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13 Terrenos publicado hace menos de 2 dias A estrenar en Neuquen

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Terreno · 750m² · Lotes en Venta de 750 m² en B° Canal V
USD 55.000
Saladillo y Venado Tuerto

Neuquén, Neuquen

750 m² tot.

Gaia inmobiliaria vende lotes de 750M2, ubicado en el B° canal V, de la ciudad de neuquén. Contamos con lotes de 20 m de frente x 37, 5 m de fondo, los cuales 10 de ellos se ubican en una manzana completa subdivididos, y tres lotes más en la siguiente manzana. Poseen todos los servicios! El entorno se encuentra consolidado, a pocas cuadras de las calles Belgrano, San Martin y con acceso rápido a la ruta 22. Los lotes se encuentran en un lugar privilegiado en cercanía escuelas públicas y privadas, cercanos a hospitales y centros de salud, estaciones de servicios, hipermercados, supermercados y mayoristas. precio por unidad U$D 55. 000forma de pago contado efectivo- Se escuchan propuestas de contado. instrumentación de venta: boleto de compraventa Y posterior escritura. Para más información, No dudes en consultarnos! ! Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella. Martillera responsable: bast Nadia Mat N°618 cmycpn

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Terreno · 1000m² · Terreno - Plottier
USD 40.000
$ 40.000 Expensas
Ernesto Gomez 15

Plottier, Neuquen

1000 m² tot.

- gaia Inmobiliaria-vende lote en Barrio Cerrado "paraísos del limay" - Plottierexcelente lote de 1000 mt2 en el Barrio privado Paraíso del Limay, a 5 minutos del centro de Plottier. Cuenta con seguridad las 24 hs, cámaras de seguridad en diferentes puntos del barrio con el control de cada propietario a través de Internet, portón corredizo automático, servicios eléctricos subterráneos. Expensas aproximadas de $60. 000. Expensas al día, sin deuda! Lote 01 - Orientación Oeste. - Se escuchan ofertas de contado. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella. Martillera responsable: bast Nadia Mat N°618 cmycpn

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Terreno · 360m² · Terreno en Aldeas del Sur
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Terreno · 221m² · Venta Lote/terreno 221 m² "Uf 3c" Financiación Ideal Primera Residencia Las Balsas Villa La Angostura
USD 35.000
Orion 300

Villa La Angostura, Neuquen

221 m² tot.

Venta Lote/Terreno 221m2 "uf 3C" Financiación ideal primera residencia Las Balsas Villa la AngosturaEsta propiedad forma parte de un exclusivo loteo de 12 unidades funcionales en el Barrio las Balsas. Con el espíritu de mantener un espacio natural, la propuesta esta focalizada en generar un ambiente residencial que combine la tranquilidad con el bosque de Ñires autóctono. A pocos minutos del centro de Villa la Angostura y con un acceso facil, el barrio de Las Balsas ofrece una gran oportunidad para aquellas personas que buscan una primera residencia. Todas las unidades cuentan con superficies 100% aprovechables y planos aprobados para el inicio de su construcción. Los mismos pueden ser modificados por los propietarios siempre y cuando respeten los indicadores establecidos por la ordenanza vigente (Fos 15% - Fot 30%). Los servicios de luz, agua y gas se encuentran sobre el frente del loteo. Consultar financiación. Distancias: - a 1 km del centro de Villa la Angostura. - a 1 km km del acceso a Cerro Bayo- a 1 km de la playa. (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. )(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors llc (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.

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VISTA ESQUINA SUR · Terrenos en Venta! 3 Lotes Contiguos de 406 m² - Urbanización Bosch | Neuquén
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Terreno · 5000m² · Terreno - Centenario
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Terreno · 5000m² · Terreno - Centenario
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Terreno · 304m² · Terreno en Venta!
Publicado desde ayer
Terreno · 390m² · Terreno 360 m² Los Llanos - Plottier
USD 23.500
Arberdi y Dr Finlay

Plottier, Neuquen

390 m² tot.

