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26 Locales Comerciales con Uso comercial en Uruguay

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Local comercial · 215m² · 6 Ambientes · Estratégica Oficina en Nueva Helvecia, Frente a Plaza Los Fundadores!
USD 920
Berna esq 18 de Julio

Colonia, Uruguay

215 m² tot.6 amb.

Descubre la oportunidad única de establecer tu negocio o oficina en una ubicación privilegiada en Nueva Helvecia, justo frente a la encantadora Plaza de los Fundadores. Este local comercial/oficina se ubica en un segundo piso(acceso por escalera), se destaca por sus amplios y luminosos espacios(en total tiene 6 habitaciones/ oficinas), con baños recientemente renovados(de hombres yde mujeres) y la posibilidad de crear una espaciosa terraza para ofrecer un ambiente más expansivo. Cada rincón de este inmueble cuenta con iluminación natural y balcones que permiten disfrutar de vistas encantadoras, algunas de ellas con panorámicas a la hermosa plaza. No solo estarás invirtiendo en un espacio funcional y moderno, sino que también te beneficiarás de una ubicación estratégica que atraerá a clientes y colaboradores. Aprovecha esta oportunidad para elevar tu negocio a un nuevo nivel en el corazón de Nueva Helvecia. Ideal para desarrollo de cowork o estudio multidisciplinario! Garantía solo porto seguro

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Destacado
Local comercial · 186m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial Calle 20, Punta del Este. Slo
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Local comercial · 90m² · 4 Ambientes · Venta 2 Locales Comerciales en Galería de Ciudad Vieja Ideal Inversores
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Local comercial · 316m² · 5 Ambientes · Excelente Local/salón de Eventos Sobre Amplio Terreno Parquizado - Colonia
USD 320.000
Laguna de los Patos- Galpón Comercial

Colonia del Sacramento, Uruguay

14031 m² tot.5 amb.5 baños

Oportunidad única de adquirir un espacioso galpón en venta, ubicado en un terreno de 14, 031 metros cuadrados. Con una superficie cubierta de 316 metros cuadrados y una semicubierta de 104 metros cuadrados, este galpón ofrece un amplio espacio para diversas actividades comerciales o industriales. La amplitud y disposición del terreno brindan un sinfín de posibilidades para expansión, desarrollo o adaptación según las necesidades del nuevo propietario. Con 97. 20 metros de frente, esta propiedad ofrece una notable visibilidad y accesibilidad, aspectos fundamentales para diversos emprendimientos. Su total construido de 420 metros cuadrados incluye una estructura bien distribuida y funcional, ideal para almacenamiento, producción o cualquier otro uso requerido. Además, su ubicación estratégica ofrece facilidades para el transporte y distribución de mercancías. Este galpón es una oportunidad excepcional para inversores o empresarios que buscan un espacio versátil y de calidad en un entorno con gran potencial de crecimiento.

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Local comercial · 1100m² · 1 - Av General Flores
USD 1.960.000
Avenida General Flores

Colonia del Sacramento, Uruguay

1800 m² tot.1 baño

Local a la calle de 1100 m2. Subsuelo, Depósito. Reciclado. Excelente local comercial sobre avenida general flores, con gran terreno Y salida A calle rivadaviaubicación: La propiedad está ubicada sobre Av. Gral. Flores entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, delimitación que inserta la misma dentro del Barrio Histórico de Colonia. Superficie: La propiedad está compuesta por dos padrones, totalizando 1800 m2 de superficie de terreno, 1100 m2 de construcciones y 300 m2 de subsuelo. Antiguedad y estado: Las construcciones que se encuentran en el padrón 232 datan del año 1857, y sus posterior re acondicionamiento del año 1986. En tanto las construcciones en el padrón 238/002 van del año 1930 al 1945, las cuales han sido mantenidas durante los años, siendo sus últimas modificación del año 1985. El estado actual de la propiedad es muy bueno, funcionando en el momento uno de los más importantes restaurants de la ciudad. Actualmente ambos locales se encuentran arrendados por $182. 000(U$S 5. 500) mensuales. Opciones de venta: Se vende todo el conjuntoó por separado en 2 padrones: Padron 232 en u$s 1. 550. 000, y se compone de 736 m2 construidos (divididos en 323 m2 de subsuelo y 413 m2 de planat baja) sobre un terreno de 1286 m2 y que ademas tiene salida por calle Rivadavia. Padrón 238/002 en u$s 650. 000, y se compone de 399 m2 de construcciones entre subsuelo y planta baja, ademas 155 m2 de jardin de uso exclusivo al fondo.

