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182 Oficinas comerciales o Locales Comerciales con Altillo en venta en Puerto Madero

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Oficina comercial · 220m² · 6 Cocheras · Malecón Dique 4 - Oficina en Venta

USD 1.500.000

$ 827.000 Expensas

Cecilia Grierson al 400

Puerto Madero, Capital Federal

220 m² tot.2 baños6 coch.

Edificio malecóN dique 4 Edificio aaa, ubicado estratégicamente en la Cabecera Norte de la Av. Juana Manso en el Dique 4 de Puerto Madero, a pasos de Buquebús y de Av. Córdoba. El edificio tiene una superficie total de 2500m2, que se distribuyen de la siguiente manera: Dos locales comerciales en planta baja de 120m2 y 185m2. Del piso 1er al 4to, las plantas son libres de idéntica superficie, distribución, visuales y terminaciones. Cada piso posee dos oficinas con una superficie de 220m2 cada una. El piso 5to se encuentra retirado de la silueta del edificio y posee una superficie de 245m2 y una terraza de 222m2. El edificio cuenta con tres niveles de subsuelos con cocheras y bauleras privadas. El hall de acceso cuenta con un diseño de primera calidad, pisos recubiertos en mármol y ascensores Schindler de última generación. Zonificación: U11 Las oficinas se entregan en planta libre. Instalación sanitaria: baños compartimentados y office. Obras a efectuar: - Pisoducto - Cielorraso - Instalaciones de prevención incendio - Instalaciones de aire acondicionado con sistema vrv - Instalación eléctrica e iluminación interior La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. (Res. Afip 2371). Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos. Contenido con fines de información comercial. , con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante.

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Oficina comercial · 218m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Venta en Puerto Madero

USD 440.000

$ 465.000 Expensas

Alicia Moreau de Justo al 1700

Puerto Madero, Capital Federal

274 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Oficna con gran terraza en edificio con seguridad 24 hs en Puerto Madero. 218 m2 cubiertos. 3 despachos con divisiones en vidrio templado. 2 areas de trabajo en elentrepiso y pb. Espacio para comedor y cocina con termotanque individual. 1 baño con 3 toilettes. Gran terraza con vista a la ciudad. 1 cochera doble Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

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Oficina comercial · 1228m² · 12 Cocheras · Oficina en Alquiler en Puerto Madero

USD 5.648.800

$ 6.398 Expensas

Grierson Cecilia al 300

Puerto Madero, Capital Federal

1228 m² tot.1 baño12 coch.

Edificio Madero Office. Edificio de oficinas aaa, con certificación leed Silver. Uno de los edificios emblemáticos de la ciudad de Buenos Aires. Recepción, planta libre, piso y cielorraso acústico desmontable Control de accesos, seguridad 24 hs. Posibilidad de cocheras adicionalesLas expensas están expresadas en U$S

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Oficina comercial · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Venta en El Buenos Aires Plaza con Cochera Puerto Madero

USD 360.000

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

90 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Excelente oficina en el buenos aires plaza, ubicado frente al Hotel Hilton. En impecable estado. La planta se encuentra dividida en: recepción, área de trabajo, tres despachos, uno de ellos principal, dos baños y cocina. Un espacio de guardado o archivo. Puerta blindada. Muy luminosa. Con amplias visuales y vista privilegiada al puente de la mujer. Se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. Una cochera fija y cubierta, muy bien ubicada. Edificio de alta categoría, con impronta corporativa. Cuenta con grupo electrógeno para servicios generales. Cinco ascensores de última generación revestidos de acero inoxidable más dos de montacargas. Tres escaleras de evacuación. Entrada para proveedores. cctv y control de accesos al edificio por personal a través de sensores. sum en el 2do subsuelo con capacidad amplia. Seguridad 24 horasPlanta baja parquizada. Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. Cuenta con cocheras por hora en subsuelo para visitas. Estratégica ubicación en Puerto Madero, con acceso fácil y rápido a la city porteña, como asimismo a las autopistas La Plata y 25 de Mayo y Aeropuertos, Puerto fluvial y Terminales de colectivos y Trenes. consulte! © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1515, oficina B508, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Oficina comercial · 130m² · 1 Cochera · Puerto Madero. Oficina en Venta - Torre World Trade Center II

USD 500.000

$ 80.000 Expensas

Camila O'gorman al al 400

Puerto Madero, Capital Federal

130 m² tot.2 baños1 coch.