-gaia inmobiliaria-vende Lote de 390 m2. Con Todos los servicios y asfalto. En el ¡loteo los llanos! Se trata del lote 2 Mza O, el cual Se Ubica en Alberdi y Dr. Finlay, a la vera de la ruta 22 y a sólo 5 minutos del centro de Plottier. Sus medidas son 13 m de ancho por 30 m de largo, haciendo una superficie total de 390 m2. Posee un fos: 0, 6 y fot: 0, 8. Altura máxima: 8m. son lotes Aptos para subdivisión en 2 unidades funcionales por cada lote. posesion entregadavalor de contado: U$D23. 500Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, no dudes en contáctarte! estamos para asesorarte! Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella. Martillera responsable: bast Nadia Mat N°618 cmycpn

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Terreno · 375m² · Venta Lote 375 m² en Prima Terra - Centenario - Neuquén
USD 23.000
Venta Lote 375m2 en Prima Terra - Centenario - Neuquén

Centenario, Neuquen

375 m² tot.

Venta lote 375 M2 - loteo prima terra - centeario - neuquén. Barrio Residencial Abierto, ubicado a 10 minutos del centro de la ciudad de Neuquén. Lindero al B° Cerrado El Vergel y Sommadossi. Sobre la Costa del Rio Neuquén. Acceso por ruta 7. superficie: -375 m2, Subdivisible- Lote 17, manzana 70. servicios: - Red de Agua, - Red de Gas, - Red Eléctrica, - Alumbrado Público, - Red de cloacas, - Cordón Cuneta. - (El Asfalto se realizará una vez terminados todos los servicios) forma de pago: - Contado. Se escuchan propuestas. instrumentación de venta: - Boleto de compraventa posterior escritura traslativa de dominio. * Posesión inmediata 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Emiliana Prada 510 Nqn y 262 de rn - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Terreno · 189m² · Terreno en Venta - Apto Desarrollo
USD 155.000
Godoy al 100

Canal V , Neuquén

602 m² tot.

Lote de 602 M2 apto desarrollo con casa Y dos departamentos en planta baja | neuquen capital - zona comercial de alto tránsitolote de 602, 80 m2 en Barrio Canal 5, Ubicado sobre calle GodoyCuenta con una casa de dos habitaciones en planta baja y dos departamentos, amplio espacio descubierto. Se adjunta planilla con indicadores - Zonificación cC3Posibilidad de construcción de Locales Comerciales, Departamentos y Cocheras. Sup Cub: 189, 09 m2Sup. Libre: 413, 51 m2Sup. Total: 602, 80- Casa de dos habitaciones, Cocina Comedor, lavadero, living Comedor y baño completo en planta baja. - Departamento en la parte posterior del lote, con sus respectivo baño también en plata baja. - Quincho con cochera. Amplio espacio descubierto, con ingreso para varios vehículosApto desarrollo - Se adjunta planilla con indicadoreslisto para escriturar! Para más Información contáctenos: Diego G. SierraMartillero y Corredor PúblicoM. P. N° 447 cmycpncel: Ver datosVer datos

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Terreno · 200m² · Terreno en
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Terreno · 180m² · Terreno en Venta!
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Terreno · 1017m² · Venta - Lote/terrero Uf4 de 1017 m² en Lomas del Correntoso, Villa La Angostura
USD 75.000
Ñires

Lomas del Correntoso, Villa La Angostura

1017 m² tot.

Venta - Terrerno de 1017m2 en Lomas del Correntoso, Villa La AngosturaEl loteo se caracteriza por ser plano en su mayor parte y estar ubicado en una zona residencial reconocida por ser sumamente tranquila, ideal para vivir en familia y poder disfrutar de la naturaleza. Ademas, esta a pocas cuadras del acceso a la ruta y se entregara con todos los servicios (Luz y Gas) en la puerta de cada terreno. Sup Total: 923m2Fos: 15%Fot: 20%Servicios: Si aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Terreno · 742m² · Venta - Lote/terrero Uf6 de 742 m² en Lomas del Correntoso, Villa La Angostura
USD 65.800
Ñires

Lomas del Correntoso, Villa La Angostura

742 m² tot.

Venta - Terrerno de 742m2 en Lomas del Correntoso, Villa La Angosturaprecios de preventa hasta el 31/03/2024El loteo se caracteriza por ser plano en su mayor parte y estar ubicado en una zona residencial reconocida por ser sumamente tranquila, ideal para vivir en familia y poder disfrutar de la naturaleza. Ademas, esta a pocas cuadras del acceso a la ruta y se entregara con todos los servicios (Luz y Gas) en la puerta de cada terreno. Sup Total: 923m2Fos: 15%Fot: 20%Servicios: Si aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Terreno · 1m² · Terreno 7.5 Has, Villa La Angostura
USD 400.000
Terreno 7.5 has - Villa LA Angostura - Ruta 40

Villa La Angostura, Neuquen

75000 m² tot.

