• Los Boulevares

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Bodega-Galpón
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43 Bodegas/Galpones en Los Boulevares, Córdoba

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USD 700.000

1000 m² tot.

Dirección no informada

Los Boulevares, Córdoba

Detalle del parque industrial. El parque industrial estará totalmente equipado con: • Ingreso y Egreso con portones automatizados. • Sistema contra incendios: red diseñada por asesores de bomberos de la provincia, con celdas de acopio de agua para 180. 000 lts y canales de distribución a través de hidrantes ubicados estratégicamente en el complejo. • Sub estación transformadora de 1000 kva: esto permite adquirir energía en media tensión y transformarla a baja. • Soporte energético: grupo electrógeno de 340 kva con tablero de transferencia automática, para garantizar el abastecimiento energético en cualquier condición. • Circuito de desagües pluviales: red de desagüe en canales lineales que permiten evacuar rápidamente las áreas externas de trabajo durante los momentos de precipitaciones. • Tránsito y circulación: calles perimetral hormigonada y señalizada, que permite mantener el ordenamiento y la limpieza de las zonas de trabajo. • Guardia: garitas para dos 2 puestos fijos. • Cámaras de vigilancia dispositivos ubicados en todo el predio para monitorear las áreas comunes. Monitoreo cctv las 24 hs. • Cerco perimetral de hormigón de 3 metros de altura con concertina, respaldado con un sistema de alarma interconectada. • Playas de Estacionamiento para visitas y empleados. • Iluminación de emergencia para areas comunes. • Infraestructura para la instalación de redes subterráneas de fibra óptica y líneas digitales. • Cinturón verde perimetral. • Alumbrado publico: sistema de iluminación led con foto-sensibilidad se encargará de mantener el predio permanentemente iluminado. • Gas natural red de distribución Interna. • Agua corriente red de distribucion interna. • Red cloacal. • Planta propia de tratamiento de efluentes. Naves de 1000 metros cada uno. Con banos oficinas, etc consultar condiciones de entrega, plazos. Sr diogenes moyano te: O351 Ver datos

USD 3.000.000

$ 700.000 Expensas

500 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

santa catalina 3851

Los Boulevares, Córdoba

Estrená tu operación en un galpón de 500 m² dentro del parque logístico Boulevares, pensado para maximizar la eficiencia de tu cadena de suministro. Construcción 2025, La planta ofrece versatilidad para depósito, preparación de pedidos o producción, con circulación clara y alturas que favorecen el almacenamiento (6 metros) El predio cuenta con estacionamiento, facilitando el movimiento del personal y las unidades de carga. Con instalaciones listas para iniciar actividad sin demoras. Expensas en $700. 000, impuestos paga proporcional del total del predio, actualización bimestral segun icl, internet incluido y telefono ip. Una opción ideal para empresas que buscan ubicación estratégica en un entorno logístico consolidado, con accesos ágiles y servicios del parque que acompañan el crecimiento. Superficie total y de terreno: 500 m², íntegramente cubierta. Disponibilidad inmediata. Consultanos para coordinar visita y conocer cómo adaptar este espacio a tus necesidades operativas. Importante: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (ia) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. Cpi 7408. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 6

1500 m² tot.1 amb.1 baño5 coch.

Boulevard De los Polacos 7000

Los Boulevares, Córdoba

Boulevard Los Polacos al 8000 – Barrio Los Boulevares. Ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas de Córdoba, con presencia de empresas logísticas, industriales y comerciales de primer nivel. Excelente conectividad con Circunvalación y principales corredores de distribución. Características generales. - Superficie por unidad: 1. 000 m² - Desarrollo compuesto por 8 naves industriales. - Predio cerrado con reglamento de copropiedad. - Calles internas aptas para circulación de camiones. - Infraestructura preparada para operación logística e industrial. especificaciones técnicas. - Piso industrial de alta resistencia, apto maquinaria pesada. - Estructura metálica de calidad industrial. - Oficinas y baños incluidos. - Todos los servicios disponibles. - Seguridad en el predio. Naves en etapa avanzada de obra. Posibilidad de adaptar layout según necesidad operativa. contexto de mercado. Zona con demanda sostenida y valores consolidados dentro del mercado logístico de Córdoba. A solo 200 metros, Mercado Libre opera 4. 000 m² en el corredor, con valores de referencia cercanos a usd 8/m². Hoy los alquileres en la zona se ubican entre usd 4 y usd 8/m², permitiendo: - Renta estable dentro de parámetros de mercado. - Respaldo en valores reales de ocupación y demanda. condiciones comerciales. - Valor de alquiler: 6 usd el m2. A confirmar. - Valor de venta contado unidad terminada: usd 700. 000. - Valor venta de referencia de mercado estimado: usd 750. 000. - Posibilidad de compra o alquiler. Todas las unidades disponibles. Se analizan propuestas con financiación. plazos. Finalización integral del proyecto: Noviembre 2026 (aprox.) Si querés analizarlo desde el enfoque operativo o de inversión, escribime y lo vemos con números concretos según tu caso. Comercializa Grupo Macam & Estudio Trachta. Asesoramiento en operaciones inmobiliarias. La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.

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