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5.007 Locales Comerciales capital en venta en Capital Federal

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Local comercial · 126m² · Local - Venta - Palermo
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Local comercial · 140m² · Local en Capital Federal
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Local comercial · 104m² · Venta | Local | Centro (Capital Federal)
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Desarrollo vertical · Julián Alvarez 2362
Desde
USD 132.000
Julián Alvarez 2362

Botánico, Palermo

12 un.1 a 2 amb.47 a 105 m² tot.

PiletaSolariumBalcón

Julián Alvarez 2362, entre Güemes y Charcas, palermotu proximo pasofecha de Entrega: Diciembre 2025Fideicomiso al Costoubicacionun nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de palermo. A solo 1 cuadra de Av Santa Fe, muy cerca del subte y todas las líneas de colectivos, con excelente movilidad para estar cerca de todos los medios de transporte y moverse de manera rapida y segura. A solo 1 cuadra de la plaza Güemes y del Boulevard Charcas y a 3 cuadras del jardín Botánico, para poder salir a tomar aire y caminar por espacios verdes, paseando tu mascota o leyendo un libro. A solo 3 cuadras del Alto Palermo Shopping, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigosA solo 5 minutos de Palermo Soho, con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida únicaproyectonmicDirección y Desarollo gasba9 pisos de arquitectura de líneas puras y contemporáneas, de grandes aperturas y volúmenes luminosos se destaca en el conjunto urbano brindando experiencias sensoriales dentro y fuera del edificio. Local comercial1 Ambiente1 Ambiente divisible2 Ambientes 2 Ambientes en pb con patio verde2 Ambientes en dúplex con terrazaUnidades de 1 y 2 ambientes para vivienda o uso profesionalpensadas para disfrutar momentos cotidianos en ambientes modernosAmenities espacios para disfrutar-Rooftops con piscina-Solarium-sum en Subsuelo con patio inglés-Bicicletero-Espacio para Laudry detalles constructivoscaracteristicas Tecnicas-Lobby de planta baja – ingreso-Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimientos de materiales nobles-Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso-Itulimación con artefactos de diseño-Tecnologia led o bajo consumo de primera calidad-Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridadareas comunes-Pisos de Porcelanato o placas similares-Artefactos de iluminación de primera calidad-Ascensor electromecánico inteligente de alta velocidad, de ultima generaciónunidades carpinterias exteriores-Aluminio o pvc negro con doble laminado, de máxima prestacióncarpinterias interiores-Frente de placares integrales piso-techo-Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas. -Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuegopisos-Estar comedor y dormitorio solados de porcelanato de primera calidad simil madera-Baños y Cocina Porcelanato de primera calidadespacios de cocina-Mesada de granito de diseño-cocina a gas de acero inoxidable Marca orbis, domec similar de primera línea 4 hornallas con horno visor-Bacha de cocina de acero inoxidable-Muebles de cocina y alacenas complets en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. -Griferías Monocomando fv, Piazza, Geneble o similiarbaño -Grifería fv o piazza o similar e baños-Artefactos sanitarios marca roca o Piazzainstalaciones -Instalación Sanitaria: Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Distribución Agua Fría y Caliente, -Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión con materiales de primera calidad-Artefactos saniarios ferrum o rocaelectricas: -Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v llaves y tomas de primera marca-Canalizaciones de tv-Protección Termo-Magnética en cada circuito y disyunto diferencial por unidadCalefacción: -Sistema de calefacción: pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas las unidades. Contra incendio-Sistema de hidrantes en areas comunes y palieresForma de pago1. - Los importes y condiciones están sujetas a modificación sin previo aviso 2. - Integración en dólares billetes al momento de suscribir la incorporación al fideicomiso 3. - Construcción: en pesos ajustable por el índice cac 4. - 20 Cuotas de Construcción: Ajustables mensuales en función del Índice de Costo de la Construcción (cac) tomando como índice base el ultimo publicado a la fecha de la firma del incorporación al fideicomiso El ajuste inicial se efectuara al momento de adhesión al fideicomiso Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | Ver datos o Ver datos

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Local comercial · 214m² · Vent Local en Monserrat, Capital Federal.
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Local comercial · 1400m² · Venta Local en Floresta, Capital Federal.
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Local comercial · 2930m² · Venta Local en Barracas, Capital Federal.
USD 2.300.000
Av. Reg. Patricios 700

Barracas, Capital Federal

2930 m² tot.8 baños

Venta Local en Barracas, Capital Federal. Salida a 2 calles. Ubicado sobre Av. Patricios al 760 y Pinzón al 1164/72. Compuesto de la siguiente manera: Av. Patricios de 424 m2 aprox (Lote de 297m2) + Sup. Cubierta sobre Pinzón de 2510 m2 aprox (Lote de 764m2) . Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 y 4Sin columnas. Pisos de hormigón. Entrada de camiones carga y descarga. Sistema de prevención de incendios. Oficinas. Baños y vestuarios. Ascensor y montacargas. Excelente zona comercial y de transporte. A 5 cuadras de Av. Montes de Oca y a 6 de la Autopista "25 de Mayo" y "Autopista Buenos Aires-La Plata". cucicba 498Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni.

