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56 Locales Comerciales con más dormitorios en alquiler en Almagro

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Local comercial · 88m² · Almagro Local Ideal Gastronomia, Tiene Gas, 2 Baños, Tiraje
$ 1.000.000
$ 50.000 Expensas
Cordoba al 3700

Almagro, Capital Federal

88 m² tot.2 baños

Excelente local en esquina córdoba y salguero. Zona de gran circulación de vehículos y gente. 50 m2 en planta baja más sótano de38m2. 2 baños. A metros de la utn. Tiene Gas. Ultimo destino sushi. No se permite ni verdulería ni Kiosko ( hay uno al lado en el mismo consorcio) **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Local comercial · 215m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excepcional Local Alquiler Multiples Destinos Almagro Pub Deposito Bar Despensa
$ 1.100.000
Guardia Vieja al 4000

Almagro, Capital Federal

215 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Alquiler. Excepcional inmueble comercialemplazado en el corazón del barrio de almagro, Sobre la calle guardia vieja al 4000, a escasos pasos de la Avenida cordoba y de la Avenida corrientes, respectivamente Múltiples usos. Zonificación Área de Mixtura Alta. (Lo que permite su utilización bajo la modalidad de Comercio, y/u Oficina, y/o Equipamientos y servicios, y/o Depósito y/o Local Gastronómico, y/o Despensa de Alimentos y/o Centro Cultural, etc…) . (Aclaración: habilitacion respectiva correra por cuenta del potencial inquilino conforme destino y normativa actualmente aplicable ante el gcba) (a titulo ilustrativo dicha zona corresponde a R2) . Propiedad conformada por dos plantas versátiles y perfectamente adaptables a diferentes necesidades desarrollada en una superficie de unos 215 m2 totales, aproximadamente. Planta inferior: - conformada por un generoso hall de ingreso seguido de un gran salón (de unos 24 metros de largo x 7, 70 metros de ancho) , actualmente donde se encuentra montado un escenario en alzada y una barra de tragos - una habitación en el extremo trasero (de unos 3, 80 metros x 3, 00 metros) - baño femenino (de 2, 90 metros x 2, 30 metros) - baño masculino (de 3, 90 metros x 3 metros) - sector cocina con instalación de gas (de 2, 30 metros x 2, 10 metros) - posibilidad de garaje en Planta Baja (dado que posee portón de acceso vehicular) planta superior: (se accede por escalera) - oficina (de unos 5 metros de largo x 3, 35 de ancho) *Agua Caliente por termotanque electrico*Instalación Eléctrica a nuevo (trifasica) . *Inyector/ Aire Acondicionado por ductos de ventilación. *Tubo preinstalado para colocación de campana en sector cocina *Trazado conforme normativas de seguridad e higiene del gcba. Inmueble no apto para personas con capacidad reducida (ley 5. 115 gcba) alquiler comercial abona comisión del 5% (más iva) , de corresponder. consultar opcion pago en dólares americanos. nota legalincorpórase como inciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Prohibiciones“- el siguiente texto: Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación. La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones. -Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativas y aproximadas, y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda por ello que el interesado realice las verificaciones respectivas previamente a la formalización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda, siendo que las medidas definitivas, son las que surgirán del título de propiedad respectivo. - sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Local comercial · 215m² · 5 Ambientes · Ideal Para Bar con Escenario, 215 M²!
$ 1.100.000
Guardia Vieja 4085 | Almagro

Almagro, Capital Federal

215 m² tot.5 amb.3 baños

Local en alquiler! Excelente ubicación en el corazón de Almagro, a dos cuadras de Av Corrientes y dos de Av Córdoba. Planta baja de 190m2, con baños de damas y caballeros, cocina, barra y escenario. Cuenta con hall de entrada o área de recepción con portón al frente, habilitación de Café, Bar, Restaurant, Pizzería, etc. , ideal para bar con escenario. Medidas: 8, 66 x 22, 80 190 mt2 Planta Baja + Entre Piso de 25 mt2 Hay Gas y Esta Preparado para el TirajeApto Centro Cultural, Gastronomía, Bar, Café Concert, Espacio de Encuentros, Festejos Infantiles, Galería de ArteTotalmente Equipado e Instalaciones En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial , Almagro · Oportunidad Única! Local a Estrenar Frente a Ort Apto Gastronomía
$ 1.000.000
$ 27.000 Expensas
Yatay 237

