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114 Bodegas/Galpones en alquiler en Lanús, GBA Sur

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USD 1.300

480 m² tot.1 baño

Pergamino 826

Lanús Este, Lanús

Excelente galpón / depósito industrial con puente grúa, oficina Y entrepiso - lanús. Ubicación: Calle Pergamino 834, Lanús, Zona Sur. Superficies Y medidas (Aproximadas según Plano) - Superficie Total del Lote: ~480 m² - Superficie Cubierta Total: ~418 m² - Planta Baja (Nave + Oficina + Baño): 278 m² - Entrepiso: 140 m² - Superficie Descubierta / Pasillo de Acceso: 63 m² (21, 00 m de largo x 3, 00 m de ancho) - Largo Total del Lote: 48, 75 m. - Altura Nave pb 7. 04 m al tinglado y 4. 05 m a la losa. Descripción de la propiedad. Excelente oportunidad para rubro industrial, taller o depósito en la zona de Lanús sobre la calle Pergamino. Un inmueble muy funcional de 480 m² de superficie total y 418 m² cubiertos, completamente adaptado para la operación y almacenamiento. Planta Baja (278 m² cubiertos + 63 m² descubiertos): ● Servicios e Instalaciones: Cuenta con conexión de Agua Corriente y fuerza motriz con Luz Trifásica, ideal para la conexión de maquinaria pesada e industrial. ● Acceso Vehicular / Carga: Portón de acceso sobre calle Pergamino con un corredor/pasillo descubierto de 21 m x 3 m (63 m²), ideal para maniobras, estacionamiento o descarga de utilitarios y camionetas. ● Nave Operativa: Amplio sector operativo con excelente altura. ● Equipamiento Destacado: Cuenta con puente grúa operativo, facilitando la elevación y traslado de cargas y maquinaria pesada. ● Área Administrativa: Oficina privada de 4, 5 m x 5, 0 m (22, 5 m²) en planta baja, excelente para administración, despacho o control de producción. ● Servicios: Vestuario/baño completo en planta baja. Entrepiso (140 m² cubiertos): - Gran espacio funcional de 14 m x 10 m con acceso por escalera sólida, ideal para pañol, depósito de stock, sector de ensamblado o puestos de trabajo adicionales. - 2 Oficinas a estrenar con detalles a terminar de: 4. 68 x 3. 44 m y de 3. 90 x 2. 50 m. - 2 Baños sin terminar con conexiones listas para instalar. Ubicacion: - A pocos metros de Av. Alfonsín, Salida directa hacia Av. Remedios de Escalada 15 min Pte Alsina y Salida y a Av. H. Yrigoyen 10 min de caba. - A 100 metros de Av Madariaga, salida directa hacia au Bs As- La Plata. - A 600 metros de Cno. Gral Belgrano, salida directa a Quilmes y ruta 2. - Trasporte publico: linea 74 y linea 100. - Zona Industrial: gran concentración de galpones, depósitos y centros logísticos. - Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

$ 3.000.000

200 m² tot.1 amb.

Hipólito Yrigoyen al 6100

Remedios de Escalada, Lanús

Galpon en alquiler, con dos niveles. Ex cochera. Gran posibilidad de reformas. Excelente ubicación. Veni a conocerlo

