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170 Terrenos en San Cristobal

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Terreno · 196m² · Excelente Lote en Pavón y Av Entre Ríos, 1.490 m² Construibles
USD 350.000
Av. Pavon al 1800

San Cristobal, Capital Federal

196 m² tot.

Excelente lote en Pavón y Av. Entre Ríos, 1. 490 m2 construibles, Planta tipo / con 2 por piso o 4 por piso. Forma de pago: A) libre de todo gasto (Salvo los que aplica a la ley) B) Anticipo 80. 000 u$s en efectivo y saldo con propiedades a construir o construidas, dptos o cocheras. C) Documentación en regla impuestos y servicios pagos a la fecha. Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195Subtes (Metro) : entre rios (Línea E) Datos útilesComuna: Comuna 3Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíaedificabilidad: . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U. S. A. A (Ley 6361 Art. 6. 2) . Altura Máxima: 22, 8mts (Ley 6361 Art. 6. 2) . Zonificación según cpu: R2a ii. Superficie de Parcela: 196 m². 1. 490 M2 ConstruiblesFacilidad en la forma de pagoNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340) . Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340) . cifarelli | constructora - inmobiliariaMaria Eugenia Cifarelli cucicba 8774Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18Código de la propiedad: claVer datos

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Terreno · 772m² · Lote Venta San Cristóbal Doble Frente 17,35 X 43 m
USD 480.000
Cochabamba 2200

San Cristobal, Capital Federal

772 m² tot.

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Maria Gabriela Assisi - mls id # Ver datos. ¡¡ideal inversores!! Lote con excelente acceso y ubicación, a metros de la autopista 25 de mayo. Superficie total: 772, 10 m2. Superficie edificable: 6. 366, 29 m2 + balcones + terrazas. Planta baja + 10 pisos + 2 retiros. Superficie vendible homogeneizada: 5. 012, 79 m2. Dos parcelas en conjunto. Zonificación: corredor medio. El valor de publicación contempla plusvalía. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 209m² · Terreno en San Cristobal
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Terreno · 2223m² · 7 Ambientes · 10 Cocheras · Terreno! Corredor Medio · Pb 10 Pisos 2 Retiros · 2223 m² Vendibles · 13pisos
USD 390.000
Cochabamba al 2900

San Cristobal, Capital Federal

2702 m² tot.7 amb.1 dorm.2 baños10 coch.

¡ galpón + locales en lote S/esquina! ¡ corredor medio, 2223M² vendibles! #Venta | #Terreno | #Local | #Galpón | #Casa | #SanCristóbal | #Esquina | #CorredorMedioCochabamba 2901/27 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Terreno emplazado sobre esquina, con capacidad constructiva de 2223M², por cuanto representa una excelente incidencia para proyectos según los desarrollos posibles en su ubicación en San Cristóbal. ~ Orientación hacia el se (Sudeste) en su disposición al frente. Distribuido en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa). ~ Actualmente, el inmueble se encuentra desarrollado en tres (3) locales comerciales independientes: un (1) galpón utilizado como taller mecánico, un (1) restaurante y una (1) fábrica para elaboración de comidas. ~ A 99 metros de Avenida San Juan. A 201 metros de Avenida Jujuy. A 251 metros de Avenida Chiclana. A 501 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y Metrobús Sur · Estación Inclán. Subte/metro Línea H · Estación Inclán / Mezquita Al Ahmad. Cercanía a subida y bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Esquina. Su fachada se encuentra revestida en tarquini color verde musk con rectángulos de hormigón pintado en color blanco sobre cada uno de sus accesos peatonales / vehiculares y tercio inferior revestido en cerámicas color negro. ~ El edificio no constituye propiedad horizontal por lo que no se abonan expensas. Por tal motivo, cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Edificabilidad / Usos: ~ Terreno de 205M² en zonificación cm (Corredor Medio). ~ Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. ~ Usos permitidos: Área media de mixtura de usos | Nivel 3. ~ Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. · Nuevo Código de Planeamiento Urbano (cpu): ~ Apto para la construcción de trece (13) plantas totales: planta baja (pb), más diez (10) pisos, más dos (2) retiros. ~ Superficie edificable: 2702M² | Altura máxima: 31. 20M | lfi: No incidente | lib: No incidente~ Superficie vendible: 1936M² (departamentos) + 287M² (locales): 2223M²· Plusvalía: ~ 81. 672 uvas (Superficie edificable x 80% - M² según fot). · Distribución · Planta Baja · pb: ~ Taller (8. 55m x 6. 95m). ~ Depósito (4. 70m x 2. 90m). ~ Local 1 / Galpón (6. 95m x 4. 70m + 3. 10m x 1. 80m). ~ Toilette 1 (1. 80m x 1. 20m). ~ Local 2 / Salón (5. 30m x 3. 55m). ~ Paso (1. 85m x 0. 90m). ~ Baño 1 (3. 95m x 1. 35m). ~ Toilette 2 (1. 80m x 1. 35m). ~ Local 3 / Showroom (5. 40m x 3. 40m). ~ Cocina 1 (4. 00m x 1. 70m). · Distribución · Entrepiso · ep: ~ Acceso por escaleras desde taller. ~ Estar (2. 95m x 2. 80m). ~ Cocina (2. 00m x 1. 15m). ~ Baño 2 (2. 00m x 1. 60m). · Distribución · Planta Alta · pa: ~ Acceso por escaleras desde entrepiso. ~ Dormitorio (4. 00m x 2. 80m). ~ Terraza | Sector 1 (11. 45m x 9. 10m). ~ Terraza | Sector 2 (4. 25m x 2. 90m). ~ Terraza | Sector 3 (11. 45m x 5. 45m). · Superficies: ~ 2702M² | Superficie edificable~ 2223M² | Superficie vendible~ 205M² | Superficie terreno#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo Código Urbanístico vigente. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben obtenerse en relación a un anteproyecto específico. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: . ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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LAC-LAC-2156_2 · Excelente Inversion Lote Esquina San Cristobal
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Terreno , San Cristobal · Lote de 8.66x23
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Terreno · 2418m² · Cochabamba 2335
USD 1.490.000
Cochabamba al 2300

