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25.721 Propiedades e inmuebles con mas de 3 Cocheras en Argentina

Desarrollo horizontal · Casas a Estrenar en Pilar
Desde
USD 348.000
Casas a Estrenar en Pilar ,Zona Norte, Buenos Aires

Pilar, GBA Norte

17 un.4 a 9 amb.742 a 1681 m² tot.

ParrillaPiletaGimnasioSolariumBalcónTerraza

Descubra la elegancia y la exclusividad de las casas a estrenar en los mejores barrios cerrados de la zona norte de Buenos Aires. Estas residencias ofrecen un estilo de vida incomparable en entornos seguros y privados, rodeados de naturaleza y comodidades de primer nivel. Con diseños modernos y acabados de alta calidad, estas casas han sido meticulosamente construidas para satisfacer las necesidades y los gustos más exigentes. Desde amplios espacios interiores hasta jardines cuidadosamente diseñados, cada detalle ha sido pensado para brindar confort y lujo. Ubicados en prestigiosos barrios cerrados, como Nordelta, San Isidro Labrador, Pilar del Este y más, estos hogares ofrecen acceso a una amplia gama de servicios y amenidades exclusivas. Desde clubes deportivos y áreas recreativas hasta centros comerciales y colegios de renombre, todo está al alcance de su mano. Además, la seguridad es una prioridad en estos barrios cerrados, con sistemas de vigilancia las 24 horas y accesos controlados, brindando tranquilidad y tranquilidad a usted y su familia. Viva rodeado de belleza natural y disfrute de un estilo de vida sofisticado en las casas a estrenar en los mejores barrios cerrados de la zona norte de Buenos Aires. Experimente lo mejor en confort, seguridad y exclusividad en su nuevo hogar. Descubra hoy mismo su próxima residencia de ensueño en uno de estos prestigiosos desarrollos. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Maria Teresa Castro Valdezcmcpsi 5462 F. 338 T. 8Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10. .

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Exclusive
Casa · 336m² · 10 Ambientes · 6 Cocheras · Casa en Venta en Costas, Puertos, Escobar
USD 820.000
Casa a estrenar en Puertos del Lago - Costas 0

Costas, El Cazador

402 m² tot.10 amb.5 dorm.6 baños6 coch.

Esta impresionante casa en Puertos del Lago, ubicada en el exclusivo barrio Costas, ofrece un estilo de vida único y privilegiado. En etapa final de construcción, esta moderna residencia de estilo de Hormigón visto se desarrolla en dos plantas, con un excelente lote, ubicación y orientación. Con seguridad las 24 horas, la casa brinda comodidades de lujo en un entorno natural incomparable, con excelentes vistas al gran espejo de agua y salida a la laguna central. Planta Alta: - 5 habitaciones, cada una con su propio estilo y comodidades. - Hall de distribución que conduce a la Master suite. - Master suite con balcón privado y un vestidor tan amplio como la habitación en sí. - Baño de la suite principal con doble bacha, doble ducha y una bañera de dimensiones generosas. - Vistas impresionantes a la laguna y al parque de la casa desde la suite principal. - 2 habitaciones tipo Suite junior, cada una con amplios placares y baños privados. - Una de las habitaciones con balcón estratégicamente ubicado que podría transformarse en una tercera Suite junior con vestidor. - 2 habitaciones adicionales para invitados con baño compartido y lugar de guardado. Planta Baja: - Jardín semi cubierto. - Columnas de hormigón en el hall de entrada. - Entrada principal con capacidad para 6 autos. - Escritorio, hall de recepción y un toilette. - Amplio living, comedor diario y cocina con isla independiente. - Aberturas de pvc con vistas a la laguna y al muelle. Exteriores: - Galería de 5 metros de ancho que nos lleva al parque de 13 metros. - Piscina de 8x7 metros climatizada, con hidromasaje, playa húmeda, solárium y borde infinito. - Fogoneo en el segundo parque, iluminado y techado de 5x4 metros. - Baño exterior para la piscina. - Quincho de 5x15 metros con gran parrilla, lavaplatos, isla, loza radiante y aire acondicionado central. Una de las características más destacadas de esta propiedad es la posibilidad de personalización que ofrece a los futuros propietarios. Dado que la construcción aún no está completa, los compradores tienen la oportunidad de elegir ciertos detalles de terminación que afectarán la estética general de la casa. Entre las opciones disponibles se incluyen la posibilidad de agregar una suite junior adicional, seleccionar el color de los muebles, diseñar el vestidor según sus necesidades, elegir el color de los pisos, los espejos, las puertas y definir el paisaje exterior. Esta flexibilidad permite a los compradores crear un espacio único y adaptado a sus gustos y estilo de vida. ¡No te pierdas la oportunidad de descubrir esta increíble propiedad en persona! Ven a visitarnos y experimenta por ti mismo la gran comodidad y elegancia de sus ambientes. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer más detalles sobre esta exclusiva casa en Puertos del Lago, Costas. ¡Te esperamos para mostrarte tu próximo hogar!

