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$ 1.400.000
AV. Manuel Montes DE OCA | Barracas
Barracas, Capital Federal
289 m² tot.
2 baños
Excelente local A estrenar! Sobre Av. Montes de oca y Av. SuarezSuperficie total aprox. 289 m2 - pb + sscuenta con: - Baño hombres y mujeres- Baño de Discapacitados- Tiraje- Gas. Aptogastronómico En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
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USD 14.250
Azara al 800
Barracas, Capital Federal
750 m² tot.
4 baños
Edificio de oficinas ubicado en el Distrito de Diseño Superficie rentable promedio por planta: 2. 060 m2. 52 cocheras propias, bicicletero y playa para maniobra Logística. Seguridad 24 horas, control de accesos y cctv. Amenities: comedor, mini banco con cajero automático y terraza. Principales locatarios: PwC, ch2M hill y Alpargatas. Muy buen acceso a través de la Au. 9 de Julio y próximo a la conexión Tren (Línea Roca) - Subte (Línea C). Características del edificio Edificio desarrollado ss, pb, 7 pisos y 2 entrepisos. Superficie total: 20. 800 m2. Hall de recepción con equipamiento de control de accesos de última tecnología, Scanner de huella digital. 4 ascensores Schlinder con capacidad para 16 personas. Grupo electrógeno. Características de las oficinas Plantas libres de 2. 060 m2 Climatización: vrv frío/calor. Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino. Cableado: piso técnico. 2 baterías de baños por planta con sanitarios aptos discapacitados. Control de incendios: sprinklers y detectores de humo. Beneficios del distrito de diseño El Gobierno de la Ciudad promulgó la Ley N 4. 761, reglamentada por el decreto 301/14, la cual otorga exenciones fiscales a las empresas que se radiquen en el distrito: Ingresos Brutos, abl, Sellos, Delineado y construcción y Residuos áridos. 10 años: Exención por la venta mayorista y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. 15 años: Exención por la venta mayorista para empresas de capital nacional y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. (1) (2) (1) Sujeta a la cantidad de recursos humanos trasladados a la zona y exportaciones. (2) Beneficiarios: empresas, academias y profesionales ligados al Diseño que encuadren dentro de los requisitos exigidos por el gcba.
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$ 2.650.000
Av. Regimiento de Patricios 700
Barracas, Capital Federal
2420 m² tot.
8 baños
Local Comercial con oficinas y deposito complementario en Barracas, Capital Federal. Salida a dos calles, con entrada de camiones por Brandsen. 8 mts de frente por Av. Patricios. 2420 m2 desarrollado en: Av. Patricios 740: Sup. Cubierta 1030 m2 aprox. (Lote de 312m2) +Brandsen 1171 Sup. Cubierta de 1198 m2 aprox. (Lote de 324m2) y Brandsen 1175 Sup. Cubierta de 200 m2 aprox. (Lote de 200m2). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 y 4Sin columnas. Pisos de hormigón. Entrada de camiones carga y descarga. Sistema de prevención de incendios. Oficinas. Baños y vestuarios. Ascensor y montacargas. Excelente zona comercial y de transporte. A 5 cuadras de Av. Montes de Oca y a 6 de la Autopista "25 de Mayo" y "Autopista Buenos Aires-La Plata". cucicba 498 Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni.
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USD 141.721
Azara al 800
Barracas, Capital Federal
7459 m² tot.
4 baños
Edificio de oficinas ubicado en el Distrito de Diseño Superficie rentable promedio por planta: 2. 060 m2. 52 cocheras propias, bicicletero y playa para maniobra Logística. Seguridad 24 horas, control de accesos y cctv. Amenities: comedor, mini banco con cajero automático y terraza. Principales locatarios: PwC, ch2M hill y Alpargatas. Muy buen acceso a través de la Au. 9 de Julio y próximo a la conexión Tren (Línea Roca) - Subte (Línea C). Características del edificio Edificio desarrollado ss, pb, 7 pisos y 2 entrepisos. Superficie total: 20. 800 m2. Hall de recepción con equipamiento de control de accesos de última tecnología, Scanner de huella digital. 4 ascensores Schlinder con capacidad para 16 personas. Grupo electrógeno. Características de las oficinas Plantas libres de 2. 060 m2 Climatización: vrv frío/calor. Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino. Cableado: piso técnico. 2 baterías de baños por planta con sanitarios aptos discapacitados. Control de incendios: sprinklers y detectores de humo. Beneficios del distrito de diseño El Gobierno de la Ciudad promulgó la Ley N 4. 761, reglamentada por el decreto 301/14, la cual otorga exenciones fiscales a las empresas que se radiquen en el distrito: Ingresos Brutos, abl, Sellos, Delineado y construcción y Residuos áridos. 10 años: Exención por la venta mayorista y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. 15 años: Exención por la venta mayorista para empresas de capital nacional y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. (1) (2) (1) Sujeta a la cantidad de recursos humanos trasladados a la zona y exportaciones. (2) Beneficiarios: empresas, academias y profesionales ligados al Diseño que encuadren dentro de los requisitos exigidos por el gcba.