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Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Excelente Local en Barrio Histórico
Pesos 35.000
$ 2.000 Expensas
Henriquez De La Peña y De Solís

Colonia del Sacramento, Uruguay

20 m² tot.1 amb.

Descubre una oportunidad única con este local comercial de 20m2 situado en una prestigiosa galería comercial, estratégicamente ubicada en el corazón de un barrio histórico, frente a la emblemática plaza mayor. Lindero a emblemática heladería y restaurante de sushi. Este espacio, cuidadosamente seleccionado por su ubicación privilegiada, ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad para atraer a una clientela diversa. La galería comercial, donde se encuentra este exclusivo local, cuenta con instalaciones bien mantenidas, incluyendo baños compartidos para la comodidad de los clientes y visitantes. Además, la ubicación en un barrio histórico le confiere un encanto especial, brindando una experiencia única a quienes visitan la zona. Es importante destacar que este local no está destinado para actividades gastronómicas, pero su versatilidad permite explorar diversas opciones comerciales. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un entorno vibrante y con un potencial considerable para el éxito.

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Local comercial · 106m² · 3 Ambientes · Bussiness Premises - Colonia del Sacramento
USD 335.000
Casa DE Estilo EN Zona Centro CON 19M DE Frente Y Deslumbrante Patio

Colonia del Sacramento, Uruguay

208 m² tot.3 amb.

Se vende esta magnífica propiedad de estilo construida entre los años 1890 y 1910, la cual ha pertenecido a la misma familia por más de 30 años. Está ubicada en el centro de la ciudad de Colonia del Sacramento y a escasos metros del Barrio histórico. Se trata de una propiedad de estilo colonial español original, que se destaca por su ubicación extraordinaria, su fachada frontal de dimensiones formidables, un patio con árboles y ventanales coloniales hacia el exterior, su excelente estado de conservación con detalles arquitectónicos únicos y la benevolencia en términos edilicios de la reglamentación local directamente relacionada con su emplazamiento geográfico. Su ubicación es ideal por encontrarse a 1 cuadra de la zona de exclusión histórica o Barrio Histórico, a 2cuadras de la costa tanto en dirección al puerto como en dirección a la bahía y a tan sólo 60 metros de la principal arteria comercial de la ciudad, la Avenida General Flores. En sus proximidades se encuentran todos los servicios esenciales tanto de salud como comerciales, desde supermercados hasta bancos y oficinas públicas, entre ellas el Palacio Municipal. La fachada destaca por sus dimensiones y llega a los 19 metros de largo, lo cual duplica la media de 10 metros que ostentan la mayoría de las propiedades de estilo colonial, dándole una personalidad única a esta maravillosa casa con un patio de 100 metros cuadrados que la hace aún más encantadora, pudiendo allí disfrutara la sombra de sus árboles de la magia de Colonia del Sacramento. La propiedad conserva su moldura colonial intacta, sus altos techos y aberturas enmarcadas en Pinotea reciclada de la época. Al entrar resalta un piso de alisado de cemento con tierra de color verde pasto y tablones de madera dura que van de lado a lado de la habitación principal, así como las arcadas características de ladrillo de campo. Por último y no menos importante, su emplazamiento geográfico la dota de una flexibilidad envidiable a la hora de pensar en posibles adaptaciones arquitectónicas o reformas pues si bien se encuentra a 100 metros del Barrio Histórico, no está afectada por dicha normativa, sino por la que regula al centro de la ciudad, indicando un factor de ocupación del solar de hasta un 80 % y una altura máxima de 9 metros. Los invitamos a visitar este inmueble único que ofrecemos en exclusiva. Terrasol - bienes raiceswww. inmobiliariaterrasol. com

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Local comercial · 356m² · Inmueble Sobre Av Comercial de Colonia! Ideal Para Desarrollo Mixto
USD 480.000
Av Artigas al 200

Colonia del Sacramento, Uruguay

376 m² tot.

