69 Bodegas/Galpones en Benavidez, Tigre

único desarrollo dentro de una Plataforma con un Operador Logístico de cobertura Nacional. Naves de 272m2, destinados a uso industrial, comercial, de servicios y/o depósito, con opción de materializar entrepisos y oficinas para adaptarse a la operación de las pymes, con la infraestructura y seguridad necesaria para consolidar sus operaciones dentro de uno de los mejores parques de la región. Especificaciones Técnicas Naves con estructuras de alma llena, cubiertas sin perforaciones, y pisos con tecnología láser screed de hormigón H30. Zonificación ip (Industrial Parquizada). Industrias categorías I y iiel Complejo Nave de 6. 588m2 Cerco perimetral y control de acceso Control de acceso, sistema remoto de cámaras de vigilancia y seguridad las 24hs Estacionamientos y playón exterior exclusivo Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación Vereda de 1, 00m en todo el perímetro Tablero trifásico Red de incendio con hidrantes Luces led exteriores Sobrecarga en cubierta para posterior instalación de paneles solares áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves Tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor Red de incendio con hidrantes Reservorio hidráulico Cortina forestalLas Naves 32 naves de 272m2 de 7, 00m de altura - 205m2 de nave + 67m2 de playa exterior exclusiva m2 flexibles - posibilidad de tomar los m2 necesarios Estructuras de perfiles W | Alma llena Pisos interiores con tecnología láser screed de alta prestación Cubierta metálica con aislación de lana de vidrio con terminación Tyvec Iluminación cenital Sistema de ventilación mediante celosías Cerramientos de chapa pre-pintada blanca y paneles de policarbonato traslúcidos de alta prestación Divisiones interiores en muro premoldeado de ha de 2mts y chapa T101 + lana de 50mm con terminación Tyvek Cortinas metálicas motorizadas y puertas de escape con barral antipánico Instalación eléctrica monofásica y trifásica independiente Luces led interiores Opcional entrepisos y oficinas premiumUbicaciónUbicado en el Partido de Tigre, próximo a las rutas que conectan la Capital Federal con las principales ciudades del país y el corredor del Mercosur. A minutos de ruta 9, la zona norte del Buenos Aires ha ido en constante aumento con la demanda y necesidad de disponibilidad de nuevos espacios modulares con una inversión atractiva, flexibilidad y rápida construcción. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina. Cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranza | cmcpsi Mat. No 6028 Fernando Novoa

A 5 minutos de Panamericana Ramal Escobar y a 2 cuadras de Av. Perón (ex Ruta 9) . Galpón/deposito de 2. 500 m2, sobre gran terreno de de 4. 800 m2 (60 mts de frente) con salida a 2 calles. Distribuídos en 3 naves principales: 1) 20 x 50 mts; 2) 9, 75 x 50) ; 3) 10, 70 x 27, 70 y dos naves anexas: 1) 8, 20 x 15, 15; 2) 5, 40 x 10, 70. Sector de oficinas con baño en el frente, Vestuarios con núcleo sanitario, cocina comedor, sala de tanques y taller. Playa de maniobras de 60 x 18 mts. Superficie libre de 2. 300 m2. Zonificación: R3a

Nave aaa de 10. 200m2. Estructura metálica de alma llena de 12, 5mts de altura con sistemas de docks levelers con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta con aislación térmica en el techo. Playa de maniobras individual de 4650m2. 135 m2 de oficinas y servicios. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes. Instalación eléctrica de primera calidad. ( T3 activa! ) Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Contrato en pesos con actualización semestral por índices públicos. Expensas 1usd oficial por m2