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USD 63.441
Azara al 800
Barracas, Capital Federal
3339 m² tot.
4 baños
Edificio de oficinas ubicado en el Distrito de Diseño Superficie rentable promedio por planta: 2. 060 m2. 52 cocheras propias, bicicletero y playa para maniobra Logística. Seguridad 24 horas, control de accesos y cctv. Amenities: comedor, mini banco con cajero automático y terraza. Principales locatarios: PwC, ch2M hill y Alpargatas. Muy buen acceso a través de la Au. 9 de Julio y próximo a la conexión Tren (Línea Roca) - Subte (Línea C). Características del edificio Edificio desarrollado ss, pb, 7 pisos y 2 entrepisos. Superficie total: 20. 800 m2. Hall de recepción con equipamiento de control de accesos de última tecnología, Scanner de huella digital. 4 ascensores Schlinder con capacidad para 16 personas. Grupo electrógeno. Características de las oficinas Plantas libres de 2. 060 m2 Climatización: vrv frío/calor. Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino. Cableado: piso técnico. 2 baterías de baños por planta con sanitarios aptos discapacitados. Control de incendios: sprinklers y detectores de humo. Beneficios del distrito de diseño El Gobierno de la Ciudad promulgó la Ley N 4. 761, reglamentada por el decreto 301/14, la cual otorga exenciones fiscales a las empresas que se radiquen en el distrito: Ingresos Brutos, abl, Sellos, Delineado y construcción y Residuos áridos. 10 años: Exención por la venta mayorista y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. 15 años: Exención por la venta mayorista para empresas de capital nacional y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. (1) (2) (1) Sujeta a la cantidad de recursos humanos trasladados a la zona y exportaciones. (2) Beneficiarios: empresas, academias y profesionales ligados al Diseño que encuadren dentro de los requisitos exigidos por el gcba.
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USD 18.540
Azara al 800
Barracas, Capital Federal
2060 m² tot.
4 baños
Edificio de oficinas ubicado en el Distrito de Diseño Superficie rentable promedio por planta: 2. 060 m2. 52 cocheras propias, bicicletero y playa para maniobra Logística. Seguridad 24 horas, control de accesos y cctv. Amenities: comedor, mini banco con cajero automático y terraza. Principales locatarios: PwC, ch2M hill y Alpargatas. Muy buen acceso a través de la Au. 9 de Julio y próximo a la conexión Tren (Línea Roca) - Subte (Línea C). Características del edificio Edificio desarrollado ss, pb, 7 pisos y 2 entrepisos. Superficie total: 20. 800 m2. Hall de recepción con equipamiento de control de accesos de última tecnología, Scanner de huella digital. 4 ascensores Schlinder con capacidad para 16 personas. Grupo electrógeno. Características de las oficinas Plantas libres de 2. 060 m2 Climatización: vrv frío/calor. Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino. Cableado: piso técnico. 2 baterías de baños por planta con sanitarios aptos discapacitados. Control de incendios: sprinklers y detectores de humo. Beneficios del distrito de diseño El Gobierno de la Ciudad promulgó la Ley N 4. 761, reglamentada por el decreto 301/14, la cual otorga exenciones fiscales a las empresas que se radiquen en el distrito: Ingresos Brutos, abl, Sellos, Delineado y construcción y Residuos áridos. 10 años: Exención por la venta mayorista y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. 15 años: Exención por la venta mayorista para empresas de capital nacional y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. (1) (2) (1) Sujeta a la cantidad de recursos humanos trasladados a la zona y exportaciones. (2) Beneficiarios: empresas, academias y profesionales ligados al Diseño que encuadren dentro de los requisitos exigidos por el gcba.
