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Floresta
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50 PH publicado hace menos de 1 mes en Floresta
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USD 68.500
Rafaela al 3500
Floresta, Capital Federal
108 m² tot.
3 amb.
1 dorm.
1 baño
Comodo ph de 2 y 1/2 ambientes A refaccionar, sin expensas, con patio Y terraza propia, en floresta (posibilidad de convertirlo en 3 ambientes). Con un total de 108 m2 y desarrollado en planta baja, encontramos este gran ph, con mucho potencial, con terraza propia de 40 metros con parrilla. En el inmueblehay solo dos unidades funcionales y la primera tiene entrada independiente, por lo cual, el ingreso por pasillo es solo para ésta unidad. Ubicado en excelente zona de floresta, con gran oferta de líneas de colectivos y rápida conexión al centro de la Ciudad. No paga expensas!! La disposición de este hermoso ph es la siguiente: - Patio semicubierto de 18m2 que conecta a todos los ambientes, con toldo rebatible que permite el ingreso de aire y luz. Al tener terraza, el mismo puede convertirse en living comedor, generando así un dormitorio extra. - Amplia cocina comedor, con muebles bajo mesada y alacena y gran espacio para comedor diario. - Living comedor, de techos altos, con calefacción por tiro balanceado, el mismo conecta con la cocina, el dormitorio y el patio- Amplio dormitorio, con placard con mucho espacio de guardado, - Escritorio o segundo dormitorio con salida y ventana al patio. - Baño, completo, con bañera y tragaluz que permite el ingreso de luz natural. - Enorme terraza de 39m2 con parrilla, hermosa para disfrutar del aire libre, y posibilidad de ampliación de la unidad. Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180Subte: Linea A, estación San PedritoDatos útilesA una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi. A dos cuadras de Av. Rivadavia, zona comercial de Floresta. A 8 cuadras de la estación de subte San Pedrito de la línea A (rápida conexión con toda la ciudad). a 6 cuadras de la estación de tren Floresta de la linea Sarmiento. Cercano a plazas, escuelas y zona comercial. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, caba.
Super destacado
Publicado hace 26 días
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USD 70.000
Gral. César Díaz 4036
Floresta, Capital Federal
40 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Excelente oportunidad! ! ph por pasillo al fondo, con patio en pb y terraza en el barrio de FlorestaFrente a la plaza! Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 34, 47, 53, 85, 106, 114, 166Tomamos auto en parte de pago! ! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.
Super destacado
Publicado hace 6 días
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$ 800.000
Chivilcoy 2300
Floresta, Capital Federal
193 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
3 baños
Chivilcoy 2324. opinion Y analisis de Inmobiliaria ricardi. Living y Comedor al frente 7, 03x 3, 56 en el sector más generoso y 2, 27 en el tramo menor con elegante piso de parque de pinotea con moldura perimetral de madera oscura nogal. Cocina 4, 46x 2, 48 que se integra al Living y Comedor con pasaplatos y donde no falta el hueco para alojar la heladera. Hay un hall de distribución y un baño completo. pasillo de circulación mediante comunica ambos dormitorios, el principal con mega placar de medida y baño completo en suite, el otro dormitorio con regio placar en el hall ambos dormitorios con ventanas al patio de la vivienda orientado al norte. El patio lateral 7, 74x 2, 53 donde ventilan las habitaciones sirve de entrada de servicio desde el pasillo lateral y tiene escalera externa de material que comunica a terraza propia. - En el bajo escalera hay lavadero y termo tanque eléctrico seminuevo - a pesar que la casa tiene gas natural. En altos además de la gran terraza propia al frente con alerito donde está alojada una regia parrilla hay una baulerita y el ambiente quizás más cálido de la casa un family-room divino 6, 64x4, 47 con 3 ventanas dos mirando norte y una al este - inundado de luz y sol todo el día. , cumbreras de madera vista con techo de tejas, más un lugar de guardado generoso tipo placar profundo con estantes de 3 x 1, 20. En síntesis se trata de un ph al frente con entrada exclusiva y espacio aéreo propio - es como una casita 100% independiente - y su propietario un artesano carpintero ebanista dejo su impronta marcada a fuego realizando innumerables trabajos en madera a medida de muy buena factura con una mano de obra exquisita que ahora ya no se encuentra tan fácilmente. Para elogiar y admirar. el elaborado techo a la vista del family-room en la