Almagro, Capital Federal

125 m² tot.2 baños

Este local en alquiler, a estrenar, ofrece la oportunidad perfecta para establecer un negocio a medida. Con una amplia superficie de 125 metros cuadrados cubiertos y 7 metros de frente a la calle, el espacio se adapta fácilmente a las necesidades específicas de cualquier rubro comercial. Especialmente adecuado para la gastronomía, cuenta con dos espacios exclusivos diseñados para una cocina a gas con tiraje al exterior. La ubicación estratégica frente al Colegio ort y el Colegio Japonés brinda una ventaja incomparable. La presencia de estos colegios genera un flujo constante de personas que pasan todos los días por la zona, lo que se traduce en un gran potencial para atraer clientes. Además, al ser un local a estrenar, ofrece la flexibilidad de adaptarlo y diseñarlo según las necesidades y preferencias del negocio en cuestión. Además, cuenta con la conveniencia de dos baños, asegurando la comodidad tanto para el personal como para los clientes. En resumen, este local en alquiler a estrenar ofrece un espacio versátil y adaptable para establecer un negocio exitoso. Su ubicación privilegiada frente a reconocidos colegios garantiza un flujo constante de personas, mientras que la posibilidad de personalizar el espacio permite crear un entorno a medida para cualquier rubro

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Local comercial , Almagro · Alquiler Local/deposito Almagro Frente Al Hospital Italiano
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Local comercial · 33m² · Local en Alquiler. Almagro 33 m². 6x5 Mt! Humahuaca y Medrano
$ 400.000
$ 30.000 Expensas
Humahuaca 4000

Almagro, Capital Federal

33 m² tot.1 baño

Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios le ofrece en alquiler Local Comercial. Ubicacion: Barrio de Almagro. Humahuaca 4018, entre Av. Medrano y Fco. Acuña de Figueroa, a 120mts de Subte. El local: Superficie Total: 33 m2 totalmente desarrollado en planta baja, gran frente de vidriera de 6 metros y 5 metros de profundidad. Totalmente Reciclado a nuevo! Impecable estado a re- estrenar. - Frente de vidriera de acero inoxidable y vidrio laminado de seguridad 5+5mm, puerta de ingreso en vidrio templado con cerradura y manijon de acero inoxidable interno y externo de 2mts de largo. - Piso de ceramica nuevo. Cañerias a nuevo. - Baño a nuevo, puertas, sanitarios, mesada de marmol negro, bacha de apoyar marca Roca y Griferia fv. - Condiciones Locativas: Contrato por 3 años: 1º Trimestre $400. 000 + Expensas Ordinarias ($30. 000) Impuestos Aysa, abl + Servicios: Electricidad. - iva no incluido. - Actualizacion Trimestral por ipcba. - 1 Mes Valor Inicial Adelantado. - 2 Meses de Deposito. - 1 Garantia. - Honorarios Inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. (iva no incluido). - Seguro de Incendios y Cristales. - Gastos Administrativos: Impuesto de Sellos. Certificación de Firmas y Estudio de Garantia. Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. - Ambientes: Baño. Servicios: Electricidad, Agua Corriente

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Local comercial · 400m² · Local Sobre Av Corrientes en Torre Lumiere Urbano
$ 4.500.000
Av Corrientes al 3841

Almagro, Capital Federal

400 m² tot.

La torre más importante de Almagro, cuenta con 19 pisos y 4 ss de cocheras. Excelente local a estrenar. Planta Baja de 201m²Frente 5, 85 mtsFondo 34, 50 mtsDoble altura en los primeros metrosEntre piso de 175m² que balconea al local. Superficie total del local 376m². Cuenta con 1 baño para discapacitados en pb y 2 baños en el entre piso. Mixtura 4*las medidas sonaproximadas. Una ubicación privilegiada que promete excelente valorización. Lobby en triple altura, Parking distribuido en 4 niveles hacen de lumiere urbano el proyecto más importante de la zona. UbicaciónEn una inmejorable locación, cerca de todo. En una de las avenidas mas importantes de la ciudad de Buenos Aires, cerca del Shopping Abasto, Subte B, el Centro Cultural Konex, entre otros. Una zona de Buenos Aires que se encuentra en constantecrecimiento,

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Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Excelente Local 33 m² en Almagro. Ideal Para Mini Emprendimiento!
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Local comercial , Almagro · Local Comercial en Alquiler | Av Corrientes 4636, Caba | 580 m²
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Local comercial · 980m² · Excelente Galpón con Oficinas 17 m X 53 m, Baños, Vestuarios.
Destacado
Local comercial , Almagro · Importante Local Sobre Av Corrientes Al 4300
Destacado
Local comercial · 37m² · Local en Caballito
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Local comercial · 580m² · Av Corrientes 4600 1° y 2° Pisos 580 m, Apto Todo Destino
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Local comercial 39m² Alquiler · Local· 39 m² · Ubic Única! Casi Esq Sjuan! Exc/est! Pb Ep! Bño! Dep! Múlt Rubr!
$ 350.000
$ 29.768 Expensas
Quintino Bocayuva al 1000