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Oficina comercial · 630m² · 5 Cocheras · Oficina Plug And Play en Parque Patricios con 90 Uestos
USD 9.500
$ 870.000 Expensas
Av. Chiclana al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

630 m² tot.5 coch.

Oficina lista para entrar, totalmente amoblada con 90 puestos instaladosEdificio desarrollado en pb y 8 pisos, construido en 2017. Seguridad 24 hs, control de accesos y cctv3 ascensores automaticos. 2 Grupos electrógeno marca Cetec de 400 kva con transferencia automática. Instalación contra incendios según normas nfpa (National Fire Protection Association usa), detección de incendios Fenwall Notifire, central de alarmas de incendio. Fachada de Courtain Wall con Doble Vidriado Hermético (dvh). Oficina en planta libre con altura del piso a techo de 2, 80 m. Cielorrasos suspendidos con paneles acústicos (tipo Armstrong) con artefactos de iluminación. Pisoductos, cableado categoría 6, piso técnico en data room con conexión directa al grupo electrógeno. Sistema de aire acondicionado frío-calor con segmentación individual vrv lg, (50% ahorro energético). Sala de servers. Pisos de alfombra. Amenitiesterraza propia con parrilla. Auditorio y salas de reuniones en 1º piso destinado a áreas de trabajo colaborativo “Cowork” Gimnasio y vestuarios de 200 m² destinado a clases de yoga, stretching y kinesiología. Comedor en pbcajero AutomàticoCotizacion dolar bna aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Departamento · 549m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Departamento - Venta - Penthouse - Torre Camps - 549 m² - 4 Cocheras - Piscina Propia - Palermo Chic
USD 4.500.000
$ 800.000 Expensas
Ugarteche al 3200

Palermo Chico, Palermo

549 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Contacto: pp Ver datosel penthouse mas lindo que existe -en venta en palermo chico - torre camps. 4 cocheras + 1 baulerasuperficie primera planta: 292 metrossuperficie planta alta: 257 metrossuperficie total: 549 metros Reciclado hace 5 años, este penthouse con instalación domótica, se compone en su primera planta de un amplio living comedor, toilette, cocina con comedor diario, dependencia de servicio, lavadero, su master suite (con doble baño) y un dormitorio en suite. En su planta alta encontramos un living intimo que anexa a un quincho preparado con otra cocina completa, parrilla a gas, y gran espacio para una mesa. Su terraza y piscina propia en maxima altura. En esta planta hay posibilidad de aprovechar un ambiente para hacer a un tercer dormitorio ya que cuenta con vestidor y baño. caracteristicas adicionales de la unidad: - Todo reciclado hace 5 años- 30 equipos de aires acondicionados individuales- Aberturas alemanas- Loza radiante en ambos pisos individualmente. - Piso de lapacho- La piscina es climatizada detalles de la torre: -Pileta-Gym de ultima tecnologia- Sauna- Cancha de tenis de polvo de ladrillo- Sala de masajes- Sector Parrillas- sum- Cancha de Tenis- Seguridad 24 hs. - Cocheras de cortesia. Vayamos a verlo que te va a encantar! Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del título de la propiedad. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.