azotea, placares por doquier, finos muebles de cocina con pasaplatos y hasta un licorero, sumado a las puertas molduradas hecha de medida + el piso del estar comedor de roble y mucho cosas más que hacen que la recorrida a la casita resulte gratificante para quien sepa apreciar la calidad de un refinamiento de la mano de obra y materiales utilizados. Mirando al este, enclavado en un entorno apacible de lindas casas bajas de distribución funcional tiene una buena recepción (living y comedor apaisado) con dos ventanales a la calle al naciente y hermoso piso de pinotea con moldura de nogal en todo el perímetro (al que no le vendría mal una pulida y plastificada) + cocina para comer en ella y bien puesta + 2 baños completos en pb + 2 dormitorios cómodos el principal en suite con su baño propio y con regio placar embutido el otro con un placar en el hall intimo (ambos con pisos flotantes) + soleado patio donde hay entrada de servicio y desde donde nace escalera externa a terraza donde hay una alerito tipo quinchito con parilla + baulera + el generoso family-room 6, 64x 4, 37 (quizás el ambiente mas cálido de la casa) con salamandra + profundo placar o lugar de guardado y el tercer bañito, escenario soñado para hacer una actividad laboral-recreativa etc. Se visita con entrevista previa. - Superficies calculadas por nosotros con obras agregadas (aproximadas) Cub total aprox: 114. 00 m2. Superficies según plano de Mensura mh 1982-75. Cubierta: 84. 87 m2. Semicubierta: 7. 82 m2. Descubierta: 100. 87 m2. Total: 193. 56 m2. Porcentual: 20. 09% Regl Coprop: 24-04-1976. Por Art 3º no apto profesional: serán destinadas. a vivienda. Sin gastos de expensas. condiciones de la locación de vivienda familiar. Plazo del Contrato de locación duración 24 meses. ajustes cada cuatro meses según variación del ipc Índice de. Precios al Consumidor que publica el indec. Deposito 1 mes del valor inicial que se actualiza de igual formar. que el alquiler Inquilino paga servicios que consume (luz + gas + Aysa + abl) inquilino no abona comisión inmobiliaria, ni honorario. alguno en favor de la Inmobiliaria ricardi por esta gestión. Garantía propietaria en lo posible que sea un familiar directo. del inquilino que avale el contrato de locación con un inmueble en Jurisdicción. de caba y que tenga ingresos demostrables y solvencia para avalar. la obligación que quien alquila asume - Referencias laborales se pide que el. grupo familiar conviviente puedan ofrecer recibo de sueldo propios en. blanco que ronden entre tres y cuatro veces el valor del alquiler. inicial y que ninguno de los firmantes hayan tenido ni tengan problemas ni. antecedentes de incumplimiento al solicitar alerta crediticia (veraz ó nosis)
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Publicado hace 7 días
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USD 60.000
San Blas 4900
Floresta, Capital Federal
70 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Excelente departamento de 2 ambientes al frente en ph San Blas Esquina Cervantes, Super Luminoso todos los ambientes iluminan y ventilan a la calle, Lavadero por separado todo en impecable estado. Es venta directa, no paga Expensas y Tiene Terraza en común con Parrilla. Son. 4 unidades en total. Cocina y Baño a nuevos. -visitas. Cherquetti propíedades Bermudez 1865 caba tel 4 5 6 7 4 3 8 7 o cel 1 1 3 1 0 7 9 1 7 9 Nuestros horarios de atencion son de Lunes a viernes de 11 a 18. 00 Hs. Email Ver datos
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Publicado hace 4 días
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$ 300.000
PERGAMINO 895
Floresta Sur, Floresta
55 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Hermoso departamento en planta baja, salida A la calle, como una casa, 2 ½ ambientes super moderno, liv ing comedor, bajo escalera, 1 amplio dormitorio con placard, baño completo con bañadera, cocina amplia totalmente equipada, patio descubierto con lavadero. Vea esta gran oportunidad ¡! Apto profesional ¡! Consultorio médico, etc. Alquiler mensual el 1er trimestre $ 300. 000; luego se actualiza con indices de precios al consumidor ipc y ripte al 50% de incidencia cad uno. Condiciones: el locatario y su garante o fiador deberán ser personas FÌsicas con ingresos en relaciÒN de dependencia equivalentes A 2/3 veces el importe del malquiler mensual. Para visitar llamar A R. Besada & asociados - Ver datos y/o Ver datos. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes". Ruben M besada - Matricula cucicba N. º 2645 -
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Publicado hace 10 días
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USD 210.000
San Nicolás al 200
Floresta, Capital Federal
144 m² tot.