Almagro, Capital Federal

39 m² tot.2 amb.1 baño

¡ versátil local comercial! ¡ A tan sólo metros de avenida san juan! #Local | #Comercial | #Showroom | #Frente | #BoedoQuintino Bocayuva y Avenida San Juan - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local distribuido en planta baja (pb) y entrepiso (ep) ubicado en Quintino Bocayuva y su intersección con una de las avenidas principales del barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el O (Oeste) . Gran exposición operativa y tránsito vehicular constante, a diario. Apto para múltiples rubros. Multifuncionalidad en su uso y distribución. ~ Un activo valioso en una plaza única: Unite al éxito y establece tu negocio en el corazón comercial de Boedo, donde la rentabilidad económica de la inversión está asegurada. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Estación Av. La Plata Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color natural con franjas decorativas en tonalidades de marrón. ~ El frente del local comercial se encuentra compuesto por una vidriera simple y una puerta de acceso peatonal. ~ Gastos de mantenimiento mensuales previsibles puesto que contiene expensas por debajo de valores estándar. · Distribución · pb: ~ Showroom (6. 05m x 3. 05m) . ~ Ante-toilette (1. 05m x 1. 00m) y toilette (1. 35m x 1. 05m) . · Distribución · ep: ~ Acceso por escalera caracol de hierro ubicada en pb. ~ Entrepiso (3. 80m x 3. 00m) ~ Depósito (4. 75m x 3. 00m) · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicos beige en showroom. ~ Pisos revestidos en madera en sector entrepiso. Visible vidriera con espacio superior para colocación de cartelería publicitaria. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 24 meses. ~ Alquiler mensual: $ 350. 000. | Actualización: trimestral por ipc publicado por el indec. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: . ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Local comercial , Almagro · Excepcional Local Sobre Av
$ 560.000
AVENIDA CORRIENTES 4231

Almagro Norte, Almagro

35 m² tot.

Zona comercial. local sobre avenida corrientes. frente de 3. 90 X 10 aprox. + iva

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Local comercial · 142m² · Locales - a La Calle - Almagro, Capital Federal
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Local comercial , Almagro · Alquiler Local Comercial
$ 320.000
8%
$ 20.000 Expensas
Jose Marmol 30

Almagro, Capital Federal

30 m² tot.1 baño

Alquiler local ubicado en excelente centro comercial. 30 m2 totales aprox, con un frente de 3. 30 metros aprox. Disponible desde Junio/2024. No apto para personas con movilidad reducida ley 5115. Las medidas indicadas son aproximadas, surgiendo del título de propiedad y planos del inmueble las medidas exactas. La información del presente aviso es estimativa, pudiendo sufrir alguna modificación o actualización. El interesado en la propiedad deberá realizar la inspección y verificación correspondiente previo a la realización de cualquier operación. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato" Nieves Fausto - cucicba 7741

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Local comercial · 70m² · Local en Almagro
$ 750.000
$ 11.000 Expensas
Lambare al 800

Almagro, Capital Federal

70 m² tot.1 baño

Excelente local muy comercial, gran afluencia de trafico peatonal y vehicular. Se desarrolla en una planta de 3. 01 a 3. 78 de frente x 19. 23m2 de profundidad, totalizando 70. 07m2 cubiertos, mínimos gastos mensuales. Excelente ubicación, calle Lambaré al 800, entre Sarmiento y Bogado, proximo a Avda. Corrientes, subte B estación Angel Gallardo, comercios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 70m² · Local Comercial en Alquiler Zona Almagro!
$ 700.000
$ 70.000 Expensas
Don Bosco 3854 3800

Almagro, Capital Federal

70 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Pablo Zakkour - mls id # Ver datos-4. local comercial en una de las mejores zonas de almagro!! A una cuadra de rivadavia Y medrano, zona las violetas. en buen estado con gran frente de vidriera. Se desarrolla en un total de 70M2. Zona de transito peatonal Y vehicular. Varias lineas de colectivos Y subte A. zona comercial por excelencia, ideal para emprendimientos gastronomicos Y muchos mas!! Alquiler 700. 000+ $70. 000 (expensas) aumento trimestral por ipc. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial · 17m² · 1 Ambiente · Local Comercial Almagro
$ 300.000
$ 10.000 Expensas
San Luis 3000

Almagro, Capital Federal

17 m² tot.1 amb.1 baño

Local comercial a la calle, a metros de Av Córdoba. Todo eléctrico. Bajas expensas. No tiene instalación de gas. Requisitos: - Contrato 36 meses. - 1 mes adelantado, 2 meses de deposito. - Ajustes cuatrimestrales por ipc. - Demostración de ingresos. - Seguro de caución o garantía propietaria caba. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera. Mel Propiedades, más de 45 años convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

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