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1.631 Propiedades e inmuebles mas de 1.000 m2 en alquiler en Capital Federal

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Oficina comercial · 1756m² · 16 Cocheras · Alquiler de Oficina del 1 Al 4 Piso

USD 26.340

$ 4.798.800 Expensas

Carlos Pellegrini al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

1756 m² tot.8 baños16 coch.

Edificio aaa en alquiler frente al teatro colón. Edificio aaa - Carlos Pellegrini 657. Alquiler en block de 4 pisos de 1. 120 m2 de alfombra y 1756 m2 propios con 17 cocheras. Excelente ubicación, a 3 cuadras del Obelisco, del Palacio de Justicia. Fácil acceso a líneas de subtes B, C y D, como así también al corredor metro bus sobre Av. 9 de Julio. Se desarrolla en planta baja, 4 subsuelos de cocheras y 12 plantas. Fachada de courtain wall, entre medianeras de 6 años de estrenado. Vinculado con 3 ascensores Mitsubishi y 1 montacargas, 100 cocheras en 2 subsuelos por rampas. Aire acondicionado vrv. Detalle de superficies totales del edificio. 4ss 3ss 2ss c/u 1. 095 m2 cocheras. 1ss 233 m2 cochera + 865m2 servicios generales. Estacionamiento totales 3518m2 son para 99 cocheras marcadas. pb hall oficina 115 m2. P1 283 m2 oficina alfombra + 188m2 servicios propios = 471 m2. P2 283 m2 oficina alfombra + 188m2 servicios propios = 471 m2. P3 al 10mo c/piso 277 m2 oficina alfombra + 130m2 servicios propios = 407 m2. P11 245 m2 oficina alfombra + 130m2 servicios propios = 375 m2. P12 sum. 112 m2 + portería 55m2 + servicios 46 m2 = 213 m2. P13 sala maq. Asc. 48 m2. Medida total integra: 10. 017 m2 cubiertos. de los cuales 3. 518 m2 son de cocheras. 5. 814 m2 de oficinas y servicios propios (sanitarios y kitchen) 685 m2 de auditorio y follier. Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Super destacado

USD 66.450

Av. Chiclana 3345

Parque Patricios, Capital Federal

5380 m² tot.45 coch.

Edificio destacado en el Distrito Tecnológico. Publicación en block de 6 pisos. Posibilidad de alquilar con mobiliario, sumándole al precio de alquiler usd 3/m2. Características técnicas: Instalación eléctrica. Piso técnico en todas las plantas operativas. Grupo electrógeno 400 kva. Iluminación Led en áreas comunes y bajo consumo. Instalación termomecánica. Sistema vrv inverter. Instalación contra incendios según normas de la nfpa (National Fire Protection Association). Salas para Data Center equipadas con aa individual, piso técnico y con conexión directa al grupo electrógeno. Cctv y sistemas de seguridad centralizado. - Amenities: Comedor, auditorio, gimnasio, cajero automático y terraza. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Super destacado

Oficina comercial , Catalinas · Torre Bbva | 4.275 m² | Oficinas en Alquiler

USD 29

Av. Leandro de Alem 815

Catalinas, Capital Federal

4275 m² tot.4 baños32 coch.

Excelente torre de oficinas aaa con Certificación Leed Gold, ubicada en la zona de Catalinas, Retiro, en la intersección de Av. Leandro N. Alem, Av. Córdoba y Av. Madero con entrada norte a Puerto Madero y el centro político-financiero de la ciudad. - Piso 14°: 1. 425 m2. - Piso 17°: 1. 425 m2. - Piso 18°: 1. 425 m2. - Piso 19°: 1. 425 m2. - Piso 20°: 1. 425 m2. -Plantas libres. -Grupo electrógeno para el 100% de las oficinas. -Sistema de seguridad, propio del edificio, con cctv y control de acceso las 24 hrs. -5 cocheras por piso. -Certificación leed Core & Shell Gold. - Cielorraso suspendido con luminaria. -Piso técnico. -Detectores de incendio ópticos, térmicos, hidrantes, sprinkles y matafuegos. -Aires acondicionado vrv. disponibilidad: Inmediata. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 1968m² · 18 Cocheras · Oficina en Venta y Alquiler - Catalinas

USD 35.000

Butty al 200

Catalinas, Capital Federal

2214 m² tot.18 coch.

