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4 Bodegas/Galpones en alquiler en La Lonja, Pilar

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USD 4.885
$ 2.230.000 Expensas
Avenida Sgto. My WWA Presidente Derqui Buenos Aires AR, Av. Sgto. Cayetano Beliera , Pilar, Pilar

Campus Universidad Austral, La Lonja

442 m² tot.

Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de Superficie: Planta Baja: 254, 70 m2. Entrepiso: 187, 50 m2. Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado. Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh. El módulo cuenta con un entrepiso de 3. 5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2. Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad. Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4. 00 x 5. 70 mts. Accesibilidad a datos. *Fotos ilustrativas. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en el Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. Información importante: * Los contratos se firman en pesos a tipo de cambio vendedor bna. *Metodología de medición de superficies: Building Owners and Managers Association (boma). *Fotos ilustrativas.

Super destacado
USD 3.680
$ 2.155.000 Expensas
Avenida Sgto. My WWA Presidente Derqui Buenos Aires AR, Av. Sgto. Cayetano Beliera , Pilar, Pilar

Campus Universidad Austral, La Lonja

427 m² tot.1 amb.

Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 24/7, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de Superficie: Planta Baja: 246 m2. Entrepiso: 181 m2. Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado. Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh. El módulo cuenta con un entrepiso de 3. 5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2. Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad. Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4. 00 x 5. 70 mts. Accesibilidad a datos. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en el Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. Información importante: * Los contratos se firman en pesos a tipo de cambio vendedor bna. *Metodología de medición de superficies: Building Owners and Managers Association (boma). *Fotos ilustrativas.

Super destacado

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Galpón Unificado – Módulo Industrial IntegradoDescripción General: Módulo unificado de 1. 816 m² que combina las características de tres galpones, ideal para empresas que buscan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una sola ubicación. Permite operar 24/7 en un entorno seguro, con acceso controlado centralizado. Diseñado para ofrecer funcionalidad, confort térmico y eficiencia operativa. Distribución de Superficie Total: Planta Baja: 1. 378 m²Entrepiso: 438 m²Características Técnicas Combinadas: Estructura y Pisos: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido, doble mallado y tecnología láser screed para máxima nivelación. Capacidad de carga en entrepisos: 250 kg/m² en sectores específicos. 300 kg/m² en otros sectores. Doble altura libre promedio: 8 m (rango: 7, 5 m a 8, 2 m). Accesos y Cortinas Metálicas: Tres cortinas metálicas ubicadas estratégicamente: Ancho: 2, 60 m a 5, 70 m. Altura: 2, 60 m a 4, 70 m. Rampas laterales de acceso desde estacionamientos. Cubiertas y Cerramientos: Cubierta de chapa “U”45 y estructuras metálicas de perfiles “C”. Cerramiento lateral en paneles portantes térmicos y muros de ladrillo visto. Frente integral de vidrio laminado con opciones dvh y barreras térmicas tipo stopsol para ahorro energético. Alturas en Entrepisos: Altura bajo entrepiso: entre 2, 65 m y 3, 40 m. Altura sobre entrepiso: hasta 4, 95 m. Climatización y Aislación: Cerramientos laterales en tabique de placa de roca de yeso con aislación térmica. Muros con ladrillos a la vista para mayor durabilidad y estética. Instalaciones Sanitarias: Baños y antebaños con artefactos de alta calidad (Ferrum) y grifería fv. Potencia Eléctrica: Potencia trifásica apta para necesidades industriales (T2). *Fotos referenciales. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en predio cerrado. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. .

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