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1.484 Terrenos en venta en Uruguay

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  • Emprendimiento Montevideo, Uruguay
    Quadra 18t
    Emprendimiento horizontal en Uruguay
    Emprendimiento horizontal en Montevideo

    Quadra 18t

    Apartamentos en venta con financiación en Montevideo, Uruguay.

    QUADRA 18T es un edificio en construcción, ubicado sobre la calle Tacuarembó del barrio Cordón, de la ciudad de Montevideo, Uruguay. El proyecto incorpora apartamentos en venta desarrollados en las tipologías de 1 y 2 dormitorios, con superficies que van desde 60 a 78 m2, con excelente calidad constructiva y terminaciones de muy buen nivel. El emprendimiento ofrece además garajes opcionales en planta baja y subsuelo, así como también un salón de usos múltiples con parrillero común.

    ¡Compre bajo los beneficios de la Ley 18.795!

    ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

    QUADRA 18T está ubicado sobre la calle Tacuarembó 1430 del barrio Cordón de la ciudad de Montevideo, Uruguay. Se trata de una zona de gran crecimiento, con vastos servicios y muy buena locomoción.

    FICHA TÉCNICA DE QUADRA 18T

    El edificio QUADRA 18T cuenta con 13 niveles de altura en los que incorpora excelentes apartamentos en construcción en las tipologías de 1 y 2 dormitorios con superficies que varían entre 60 y 78 m2. Incorpora además una planta de escritorios.

    Los apartamentos en venta se desarrollan a partir de un moderno diseño, con una calidad constructiva de primera y con cuidadas terminaciones.

    El proyecto cuenta además con un total de 13 garajes opcionales en planta baja y subsuelo, y ofrece un salón de usos múltiples equipado con parrillero común.

    Características constructivas:

    Tabiques divisorios interiores en dry wall y exteriores de mampostería cerámica.Paredes pintadas con látex acrílico.Cielorrasos pintados.Ventanas de aluminio.Muebles bajo mesada en cocinas.Previsiones eléctricas y pases para la instalación de aire acondicionado en comedor y dormitorios.
    INFORMACIÓN COMERCIAL

    Modalidad Inversores:
    Boleto - Compromiso 30%Durante obra: 60%Ocupación: 10%Bonificación 5% por pago durante la obra (sólo para unidades de 2 dormitorios)
    Financiación Bancaria:
    Boleto - Compromiso: 10%Durante obra: 10% en cuotas mensualesSaldo a financiar con BHU
    *Gastos de ocupación 4%
    *Comisión inmobiliaria 3% más IVA

    Beneficios para los compradores de proyectos construidos bajo el amparo de la ley 18.795.

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      Entrega Octubre 2017
    • 60 a 78totales

    Precio Venta Desde U$S 135.000

  • Emprendimiento
    Playa Brava Jose Ignacio - Excelentes Chacras con Vista Úni
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en José Ignacio

    Playa Brava Jose Ignacio - Excelentes Chacras con Vista Úni

    Playa Brava José Ignacio es un emprendimiento nuevo ubicado en Sainz Martines a 800 mts de la rotonda, a tan sólo 1km del Pueblo de José Ignacio y es de fácil acceso a través del Camino Las Portuguesas.

    Lo conforman 26 chacras de entre 4.000 y 5.000 mts2 linderas a Pinar del Faro, rodeada de un entorno natural único y en el punto más alto de José Ignacio, otorgando una vista panorámica única.

    Todas cuentan con agua, luz subterránea, paisajismo y accesos.

    Rodeado de un entorno natural único y en el punto más alto de José Ignacio, Playa Brava pasa a formar parte de importantes desarrollos de barrios privados ya consolidados, contribuyendo a la prosperidad y jerarquía de la zona.

    Sumamos valorización y jerarquía








    - Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

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    • 4.000 m² totales

    Precio Venta U$S 400.000

  • Emprendimiento
    Aguaverde 100 - Terreno - Punta del Este - Uruguay
    Terrenos en Uruguay

    Aguaverde 100 - Terreno - Punta del Este - Uruguay

    TERRENO SUPERFICIE 1107 M2.

    AL LADO DE LA LAGUNA DE LA BARRA.
    CERCANO A LA PLAYA ?LA DESEMBOCADURA? DE LA BARRA.
    ACCESO DIRECTO A LA BRAVA 2 KM, PARADA 31 ? 32.

    POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 277 M2 EN PB Y 277 EN PLANTA ALTA. CON ALTURA MÁXIMA DE 7 METROS.
    INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA:
    FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL 50 %. Posibilidad de construir el 50 % del total del terreno en altura. ALTURA MÁXIMA 7 METROS.
    553.5 m2 edificación total. O sea 277 m2.

    FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO 25 %. Posibilidad de construir el 25 % del total del terreno en PB.
    277 m2 edificación en suelo.

    DISTANCIA DE LA CONSTRUCCIÓN RESPECTO DE LA LAGUNA DE LA BARRA, 4 METROS.

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    • 1.107 m² totales
    • 1 Ambientes

    Precio Venta U$S 300.000

  • Emprendimiento
    Casa con Costanera Playa - Canelones - Uruguay
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Canelones

    Casa con Costanera Playa - Canelones - Uruguay

    Terreno de 230.000 m2, única fracción con 700 m2 s/costa. Casa y Cabaña. Excelente vista todo arbolado, a 15 km del Aeropuerto de Carrasco, 40 km de Montevideo y 95 km de Punta del Este.

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    • 230 m² totales
    • 1 Ambientes

    Precio Venta U$S 2.000.000

  • Emprendimiento
    Excelente Chacra Marina en Las Garzas!
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en José Ignacio

    Excelente Chacra Marina en Las Garzas!

    Excelente oportunidad!!! Se trata de un Lote en Las Garzas, considerada la urbanización privada más exclusiva de Punta del Este, ubicada en Garzón y desarrollada sobre 240 hectáreas y 2 kilómetros de playas vírgenes, a sólo 20 minutos de José Ignacio.

    Superficie: 2.015,57 m2.-
    Frente: 34 m
    Fondo: 60 m

    Es el lote más alto del fraccionamiento, con 33 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza una vista única al mar y al bosque.

    Tiene un solo lote vecino, ya que es en esquina.

    Se encuentra muy próximo al acceso de la urbanización.

    Las Garzas cuenta con una completa gama de servicios y actividades para toda la familia y amenities Premium:

    - Beach Club
    - Pileta para adultos con jacuzzi
    - Pileta para niños
    - Sala de estar y restaurant
    - Sala de masajes y sauna
    - Playroom para niños
    - Deck sobre la playa
    - Servicio de playa
    - Gimnasio con vestuarios
    - Servicio de guardavidas
    - Canchas de tenis
    - Paseos en bicicleta
    - Excursión en las cárcavas
    - Paseos a caballo por las cárcavas y la playa

    Consultanos y tené hoy tu Chacra Marítima en Uruguay- Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

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    • 2.016 m² totales

    Precio Venta U$S 175.000

  • Emprendimiento
    La Barra 100 - Punta del Este - Uruguay
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este

    La Barra 100 - Punta del Este - Uruguay

    1110 M2 CHACRA DE 5 HECTÁREAS

    VECINO A LAS PIEDRAS. EMPRENDIMIENTO DONDE HABRÁ UN HOTEL DE GRAN DE ORIGEN BRASILERO.
    INVERSIÓN CON GRANDES PROBABILIDADES DE UN FUERTE INCREMENTO DE LA INVERSIÓN INICIAL.

    U$S 950.000.-

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    • 1.110 m² totales
    • 1 Ambientes

    Precio Venta U$S 900.000

  • Emprendimiento
    Rambla Costanera Esq. Ecuador
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Canelones

    Rambla Costanera Esq. Ecuador

    2 Terrenos contiguos a la altura de Ancap Ruta 10, sobre Rambla Costanera, primera línea al mar. Orientación sureste. Superficie de cada terreno: 630 m2, 15 metros de frente. Precio de Venta U$S 135.000 Cada uno

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    • 630 m² totales

    Precio Venta U$S 135.000

  • Emprendimiento
    Oportunidad Única - Chacras de José Ignacio - un Emprendimi
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en José Ignacio

    Oportunidad Única - Chacras de José Ignacio - un Emprendimi

    El proyecto se localiza en José Ignacio, cuenta con 13,65 hectáreas y su urbanización se compone de 26 chacras de 4.000 m2 cada una, a tan sólo 1.000 metros de las playas más exclusivas del Uruguay.

    Está rodeado de un entorno natural y único, donde se encuentran importantes desarrollos de barrios privados que han consolidado la prosperidad de la zona.

    Se accede a través del Camino Sainz Martínez que es la ruta que comunica José Ignacio con la Ruta 9 por donde se accede rápidamente a aeropuertos y frontera sin tener que pasar por el tráfico que puede llegar a ocasionarse en Punta del Este durante los meses de verano.