6 amb.
3 dorm.
1 baño
Unidad en Pb comercial por reglamento de copropiedad, con entrada independiente, Muy cerca del exitoso polo Comercial de la av Avellaneda, a sus 144 metros se suma el amplio jardín de usos exclusivo, Dependencias en altillo. Sólo 2 unidades, Apto uso comercial, . o ViviendaUna verdadera casa con enormes posibilidades. Un añoso jardín con un espacio de trabajo apto para varios destinos en el fondo, Gimnasio taller Salón de usos multiples considerando que es apto comercial por reglamento. Uso Comercial por reglamento ideal para Vivir y trabajar como en un Cuntry en plena Ciudad. Muy bien conectada a 5 cuadras de Juan B Justo Cerca estación Floresta a 4 cuadras de Av Gaona conectada muy bien con todos los medios de trasporte. **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -
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Publicado hace 11 días
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USD 149.000
Bogota al 4200
Floresta, Capital Federal
170 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
Se vende espectacular Ph de 5 ambientes en el barrio de Floresta, el mismo se encuentra en la calle Bogotá y goya una calle estilo pasaje super cálida y tranquila. La casa se encuentra reciclada a nueva con todas sus instalaciones (luz /agua /gas) se ingresa mediante una escalera que da al living comedor con su cocina integrada. En esa misma planta contamos con 3 dormitorios, 2 con salida al balcón que da a la calle y el 3ro de escritorio, en esa misma planta contamos con 2 baños completos. En la segunda planta contamos con un dormitorio con un baño en suite y una escalera que desemboca en una enorme terraza super luminosa!. 70% al contado saldo restantes en cuotas 0% interes. no paga expensas!! Listo para mudarte, dejame tu consulta Y lo vemos cuando gustes!! En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtadcomercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil ycomercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen elcorretaje inmobiliario. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados sonaproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puedeser modificado sin previo aviso. vremont ChiesaMat. Nº2387Josè Luis Chiesa
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Publicado hace 2 días
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USD 83.900
Morón 4600 PB
Floresta, Capital Federal
65 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Morón 4635. Planta Baja a la calle con guarda coche. Análisis y opinión Inmobiliaria ricardi. entre Bermudez y Carrasco ubicada en un entorno agraciado de bonitas casas residenciales con estacionamiento irrestricto y permitido y cuenta además con la ventaja de contar con ciclo vía lo que le permite no solo permite utilizar la movilidad sustentable, sino que esta mano esta 100% despejado 24 horas los 365 días del año. Locomocionado ubicación a 100 metros de Av. Juan B Justo 7500 donde transita el rápido metrobus parada carrasco y a tan solo 600 metros de la renovada estación "floresta" del tren Sarmiento. Consideraciones de lado se trata de una alegre casita ph tipo casita al frente todo en bajos con entrada de auto descubierto que permite la guarda de un rodado al descubierto. El terreno se comparte solo con 2 vecinos. De ambientes cómodos sin desniveles son 53 m2 cubiertos y totales que si bien se trata de construcción antigua esta habitable. Living tipo recibidor con piso cerámico 4. 50 x 2. 50. Cocina 2. 60 x 1. 95 con gas natural y muebles bajos y altos y con calefón a gas natural. - 2 Dormitorios coda uno con su correspondiente baño en suite. El primer dormitorio sobre el patio jardín que da a la calle de 4. 00 x 4. 00 con bañito, y el otro dormitorio del contra frente 4. 00 x 3. 80 con baño completo con bañadera tambien en suite. Ideal para parejas maduras que busquen un inmueble bajo mantenimiento low cost y promulga el culto al bajo perfil para vivir cómodamente muy discreto y pasar totalmente desapercibido. opcion de compra. Si desea adquirir la unidad complementaria C2 que figura en el plano como garage de 12, 05 m2 cubiertos se comercializa opcionalmente a u$s 17. 900. Ficha técnica. Superficie cubierta y total 53. 07 m2 de unidad funcional F4 según Mensura particular y división en propiedad horizontal modificatorio con fecha 6/2023. Además, usufructúa esta unidad unos 17 m2 aproximadamente que figura en el plano como circulación descubierta común adecuado para utilizar como estacionamiento vehicular descubierto de esta unidad. Propietarios ejemplares. Inmueble con títulos perfectos. Libre de toda deuda y-o gravamen. sin ninguna contravención Municipal ni agregado alguno. venta firme. operación no condicionada A otra compra. facil visita. entrevista presencial en el mismo dia que se quiera visitar Inmobiliaria ricardi atiende telefónicamente los 7 días de la semana incluso sábados domingos y feriados siempre nos encuentran dentro de nuestro horario comercial 10 a 13 y 16 a 20 horas de lunes a lunes. colectivos que circulan por las inmediaciones. 