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39 Propiedades e inmuebles con mas de 1 cochera anual en alquiler en Villa Carlos Paz, Córdoba

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$ 450.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Calle Tupungato 235, Zona Centro, Villa Carlos Paz

Villa Carlos Paz, Córdoba

Dúplex en alquiler | Zona Centro | 1 dorm con Cochera | Tupungato 235 |• Tipo de propiedad: Departamento tipo Dúplex• Ubicación: Tupungato 235, Zona Centro, Villa Carlos Paz, Punilla, Córdoba• Canon Locativo mensual: $ 450. 000• Gastos comunes (Expensas): $ 80. 000• Plazo Contractual: Opción de contrato de 12, 24 o 36 meses de vigencia (a convenir) • Mecanismo de Ajuste: Indexación trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (ipc) • Dormitorios: 1 (Ubicado en planta alta con placard empotrado) • Baños: 1 Baño completo en planta alta • Cocheras: 1 (Unidad de cochera propia en el complejo) • Servicios de red: Gas natural conectado, agua corriente, electricidad de red, cloacas y asfalto. • Espacio exterior: Pileta con Solarium y asadores• Estado: Excelente (Condiciones óptimas de habitabilidad / Posesión inmediata) • Comercializa: cpi 6450Se ofrece en alquiler una excelente unidad funcional bajo la tipología de dúplex, emplazada sobre la calle Tupungato al 235, en una localización de alta demanda y conectividad dentro del casco céntrico de Villa Carlos Paz. Su ubicaciónestratégica garantiza un rápido acceso peatonal a las principales arterias comerciales de la ciudad, combinando la practicidad de vivir en el centro con la tranquilidad de un entorno de baja densidad urbana. La propiedad presenta una distribución racional y eficiente de sus ambientes en dos niveles, lo que independiza de forma categórica las dinámicas de uso diario: 1. Planta Baja (Área Social): Living-comedor integrado, cocina equipada con bajo mesada y alacena. 2. Planta Alta (Área Privada): Dormitorio principal con placard e interiores instalados y un baño completo con revestimientos cerámicos de calidad. El inmueble se desmarca de la oferta estándar de la plaza gracias a su infraestructura de servicios de red, destacando la conexión activa de gas natural y sistema de cloacas, factores críticos para optimizar los costos de climatización estacional y el confort diario del locatario. El valor locativo incluye el uso de una unidad de cochera propia para el resguardo seguro del vehículo. Estructura Contractual y Requisitos Excluyentes: • Canon y Actualización: Alquiler mensual de $450. 000 + expensas comunes informadas de$ 80. 000. El ajuste del valor se realizará con periodicidad trimestral aplicando estrictamente la variación del ipc oficial. • Garantías Requeridas: Presentación de garantía propietaria (provincia de Córdoba o sujeta a evaluación) combinada con recibos de sueldo del inquilino y codeudores que acrediten solvencia económica y antigüedad laboral acorde al canon mensual de locación. O Seguro de Caucion. • Honorarios 5% del contrato totalAnálisis de factibilidad: Una unidad funcional de estas características, con cochera y servicios de red activos en pleno centro, se sitúa como una de las propuestas más eficientes del mercado actual en términos de costo-beneficio para el inquilino definitivo. El inmueble se encuentra listo para entrega y posesión inmediata. Visitas coordinadas bajo protocolo técnico. cpi 6450

$ 1.100.000

$ 300.000 Expensas

1 m² tot.1 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Salta & Av. Libertad

José Muñoz, Villa Carlos Paz

Departamento en alquiler anual – miralejos 12. Ubicado en Miralejos 12, una de las torres más buscadas de la ciudad, con excelentes amenities, seguridad y una ubicación estratégica cercana a comercios, servicios y principales vías de acceso. Moderno departamento con ambientes amplios, excelente luminosidad natural y vistas abiertas, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida. ⸻ 2 dormitorios, con amplios espacios de guardado y excelente iluminación. 2 baños completos, con terminaciones modernas y materiales de calidad. Living comedor integrado, amplio y confortable, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. Cocina funcional y equipada, con mobiliario moderno y excelente capacidad de almacenamiento. Balcón privado, que aporta amplitud, ventilación y una agradable vista al entorno urbano. Ambientes climatizados y diseñados para brindar confort durante todo el año. ⸻ amenities del edificio. Pileta con solárium y vistas panorámicas. Sum (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado para reuniones y eventos. Amplia terraza común, ideal para disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad. Quincho de gran tamaño, perfecto para encuentros sociales. Parrillas de uso común, pensadas para disfrutar con familiares y amigos. Seguridad y acceso controlado. ⸻ Una excelente opción para quienes buscan vivir en un edificio moderno, con servicios premium y espacios comunes diseñados para disfrutar todos los días. Consultanos para más información y coordinar una visita

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