Logo zonaprop

  • GBA Sur

Comprar
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

18.087 Terrenos en venta en GBA Sur

Ordenar
Terreno · 749m² · Terreno en La Alameda de 749 m² Seguridad y Los Mejores Amenities
logo publisher
Super destacado
Terreno · 610m² · Venta Lote de 610 m² en San Juan Chico en Hudson
USD 85.000
SAN Juan Chico Lote 94

San Juan Chico, Guillermo Hudson

610 m² tot.

Excelente lote nº82 de 610, 94 m2 en el barrio San Juan Chico. El barrio está compuesto de 227 lotes con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y salón de usos múltiples, en una zona consolidada dentro de la ciudad de Hudson. Se encuentra a 25 minutos de Capital Federal sobre la Autopista Ruta 2 (Bs. As. - Mar del Plata), frente al barrio Abril y Greenville. Esta a 1000 m de la bajada de la autopista por calle asfaltadaEl barrio va a disponer de: - Alambrado perimetral- Red eléctrica subterránea- Calles pavimentadas- Desagües Pluviales- Alumbrado público- Parquización- Red Cloacal- Red de aguaLas superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

logo publisher
Super destacado
Terreno · 800m² · San Vicente - Lotes en Venta - Oportunidad con Financiación Única, Amenities y Seguridad 24has
USD 30.000
Av. Presidente Perón 2100

Campo Daromy, San Vicente

800 m² tot.

Lote en Campo Daromy, San Vicente Campo Daromy se ubica a tan solo 55 km de la Capital Federal, con un acceso seguro por el boulevard de ingreso principal a la ciudad de San Vicente. Con 180 lotes que van desde 800 a 1500 m2, es un barrio con una añosa arboleda y cerco perimetral forestado. Cuenta con Club House, piscina, quincho, cancha de fútbol y tenis; además de la seguridad 24 hs y los servicios de luz, red de agua, cloacas y de gas natural. En esta oportunidad contamos con lotes en diferentes etapas de finalizacion y financiacion que se ajusta a cada clienteDisponibles: Primer etapa - Luz, seguridad 24 horas, agua, gas natural, cable, wifi. Listo para construir y escriturar. lote 113 u$s 37. 000lote 129 u$s 37. 000lote 130 u$s 37. 000Segunda etapa: lote 183- 184- 185- 188- 189 -190 - 192- 193- 197- 198- 199. U$s 30. 000fov real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616

logo publisher
Super destacado
Desarrollo horizontal · Barrio Parque Hudson
Desde
USD 37.050
Calle 45 entre calles 138 y 140

Berazategui, GBA Sur

16 un.295 a 343 m² tot.

¡Loteo abierto con entrega inmediata! Barrio Parque Hudson se desarrolla sobre un terreno de 73. 500 m2 ubicado en Guillermo E. Hudson. El proyecto está formado por 156 lotes de terreno unifamiliares. Tiene una ubicación privilegiada estratégicamente entre Ranelagh, Plátanos y Barrio Marítimo. Una de las últimas parcelas libres para lotear dentro del casco urbano garantizando a sus habitantes la conexión con la zona comercial, de salud y educativa que lo rodean. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: Dentro del tejido urbano, conectado con todo. 2. Ticket: Valores muy atractivos para las primeras etapas. 3. Financiación: Anticipo y financiación en 48 cuotas en Pesos + C. A. C 4. Por potencialidad de negocio: ya que otorga la posibilidad de comprar un lote financiado, tomar posesión, construir mientras continua la financiación y posteriormente vender una casa terminada, locales o bien obtener una renta. 5. Masterplan: Variada tipología de lotes, con dos plazas públicas y posibilidad de locales comerciales Contara con las siguientes características y servicios: - Apertura de calles con hormigón. - Tendido de red domiciliaria de cloacas. - Tendido de red domiciliaria de agua corriente. - Tendido aéreo de red de iluminación pública y colocación de artefactos. - Tendido aéreo de red de luz domiciliaria. ¡No dude en consultarnos! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

logo publisher
Super destacado
Terreno · 299m² · Terreno en 14 Bis E/664 y 665
USD 11.300
14 bis e/ 664 y 665

Villa Parque Sicardi, La Plata

299 m² tot.