Edificio de oficinas clase A ubicado en Catalinas. Características del edificio- Cantidad de pisos: ss, pb + 16- Sup. Promedio por piso: 984 m²- Seguridad: 24 horas, control de acceso y cctv. - Control de accesos: por molinetes- Cantidad de ascensores: 6 (Otis) Características de la oficina- Aire acondionado: central- Cielorraso: placas desmontables- Cableado: piso técnico- Cocheras: 9 por piso- Balcón perimetral de 123 m2

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Bodega-Galpón · 8000m² · Depósito en Alquiler 8.000 m² - Pompeya

USD 48.000

Centenera al 2600

Pompeya, Capital Federal

10000 m² tot.

Depósito en una planta con varios portones de acceso a la nave. Playas de maniobras de 3000 m2 con acceso sobre la calle Tilcara. Techos de loza tipo shed on una altura variable de 6 a 9 m de altura. El depósito se entregara totalmente reciclado, con red de incendios. Portones de accesos nuevos. Sector de oficinas, baños y vestuarios a pedido del cliente. Posibilidad de tomar distintas superficies. Entrega Enero 2024. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Oficina comercial · 14400m² · Oficina - Retiro

USD 388.800

Av. Antártida Argentina y Av. Ramón Castilla

Retiro, Capital Federal

7200 m² tot.

- El Edificio Plaza, es un edificio de oficinasclase A, que forma parte del complejo QuartierRetiro, conformado también por un edificioresidencial, que cuenta con un gran basamentocomercial. - Ubicado en Puerto Retiro, Quartier Plaza cuenta conmuy buen acceso tanto en vehículo particular comoen transporte público, contando con varias líneasde colectivo, Metrobus, bocas de Subte, cercanía aBuquebus y Aeroparque, Paseo del Bajo, Catalinas yPuerto Madero, con fácil acceso tanto desde elnorte como desde el sur de la Ciudad. - El edificio se encuentra a estrenar, construido bajolos mas altos estándares. Sus plantas de 3. 359 m2rentables de forma triangular resultan muyeficientes, y balconean a un patio central en plantabaja. - Su fachada es de curtain wall y se destaca por ser unedificio muy luminoso en todos sus niveles. - Brinda múltiples servicios a sus usuarios, talescomo vestuarios, gimnasio, variedad gastronómica, bicicleteros, restaurant de alto nivel en el rooftop, entre otros. Características del edificio> Superficie rentable: 30. 231 m2> Superficie total: 33. 561 m2> Superficie planta promedio: 3. 359 m2> Cantidad de pisos: 2 ss + pb + 10> Año de construcción: 2023> Clase: A> Fachada: Curtain wall> Ascensores: 16> Seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos> Cocheras: 206Características de las oficinas> Aire acondicionado: vrv> Cielorraso: Losa a la vista> Cableado: Piso técnico acopiado> Sistema contra incendios: nfpa. Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera deemergencias> Grupo electrógeno: Cubre el 100% de lasnecesidades del edificio> Certificaciones: Leed for Core & Shell

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Oficina comercial · 1157m² · 5 Cocheras · Oficinas en Alquiler | Della Paolera 265 | Torre Boston | Catalinas

USD 32.396

Della Paolera al 200

Catalinas, Capital Federal

1157 m² tot.2 baños5 coch.

Características: Torre Boston, edificio aaa desarrollado en 2 ss, pb y 29 pisos de oficinas. Antiguedad: 2001 | Arq: Cesar Pelli Seguridad 24hs, control de acceso, detector de metales, scanner de Rayos X para bolsos y paquetes y cctv. Sistema de protección contra incendios según normas nfpa: detectores de humo y de calor, sprinklers, hidrantes y 2 escaleras de emergencia. 10 ascensores marca Fujitec. Cafetería, Starbucks y Sportsclub en pb. Aire acondicionado central vav. Cielorrasos suspendidos. Pisoductos perimetrales de 60cm de ancho. Ubicación: Torre Boston está ubicado en la calle Della Paolera 265, en la zona de Catalinas. Buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos: colectivos, trenes y subte. cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranza | cmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Knight Frank Argentina). Newmark Knight Frank Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Knight Frank Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Knight Frank Argentina.

