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48 Bodegas/Galpones con patio en alquiler en Provincia de GBA Norte

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USD 5.000

348 m² tot.

Lamadrid al 1800

Villa Ballester, General San Martín

Villa ballester - codigo P0009excelente depósito / fábrica habilitada para elaboración alimenticia. Zona Industrial / Comercial Importante inmueble industrial desarrollado sobre un terreno de 8, 66 x 40, 20 m, con 668 m² cubiertos en dos plantas, ideal para industria alimenticia, logística, depósito o producción. En venta o en alquiler, vacia o con equipamiento para industria alimenticia que se alquilan junto al edificio: valor U$ 6000 + iva. Cuenta con montacargas con capacidad para 700 kg y portón de acceso apto para camiones gran porte, facilitando la operatoria y carga y descarga. Planta Baja: Amplio depósito con racks para 140 posiciones de, Cocina, Patio interno 2 baños. Planta Alta – Área administrativa y productiva, Recepción, 2 oficinas, Sala de reuniones, Baño compartimentado, Vestuarios para hombre y mujer, 4 salas de producción, distribuidas de la siguiente manera: Sala de elaboración (8, 70 x 5, 70), Estufa a gas, Sala de envasado (3, 20 x 5, 60), Sala de cocción (11, 70 x 7, 30), cuentan con Split frio/calor en los distinto sectores. Sala de máquinas (7, 50 x 3) Con caldera a vapor en perfecto estado. Tanque de agua de 10. 000 litros. Gas industrial. Potencia Eléctrica T2 tableros nuevos. Ubicación estratégica en zona industrial/comercial, con excelentes accesos y gran potencial operativo. Ideal para empresas que buscan instalaciones listas para producir. Ana Simeone Realty – Negocios InmobiliariosResponsable matriculado – cmcpsi N. º 5759 | cucicba N. º 2935.

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$ 7.200.000

1200 m² tot.4 baños5 coch.

Int. Casares al 1400

General San Martín, GBA Norte

Galpón/ Deposito de 1200M2 zona industrial, 36 metros de frente, 800m2 de producción, 400m2 de oficinas, salas de reuniones y recepción, ingreso para camión y contenedores, cocina /comedor y núcleo sanitario. Se desarrolla en 2 lotes vinculados entre si, el mismo se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con fmdepositoNave A Terreno Ver datos (411m2) - Cub: 552m2 - Libres 16m2Desarrollados: Sector de producción: 16, 00x 16, 00 (256m2) 9. 00m de alturaRecepción y oficinas pb: 16. 00x5. 60 (90m2) Oficinas pa: 15. 00x5. 60 y 5. 20x 16 (84m2 +84m2) Núcleo sanitario: 5. 00x4. 00 compuesto por baños y vestuarios para ambos sexos (20m2) Cocina: 4. 00x4. 70 instalada con mesada y artefacto de cocina (18m2) Patio: 4. 00x3. 90 (15. 60m2) Nave B Terreno Ver datos (469. 8m2) - cub. 415. 90m2 - libres 142m2Desarrollados: Acceso vehicular exterior apto contenedores: 4. 9 x 23 (112m2) Patio: 1. 40x 14. 50 (20. 3m2) Sector de producción: 16, 00x 14, 50 (232m2) 11. 00m de alturaRecepción y oficinas pb: 15. 00x5. 60 (84m2) Oficinas pa: 15. 00x5. 60 (84m2) Información y Requisitos: La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o finaer + Gastos de informes de garantía + Honorarios Inmobiliarios + 50% del sellado del contrato. *El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni iva. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. * El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. "Las medidas son estimadas y a solo efecto orintativo"“Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! ”vilar inmobiliaria Carlos Moreiro cmcpsi 2523Av. F. N. De Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Super destacado