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Desarrollo vertical · Tte. Gral. Juan D. Perón 3885
Desde
USD 79.992
Tte. Gral. Juan D. Perón 3885

Almagro, Capital Federal

6 un.1 a 3 amb.33 a 87 m² tot.

ParrillaSolariumBalcón

Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. 10 pisos de categoría, local en planta baja, 33 unidades funcionales, estudios aptos profesional. Su ubicación brinda acceso a una amplia variedad de servicios, transporte publico y entretenimiento, lo que te permite disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Forma de pago: Anticipo + financiación en hasta 18 cuotas Ubicado en el barrio de Almagro, zona de alta demanda por ofrecer cercanía a puntos estratégicos de caba sin dejar de ser un barrio familiar, agradable y silencioso. Es una oportunidad de inversión atractiva para aquellos que buscan un lugar cómodo y versátil para vivir o trabajar en el corazón de la ciudad. Detalles de las unidades: - Horno y anafe vitrocerámico eléctrico. - Pisos y paredes de baños en cerámica esmaltada o Porcelanato. - Artefactos sanitarios y accesorios de baño de primeras marcas. - Grifería sanitaria fv o similar. - Mesadas de mármol o granito. - Muebles de cocina en melamina blanca con cantos abs. - Carpintería exterior de aluminio aluar con vidrios laminados. - Pisos flotantes en tablas símil madera. - Extractores de aire en baños. - Divisores de balcones herrería para jardín vertical. - Instalación para aire frío/calor. Detalles del Edificio: - Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. - Ascensor revestido en acero inoxidable. - Espacios guarda bicicletas para todas las unidades. El edificio de 10 pisos ofrece una terraza de uso común con Solárium y Parrilla. Ademas, es apto para uso profesional. Cualquier consulta que tengas no dudes en contactarnos! Estamos para acompañarte en cada paso de este proceso. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Local comercial · 18m² · Venta Local en Caballito, Capital Federal.
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Local comercial · 63m² · Venta Local en Caballito, Capital Federal.
USD 75.000
Av. Rivadavia al 5000

Caballito, Capital Federal

63 m² tot.2 baños

Venta Local en Caballito, Capital Federal. Local Nº 21Ubicado en Galería "Via Cavour" sobre Av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del Barrio de Caballito, a metros de Av. Acoyte. Consta de 64 m2 aprox. Distribuidos en pb, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Sótano 22. 68 P. B 20. 51m2Entre piso de 22. 11m2Zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "Shopping Caballito" y frente al complejo de Cines. A metros del Subte Línea A, estación Acoyte. Próxima a Estación Caballito, Tren Sarmiento y de varias líneas de colectivo. cucicba 498Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni.

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Local comercial · 200m² · Locales - a La Calle - Centro Sur (Comercial), Capital Federal
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Desarrollo vertical · Weik Plaza Juramento 2301 - Esquina Vuelta de Obligado - Belgrano Venta Pozo Emprendimiento
Desde
USD 92.050
WEIK PLAZA - Juramento 2301 Esquina Vuelta de Obligado - VENTA POZO EMPRENDIMIENTO

Belgrano, Capital Federal

14 un.1 a 4 amb.28 a 363 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumTerrazaBalcón

Weik plaza - Av Juramento y Vuelta de Obligado - apto blanqueo - emprendimiento en venta financiación belgranoen una de las esquinas más conectadas de la Capital sobre las calles Juramento y Vuelta de Obligado, a una cuadra del Subte D, todas las líneas de colectivos y a cuatro cuadras de la estación de tren de Belgrano C. Aproximadamente 2000m2 de terreno, 55m de frente sobre Avenida Juramento y 35m sobre Vuelta de Obligado, aportando elegancia, presencia y confort. Excelentes vistas a la plaza Manuel Belgrano, La Redonda y el Museo Larreta; super verde y abierto. Edificio que va a tener un basamento comercial de doble altura, unidades 1, 2 3 y 4 ambientes, más cinco dúplex con terraza propia. También contará con 4 subsuelos de cocheras, más bicicleteros individuales por unidad, más bauleras. Amenities: Gym, juegos infantiles, quincho con parrilla, sum más salón gourmet totalmente equipados, espaciosas terrazas de uso común con Jacuzzis y laundry, más seguridad 24hs. El ingreso al edificio será por Vuelta de Obligado, va a tener un lobby de excelente categoría, en doble altura con excelentes terminaciones, pasillos y circulaciones revestidos en materiales nobles y de alta gama. Va a disponer de 6 ascensores. forma de pago: 30% de anticipo + cuotas en pesos, ajustadas por caclas medidas, superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. grupo galceran propiedadesVer datos