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Casa · 162m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa 4 Ambientes Lote 8,66x32,56 en 2 Plantas Jardin Pileta Parrilla Hogar a Leña
USD 498.000
Habana al 3100

Villa Pueyrredón, Capital Federal

400 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños3 coch.

Hermosa casa de tres dormitorios y dependencia completa, sobre un lote de 8. 66 x 32. 56, garage para tres autos, fondo parquizado patios terrazas. Parrilla y gran piscina. La casa está desarrollada en dos plantas, remodelada a nuevo hace dos años con excelente gusto y materiales de vanguardia de primera calidad. Cuenta con alarma, rejas, tres aires acondicionados, cortinados, salamandra Bosca con tiraje a los cuatro vientos, luces en piso exterior, generador Zannella tanque de agua nuevo. Ingresamos a la propiedad. La envuelve un jardín al frente con retiro de cuatro metros, con flores tales como Santa Rita fucsia y blanca, Jazmín del país, Y la entrada de auto para tres autos, pasante, es a través de un portón de hierro automático con control remoto, tiene un techo a un agua de fibra de vidrio policarbonatoy aluminio, portón y puerta exterior de diseño, tablero y disyuntor. Parrilla de gran nivel con fogonero, estante de hierro en interior y lugar de guardado, buen tiraje. Lavadero completo cómodo, con mesada de mármol y monocomando, ventana y puerta al patio. Baño exterior (sin artefactos) en bajo escalera con puerta al patio. Precioso fondo parquizado con diversa flora tal como laurel, pino disciplinado, palmera, oreja de elefante, rosa rococó, enamorada del muro, enredadera y otra similar, grama bahiana, camelia, ficus, philodendro, buxus y otras mas que lo hacen un parque frondoso y muy bello. Luces de diseño en piso y pared. Patio exterior con luces, lajas San Luis. Solarium con piso de baldosas Travertilit refractarios. Piscina de fibra de vidrio con guarda de venecitas, escalones de diseño, skimmer, jets, filtrado y luces de colores, bomba. En planta baja ingresamos a un cómodo y amplio living con ventanal al frente tipo Florencia cuarto de punto, y al patio lateral dos ventanas en madera maciza medio punto con postigones. El piso es porcellanato color claro marca Ilva. Quedan los cortinados, los aires, las luces de diseño, además un gran bar en quebracho con banquetas mesada y una caba en madera de gran altura, mueble con puertas. Dos arcadas revestidas en mármol travertino. Toilette de diseño revestido en porcellanato, bacha de mármol Rosso Barrocco de 60 x 1. 