World Trade Center iiExcelente oficina aaa. Acceso con palier semiprivado. Ingreso a sector de planta libre con muy buena vista, super luminosa. 2 baños. Kitchenette. Sala de reuniones o despacho gerencial. 2 despachos más. Piso técnico. Aire acondicionado y calefacción central. 1 cochera. Características del Edificio: Importante lobby de recepción en doble altura. Batería de cuatro ascensores principales de alta velocidad y dos de cabotaje marca Mitsubishi. Edificio de perímetro libre, plantas libres y núcleo central. En plantas tipo la altura libre desde nivel superior de losa a fondo de losa 3, 15m. Curtain Wall de aluminio con sistema dvh y lamina de proteccion solar. Helipuerto privado. Estacionamiento de cortesía. Parking para bicicletas. Vestuarios. Seguridad 24 hs. Consultar visita. -Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

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Oficina comercial · 116m² · Alicia Moreau de Justo 872. Dock 6. Puerto Madero. Lindisima - en Venta

USD 310.000

$ 51.775.200 Expensas

Alicia Moreau de Justo al 800

Puerto Madero, Capital Federal

118 m² tot.2 baños

Excelente oficina ubicada en el dock 6 de Puerto Madero. Alicia Moreau de Justo 872, piso 3o. Oficina 11. Se trata de una excelente oficina en muy buen estado con vista al Dique y al Puente de la Mujer. Muy buena recepción, pasillo central, 3 despachos y un 4 despacho o sala de reuniones. 2 Baños, Cocina. Seguridad las 24 horas. El Dock 6 tiene 4 pisos, con 4 ascensores, subsuelo de cocheras, hall de entrada con recepción y Seguridad las 24 hs. Sala de reuniones, Pileta, Sauna, Gimnasio y Laundry. Expensas $296. 000 incluyen Aysa. abl. $50. 231/ superficies y valores expresados son aproximados, segun informacion suministrada por el propietario. /

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Oficina comercial · 129m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oficina de 3 Ambientes con Amenities en Puerto Madero

USD 380.000

$ 309.000 Expensas

Alicia Moreau de Justo al 2000

Puerto Madero, Capital Federal

129 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Te presentamos una propiedad que puede tener uso residencial o comercial en un edificio de tres pisos que ofrece un estilo de vida único. Ubicada a media cuadra del dique de Puerto Madero, un barrio exclusivo de la ciudad. Características Principales: Ambientes: 3 espaciosos ambientes. Cocina: Completa y equipada. Baños: 2 baños completos. Luminosidad: Disfrutá de una propiedad muy luminosa que mejora tu día a día. Cochera: Incluye una cochera fija cubierta para tu comodidad. Amenities exclusivos: sum (Salón de Usos Múltiples), gimnasio, pileta, solarium y vestuario. Vigilancia 24 Horas: Tranquilidad y seguridad para vos y tus pertenencias. Detalles Técnicos: Superficie Total: 129, 33 m2 (según título). Unidad Complementaria: 14, 92 m2. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio único que combina comodidad, seguridad y estilo. Para más información o programar una visita, contáctanos!

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USD 861.814

Juana Manso 555

Puerto Madero, Capital Federal

338 m² tot.3 coch.

