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San Cristobal
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298 Propiedades e inmuebles con Apto crédito en San Cristobal
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USD 68.000
$ 46.000 Expensas
Combate de los Pozos 1300
San Cristobal, Capital Federal
42 m² tot.
1 amb.
1 baño
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Patricia Stark - mls id # Ver datos-4. luminoso dpto. Monoambiente con balcon al contrafrente en san cristobal. El departamento cuenta con balcón corrido al contrafrente con vista a un patio común abierto con parrilla y zona verde, arboles, Ideal para vivienda e inversores por su buena ubicación. Se accede por el living comedor, la cocina es espaciosa, amplia con lavadero cómodo para colocar lavarropas, tiene pileta para enjuagar o darle la utilidad que necesite. Por amplitud el ambiente esta dividido entre habitación y living comedor o adecuarlo tipo loft. Baño completo con bañera en buen estado, cómodo. Es una zona en crecimiento gradual en edificaciones, con espacios en las calles para estacionar, rodeados de comercios, departamento de policía. ubicación: Combate de los Pozos 1356, entre Cochabamba y constitución, accesos a varias líneas de transportes, cerca de congreso, barracas, a metros de terminales de línea de colectivos, 12, 6, 151, 50, 37 y a 3 cuadras de línea d subte e, a media cuadra de av. Entre ríos, a 4 de av independencia y acceso a autopista 25 de mayo. Nota: en el valor de las expensas incluye aysa (agua) Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 250.000
Catamarca al 1300
San Cristobal, Capital Federal
300 m² tot.
3 baños
Galpón en venta en san cristobalexcelente ubicación, pegado a la subida de la autopista 25 de mayo, caba. Planta baja libre con entrepiso para oficinas. Frente dividido con cortina eléctrica y espacio para atención al público o venta minorista. Apto credito hipotecario. D'Amato Propiedades cucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datosWhatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damatopropiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.
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USD 125.000
$ 5.970 Expensas
Chile al 2500
San Cristobal, Capital Federal
82 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Ph 3 ambientes. Lateral. 82 M2 totales. Todo A nuevo. Terraza con quincho, parrilla Y lavadero. Baño Y cocina completos. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de pinotea. Carpinterias originales. 11 unidades en total, 1° piso por escalera. expensas: $ 5. 970. -abl: $ 2. 303. -aysa: $ 3. 992. -entre saavedra Y albertisan cristobal*FichaBrick=Ver datos*
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Desde
USD 70.000
Estados Unidos 2383
San Cristobal, Capital Federal
1 un.
2 amb.
50 m² tot.
Parrilla
Balcón
Edificio de dos cuerpos sobre eeuu 2389. Unidades de 2 ambientes de 47 m2 con balcón al frente y contra frente (usd desde 70. 000. -) del. Living comedor con cocina integrada, baños completos con bañeras y dormitorios con placards. Edificio totalmente terminado y escritura directa. Información por whatsapp al +Ver datos
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USD 79.000
Cochabamba 2900
San Cristobal, Capital Federal
96 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Florencia Marangós - mls id # Ver datos-5. ph en venta de 2 ambientes con patio y terraza en San Cristóbal. La propiedad cuenta con la siguiente distribución: Living comedor amplio con cocina integrada y salida a patio con acceso directo a terraza. Cocina con desayunador. Dormitorio con vestidor y cuarto pequeño que puede convertirse en escritorio ideal home office. Baño completo con bañera. Amplia terraza con parrilla. Cuarto de guardado. Ubicación: Ubicada a media cuadra de la Autopista 25 de mayo y a pocos metros de la Av. San Juan. Zona con muchas propuestas gastronómicas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 148.000
$ 125.000 Expensas
Avenida Independencia 3200
San Cristobal, Capital Federal
59 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
1 coch.