$ 1.800.000

408 m² tot.2 baños

Jose C Paz al 4200

General San Martín, GBA Norte

Galpón de 400m2 cubiertos, piso y cubierta de H°A° a metros de ruta 8. Ingreso: portón de 4. 00x4. 20mts de altura. Planta principal: (240m2) 9. 50x25. 00 piso de H°A° y cubierta de H°A° 5. 00m de altura. Entrepisos: 70m2 de entrepisos. Núcleo sanitario: instalado con 2 inodoros, sector de ducha y vestuario. Patio: 8. 50m2pa: (100m2) 10. 95x9. 50 cubierta metálica 4. 50m de altura2 depósitos de 40m2TerrazaInformación y Requisitos: La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o finaer + Gastos de informes de garantía + Honorarios Inmobiliarios + 50% del sellado del contrato. *El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni iva. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. * El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! ”vilar inmobiliaria Carlos Moreiro cmcpsi 2523Av. F. N. De Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

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$ 2.800.000

600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cochabamba 700

Villa Martelli, Vicente López

Galpon O deposito en zona industrial. desarrollado en 2 plantas. planta baja: Galpón al fondo, planta libre de columnas con techo de chapa, al frente tenemos doble entrada de vehículos para carga y descarga o cochera, baño con ducha. Planta alta: Vivienda u oficinas, Baño completo, 3 Dormitorios, Cocina, Living Comedor, Balcón al frente, patio y terraza. Ideal pyme. lote propio 10X30. apto todo destino. Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). Ley 5115 No Accesible. Ochiuto Negocios Inmobiliarios. C. U. C. I. C. B. A 7649. C. M. C. P. S. I. 6627

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1167 m² tot.

Italia 3300. Entre Sarmiento y Santa rosalia

San Andrés, General San Martín

Depósito industrial en alquiler - italia al 3300. doble frente 818 m² en planta baja + 73 m² de entrepiso + 78 m² en planta alta 197 m² libres. Depósito industrial ubicado sobre calle Italia al 3300, emplazado sobre lote irregular con doble frente y doble numeración, lo que brinda una configuración funcional y múltiples posibilidades de acceso y operación. Superficies Y distribución. planta baja - 818 m²: Se encuentra el sector productivo, oficinas, baños, vestuarios diferenciados para personal masculino y femenino, cocina y comedor. Entrepiso de 73 m². Planta alta - 78 m²: Hay más sector de oficinas, baño y cocina. Superficie libre - 197 m²: Espacios descubiertos que aportan practicidad para estacionamiento, carga, descarga y circulación interna, además, sector de estacionamiento al frente y patio al fondo. Características Y servicios. La propiedad cuenta con doble frente, acceso mediante cortina metálica directo al depósito, portón automático con ingreso al sector de estacionamiento o de carga y descarga y también, entrada peatonal independiente. Posee energía eléctrica T1 en un sector y T2 en otro, también gas de red domiciliario. Ubicación. Excelente ubicación dentro del corredor industrial de General San Martín: 200 m de calle Campos. 900 m de Av. De los Constituyentes. 1 km de Sáenz Peña. 1, 2 km de Av. Francisco Narciso de Laprida. Zonificacion: Ir (Industrial Residencial) Apto categorías I y ii. Una propiedad de perfil industrial y excelente funcionalidad, con importantes superficies cubiertas, sectores administrativos y de servicios, espacios descubiertos y la ventaja diferencial de contar con doble frente y múltiples accesos. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-2088)

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$ 2.700.000

300 m² tot.3 amb.2 baños4 coch.

Beaucheff al 5300

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

Alquiler de Galpón Industrial en "El Triángulo" - Malvinas Argentinas - ¡Zonificación Industrial y Beneficios Fiscales! Ubicación: Beaucheff 5336, Área de Promoción Industrial El Triángulo. Se ofrece en alquiler este funcional galpón industrial/logístico en una ubicación privilegiada para el transporte y la distribución. Al estar situado dentro del Área de Promoción Industrial, el inmueble permite el desarrollo de diversas actividades bajo un marco de ahorro fiscal estratégico. Detalles Técnicos y de Infraestructura: Superficie: Planta libre con pisos de hormigón de alta resistencia, ideal para cargas pesadas y movimiento de auto elevadores. Energía: Cuenta con Luz Trifásica instalada, apta para maquinaria industrial y grandes consumos. Servicios Sanitarios: Posee baño completo y sector de bacha/lavadero. (Nota: El inmueble no cuenta con red de cloacas, operando con sistema de pozo/cámara). Techo: Estructura reticulada de gran altura con aislación térmica y lucarnas traslúcidas que maximizan la iluminación natural. Accesos: Portón metálico de gran porte para el ingreso de camiones y puerta de acceso peatonal independiente. Oficina: Módulo administrativo interno con visión a la planta de trabajo. Extra: Patio trasero con parrilla, espacio ideal para el esparcimiento del personal. Piso: H30Zonificación y Beneficios: Zonificación: Industrial (Apto para industrias de Categoría 1, 2 y 3). Beneficios Impositivos: Al radicarse en el área de promoción de Malvinas Argentinas, las empresas pueden acceder a importantes exenciones en tasas municipales (como Seguridad e Higiene), lo que reduce significativamente el costo fijo operativo. Conectividad: Ubicación estratégica con salida directa a los principales nodos logísticos del gba Norte (Autopista Panamericana y Rutas 197/202). Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