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Local comercial · 39m² · Local en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
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Local comercial · 540m² · Venta Local en Villa Crespo, Capital Federal.
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Local comercial · 2420m² · Venta Local Comercial en Barracas, Capital Federal.
USD 2.200.000
Av. Regimiento de Patricios 700

Barracas, Capital Federal

2420 m² tot.8 baños

Local Comercial con oficinas y deposito complementario en Barracas, Capital Federal. Salida a dos calles, con entrada de camiones por Brandsen. 8 mts de frente por Av. Patricios. 2420 m2 desarrollado en: Av. Patricios 740: Sup. Cubierta 1030 m2 aprox. (Lote de 312m2) +Brandsen 1171 Sup. Cubierta de 1198 m2 aprox. (Lote de 324m2) y Brandsen 1175 Sup. Cubierta de 200 m2 aprox. (Lote de 200m2). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 y 4Sin columnas. Pisos de hormigón. Entrada de camiones carga y descarga. Sistema de prevención de incendios. Oficinas. Baños y vestuarios. Ascensor y montacargas. Excelente zona comercial y de transporte. A 5 cuadras de Av. Montes de Oca y a 6 de la Autopista "25 de Mayo" y "Autopista Buenos Aires-La Plata". cucicba 498 Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni.

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Desarrollo vertical · Glow Álvarez Thomas
Desde
USD 112.200
Av. Álvarez Thomas 2027

Villa Ortuzar, Capital Federal

9 un.1 a 4 amb.41 a 173 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Nuevo proyecto Glow 7 plusav. Alvarez Thomas 2027, Villa Urquiza (Villa Ortuzar), caba. Intersección con Av. Los Incas. Este proyecto residencial se encuentra en Av. Alvarez Thomas y Boulevard de Av. Los Incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de Belgrano R. Y de Villa Urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación Los Incas, subte B y cercano al corredor gastronómico Donado-Holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities. Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working, business center y laundry. Materiales y equipamiento de los departamentos: - Portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada- Placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (Doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. . - Aires acondicionados Split F/C instalados. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas en aquellas unidades que traigan la conexión. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso en dólares. Saldo de 30 cuotas en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Precio vigente hasta 31 de Mayo 2024. Base indice cac Marzo 2024. tenemos unidades modelo para que visites Y conozcas los detalles de construcción Y el equipamiento. Cocheras disponibles opcionales. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Local comercial. La desarrolladora Go- Building junto con la comercialización de D'Amato Propiedades hace más de 10 años que trabajan en equipo comercializando edificios y complejos de categoría. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damatopropiedades

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Local comercial · 82m² · 2 Cocheras · Local en Venta en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires
USD 660.000
Olga Cossettini 1300

Puerto Madero, Capital Federal

82 m² tot.2 baños2 coch.

Excelente local en venta, sobre el dique, el cual posee una recova de 3. 5 mts con inmejorable vista al dique y una ubicación privilegiada. El local tiene dos baños y depósito. Apto varios destinos. Excelente oportunidad de inversion, se vende con renta. - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato” Matrícula corredor responsable cucicba 911

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Local comercial · 88m² · Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires
USD 185.500
Humboldt 600

Villa Crespo, Capital Federal

88 m² tot.2 baños

Local comercial a estrenar en Villa Crespo, con subsuelo, baño discapacitados y gas. El local se entrega con: - Pintura blanca en paredes de pb. - Cocina con revestimiento en piso y pared, mesada de granito y campana de extraccion a los 4 vientos. - Baño discapacitados pb con revestimiento hasta 1 m, luego pintura blanca. - Baños subsuelo con revestimiento en piso y pared. - Vestuario con sanitario y ducha. - Hueco para montaplatos. El local posee instalacion de gas y preinstalacion para equipo de aire acondicionado. Acceso movilidad reducida. Posesión inmediata! Ubicacion: muy cercano al Movista Arena! - A dos cuadras de la Av. Juan B Justo donde encontras el metrobus. - A dos cuadras de la Av. Corrientes con multiples restaurantes, supermercados y comercios. - Linea de colectivos cercanos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 166, 176. - Subte de la linea B estación Dorrego a 3 cuadras. Comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! Martillero caba, Leandro Fiedotin Mat. Nº 8696 (cucicba) Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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Local comercial · 168m² · Local en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires
USD 488.000
Av. de los Incas 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