Corredor Responsable: Bruno Slongo cpi 8761 / cmcpdjlm 1051- Contacto: Gustavo Correa - mls id # Ver datos. oportunidad apto credito uva! Venta de departamento de 3 ambientes en edificio torre con excelentes Amenities. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, amplio jardín, piscina de grandes dimensiones en planta baja rodeada de espacios verdes, sum, área de juegos para niños, sector de parrillas y grupo electrógeno para ascensores y espacios comunes. El departamento se encuentra en el piso 19, lo que le proporciona gran luminosidad y vista panorámica de la ciudad desde su balcón semi-aterrazado. Amplio living comedor con salida al balcón, aire acondicionado frío/calor y pisos de madera entarugados. Dormitorios con estufas tiro balanceado y placares con baulera, cortina de enrollar en ambos dormitorios. Todos los ambientes son super ventilados. Baño completo con hidromasaje. Gran cocina con espacio para comedor diario y lavadero, con bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado. Cocina y calefón a gas. La cochera fija cubierta en 2do subsuelo de fácil acceso y amplio espacio de circulación y maniobra, con espacio tipo baulera. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 79.900
$ 166.750 Expensas
La Rioja 1200
San Cristobal, Capital Federal
73 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mariano Pilijos - mls id # Ver datos-95. venta departamento 3 ambientes con dependencia Y baño de servicio. Ingresamos a un hall de entrada que nos comunica con la Cocina y el Living Comedor. La cocina cuenta con muebles de guardado, bajo mesada y alacenas y mediante un pasillo se conecta al Lavadero independiente con conexión para lavarropas. El Living Comedor de amplias dimensiones se comunica con la dependencia y el baño de servicio. Por el pasillo distribuidor accedemos al baño completo y a las habitaciones. Ambas poseen placard, facilitando el lugar de guardado. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, lo que aporta luminosidad a la propiedad en general. Ubicación estratégica en pleno corazón de San Cristóbal a 50 Mts de la Av. San Juan, 400 Mts de las Avenidas Jujuy e Independencia con fácil acceso a todos los medios de transporte y comercios de la zona. Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195. Subtes (Metro): humberto 1° (Línea H), jujuy (Línea E), urquiza (Línea E) -No te pierdas de conocerlo, contáctanos y agenda tu visita. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 49.500
$ 33.500 Expensas
Rincón e/ Constitución y Cochabamba
San Cristobal, Capital Federal
33 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Rincón entre Constitución y Cochabamba (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero integrado a la cocina. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 33mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 23/04/2024 son de aproximadamente $33. 500. Estudio Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño50 Mil Metros Cuadrados | 14 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados
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USD 156.000
$ 5.000 Expensas
Alberti al 1000
San Cristobal, Capital Federal
111 m² tot.
5 amb.
3 dorm.
2 baños
Venta ph 5 ambientes en san cristóbalgran ph en 1° piso por escalera, a reciclar. Ubicado a 100mts de la estación Humberto 1° del Subte Línea H, a 100mts de Av. San Juan, a 100mts de Av. Jujuy y 250mts de Av. Independencia y del Subte Línea E, estación Jujuy; Zona de muy buen acceso de transporte público y vehicular por la cercanía a importante avenida. Living Comedor. Cocina. 3 Dormitorios, 2 de ellos con Placards. Escritorio. Dependencia de Servicio. Lavadero. Amplia Terraza de uso exclusivo. Todos los ambientes son amplios y tienen pisos de pinotea. Calegacción a gas. Apto Mascotas. Apto Crédito. Acceso con un pequeño escalón, sin rampa. Marcelo A. RuizMatrícula Nro. 4384 C. U. C. I. C. B. apara más información o coordinar una visita, contáctenos.