Oficina ubicada en el Dique 4 de Puerto Madero, con fácil acceso vehicular y peatonal; y a pocos minutos del centro de la ciudad. Se rodea de espacios verdes y a sólo unas cuadras se encuentra la entrada a la Reserva Ecológica. Características del edificio. Categoría: A. Antiguedad: 2011. Superficie de Oficinas: 12. 442 m² Cantidad de pisos: 8. Cocheras en 1° y 2° ss. Seguridad 24 hs. Detectores de humo y Sprinklers. Grupo electrógeno. Salón de usos múltiples. Hall de acceso con doble altura. Características de la oficina. Cielorraso placas desmontables con luminarias. Piso técnico. Aire acondicionado: vrv. Revestimientos de porcelanato y cerámicos en sanitarios y office. Matrícula cucicba N° 4001

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Oficina comercial · 1228m² · 12 Cocheras · Madero Office | Excelente Oficina | Venta con Renta

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Grierson, Cecilia, Boul. al 300 | Madero Office

Puerto Madero, Capital Federal

1228 m² tot.4 baños12 coch.

Edificio desarrollado en 4 Subsuelos - Planta Baja - Entrepiso y 30 pisos. Ubicado en un contexto natural que provee el Río de la Plata - Oficinas Dique 4. Curtain Wall - Gran hall rodeado de espacios parquizados, en el entrepiso se encuentra un salón de reuniones - 8 ascensores secundarios que comunican la Planta Baja con los subsuelos - 2 Grupos de generadores que suministran el 100% del consumo del edificio - Detección y aviso de incendio, rociadores y matafuegos en todas las plantas de oficinas, hall y subsuelos y escaleras presurizadas - Cocheras: en 4 niveles de subsuelos, más de 550 - Acceso vehicular a través de una doble rampa. Características de la Unidad: Planta con divisiones y Mobiliario - Piso técnico elevado - Cielorraso suspendido - Protección contra incendios según normas nfpa. Cocheras: 12Inquilino: Chevron - Contrato vence Julio 2028 - Opción 5 años más | Alquiler mensual U$S 24. 560Precio de venta: se abonará en pesos al valor Dólar ccl del día anterior a la fecha de pago. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la Afip. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

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Oficina comercial · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Puerto Madero - 130 m² - Cochera Fija

USD 295.000

Alicia Moreu de Justo al 2000

Puerto Madero, Capital Federal

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Dispone de 130m2, distribuidos de la siguiente manera: Zona de recepción (interna) 1 Despacho al frente, al igual que la sala de reuniones, con vista sobre Av Alicia Moreaude Justo. Y segundo despacho interno. Cuarto de archivo y depósitoCocina2 baños completosCochera fija y cubierta. Luminosidad muy buenaEdificio cuenta con Amenities: Pileta – Gym (le falta mantenimiento) – sumseguridad 24hsPosibilidad de ser utilizadaeventualmente para vivienda. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. grupo galceran propiedadesVer datos

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Oficina comercial · 200m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Excelente Oficina Aaa - Puerto Madero - 200 m² - Seguridad - Planta Libre - Balcon Terraza

USD 420.000

$ 385.000 Expensas

Alicia Moreau de Justo al 2000

Puerto Madero, Capital Federal

200 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Excelente oficina aaa - pto madero - dock del sol - 200 M2contacto: gp - Ver datosExcelente oficina en Puerto Madero en Dock del Sol 200 m2 totales. Oficina aaa. La misma se encuentra en exclente estado. Cuenta en pb: planta libre con 10 puestos de trabajo, despacho presidencial con baño, herladera & microonda. P. A. : Gran Sala de reuniones, despacho, y planta libre para 3 puestos de trabajo. Hermosas vistas a ciudad y dique. Edificio con seguridad. cocheras opcionales no incluida en el valor de publicacion, (consultar valor) Posibilidad de financiación directa. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con movilidad reducidaLas medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo.