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USD 54.000

$ 4 Expensas

12070 m² tot.

Av. Juan Domingo Perón al 4700

Benavidez, Tigre

¿Cuánto te cuesta hoy cada camión que espera para cargar o descargar porque el depósito no está pensado para el movimiento real de tu operación? Imaginá tu logística funcionando sin cuellos de botella: camiones entrando y saliendo por la rampa de acceso al playón, maniobrando con espacio de sobra en más de 840 m² de patio, y cargando en simultáneo gracias a las cinco dársenas con dock levelers. Adentro, la luz natural entra por las lucarnas del techo mientras tu equipo administrativo trabaja en un anexo de oficinas con formato open space, sala de reuniones y sala de servidores propia. Todo dentro de norlog, una plataforma logística con calles internas pavimentadas y accesos ya resueltos desde la Av. Juan Domingo Perón. Datos técnicos: Ubicación: Av. Juan Domingo Perón 4749, Plataforma Logística norlog, Benavidez, Partido de TigreTerreno: 12. 070 m² (120, 70 m x 100, 00 m) Depósito: 6. 385, 61 m²Oficina/anexo: 260 m² (incluye 56 m² de oficina) Alero: 132, 30 m²Playa de maniobras: 840, 84 m² (con rampa vehicular, pendiente 7%) 5 dársenas con dock levelers, portones seccionales de 3, 05 m x 2, 10 mAcceso peatonal independiente con rampa y escalera propiaPiso de hormigón (cemento alisado) Instalación contra incendios: reserva de agua de 175. 000 lts, sprinklers, red de hidrantesOficinas: hall de acceso, open space, sala de reuniones, sala de servidores, vestuarios, comedor y sala tarzonificación: Área Industrial Ip, uso permitido Centro LogísticoExpensas U$D 0. 4 X m² cubierto. Si esta nave puede ser la base de tu próxima operación logística, escribinos por WhatsApp y coordinamos una visita esta semana.

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USD 3.000

504 m² tot.3 baños2 coch.

FRAY LUIS BELTRAN 2536

Victoria, San Fernando

Alquiler galpon/nave/ deposito en zona industrial de victoria, pdo de san fernando. El mismo es de uso industrial, ya que funcionaba como astillero/taller naval. planta baja posee un entrepiso de trabajo, baño para personal, espacio para otra oficina O vivienda de encargado con un pequeño patio. Porton de 4 de altura X 3, 50 M de ancho. Planta alta con una oficina con aire acondicionado Y baño Y pequeño deposito O 2° oficina con salida al entrepiso. Electricidad trifasica. Comunicate para conocerlo Y si estas interesado en comprar te comento beneficios ofrecidos por el propietario. - Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

