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USD 63.441
Azara al 800
Barracas, Capital Federal
3339 m² tot.
4 baños
Edificio de oficinas ubicado en el Distrito de Diseño Superficie rentable promedio por planta: 2. 060 m2. 52 cocheras propias, bicicletero y playa para maniobra Logística. Seguridad 24 horas, control de accesos y cctv. Amenities: comedor, mini banco con cajero automático y terraza. Principales locatarios: PwC, ch2M hill y Alpargatas. Muy buen acceso a través de la Au. 9 de Julio y próximo a la conexión Tren (Línea Roca) - Subte (Línea C). Características del edificio Edificio desarrollado ss, pb, 7 pisos y 2 entrepisos. Superficie total: 20. 800 m2. Hall de recepción con equipamiento de control de accesos de última tecnología, Scanner de huella digital. 4 ascensores Schlinder con capacidad para 16 personas. Grupo electrógeno. Características de las oficinas Plantas libres de 2. 060 m2 Climatización: vrv frío/calor. Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino. Cableado: piso técnico. 2 baterías de baños por planta con sanitarios aptos discapacitados. Control de incendios: sprinklers y detectores de humo. Beneficios del distrito de diseño El Gobierno de la Ciudad promulgó la Ley N 4. 761, reglamentada por el decreto 301/14, la cual otorga exenciones fiscales a las empresas que se radiquen en el distrito: Ingresos Brutos, abl, Sellos, Delineado y construcción y Residuos áridos. 10 años: Exención por la venta mayorista y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. 15 años: Exención por la venta mayorista para empresas de capital nacional y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. (1) (2) (1) Sujeta a la cantidad de recursos humanos trasladados a la zona y exportaciones. (2) Beneficiarios: empresas, academias y profesionales ligados al Diseño que encuadren dentro de los requisitos exigidos por el gcba.
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USD 141.721
Azara al 800
Barracas, Capital Federal
7459 m² tot.
4 baños
Edificio de oficinas ubicado en el Distrito de Diseño Superficie rentable promedio por planta: 2. 060 m2. 52 cocheras propias, bicicletero y playa para maniobra Logística. Seguridad 24 horas, control de accesos y cctv. Amenities: comedor, mini banco con cajero automático y terraza. Principales locatarios: PwC, ch2M hill y Alpargatas. Muy buen acceso a través de la Au. 9 de Julio y próximo a la conexión Tren (Línea Roca) - Subte (Línea C). Características del edificio Edificio desarrollado ss, pb, 7 pisos y 2 entrepisos. Superficie total: 20. 800 m2. Hall de recepción con equipamiento de control de accesos de última tecnología, Scanner de huella digital. 4 ascensores Schlinder con capacidad para 16 personas. Grupo electrógeno. Características de las oficinas Plantas libres de 2. 060 m2 Climatización: vrv frío/calor. Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino. Cableado: piso técnico. 2 baterías de baños por planta con sanitarios aptos discapacitados. Control de incendios: sprinklers y detectores de humo. Beneficios del distrito de diseño El Gobierno de la Ciudad promulgó la Ley N 4. 761, reglamentada por el decreto 301/14, la cual otorga exenciones fiscales a las empresas que se radiquen en el distrito: Ingresos Brutos, abl, Sellos, Delineado y construcción y Residuos áridos. 10 años: Exención por la venta mayorista y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. 15 años: Exención por la venta mayorista para empresas de capital nacional y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. (1) (2) (1) Sujeta a la cantidad de recursos humanos trasladados a la zona y exportaciones. (2) Beneficiarios: empresas, academias y profesionales ligados al Diseño que encuadren dentro de los requisitos exigidos por el gcba.
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USD 14.250
Azara al 800
Barracas, Capital Federal
750 m² tot.