20. Griifería Peyrano, lindísimo y de gran categoría. Cocina amplia de hermoso gusto y vanguardia, amplia, (hoy tiene la dependencia integrada ya que no se usa como tal) con hermosa vista al jardín. Pisos de porcellanato marca Vite Antico Ivory y muebles con estilo moderno en esta cocina de diseño con enorme y práctico lugar de guardado en mdf termoformado. Horno empotrado (lo lleva el dueño por cuestión personal) y anafe semi industrial de 6 hornallas marca Samsung, lugar para planchita, a gas. Mesada de granito Di Capri, doble bacha, griferia de alto diseño moderno, lugar para heladera y para lavavajillas. Disyuntor. Comedor diario amplio, con barra, muebles y estantes, mesada de granito Di Capri. Lugar de guardado, cómodo lugar para la televisión, placard de recepción. Aberturas de cocina y comedor diario son de doble vidrio hermético tipo dvh, en comedor diario lleva puerta reja de diseño de cuatro hojas, doble vidrio, aluminio anodizado. Luces de diseño. Escalera de madera con azulejos de diseño español y baranda de hierro forjado, pintada a fuego, pasamanos. Hall de distibución en primer piso con pisos de pvc vinílico y escalera de seis escalones de madera con azulejo andaluz. Tres rajas medio punto en hall de madera maciza. Todos con toldo Casa Perel. En planta alta tres dormitorios cómodos todos con grandes placards y vista al exterior, dos baños balcón y terrazas. Dormitorio principal muy amplio, empapelado, gran placard con las medidas de un vestidor (posibilidad de ampliarlo), balcón de todo el ancho al frente que recibe el sol del este de la mañana. Toldo hecho en Casa Perel. Piso pvc vinílico simil madera. Baño principal con doble bacha, grifería de diseño, pared revestida en porcellanato Ilva Legni Tropical y en piso y pared de ducha Ilva Fendi simil madera, luces empotradas, mampara de vidrio, gran espacio de guardado, estantes en ducha, radiador eléctrico. Segundo dormitorio con gran placard compartimentado de cuatro puertas, gran cortinado y puertas ventana, piso pvc Vinílico. Terraza a nivel revestida en piedra, muy bonita y con hermosa vista al norte con la vista de los increibles aterdeceres rojos, vista al parque. Lugar de guardado con estantes y puertas. Dos termotanques. Una segunda terraza transitable con escalera y baranda hecha a nuevo, en segundo piso donde está el tanque de agua. Tercer dormitorio con ventana al exterior cuarto punto, gran placard compartimentado, empapelado, piso pvc vinílico. Hall escritorio/estudio con gran lugar de guardado y amplia biblioteca en madera maciza. Segundo baño en planta alta, con mesada de mármol Amani Bronze de Dolce Casa Stone, con mampara invisible, cómodo baño de diseño con gran lugar de guardado. Ubicada en la mejor zona residencial de Villa Pueyrredón. En diagonal a la plaza Martín Rodriguez. Gran polo gastronómico de vanguardia en alrededores. Buena conexión de transportes, cercano al Ferrocarril Mitre y Urquiza, varias líneas de colectivos que conectarían con subte B inclusive, y otros. Hermosa casa para disfrutar!! Verla es comprarla! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Casa de 4 ambientes, San Isidro · Espectacular Casa Estilo Colonial Totalmente Refaccionada a Nuevo
USD 1.075.000
Guido Spano 284