$ 2.200.000

539 m² tot.1 baño

Coronel Molinedo 1000

Valentín Alsina, Lanús

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Raúl Rey. Propiedad de uso comercial/industrial ubicada sobre Coronel Molinedo 1044, Partido de Lanús, desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 479 m², con una superficie total de aproximadamente 539 m². El inmueble cuenta con amplio portón de acceso vehicular y se desarrolla principalmente en planta baja, con distintos sectores comunicados entre sí que permiten organizar áreas de depósito, producción, almacenamiento o trabajo. El sector principal presenta buena altura interior, estructura de hormigón, piso de material y amplios espacios de planta libre. Hacia el fondo dispone de otro sector cubierto de importantes dimensiones, con estructura metálica y cubierta de chapa con paños traslúcidos, que favorecen el ingreso de iluminación natural. La propiedad cuenta además con sectores auxiliares, sanitarios y espacios destinados a oficina. En planta alta dispone de un ambiente acondicionado para uso administrativo, con buena iluminación natural. Por sus dimensiones, distribución y acceso vehicular, el inmueble ofrece posibilidades de adaptación para depósito, logística, taller, producción, almacenamiento, actividad comercial o Pyme, sujeto a la habilitación correspondiente para cada destino. Características principales. - Terreno: 479 m² aprox. - Superficie total: 539 m² aprox. - Amplio acceso vehicular mediante portón. - Sectores de depósito y trabajo. - Espacios de planta libre. - Sector posterior cubierto con estructura metálica. - Áreas administrativas / oficinas. - Sanitarios. - Iluminación natural en distintos sectores. - Inmueble adaptable a diferentes actividades comerciales e industriales. Ubicación: Coronel Molinedo 1044, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las medidas, superficies y demás circunstancias definitivas son las que surgen del título de propiedad y/o documentación correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.200.000

350 m² tot.1 baño1 coch.

Otamendi al 1300

Valentín Alsina, Lanús

Galpón en alquiler en excelente zona industrialinmueble de 350 m² cubiertos (10 metros de frente x 35 de fondo). Ideal para el desarrollo de diversos rubros gracias a su distribución funcional y características constructivas. El galpón dispone de: - Al ingresar, cuenta con oficina con baño privado, brindando comodidad para la gestión administrativa. - Sobre esta se encuentra un entrepiso que amplía la capacidad de depósito. - Pisos de alta resistencia, preparados para soportar tránsito pesado y camiones. - Amplio portón de acceso, que facilita la entrada y salida de vehículos de gran porte. - Cocina y baño en la parte posterior del inmueble. - Un segundo entrepiso al fondo, con excelente iluminación natural, ideal para almacenamiento o área de trabajo adicional. Su ubicación en plena zona industrial lo convierte en una oportunidad estratégica para empresas que buscan funcionalidad y conectividad. aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

$ 3.500.000

629 m² tot.2 baños

Coronel Warnes 3300

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Raúl Rey. Galpón / depósito desarrollado sobre lote propio, con una superficie total de 784 m², compuesta por 629 m² cubiertos y 155 m² descubiertos. La propiedad presenta una estructura de hormigón armado de gran solidez, amplios espacios libres de trabajo y circulación, permitiendo el ingreso y maniobra de vehículos de gran porte. Cuenta con importante superficie operativa cubierta, ideal para actividades logísticas, almacenamiento, producción liviana, distribución o múltiples destinos industriales y comerciales. Dispone además de un sector descubierto que aporta funcionalidad para carga y descarga, estacionamiento o almacenamiento complementario. El inmueble posee dos baños, buena altura interior y una distribución flexible que permite adaptar fácilmente los espacios a las necesidades de cada actividad. Su estado general es funcional y operativo, con una construcción robusta y preparada para usos intensivos. Ubicación y Entorno. Ubicado sobre Warnes 3360, Lanús Oeste, en un sector de perfil industrial y logístico consolidado, caracterizado por la presencia de depósitos, talleres, industrias y establecimientos productivos. La propiedad cuenta con rápidos accesos hacia las principales arterias de la zona, conectando de manera eficiente con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Avellaneda, Lomas de Zamora y el resto del corredor sur del Gran Buenos Aires. Su cercanía a avenidas de alto tránsito y a importantes centros comerciales e industriales convierte a esta ubicación en una alternativa estratégica para empresas que requieran buena accesibilidad, amplias superficies operativas y una logística eficiente para distribución, almacenamiento o producción. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.300.000