    El estado casi natural de este balneario y su tranquilidad, hace que en los últimos años se haya convertido en el sitio preferido del veraneo de argentinos, uruguayos, brasileños y europeos, que no han podido resistir el encanto del océano, la calma, las arenas blancas de sus playas semi-desérticas o la carencia en sus alrededores de grandes centros comerciales, encontrando una variada oferta gastronómica y serenidad para descansar.

    Medidas y detalles: Lote: 4000 - Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

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    • 4.000 m² totales

    Precio Venta Consultar precio

  • Emprendimiento
    Zaragoza Esq. Av Italia
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Montevideo

    Zaragoza Esq. Av Italia

    Gran terreno de 789 m2 con salida hacia calle Zaragoza y a Concepción del Uruguay. FOS 60%, Altura permitida de 9 a 12 m, Frente 16m, Retiro frontal 5 metros. Orientación noreste. Lindo entorno en pleno crecimiento. Con todos los documentos al día.

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    • 789 m² totales

    Precio Venta U$S 140.000

  • Emprendimiento
    Punta del Este. Uruguay. Terreno 1210 m² a 10 Cdras. Playa Mansa. Oportunidad
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Punta del Este

    Punta del Este. Uruguay. Terreno 1210 m² a 10 Cdras. Playa Mansa. Oportunidad

    Punta del Este, Uruguay - Venta

    Amplio Terreno de 1.210 metros cuadrados de superficie, con vista a dos calles ubicado en un parcelamiento de tres hectáreas de bosques de pinos añosos con más de 750 árboles. Este lote está ubicado en un punto privilegiado para disfrutar del silencio del bosque sin alejarse del paisaje que ofrece la playa con vistas hacia la punta y la Isla Gorriti, con un mar de aguas transparentes y calmas, ideales para el descanso de la familia.

    Transferencia de Inmuebles en Uruguay y Argentina (Comparativo por Compra-venta)*

    El Impuesto a la Transferencia de Inmuebles grava las transferencias de inmuebles ubicados en el país, y recae sobre las personas físicas y sucesiones indivisas que no realizan como actividad comercial habitual la compra?venta de inmuebles.
    Vinculados con el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles, existen los certificados y constancias que puede estar obligado a tramitar:
    - Certificado de No Retención, (AFIP)
    - Certificado de Retención. (AFIP)
    - Constancia de Valuación V.I.R. (GCBA)
    - Código de oferta de transferencia de inmuebles ? COTI. (AFIP) (*)

    (*) Con carácter previo a la negociación, oferta o transferencia de un bien inmueble o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, cuya valuación fuera igual o superior a $ 600.000, se deberá tramitar el " Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI).

    1. APORTES y HONORARIOS NOTARIALES Ley Notarial N° 404 CABA.
    Uruguay: El 3% del precio de venta es la tasa fijada por el Arancel Oficial de la Asociación de Escribanos. Sin perjuicio de ello, el honorario final es acordado entre escribano y cliente. La percepción del IVA. sobre los honorarios notariales es del 22%.
    Argentina: El honorario del 2% es sugerido por Arancel Notarial del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires año
    2010. Sin perjuicio de ello, el honorario final es acordado entre escribano y cliente. La percepción del IVA. sobre los honorarios notariales es del 21%.

    2. IMPUESTO DE SELLOS GCBA.
    Uruguay : NO SE TRIBUTA
    Argentina: La tributación del IMPUESTO DE SELLOS toma como base imponible el monto que resulte mayor, ya sea precio, valuación fiscal o V.I.R. (Valor Inmobiliario de Referencia), con expresos casos de eximición al pago del tributo.

    3. I.T.I. IMPUESTO A LA TRANSFERENCIA DE INMUEBLES : AFIP ? Ley ; Res. Gral. 3026 y 3319
    Uruguay. el valor fiscal de los inmuebles es generalmente inferior al valor de mercado, por lo general no supera los 2/3 del precio de venta.
    Argentina. Tributa sobre todo acto de disposición: Venta, permuta, Dación en pago, Aportes societarios (excepto expropiación) y siempre sobre precio de venta: 1,5% para Personas Físicas ó 3% para Personas Jurídicas, siempre que no se encuentre alcanzado por el Impuesto a las Ganancias. EXENTO: vivienda única y de ocupación permanente que no supere $360.000. Ley ; Res. Gral. AFIP. 3026 y 3319