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USD 30.000
California al 2000
Barracas, Capital Federal
2500 m² tot.
2 baños
25 coch.
Ex edificio fabril reciclado, con sus fachadas pintadas por el famoso artista Perez Celis. Desarrollado en pb y 5 plantas donde conviven oficinas comerciales, comercios mayoristas con depósito (orientados al área tecnológica y comunicación), pequeños depósitos, estudios de artistas y fotografía. Seguridad 24 horas y control de accesos. Ubicado dentro del Distrito de Diseño al que el Gobierno de la Ciudad otorga beneficios fiscales tales como exenciones impositivas y tributarias para algunos rubros.
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$ 3.700.000
Villarino 2400
Barracas, Capital Federal
1113 m² tot.
2 baños
Excelente Galpón con oficinasde 1150 m2 aproximadamente en Barracas. 700 m2 aproximadamente en una planta, altura 11 metros. 450 m2 aproximadamente de oficinas, vestuarios, grupo sanitario en 3 plantas. Zonificación aph 7 Mixtura 2. En excelente estado. El inmueble tiene instalado un sistema contra incendio con tanque de reserva de agua, sala de bombas e hidrantes. Contrato ajustado por costo de vida bimestralmente. Disponible a partir de Agosto 2024
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USD 800
REGIMIENTO PATRICIOS 436
Barracas, Capital Federal
1920 m² tot.
11 baños
• edificio de oficinas compuesto por pb + 6 plantas (1500 A 2000 kg/cm2). Con montacargas Y ascensor comunicando todas las plantas. 2 ½ plantas se destinan como oficinas Y 3 ½ plantas como depósitos. • las oficinas tienen acceso independiente al resto de las unidades. Algunas de ellas tienen, tienen su superficie distribuida en despachos/sectores. El valor del canon locativo de las oficinas 2do Y tercer piso ascienden A U$D 800, 00 + iva. El valor del canon locativo de las oficinas/depósitos pisos 4to; 5to Y 6to. Ascienden A U$D 600, 00 + iva. • red contra incendios: hidrantes & matafuegos. • zonificación: aum 4 (sobre av. Patricios) Y aum 3 (sobre lateral) las medidas son aproximadas (cada oficina/deposito 320, 00 mts) Y las fotograías ilustrativas – esta publicación podría modificarse sin previo aviso. se escuchan ofertas de alquiler parcial O total de la propiedad
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$ 1
Dirección no informada
Barracas, Capital Federal
180 m² tot.
4 baños
En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires dentro del barrio de Barracas el complejo ofrece opciones en alquiler de depósitos, oficinas y bauleras para guarda de muebles. Espacios para instalar empresas de venta on line donde podrás almacenar tu mercadería y preparar los pedidos para su despacho en un lugar seguro. Áreas especiales de carga y descarga. Montacargas. Cocheras distribuidas en distintos sectores. Seguridad las 24 horas los 365 días del año, monitoreo y control de accesos. Sucursal bancaria con cajero automático. Restó/Bar. Zonas de esparcimiento en áreas comunes. Beneficios fiscales por encontrarse ubicado dentro del Distrito de Diseño.
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$ 3.500.000
Vieytes al 1400
Barracas, Capital Federal
1500 m² tot.
2 baños
Magnifico Galpón s/ Av Vieytes - barracaslote: 26 x 66 -Sup. Cubierta: 1500m² - Mixtura 3 - Varios destinosposee oficina con baños, en regular estadoexcelente ubicación- a mts de varias avenidasMatias Zavala PropiedadesEmpresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en caba(cucicba 2577) Comunícate: Ver datos
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$ 1.400.000
REGIMIENTO PATRICIOS 436
Barracas, Capital Federal
453 m² tot.
3 baños
Importante local sobre avenida regimiento patricios 424/436, integrado por un local desarrollado en pb con un entre-piso con varias oficinas/deposito. El local O depósito está desarrollado en una planta con estructura de hormigón Y techos de loza. El valor del canon locativo, con el entrepiso asciende A $ 1. 400. 000, 00 + iva. • red contra incendios: hidrantes & matafuegos. • zonificación: aum 4 (sobre av. Patricios) Y aum 3 (sobre lateral) las medidas son aproximadas(local comercial) Y las fotograías ilustrativas – esta publicación podría modificarse sin previo aviso
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$ 1.200.000
Rio Cuarto al 3900
Barracas, Capital Federal
650 m² tot.
