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USD 7.000.000
25 de Mayo 140
Centro / Microcentro, Capital Federal
14461 m² tot.
80 coch.
- Superficie total rentable: 8. 831 m² - Superficie rentable promedio por piso: 650 m²- Cantidad de pisos: 3 subsuelos de cocheras, 1 subsuelo y planta baja con local comercial y 10 pisos de oficinas- Cantidad de cocheras: 80- Cantidad de ascensores: 4 marca Schindler de 800 kg cada uno- Seguridad: cctv y control de accesos por molinetes- Aire acondicionado frío calor por fancoil- Cielorrasos desmontables con artefactos de iluminación- Cableado por pisoducto- Sistemacontraincendios con detectores de humo, alarma, hidrantes, extintores y sprinklers en subsuelos- Grupo electrógeno: 2 de 500 kva cada uno
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USD 9.900.000
$ 1 Expensas
Edificio en Maipu al 200
Centro / Microcentro, Capital Federal
10500 m² tot.
Edificio a terminar en Microcentro en terreno de 900 m2, lote de 15m de frente y 60m de fondo. Excavación completa a 7 metros de profundidad. Submuración completa de ambas medianera, frente y contrafrente de hormigón armado, malla de doble hierro en un espesor de 35 cm. Platea de fundación del edificio. Estructura de hormigón de 10. 463 m2, desarrollada sobre planta baja, más 11 niveles y 2 subsuelos para garaje. Posible desarrollo de obra: 7500 m2 construidos, local en planta baja y 100 cocheras. En excelente ubicación a 2 cuadras del obelisco. McoVer datos Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 8139, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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USD 3.800.000
Maipu y Diagonal Norte
Centro / Microcentro, Capital Federal
4687 m² tot.
20 baños
Ventamaipú y Diagonal Norte, Edificio completo en venta. 4. 700 m² construidosOficinas y locales50 mts de vidrieraEntrada por 2 callesReciclado en Ver datos ascensores y 3 escalerasEl edificio tiene un enorme potencial e imagen corporativa para oficinas, desarrollo hotelero, vivienda o usos mixtos. Se trata de un edificio antiguo con entrada por Maipú 169 y por Perón 700, el sector Maipú tiene su acceso prácticamente contra Diagonal Norte con excelente visual desde la avenida, frente al Hotel 725 Continental y ocupa toda la cuadra haciendo esquina con Perón 700. El sector con entrada por Maipú 169 está compuesto por 4 pisos mientras que la entrada por Perón 700 se compone por 6 pisos de oficinas que están comunicados entre si. En el 5to piso de Maipú se genera una azotea excelente de 400 m² a cielo abierto con potencial para una terraza verde y zona de descanso o gastronomía. La planta baja esta compuesta por locales comerciales con 50 metros lineales de vidriera que ocupan toda la cuadra. La catalogación aph del edificio es cautelar y está dentro de la zona delimitada para el "Plan de Transformación del Microcentro" con beneficios impositivos e incentivos para la vivienda, de los cuales adjuntamos imágenes. Los pisos superiores y el frente fueron reciclados íntegramente en el 2009, se realizó un trabajo de puesta en valor de la fachada, cerramientos, instalación eléctrica, pluviales, cañerías, sanitarios y sistema de climatización, entre otros. Climatización frío calor sector Maipu, equipos centrales por piso marca Daikin y sector Peron equipo central. La presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (Res. afip 2371). Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer Real Estate - Camps & Montoreano Codigo de referencia Evoluer Maipu_169vta
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USD 2.500.000
Lavalle al 530
Centro / Microcentro, Capital Federal
3033 m² tot.
Venta edificioblock - 3033 M2 cubiertosedificio A reciclar para vivienda ubicación: lavalle 526/36 entre florida y san martin – caba – microcentro –Edificio racionalista de aproximadamente 80 años, construido en lote de 16. 40 de frente por 19 de fondo. Desarrollado en ss, pb Y 8 pisos superiores. Local comercial: Ocupa 556 m2, entrepiso 101, 25 m2, cuenta con doble acceso desde la pb, por escaleras internas y también por ascensor del edificio. Impecable sótano de 239 m2, descubiertos 20. 43 m2. Tiene acceso interno además de entrada independiente sobre calle Lavalle. plantas superiores: Actualmente son utilizadas como oficinas sin columnas. Los pisos son todos similares de aproximadamente 245 m2 cada uno de superficie propia. Acompañamos plano de pb donde se desarrolla el local comercial y de una planta tipo. otras especificaciones: Instalación de gas y energía eléctrica. 2 ascensores automáticos para 4 personas cada uno. Se encuentra parcialmente arrendado con contratos próximo a vencer. Gran cercanía a playa de cocheras. valor publicado en dolar billete estadounidense
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USD 900.000
$ 5.000 Expensas
Av. Callao 700
Centro / Microcentro, Capital Federal
546 m² tot.
Venta de Edificio edificio en Centro / Microcentro, Capital Federal petit hotel en venta con renta. -compuesto por un local al frente (libreria). -primer Y segundo piso (alquilado por salon de belleza femenina). -tercer piso: alquilado como vivienda. Renta: $110. 000 mas iba, mas impuestos.
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USD 2.000.000
Tucumán 466
Centro / Microcentro, Capital Federal
1933 m² tot.
Frente: 22, 20mFondo: 18, 90mSup. Planta baja: 419 m2 + 5 pisosSup. Total: 1933 m2Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. cucicba 2906csi 6416
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USD 3.300.000
San Martín al 100
Centro / Microcentro, Capital Federal
3400 m² tot.