34 Liniers - Hipódromo (R) 47 Autódromo - Chacarita. 53 Boca - Flores. 57 Palermo-Mercedes. 99 Liniers - Correo Central. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) 195 Retiro - La Plata. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Primaria Común Nº 10 Ada María Elflein - Dr. Luis Beláustegui 4945. (E) Escuela de Arte Cerámico N° 2 Fernando Arranz - Alejandro Magariños Cervantes 5068. (P) Instituto Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856. (P) Escuela Girasoles Activa - Moliere 760. (P) Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882/4886. (P) Instituto Juan B. Berthier - Bacacay 4747. Barrio: Vélez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407eoa. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Como el pequeño edificio de donde la unidad es parte integrante se ha aprobado reciente modificación del plano mensura horizontal. , por ello la parte vendedora deberá de confeccionar simultáneamente con la escritura traslativa de dominio del dictado con prestigiosa Escribanía de la zona - el correspondiente reglamento de copropiedad y administración el que contará con estas cláusulas de trascripción obligatoria a saber. a) Todas las unidades funcionales podrán ser apto uso profesional o vivienda familiar. b) Se permite la tenencia de no más de dos mascotas domesticas (perros, gatos) de tamaño pequeño mediano por unidad familiar y que no sean de las razas agresivas, la que en ningún caso podrán permanecer en espacios ni circulaciones de uso común. C) uso de la unidad complementaria I la misma podra ser comprada por uno cualesquiera de los adquirentes del pequeño consorcio de copropietarios y podra tambien utilizarse profesionalmente o comercialmente para la actividad laboral de su titular de dominio que la adquiera como por Ejemplo consultorio, estudio. , oficina comercial. , estacionamiento o guardado de mercadería de productos que no sean explosivos, tóxicos o dañinos para el entorno inmediato. Circulacion de uso comun descubierta sobre la parte del frente del inmueble, le permitirá exclusivamente al adquirente de la unidad funcional F4 Planta Baja frente estacionar un rodado automotor teniendo la precaución y para facilitar el mejor ingreso y egreso peatonal que el rodado quede bien próximo a la escalera de acceso a la F3. El adquirente de la F4 como único autorizado a estacionar un rodado en el espacio de circulación común, podrá a su costo cargo y riesgo exclusivo hacer un cobertizo en seco tipo toldo corredizo de modo de no restringir la ventilación e iluminación de los ambientes involucrados - para proteger la guarda de un vehículo, sin necesidad de solicitar autorización a ninguno de los demás copropietarios del pequeño consorcio. Ninguno de los copropietarios podrá estacionar rodados tales como bicicletas, motocicletas, motonetas en la circulación de uso común descubierta, ni permitir la estadía de mascotas de ningún tipo, ni utilizar ese espacio para dejar objetos de ninguna índole como envases de soda, cajones. , repuestos de autos ni enseres de ningún tipo. Además el reglamento de copropiedad tendrá una clausula donde cada uno de los titulares de dominio de sus respectivas unidades funcionales podrá dentro de la superficie de su propiedad hacer la modificaciones ampliaciones y-o reciclajes que crea conveniente sin necesidad de pedir consentimiento a ninguno de los demás copropietarios- a condición que las obras de ampliación y-o reciclaje se hagan respetando no solo las normas de edificación arquitectura decoro y buen gusto. , sino cumplimentando además las disposiciones que estable el Código de edificación vigente. - Por su parte cada uno de los copropietarios quedará facultado para hacer las presentaciones Municipales que sean menester y podrá a su costo impulsar todas las obras de regularización y presentaciones Municipales que sean menester realizar sobre su unidad funcional sin necesidad de requerir el consentimiento de ningún copropietario. En todos los casos las unidades funcionales podrán sobre elevarse sobre el perímetro de superficie de techo, estando prohibido abrir aberturas que quiten intimidad visual hacia unidades linderas, ni realizar actos o acciones que perturben la tranquilidad del pequeño edificio. - Para dicho supuesto que alguno de las unidades funcionales agregue superficie cubierta queda expresamente autorizado y facultado para una vez aprobado los planos Municipales correspondientes de las obras agregadas y de la ampliación u obra nueva proceda a efectuar a costo integro de quien lo impulse- la incorporación de las obras agregadas y previamente aprobadas en el plano Municipal realizando un plano de modificación del mh aprobado y eventualmente tambien hacer la pertinente modificación del reglamento de copropiedad y administración del edificio. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble. , siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.