$ 1.000.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

LAS HERAS 900. Entre San gines y Av del libertador

San Fernando, GBA Norte

Propiedad en alquiler con destino depósito - Las Heras 900. Propiedad desarrollada sobre un lote con una distribución amplia y funcional, ideal para utilizar como depósito, almacenamiento, logística o actividad comercial/operativa, sujeta a las habilitaciones correspondientes. Al ingresar, cuenta con un sector de recepción que permite organizar el acceso y la circulación hacia los diferentes ambientes. La propiedad dispone de tres amplios espacios principales, que pueden adaptarse según las necesidades del futuro locatario para almacenamiento, guardado de mercadería, oficinas internas, sectores de trabajo o áreas de apoyo. La distribución se complementa con un comedor diario, una cocina, un baño y sectores auxiliares, permitiendo contar con una estructura cómoda para el funcionamiento cotidiano de una actividad. Poee una parte exterior muy cómoda. La propiedad dispone de un patio con cochera de aproximadamente 4, 14 x 10, 18 metros, además de un sector de salida hacia patio/lavadero de aproximadamente 2, 27 x 2, 10 metros. Este espacio exterior brinda una alternativa muy útil para carga, descarga, guardado de vehículos, materiales o mercadería, de acuerdo con el uso que se le otorgue y las posibilidades de acceso. Los principales ambientes presentan dimensiones generosas, destacándose tres sectores de aproximadamente 24, 70 m², 25, 44 m² y 15, 12 m², lo que permite disponer de superficies independientes y versátiles. La propiedad cuenta además con un frente de aproximadamente 10 etros, hall de recepción y hall de distribución, generando una circulación interna organizada. Por sus características, distribución y superficie, se presenta como una alternativa especialmente interesante para quienes buscan un inmueble para depósito, almacenamiento, guardado de herramientas o mercadería, logística y actividades operativas, siempre considerando previamente la factibilidad de habilitación y el destino permitido para el inmueble. Superficies aproximadas según las medidas relevadas. La utilización comercial, industrial, logística o como depósito queda sujeta a la normativa municipal vigente, zonificación, habilitación correspondiente y reglamento aplicable. xintel(bet-bet-Ver datos)

$ 7.000.000

704 m² tot.3 baños3 coch.

Ramón B. Castro 5100

Munro, Vicente López

Alquiler galpón con depósito, áreas operativas, showroom Y oficinas en munro. Excelente inmueble industrial y comercial ubicado sobre Ramón B. Castro 5165, Munro, Partido de Vicente López. Desarrollado sobre un terreno de 425, 09 m², con aproximadamente 8, 66 metros de frente por 49, 20 metros de profundidad y una superficie cubierta informada de 604 m², distribuida en dos plantas. En planta baja cuenta con acceso vehicular mediante portón, amplios espacios de depósito y trabajo, sectores operativos, recepción, áreas auxiliares, servicios y patio descubierto. La planta alta dispone de un amplio salón de usos múltiples, ideal como showroom, área de trabajo, administración o exhibición; además de oficinas privadas, sectores auxiliares, depósitos, terraza y servicios. La propiedad presenta una distribución funcional y versátil que permite integrar en un mismo inmueble las áreas de almacenamiento, producción, atención comercial y administración. Características principales: Superficie de terreno: 425, 09 m². Superficie cubierta informada: 604 m². Frente aproximado: 8, 54 metros. Fondo aproximado: 49, 20 metros. Inmueble desarrollado en dos plantas. Acceso vehicular mediante portón. Amplios sectores de depósito y trabajo. Áreas operativas y productivas. Showroom o salón de usos múltiples. Oficinas privadas y recepción. Patio descubierto y terraza. Tres baños. Buena iluminación general. Muy buen estado de mantenimiento. Espacios fácilmente adaptables. Por sus características resulta ideal para depósito, distribuidora, comercio mayorista, e-commerce, centro de preparación de pedidos, logística de última milla, laboratorio, taller, industria liviana, fábrica, showroom, estudio profesional, empresa de servicios o firma que necesite concentrar su operación y administración en una misma propiedad. Ubicado en Munro, dentro del Partido de Vicente López, con buenos accesos hacia las principales avenidas y corredores de Zona Norte. Las medidas, superficies y antigüedad consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Soy el galponero. Si necesitás vender o alquilar tu galpón, depósito, nave industrial, fábrica o terreno industrial, contactame. Me especializo exclusivamente en inmuebles industriales y comerciales en caba y Gran Buenos Aires. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