2 baños
Depósito en planta libre de 486m2, mas anexo de oficinas de 160m2 aprox. , en 3 plantas. El inmueble cuenta con ingreso para camiones con contenedor. 2 Baños. Mixtura 2. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
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USD 5.999
Goncalves Dias al 400
Barracas, Capital Federal
1465 m² tot.
8 amb.
10 dorm.
5 baños
Espectacular galpón en venta ubicado en el distrito de diseño de Barracas, una ubicación privilegiada en Buenos Aires. Este galpón está construido en un generoso lote de 15, 75 x 48, 25 metros y cuenta con una impresionante superficie total cubierta y edificada de 1465 m². Una de las características destacadas de este galpón es su techo de doble altura, lo que proporciona un espacio amplio y versátil para diferentes usos. Además, cuenta con más de 4 oficinas, 4 baños, vestidores y una cocina comedor equipada con calefacción, lo que brinda comodidad y funcionalidad tanto para los empleados como para los clientes. En el subsuelo, encontrará un amplio espacio destinado a cocheras, con capacidad para aproximadamente 10 autos, lo cual es una gran ventaja en esta área de alta demanda de estacionamiento. La planta baja del galpón ofrece una zona de máquinas y cajas cerradas, lo que lo convierte en un espacio ideal para ampliar las oficinas, contar con un montacargas adicional y disponer de baños adicionales. En la planta alta, se encuentran los vestidos, baños y depósitos, áreas de almacenamiento adicionales. Además de estas impresionantes características, este galpón se beneficia de su ubicación en el distrito de diseño de Barracas. Esto implica que cuenta con exenciones y beneficios en algunos impuestos, lo cual es altamente atractivo para los compradores o inversores interesados en esta área. Otra ventaja importante es su cercanía a la General Paz, lo que facilita el acceso y la conexión con otras áreas importantes de la ciudad. cumple con la ley de accesibilidad ley numero 5115. Ley 5859-art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ym Real Estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. seguinos en las redesinstagram: @ym. real. estatefacebook: ym Real Estate
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$ 1.500.000
Vieytes 1670
Barracas, Capital Federal
1797 m² tot.
6 amb.
5 baños
15 coch.
Local Comercial sobre 6 lotes propios en esquina. Vieytes y Osvaldo Cruz, Barracas, C. A. B. A. – distrito del diseño. Se compone de 6 lotes de terreno cubriendo una superficie de 1635 m2 aprox. 37, 59 x 43, 46 mts. Aprox. Actualmente esta edificado parcialmente sobre los distintos lotes una superficie cubierta de 1750 m2 aproximadamente. Locales, Oficinas, Depósitos, Baños, Vestuarios, Acceso Vehicular. Cortinas elevadizas con motores eléctricos. Playa de estacionamiento. Plano condiciones contra incendio aprobado. Apto para todo emprendimiento. A 1 Cuadra de la Autopista 1 – Sur – Presidente Arturo Frondizi. A metros de innumerables cadenas de importantes Marcas de Ropa. Transportes cercanos: Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Trenes: Hipólito Yrigoyen: (Roca) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Lep. La parcela se encuentra afectada a línea de edificación particularizada (lep) En las nuevas construcciones que se ejecuten con posterioridad a la afectación de L. E. Particularizada con frente a las calles enumeradas en el Cuadro N° 5. 4 deberá respetarse el retiro de frente al eje de calle que en el mismo se indica. La franja de terreno comprendida entre la L. O. Y la L. E. Resultante del retiro previsto deberá ajustarse a lo dispuesto en el artículo 4. 3. 1 de este Código. Nesnech –Inmobiliaria Jurídica- juridico e inmobiliario. tasaciones - contratos - sucesiones. puede enviarnos mensaje A los telefonos Y whatsapp de contacto que nos contactaremos A la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. Referencias: * Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. * Estamos para escuchar su propuestas. * Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. * Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. * Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos y todo lo atinente a Civil, Comercial y Laboral. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. Recomendaciones: * Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. * Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. * “Dueño Directo” – A veces… “lo que parece barato sale caro”. Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. * Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. * importante: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C. P. I. / C. U. C. I. C. B. A. ). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.
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$ 1.400.000
Vieytes 1670
Barracas, Capital Federal
1834 m² tot.
8 amb.
5 baños
10 coch.