Esta propiedad en venta ofrece una ubicación excepcional en una avenida comercial, con proximidad a una variedad de servicios y comercios. Situada en una esquina con un doble frente, el terreno abarca 268m2, con una estructura construida de 376 m2. Esta versatilidad en términos de espacio y ubicación la convierte en una inversión ideal para un desarrollo inmobiliario mixto, que puede incluir tanto uso residencial como comercial. El inmueble actualmente se distribuye en tres niveles: Planta baja: Aquí encontramos un amplio local comercial, lo que brinda una excelente oportunidad para cualquier negocio orientado al público, aprovechando la alta visibilidad que ofrece la avenida comercial. Primer piso: Este nivel se accede por escalera y cuenta con una unidad residencial. Ideal para aquellos que buscan una vivienda espaciosa y cómoda en una ubicación céntrica. Subsuelo: El subsuelo alberga un espacio de almacenamiento o depósito, lo que proporciona una solución práctica para negocios que requieren espacio adicional para inventario. Además, hay un apartamento independiente y una zona de estacionamiento privado, lo que aumenta aún más la versatilidad de la propiedad. La ubicación estratégica de esta propiedad, su doble frente y su potencial para un desarrollo mixto la convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Ya sea que esté interesado en iniciar un negocio, vivir en una zona central con acceso a todas las comodidades o invertir en una propiedad versátil, esta propiedad ofrece una variedad de posibilidades para sacar el máximo provecho de su inversión. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con un gran potencial en una ubicación privilegiada!

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Local comercial · 1 Ambiente · Próximamente Local en Alquiler
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Local comercial · 125m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Local Aidy Grill Ideal Inversores
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Local comercial · 300m² · 8 Ambientes · Gran Oportunidad de Alquilar Local Comercial en Plaza Independencia
USD 325.000
$ 15.000 Expensas
Plaza Independencia

Centro, Montevideo

300 m² tot.8 amb.2 baños

Se trata de un local comercial de 300 m2, en un padrón horizontal, en inmejorable ubicación en barrio Centro, sobre Plaza Independencia, departamento de Montevideo. El estado general de conservación de la propiedad es muy bueno, aprovechable en uso comercial, ideal para la instalación de un local gastronómico debido a su acondicionamiento actual, pero también es ideal para uso de comercio, oficina, empresa, casa de cambio o financiera, red de pagos o depósito, entre tantos otros. Está ubicado en un punto estratégico de la ciudad, donde se une una zona urbana residencial - comercial como lo es el Centro y un polo comercial - financiero como lo es la Ciudad Vieja, sumándose el interés turístico y flujo de turistas durante todo el año. Frente a Plaza Independencia y a tan solo unos pocos metros de nuestra principal avenida, 18 de Julio y calle peatonal Sarandí, hacen que la ubicación presente una gran versatilidad para la implementación de cualquier tipo de negocio. Con una muy amplia visibilidad desde casi todos los puntos de la plaza, en un entorno comercial y financiero, lugar de una muy amplia variedad de servicios y concentración de comercios, empresas y público de todo tipo en sus cercanías, y, con muy buena locomoción hacia y desde todo Montevideo, se convierte en uno de los puntos comerciales mas preciados de toda la ciudad, que invita a invertir. Su ubicación estratégica, frente a la Plaza Independencia y la gran visibilidad del local, aportan por si mismos, mucho valor agregado a esta propuesta. El local, al frente, se desarrolla en 2 plantas y presenta también un amplio sub-suelo con cámara de frío, bodega y elevador de carga para la descarga de insumos directo a la bodega desde la calle. La primera planta de 82 m2, presenta un amplio lobby ideal para colocar mesas y sillas, amplio mostrador con heladeras, cocina con potentes extracciones y el acceso al sub suelo a través de una escalera. Las puertas y ventanales de vidrio, permiten una vista despejada a la gran galería abovedada y a Plaza Independencia. Los pisos son todos pisos flotantes. A la segunda planta se accede por una escalera interna que está en el lobby. Presenta una superficie de 82 m2, otra barra ideal para servir bebidas y la preparación de tragos, y la colocación de mesas, sillas, 2 baños completos (hombres y mujeres), sillones contra las paredes, un cuarto tras la barra con baño y hermosa vista a la galería y parte de la Plaza Independencia a través de un gran ventanal en forma de arco, que permite a su vez, la entrada de gran cantidad de luz natural. El subsuelo, de 144 m2 tiene amplios espacios y estanterías para almacenamiento de productos a temperatura ambiente, un amplio refrigerador industrial para productos refrigerados y presenta un asesor por el cual se pueden descargar los pedidos de los proveedores desde la calle, directo a la bodega, con acceso desde Plaza Independencia. Todas estas características sugieren el uso ideal del local para un restaurante o local gastronómico, pero podría oficiar de casa financiera, red de pagos o cualquier otro tipo de negocio. Contribución anual: 64. 000 pesos. Impuesto de primaria anual: 16. 000 pesos. Gastos comunes: 12. 700 pesos. No dude en consultar y coordinar una visita para poder ver todo el potencial de este magnífico local. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. -

Local comercial · 665m² · Alquiler Local Comercial Y/o Depósito
$ 110.000
Joaquín Requena 1000

La Comercial, Montevideo

665 m² tot.