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USD 119.500
$ 1 Expensas
Avellaneda al 3900
Floresta, Capital Federal
96 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
1 baño
Estan cansado de pagar expensas? Queres un cambio pero te queres quedar en caba? Comprate este hermoso Ph en Floresta, a media cuadra de la plaza Velez Sarsfield! Son 4 ambientes y medio con 3 dormitorios y un escritorio pudiendo ser dormitorio tambien. Entras por una escalera ( esta en un primer piso), tenes la cocina comedor amplia y luminosa, baño completo, sala de estar, Dormitorio principal y escritorio. En el segundo piso tenes dos amplios dormitorios ( en uno de ellos hay una baulera), lavadero y terraza. Esta en muy buen estado, luminoso y aireado, te va a encantar! No paga expensas! ubicacionla ubicación es estratégica facilidades de transporte, amplia líneas de colectivos, estación de tren Floresta (a 4cuadras), línea de subte A ( en Nazca), rodeada por avenidas (Rivadavia, J. B. Justo y Segurola) y que tiene una ampliazonacomercial, Varios colegios en la mas decirte? agendamos una visita? (*) Esta propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades motoras reducidas. (*) Las medidas son aproximadas. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 7394 C. M. C. P. S. I. Matrícula Nº 6766
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Publicado hace 13 días
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USD 125.000
MARIANO ACOSTA 947
Floresta Sur, Floresta
350 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
Vivienda multifamiliar, dos ph conectados entre si, 350 mtrs totoales aprox, 150 mtrs cubiertos aprox, patios, terrazas, amplios ambientes, luminoso, excelente oportunidad!! Sin expensas A dos cuadras de av directorio
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Publicado hace 18 días
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USD 130.000
Ramon Falcon 4187
Floresta, Capital Federal
91 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
Impecable ph! Tipo casa totalmente refaccionado A nuevo, muy buena ubicacion en la zona de floresta. por la cantidad de ambientes, lo hacen una vivienda super cómoda para familia que desea ampliarse. Se encuentra ubicado en el Barrio de Floresta, a solo 1 cuadra de Av Rivadavia y Av Olivera, con amplia variedad de comercios y vias de transportes hacia el centro de caba y hacia el Gran Buenos Aires. Se accede a la unidad por pasillo, al situarse en el fondo la hace una unidad silenciosa. Ambientes: planta baja: Patio descubierto. Living. Comedor (o 3er dormitorio). Cocina comedor. Baño. Planta alta: 2 dormitorios (entrepiso), Baño con antebaño y lavadero y Terraza.