Acassuso, San Isidro

850 m² tot.4 dorm.6 baños4 coch.

Espectacular casa estilo colonial totalmente refaccionada A nuevo - impecable - super luminosa - excelente calidad de construcción. Se trata de una casa muy importante donde se mantuvo la calidad e importancia de los materiales originales conjugandola con materiales modernos, haciendo así una casa única en su estilo. Es una casa con mucho carácter, materiales muy nobles y el confort de una casa moderna - Se respetaron los pisos, los juegos de dobles alturas y las ventanas interiores de madera con arcos de medio punto que separan los ambientes con vidrio biselado y vitraux y la herrería artística de la ventanas exteriores. P. B. : Gran hall con doble altura - Toilette moderno - Espectacular escalera de madera con balaustre tallado - Living comedor muy amplio con chimenea, pisos de roble de eslavonia hidrolaqueados con maqueterie en cerezo y salida a galería y jardín - Importante y moderna cocina hecha a nuevo con comedor diario, isla central con mesada de mármol de calacatta y pisos de roble eslavonia y cerámicos símil piedra. Súper equipada con horno americano tipo chef y anafe eléctricos. También con salida al jardín - Gran despensa - Grandes ventanales hacia el jardín trasero - Comedor diario integardo con vistas al jardín - Family room amplio o escritorio con pisos de parquet de roble de eslavonia - Dormitorio principal independiente con doble aventanamiento muy luminoso - Vestidor inmenso con muebles de haya - Baño principal refaccionado a nuevo con cerámicos símil madera hidromasaje, box de ducha y sauna separados - Dependencia de servicio con baño - Lavadero cubierto muy grande y cómodo - Doble circulación - Sala de máquinas con 2 termotanques y 2 calefones. P. A. : Amplio hall de distribución - 4 dormitorios: Espacioso Family que distribuye a un dormitorio (Puede cerrarse y hacer un 5to dormitorio) - Suite Junior con baño moderno - otros 2 dormitorios (uno gigante y otro con entrepiso) que comparten un baño completo compartimentado totalmente refaccionado. Entrepiso: Cuarto de máquinas con 2 tanques de agua. P. A. 2. : Muy lindo Atelier u oficina super luminoso. Jardin parquizado - Espectacular galería con pisos graníticos con tocetos, doble altura y toldos rebatibles - Gran pileta revestida con venecitas con solarium de proyectado tipo travertilit (antitérmico y antideslizante) - En el fondo hay una casita con 2 dormitorios con baño que puede ser transformada en quincho - Pequeña galería con parrilla. Entrada: Cochera con capacidad para 3 ó 4 autos con toldos nauticos - Cámaras de seguridad en toda la casa - Calefacción central por radiadores - Aires acondicionados tipo split frio calor en todos los ambientes