205 m² tot.1 baño

Republica Argentina 1400

Gerli, Lanús

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Mayra Sofia Miño. Alquiler de galpón en Gerli – Excelente ubicación. Galpón en alquiler ubicado sobre República Argentina al 1400, en la localidad de Gerli. Cuenta con una superficie total de 205 m², ideal para múltiples usos comerciales, logísticos o de almacenamiento. La propiedad se destaca por su cómodo acceso y buena conectividad, en una zona estratégica con cercanía a avenidas principales, lo que facilita el ingreso y egreso de vehículos. Espacio amplio y funcional, con gran potencial para adaptarse a distintas actividades. Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar o potenciar su actividad en una ubicación práctica y de fácil acceso. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 2.200.000

447 m² tot.

Yatay 3170

Lanús Oeste, Lanús

Alquiler - Galpón 400 m² + oficinas | yatay 3170, valentín alsina | Trifásica | Valentín Alsina | Puente Olímpico Galpón de aproximadamente 400 m², desarrollado sobre un lote de 397 m², con 10 m de frente por 39, 70 m de fondo. La propiedad cuenta además con aproximadamente 50 m² de oficinas en entrepiso, ofreciendo un sector diferenciado para administración, supervisión o tareas operativas. Se encuentra ubicado sobre Yatay al 3100, Valentín Alsina, a solo tres cuadras del Puente Olímpico, con conexión directa hacia caba, y próximo al Camino de la Ribera, con acceso hacia Puerto, Zona Sur del gba y principales vías de comunicación con el resto del Área Metropolitana. Características principales: - Superficie de galpón: aprox. 400 m² - Oficinas en entrepiso: aprox. 50 m² - Lote: 397 m² - Frente: 10 m - Fondo: 39, 70 m - Entrada vehicular de aproximadamente 4 m de altura - Entrada peatonal independiente - Pisos de hormigón armado, en excelente estado - Techo parabólico de chapa, con aislación y ventilación mediante equipos eólicos - Techo en muy buen estado - Energía eléctrica trifásica - Agua corriente - Sector apto para depósito, almacenamiento y pequeñas industrias, de acuerdo con la habilitación y normativa aplicable. Ubicación y accesibilidad: La proximidad al Puente Olímpico permite una rápida conexión con caba, mientras que el Camino de la Ribera facilita el acceso hacia Puerto, Zona Sur del gba y otros puntos del Área Metropolitana. Valor locativo inicial: $2. 200. 000 + iva. Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y orientativas, no contractuales.

$ 3.900.000

520 m² tot.

General Pico al 400

Lanús Este, Lanús

Alquiler Depósito - Gral. Pico 400 – Lanús Este. Sup. Total: 520m2. Piso Hormigón armado - Se puede Refaccionar con meses adelantados. Techo tinglado a 7m de altura. Se entrega con Chapas plásticas en condiciones. Portón con entrada contenedor. Lote: 17. 30m ancho x 25m lateral y 35m lateral derecho. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. Marcelo delgado inmuebles industrialesLos datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 2.500

907 m² tot.2 baños

Hipolito Yrigoyen 2700

Gerli, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Rodolfo Fernández. Oportunidad de alquiler en zona estratégica de Gerli, Lanús, con frente a Av. Hipólito Yrigoyen 2748. El lote de aproximadamente 860 m² totales (25, 98 m de frente x 34, 91 m de fondo de los que se debe descontar el Local 2 (5 x 9, 50)), desarrollado con un local comercial y un amplio sector semi cubierto utilizado como garage. Local 1: 7, 40 m de frente x 9, 50 m de fondo (70 m²) Local 2: 5 m de frente x 9, 50 m de fondo (47, 5 m²) - no incluido en el alquiler. Garage: superficie aproximada de 790 m², con portón de ingreso de altura libre, techos parabólicos y a un agua. Capacidad estimada para 50 vehículos. Ideal para concesionaria, logística, autoservicios, depósitos, centros comerciales o empresas. Excelente exposición comercial sobre avenida de alto tránsito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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