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Publicado hace 17 días
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USD 92.000
Pedernera al 585
Floresta, Capital Federal
84 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
1 baño
Hermoso ph en venta con terraza propia Y sin expensas en flores. Muy buena ubicación en zona residencial. Edificio de época con ingreso a la unidad a través de Patio con limonero y variedad de plantas. Distribución. pb-Ingreso por patio de estilo colonial y pasillo. -La propiedad consta de un patio central con techo rebatible y vista al cielo que brinda gran luminosidad y ventilación. Actualmente se utiliza como living comedor. Posibilidad de colocar un techo totalmente transparente para aumentar la luminosidad. Doble altura. -Tiene 2 dormitorios amplios con salida y ventilación al patio central o Living, Posibilidad de construir entrepiso por la doble altura. -Cocina con mesada de acero inoxidable y mueble bajomesada y alacena. -Baño Completo. 1 Piso- Dormitorio o dependencia que ventila a la terraza. -Terraza Propia de generosas proporciones. Capacidad para construir parrilla o colocar parrilla móvil. Vista Abierta. Entorno de casas bajas. -Escaleras de mampostería y de estructura sólida. -Segundo techo rebatible en el sector de descanso de la escalera principal. Ubicación. A un cuadra de Av. Directorio y 5 cuadras de Av. Rivadavia, Excelente accesibilidad con todos los medios de transporte publico. A sólo 5 cuadras del subte linea A y linea E. Cercano a Metrobús y tren Sarmiento. Acceso cómodo a autopista Av. De Mayo. Zona de casas bajas, residencial con variedad de entorno verde, Ya estoy agendando entrevistas. Llámame y coordinamos. No te pierdas esta propiedad!! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443
Publicado hace 30 días
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USD 190.000
MERCEDES 1900. Entre Alvarez jonte y Miranda
Floresta, Capital Federal
184 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
3 baños
Venta de ph 4 ambientes en Floresta, Capital Federal. Al frente y distribuidos en Pb, Primer y Segundo Piso. La propiedad tiene ingreso independiente y otro ingreso lateral que es compartido. Esta es una propiedad que ofrece gran cantidad de metros. No paga expensas. Pb: Living 7m. X 4 m. Con ventanales a la calle que le dan mucha iluminación. Cocina separada 6m. X2, 25 m. Con doble circulación y comedor diario. 1 Toilette. Primer Nivel: 3 Habitaciones con 1 baño completo, 1 cuarto de guardado o escritorio y hall de distribución donde se puede aprovechar otro espacio de escritorio. Lavadero donde se encuentra la escalera que nos dirige a la terraza y quincho. Segundo Nivel: Gran quincho de 6 x 5m. Equipado con parrilla y cocina, techado y bien cuidado con acceso a una terraza al aire donde da el sol todo el día y 1 toilette. Propiedad habitada y en buen estado conservación. Calefacción por tiro balanceado. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de premier real estate S. A. M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. xintel(CVer datos)
Publicado hace 13 días
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USD 200.000
Avenida Gaona al 4900
Floresta, Capital Federal
137 m² tot.
5 amb.
3 dorm.
1 baño
1 coch.
Venta de ph en Floresta. El lote se encuentra dividido en 3 plantas. Cuenta con un patio amplio y una terraza descubierta. Ingresamos a la propiedad por le living comedor. La cocina es independiente con acceso al patio. Cuenta con toilette en planta baja, en el segundo piso se encuentran los dormitorios, ambos amplios; uno al frente y el otro al contrafrte. Baño completo y en el tercer piso cuenta con un tercer dormitorio u oficina, con salida a la terraza. Apto permuta. Corredor interviniente en caba: Tobías Dib - cucicba 8540. Corredor interviniente en pba: Adrián Urban - cmcpd 1458. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. .
Publicado hace 12 días
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USD 150.000
Candelaria 100
Floresta, Capital Federal
133 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Pedro Kabadaian - mls id # Ver datos. Excelente ph tipo casa al frente, entrada independiente, cochera cubierta (según escritura guardacoche). Accedemos por un hall, living comedor al frente. 2 dormitorios. Cocina. Baño completo, 2° baño. Patio y terraza. Excelente ubicación en cuadra tranquila, a 2 cuadras de estación Floresta. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Trenes: Floresta (Sarmiento). Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Publicado hace 23 días
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USD 118.000
J B Alberdi al 4300
Floresta, Capital Federal
158 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
1 baño