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Oficina comercial · 2342m² · 35 Cocheras · Oficina - Parque Patricios
USD 4.700.000
Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

2490 m² tot.35 coch.

Venta con renta oficinas A+tres pisos disponibles con cocherasdistricto tecnológico de bs. As. calle luna 49Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2. 842 m2 cubiertos masTerrazas propias y cocheras. Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos decocheras, totalizando 9. 170 m2. La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el usode la planta. Ambas redes estánalimentadas desde un tanque cisterna de 90. 000 lts, con su sala de bombas (2 electrobombas yjockey) independientes. Electrobombas pluviales, cloacales y contra incendio: wdm – pumps, Jockey y Grundfos. Bajada independiente desdela azotea a tanque de 500 lts de aguas grises para el riego. Hall de acceso pb: cerro negro malba grafitto. Hall de acceso: cerro negro life nat rec tiza 60X60Núcleos Sanitarios: cerro negro life nat rec tiza 60X60Terrazas: baldosa granitica para exterior sobre carpetas con membrana hidrófuga. Electricidad: Tableros eléctricos secundarios completos en palier exterior al piso, con los racks conectados a la instalación. Cuentacon un grupo electrógeno del edificio a gasoil de 240kva, marca cummings powered modelo lg 275C 50hz ubicadoen el primer subsuelo. Ascensores: El medio de elevación es mecánico mediante 3 ascensores marca hyundai de una velocidad de 90 mpm con cabinas decapacidad para 1000kg, 10 personas, 9 paradas. La característica de las cabinas: 1, 40 m x 1, 60 m x 2, 50 m (alto) . Puertasautomáticas en cabina y piso laterales, de acero inoxidable Botonera con indicador digital de posición de cabina. Pisos: silestone negro. Seguridad e Incendio: El edificio cuenta con molinetes en la planta baja con tarjetas de contacto hid. La pb cuenta con un circuito cerrado detv monitoreando accesos y lugares comunes. El edificio posee un sistema contra incendio mixto. Gabinetes de hidrantesy matafuegos distribuidos por los diferentes pisos Los pisos tienen dos escaleras de escape con antecámara presurizada. Sistema de Aire acondicionado: vrv (variable refligerant flow) con equipamiento por piso de: 10 Evaporadoras bajo silueta (Marca lg / Modeloarnu36gbga4) 2 Condensadoras vrv iii inverter (Marca lg /Modelo arub180lte4) split1 Evaporadora Split(Marca Trane /Modelo 4mww0524hb000aa) 1 Condensadora (Marca Trane / Modelo 4twk0524hbp00aa) . Sanitarios y griferías: Los inodoros correspondientes a los sanitarios de las oficinas son a válvula, cortos, de loza blanca marca Ferrum líneatrento. Los lavatorios de los sanitarios de las oficinas son armados en una pileta continua con de silestone negro Lasgriferías de baños de oficina: marca fv líneas pressmatic cromo y las Válvulas de inodoro marca fv tipo pressmaticcromo. Los tabiques de los gabinetes internos son enchapados. Iluminación: Todos los artefactos son led: suspendidos en espacios abiertos, en placas en espacios cerrados y embutidos en núcleoshúmedos. Revestimientos: Alfombra en baldosas Interface de 60/60, pisos vinílico Interface lvt nw símil madera en circulaciones y porcelanato ennúcleos sanitarios. Infraestructura tecnológica: Los cableados están instalados en bandejas metálicas a la vista y por cañería. Red WiFi instalada redundante, cableadosde red Cat 6 y energía eléctrica en los puestos de trabajo. Monitores en salas y espacios colaborativos con un Surface yWall Panel en sala Wavespace. Los pisos cuentan con control de acceso con tarjetas magnéticas y circuito cerrado de tvmonitoreando accesos y espacios abiertos de trabajo. Generalidades: Las plantas cuentan con dos núcleos sanitarios (para hombres y mujeres) con un gabinete para personas con movilidaddisminuida y un office. También cuentan con un sanitario sin identidad de género al frente y un office. El cielorraso es a lavista de hormigón tratado. Cada piso cuenta con un rack de comunicación aislado y acondicionado. Los tabiques internosson vidriados aportando amplitud y luminosidad al espacio general. Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvhesquema de Superficies: 3º Piso: 862 m2 cubiertos4º Piso: 774 m2 cubiertos y 85 m2 descubiertosde terraza. 5º Piso: 706 m2 cubiertos y 63 m2 descubiertos de terraza. Cocheras: 16 cocheras dobles y 3 individuales conformando 35 unidades incluidas. Superficie total: 2342 m2 cubiertos y 148 m2 descubiertos. Los tres pisos se encuentran equipados y amoblados con puestos de trabajo diseñados por la marca Interieur Forma. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenidaen la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. gastos totales de expensas U$ - 3, 00 x M2. Dolar oficial bna