Terreno en Villa Garibaldi 14 bis e/664 Y 665Medidas 8, 66 x 34, 64Zona desarrolladaLocales comerciales cercanosParada de colectivo de la línea Este a 300 mtsMartillero y Corredor Público Corredor Público, Mariano García Malbrán Col. 7508De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

logo publisher
Super destacado
Terreno · 840m² · Terreno a La Laguna con La Mejor Orientacion en Magallanes
logo publisher
Super destacado
Terreno · 1309m² · Venta de Lote 272 en Barrio Magallanes en Hudson
USD 135.000
$ 30.000 Expensas
Barrio Magallanes Lote 272 - Pueblos DEL Plata

Guillermo Hudson, Berazategui

1309 m² tot.

Excelente lote, Nª 272 de 1309 m2 en el Barrio Magallanes. Pueblos del Plata. Mega barrio compuesto por 4 sub-barrios (villalobos, magallanes, sebastian gaboto Y el cano). El barrio se encuentra ubicado a la altura del Km 32 de la Autopista Bs. As. - La Plata y a minutos del Obelisco. Amenities• Laguna para actividades náuticas a vela• Seguridad Privada• Area Deportiva• Canchas de Futbol• Canchas de Tenis• Area Social• Club House• Centro Comercial de Abastecimiento• Centro Educativo• Centro de Asistencia Medica Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

logo publisher
Super destacado
Desarrollo horizontal · Cercana Casa Club
Desde
USD 57.427
Ruta 58 Km 7

Canning, Ezeiza

10 un.600 a 937 m² tot.

GimnasioPileta

Emplazado en la mejor ubicación de Canning, cercana casa club es un barrio privado desarrollado en 28 hectáreas de campo con un imponente entorno natural, enmarcado por una frondosa forestación nativa de más de 40 años. El Masterplan se compone por 248 lotes de 600 a 1100 m², calles de hormigón armado, laguna central y dos áreas de amenities, diferenciadas en sociales y deportivas. Pensado exclusivamente para quienes buscan un estilo de vida conectado con la naturaleza, el deporte y la vida al aire libre. Un desarrollo diferente, que reúne condiciones de la más alta calidad. Salida proyectada a dos rutas: Ruta 58 y Ruta 52. 28 hectáreas de un entorno natural imponente, frondosa forestación y laguna central.

logo publisher
Super destacado
Terreno · 1296m² · Lote en Venta en Canning, San Eliseo
USD 80.000
Lote en San Eliseo, Canning en Venta

Canning, Ezeiza

1296 m² tot.

Lote al Golf de 1296, 72 m2 a la Venta en San Eliseo Golf. consulte fecha de entrega. Consulte valor del lote financiado en hasta 24. san eliseo golfun deseo posiblesan Eliseo, un barrio único por sus características que integran Golf, lagunas y amplios espacios verdes. Cuenta con cancha de Golf, las canchas de tenis, piscina y un Club House de 4 plantas, alojado en un casco antigüo de estancia del Siglo xix, de estilo colonial italiano. Amenities: 7 canchas de tenis, 1 con gradas para 1. 000 espectadores, piscina decon deck, bar, cascada y Kids House. Pista polideportiva (fútbol, basketball, volley, hockey). Sum con parrilla y juegos para chicos. Somos castex propiedades, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, no dudes en consultarnos. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

logo publisher
Super destacado
Terreno · 562m² · Lote en PH en Venta en City Bell
USD 100.000
Diagonal 4 y 464 S/N

City Bell, La Plata

562 m² tot.

Corredor Responsable: Francisco Ezequiel Errico cmcpdjlp 7292- Contacto: Julia Etcheverry - mls id # Ver datos. Diagonal 4 y 464. Lote en ph, de dimensiones irregulares entre caminos, sobre calle asfaltada. A metros del camino Centenario. Servicios de Luz, Agua y Gas Natural. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

logo publisher
Super destacado
Terreno · 1160m² · Lote en "La Hermosura" en Excelente Ubicación de 1160 m², La Plata
USD 35.000
639 y 129

La Plata, GBA Sur

1160 m² tot.

Excelente lote en La Hermosura ubicado en la calle 639 y 129 de fácil acceso. Las medias son de 20mts de frente por 58mts de fondo, total de mts1160. Se accede por calle mejorada, a solo dos cuadras de la ruta 11 y a 3 cuadras de la parada de micro. El terreno posee las medianeras terminadas, también ya cuenta con todo el frente entubado. Excelente entorno, el barrio ya se encuentra consolidado con casas construidas. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público juan martin banegas cmcpdjlp 7694likeus S. A no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios like Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que likeus S. A no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/Likers no ejercen el corretaje inmobiliario. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público juan martin banegas cmcpdjlp 7694

logo publisher
Super destacado
Desarrollo horizontal · Las Catalinas
Desde
USD 45.000
135 e/ 507 y 509

José Hernández, La Plata

4 un.531 a 615 m² tot.