    Si lo supera, TRIBUTA 1,5 % ó 3 % por la diferencia . Ley 23.905; Residentes en el Exterior (Art. 16): Transferencia NO grabada; Las Sociedades: siempre tributan.
    En caso que la vendedora ejerza la opción de venta y reemplazo de la vivienda única con destino al de
    casahabitación dentro del plazo de 1 año, no se le debe retener tal impuesto emitiendo un CERTIFICADO
    de NO RETENCIÓN para los inmuebles cuya valuación sea igual o superior a $ 600.000.(1) El CERTIFICADO DE NO RETENCIÓN que se tramita ante AFIP lo debe solicitar el Vendedor con una antelación mínima de 15 días previos a la fecha de escrituración, evitando así que el escribano retenga la suma resultante por no comprar luego del año que acuerda el ente recaudador.
    Las sociedades NO tributan impuesto a la transferencia de inmuebles, ya que la propia ley establece que
    solo grava a aquellas operaciones siempre y cuando no estén alcanzadas por GANANCIAS. Por eso se les
    debe retener un 3% que se podrán computar como pago a cuenta del impuesto a las ganancias en el periodo
    fiscal que corresponda.
    Para el caso de la persona residente en el exterior se debe hacer un Certificado de retención: deberá
    solicitarlo si actúa en representación del dueño de la propiedad, con el objeto de retener el impuesto que
    corresponda siempre y cuando sea una persona física o sucesión indivisa su titular.

    4. IMPUESTO AL VALOR AGREGADO SOBRE EL PRECIO DEL INMUEBLE (I.V.A.) AFIP.
    Argentina. Tributa el 21% en inmuebles nuevos o en aquellos cuya escritura corresponda a la primera operación registral. El pago se efectúa mediante la RETENCIÓN practicada por el Escribano interviniente

    5 . GASTOS PRE y POSTESCRITURALES
    Uruguay: los gastos se refieren a tasas registrales, catastrales, municipales, etc, abonadas al solicitar información del inmueble y la registración del contrato.
    Argentina: los gastos pre escriturarios 5 o/oo (cinco por mil) para poner el inmueble en condiciones de vender están a cargo del vendedor . Los pos tescriturarios 3 º/oo, es decir principalmente su inscripción registr

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    • 1.210 m² totales
    • 1 Ambientes

    Precio Venta U$S 140.000

  • Emprendimiento
    Gran Oportunidad. Local Industrial de 3200 m² Usd 1.000.000
    Terrenos en Uruguay

    Gran Oportunidad. Local Industrial de 3200 m² Usd 1.000.000

    Terreno o Construcción con 27 m de altura permitida. Importante local industrial, con 3200m2 construidos en 3 plantas, 979 m2 de terreno, plantas prácticamente libres, donde se puede utilizar como depósito de comercio, oficinas Clase A u otro destino.
    Muy buena oportunidad para transformar en Parking o Viviendas de interes social...ambos destinos estan promovidos por el gobierno y con importantes beneficios fiscales.

    Comercializado por María Lucila Ipuche, CUCICBA Nº 3106 Folio 228 Tomo 1 / CMCPSI Nº 5625 Folio 20 Tomo 9, adherido al Sistema Coldwell Banker Commercial Grow

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    • 3.200 m² totales
    • 1 Ambientes
    • 10 Baños

    Precio Venta U$S 1.000.000

  • Emprendimiento
    Laguna de Los Cisnes
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Maldonado

    Laguna de Los Cisnes

    "CHACRA EN VENTA, LAGUNA DE LOS CISNES, URUGUAY"

    Sup Total: 5000M²
    Estado: para edificar.

    Ubicado sobre la Ruta Interbalnearia, a la altura del KM 107 se encuentra este emprendimiento. A 5 minutos del Aeropuerto Laguna del Sauce, 10 minutos de las Playas Solanas y 15 minutos de Punta del Este.
    Con vista a la Laguna del Sauce y el Cerro Pan de azúcar.

    El complejo se encuentra cercado, con vigilancia las 24 hs, posee Club House con piscina, parrillero, cancha de tenis y fútbol.

    La manzana donde se encuentra el lote es de las mejores ubicadas y ya cuenta con residencias de alto nivel.
    Servicio de energía eléctrica y agua en la puerta, pronto a instalar. Llegan los servicios de DirecTV e internet.

    **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario,la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**

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    • 0 m² cubiertos

    Precio Venta U$S 125.000

  • Emprendimiento
    Calle 71 Esq. Mar de Ajó
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Canelones

    Calle 71 Esq. Mar de Ajó

    Terreno de 15 metros de frente sobre calle 71 entre Mar de Ajó y De los Leones. Nivel alto con respecto a la calle, lindo entorno. Orientación oeste. Superficie total 484 m2. Todos los papeles al día, limpio y sobre calle asfaltada.