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Casa · 153m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Moderna y Confortable Casa de 5 Ambientes en San Pablo
USD 199.000
$ 150.000 Expensas
Moderna y Funcional Casa a Estrenar Casa - SAN Pablo

San Pablo, Pilar

600 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Venta Espectacular casa en Barrio Cerrado San Pablo desarrollada en una planta sobre lote interno con orientación Norte. Se ingresa por la puerta principal al living -comedor, cocina con barra integrados, con doble altura y vista hacia el jardín a través de grandes ventanales que aportan luminosidad natural a los ambientes. Un dormitorio en suite con jardín propio y vestidor de doble altura, 3 dormitorios adicionales con placard y baulera (2 de ellas cuentan con doble acceso pudiendo utilizarse como escritorio) y cuarto de huéspedes o servicio, 3 baños con ducha, lavadero interno con acceso desde el exterior, Exterior: galería con parrilla, bicicletero cubierto detras de la parrilla y gabinete de guardado, cochera para 2 autos cubierto al frente y sector para estacionamiento de 2 autos más, sector para instalar un depósito de jardín, piscina con solárium, patio y jardín. Salidas de drenajes de aires acondicionados y canaletas para escurrir. Opcionales: - Se puede tomar lote en parte de pago- Agregar aires acondicionados, heladera, lavavajillas- Consultar por otros agregados / cambios que se desee realizar. Detalles de construcción: . Estructura: Platea de hormigón armado de 20cm de espesor con aditamento hidrófugo (hormigón H21), sobre entoscado apisonado de 40cm. . . Paredes interiores de ladrillo hueco con yeso enlucido y pintadas con latex blanco Loxon mate, paredes exteriores de ladrillo Córdoba media vista impermeabilizada (no requieren mantenimiento). . Estructura de columnas y encadenados de hormigón armado. Techo de madera (Estructura Pino Paraná), aislante con Poliestireno Expandido de alta densidad, sobré aislante hidrófugo. Chapa ondulada prepintada negra C2. . El techo esta diseñado para no requerir canaletas, evitando así el mantenimiento periódico de las mismas y posibles filtraciones dentro de la vivienda. -Se han dispuesto sectores de iluminación cenital en los baños, vestidor de la suite, lavadero y pasillos para obtener una iluminación mas natural y de mayor calidad, reduciendo además el uso de luz artificial durante las horas diurnas. Las ventanas de techo además cuentan con conductos de ventilación. - La instalación sanitaria se realizó en Fusión (con conexión de agua para la heladera) y caldera Dual Innovita (Italiana), las cloacas en Awaduct, el gas en Sigas aprobado por Naturgy, la instalación eléctrica con materiales aprobados por Edenor y la calefacción con piso radiante. - La instalación eléctrica cuenta con circuitos separados para cada sector de la vivienda según su demanda, incluye alimentación para los aire acondicionados (y sus conductos para la conexión unidad int/ext), está preparado para colocar levantacortinas eléctricos en las ventanas y las luces externas con encendido automatizado. También se incluye cañería para colocar alarma y cámaras de seguridad. El tablero (con indicador de voltaje) está preparado para conectar un generador eléctrico. - Las ventanas de Aluminio anodizado negras con dvh. - Los pisos realizados en hormigón alisado con cuarzo e impermeabilizados con laca poliuretánica. - Las puertas de mdf de 9mm (las más pesadas), marcos metálicos chapa 18 (evitan que se hinchen y dificulten el cerrado de las puertas) y picaportes con retorno automático. - El mueble de cocina, con alacena y cierre lento en sus puertas. - Artefacto de cocina de 1ra calidad y extractor con doble motor, conexión de agua para heladera. - Instalación para lavasecarropas unificado o separados. - Todos los baños con sanitarios y griferías monocomando. - Parrilla con mesada y bacha con agua fría y caliente y herrería a elección. - Galería (6, 30mt x 3, 70mt) preparada para instalar aire acondicionado frio/calor en caso de querer colocar cerramientos de vidrio. - La vivienda con orientación Norte cuenta con: un living, comedor y cocina con barra integrados, con doble altura y todos con vista hacia el jardín. Un dormitorio en suite con jardín propio y vestidor de doble altura (gran capacidad de guardado), 3 habitaciones adicionales con placard y baulera (2 de ellas cuentan con doble acceso pudiendo utilizarse como escritorio y cuarto de huéspedes o servicio), 4 baños con ducha, amplio lavadero con acceso desde el exterior (tender), guardarropa en pasillo de ingreso, galería con parrilla, bicicletero cubierto, cochera (conexión con puerta principal bajo techo) para 2 autos y sector para estacionamiento de 2 autos más, sector para instalar un depósito de jardín, piscina con doble solárium y gabinete de guardado- El mueble de cocina incluye una barra a elección. - Artefacto de cocina de 1ra calidad y extractor con doble motor. - Instalación para lavasecarropas unificado o separados. - Todos los baños con sanitarios y griferías monocomando. - Parrilla con mesada y bacha con agua fría y caliente- Galería preparada para instalar aire acondicionado frio/calor en caso de querer colocar cerramientos de vidrio. El barrio se encuentra ubicado a minutos del Hospital Universitario Austral, complejo de oficinas, universidades y colegios y jardin de infantes, centros comerciales, supermercados, cines, bares y restaurantes, gimnasios, etc. Todos los servicios por redes subterráneas: cloacas, agua, electricidad, y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral. Seguridad las 24hs. Area deportiva, con 2 canchas de tenis y una de fútbol, sumplaza de juegosLugar ideal para vivir rodeado de la naturaleza! Ingresos al barrio por calles Leandro N. Alem o Saravi Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. . Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi

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