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Edificio , Palermo · Oficinas con Terraza en Palermo

USD 30.000

Guevara 93

Palermo, Capital Federal

1618 m² tot.8 baños

Edificio categoría A en excelente estado. Desarrollado en pb y 2 niveles de oficinas con excelente altura de techos y gran lumiosidad. Amplia terraza con gazebo. Además segunda terraza con parrilla conectada con el comedor. Dos amplios patios internos ideales para reuniones informales. Superficie: 1. 618m2. Se trata de 3 plantas structuralmente abiertas y libres con algunos despachos, gran auditorio/sala de reunión. Playroom, siestario, gimnasio. Ascensor + escalera presurizable. aa central. Grupo electrógeno. Excelente luminosidad y estado. Iluminación completa. Mobiliario (Posibilidad de comprar mobiliario del anterior locatario) El edificio es ideal para empresas que busquen unificar espacios con una buena accesibilidad de transporte público. Posee una gran vesatilidad de planta virtud del open space y de la gran luminosidad de las mismas. Las plantas son abiertas y libres de columnas, con una importante altura de techos y están comunicadas por escaleras colgantes. El edificio ofrece la posibilidad de show-room en pb. El locatario será una compañía, nacional o internacional, de diversos rubros, especialmente empresas de medios, it y de servicios. Mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 2600m² · Venta o Alquiler Oficinas Palermo

USD 50.000

Bulnes al 2700

Palermo, Capital Federal

2600 m² tot.

Venta o Alquiler Edificio en block, 8 plantas de 200m2 cada una, mas una de 109m2, cocheras en subsuelo y planta baja, Aires Acondicionados en perfecto estado de mantenimiento, grupo electrogeno Dieseel Mercedes Benz en imecable estado, 2 ascensores terminados en acero inoxidable, planta baja con control de accesos. Superficie: 2. 600m2Precio Alquiler: u$s 50. 000. - mensuales, oficiales! A tipo de cambio Banco Nacion. Precio de Venta: u$s 6. 500. 000. -

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USD 67.485

AV DE Mayo 1145

Centro / Microcentro, Capital Federal

4499 m² tot.40 coch.

Edificio en blockalquiler oficinas4499 M2 totales construidosubicación: av. De mayo 1145Este edificio en bloque incluye 6 subsuelos de cocheras, planta baja y 9 pisos de oficinas. El hall de entrada es de doble altura y en la planta baja, hay un local que se conecta al primer piso con un ascensor hidráulico. Tres ascensores Schindler facilitan el acceso a todos los niveles. Las oficinas son de planta libre y tienen vistas al frente y al contra frente, ofreciendo un ambiente luminoso. Cada piso cuenta con dos baños para discapacitados y un doble núcleo sanitario. También posee dos amplias terrazas. Las oficinas se entregan con piso técnico y cielorrasos suspendidos con iluminación. El aire acondicionado tipo vrv ofrece un control preciso de la temperatura. El edificio cuenta con grupos electrógenos para áreas comunes, garantizando la continuidad operativa. Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en un espacio bien equipado. Superficies por piso: - Planta Baja: 408 m2- 01° Piso: 277 m2- 02° Piso: 588 m2- 03° Piso: 588 m2- 04° Piso: 588 m2- 05° Piso: 560 m2- 06° Piso: 409 m2- 07° Piso: 409 m2- 08° Piso: 409 m2- 09° Piso: 263 m2-valor de alquiler por M2: 15. 00-valores expresados en dolar oficial bna

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Oficina comercial · 1322m² · 13 Cocheras · Oficinas Aaa en Alquiler | Madero Riverside | Cecilia Grierson 255 | Puerto Madero

USD 39.660

Cecilia Grierson al 200

Puerto Madero, Capital Federal

1322 m² tot.2 baños13 coch.

Edificio desarrollado en 2 ss, pb y 8 pisos, bajo normas leed. Cerramiento tipo Curtain Wall. Dvh. Seguridad 24hs, control de acceso y cctv. Tres grupos electrógenos de 500 kva que facilitan el abastecimiento continuo del 100% del consumo del edificio. Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según normas nfpa, con alarma visual y sonora. Sistema vrv. Piso técnico elevado. Cielorraso suspendido. Superficies y Precios: Piso 1: 1322m2 + 13 cocheras | us$ 39. 660 + iva + Gastos Disponibilidad: inmediataUbicación: Madero Riverside está situado en Cecilia Grierson 255, en el extremo norte del Dique iv de Puerto Madero, con espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires. cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Knight Frank Argentina). Newmark Knight Frank Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Knight Frank Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Knight Frank Argentina.

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Oficina comercial , Parque Patricios · Oficinas Plug & Play con Balcon Exclusivo

USD 18.900

Av Chiclana 3345

Parque Patricios, Capital Federal

1260 m² tot.10 coch.