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USD 98.900
$ 45.000 Expensas
Avenida Independencia 2500
San Cristobal, Capital Federal
46 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Matías Mirave - mls id # Ver datos. Venta departamento de dos ambientes, muy luminoso c/balcón al frente en piso 4. Aire Acondicionado. Amplio Living Comedor con cocina integrada. Baño completo con ventana. Dormitorio con Placard. Balcon al frente. Pisos de porcelanato. Medidas aproximadas. sup. total 46 M2. sup cub 43 M2. sup semicub 3 M2. Edificio con Laundry, Sum, parrilla, solárium e hidromasaje. Excelente vista a la Av. Independencia, zona privilegiada del barrio de San Cristóbal, limite con Balvanera. Hornallas eléctricas, agua caliente central, baño completo. Tanto la unidad como el edificio son de estilo moderno y están en excelentes condiciones. Orientación Norte. Edificio con Laundry, Sum, parrilla, solárium e hidromasaje. La presente propiedad es accesible para personas con discapacidades físicas. Medidas aproximadas. sup. total 46 M2. sup cub 43 M2. sup semicub 3 M2. Expensas $ 38. 000 incluye Aysa. Colectivos: 2, 8, 23, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 126, 129, 188. Subtes (Metro): humberto 1° (Línea H), venezuela (Línea H) Cercanía subida Autopista 25 de Mayo. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 114.900
$ 3.000 Expensas
Pichincha 1400
San Cristobal, Capital Federal
86 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
1 baño
Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Adrián Rojo - mls id # Ver datos-6. venta ph 4 de ambientes Y escritorio. reformado A nuevo - casi sin expensas- pichincha al 1400 - san cristobal - caba- A pocos metros de av. San juan Y del subte E estacion pichincha. Totalmente renovado con electricidad Y caños nuevos al 100%. El ph se encuentra al final de un pasillo ubicado en la planta baja y fue refaccionado completamente a nuevo abarcando cañerías de agua y gas, electricidad, renovación completa de baño y cocina, pisos y pintura. Al ingresar nos encontramos con un gran living comedor que se hizo totalmente a nuevo, donde originalmente era el gran patio central, el mismo se vidrió y se colocó además un piso de porcelanato y luces empotradas. Las tres habitaciones miran al espacio central, y se agrega una habitación más pequeña, ideal para lugar de trabajo, escritorio o habitación adicional. Todos los ambientes cuentas con puertas de madera estilo colonial las que se pueden restaurar a su estado original o pintar nuevamente, ya que se les quitó totalmente la pintura que tenían. Dos de los dormitorios cuentan con piso de pinotea original, pulidos y plastificados. El tercer dormitorio tiene piso flotante. En el extremo derecho del patio nos encontramos con un pequeño pasillo que nos comunica con un moderno baño completo totalmente renovado. También podemos ver la cocina y un lavadero independiente semicubierto con espacio para un lavarropas. Cuenta con calefón a gas. El ph cuenta además con un espacio interno de guardado o baulera. Hay en el edificio una pequeña terraza de uso común. La propiedad tiene una superficie cubierta actualmente de 86 m2. Por escritura figuran 54m2 cubiertos, a los que hay que sumar los 32 m2 del patio y lavadero que se encuentran techados. Apto crédito. Se escuchan ofertas con parte de pago menor valor. Consultar por prestamos con garantia hipotecaria lendar. Medias aproximadas: Ingreso: 1. 00 x 0. 86m2. Patio cubierto: 6. 10 x 2. 68 + 4. 10 x 0. 70m2. Habitación: 3. 64 x 2. 82m2. Habitación 2: 3. 34 x 2. 36m2. + 2. 00 x 1. 39m2. Escritorio: 2. 82 x 1. 75m2. Bajo escalera: 2. 45 x 2. 15m2. Baño: 2. 00 x 1. 68m2. Lavadero: 2. 31 x 1. 64m2. + 1. 10 x 0. 30m2. Cocina: 2. 45 x 1. 70m2. Excelente ubicación cerca de avenidas y medios de transporte. A 150mts. De la estación Pichincha del subte Línea E. A 150mts. De la Av. Juan de Garay. A 150mts. De la Av. San Juan. A 150mts. Del Hospital de Pediatría Juan P. Garrahan y Plaza Vuelta de Obligado. A 400mts. De la estación Inclán de la Línea H. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 84.000
$ 47.000 Expensas
Pichincha al 700
San Cristobal, Capital Federal
47 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Excelente departamento reciclado A nuevo (pisos cerámicos nuevos, pintura nueva y grifería fv nueva en el bañadera) ubicado en el tradicional barrio de San Cristóbal, caba. Se trata de un departamento de 47 mts con balcón, parrilla y cochera incluidos. (41 mts cubiertos + 6 descubiertos) + cochera. Tercer piso al frente con orientación Oeste. Incluye una amplia y cómoda cochera descubierta con portón automático. A solo 4 cuadras de la Estación “Pichincha” de la Línea “E” de Subte sobre Av. San Juan, además de diversas líneas de colectivo y cercanía a la Universidad uade. Y a solo 50 mts de Av. Independencia. Departamento con 10 años de antigüedad con sum, terraza común y laundryIdeal inversión, vivienda familiar, alquiler temporario, estudiantes, apto uso profesional cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.