168 m² tot.3 baños

El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de Av. De los Incas 4536, entre Av. Triunvirato y calle Torrent, a metros de la estación Los Incas del subte de la línea B. A pocas cuadras del centro gastronómico de Donado Holmberg centro comercial de Urquiza, lugar de un gran polo gastronómico y de una gran variedad de comercios en las cercanías. A su vez se encuentra a minutos a pie de la estación del ferrocarril Mitre (José L. Suárez - Retiro). En sus alrededores podemos encontrar plazas y lugares de esparcimiento. Sus vías de acceso principales permiten un rápido ingreso y egreso del edificio. El edificio se compone de una planta baja con un local comercial, un moderno hall de entrada hacia los departamentos y una altura total de 10 pisos con su terraza y espacios comunes. El local comercial cuenta con una superficie amplia en planta baja, un baño para discapacitados, una superficie de expansión en su parte superior con baños y depósito y una doble altura luminosa y de gran amplitud. El edificio consta de 2 amplios monoambientes divisibles en el frente en el 8º y 9º piso con balcón a Av. De los Incas. El resto de los departamentos del 1º al 9º son monoambientes, contando con balcón a Av de los Incas. Todos los departamentos cuentan con baños completos, cocina con anafe y hornos y aires acondicionados frio/calor. En la parte superior se encuentran los espacios de uso común: en el 10º cuenta con un sum, laundry, depósito y una terraza de expansión. . Revestimientos Exterior Quimtex. • Carpintería: marco y hoja de aluminio. Marca Aluar con vidrios dvh. • Barandas en balcones y terraza vidriadas de Aluar. • Pisos porcelanato rectificado en interiores de departamentos: Cerro negro abedul (21x120cm). • Pisos porcelanato rectificado en baños: San Lorenzo moods (30x60cm) • Pisos porcelanato rectificado en palieres: San Lorenzo moods (60x60cm). • Pisos cerámicos en balcones y terraza: San Lorenzo portladn (33x33cm). • Revestimiento cerámico en baños y cocinas: San Lorenzo net (30x60cm). • Cielorraso suspendido con buña perimetral en baño y cocina. • Cielorraso suspendido en Hall l Palieres. • Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina con herrajes de cierre suave y detalles símil madera. • Mesada de granito gris mara con zócalo y bacha de acero Johnson. • Grifería monocomando marca fv en cocina. • Grifería monocomando marca fv en baño con duchador de mano. • Sanitarios marca Ferrum Bari con asiento de inodoro. • Vanitory en melamina con y bacha Ferrum Symi. • Cocina eléctrica. Incluye 2 o 4 anafes y horno. Acero Inoxidable. Todos los artefactos de cocina marca Domec. • Agua caliente con termotanques centrales Rheem. • Equipo de aa Split Frío/calor bgh Cooltime para ambientes principales. • Portero eléctrico Smart, una boca de tv y boca adicional en cada ambiente. • Puertas doble contacto, certificadas F30 acceso departamentos. • Puertas placas interiores doble contacto. • Ascensor acero inoxidable automáticos, puertas acero inoxidable en pb y chapa en paradas de piso. • Artefactos de iluminación en espacios comunes: Hall, Palier, Caja de escalera, balcones, etc. • Pintura al látex

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Desarrollo vertical · Barcala 3041 - San Cristobal
Desde
USD 60.180
Barcala 3041

San Cristobal, Capital Federal

13 un.1 a 2 amb.37 a 98 m² tot.

