• Lanús Este

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Bodega-Galpón
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73 Bodegas/Galpones en Lanús Este, Lanús

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Super destacado
Super destacado

$ 3.400.000

537 m² tot.2 amb.2 baños

Tucumán 3100

Lanús Este, Lanús

¡La oportunidad perfecta para combinar tu actividad laboral, logística y el hogar en un mismo lugar! Se ofrece en alquiler esta versátil y completa propiedad. Destaca por sus generosas medidas operativas, la comodidad de sus oficinas administrativas y un departamento residencial totalmente independiente con terraza propia. Especificaciones Técnicas del Galpón. Dimensiones Totales: 62 metros de fondo x 8, 20 metros de ancho, ofreciendo una planta libre de gran porte para acopio, taller o logística. Acceso al Frente: Portón de ingreso vehicular de 3, 80 metros de ancho. Sector Descubierto: Playón de maniobras al aire libre de 4 x 16, 60 metros, ideal para carga y descarga de mercadería. Ingreso Automatizado: Persiana eléctrica de 3, 50 metros de altura para el acceso seguro al sector cubierto. Sector Administrativo (Oficinas y Altillo) Área diseñada para la gestión comercial y el orden operativo: Oficina Planta Baja: Amplio despacho administrativo de 8, 40 x 3 metros. Oficina Planta Alta: Despacho privado de 3 x 3 metros para mayor privacidad. Altillo: Espacio complementario de 5 x 3 metros, ideal como pañol de herramientas o archivo. Sector Residencial (Vivienda Independiente) Ubicado de manera estratégica para mantener la privacidad del hogar: Tipología: Departamento de 3 ambientes con entrada propia. Superficie: 62 m² cubiertos con excelente distribución de living-comedor, cocina y dormitorio. Exterior: Terraza exclusiva, el pulmón de aire libre ideal para relajarse al terminar la jornada laboral. Detalles Destacados. Versatilidad total: Apto para múltiples rubros industriales, comerciales o empresas de distribución que busquen centralizar su operación. Ubicación conveniente: Emplazado en una zona con excelente accesibilidad y conectividad para el transporte de carga y personal. ¿Querés conocer todo su potencial? Propiedades con esta infraestructura y comodidades en block son muy difíciles de encontrar. ¡Contactanos hoy mismo! Para recibir más detalles o coordinar una visita personalizada.

Destacado

USD 250.000

712 m² tot.

Gral. Bernardo O'higgins al 1023 - Lanues Este.

Lanús Este, Lanús

Importante propiedad en venta – gran lote con galpón Y fondo libre en lanús esteubicada sobre la calle Gral. Bernardo O’Higgins, zona altamente estratégica de Lanús Este. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para desarrollo como para uso comercial. El inmueble se desarrolla sobre dos lotes de aproximadamente 712m2 totales. Cuenta con:. Amplio galpón cubierto al frente, con ingreso vehicular y gran capacidad de guardado o trabajo.. Estructura tipo depósito/tinglado, ideal para uso industrial liviano, taller o garaje.. Importante fondo libre, con gran potencial para ampliación, construcción o desarrollo inmobiliario.. Acceso cómodo y buena conectividad con arterias principales de la zona. -medidas:. Superficie Lote 6: 337m2. Superficie Lote 7: 375m2. Frente: 16, 45 mts. Contra frente: 15, 43 mts. Lateral derecho: 43, 65 mts. Lateral izquierdo: 56, 30 mts.. Superficie total: 712 m²-zonificación: S2R3Distrito con perfil residencial consolidado, apto para desarrollos multifamiliares.. fos: 0, 6. fot: 1, 8. Densidad neta: 800h/Ha-potencial constructivo:. Edificio de departamentos. Complejo de ph. Proyecto con cocheras en planta baja-mejoras existentes. Galpón cubierto al frente con acceso vehicular. Estructuras tipo depósito. Amplio fondo libre-ubicación estratégica. A una cuadra de la Av. Pres. Raul Alfonsin.. A metros de las Av. Hipolito Yrigoyen.. A metros de estación de tren y colectivos.. Entorno residencial con gran demanda activaLas medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Pecora propiedades ¡Mereces lo que sueñas! Cmzc Nº 572

Destacado

USD 200.000

430 m² tot.1 baño

Berón de Astrada 3956 (b1825), Lanus, Buenos Aires, Argentina

Lanús Este, Lanús

Galpón en Venta A Estrenar 380 m² en Lanús EsteExcelente oportunidad operativa e industrial totalmente a estrenar sobre un lote de 430 m². La propiedad cuenta con 380 m² cubiertos desarrollados en una sola planta libre sin columnas intermedias, lo que garantiza el máximo aprovechamiento del espacio operativo, acopio o maniobra. Puntos destacados: - Estado: A estrenar con excelente calidad constructiva. - Distribución: Planta libre sin columnas y excelente altura de techos. - Accesibilidad: Entradas para camiones que facilitan la carga y descarga. - Comodidades: Sector de oficina y sanitarios (1 baño y 1 toilette). - Financiación: Propiedad con opción de financiamiento disponible. - Ubicación: Emplazado sobre Berón de Astrada 3956, Lanús Este, con rápido acceso a las principales arterias de la zona. ¡Una solución logística e industrial impecable lista para comenzar a operar inmediatamente! ¡Contactanos hoy mismo para consultar las condiciones de financiación y agendar tu visita! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

USD 100.000

303 m² tot.3 amb.2 baños4 coch.

Joaquín V. González al 1100

Lanús Este, Lanús

Venta – Lote con mejoras (ex fábrica) a refaccionar | Ideal desarrollo o uso productivo – LanúsOportunidad para inversores, desarrolladores o empresas que buscan una propiedad con potencial de transformación. Se trata de un lote de 303, 40 m² con construcciones existentes correspondientes a una ex fábrica de matafuegos, ubicado en Lanús, a solo 4 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con excelente accesibilidad y entorno urbano consolidado. Datos del lote: Superficie total: 303, 40 m²Frente: 8, 12 mFondo: 37, 36 mLote regular, aprovechable en su totalidadEstado de la propiedad: La propiedad requiere refacciones, ideal para quienes buscan reciclar, adaptar o desarrollar desde cero según proyecto. Infraestructura existente: Espacio tipo galpón con planta libreEntrepiso con sector de oficina/administraciónAcceso vehicular apto para carga y descargaCapacidad para varios vehículosInstalación eléctrica trifásicaEquipamiento incluido: Se comercializa con equipamiento industrial existente: Compresor 300 lbalanza industrialVentilación industrialCaja de seguridadOtros elementos de la actividadPotencial de uso: Desarrollo inmobiliario (ph o unidades funcionales) Depósito / logística urbanaTaller o industria livianaProyecto comercial o mixtoValor para inversores: Posibilidad de reciclaje o demolición según proyectoLote con buenas dimensiones y fondo aprovechableZona con buena conectividad y demandaUbicación estratégica: A metros de una de las principales arterias de la zona, con cercanía a transporte público, comercios y servicios, lo que favorece tanto el desarrollo como la explotación comercial. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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