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USD 42.000
$ 23.000 Expensas
AV. Juan DE Garay al 2000
San Cristobal, Capital Federal
23 m² tot.
1 amb.
1 baño
A refaccionar. Monoambiente. Contrafrente. 23 M2. Vista panoramica. Todo sol. Todo externo. Baño Y cocina completos. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Pisos de parquet. Edificio de 14 pisos, 4 por piso, 2 ascensores. expensas: $ 23. 000. - + $ 11. 000. - de extraordinariasabl: $ 1. 171. -aysa: $ 1. 188. -entre rincon Y sarandi(frente A plaza la vuelta de obligado) san cristobal*FichaBrick=Ver datos*
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USD 132.000
$ 30.000 Expensas
Avenida San Juan al 2800
San Cristobal, Capital Federal
68 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento de dos ambientes amplio y luminoso. En edificio sólido de dos torres, sobre Avenida San Juan y Jujuy - A metros de la boca de Subte linea E y linea H - A dos cuadras de bajada y subida de autopista 25 de Mayo en ambas direcciones. El departamento tiene un total de 70mts aproximadamente. Cuenta con un balcón al frente con vista abierta y terraza amplia con parrilla. En el dormitorio hay amplios placares con vista al balcón. La cocina totalmente equipada cuenta con el lavadero incorporado. El edificio es full amenities, con pileta, solarium, gran gimnasio, sauna y sum con vista al jardín. La seguridad del edificio es muy buena ya que cuenta con unas llaves digitales que solo la tienen los propietarios o inquilinos del edificio. Se puede alquilar por quincena. Se necesita garantías y el pago es por adelantado.
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USD 66.000
$ 36.000 Expensas
La Rioja 1500. Entre Av. juan de garay y Pavon
San Cristobal, Capital Federal
32 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
1 baño
Venta - 1 ambiente c/ balcón - San Cristobal. La unidad se compone por un cómodo ambiente con un placard estilo vestidor, escritorio flotante (o futuro espacio de guardado), balcón externo al contrafrente, cocina integrada con detalles de categoría y un baño con bañera y espejo led. Se entrega con aa frio/calor. El edificio cuenta con un palier de recepción super moderno, cocheras en pb, sum y sector de parrillas/terraza. Ubicado en la calle La Rioja entre Pavon y Av. Juan de Garay. A 1 cuadra Autopista 25 de Mayo y Av. Jujuy, a 5 minutos de la zona en desarrollo de Parque Patricios, a 15 minutos de zona Puerto Madero y 10 minutos de Av. Gral Paz. A 4 cuadras de subte línea E y en una zona residencial con cercanía a frente comercial sobre Av. Juan de Garay y Av. Jujuy. Curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(cuc-cuc-250)
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USD 60.000
$ 50.000 Expensas
Venta DE Departamento Monoambiente CON Terraza Propia
San Cristobal, Capital Federal
48 m² tot.
1 amb.
1 baño
Oportunidad monoambiente con parrilla Y terraza propia en usd60. 000! espectacular departamento en el barrio de san cristobal, con vista panorámicaesta propiedad se encuentra ubicada en una de las mejores zonas con acceso a las autopistas y al centro de la ciudad de Bs As en 5 min. Cuando ingreses te encontrarás con un ambiente muy amplio, con pisos de parque y una gran iluminación proveniente de los ventanales que te comunican con la amplia terraza privada con parrilla y una vista única y panorámica. Siguiendo por el pasillo te encontrás con un baño completo con bañera y luego una cocina independiente con una pequeña barra de apoyo. Este departamento es único en amplitud y luminosidad por encontrarse en el último piso. No te lo pierdas! Estamos para asesorarte. Somos expertos en la zonaLic Jimena Graziano. Asesora Inmobiliaria © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de agustina pelaez Matrícula n4025, folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C. U. I. T: Ver datos-7, Bonpland 1281, oficina702, C. A. B. A.
