• Balvanera

463 Propiedades e inmuebles A estrenar en Balvanera

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente a Estrenar en Balvanera
USD 61.000
$ 48.000 Expensas
Uriburu al 100

Balvanera, Capital Federal

35 m² tot.1 amb.1 baño

Departamento Monoambiente a Estrenar ubicado en un séptimo piso al frente. Consta de amplio living comedor, cocina integrada, baño completo y balcón aterrazado. Instalación de aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con sum y seguridad. Apto profesional. Acceso a diversos medios de transporte. Cercanía a Av. Rivadavia, Av. Pueyrredon y Av. Corrientes. IapVer datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fluvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

logo publisher
Super destacado
Desarrollo vertical · Edificio Click Up Gallo 915/930
Desde
USD 79.919
GALLO 915/930

Balvanera, Capital Federal

5 un.1 a 3 amb.28 a 82 m² tot.

GimnasioPiletaSolariumBalcón

Un imponente edificio de imagen moderna ubicado en la intersección de las calles Gallo y San Luis. Se encuentra emplazado sobre tres terrenos que totalizan 50 metros lineales de frente y lo convierten en uno de los emprendimientos más importantes de la zona. Un edificio pensado para vivir, trabajar, estudiar y disfrutar. Cuenta con un entorno arbolado y con un importante hall de acceso en planta baja en Gallo 931. Todas las unidades, de 1, 2 y 3 ambientes, son exteriores con amplias ventanas y balcones que brindan gran luminosidad y vistas abiertas. Tres ascensores de última generación, iluminación led en fachada y espacios comunes, locales comerciales en planta baja y cocheras en planta baja y subsuelo. Amenities: - Terraza con vista panorámica- Piscina y solárium- Dos salones de usos múltiples- Parrilla- Gimnasio- Laundry con lavarropas y secarropas- Internet wifi en todo el edificio- Cámaras de seguridad (cctv) - Monitoreo de acceso- Cerradura magnética en hall- Baulera- Área de guardado de bicicletasAclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta aún con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de lo expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

logo publisher
Super destacado
Local comercial · 50m² · Local en Balvanera
$ 550.000
Lavalle al 1600

Balvanera, Capital Federal

50 m² tot.1 baño

Local en alquiler en balvanerapb a la calle 3 x 10Planta alta 15m2Actualmente no tiene gas pero se le puede colocar sin problemas. Muy buena zonaEn Baigún R&N nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir O trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: • Profesionalismo: Nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. • Ética y Transparencia: Actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. • Innovación: Nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. • Compromiso con la Excelencia: Buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. •• Atención Personalizada: Nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En Baigún R&N, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

logo publisher
Super destacado
Terreno · 864m² · Venta Lote de 864 m² en Callao y Mitre con 15,4 m de Frente, en Balvanera.
USD 1.299.000
Bartolomé Mitre al 1800

Balvanera, Capital Federal

864 m² tot.

Venta Lote de 864m2 en Callao y Mitre con 15, 4m de frente, en Balvanera. • Terreno de 864m2 ubicado a 50m de Av. Callao. • Orientación norte, la mejor orientación. • Terreno de 15, 4m de Frente x 57, 10m de Fondo. • Frente de más de 15m sobre Bartolomé Mitre. • Muy Buena ubicación. • A solo 150m de la Plaza del Congreso. • A 1 cuadra de la línea A de subte. • A 3 cuadras de la Av. Corrientes. • Cercano a Universidades, Colegios, Teatros y Supermercados. • Zonificación: U. S. A. A. Hasta 22, 80m de altura. Unidad de Sustentab. De Altura Alta. • Permite 9 Pisos (pb + 7 pisos + 2 retiros) más Cocheras. • Superficie Vendible Estimada= 3212m2 y 30 Cocheras. En el tour virtual se puede recorrer todo el predio. Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

logo publisher
Super destacado
Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento en San Nicolás
$ 250.000
$ 36.000 Expensas
Montevideo al 100

Balvanera, Capital Federal

30 m² tot.1 amb.1 baño

Se ofrece en alquiler un muy buen departamento de un ambiente dividido, ubicado en una ubicación excelente con un balcón al frente que brinda una hermosa vista abierta. apto profesional El departamento cuenta con un ambiente dividido, lo que permite crear distintos espacios para dormir y estar. Además, dispone de un baño completo y baulera. El edificio donde se encuentra el departamento cuenta con dos ascensores. Es importante destacar que el departamento es completamente eléctrico. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 168, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

logo publisher
Super destacado
Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Monoamb de Pozo C/balcon en Congreso. Sum y Piscina
USD 45.600
Adolfo Alsina 1800

