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5 Bodegas/Galpones baratos en alquiler en Manuel Alberti, Pilar

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USD 4.000

3750 m² tot.

De la Carcova 1000

Villa Rosa, Pilar

Alquiler: Galpón Industrial y Logístico a Estrenar 800m² - Espectacular Playa de Maniobras de 2950m² - Zonificación iel - Villa Rosa, Pilar. ¡Oportunidad logística e industrial estratégica en el Corredor Norte! Presentamos esta excelente nave premium a estrenar, ubicada estratégicamente sobre la calle De la Cárcova 1034, en Villa Rosa, Partido de Pilar. Diseñado específicamente para optimizar operaciones de distribución, almacenamiento de alta densidad o manufactura ligera, el inmueble destaca por una relación lote/cubierto única en el mercado: cuenta con una nave modular limpia de 800 m² cubiertos emplazada sobre un imponente predio perimetrado de 3. 750 m² totales, lo que libera una playa de maniobras y estacionamiento de casi 3. 000 m² libres. Características Principales y Estándares Constructivos: Planta de Operaciones: 800 m² cubiertos en planta de diseño totalmente libre, sin columnas intermedias que entorpezcan el movimiento. Altura Libre: 9. 00 metros al apoyo de cabriada, permitiendo la instalación de sistemas de racks a 4 o 5 niveles de altura vertical. Aislación Premium: Techo a dos aguas con aislamiento térmico aluminizado de alta densidad en toda su superficie, garantizando un control riguroso de la temperatura interna y previniendo la condensación. Pisos de Alta Resistencia: Hormigón alisado de alta resistencia mecánica con juntas de dilatación técnica selladas, apto para tránsito pesado intensivo y autoelevadores. Accesos: Portón levadizo motorizado automatizado de gran porte, ideal para el ingreso de contenedores y camiones de gran chasis. Seguridad y Terminaciones: Fachada institucional con revestimiento plástico texturado de calidad corporativa e iluminación exterior led perimetral de alta potencia ya instalada. Gestión de Infraestructura y Oficinas: El inmueble se ofrece con total flexibilidad de adecuación según las necesidades operativas de la empresa locataria: Esquema Llave en Mano: Opción de entrega con núcleo sanitario (baños/vestuarios) y sector de oficinas administrativas modulares a construir por el propietario, coordinando la distribución según los planos técnicos del inquilino antes del ingreso. Esquema de Carencia: Período de gracia/carencia en el pago del canon locativo mensual para aquellas empresas que prefieran instalar sus propias estructuras o módulos premium de trabajo en seco. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Martillero y corredor Público Inmobiliarios. María S. Vilariño csi 6726. Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable. María S Vilariño csi 6726 cpi 9801

USD 5.610

$ 15 Expensas

800 m² tot.

Descartes al 3607

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

A metros de la Panamericana, en la bajada del Direct Tv Arena, en el parque industrial abierto de Tortuguitas, ofrecemos excelente galpón en alquiler. Se trata de un deposito de 620 m2, planta libre, en predio con vigilancia las 24 hs, acceso pavimentado, y playa de maniobra de uso común. Excelente calidad, pisos de hormigón de alta resistencia, estructura de alma llena, red de incendio por sprinklers e hidrantes y altura libre de 12 metros. Gran entrada de camión apto semi, con persiana eléctrica. Energía trifásica. 120 m2 en dos plantas de oficinas y Vestuarios. Zonificación Industrial. Josefina Vido cmcpsi 6103 - Santiago Martin Walmsley cmcpsi 6288/cucicba 6471Vido Green Propiedades. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Destacado

USD 6.150

$ 2.400 Expensas

680 m² tot.

Panamericana KM 36

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Se trata de un módulo de nave de 680 m2, ubicado dentro del predio industrial multi-clientes denominado "Centro Industrial Panamericana km. 36". El inmueble está ubicado dentro de la etapa 3 del desarrollo y está compuesto por 620 m2 de depósito y dentro del mismo cuenta con 60 m2 de oficinas + baños y vestuarios. El depósito cuenta con techos a dos aguas con aislación térmica, salida de emergencia, una entrada peatonal, luces leed, portón a nivel para camiones con cortina enrollable a motor, lucarna en parte superior de la pared al frente y pisos de hormigón de alta resistencia. El sistema de incendios del predio y del módulo es mediante rociadores e hidrantes. En cuanto al "Centro Ind. Panamericana km. 36" se trata de un predio ubicado estratégicamente a 36 Km de la Capital Federal, lindero al direct tv arena, en el Partido de Malvinas Argentinas, y con llegada directa y asfaltada desde bajada Av. Olivos o desde bajada Av. Constituyentes (tom). Es un complejo multipropósito privado, ideal para la radicación de empresas, tanto de logística como de producción. El centro cuenta con cerco perimetral, seguridad las 24 hs, con control de ingresos y egresos, circuito de cámaras de seguridad, calles internas y accesos de hormigón para tránsito pesado, playa de maniobras y sistema contra incendios centralizado. Valor del Alquiler usd 6. 150 + iva + expensas, pagaderos en pesos según la cotización del bna. Cualquier duda o consulta quedamos a vuestra entera disposición. Bridge Argentina Real Estate. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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