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USD 260.000
Pichincha al 1000
San Cristobal, Capital Federal
221 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
1 coch.
Casa 4 ambientes en 2 plantas con garage O local en lote propio de 12. 50X8. 88 metros. 221 M2 cubiertos. 111 M2 de superficie. Todo terraza con parrilla + balcon corrido + patio con fuente. Todo sol. Hall de entrada. Gran living. Baño con ducha + baño compartimentado. Cocina comedor en planta baja. 3 placards + vestidor. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Unidad de sustentabilidad de altura alta (22. 8 metros + 2 retiros). A construir 780 M2 netos vendibles. entre carlos calvo Y humberto primosan cristobal*FichaBrick=Ver datos*
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USD 72.000
$ 40.000 Expensas
Av Independencia al 2200
San Cristobal, Capital Federal
38 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento 2 ambientes lateral. Se ingresa a un living-Comedor muy cómodo, balcón francés con un ventanal de vidrio repartido, estufa y aire acondicionado. Pequeño hall de distribución con placard. Dormitorio amplio, cómodo, con ventana al contrafrente, gran placard empotrado, aire acondicionado y ventilador de techo. Baño completo c/ ventilación. , Cocina con muy buena luz y aire ya que tiene una ventana que orienta al pulmón del edificio con pisos y paredes de cerámica, bajomesada nueva, mesa rebatible. . La unidad se encuentra en perfecto estado de conservación, recién pintada y pisos de parquet plastificados. Encargado sin vivienda. Actualmente alquilado, se vende con renta. Ubicación: Se encuentra emplazado sobre Av. Independencia, a 4 cuadras de Av Entre Ríos, donde pasan muchas líneas de colectivos a los distintos puntos de Caba y Pcia de Bs As, 4 cuadras de Av San Juan, estación Pichincha, subte Línea E. Zona muy comercial, bares, pizzerías, supermercados de grandes cadenas, heladerías. Entidades educativas Públicas y Privadas ( Colegio Nsrta Sra del Huerto y Colegio Euskal Echea) Para entrar a vivir ya!
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USD 53.000
$ 17.000 Expensas
Av. Garay al 2300
San Cristobal, Capital Federal
37 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Venta - 2 ambientes - san cristobalcómodo, en buen estado, con expensas accesibles y ubicado en zona céntrica de la ciudad, este departamento es una excelente oportunidad para una primera vivienda. Cuenta con: - Living comedor con gran ventanal, súper luminoso. - Una habitación amplia y cómoda, con inmenso placard empotrado. - Un baño completo en buen estado. - Y una cocina con espacio y conexión para lavarropas. El barrio de San Cristóbal es de gran accesibilidad: muchas líneas de colectivos y cercanía a los subtes H y E, tiene una amplia oferta escolar, académica y espacios verdes. Av Garay particularmente tiene todo tipo de negocios que facilitan la diaria. No te quedes con las ganas y mandanos un mensaje para charlar sin compromisos sobre esta oportunidad. marting inmobiliariamarcelino piñeiro matricula cucicba N° 5051
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USD 43.000
$ 35.833 Expensas
Constitución 1700
San Cristobal, Capital Federal
59 m² tot.
1 baño
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Patricia Stark - mls id # Ver datos-3. Nos encontramos con un buen Local comercial por su afluencia de público y sus condiciones para usos múltiples. Ideal para centro de estética, manos, peluquería, dietética, almacén y centro de distribución por encontrase cerca de autopista 25 de mayo, av. Garay, san juan y entre ríos, fáciles accesos. Cuenta en pb con un metraje amplio a lo largo, tiene espacio para poner mesitas, sótano de 29, 57m2 y un baño. El local no cuenta con gas, pero se puede solicitar a Metrogas. Ubicación: cerca de ferrocarril roca, plaza constitución, varias líneas de colectivos y subte E, estación Entre ríos. Actualmente alquilado, transcurriendo los últimos meses de contrato. Nita: En las expensas se encuentra con aysa incluido. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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