Hit ii. Excelente edificio en el Distrito Tecnológico. Fachada curtain wall. Control de acceso - cctv. Cocheras en ss accesibles por rampa. Comedor (menu a costo preferencial) y auditorio. 3 ascensores (hoch) ultima generación. Grupo electrógeno (abastece el 100 % del consumo del edificio) Impecables dos pisos de oficinas, plantas flexibles, totalmente equipadas. Cableado estructurado cat 6. Pisoductos. Aire Acondicionado vrv. Data center equipado. Instalación contra incendio bajo normas de la nfpa. Varios pisos en el edificio, posibilidad de alquilarlos juntos o separados. Mariana stange -cucicba 7520 -csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Edificio · 4680m² · 21 Cocheras · Edificio Comercial a Estrenar en Palermo

USD 114.000

Luis Maria Campos al 1100

Palermo, Capital Federal

4680 m² tot.21 coch.

Excelente edificio a estrenar en Palermo. Gran espacio en planta baja para puestos de trabajo o local comercial. Oficinas en planta libre con amenities. Amplios balcones aterrazados y salón de usos múltiples. Dos subsuelos de cocheras con espacio para 21 vehículos. Características: - Superficie cubierta: 4. 680 m2- Superficie descubierta: 275 m2- Superficie rentable: 3. 620 m2- Pisos: 13- Ascensores: 3- Climatización: vrv- Cableado: Pisoducto- Fecha de entrega: Q4 2023

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Oficina comercial · 1295m² · 13 Cocheras · Oficina en Palermo Hollywood

USD 37.193

Arevalo al 1800

Palermo Hollywood, Palermo

1295 m² tot.13 coch.

Oficinas en Alquiler en BloqueCaracterísticas del Edificio: • Ubicado en un lugar estratégico de Palermo, es el primer proyecto en Argentina de fxfowle, uno de los estudios más reconocidos de New York y líder en arquitectura sustentable• Aproximadamente 4. 000 m2 de área rentable. • Plantas de oficina desde 190 a 450 m2. • Patios en pb de 190 m2. • 48 cocheras fijas con acceso por rampa• Terrazas verdes en pisos 2, 7, 9 y 10 de casi 300 m2. • Certificación Leed Gold. • Vestuarios para ciclistas. • Grupo electrógeno para áreas comunes y propias. • Certificación de incendios según Normas nfpa• Altura Hall 5, 25 m• Ascensores 3 hyundai para 6 pax. • Piso Técnico• Altura Oficinas 3, 20• ac vrv Daikin• Hidrantes + Detectores de Humo• Iluminación con sensores de movimiento• Escalera PresurizadaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina. Cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranza | cmcpsi Mat. No 6028 Fernando Novoa

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Oficina comercial · 7802m² · 60 Cocheras · Oficina - Capital Federal

USD 110.000

Finochietto al 400

San Telmo, Capital Federal

10486 m² tot.60 coch.

-Edificio desarrollado en ss, pb y 5 pisos, inaugurado en el 2015- bms- Importante frente de 60 mts sobre una calle debaja circulación- 5 ascensores marca Thyssen- Aire acondicionado vrv Daikin- Grupo electrógeno que cubre el 100% de lacapacidad total del edificio (incluyendo aireacondicionado) - Luces led- Office- Cámara de media tensión de Edesur en elmismo edificio (baja la posibilidad de corte) - Jardín central arbolado de 800 m2- Frente antivandálicocucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina) . Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina.

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Oficina comercial · 1383m² · 13 Cocheras · Oficina en Alquiler - Edificio Puerto Leon

USD 27.660

Juana Manso al 200

Puerto Madero, Capital Federal

1383 m² tot.13 coch.

Edificio Puerto León, Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero. El edificio se distribuye en 3 Subsuelos de cocheras + pb + 8 pisos de oficinas + azotea. El mismo cuenta con amplio hall de recepción, seguridad las 24 hs, control de acceso por molinetes, 4 ascensores. Núcleo de servicios central, esto hace que la vista al exterior sea aprovechada al 100% desde cualquier lugar de la planta. Todos los pisos de oficina cuenta con planta libre, piso técnico, cielorraso modular con luminarias, aire acondicionado de vav, Sistema de detección y extinción de incendios según normas nfpa. Actualmente en el tercer piso encontramos una superficie de 1. 383 m2 (planta completa) . Las expensas incluyen el consumo eléctrico de los aires de cada oficina. Valor de gastos usd 5 x m2 (tipo de cambio oficial) Corresponde 1 cochera cada 100 m2. Consultar por otros pisos y otras superficies. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

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Oficina comercial · 2900m² · Edificio Desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 5 Pisos | Alquiler en Block

USD 18.000

Perón, Juan Domingo, Tte. Grl. al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