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    • 484 m² totales

    Precio Venta U$S 67.000

  • Emprendimiento
    El Quijote, San Carlos
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en San Carlos

    El Quijote, San Carlos

    Chacra de 5000 m2. en el club de chacras El Quijote. Zona alta con excelentes vistas. El lugar cuenta con Club House, Pileta, Quincho, Colonia para chicos, Caballos y Cabalgatas todos los dias. Costa sobre el Arroyo Maldonado. Reserva ecologica.

    CODIGO DE INMUEBLE

    IZRASTZOFF AGENTES INMOBILIARIOS
    Jorge Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 1354
    María Izrastzoff: Matrícula CUCICBA 4516 | Matrícula CSI 5191

    Continúe buscando en www.ibr.com.ar el sitio web más avanzado del mercado.

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    • 5.000 m² totales

    Precio Venta U$S 70.000

  • Emprendimiento
    Club de Mar - Lote 174
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en José Ignacio

    Club de Mar - Lote 174

    Muy buen lote de poco mas de 1.000 m2 en zona alta del Club de mar. Posibilidad de anexar 2 lote contiguos. Buena vista hacia playa brava.

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    • 0 m² cubiertos

    Precio Venta U$S 510.000

  • Emprendimiento
    Lote | Pueblo San Vicente - José Ignacio
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en José Ignacio

    Lote | Pueblo San Vicente - José Ignacio

    XINTEL(SDR-SD2-191) VENTA BARRIO PRIVADO EN LA BARRA - JOSE IGNACIO
    Lomas de San Vicente es un exclusivo barrio privado, ubicado estratégicamente entre La Barra y Jose Ignacio a tan solo 700m
    del mar en un entorno de lagos, naturaleza, mar y campo, con hermosas vistas.
    Cuenta con 27 lotes de 5000m2 (promedio) 27 lotes en una superficie total de 27 hectáreas, esta baja densidad demográfica lo transforma en un lugar tranquilo, exclusivo donde la naturaleza, la tranquilidad y sus lagos son sus principales protagonistas. Cuenta con luz, agua corriente, teléfono, fibra óptica, wifi en todo el predio, sistema de cámaras y seguridad nocturna, bajas expensas.
    PRECIO : Consulte

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    • 1 m² totales

    Precio Venta Consultar precio

  • Emprendimiento
    Venta - Luis A. de Herrera 0
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Otro

    Venta - Luis A. de Herrera 0

    Amplio terreno con importante frente sobre principal avenida. .- Para más información, no dude en contactarnos. Código de propiedad:

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    • 1.168 m² totales

    Precio Venta U$S 110.000

  • Emprendimiento
    Terreno 3.630 m² Sobre Ruta 39. en Ciudad de San Carlos Uruguay
    Terrenos en Uruguay

    Terreno 3.630 m² Sobre Ruta 39. en Ciudad de San Carlos Uruguay

    Terreno 3.630 m2 sobre Ruta 39.
    Sobre la calle de servicio de la ruta. Ideal para deposito, fraccionamiento o gran local comercial
    Precio de venta: U$S 120.000 (acepta permuta por parte del precio y financia el saldo en forma directa)
    Martillero y corredor inmobiliario:
    Martin Carrea Diehl Matrícula: CMCPSI: 5766 / CUCICBA : 5411

    Mayores informes a :

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    • 3.630 m² totales
    • 1 Ambientes

    Precio Venta U$S 120.000

  • Emprendimiento
    | Santa Monica Ref: 451
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en José Ignacio

    | Santa Monica Ref: 451

    XINTEL(BPV-BPV-451) Venta de Lote en SANTA MONICA. Maravillosos terreno sobre la playa de 1090 mts con acceso directo al mar, es el lugar ideal para construirse una fantástica residencia para vivir todo el año o vacacionar cercano al pueblo de Jose Ignacio conservando absoluta privacidad

    Beba Páez Vilaró inmobiliaria
    Ruta 10 y las Espumas

    www.bebapaezvilaro.com
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    • 1.090 m² totales

    Precio Venta U$S 1.130.000

  • Emprendimiento
    Pde Polo Lote 102
    Terrenos en Uruguay
    Terrenos en Venta en Maldonado

    Pde Polo Lote 102

    Excelente lote de 1.000 m2 en exclusivo barrio Punta del Este Polo Club, ubicado en zona alta con vista al mar. Barrio privado con 2 canchas de polo, club house, seguridad.

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    • 0 m² cubiertos

    Precio Venta U$S 157.327

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