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Capurro - mls id # Ver datos. Galpón de uso comercial y/o depósito. Zona estratégica, cerca de terminal tres cruces y cerca de zona de comercios. Ideal para depósito, distribuidora centro de carga y descarga. Metraje es de 665 m2 distribuido en 2 plantas. Montacargas. Rampa de acceso. Baño completo. Garantías a convenir. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Excelente Local en Barrio Histórico
USD 900
$ 2.000 Expensas
Henriquez De La Peña y De Solís

Colonia del Sacramento, Uruguay

20 m² tot.1 amb.

Descubre una oportunidad única con este local comercial de 20m2 situado en una prestigiosa galería comercial, estratégicamente ubicada en el corazón de un barrio histórico, frente a la emblemática plaza mayor. Lindero a emblemática heladería y restaurante de sushi. Este espacio, cuidadosamente seleccionado por su ubicación privilegiada, ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad para atraer a una clientela diversa. La galería comercial, donde se encuentra este exclusivo local, cuenta con instalaciones bien mantenidas, incluyendo baños compartidos para la comodidad de los clientes y visitantes. Además, la ubicación en un barrio histórico le confiere un encanto especial, brindando una experiencia única a quienes visitan la zona. Es importante destacar que este local no está destinado para actividades gastronómicas, pero su versatilidad permite explorar diversas opciones comerciales. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un entorno vibrante y con un potencial considerable para el éxito.

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Local comercial · 125m² · Excelente Local Comercial en Zona de Plaza de Toros (Colonia)
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Local comercial · 100m² · 5 Cocheras · Locales Comerciales en Venta en Buceo Sobre Rivera
USD 398.000
Avenida General Rivera 4200

Buceo, Montevideo

265 m² tot.2 baños5 coch.

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Romanos - mls id # Ver datos. Se vende propiedad en Avenida Rivera esquina Comercio. Padrón único de 265 m2, con 10 metros de frente. Actualmente cuenta con 2 locales comerciales al frente y un área techada al fondo de 50m2 aproximados. Cada local tiene una área construida de 50m2 con su cocina y baño correspondiente. Ideal tanto para uso comercial por su exposición y visibilidad a la avenida, o para construcción de edificio de viviendas. Según la normativa departamental, cuanta con una altura permitida de 13. 5m más gálibo, factor de ocupación del suelo de 60% y un retiro frontal de 7 metros. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 486m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Venta Gran Local en Maldonado Ideal Oficinas
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Local comercial · 300m² · 8 Ambientes · Gran Oportunidad de Alquilar Local Comercial en Plaza Independencia
USD 1.786
Plaza Independencia