Este encantador departamento en venta es un ph ubicado en el primer piso, al cual se accede por escalera, y presenta características que lo hacen único. Destaca por su amplio patio y balcón corrido al frente, ofreciendo un agradable espacio al aire libre. Con 4 ambientes, el departamento cuenta con un baño completo y una cocina con comedor diario que se conecta directamente con el patio. La presencia de un segundo piso agrega un atractivo adicional a la propiedad. En este nivel, se encuentra un quincho o departamento adicional, que cuenta con una terraza, aunque es importante tener en cuenta que esta característica no está registrada en el título, ni en el plano. El estado general del departamento es muy bueno, lo que sugiere que ha sido bien mantenido y cuidado. Además, los gastos mensuales asociados son mínimos. La ubicación del departamento es sobre la Avenida J. B. Alberdi, entre las calles El Sereno y Medina. Esta posición estratégica lo sitúa en las proximidades del Parque Avellaneda y la Autopista, proporcionando fácil acceso a áreas recreativas y una conexión conveniente con importantes vías de transporte. En resumen, este ph en venta ofrece una combinación única de características atractivas, como el amplio patio, el balcón corrido, el quincho/departamento en el segundo piso y su excelente ubicación. Ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y versátil con mínimos gastos mensuales y en buen estado. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Publicado hace 18 días
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USD 102.000
$ 293 Expensas
Alcaraz e/ Virgirio y Moliere
Floresta, Capital Federal
67 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Alcaraz entre Virgirio y Moliere (Montecastro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada separada del living comedor con espacio para lavadero, dos dormitorios, baño completo y patio. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de 67mts2 de los cuales 59mts2 cubiertos. _ Las expensas al 20/01/2023 son de aproximadamente $293. Estudio Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño50 Mil Metros Cuadrados | 14 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados
Publicado hace 19 días
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USD 67.000
$ 4.000 Expensas
Coronel Ramón L. Falcón al 4100
Floresta, Capital Federal
63 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Oportunidad! Ph en venta 3 ambientes con terraza propia en Floresta! El ph se encuentra en un primer piso por escalera cuenta con una excelente iluminación. primer piso: Living comedor con estufa a gas (4, 20x4), 2 habitaciones con salida al living comedor y conectadas entre si, la habitación principal (4x3, 10) cuenta con entre piso que se le puede dar uso de escritorio, segunda habitación (4x3, 10), cocina (2x2) con muebles de gran espacio de guardado, baño completo con ducha y accesorios nuevos de excelente piso: Lavadero (3x2) con conexión para lavarropas y termotanque a gas nuevo, terraza de 11m2 totales, con posibilidad de ampliar 20m2 para terraza y quincho. Todo el ph fue reciclado a nuevo, tanto cañería como electricidad, grifería y revoque en todas las paredes a nuevo. Expensas $4. 000 (limpieza general), Listo para escriturar! Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N. º 6481 – C. S. I. Libro 10, Folio 32 y C. P. I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black. C. U. I. T. : Ver datos-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, caba.
Publicado hace 30 días
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USD 99.000
Dolores 100. Entre Coronel ramon falcon y Rafaela
Floresta, Capital Federal
84 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Ph 3 ambientes reciclado a nuevo, balcón con parrilla. Complejo de sólo 5 unidades, terraza de uso común. Accedemos a la unidad segundo piso por escalera, expensas bajas. Pisos impecables de parquet en todos sus ambientes, aberturas dvh (doble vidrio), linea Modena en el frente, Living y segundo dormitorio, instalación eléctrica todo a nuevo. Living estar: gran dimensión (7 x 3), salida a balcón corrido, el cual posee parrilla. Cocina con mesada de silestone blanca, pared de ladrillos biselados negros, muebles y alacenas muy funcionales, cocina a gas en acero inoxidable, campana con salida al exterior. Comedor diario muy espacioso, buen lugar para la heladera y conexión de tv. Dormitorio principal (3 x 3), más placard. Segundo dormitorio (3 x 2, 90), más placard. Baño completo, revestimiento de porcelanato, bañera con hidromasaje, ventilación al exterior. Pasillo de distribución (2, 50 x 1, 20), con cómodo placard de recepción. Lavadero separado, con lugar de guardado, agua caliente por calefón. Muy buena ubicación a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 1 de Av Alberdi, diversidad de lineas de colectivos, cercanía Subte A (6 cuadras), a 5 cuadras de Estación Floresta ffcc Sarmiento, centro comercial. xintel(CVer datos)
Publicado hace 6 días
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$ 600.000
Camarones al 3900
Floresta, Capital Federal
78 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
1 coch.
Muy lindo Ph al frente en esquina de 3 ambientes con patio y cochera fija y cubierta. Ingresamos a un pequeño jardín al frente, living comedor con pisos cerámicos, aire acondicionado frio/calor, estufa de tiro balanceado y ventana a la calle, gran baulera, cocina separada con muebles completos, calefón, espacio de heladera, cerámicos, dos dormitorios uno al frente y otro al contra frente, ambos con pisos parquet, el principal con placard, aire acondicionado, uno de ellos con estufa tiro balanceado, patio con lavadero y garage cubierto. Muy buen estado! condiciones: Contrato por 24 mesesAumentos Trimestrales con indexación ipc/ripte1 Mes adelantadoDepósito: 1 mes en dólares redondeado. Garantía: Propietaria en caba y/o finaer (más un garante solidario, además de finaer) cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Publicado hace 5 días
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