Sobre un lote de 10. 157 m2 se ejecuta una nave logística e industrial Premium enfocada en las necesidades y demandas del mercado. El proyecto consta de una nave elevada, de 6. 282 m2 con un entrepiso, portónes secciónales con rampa niveladora y rampa hacia cortinas metálicas. Nave de 3098 m2 - (2590m2 nave + 240m2 semicubierto + 388m2 entrepiso, con opción de oficinas). • Altura 10, 50 m a canaleta y 11, 50 m en cumbrera. • Nave aaa elevada a 1, 20 m. • Cubierta metálica de chapa U 45 galvanizada. • Cerramiento metálico T101 gris pizarra. • Pisos industriales de hormigón H30, de alta prestación, con tecnología láser screed. • Cortinas metálicas y portones seccionales con rampa niveladora. • Pisos con incorporación de macrofibras, las cuales otorgan mayor tenacidad y durabilidad al hormigón. • Instalación eléctrica, monofásica y trifásica. • Instalación contra incendios con rociadores. • Los pórticos serán de alma llena en perfiles W soldados. • Amplia vía para operaciones logísticas y vereda perimetral. • Pisos exteriores de 18 cm de espesor. • Cortinas metálicas de 4, 00 x 4, 50 m y portones seccionales de 2, 50 x 3, 00 m, • Iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo Acrilyt G-10, luminosidad del 95%. • Aislación térmica en cubierta de lana de vidrio con un espesor 50 mm y recubrimiento de Tyvek. Se encuentra dentro del partido de Tigre, próximo a las rutas que conectan la Capital Federal con las principales ciudades del país y corredores delMercosur. La plataforma logística con tecnología de primer nivel brinda la posibilidad de estar vinculado con: Ruta 9, Autopista Panamericana, Puerto de BuenosAires y Puerto de Zárate-Brazo Largo. Desarrollo de nave del tipo industrial-logístico, en una estratégica zona, con una alta demanda de requerimientos de espacios logísticos e industriales y con unorden de precios de renta superiores a cualquier otra ubicación respecto del resto del país. • A 40 Km de Capital Federal •• A 61 Km de Aeropuerto de Ezeiza • • A 6 Km de Panamericana • • A 39 Km del Puerto de Bs. As. • • A 109 Km de La Plata • • A 42 Km de Campana •

Tigre, Benavidez - código 0184Espectacular Nave en Benavidez. Posee una superficie cubierta de aprox. 1. 100 m² sobre terreno de 1. 800 m². Estructura metálicatipo tinglado; altura de techo 11 mts. Aprox. Con aislación térmica. Son dos naves interconectadas de iguales características, ideal para producción y acopio de mercadería. Pisos hormigonados en optimas condiciones en toda su extensión. Posibilidad de ingreso / egreso por dos calles. Potencia eléctrica. Módulo apartado de oficinas en planta alta. Baños y vestuarios. Todo en excelentes condiciones. A 500 mts. De Av. Gral. Juan DomingoPerón. Zonificación: Industrial Dominante.

Nave aaa de 5000m2. Estructura metálica de alma llena de 12, 5mts de altura con sistemas de docks levelers con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta con aislación térmica en el techo. Playa de maniobras individual de 2250m2. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. 2000m2 de planta rackeados. Oficina operativa para el personal. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes. Instalación eléctrica de primera calidad. ( T3 activa! ) Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Contrato en pesos con actualización semestral por índices públicos. Expensas 1usd oficial por m2

Nave aaa de 2250m2. Estructura metálica de alma llena de 12, 5mts de altura con sistemas de docks levelers con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta con aislación térmica en el techo. Playa de maniobras individual de 900m2. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. 2000m2 de planta rackeados. Oficina operativa para el personal. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes. Instalación eléctrica de primera calidad. ( T3 activa! ) Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Contrato en pesos con actualización semestral por índices públicos. Expensas 1usd oficial por m2

Tigre, Benavidez - código 0383Naves Premium a Estrenar en Parque Industrial de 205 m² c/u. Al frente de cada nave ingreso para peatones y persiana metálicapara vehículos de gran porte (4x4. 50). Pisos de alta resistencia materializados con tecnología láser screed. Estructura vigas de alma llena. Incluye toilette + oficina y dos estacionamientos exclusivos. Red de incendios x hidrantes. Ancho de calle central 8 metros aprox. Contrato en dólares c/actualización semestral. Etapa final del proyecto. Entrega aprox. Julio 2023. Zonificación ip (Industrial Parquizada). Industrias categorías I y ii. Precio de venta expresado en dólares billete.