A solo unos pocos minutos del centro de la ciudad, en una privilegiada ubicación “Las Catalinas” es el lugar ideal para vivir lejos del ruido de la ciudad. Este nuevo desarrollo residencial te invita a vivir una experiencia única; destacándose por la tranquilidad, serenidad y armonía que solo esta localización puede brindarteUn predio de 29. 500 metros sobre las calles 507 y 135 con 44 lotes desde 500 m2 sobre asfalto, ideales para desarrollar tu vida en familia. Escrituración inmediata. Un terreno sometido a Propiedad Horizontal. Cada parcela cuenta con: - Asfalto, cordón cuneta de hormigón- Alumbrado público con columnas de hormigón (obra terminada). - Servicios de Luz y agua. Lotes disponibles de 500 a 620m2

logo publisher
Super destacado
entrada · Terreno en Santa Juana - Barrio Cerrado
logo publisher
Super destacado
Terreno · 933m² · Terreno en Venta - 933 m² - Manuel B Gonnet, La Plata
USD 165.000
505 e/ 25 y 27

Manuel B Gonnet, La Plata

933 m² tot.

_ Terreno de 933mts2 en venta ubicado en calle 505 entre 25 y 27 (Manuel B. Gonnet, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con medidas de 20mts de frente por 46mts de fondo. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

logo publisher
Super destacado
Terreno · 828m² · Lote en Venta en La Alameda
USD 39.867
Lote en Venta en La Alameda

La Alameda, Presidente Perón

828 m² tot.

Excelente lote de 828mts2 Interno. Valor de contado, consulte por valor financiado. La Alameda está ubicado en el corazón de Canning, Ruta 58 Km 9. 5, en una zona reconocida por su constante crecimiento. Un barrio donde prima el confort y la naturaleza. Contamos con todos los servicios necesarios para que el día a día sea lo más placentero y cómodo: un Club House con restaurant, Gym & Spa con vista al lago, área deportiva y un Kid House con plaza de juegos. ¡Sentí la naturaleza, disfrutá el deporte, viví seguro, conocé La Alameda! Somos castex propiedades, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, no dudes en consultarnos. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

logo publisher
Super destacado
Desarrollo horizontal · Reserva Fincas
Desde
USD 90.000
Calle 137 s/n

Berazategui, GBA Sur

20 un.617 a 746 m² tot.

GimnasioPileta

Este emprendimiento, ubicado en el corazón de Hudson, se encuentra emplazado en un predio de 30 hectáreasTodo el predio cuenta con gran cantidad de árboles añosos y el masterplan ha sido específicamente diseñado para mantener muchos de estos ejemplares. Este diferencial le hará ganar más de 50 años en materia de forestación de espacios comunesEl proyecto cuenta con 262 lotes, pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con amplios espacios verdes y lugares comunes tales como jardines, sum, Gimnasio, piscina, laguna, juego para niños, cancha de fútbol, cancha de paddle y dos canchas de tenis. El emprendimiento se encuentra frente al puesto 1 de fincas de hudson 1, a 1. 500 mts. De la Autopista Buenos Aires - La Plata. Es un emprendimiento que prioriza las vistas y los espacios abiertos, todas las unidades poseen entre 600 y 750 M2 aprox. El predio está totalmente rodeado de barrios privados: Abril cc al norte, Hudson Park al oeste, Fincas de Hudson al Sur y el llamado Abril Sur al este, lo que lo convierte en uno de los barrios mas seguros de la zona. Como ya se ha demostrado en los anteriores desarrollos de este grupo, este emprendimiento tendrá la mejor calidad constructiva y de terminaciones, aspectos que simplificarán tu vida a futuro y abaratará costos, el desarrollista, cuenta con una gran trayectoria, cantidad de barrios similares realizados, cumplimiento en tiempo y forma de lo prometido. Todos ellos aspectos fundamentales al momento de comprar un proyecto en obra. Tendrá todas las instalaciones subterráneas: agua corriente, cloaca, electricidad y gas. Fecha de entrega estimada: 1er Segundo semestre 2024Se puede financiar en un 40% de anticipo, saldo en 24 cuotas en dólares, y la cuota posesión es del 10%. En caso de pagar de contado, se ofrece un descuento del 5%. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

logo publisher
Super destacado
Terreno · 600m² · Venta Lote 82 en Barrio San Juan Chico - Guillermo E Hudson
USD 80.000
SAN Juan Chico Lote 82

Guillermo Hudson, Berazategui

600 m² tot.