4 baños
Edificio de oficinas ubicado en el Distrito de Diseño Superficie rentable promedio por planta: 2. 060 m2. 52 cocheras propias, bicicletero y playa para maniobra Logística. Seguridad 24 horas, control de accesos y cctv. Amenities: comedor, mini banco con cajero automático y terraza. Principales locatarios: PwC, ch2M hill y Alpargatas. Muy buen acceso a través de la Au. 9 de Julio y próximo a la conexión Tren (Línea Roca) - Subte (Línea C). Características del edificio Edificio desarrollado ss, pb, 7 pisos y 2 entrepisos. Superficie total: 20. 800 m2. Hall de recepción con equipamiento de control de accesos de última tecnología, Scanner de huella digital. 4 ascensores Schlinder con capacidad para 16 personas. Grupo electrógeno. Características de las oficinas Plantas libres de 2. 060 m2 Climatización: vrv frío/calor. Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino. Cableado: piso técnico. 2 baterías de baños por planta con sanitarios aptos discapacitados. Control de incendios: sprinklers y detectores de humo. Beneficios del distrito de diseño El Gobierno de la Ciudad promulgó la Ley N 4. 761, reglamentada por el decreto 301/14, la cual otorga exenciones fiscales a las empresas que se radiquen en el distrito: Ingresos Brutos, abl, Sellos, Delineado y construcción y Residuos áridos. 10 años: Exención por la venta mayorista y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. 15 años: Exención por la venta mayorista para empresas de capital nacional y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. (1) (2) (1) Sujeta a la cantidad de recursos humanos trasladados a la zona y exportaciones. (2) Beneficiarios: empresas, academias y profesionales ligados al Diseño que encuadren dentro de los requisitos exigidos por el gcba.
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USD 39.140
Azara al 800
Barracas, Capital Federal
2060 m² tot.
4 baños
Edificio de oficinas ubicado en el Distrito de Diseño Superficie rentable promedio por planta: 2. 060 m2. 52 cocheras propias, bicicletero y playa para maniobra Logística. Seguridad 24 horas, control de accesos y cctv. Amenities: comedor, mini banco con cajero automático y terraza. Principales locatarios: PwC, ch2M hill y Alpargatas. Muy buen acceso a través de la Au. 9 de Julio y próximo a la conexión Tren (Línea Roca) - Subte (Línea C). Características del edificio Edificio desarrollado ss, pb, 7 pisos y 2 entrepisos. Superficie total: 20. 800 m2. Hall de recepción con equipamiento de control de accesos de última tecnología, Scanner de huella digital. 4 ascensores Schlinder con capacidad para 16 personas. Grupo electrógeno. Características de las oficinas Plantas libres de 2. 060 m2 Climatización: vrv frío/calor. Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino. Cableado: piso técnico. 2 baterías de baños por planta con sanitarios aptos discapacitados. Control de incendios: sprinklers y detectores de humo. Beneficios del distrito de diseño El Gobierno de la Ciudad promulgó la Ley N 4. 761, reglamentada por el decreto 301/14, la cual otorga exenciones fiscales a las empresas que se radiquen en el distrito: Ingresos Brutos, abl, Sellos, Delineado y construcción y Residuos áridos. 10 años: Exención por la venta mayorista y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. 15 años: Exención por la venta mayorista para empresas de capital nacional y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. (1) (2) (1) Sujeta a la cantidad de recursos humanos trasladados a la zona y exportaciones. (2) Beneficiarios: empresas, academias y profesionales ligados al Diseño que encuadren dentro de los requisitos exigidos por el gcba.
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USD 30.000
California al 2000
Barracas, Capital Federal
2500 m² tot.
2 baños
25 coch.
Ex edificio fabril reciclado, con sus fachadas pintadas por el famoso artista Perez Celis. Desarrollado en pb y 5 plantas donde conviven oficinas comerciales, comercios mayoristas con depósito (orientados al área tecnológica y comunicación), pequeños depósitos, estudios de artistas y fotografía. Seguridad 24 horas y control de accesos. Ubicado dentro del Distrito de Diseño al que el Gobierno de la Ciudad otorga beneficios fiscales tales como exenciones impositivas y tributarias para algunos rubros.
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USD 1.800
Av. Regimiento de Patricios al 1000
Barracas, Capital Federal
254 m² tot.
2 baños
1 coch.
