• Lanús Este

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Bodega-Galpón
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78 Bodegas/Galpones baratos en Lanús Este, Lanús

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USD 120.000

303 m² tot.3 amb.2 baños4 coch.

Joaquín V. González al 1100

Lanús Este, Lanús

Venta – Lote con mejoras (ex fábrica) a refaccionar | Ideal desarrollo o uso productivo – LanúsOportunidad para inversores, desarrolladores o empresas que buscan una propiedad con potencial de transformación. Se trata de un lote de 303, 40 m² con construcciones existentes correspondientes a una ex fábrica de matafuegos, ubicado en Lanús, a solo 4 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con excelente accesibilidad y entorno urbano consolidado. Datos del lote: Superficie total: 303, 40 m²Frente: 8, 12 mFondo: 37, 36 mLote regular, aprovechable en su totalidadEstado de la propiedad: La propiedad requiere refacciones, ideal para quienes buscan reciclar, adaptar o desarrollar desde cero según proyecto. Infraestructura existente: Espacio tipo galpón con planta libreEntrepiso con sector de oficina/administraciónAcceso vehicular apto para carga y descargaCapacidad para varios vehículosInstalación eléctrica trifásicaEquipamiento incluido: Se comercializa con equipamiento industrial existente: Compresor 300 lbalanza industrialVentilación industrialCaja de seguridadOtros elementos de la actividadPotencial de uso: Desarrollo inmobiliario (ph o unidades funcionales) Depósito / logística urbanaTaller o industria livianaProyecto comercial o mixtoValor para inversores: Posibilidad de reciclaje o demolición según proyectoLote con buenas dimensiones y fondo aprovechableZona con buena conectividad y demandaUbicación estratégica: A metros de una de las principales arterias de la zona, con cercanía a transporte público, comercios y servicios, lo que favorece tanto el desarrollo como la explotación comercial. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

USD 250.000

712 m² tot.

Gral. Bernardo O'higgins al 1023 - Lanues Este.

Lanús Este, Lanús

Importante propiedad en venta – gran lote con galpón Y fondo libre en lanús esteubicada sobre la calle Gral. Bernardo O’Higgins, zona altamente estratégica de Lanús Este. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para desarrollo como para uso comercial. El inmueble se desarrolla sobre dos lotes de aproximadamente 712m2 totales. Cuenta con:. Amplio galpón cubierto al frente, con ingreso vehicular y gran capacidad de guardado o trabajo.. Estructura tipo depósito/tinglado, ideal para uso industrial liviano, taller o garaje.. Importante fondo libre, con gran potencial para ampliación, construcción o desarrollo inmobiliario.. Acceso cómodo y buena conectividad con arterias principales de la zona. -medidas:. Superficie Lote 6: 337m2. Superficie Lote 7: 375m2. Frente: 16, 45 mts. Contra frente: 15, 43 mts. Lateral derecho: 43, 65 mts. Lateral izquierdo: 56, 30 mts.. Superficie total: 712 m²-zonificación: S2R3Distrito con perfil residencial consolidado, apto para desarrollos multifamiliares.. fos: 0, 6. fot: 1, 8. Densidad neta: 800h/Ha-potencial constructivo:. Edificio de departamentos. Complejo de ph. Proyecto con cocheras en planta baja-mejoras existentes. Galpón cubierto al frente con acceso vehicular. Estructuras tipo depósito. Amplio fondo libre-ubicación estratégica. A una cuadra de la Av. Pres. Raul Alfonsin.. A metros de las Av. Hipolito Yrigoyen.. A metros de estación de tren y colectivos.. Entorno residencial con gran demanda activaLas medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Pecora propiedades ¡Mereces lo que sueñas! Cmzc Nº 572

Destacado

USD 290.000

355 m² tot.6 amb.3 baños2 coch.

Fray Mamerto Esquiú 1937

Lanús Este, Lanús

Descripción: La propiedad se distribuye en planta a nivel y 2 pisos con acceso por escalera. Se ubica sobre línea municipal y cuenta con doble ingreso (por el frente y por garaje) planta A nivel: Garaje para 2 vehículos. Una nave sin columnas con cubierta mixta (losa y chapa) Baños para damas y caballeros con ducha. Oficina. Cocina comedor. 2 Sectores de trabajo. Toilette de recepción. Altillo en 1° Piso. planta 1° piso: Departamento de 2 ambientes. Distribución: Cocina Comedor. Dormitorio. Baño y Lavadero. (Este departamento cuenta con acceso directo desde Garaje y comunica con altillo de depósito en planta baja) planta 2° piso: Departamento de 2 ambientes. Distribución: Cocina Comedor. Baño. Suite con vestidor y baño. Lavadero. Patio / Balcón al frente con Parrilla. Quincho con parrilla a contra frente (con acceso desde planta baja) características: De construcción tradicional. Pisos en mosaicos y cerámicos. Servicios Edesur (Fuerza Motriz) – y Aysa. Zona sin cloacas. Antigüedad + 40 años. Las superficies indicadas son aproximadas, las reales surgen de la mensura definitiva. Ubicación: El inmueble se ubica en el municipio de Lanús, Provincia de Bs As, en una zona denominada (Mixta), Residencial - La población se considera de carácter múltiple y el entorno se encuentra en desarrollo. La franja cuenta con transporte público a Capital y provincia. Venta En comun con colega

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