Local Comercial sobre 6 lotes propios en esquina de Vieytes y Osvaldo Cruz, Barrio de Barracas, C. A. B. A. Se compone de 6 lotes de terreno cubriendo una superficie de 1635 m2 aprox. 37, 59 x 43, 46 mts. Aprox. Actualmente esta edificado parcialmente sobre los distintos lotes una superficie cubierta de 1750 m2 aproximadamente. Locales, Oficinas, Depósitos, Baños, Vestuarios, Acceso Vehicular. Cortinas elevadizas con motores eléctricos. Playa de estacionamiento. Plano condiciones contra incendio aprobado. Apto para todo emprendimiento. Vieytes y Osvaldo Cruz, Barracas, C. A. B. A. – distrito del diseño. A 1 Cuadra de la Autopista 1 – Sur – Presidente Arturo Frondizi. A metros de innumerables cadenas de importantes Marcas de Ropa. Transportes cercanos: Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Trenes: Hipólito Yrigoyen: (Roca) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Lep. La parcela se encuentra afectada a línea de edificación particularizada (lep) En las nuevas construcciones que se ejecuten con posterioridad a la afectación de L. E. Particularizada con frente a las calles enumeradas en el Cuadro N° 5. 4 deberá respetarse el retiro de frente al eje de calle que en el mismo se indica. La franja de terreno comprendida entre la L. O. Y la L. E. Resultante del retiro previsto deberá ajustarse a lo dispuesto en el artículo 4. 3. 1 de este Código. Nesnech –Inmobiliaria Jurídica- juridico e inmobiliario. tasaciones - contratos - sucesiones. puede enviarnos mensaje A los telefonos Y whatsapp de contacto que nos contactaremos A la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. Referencias: * Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. * Estamos para escuchar su propuestas. * Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. * Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. * Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos y todo lo atinente a Civil, Comercial y Laboral. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. Recomendaciones: * Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. * Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. 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Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.
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Barracas, Capital Federal
70 m² tot.
2 baños
Es un local de 70 metros cuadrados en 2 plantas sobre Martin Garcia. Bajas expensas. Apto gastronomico
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$ 1.700.000
regimiento patricios 251
Barracas, Capital Federal
810 m² tot.
3 baños
Emplazado sobre la calle Avenida Regimiento Patricios 2, entre Liberti Tomas y Gualeguay. Barrio de Barracas. Propiedad desarrolllada en lote propio y contruido en dos plantas, se encuentra a pocas cuadras del parque lezama, posee un frente de 10, 82 mts por un fondo de 38, 97, la planta baja es de es de aproximadamente de 420 m2, y el primer piso con acceso por escalera o rampa es de 383 m2 de manera tal que tiene 805 m2 totales. Tiene batería de baños en ambas plantas y una cocina para el personal. El ultimo rubro fue de oficinas y espacio para la fundación forge, y anteriormente un garaje comercial. no tiene expensas, es apto para cualquier rubro. Estado de conservación muy bueno. Superficie Pb (m2): 422. 00. Superficie Total (m2): 805. 00. Frente (m): 10. 83. Fondo (m): 38. 97. mixtura 4. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331
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$ 800.000
$ 36.000 Expensas
Bolivar al 1700 La Mejor Vidriera de Barracas
Barracas, Capital Federal
100 m² tot.
2 baños
Hermoso Local a estrenar con una vidriera enorme. Gran Frente, Ideal para Bar, Deli, Perfumería, Vinoteca. , farmacia, no apto para gastronomía que requiera cocina. Se encuentra en el corazón de Barracas a una cuadra de Boulevard Caseros. El Local Cuenta con dos baños, uno con acceso para discapacitados. Apto varios destinosConsultas Marisol PreterVer datosaviso legal: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, abl), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matr. 933 F° 36 L° I cucicba
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$ 800.000
$ 12.000 Expensas
Bolivar al 1700
Barracas, Capital Federal
100 m² tot.
2 baños
Hermoso Local a estrenar, Gran Frente, Ideal para Bar, Deli, Perfumería, Vinoteca. No apto para gastronomía que requiera cocina. Se encuentra en el corazón de Barracas a una cuadra de Boulevard Caseros. El Local Cuenta con dos baños, uno con acceso para, dos meses de deposito, un mes de adelanto y garantia Propietaria o Finaer. Apto varios destinosConsultas Marisol PreterVer datosaviso legal: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, abl), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matr. 933 F° 36 L° I cucicba
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