$ 2.000.000

220 m² tot.1 baño

Av Gaspar Campos al 4900

José C Paz, José C Paz

Galpón de 200 M² en alquiler – av. Gaspar campos – josé C. Pazgalpón en alquiler ubicado sobre Av. Gaspar Campos al 4900, José C. Paz, con una superficie cubierta de 200 m², en excelente estado de conservación. La propiedad se encuentra al fondo del terreno, con acceso desde la avenida mediante un pasillo de aproximadamente 3, 15 metros de ancho, con piso de hormigón y losa. Antes del ingreso al galpón dispone de un patio descubierto, que aporta un espacio adicional de uso y circulación. Características del galpón: **- Superficie cubierta de 200 m² (10 x 20 metros). - Altura aproximada de 5 metros. - Cerramiento de chapa. - Piso de hormigón. - Oficina para tareas administrativas. - Baño. - Instalación eléctrica monofásica. - Abastecimiento de agua mediante bomba (sin conexión a red de agua corriente). - Muy buen estado general de mantenimiento. Por sus dimensiones y distribución, resulta una alternativa interesante para depósito, almacenamiento, distribución de mercadería o actividades comerciales compatibles con las características del inmueble. Condiciones de alquiler: *- Valor mensual: $2. 000. 000. - Actualización semestral según ipc. - Electricidad y tasa municipal a cargo del locatario. Su ubicación sobre Av. Gaspar Campos permite un acceso directo a una de las principales arterias de de José C. Paz. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Del Castillo Ramallo – Excelencia en Bienes Raíces. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

$ 3.200.000

441 m² tot.

Colectora Oeste Ramal Escobar 1800. Entre Mendoza y Tucuman

Escobar, GBA Norte

Depósito en alquiler - colectora oeste panamericana. 441 m² totales / 358 m² cubiertos / 83 m² descubiertos / Inmejorable ubicación. Excelente depósito en alquiler ubicado sobre Colectora Oeste de Panamericana, en una ubicación estratégica para operaciones comerciales, logísticas y de distribución, con rápida conexión hacia los principales corredores viales de Zona Norte. Características - nave principal. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 441 m² totales, de los cuales 358 m² son cubiertos y 83 m² descubiertos, ofreciendo una distribución funcional y versátil. El sector principal cuenta con techo de chapa a un agua, con alturas aproximadas de 4, 50m mínima y 5, 20 m máxima. Dispone de portón para ingreso vehicular de 4, 70m de ancho por 3, 60m de alto y un sector destinado a carga y descarga de aproximadamente 5m x 19, 50m, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. Local comercial. La propiedad cuenta además con local comercial de 4, 50 x 12 m, entrepiso de 4, 50 x 14, 70 m ubicado sobre el sector del local, con una altura aproximada de 2, 30 m, vestuario de 3 x 9, 50 m, sector semicubierto de aproximadamente 4, 60 x 3, 60 m, patio de aproximadamente 14, 70 x 5 m y un sector descubierto al fondo de aproximadamente 9, 30 x 11, 60 m. Ubicación Y accesos. Su ubicación sobre Colectora Oeste de Panamericana - Ramal Escobar constituye uno de sus principales atributos, con conexión directa a uno de los corredores logísticos y comerciales más importantes de Zona Norte. Desde la propiedad se accede rápidamente a Panamericana, con conexión hacia Ruta Provincial 25 y Ruta Provincial 26, además deuna conexión estratégica tanto hacia Escobar, Maschwitz y Pilar, como hacia Tigre y San Fernando, facilitando las operaciones de distribución y logística. Por sus características, dimensiones y ubicación, resulta una alternativa funcional para depósito, logística, almacenamiento, distribución y actividades comerciales que requieran buena accesibilidad y proximidad a Panamericana. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-2094)

$ 2.500.000

435 m² tot.

San Lorenzo 2400

San Martín Centro, General San Martín

Oficinas comerciales en el centro de Gral. San Martín. Ubicado en la zona céntrica del Partido de General San Martín, encontramos 320m2 de Oficinas, cercana a los siguientes accesos: - a 250m de la Av. Pres. Juan Domingo Perón. - a 500m de la Av. Dr. Ricardo Balbín. - a 1km de la Estación de tren "San Martín" Ferrocarril mitre. - a 1, 1km de la calle Perdriel. El inmueble cuenta con un espacio de recepción, el cual cuenta con un toilette, 5 oficinas distribuidas a lo largo sobre uno de los laterales del inmueble, Sala de reuniones, y baños al contrafrente del inmueble. Cocina completa y un patio con lavadero. En planta alta encontramos una amplia oficina, la cual está conectada a otras dos oficinas y un acceso hacia la terraza del inmueble. Zonificación: ra ( Residencial de alta densidad) : Son las áreas de localización de edificios destinados preferentemente a viviendamultifamiliar en altura y sus usos complementarios, con la más alta diversidad deoferta de equipamiento de servicio a la residencia. Son distritos adyacentes a los centros principales. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1797)

USD 7.500

880 m² tot.