Nave de 2600m2. Estructura metálica de alma llena de 12, 5mts de altura con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta tanto en techos como laterales con aislación térmica. Playa de maniobras individual de 2200m2. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes. Instalación eléctrica de primera calidad. ( T3 activa! ) Seguridad y control de acceso 24hs. -Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, vw, Biogénesis Bagó, entre otras. - Valor solicitado bna Tipo vendedor. Contrato en pesos con actualización semestral por índices públicos.

A metros de ruta 27, en zona industrial de Benavidez, y muy cercano a toda la zona de Nordelta y Villanueva, se ofrece gran galpón en excelente estado. El deposito esta sub-dividido para alquiler en la mitad. Cuenta en cada mitad con 525 m2 cubiertos de planta libre de deposito y 35 m2 de oficinas y baños. Además un espacio descubierto al frente con playa hormigonada de 600 m2 en total. El mismo tiene una altura libre de 10 metros, pisos de hormigón de alto transito y estructura de alma llena y aislacion térmica Isolant en paredes y techos. Gran portón apto camiones de gran porte. Energía trifásica y agua corriente. Zonificacion Industrial. Por el momento se ofrece con renta. Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima cmcpsi 6972

Sobre colectora panamericana ramal Escobar ofrecemos gran galpon en alquiler, con excelente visibilidad. Se trata de un tinglado de 1200 m2 cubiertos, con 200 m2 de vivienda en su interior destinables para oficina, en un gran terreno de 2000 m2 aprox. Altura libre de 7 metros. Excelente frente sobre colectora. Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima cmcpsi 6972

A metros de ruta 27, en zona industrial de Benavidez, y muy cercano a toda la zona de Nordelta y Villanueva, se ofrece gran galpón en excelente estado. Cuenta con 515 m2 cubiertos de planta libre de deposito y 35 m2 de oficinas y baños. Además un espacio descubierto al frente con playa hormigonada de 300 m2. El mismo tiene una altura libre de 10 metros, pisos de hormigón de alto transito y estructura de alma llena y aislacion térmica Isolant en paredes y techos. Gran portón apto camiones de gran porte. Energía trifásica y agua corriente. Zonificacion Industrial. Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima cmcpsi 6972

Ofrecemos en alquiler gran predio de 2000 m2 sobre Av. Peron en Benavidez a metros de Panamericana. Muy buena exposicion por gran frente sobre la Av. El predio cuenta con una gran playa de maniobras al frente, un galpón de 900 m2 en total con oficinas y oficina con vestuario de 100 m2, y otra gran playa en la parte posterior. Ideal para empresas que busquen visibilidad, empresas de transporte, o depósitos. Energía trifásica. Zonificación: C4b (Depósitos, Equip. En salud, Recreación. Comercio mayorista, reparación y mantenimiento, act. Artesanales, servicios industriales, de la construcción, etc) Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima cmcpsi 6972

En predio industrial/logístico con seguridad 24 hs, ofrecemos excelente galpón a estrenar en alquiler. Se trata de 205 m2 cubiertos de planta libre, con espacio exclusivo descubierto de 67 m2, más playa de maniobra de uso común. Listo para ingresar a partir del 1 de Octubre de 2023. Precio expresado en dolares oficiales bna. Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima cmcpsi 6972