Balvanera, Capital Federal

33 m² tot.1 amb.1 baño

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Gustavo Carlos Reyes - mls id # Ver datos-88. monoambiente de pozo c/balcon en congreso. Sum y piscina. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Te presentamos este edificio en construcción ubicado en pleno corazón del barrio de Congreso. El mismo contará con Pileta, Sum y Laundry. Este hermoso departamento, cuenta con todas las comodidades que estás buscando y más. Con un diseño moderno y funcional, este cómodo monoambiente se destaca por su luminosidad y amplitud. La unidad cuenta con balcón. Si estás buscando una inversión segura, ideal para luego tener renta de alquileres temporarios, este monoambiente es la opción perfecta. Dada su ubicación estratégica en el barrio de Congreso, se encuentra rodeado de una gran cantidad de servicios, como restaurantes, bares, tiendas y centros culturales. Sin duda, este departamento es perfecto para aquellos que buscan aprovechar al máximo todas las ventajas de vivir en esta zona tan privilegiada de la ciudad. Forma de pago: 40% efectivo Y cuotas. Fecha estimada de entrega junio 2026. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

logo publisher
Super destacado
Edificio · 5719m² · Balvanera, Alquiler, Edifico de Oficinas. 6.780 m², 5 Plantas, Salida a 2 Calles, Cocheras.
USD 35.000
Hipolito Yrigoyen al 2300

Balvanera, Capital Federal

6783 m² tot.1 baño

Edificio con frente de 30mts, con salida a 2 calles, Superficie Total: 6. 783m2 en 5 plantas. Su aspecto mas distintivo es que posee circulaciones verticales, escaleras de 3 mts de ancho con poca pendiente (ex rampas vehiculares) que permiten que gran afluencia de publico pueda concentrarse y recorrer las plantas de manera fluida, cómoda, y ordenada. Su infraestructura de servicios (baños) también esta concebida para recibir mucha gente. Buen estado de conservación. • El inmueble esta emplazado sobre un terreno de 1891m2 aprox. • Tiene salida a dos calles. • 30mts de frente sobre la calle Hipólito Yrigoyen 2350, y 14mts de frente aprox sobre la calle Matheu 128. • Presenta una superficie cubierta total de 6. 783. 34m2x, desarrollados en 5 plantas (ssº, pbº, 1º, 2º, y 3º. ) La planta tipo contempla pb, 1º y 2º. • Su aspecto mas distintivo son sus amplias circulaciones, que permiten que gran afluencia de público concentrado, pueda recorrer las plantas del edificio de manera fluida y cómoda a través de escaleras (con poca pendiente) de 3mts de ancho (antiguamente rampas vehiculares) . • Los núcleos de servicios están concebidos o pensados para recibir gran cantidad de gente (baños fememeninos, 26 bachas, 13 sanitarios compartimentados; masculinos: 7 sanitarios compartimentados, 8 migitorios, 12 bachas) . La escala de estos baños se replica en la planta tipo (pb, 1º, y 2º piso) . • Además de las circulaciones antes mencionadas, existen 3 núcleos verticales, (escaleras) , y 2 ascensores automáticos. Balance de superficies por planta: ss°: 83. 46m2 cubiertos. pb°: 1. 895. 10m2 cubiertos. 1°: 1. 895. 10m2 cubiertos. 2°: 1. 683. 92m2 cubiertos. 3°: 161. 80m2 cubiertos, 76. 15m3 semi cubiertos, 987. 81m2 descubiertos. total: 6. 783. 34m2Detalles técnicos: 1. Tablero Gral de baja tensión. 2. Grupo electrógeno de 500 kva. 3. 17 equipos rooftop que climatizan x ductos, + Equipos splits individuales de complemento por piso4. Altura entre lozas: ssº 3 mts. Pbº 4mts, 1º 3mts, 2º 3mts (y una porción en doble altura) , 3º 3mts. 5. Sistema contra incendios (Detectores de Humo hidrantes, tanques de reserva y bombas de impulsión) 6. Solados: Vinílico, alfombra y cerámicos. 7. Iluminación general con artefactos en áreas comunes y propias distribuida por bandeja. El inmueble se entrega con los sistemas de incendio en perfecto estado de funcionamiento, lo mismo que el sistema de climatización, y los ascensores.

logo publisher
Super destacado
Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Excelente Depto. 3 Ambientes!
USD 79.900
$ 120.000 Expensas
Alberti 151

Balvanera, Capital Federal

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ubicado en la calle Alberti 151, se encuentra este magnífico departamento de 3 ambientes. ? Con una ubicación privilegiada en el 2do piso al frente, este hogar se distingue por su luminosidad y comodidades. ? Características Principales:? Superficie Total: 59, 93 m2? Piso: 2do piso al frente? Distribución:? Living Comedor: Amplio y acogedor espacio que se integra armoniosamente cuenta, además, con un balcón al frente que brinda luz natural y una vista agradable. ? Cocina: Una cocina espaciosa que incluye un pequeño comedor. Equipada con abundante espacio de almacenamiento. ? Lavadero: Amplio y funcional, el lavadero cuenta con espacio para un lavarropas grande, facilitando las tareas domésticas diarias. ? Dormitorios: El departamento dispone de 2 dormitorios bien iluminados. El dormitorio principal cuenta con un placard incorporado, brindando un práctico espacio de almacenamiento. Ambos dormitorios ofrecen un ambiente tranquilo y cómodo para el descanso. ? Baño Completo: El baño completo está equipado con todas las comodidades necesarias. ? El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de, Alejandra González Carmona cucicba 8444 tomo 2 folio 15 y Ayelen Hevia cpmclz Mat. 4276 libro 8 folio 204, adheridos al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.

logo publisher
Super destacado
Botón de arrepentimiento
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.