Catalina de Boyle 3300. Entre Erasmo y Parravicini

Villa Lynch, General San Martín

Depósito Industrial en Alquiler - Catalina de Boyle al 3300. Importante nave industrial en alquiler ubicada sobre calle Catalina de Boyle al 3300, Villa Lynch, ubicado en una zona industrial completamente consolidada, ideal para actividades industriales, logística, almacenamiento, distribución, manufactura o empresas que requieran combinar operación, administración y servicios dentro de un mismo inmueble. Características. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 740 m² (17 metros de frente por 43, 50 metros de fondo). El sector operativo cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia y techo a dos aguas con una altura aproximada de 4 a 5m, aptos para tránsito pesado, almacenamiento, circulación de autoelevadores y operación industrial intensiva, brindando condiciones óptimas para múltiples configuraciones productivas o logísticas. El inmueble incorpora un sector de oficinas administrativas desarrollado en planta baja + dos pisos, totalizando aproximadamente 105 m² (35 m² por planta), ideal para administración, salas de reunión o funcionamiento corporativo integrado a la nave. Asimismo, dispone de un área de vestuarios y cocina distribuida entre planta baja + primer piso, con una superficie aproximada de 21 m² totales (10, 5 m² por nivel), aportando funcionalidad y comodidad para todo el personal. Como complemento operativo, la propiedad cuenta con sector de estacionamiento al frente del inmueble, facilitando el acceso del personal, clientes o vehículos utilitarios, además de un patio al contrafrente de aproximadamente 10, 5 m², ideal como espacio de servicio o apoyo logístico. Ubicación estratégica con excelentes accesos logísticos garantizando inmejorable conectividad con Capital Federal, corredor norte y oeste del Gran Buenos Aires, optimizando tiempos de logística, abastecimiento y distribución. A 250 metros de Av. 25 de Mayoa 350 metros de Av. Del Libertador General San Martína 800 metros de la estación Miguelete del Línea Mitrea 850 metros de Av. General Paza 1 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8) Zonificación tec (Tecnológico), apta para actividades industriales Categoría I y ii. Una excelente alternativa para empresas que buscan una nave funcional, con oficinas integradas, servicios para personal y espacios operativos versátiles dentro de un entorno industrial consolidado. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1927)

$ 1.500.000

234 m² tot.3 amb.1 baño10 coch.

Italia al 9000

José León Suárez, General San Martín

¡Excelente galpón en alquiler en José León Suárez Pdo. De Gral. San Martín para usos múltiples, depósito, actividad comercial, industrial, taller, cocheras, que se encuentra en buenas condiciones y en buena ubicación con excelente conectividad por fáciles accesos cercanos como la Autopista del Buen Ayre y la Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas! Ubicado sobre calle Italia, entre José Hernández y Malabia, en José León Suárez, este excelente galpón para usos varios posee: Primer portón a la calle, entrada vehicular y peatonal descubierta, patio posterior descubierto con sector parrilla, posteriormente esta la construcción donde se encuentra el galpón con oficina, hall, baño y cocina todo con una superficie total cubierta de 110 m² aprox. La superficie del galpón en si con techo de altura es de 80 m2. Aprox. El cual posee el segundo portón para entrada vehicular. A titulo informativo la superficie descubierta total libre es de 124 m² totales aprox. Todas las medidas son aproximadas. De estratégica ubicación ofrece rápido acceso al Camino del Buen Ayre, con excelente conectividad y cercanía a Av. Sarratea, en dirección al límite con San Isidro, y a Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas y calle 41. Propiedad con espacio muy funcional, que combina superficie cubierta, áreas auxiliares y espacio descubierto, totalmente adaptable a las necesidades de diferentes emprendimientos y actividades, con galpón con techo de chapa en muy buen estado, y piso de cemento, consulte requisitos, coordine una visita y reciba asesoramiento personalizado. spolita PropiedadesDesde 1970 Acompañándolo.

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