2900 m² tot.20 baños

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 5 pisos. 2 Ascensores principales - 1 uno de servicio que llega hasta el 4to piso - Grupo electrógeno para el 100% del edificio - Local en Planta Baja - Bóveda en subsuelo. Características: Plantas Libres - Cielorraso desmontable con luminarias - Aire Acondicionado Central y refuerzos con Splits - Detectores de Humo - 2 baños generales ambos sexos - 2 baños privados. Subsuelo: 528, 49 m2 | Planta Baja: 523, 80 m2 | Piso 1: 538, 36 m2 | Piso 2: 540, 45 m2 | Piso 3: 540, 26 m2 | Piso 4: 539, 69 m2 | Piso 5: 218, 02 m2 Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bnaservicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

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USD 34.037

Paseo Gigena

Palermo, Capital Federal

1018 m² tot.8 coch.

Ubicado en Palermo, sobre Av. Del Libertador y Av. Dorrego, frente al hipódromo de Palermo, se trata de un edificio de uso comercial (oficinas y locales), que consta de un subsuelo de servicios, planta baja y cinco niveles en altura, con grandes espacios públicos y privados. Paseo Gigena, un legado arquitectónico para la Ciudad de Buenos Aires. Este proyecto está diseñado por oda, un estudio de New York que se convirtió en una de las empresas más reconocidas de su generación, estableciendo rápidamente su reputación por ofrecer diseños creativos. El objetivo de oda en este proyecto es crear un “desarrollo multipropósito” transformando la antigua estructura llamada Playa Gigena en un parque público y un edificio de oficinas clase A, sustituyendo el revestimiento de hormigón por cafeterías, restaurantes, tiendas, un paseo al aire libre, oficinas y estacionamiento cubierto. El edificio unirá los dos vecindarios previamente separados por la antigua obra, se incluirán alrededor de 4. 000 metros cuadrados de terraza pública y espacios verdes abiertos con caminos peatonales y un estacionamiento para 250 automóviles. Cercanía al Hipódromo, el Rosedal y avenida Libertador. Gran acceso para el transporte privado y amplia red de transporte público (colectivos, trenes y subte) Características del edificio: - Superficie total: 39. 835 m2. - Superficie cubierta: 28. 217 m2. - Superficie descubierta: 11. 618 m2. - Cantidad de pisos: pb + 5. - Seguridad: 24 hs, control de accesos, cctv. - Ascensores: 6. - Grupo electrógeno: Abastece áreas comunes. Características de las oficinas: - Aire acondicionado: A colocar por el inquilino. - Cielorraso: Losa a la vista. - Cableado: Piso técnico. - Cocheras: 1 cochera cada 120 m2 incluida en el alquiler. • Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial , Núñez · Centro Empresarial Nuñez | 1.415 m²

USD 53.770

Manuela Pedraza 1580

Núñez, Capital Federal

1415 m² tot.14 coch.

Centro Empresarial Nuñez es la nueva y primer torre corporativa que combina oficinas y tiempo libre. Es un edificio integral con amenities exclusivos para aprovechar mejor el tiempo y mas espacios verdes para recrearse. Características del edificio: - Año de construcción: 2024. - Certificación leed Gold & well (en proceso) - Superficie total: 50. 000 m2. - Superficie rentable de oficinas: 25. 000 m2. - Superficie de amenities: 2. 300 m2. - Planta tipo 1. 430 m2. - 8 ascensores. - Instalación contra incendios bajo normas nfpa. - Seguridad 24 horas, control de accesos y cctv. - Amenities: Bicicletero, vestuario con duchas, anfiteatro, parrilleros para eventos, espacios al aire libre, amplio jardín con fuente de agua, sky garden, sum-auditorio, espacios de cowork, áreas de esparcimiento. Características de las oficinas: - Cableado por piso técnico. - Aire acondicionado vav. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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OPL-OP1-6599_2 · Oppel | Local en Alquiler | Palermo Capital Federal | Cod:

USD 16.000

JORGE NEWBERY 1600. Entre Soldado de la independencia y

Palermo, Capital Federal

1383 m² tot.2 baños

Local en venta / alquiler | palermo - Capital Federal. Importante propiedad comercial - La Cuadra - En venta o alquiler. Planta baja libre con locales perimetrales - Baños para hombres y mujeres - Oficinas al frente en planta alta. La planta baja tiene una superficie cubierta de 740mt + 49mt descub. La planta alta tiene una superficie cubierta de 555mt + 39mt descub. Apto Discapacitados: no. Código oppel: Ver datos. Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba. reforma ley 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. . Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.

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