Excelente unidad en alquiler, ideal para oficina de 254, 08 m2 totales, planta libre muy amplia con 4 metros de altura de techo. Cocina integrada y 2 baños, Balcón corrido, vista interna a la calle Lamadrid. El valor del alquiler incluye una cochera doble. Contamos con mas disponibilidad de oficinas dentro del mismo edificio, para alcanzar hasta los 1. 500 m2 corporativos. Molina Ciudad es un emprendimiento de 60. 000 m2, en la ex fabrica de Alpargatas recicladaUn proyecto de usos mixtos, con un imponente lobby de acceso de 1. 600 m2, seguridad 24 horas y cocherasExcelentes accesos a microcentro, Puerto Madero, Autopista 25 de Mayo y salida a zona sur
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USD 300.000
Av. Regimiento de Patricios al 1000
Barracas, Capital Federal
252 m² tot.
2 baños
2 coch.
Excelente oficina en venta con renta, cuenta con amplia plata libre, con dos baños y cocina equipada. Incluye una cochera simple y una doble. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip y la tramitación del coti de acuerdo a la ley.
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California al 2000
Barracas, Capital Federal
1200 m² tot.
2 baños
10 coch.
Ex edificio fabril reciclado, con sus fachadas pintadas por el famoso artista Perez Celis. Desarrollado en pb y 5 plantas donde conviven oficinas comerciales, comercios mayoristas con depósito (orientados al área tecnológica y comunicación), pequeños depósitos, estudios de artistas y fotografía. Seguridad 24 horas y control de accesos. Ubicado dentro del Distrito de Diseño al que el Gobierno de la Ciudad otorga beneficios fiscales tales como exenciones impositivas y tributarias para algunos rubros.
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USD 1.800
Av. Regimiento de Patricios al 1000
Barracas, Capital Federal
225 m² tot.
2 baños
1 coch.
Excelente unidad en alquiler, ideal para oficina de 224, 95 m2 totales, planta libre muy amplia con 4 metros de altura de techo. Cocina integrada y 2 baños, Balcón corrido, vista interna a la piscina. El valor del alquiler incluye una cochera doble. Contamos con mas disponibilidad de oficinas dentro del mismo edificio, para alcanzar hasta los 1. 500 m2 corporativos. Molina Ciudad es un emprendimiento de 60. 000 m2, en la ex fabrica de Alpargatas reciclada. Un proyecto de usos mixtos, con un imponente lobby de acceso de 1. 600 m2, seguridad 24 horas y cocherasExcelentes accesos a microcentro, Puerto Madero, Autopista 25 de Mayo y salida a zona sur
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USD 1.800
Av. Regimiento de Patricios al 1000
Barracas, Capital Federal
252 m² tot.
2 baños
1 coch.
Excelente unidad en alquiler, ideal para oficina de 252, 34 m2 totales, planta libre muy amplia con 4 metros de altura de techo. Cocina integrada y 2 baños, Balcón corrido, vista externa sobre la calle la Lamadrid. El valor del alquiler incluye una cochera doble. Contamos con mas disponibilidad de oficinas dentro del mismo edificio, para alcanzar hasta los 1. 500 m2 corporativos. Molina Ciudad es un emprendimiento de 60. 000 m2, en la ex fabrica de Alpargatas recicladaUn proyecto de usos mixtos, con un imponente lobby de acceso de 1. 600 m2, seguridad 24 horas y cocherasExcelentes accesos a microcentro, Puerto Madero, Autopista 25 de Mayo y salida a zona sur
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USD 7.050
Uspallata al 800
Barracas, Capital Federal
705 m² tot.
2 baños
- Edificio muy bien ubicado, en una zona promovida y puesta en valor por el Gobierno de la Ciudad, con excelente acceso al transporte público, gracias a su cercanía a Constitución, con acceso a trenes, Metrobus y Au. 25 de Mayo- Antiguo edificio construido en 1907 y recientemente refaccionado - Edificio en block con fachada vidriada y excelente imagen corporativa- Amplitud espacial y gran luminosidad debido a sus techos altos y vacíos que generan espacios en doble o triple altura- Cuenta con varias salas de reunión, comedor, y amplio auditorio en planta baja- Posibilidad de alquiler incluyendo mobiliario- No posee gastos de expensasCaracterísticas del edificio: - Planta baja + 2 pisos + 2 entrepisos- Aire acondicionado: Central y equipos individuales - Cielorraso: Suspendido- Sistema contra incendios: Hidrantes- Ascensores: 1
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USD 1.100.000
Uspallata al 800
Barracas, Capital Federal
705 m² tot.