Galpon/deposito + oficinas en benavidez Excelente ubicación, entorno y acceso calles aledañas. Excelente galpón de 730 m2. Compuesto por: 460 m2 de galpón + 130 m2 de oficinas en Planta baja y 140 m2 de oficinas en Planta Alta. Recepción, Modernas y amplias oficinas totalmente equipadas con baño para personal, Vestuario con duchas, cocina comedor, baño para discapacitados. Pañol para herramientas. Galpón con techo parabólico con aislante. Altura máxima: 8. 00 mts. Iluminación Led, Pozo de agua propio con Bomba centrifuga, 2 Tanques de agua de 1100 litros cada uno. Playa de estacionamiento personal. Acceso vehicular con portón corredizo y portón peatonal. Entrada de camiones de Hormigón reforzado H25 de 21 cm. Pisos de alta resistencia. Cortina metálica motorizada. Instalación eléctrica: trifásica en la puerta. Superficie Lote: 1000 m2 Medidas lote: 20 mts x 50 mts Galpon 460 m2 Sin Oficinas (Altura 8 Metros) Oficinas pb. 130 m2. - Oficinas pa. 140 m2. - Frente 6 x 20 m libre. Fondo 200 m2 libre. Requisitos del propietario: Depósito, garantía propietaria y gastos correspondientes a certificaciones, certificados y sellados. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación.

Excelente terreno de 2256m2 en esquina sobre la calle Sarmiento, esquina Patricios, esta exactamente frente al centro logístico de Correo Andreani y a 300 mts de la Au Panamericana, Cuenta con una nave de 260 m2 aproximados, posee pisos de hormigon armado h30 de alta resistencia una altura de 4 metros al apoyo de la cabreada y techo de chapa tipo 1 agua, mampostería de ladrillo de 30 cms, hay un parabolico sin mamposteria con un reticulado de hierro de estructura y un sector pequeño hormigonado que actualmente es deposito. Ademas frente a esta nave hay una vivienda de 140 m2 de 3 ambientes con cocina comedor y 2 habitaciones. El terreno tiene una inmejorable ubicacion por la cercania a la panamericana y salida por dos calles. Servicios: trifasica t 2zonif: i2

Excelente galpón de 810m2 cubiertos en zonificacion industrial, de facil acceso a Ramal Escobar. El depósito cuenta con estructura de alma llena y aislantes termicos en el techo y laterales. Altura minima de 9, 3 mts, piso de hormigón y un portón corredizo de entrada para camiones de gran porte de 8, 5x8, 5. Cuenta con baños y vestuarios para el personal. Dos modulos de oficinas. T3 activa!

Excelente deposito a estrenar con exposición sobre la Av Benavidez, cercano a Nordelta y a Ramal Escobar. El mismo cuenta con techo a dos aguas, su altura minima es de 8, 7mts. Su construccion posee aislantes termicos. Ingreso peatonal independiente y por portones electricos automaticos con ingreso para camiones de gran porte. El mismo posee 1000m2 cubiertos y 500m2 de playa de maniobras.

Nave aaa, logística e industrial a estrenar. Ubicada dentro de prediocerrado, dentro del partido de Tigre, próximo a las rutas que conectan a la CapitalFederal con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur. Son 3. 184 m² (2. 650 m² nave + 258 m² semicubierto + 405 m² de entrepiso, con opción de oficinas). La misma es de estructura de alma llena, cubierta metálica de chapa U45 galvanizada, concerramiento metálico de chapa T101, aislación térmica, con una altura de mínima de 12m, chapas traslucidas para el ingreso de luz natural, sistema contra incendiopor sprinklers, pisos de hormigón H30, cortinas metálicas de 4 x 4. 50 m y portones seccionales de 2. 50 x 3 m. Entrega: Septiembre 2021Zonificación: ip

Xintel(blp-blp-2581) Venta de Galpón en Benavidez, Tigre. Galpón con estructura alma llena, 10 m de altura de techo, pisos industriales. Polo industria industrial a 3km de Panamericana. Zona industrial I2, electricidad T1, red de agua potable, cloaca. Se entrega con baño. Finalización para mediados del 2024. Venta con financiación.