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Local comercial · 345m² · 5 Ambientes · Local en Venta - 360 m² - Puerto Madero

USD 480.000

$ 480.000 Expensas

Florida e/ Paraguay y Avenida Córdoba

Puerto Madero, Capital Federal

360 m² tot.5 amb.2 baños

_ Local en venta ubicado sobre calle Florida entre Paraguay y Avenida Córdoba (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación oeste. Posee un espacio principal dividido en cuatro oficinas, dos ba{os, cocina, depósito y archivo en el subsuelo. Cuenta con 3 aires acondicionados centrales y losa radiante. _ La propiedad tiene una superficie total de 360mts2, de los cuales 345mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 24/04/2024 son de aproximadamente $480. 000. Estudio Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño50 Mil Metros Cuadrados | 14 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados

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Local comercial · 82m² · 2 Cocheras · Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

USD 660.000

Olga Cossettini 1300

Puerto Madero, Capital Federal

82 m² tot.2 baños2 coch.

Excelente local en venta, sobre el dique, el cual posee una recova de 3. 5 mts con inmejorable vista al dique y una ubicación privilegiada. El local tiene dos baños y depósito. Apto varios destinos. Excelente oportunidad de inversion, se vende con renta. - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato” Matrícula corredor responsable cucicba 911

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Oficina comercial · 264m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina Aaa 2 Cocheras - Dock del Sol. Vista Al Dique.

USD 500.000

$ 248.000 Expensas

Alicia M. de Justo al 2050

Puerto Madero, Capital Federal

303 m² tot.6 amb.3 baños2 coch.

Contempla la posibilidad de propiedad de menor valor en parte de pago. Excelente ubicación y acceso a autopista en Paseo del Bajo. En Puerto Madero, Dique 1. Hermosa vista, mucha luz. Planta Baja: -Amplia recepción. -Luego se ingresa a la plata abierta de trabajo, que cuenta además con dos despachos separados, cada sector con salida al balcón terraza de 23m2. -Dos baños y una cocina. área cubierta: 178. 3m2 de planta libreárea descubierta: 23m3 de balcón terrazaárea total: 201. 3m2Entre Piso: -Oficina principal balconea a la planta baja, tiene baño privado. -Doble despacho con entadas independientes, se pueden dividir, tienen salida a terracita con vista abierta. También balconean hacia la planta baja. -En este piso se encuentra la sala de tecnología. área cubierta: 86m2 segunda planta (entrepiso) área descubierta: 16m2 terrazaárea total: 102m2Datos generales: -La oficina cuenta con piso técnico, pequeño cuarto de electricidad y sala de tecnología. -Calefacción y refrigeración central, por sistema de aa FanCoil, además tiene sistema de aa por ductos con equipos individuales propios. -Mucha luz natural y buena ventilación. -El edificio cuenta con pileta, vestuario, sauna y gimnasio. -Seguridad 24 hs. Estacionamiento: Dos cocheras fijas, se accede por rampa y se encuentran en la puerta del edificio. Pablo Antonio Reynolds Matrícula cucicba N° 4591 Para mas información recuerde el código de la propiedad: RVer datos

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Local comercial · 275m² · Local Comercial Venta en Forum Puerto Madero

USD 650.000

Olga Cossettini 100

Puerto Madero, Capital Federal

275 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriela Gel - mls id # Ver datos. retasada. Espectacular local comercial desarrollado en dos plantas, pb y subsuelo, sobre Olga Cossettini. En total son. 275, 11m2. Es ideal para uso de oficina, meeting corporativo, co work, centro de capacitación y local comercial. Pb 126, 33m2. 1 Recepción. 1 Sala de reuniones (1 proyector) 1 Sala de break. 1 Baño para discapacitado. Subsuelo 148, 78m2. 1 Sala de Capacitación (1 proyector y 2 led) 1 Cocina 2 Baños (hombre y mujer) 1 Zona de esparcimiento. 3 Aires acondicionados de 6T y 1 de 2T. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 83m² · 2 Cocheras · Pierina Dealessi, Dique 2, Local 83 m² 135 m² de Vereda, Puerto Madero

USD 660.000

$ 78.000 Expensas

Pierina Dealessi 1300. Entre Azucena Villaflor y Martha Salotti

Puerto Madero, Capital Federal

83 m² tot.2 baños2 coch.