2 baños
- Edificio muy bien ubicado, en una zona promovida y puesta en valor por el Gobierno de la Ciudad, con excelente acceso al transporte público, gracias a su cercanía a Constitución, con acceso a trenes, Metrobus y Au. 25 de Mayo- Antiguo edificio construido en 1907 y recientemente refaccionado - Edificio en block con fachada vidriada y excelente imagen corporativa- Amplitud espacial y gran luminosidad debido a sus techos altos y vacíos que generan espacios en doble o triple altura- Cuenta con varias salas de reunión, comedor, y amplio auditorio en planta baja- Posibilidad de alquiler incluyendo mobiliario- No posee gastos de expensasCaracterísticas del edificio: - Planta baja + 2 pisos + 2 entrepisos- Aire acondicionado: Central y equipos individuales - Cielorraso: Suspendido- Sistema contra incendios: Hidrantes- Ascensores: 1
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USD 410.000
Av. Regimiento de Patricios al 1000
Barracas, Capital Federal
218 m² tot.
2 baños
2 coch.
Excelente unidad en venta de 218 m2 totales, planta libre con 4 metros de altura de techo, posee 3 despachos, pisos de porcelanato, 2 baños, cocina separada con muebles completos, alacena y bajo mesada, espacio para la heladera. Luminarias colocadas. Cuenta con dos cocheras. Contamos con mas disponibilidad de oficinas dentro del mismo edificio, para alcanzar hasta los 1. 500 m2 corporativos. Molina Ciudad es un emprendimiento de 60. 000 m2, en la ex fabrica de Alpargatas reciclada. Un proyecto de usos mixtos, con un imponente lobby de acceso de 1. 600 m2, seguridad 24 horas y cocherasExcelentes accesos a microcentro, Puerto Madero, Autopista 25 de Mayo y salida a zona surVenta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip y la tramitación del coti de acuerdo a la ley.
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$ 850.000
Bolivar al 1800
Barracas, Capital Federal
890 m² tot.
4 baños
Superficies AproximadasCubierta Total: 890 m2Planta Baja: 90 m21o Piso: 400 m22o Piso: 400 m2Sector Planta Baja: Planta libre para una recepción muy cómoda. 1o Piso: Se conforma con tres despachos al frente de la propiedad mas una sala de reunión con dos baños y vestuario, continúa por un pasillo de 1. 60mts. Con otra sala de trabajo más un gran parte de área de trabajo libre. 2o Piso: Cuenta con tres despachos y una sala de espera mas un baño completo, continúa con otro baño más una kichenet y una sala de reunión con un cuarto de archivos continuado de dos salas de reuniones libres.
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USD 7.050
Alvarado 2900
Barracas, Capital Federal
1400 m² tot.
7 baños
25 coch.
En distrito de diseño con importantes exenciones impositivas en abl. Iibb, Sellos Codigo de planeamiento Urbano: E3En edificio comercial y reciclado con ingresos peatonal e importante ingreso vehicular (hay fotos) (3 ingresos) ubicada en el 1er piso, hay planosReciclado hace menos de 2 años con excelentes materiales. Cocheras: 25 entre cubiertas y descubiertas. Estructura de hormigón armado. Pisos de cemento hoy alfombradosservicios: Aire acondicionados frio calor calefacción central. Gas de red y red de agua y Detección de incendioubicacionfrente a inmenso Parquea 2 cuadras de la Av. Velez Sarsfield y a 100 m. Aproximadamente de Au. Arturo Frondisi. Su cielorraso suspendido con luminarias recien pintadosalones de reuniones, Baños generales de hombre y mujer y gerencial Mucho espacio abierto y bien iluminado, grandes ventanales. Superficie cubierta total: 890 m² en 1 planta ubicada en 1er pisoSemicubierta total: 400 m²Total disponible: 890 m2y 25 cocheras. Puede anexarse metraje, hasta 2000m2 y un total de 36 cocheras. propiedades para soñar
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$ 1.900.000
Av patricios 700. Entre Brandsen y Pinzon
Barracas, Capital Federal
850 m² tot.