San Cristobal, Capital Federal

2418 m² tot.

Terreno para desarrollo de gran escala en venta, de 17, 45 mts. De frente, sobre Cochabamba. Sólo requiere demolición menor, la mayor superficie de la parcela se encuentra sin edificar. Ubicado entre las calles Pichincha y Matheu, a 100 mts. Aproximadamente del Acceso a la Autopista 25 de Mayo, 500 m de la intersección de las Avenidas Entre Ríos y San Juan. Superficie total de terreno: 2417, 53 m2Factibilidad constructiva: 5665m2vendiblesDistrito: cm (Corredores Medios) Altura máxima: 31. 20 mParcela afectada por línea de frente interno y línea interna de basamento. Superficie ocupable en basamento: 694 m2Superficie ocupable en planta tipo: 520 m2Superficie ocupable primer retiro: 484 m2Superficie ocupable segundo retiro: 380m2Plusvalía Urbana: No corresponde en este caso. Se aceptaría un porcentaje en m2 en parte de pago. Nota: Estos números son una aproximación matemática y deben considerarse sólo como orientación. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal debiendo ser verificado por el interesado. Las cocheras no están incluidas.

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Terreno · 285m² · Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades - Excelente Incidencia
USD 290.000
Carlos Calvo al 2200

San Cristobal, Capital Federal

285 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 285. 61m2. Frente 8. 80m, Contrafrente 8. 15m, Lateral derecho 34. 50m, Lateral Izquierdo 32. 90m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1574. 40m2Superficie Vendible: 1270. 55m2 (1080. 00m2 Cubiertos + 190. 55m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 27. 55mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 2. 77Sup Vendible: 791. 14m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Terreno · 219m² · Rincon 1117
USD 360.000
Rincon al 1100

San Cristobal, Capital Federal

219 m² tot.

Terreno con 10. 5 m de frente, para construir un edificio de 10 pisos. A media cuadra de Av. San Juan, donde termina la calle Rincón y a una y media de la estación Pichincha del Subte E. Barrio con predominancia de casas de una o dos plantas. Terreno pelado con edificios linderos de 2 y 3 pisos. Por Rincón circula la ciclovía. A 3 cuadras de la Av. Independencia y a cuatro del cruce de las avenidas San Juan y Entre Ríos. Terreno con 10. 5 x 20. 75 para constuir planta baja, 1° piso de 220 m2, 9 pisos de 166 m2 y dos retiros. Rodeado de importantes avenidas: San Juan, Independencia y Entre Ríos. Cercanía a la Autopista 25 de Mayo. La subida/bajada Alberti, a 6 cuadras. Terreno pelado, con edificios linderos de 2 y 3 pisos. Por Rincón circula la ciclovía. A cuatro cuadras está el cruce de las avenidas San Juan y Entre Ríos. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

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Terreno · 590m² · Av Independencia Al 2100
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Terreno , San Cristobal · Sobre Av San Juan 9.5 X 56 Baja Incidencia
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Terreno · 400m² · 1 Ambiente · Venta Lote en Sanchez de Loria Al 1300, San Cristobal
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Terreno · 272m² · Lote Humberto 1° 2875 8.11 X 37.39
USD 400.000
Humberto 1° al 2800

San Cristobal, Capital Federal

272 m² tot.