Excelente lote nº82 de 600m2 con orientación Noreste en el barrio San Juan Chico. El barrio está compuesto de 227 lotes condos canchas de tenis, una cancha de fútbol y salón de usos múltiples, enuna zona consolidada dentro de la ciudad de Hudson. Se encuentra a 25 minutos de Capital Federal sobre la Autopista Ruta 2 (Bs. As. - Mar del Plata), frente al barrio Abril y Greenville. Esta a 1000 m de labajada de la autopista por calle asfaltadaEl barrio va a disponer de: - Alambrado perimetral- Red eléctrica subterránea- Calles pavimentadas- Desagües Pluviales- Alumbrado público- Parquización- Red Cloacal- Red de agua Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

logo publisher
Super destacado
Terreno · 1200m² · Terreno Lote en Venta en Chacras Fincas de San Vicente, San Vicente, G. B. a. Zona Sur
USD 30.000
$ 30.000 Expensas
Fincas de San Vicente

Fincas de San Vicente, San Vicente

1200 m² tot.

Venta lote 1200m2 San Vicente en Barrio Cerrado con laguna. Posesion Inmediata- Amenities Exclusivos: Polideportivo, cancha de tenis, Futbol, Rugby y Volley. House. A 50 Minutos de caba. Seguridad 24 Hs. Entrada sobre Avenida y a cuadras de Ruta. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - cmpcal 520 / cucicba 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

logo publisher
Super destacado
Terreno · 603m² · Ruta 52
logo publisher
Super destacado
Desarrollo horizontal · Barrio Residencial Los Arces
Desde
USD 22.509
BARRIO RESIDENCIAL LOS ARCES - EL PATO

Berazategui, GBA Sur

11 un.403 a 451 m² tot.

Loteo "los arces", vivi en un lugar soñado - barrio residencial en el patolos Arces, Ubicado a metros de Country El Pato. Rápido y ágil acceso desde Autovía 2, ingresando por la calle 529 hasta llegar a la entrada de El Pato Country Club sobre calle 635 hacia la derecha unos 200 mts nos encontramos con el predio. A metros de comercios de diferentes rubros para la vida diaria. Distancia a puntos de interés: Ubicado a 900 Mts. De Autovía 2, en la primer bajada a la Localidad del Pato, lo que conlleva un tiempo estimado de viaje de 15 minutos al centro comercial Hudson. Se accede por Autopista Buenos Aires - La Plata, y luego ramal mar del plata, lo que permite un muy fácil acceso desde centros urbanos tales como Berazategui Centro (15 min), Quilmes (20 min), caba (40 min), La Plata (38 min). El Camino de Buen Ayre 2, ya muy adelantado en su ejecución, (comunica al acceso Norte con la Autovía 2), estará a solo 1 km. Del ingreso al Barrio. El Predio: Los Arces es un predio de 7. 7 hectáreas con 121 lotes que van desde los 400 mts2 hasta 600 mts2, ubicado en una zona residencial rodeada de casas quintas. Cuenta con financiación destacada que lo hace una excelente opción entre la variedad de lotes que podemos encontrar en la zona. El ingreso al barrio sobre la calle 535, será a través de un portón automático accionable desde su celular o control remoto, además de reconocimiento facial. Al acceso hasta el barrio será 100 % de asfalto y los caminos interiores de Ripio con cordón cuneta. Además, cuenta con alambrado perimetral olímpico y se instalará un servicio de cámaras de seguridad y sensores de movimiento controlables por App para que puedas disfrutar sin preocupaciones. Como otro agregado a la seguridad del barrio, quedará instalada una garita para el control de accesos. Las calles contarán con luminarias led que facilitará el acceso a tu hogar, permitiéndote disfrutar el barrio no solo de día, sino también por las noches. El agua de red llegará a cada uno de los lotes de manera subterránea y será extraída por una perforación de más de 65 mts de profundidad (napa Puelche), para que todos cuenten con agua domiciliaria de excelente calidad. Los Arces contará con amenities básicos de bajo costo de mantenimiento. Como cancha de fútbol 7, juegos para niños, gimnasio al aire libre y un sum totalmente equipado (mesas, sillas, televisión, baños, horno, horno pizzero, parrilla, sector cocina, etc. ) lo que hará que puedas disfrutar del barrio con tu familia y que nada te falte. Coordenadas google: -34. Ver datos, -58. Ver datos ¡los invitamos A conocer los arces! cumplí tu sueño, viví en un lugar soñado.

logo publisher
Super destacado
12345

Ubicación

Ambientes

Características

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
Botón de arrepentimiento
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.

© Copyright 2024 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidadPolítica de Gestión de Calidad