ParrillaSolariumBalcón

Barcala park - excelente emprendimiento ofrece gran oportunidad de inversión. increíbles valores. emprendimiento iniciado en julio 2021actualmente terminadas todas las losas del edificio Y subdivision de deptos. instalacion sanitaria Y de electricidad al 95 %, yeseria 80%, losa radiante terminado, pre instalacion de aire acondicionado 95%, revoques exterior 90%, (las fotos se actualizan A medida que el emprendimiento avanza) . entrega proyectada aprox. : julio 2024importante los valores publicados son de contacto! consultar valores financiados!! formas de pago: en esta etapa de obra financiamos con un 50% de anticipo Y 5 cuotas, hacenos tu propuesta financiera Y juntos armamos un plan que se ajuste A tus necesidades. tenemos para ofrecerte los mejores precios del mercado Y las mejores alternativas en emprendimientos de la capital federal! ubicación estrategica: Barcala 3041 entre General Urquiza y La Rioja. si sos una persona que necesita trasladarse con facilidad por toda la ciudad de buenos aires, barcala park es el indicado para vos ya que contas con todos los accesos si viajas con tu vehiculo como así tambien todos los medios de transporte público como subtes Y colectivos. Este emprendimiento cuenta con unidades con una increible vista al frente debido A la hermosa plaza martin fierro Y las unidades del contrafrente cuentan con una exelente orientación que aporta luz natural todo el día. La misma te permite volver de trabajar O estudiar Y cruzar A relajarte Y conectar con lo natural en este espacio verde. Este emprendimiento se encuentra a una cuadra de Av. San Juan y La Rioja, a tan solo cinco de Av. Independencia y a diez de Av. Belgrano. Variedad de medios de transporte: líneas de colectivos, 2 líneas de subte: línea "H" (estación Humberto 1°) a cuatro cuadras, línea "E" a 100 mts (estación General Urquiza) a solo una, que te conectan con cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires. Faciles accesos! A 600 mts de a Autopista 25 de Mayo y a 900 mts de Av. 9 de Julio. Múltiples Hospitales en alrededores, gran oferta educativa primaria, secundaria y terciaria. Próximo a la sede de la Facultad de Psicología de la uba. Alternativas gastronómicas, bares, restaurantes y comidas rápidas (Mc Donald´s) Con la tranquilidad de un barrio y el movimiento de una zona comercial. Este barrio se destaca por la gran oferta de actividades deportivas, sociales y culturales. Este edificio cuenta con una hermosa terraza ubicada en el piso 12, posee un sum con parilla, ideal para reunirse con amigos O festejar cumpleaños en familia Y un espacio para relajarse Y tomar sol disfrutando de los increibles atardeceres. Preventa de unidades 2 ambientes Y 3 ambientes, excelente ubicación en san cristobal. El edificio se desarrollará en 12 pisos incluyendo las unidades de pb y local de 45. 5 m2 cubiertos. • Las 2 unidades de pb al contrafrente cuentan, una con 45m2 cubiertos + 42 m2 de patio y la otra 48m2 cubiertos + 50 m2 de patio• Las unidades van desde los 37. 4m2 totales hasta los 98 m2 totales incluyendo los balcones. • Las unidades de 2 ambientes al frente tienen entre 42 / 43 m 2 totales aprox con balcones. • Las unidades al contra-frente tienen entre 38 y 42 m2 totales aprox con balcones. • En el piso 12 hay una unidad de 3 ambientes con 56m2 cubiertos + balcón terraza de 17 m2 que hacen un total 73 m2 consulte por planes de financiación A medida Y sus valores. descripcion tecnica: • Agua caliente por termotanque eléctrico individual. • Instalación preparada para A/A frío/calor en todos los ambientes. • Muebles de cocina de melamina blancos o símil madera con perfil tirador de aluminio. • Mesada de granito gris mara o gris perla. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio línea Módena. • Revestimiento cerámico en baños y cocina. • Grifería fv o similar. • Sanitarios Ferrum o similar. • Puertas placas de mdf en interiores con terminación en esmalte sintético. • Puertas de acceso a vivienda ignífugas F30. • Laundry. • Cocina de 4 hornallas y horno. • Instalación para lavarropas. • Frentes de placard. • Calefacción por Losa radiante. • Vidrios dvh. • Conexion para lavarropas. transporte vertical: Ascensor inteligente con acceso digital para 6 personas de capacidad, automático con el interior en acero inoxidable y asistencia de ups para descenso a pb y apertura de puerta en caso de falta de suministro eléctrico. cocinas: Muebles bajo mesada en laminado plástico blanco, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaCocina eléctrica de 4 hornallas y horno en un solo artefacto, marca Cromwel o similar. La mesada será de granito gris mara con zócalo perimetral (muros) Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho) Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina, marca tst modelo circular 60 o similarsanitarios: Juego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. balcones: Barandas con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. laundry: Contará con un sector de lavadero preparado para recibir la instalación de 2 lavarropas industriales y 2 secarropas industriales que podria solicitarse en alquiler por el sistema Laverap. te hacemos una propuesta: te invitamos A cualquiera de nuestras oficinas comercializadoras A tomar un rico café, donde ademas de acompañarte Y mostrarte todas las alternativas en emprendimientos que disponemos en caba, te asesoraremos en temas contables, financieros, legales Y notariales que te permitirán tomar las mejores decisiones. cada departamento es una historia, construí la tuya con nemovi sas. Nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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