Excelente Local en Venta En Puerto MaderoCon RentaEl mejor local disponible en Puerto Maderoexcelente oportunidad de inversiónen peatonal Pierina Dalessi, frente al dique, sobre la rambla de Puerto MaderoApto gastronómico 83M2 local más vereda peatonal para uso propio, con vista directa al dique130M2 de vereda para la colocación de mesas2 cocheras en el subsuelo2 baños (dama y caballero) Expensas $12. 000A diferencia de los diques 3 y 4 que ya se encuentran totalmente desarrollados y consolidados, los diques 1 y 2 de Puerto Madero son el futuro por los proyectos que se están llevando a cabo: Torres sls lux, Link Towers, Harbour Tower, entre otros, además de ser la zona donde se colocará la atracción de la vuelta al mundo, por lo que se espera que dichos diques tengan un alto desempeño y multipliquen su demografíaIdeal desarrollo gastronómico. Renta Actual $ 272. 000 a Marca Gastronomica de Primera Lineaconsúltenosjumo inmobiliariatelf: Ver datos - Ver datos - Ver datos

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USD 780.000

Lola Mora N°421 -piso 1

Puerto Madero, Capital Federal

130 m² tot.2 baños2 coch.

Madero harbour, nuevo desarrollo en Puerto Madero de edificios de ultima generacion, sustentables, de usos mixtos. Dos torres de oficinas triple A que suman Ver datos m2 totales con oficinas de 120 a 600 m2. Shopping. Residencias, hotel de lujo, spa, helipuerto y 3000 cocheras. Lobby de acceso de doble altura. Perimetro libre vidriado con nucleo central. Plantas libres. Ctral de alarma c/incendio. Cctv. Agua caliente por energia solar. Enfriamiento de agua por geotermica para lobby de pb. Bicicleteros y vestuarios en subsuelo. Riego y agua de limpieza por recuperacion. La oficina se encuentra en planta libre. Cuenta con un sala de reuniones y un comedor cocina. Se entrega con piso técnico, cielo raso y luminarias, e instalación de aire acondicionado f/c vrv con los equipos interiores y 2 cocheras en subsuelo.

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Oficina comercial · 92m² · 1 Cochera · Oportunidad Oficina en Venta Ubicado Buenos Aires Plaza en Puerto Madero, Capital Federal.

USD 330.000

$ 26.000 Expensas

Manuela Saénz 300

Puerto Madero, Capital Federal

92 m² tot.2 baños1 coch.

Excelente oficina en edificio de categoría aaa. Muy buena vista. Se vende con renta, alquiler hasta julio 2024, cuenta con equipos de aire acondicionado, Piso Técnico, luminaria ambiente adaptable con Posibilidad de Sala de Reunión, 1 despacho, 4 areas de trabajo y amplia recepción. Tiene una cochera fija y cubierta. Principales caracteristicas. •Todas las plantas de oficinas e instalaciones están diseñadas para posibilitar su división en superficies variables desde 90 m². •Fachada de cuortain wall de última generación, de aluminio anodinado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. •Batería de ascensores Mitsubishi de última generación revestidos de acero inoxidable y mínimos tiempos de espera. •Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. •Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fan-coils individuales. •Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. •Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. •Grupo electrógeno con arranque automático para asistir un ascensor y servicios de emergencia. •Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. •Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de censores. •Baños totalmente terminados con pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. •Planta baja parquizada.

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Oficina comercial · 204m² · 3 Cocheras · Exclusiva Oficina World Trade Center - Venta y Alquiler - Puerto Madero

USD 950.000

$ 650.000 Expensas

Lola Mora al 400

Puerto Madero, Capital Federal

204 m² tot.2 baños3 coch.

