece excelentes conexiones y visibilidad, ideal para diversas actividades comerciales e industriales. sobre inmueble: el mismo cuenta con una superficie total de 1. 292, 8 m² y está diseñado para satisfacer múltiples necesidades logísticas y operativas. El galpón dispone de un ingreso vehicular mediante un portón manual y un área de estacionamiento para hasta 4 vehículos, facilitando el acceso y carga de mercancías. La estructura del galpón es metálica, con un techo parabólico de chapa que alcanza una altura de 10 metros. Esta altura permite la posibilidad de construir un entrepiso, ampliando así el espacio utilizable. La ventilación asistida y las chapas transparentes aseguran una excelente iluminación y flujo de aire natural. El sector de oficinas, de aproximadamente 50 m², incluye una sala de reuniones, una kitchenette y un baño completo, proporcionando un espacio cómodo y funcional para la gestión administrativa. Los m2 son aproximados, deberán ser corroborados con la documentación correspondienteAdemás, el galpón está equipado con un baño adicional con ducha y un área de depósito. Con 37 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una sólida construcción y gran potencial para adaptarse a las necesidades de su negocio. esperamos su consulta!

$ 2.400.000

800 m² tot.5 amb.1 baño

Barra al 2400

Rosario, Santa Fe

Este excepcional inmueble industrial en Barra 2454 representa una propuesta corporativa y logística de gran envergadura, ideal para empresas que buscan escala, optimización del espacio y una infraestructura lista para trabajar. Por sus dimensiones, su conectividad energética y su versatilidad edilicia, es un espacio perfecto para centros de distribución, almacenamiento masivo, talleres o emprendimientos logísticos que requieran una base operativa eficiente en la ciudad. El galpón destaca por su gran capacidad volumétrica y una planta excelentemente equipada: Superficie y Distribución en Dos Plantas: Cuenta con una imponente superficie cubierta total de 800 m², distribuida estratégicamente en dos niveles. Esta disposición permite independizar perfectamente los sectores de recepción de mercadería, el área de almacenamiento masivo y el sector administrativo. Montacargas Funcional: Para garantizar una logística interna ágil y sin esfuerzos, la propiedad está equipada con un montacargas en perfecto funcionamiento que conecta la planta baja con el entrepiso, maximizando la eficiencia en el movimiento y estibaje de cargas. Fuerza Motriz e Iluminación: El inmueble dispone de una red eléctrica trifásica ya instalada, un requisito indispensable para la puesta en marcha de maquinarias industriales, portones o sistemas de climatización. Además, cuenta con un excelente diseño de iluminación natural y artificial en todos sus sectores. Sector Administrativo y Corporativo: Pensado para el confort diario del personal y la gestión del negocio, incluye un sector de oficinas muy completo con oficina privada, sala de reuniones y una dependencia extra. Servicios Integrados: El área de trabajo se complementa con una cómoda kitchenette (ideal para los momentos de descanso del equipo) y un baño completo con terminaciones sólidas. Ubicación y Entorno: Conectividad Estratégica en el Sector OesteSituado en calle Barra al 2400, en un sector de marcado perfil comercial e industrial en la zona oeste de Rosario, el inmueble ofrece ventajas logísticas clave: Eje de Conectividad con Avenidas Principales: Se encuentra ubicado a pocas cuadras de arterias de gran circulación como Avenida Pellegrini y Bulevar 27 de Febrero, lo que facilita un tránsito fluido hacia el macrocentro y los distintos distritos de la ciudad. Rápido Acceso a Circunvalación: Su localización permite conectar en pocos minutos con la Avenida Circunvalación, el anillo estratégico que vincula de manera directa con las autopistas hacia Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe, optimizando los tiempos de la cadena logística y evitando el ingreso de vehículos de gran porte a la zona central. Entorno Industrial y de Servicios: Emplazado en un área consolidada donde conviven depósitos, centros de distribución y talleres, garantizando un entorno habituado al movimiento de carga y descarga comercial. Facilidad para el Personal y Clientes: La zona cuenta con una excelente accesibilidad vial y opciones de transporte público, lo que simplifica el traslado diario de operarios, administrativos y proveedores. Es una oportunidad única en el mercado para quienes buscan un galpón de 800 m² al frente, con montacargas, energía trifásica y oficinas completas, combinando una estructura robusta con una ubicación estratégica para potenciar cualquier actividad comercial en Rosario. Contrato por 24 meses. Ajuste cuatrimestral por ipc. Honorarios: $2. 880. 000 mas ivadeposito en garantía: $2. 400. 000

$ 1.600.000

100 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Rodriguez 1441: Importante local comercial en planta baja, con gran frente vidriado que garantiza máxima visibilidad y entrada de luz natural. Ubicado en Barrio Lourdes, zona de buen tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con: Amplio salón principal de planta libre, frente vidriado con puerta de acceso y portón de chapa corredizo que brinda mayor seguridad, entrepiso funcional, ideal para depósito, oficina o expansión del área comercial, buena altura interior, espacio versátil que se adapta a múltiples rubros. Ideal para: showroom, local de venta directa, estudio/oficina comercial, depósito con atención al público. Alquiler $1. 600. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusImportante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 920. 000Iva s/honorarios: $402. 300Sellado aprox: $96. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 600. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

USD 290.000

141 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 1100 - Dpto 2 Dormitorios - C/terraza Exclusiva

Rosario, Santa Fe

Departamentos en venta de 2 y 3 dormitorios con amenities! Moreno 1100Ubicacion: Ubicado en una zona céntrica y estratégica del barrio Centro de Rosario, que combina arquitectura moderna, espacios al aire libre y amenities premium —ideal para quienes buscan estilo de vida urbano con confort. Edificio: Edificio de 9 pisos que te brinda una experiencia de vida única en cada detalle. 52 unidades en total, incluyendo 18 cocheras exclusivas, diseñadas con estilo y calidad en mente. 40 de 1 dormitorio, 8 de 2 dormitorios, 2 de 3 dormitorios y 2 dúplex de 2 dormitorios. Nuestra propiedad ofrece amplios espacios al aire libre con balcones, patios y terrazas para disfrutar de vistas panorámicas y momentos de relax. Cocheras exclusivas, piscina, solarium, quincho y gimnasio. unidades disponiblesprecio contado2 dormitorios00- 02 141, 50M2 (80M2 - 2, 50M2) 47, 50M2: usd 290. 000 C/terraza de uso exclusivoVer datosM2 (80M2 - 2, 50M2) 47, 50M2: usd 290. 000 C/terraza de uso exclusivo01-01 113M2 (68M2 - 3M2) 42M2: usd 221. 7003 dormitorios09-02 169M2 (113M2 - 44, 50M2) : usd 355. 000 parrillero Y pileta de uso exclusivo C/cocheracocheras desde usd 28. 600Consultar por financiación. sansó propiedadestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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