Terreno de 7, 5 hectareas sobre la ruta 40brazo huemulmuy cerca del rio huemul. Parque nacional nahuel huapi. A 17 km de villa la angostura. lindo bosque nativo, arroyo. edificacion posible 2500 M2, ideal turistico Corredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Desarrollo horizontal · El Desafío
Desde
USD 70.466
RN40, San Martin de los Andes, Neuquén

San Martín de los Andes, Neuquen

6 un.2580 a 5021 m² tot.

El desafio mountain resortel proyectoel Desafío es un emprendimiento inmobiliario único. Cuenta con lotes privados en el medio de la montaña, su propia reserva natural, un club de golf y un club hípico. Un lugar exclusivo para aquellos dispuesto a vivir de una manera diferente. Lejos de las grandes urbanizaciones y el ruido. El estilo de vida de El Desafío es su propia membresía a la tierra, a la montaña, a los bosques y a los tres clubes que caracterizan al proyecto y que constituyen los tres pilares sobre los que se apoya El Desafío. El Desafío está pensado para aquello que buscan un cambio en su estilo de vida. Alejase del ruido de la ciudad para contemplar la paz de la montaña. Imagínese despertar con el sol alumbrando las montañas, desayunar con vista a la naturaleza, salir a caminar o a caballo por su propia reserva natural, y por las tardes jugar al golf rodeado de una belleza natural inigualable. Ya sea como vivienda permanente o como casa de fin de semana, El Desafío ofrece todas la comodidades combinando el lujo con la naturaleza más pura. Además El Desafío se encuentra estratégicamente ubicado a sólo 5 minutos del aeropuerto internacional de Chapelo con vuelos diarios a Buenos Aires, a sólo minutos de los mejores ríos y lagos para la pesca con mosca y a 15 minutos del centro de San Martín de los Andes y su exquisita gastronomía. Los amantes del ski tienen a poco minutos el cerro Chapelco. Actividades en El DesafíoPertenecer a El Desafío le abre las puertas a realizar un sinfin de actividades: EquitaciónPoloGolfTrekkingMountain BikeAvistaje de avesRaquetas de nieveRunning de montañaSki de fondoDisfrutar de las maravillosas vistas y la traquilidadEl Golf: La chancha de golf Greg Norman SignatureLos desniveles e irregularidades del terreno y la inmensidad del paisaje inspiraron a Greg Norman, el «Gran Tiburón Blanco», para «esculpir» en la montaña la primera cancha de golf de Sudamérica con su firma. Una cancha que se fuciona a la perfección con el entorno, como si hubiera estado allí por generaciones. Cada hoyo se concibió como un mundo en sí mismo, memorable, único, estimulante. Una cancha de amplios fairways y a la vez competitiva desde los tees profesionales; un desafío para jugadores de todos los hándicaps. Club de GolfLa chancha de golf Greg Norman SignatureLos desniveles e irregularidades del terreno y la inmensidad del paisaje inspiraron a Greg Norman, el «Gran Tiburón Blanco», para «esculpir» en la montaña la primera cancha de golf de Sudamérica con su firma. Una cancha que se fuciona a la perfección con el entorno, como si hubiera estado allí por generaciones. Cada hoyo se concibió como un mundo en sí mismo, memorable, único, estimulante. Una cancha de amplios fairways y a la vez competitiva desde los tees profesionales; un desafío para jugadores de todos los hándicaps. La cancha de golf, diseñada por el famoso “Tiburón Blanco” Greg Norman y construida sobre la ladera de la montaña, cuenta con cambios de elevación y dos entornos muy diferentes. Un denso bosque de pinos en los hoyos a menor altura, y amplias praderas con vistas imponentes a la Cordillera de los Andes y el Cordón Chapelco en los hoyos superiores. Greg Norman diseñó con especial cuidado los par 3s para realzar estos escenarios naturales, y cada par 3 promete ser una experiencia renovadora e impactante. Con 5 tees de salida en cada hoyo, la cancha promete ser un desafío para jugadores de todos los hándicaps. Los primeros 9 hoyos ya se encuentran finalizados y en uso. Los segundos 9 hoyos y el club de golf en construcción. coelho propiedadescoelho propiedades Confiabilidad & Experiencia InmobiliariaCapital Federal - Zona Ver datos

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Terreno · 597m² · Venta Lote/terreno en PH de 623 m², Calle Rio Machete, Barrio Tres Cerros, Villa La Angostura
USD 62.000
Rio Machete, Villa la Angostura

Villa La Angostura, Neuquen

597 m² tot.