World Trade Center Venta y AlquilerExclusiva oficina amoblada ubicada en el edificio World Trade Center, perteneciente al mega complejo de usos mixtos Madero Harbour. Amplia recepción. Sala de reuniones. 5 despachos. Baños para damas y caballeros. Cocina. La planta cuenta con terminaciones de primera calidad. Pisos de madera. Aire frío - calor central. Amenities: Helipuerto. Meeting room de 300m2 para conferencias y eventos. Acceso a tarifas corporativas en los mejores hoteles de la zona. Business Club. Terrazas verdes. Control de accesos. Ascensores Mitsubishi de alta velocidad. Seguridad 24hs. Cocheras privadas. Parking para visitas. Parking para bicicletas. Vestuarios. Servicios empresariales. 3 cocheras. El precio de publicación "no incluye las cocheras". Consultar valor. Venta y alquiler, el precio no incluye expensas ni Abl. - Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

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Oficina comercial · 575m² · 8 Cocheras · Excelente Oficinas Aaa en Venta en Edificio Malecon Galeno Dique 1 Puerto Madero

USD 1.590.000

$ 580.000 Expensas

Elvira Rawson de Dellepiane al 100

Puerto Madero, Capital Federal

575 m² tot.2 baños8 coch.

Excelente oficina en venta en Edificio Malecón, con las mejores vistas de Puerto Madero. Planta libre con curtain wall de doble vidrio todo el perímetro, con pisos técnicos y alfombras, con cableado incluido. Cielorasos con luminarias. Rollers en ventanas. Preparada para crear facilmente 4 privados en las esquinas, y las divisiones que se deseen. Cuenta con cocina, y 4 baños separados. Dos de ellos con 4 sanitarios compartimentados, con bachas, un baño con ducha, y un baño adicional, total 8 baños. Area compartimentada para servidor con cerradura inteligente. Malecón: una torre Inteligente de 12 pisos de Oficinas aaa, con un hall de triplealtura y un basamento comercial de 8 metros de altura con una plaza y terrazas exteriores. Posee 150 cocheras cubiertas y 70 descubiertas. Especificaciones técnicas de las plantas de oficinas Sistema de aire acondiaonado individual, con distribución de aire con zonificacion. Equipos fiío-calor, con calefacción por bomba de calor y deshumidificación, con controles de cristal líquido para las diversas funciones; timer y parada programada de cada equipo. Circuito cerrado de televisión para control de accesos de público, de servicio y de escape incluidos palieres de Planta Tipo de oficinas. Cielorraso metálico de bandejas desmontables con marcos de aluminio de 1. 600 x 1. 600 mm con bandejas de chapa galvanizada y microperforada, esmaltadas y horneadas. Manto termoacústico superior de lana de vidrio de 1" y 14 kg/m3 de densidad con velo negro adherido. Curtain wall con sistema unitizado de perfiles de aluminio anodizados natural hacia el exterior y pintados con pintura poliester horneada color blanco hacia el interior. Unidades selladas de doble vidriado de baja emisividad, cámara de aire con disecante de baja absorción de nitrógeno, termoendurecido en cara 2. Revestimiento de aluminio color. Sistema de detección de incendio e intrusión, con sensores fotoeléctricos en oficinas, falso techo y falso piso, avisadores manuales, sirenas bitonales, audio de evacuación. Instalacion eléctrica completa de iluminación y tomacorrientes y canalizaciones para señalización, telefonía, datos, telefonía interna con provisión de artefactos de iluminación completos con equipos y lámparas. Sistema de emergencia alimentada con ups 220 V en áreas comunes. Instalación de protección contra incendios con rociadores automáticos con fusible de ampolla y rango de temperatura de 74C, central de alarma y control, bocas de incendio por piso con hidrantes, mangueras, lanzas, picos y matafuegos reglamentarios. Piso flotante de placas ngidas metálicas removibles de 60 cm por 60 cm y 34 mm de espesor formadas por chapas de acero estampadas pintadas con pintura epoxi conductiva por inmersión en las cuatro caras y rellenas a presion con mortero de alta resistencia. Carga uniformemente repartida (1. 650 kg/m2) y concentrada (400 kg) en el cruce de las diagonales con defección Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos. Contenido con fines de información comercial. , con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante.

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