Centro, Montevideo

300 m² tot.8 amb.2 baños

Se trata de un local comercial de 300 m2, en un padrón horizontal, en inmejorable ubicación en barrio Centro, sobre Plaza Independencia, departamento de Montevideo. El estado general de conservación de la propiedad es muy bueno, aprovechable en uso comercial, ideal para la instalación de un local gastronómico debido a su acondicionamiento actual, pero también es ideal para uso de comercio, oficina, empresa, casa de cambio o financiera, red de pagos o depósito, entre tantos otros. Está ubicado en un punto estratégico de la ciudad, donde se une una zona urbana residencial - comercial como lo es el Centro y un polo comercial - financiero como lo es la Ciudad Vieja, sumándose el interés turístico y flujo de turistas durante todo el año. Frente a Plaza Independencia y a tan solo unos pocos metros de nuestra principal avenida, 18 de Julio y calle peatonal Sarandí, hacen que la ubicación presente una gran versatilidad para la implementación de cualquier tipo de negocio. Con una muy amplia visibilidad desde casi todos los puntos de la plaza, en un entorno comercial y financiero, lugar de una muy amplia variedad de servicios y concentración de comercios, empresas y público de todo tipo en sus cercanías, y, con muy buena locomoción hacia y desde todo Montevideo, se convierte en uno de los puntos comerciales mas preciados de toda la ciudad, que invita a invertir. Su ubicación estratégica, frente a la Plaza Independencia y la gran visibilidad del local, aportan por si mismos, mucho valor agregado a esta propuesta. El local, al frente, se desarrolla en 2 plantas y presenta también un amplio sub-suelo con cámara de frío, bodega y elevador de carga para la descarga de insumos directo a la bodega desde la calle. La primera planta de 82 m2, presenta un amplio lobby ideal para colocar mesas y sillas, amplio mostrador con heladeras, cocina con potentes extracciones y el acceso al sub suelo a través de una escalera. Las puertas y ventanales de vidrio, permiten una vista despejada a la gran galería abovedada y a Plaza Independencia. Los pisos son todos pisos flotantes. A la segunda planta se accede por una escalera interna que está en el lobby. Presenta una superficie de 82 m2, otra barra ideal para servir bebidas y la preparación de tragos, y la colocación de mesas, sillas, 2 baños completos (hombres y mujeres), sillones contra las paredes, un cuarto tras la barra con baño y hermosa vista a la galería y parte de la Plaza Independencia a través de un gran ventanal en forma de arco, que permite a su vez, la entrada de gran cantidad de luz natural. El subsuelo, de 144 m2 tiene amplios espacios y estanterías para almacenamiento de productos a temperatura ambiente, un amplio refrigerador industrial para productos refrigerados y presenta un asesor por el cual se pueden descargar los pedidos de los proveedores desde la calle, directo a la bodega, con acceso desde Plaza Independencia. Todas estas características sugieren el uso ideal del local para un restaurante o local gastronómico, pero podría oficiar de casa financiera, red de pagos o cualquier otro tipo de negocio. Contribución anual: 64. 000 pesos. Impuesto de primaria anual: 16. 000 pesos. Gastos comunes: 12. 700 pesos. No dude en consultar y coordinar una visita para ver todo el potencial de la propiedad. Comisión inmobiliaria correspondiente a 1 mes de alquiler + iva

Local comercial · 736m² · 1 - Av General Flores 01
USD 1.280.000
Avenida General Flores 01

Colonia del Sacramento, Uruguay

1286 m² tot.4 baños

Local a la calle de 736 m2. Subsuelo, Depósito. Reciclado. Excelente local comercial sobre avenida general flores, con salida A calle rivadaviaubicación: La propiedad está ubicada sobre Av. Gral. Flores entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, delimitación que inserta la misma dentro del Barrio Histórico de Colonia. Superficie: Padron 232Se compone de 736 m2 construidos (divididos en 323 m2 de subsuelo y 413 m2 de planta baja) sobre un terreno de 1286 m2 y que ademas tiene salida por calle Rivadavia. Antiguedad y estado: Las construcciones que se encuentran en el padrón 232 datan del año 1857, y sus posterior re acondicionamiento del año 1986. El estado actual de la propiedad es muy bueno, funcionaba recientemente uno de los más importantes restaurants de la ciudad.

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Local comercial · 145m² · 2 Ambientes · Local - Colonia del Sacramento
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Local comercial · 399m² · 1 - Av General Flores 02
USD 680.000
Avenida General Flores 02

Colonia del Sacramento, Uruguay

200 m² tot.

Oportunidad Única en Avenida General Flores: Local Comercial RecicladoEste excepcional local comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Avenida General Flores, entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, en el corazón del Barrio Histórico de Colonia. Esta privilegiada ubicación asegura una alta visibilidad y acceso conveniente tanto para residentes locales como para turistas. El local abarca una superficie total de 399 metros cuadrados, distribuidos entre el subsuelo y la planta baja, ofreciendo un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, cuenta con un jardín de uso exclusivo en la parte trasera, que añade un valor adicional y versatilidad al establecimiento. Antigüedad y Estado Impecable: Construido originalmente entre los años 1930 y 1945, este local ha sido objeto de mantenimiento continuo a lo largo de los años, con las últimas modificaciones realizadas; su estado actual es excelente. Esta historia de cuidado y atención asegura un espacio listo para ser ocupado y aprovechado por nuevos emprendedores. Además, existe la emocionante oportunidad de expandir el espacio comercial mediante la anexión de otro local contiguo, lo que proporcionaría aún más espacio para la creatividad y la innovación empresarial. La posibilidad de anexar el local contiguo solo seria para la operación de compra ya que se encuentra alquilado. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un lugar de alto tráfico y prestigio en Colonia. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.

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