Terreno en SanCristóbalExcelente Ubicación (A 1 cuadra de Av. San Juan – A 2 cuadras de Av. Jujuy – A 1 ½ cuadras de la Estación de Subte Línea “E” “Jujuy”Humberto 1° entre Catamarca y Dean FunesCorredor usaamedida de Lote 8. 11 x 37. 39Sup Terreno 271. 30 / lfi 30m2Sup. Vendible 2096 m2pb + 7 Pisos + 2 RetirosVacis Propiedades - V Carolina Vacis - cucicba Mat 7900aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). .

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Terreno · 299m² · Lote de 6,94 M*43,30 m. Cu Edificabilidad Ca. Sobre Av Jujuy.
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Terreno , San Cristobal · Lote en Venta en San Cristobal, Superficie Vendible 1.895 m²
USD 660.000
La Rioja 886

San Cristobal, Capital Federal

266 m² tot.

Excelente oportunidad de inversión en parcela con gran potencial de desarrollo. Se encuentra afectada por la Extensión de Espacio Libre de Manzana y no por Línea Interna de Basamento, lo que permite la construcción de 2 basamentos, 9 plantas tipo y 2 retiros. La superficie vendible total es de 1. 894, 80 metros cuadrados. Ubicada en un área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3, está destinada a residencia, depósitos, equipamientos y servicios, así como a comercios de gran afluencia. Esta ubicación estratégica ofrece un alto potencial para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Es importante tener en cuenta que el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable, que equivale al 18 % sobre el valor de incidencia del terreno por la mayor capacidad constructiva según el Coeficiente de Uso del Suelo (cus). La superficie total es del 80 % del cus, lo que equivale a 1. 808, 65 metros cuadrados, y la superficie edificable según el cus es de 799, 35 metros cuadrados. La alicuota diferencial se calcula multiplicando la superficie por la cantidad de Unidades de Valor Adicional (uvas) y el 18 % correspondiente al Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable. El valor de venta es de U$D 660. 000, lo que la convierte en una oportunidad única para inversores y desarrolladores interesados en participar en el crecimiento urbano de la zona. Es importante destacar que las cocheras no están incluidas en esta oferta. Martínez Crouzel Propiedades. Mat. Cucicba 6179. Todos los derechos reservados. *Las ventas ofrecidas están sujetas a la tramitación del Código de Transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del Propietario. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Terreno , San Cristobal · San Cristobal - Corredor Medio - 2500 m² Vendibles - Toma m² - Baja Incidencia!
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Terreno · 800m² · 20 Cocheras · Terreno en Venta San Cristóbal - Lote en Venta - Desarrollo en Venta - Edificio en Venta
USD 810.000
Dean Funes al 900

San Cristobal, Capital Federal

800 m² tot.20 coch.

Bienvenido al punto de partida de tu proximo proyecto inmobiliario. Terreno en venta apto 2300M2 – dean funes 900Presentamos este lote que se encuentra ubicado en la calle Dean Funes 900, a 1 cuadras de Av Independencia, a 2 cuadras de Av. San Juan y a 2 cuadras de Av. Jujuy. Lote de 800m2 (F: 11/cf: 20 x 62) metros cuadrados de terreno – 2300m2 construibles. “estudio de prefactibilidad A disposicion”Características destacadas: usam - (17. 20m) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escale- ras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. Accesibilidad: Ubicado a metros de las Avenidas (Independencia, San Juan y Jujuy) – Subtes linea E y Linea H, innumerables líneas de colectivos, este terreno garantiza una conexión fácil y conveniente con toda la ciudad. Balance: ss + pb + 7 pisos: Frente: 11m / Contrafrente: 20m / Largo: 62mSuperficie edificable: 2300m2estudio de prefactibilidad A disposicion. Nota: Posibilidad de ofertar por lote lindero, quedando asi un terreno de 20x20. -Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales. Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias. #disfrutadelproceso Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - cucicba Matricula Profesional: 8400

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Terreno , San Cristobal · Lote en Venta, Alberti 1826, San Cristobal, Caba
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Terreno , San Cristobal · Retasado Terreno en Venta Deán Funes 900. Se Toman m² Como Parte de Pago
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Terreno , San Cristobal · San Cristobal - Usam - 950 m² Vendibles Mas Cocheras - Toma m² en Parte de Pago
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