6 baños
Xintel(cit-cit-257) Alquiler de Oficinas de 5 pisos en Barracas, Capital Federal. Cada piso 5 x 30 metros, 6 baños, ascensor, fuerza motriz, seguro incendio, sin expensas Excelente! 1º Semestre $1. 900. 000
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USD 20.000
Vieytes al 1700
Barracas, Capital Federal
8621 m² tot.
8 baños
40 coch.
Superficie total 7450 m2, sobre una superficie de terreno 5. 440 m2 con una superficie descubierta de 1. 200 m2. En pb se encuentra la recepción, más 2 oficinas y 3 baños se accede a las oficinas con molinetes de acceso electrónicos. 1. 880 m2 dentro de ese metraje se encuentran oficina de planta libre con puestos de trabajos, y perimetralmente oficinas privadas y salas de reuniones y/o aptas para teleconferencias, todo sobre piso técnico. Comedor para personal. Sistema central e individual de acondicionadores de aire. Depósitos perifericos - cocheras cubiertas 40 - cocheras descubiertas 13- 1o piso Planta libre, y varias salas privadas, aulas, centro de cómputos. Baños 3, en entrepiso 2 baterías de baños y vestuarios hombre mujer. Abl $ 40. 000. - aysa $ 18. 000. - trifásica - gas - servicio contra incendio -sprinklers. las medidas son aproximadas
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$ 1.700.000
avenida regimiento patricios 251
Barracas, Capital Federal
810 m² tot.
3 baños
Excelente Propiedad emplazada sobre la Avenida Regimiento Patricios 251, entre Liberti Tomas y Gualeguay. Barrio de Barracas. Propiedad desarrolllada en lote propio y contruido en dos plantas, se encuentra a pocas cuadras del parque lezama, posee un frente de 10, 82 mts por un fondo de 38, 97, la planta baja es de es de aproximadamente de 420 m2, y el primer piso con acceso por escalera o rampa es de 383 m2 de manera tal que tiene 805 m2 totales. Tiene batería de baños en ambas plantas y una cocina para el personal. El ultimo rubro fue de oficinas y espacio para la fundación forge, y anteriormente un garaje comercial. no tiene expensas, es apto para cualquier rubro. Estado de conservación muy bueno. Superficie Pb (m2): 422. 00. Superficie Total (m2): 805. 00. Frente (m): 10. 83. Fondo (m): 38. 97. mixtura 4. Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331
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USD 190.000
Santo Domingo 2400
Barracas, Capital Federal
255 m² tot.
3 baños
La propiedad se encuentra ubicada en un lote propio en esquina de 225 m2 totales. Está desarrollada en dos plantas. Cuenta con doble acceso. Se divide en planta baja, entrepiso y primer piso. Posee dos baño en Planta baja y uno en el primer piso. En Planta baja, recepción, sala de reunión, oficina. En entrepiso, de estructura metalica independiente: oficina, sala de reuniones. En planta superior finalmente sala de usos multiples, cocina y baño completo (tipo loft). * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.
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USD 750.000
Villariño al 2300
Barracas, Capital Federal
600 m² tot.
2 baños
1 coch.
Importante oficina de 600 M2, funcionaba la fundacióN elíA - robirosacuenta con 2 plantas de 200 M2 cada una Y una terraza libre de 200 M2 (Lote de 10x21) posibilidad de incorporar ascensor O montacargacon bañO para discapacitados Y salida de emergencia. ubicado en barracas zona estrategica- distrito de diseñO. transporte cercano lineas colectivo: 12, 20, 45, 133A una cuadra de la estacion hipolito yrigoyen del ferrocarril roca-Mat. 7277 cucicba / Col. 4224 cmcplz--Col. 4224 cmcplz / Mat. 7277 cucicba-* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.
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