Ventaimportante lote interno, cuenta con una ubicación estratégica, con una superficie de623m2 calle Río Machete soleado Bº Tres cerros Villa la Angostura Con características inmejorables para la construcción de una vivienda familiar o bien para darle destino turístico debido a su cómoda ubicación y acceso. a 2 cuadras de la ruta 40. Una característica única es que los planos están diseñados para una vivienda no apareada, lo que le da independencia y privacidad. Se encuentra a 2 cuadras de escuelas primarias, secundarias, públicas, privadas y de un Instituto de Educación Superior terciario. El barrio es plano, con un hermoso entorno familiar donde se combinan la cercanía a los accesos y la tranquilidad de estar a una cómoda distancia del centro, tanto para recorrerla en transporte en 1 minuto, como para hacerlo a través de la bicisenda que también conecta a las playas mas cercanas del Lago Nahuel Huapi. Pasan por el frente de la propiedad los servicios de luz, con cableado subterráneo, agua y gas natural a solicitar al momento de construir. La escrituración es inmediata. Dimensiones: - Superficie Total: 623m2- Tipo subdivision: ph- Tipo Terreno: plano- Forma del terreno: regular- Uso: Residencial y TurísticoServicios que pasan por el frente de la propiedad: - Gas natural: En la puerta- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso a Internet: Si- Señal de celular: SiFactibilidad constructiva: Con planos aprobados para la construcción. - fot: 30% (se pueden construir 179m2 totales entre ambas plantas) - fos: 15% (se pueden construir 89, 55m2 en planta baja) - Cantidad de Volúmenes: 1- Cantidad de uf: 1- Zonificación: T(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors llc (antes Realogy) , con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.

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Desarrollo horizontal · Loteo Laguna Paimun
Desde
USD 24.000
Boerr y Lago Epulafquen

Neuquén, Neuquen

1 un.300 m² tot.

Loteo Residencial Laguna Paimun: una oportunidad única de vivir cerca del río en Neuquén CapitalSi buscas un lugar tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza para construir tu hogar, el Loteo Residencial Laguna Paimun es para ti. Se encuentra a solo unos pasos del Paseo Costero Río Limay, donde podrás disfrutar de hermosas vistas, actividades recreativas y un ambiente familiar. El loteo ofrece lotes desde 300m2 con todos los servicios: agua, luz, gas, cloacas, internet, cable y pavimento. Además, tiene una excelente ubicación en una zona de fácil acceso y en pleno desarrollo, con comercios, escuelas y transporte público cercanos. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un loteo residencial abierto, con precios accesibles y financiación propia. ¡Contacta a nuestros asesores y reserva tu lote hoy mismo! Luciana Cáceres Ver datosMartin Reyente Ver datosAntártida Argentina 164 pb, Neuquén, Argentina, 8300+54 299 Ver datosVer datos de Atención: Lunes a Viernes de 8: 30 a 13: 30hs

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Desarrollo horizontal · Barrio Privado Caren Hue
Desde
USD 120.000
Ruta 40

Faldeo del Bayo, Villa La Angostura

4 un.1791 a 3226 m² tot.

Barrio Privado CarenHueCaren-Hue es un barrio privado que cuenta con un cuidador 24hs, barrera de acceso con control remoto, mantenimiento permanente de los espacios verdes, alumbrado interno y cámaras de Seguridad. Actualmente dentro del proyecto se encuentran cinco (5) casas ya construidas y habitadas de altísima calidad, lo que le da al barrio una estética y estándar de calidad premium. Ademas, quienes eligen explotar turisticamente sus viviendas están generando ingresos excelentes a la hora de hablar de rentabilidad. El acceso al barrio es directo desde la R40 lo que permite que la circulación con vehículos sea muy buena todo el año. Todos los lotes tienen los servicios en la puerta con sus respectivos pilares y tambien cuentan con planos aprobados lo que facilita el inicio de tu futura obra. ¡Consultar financiación! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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