Edificio en block de 3. 400 m2 totales. Importante local en esquina. Ubicación estratégica en el microcentro de la ciudad. Alquiler: U$S 38. 000 *El valor de alquiler corresponde a los primeros doce meses de contrato y se le deberá adicionar expensas e impuestos. Características del inmueble El edificio cuenta con subsuelo, planta baja y cinco pisos de oficinas. Tiene acceso por San Martín, por Perón y uno en la esquina, haciendo posible el uso de la planta baja como local comercial. Posee 4 plantas libres de 540 m2 y un quinto piso de 260 m2 cubiertos con acceso a una terraza de libre circulación. Cuenta con 3 ascensores, aire acondicionado central, cableado por pisoducto y un grupo electrógeno full power. Más propiedades en: _america-es-ar
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USD 9.350.000
Av. Pte. Roque Sáenz Peña al 500
Centro / Microcentro, Capital Federal
4085 m² tot.
Características generales del edificio Cantidad de pisos: 2 ss, pb + 11 Superficie total: 4. 085 m2 Superficie promedio por piso: 375 m2 Seguridad 24 hs, cctv y control de accesos Grupo electrógeno Cantidad de ascensores: 3 Características de la oficina Aire acondicionado frío/calor por piso Cableado por pisoducto 4 vías y piso técnico en el sector de plenos Cielorrasos desmontables Sistema contraincendios con hidrantes Baños y cocina
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Alsina al 700
Centro / Microcentro, Capital Federal
4436 m² tot.
6 baños
Edificio en Block en Alsina entre Piedras y Chacabuco. Frente de Cortain Wall. Plantas libres con divisiones de Durlock y vidrio. A 300 m de Plaza de Mayo y a 200 de 9 de Julio. Bateria de Baños en 3 plantas. Ascensor y MontacargaPlanta Baja: 15. 38 x 59 m= 890 m². Subsuelo: 890 m². 1º y 2º Piso: 830 m² cada uno. Muy Buen estado de conservación.
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USD 1.200.000
Sarmiento 938
Centro / Microcentro, Capital Federal
1430 m² tot.
7 amb.
10 dorm.
10 baños
EdifIcio en Block -Microcentro. Sarmiento y Diagonal Norte a 50m Carlos Pellegrini y subtes Lineas A/B/C/D/E. En su entorno se encuentran varios de los principales monumentos y puntos de interés turístico: el Cabildo histórico, la Casa Rosada, la Av. Corrientes con sus teatros y también Puerto Madero. Edificio ideal para su adaptación a viviendas, ubicado dentro del polígono delimitado por la Ley 6. 508 que establece beneficios impositivos para fomentar la transformación urbana del Microcentro, promoviendo los usos de vivienda y actividades económicas complementarias. Superficie Total: 1430m2. Superf del local: 100m2 + subsuelo. Categoría: Muy Buena. Antigüedad: 70 años. Ubicación: Frente. Orientación: Norte. Deptos. x Piso: 2. Pisos: 7. Subsuelo: Si. Agua caliente: Individual. Ascensores: 1. Calefacción: Aire Acondicionado. Estado: Muy bueno. Planos aprobados: si. Observaciones: El edificio no tiene Gas. / las Unidades tienen medidas distintas todas tienen 1 baño /Las unidades arrancan de los 55m2 a 105m2. Ideal petit hotel, coworking, alquiler temporario etc. Info/Visitas: Ver datos / Ver datos. raul pita Inmuebles Mat 1128
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Av. De Mayo al 700
Centro / Microcentro, Capital Federal
4690 m² tot.
Edificio en Block en Av. De Mayo entre Piedras y Chacabuco. Salida a calle Hipólito IrigoyenA 200 m de Plaza de Mayo. Baños en todas las plantas. Ascensor. Planta Baja: 20 x 46 m= 920 m². Subsuelo: 585 m². 1º y 2º Piso: 900 m² cada uno. 3º, 4º y 5º Piso: 700 m² cada uno. Dividido en 4 locales en Planta baja y 5 Pisos de oficinas. Buen estado de conservación.
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USD 4.638.000
Libertad 41 y Rivadavia 1193/97
Centro / Microcentro, Capital Federal
7890 m² tot.
Edificio de carácter patrimonial ubicado en Libertad 41 y Rivadavia 1193/97, caba. El mismo cuenta con dos módulos con sus respectivos ingresos independientes; uno por libertad y otro por Av. Rivadavia próximo a la esquina. Este segundo es el central del edificio el cual posee un núcleo de ascensores. Posee buena altura de techos y su distribución es poco eficiente. El ingreso sobre Libertad corresponde a una jerarquía secundaria, pero ingresando hacia el mismo núcleo central. El edificio consta de 4 ascensores. Sobre el ingreso principal contamos con amplias escaleras y el ingreso al primer piso, todo el edificio consta de una doble circulación y conexión tanto por los 2 pares de ascensores, como por las escaleras de circulación como las de emergencias. Para más información no dudes en llamarnos!! Honorarios: 4% + iva sobre el valor total. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Las descripciones, medidas, superficies y proporciones son aproximadas, las medidas reales surgirán de los planos.
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USD 3.300.000
Pte.Peron & San Martin
Centro / Microcentro, Capital Federal
3855 m² tot.
21 baños
3 coch.
Edificio en Esquina San Martín y Pte. Perón (ver planos de plantas Y de corte) descripción de las plantas Y superficies. + El Edificio no se encuentra subdividido en Propiedad Horizontal. + El inmueble se encuentra distribuido en S. S. ; P. B. Y 5 Pisos. ( Con Bóvedas en Sub-Suelo) + El inmueble se encuentra en buen estado de uso y conservación. Los plantas son muy luminosas. Muy buena Altura de techos buena. + Cada planta cuenta con sanitarios (H y M). + Equipado con un aire acondicionado central frío calor. Detalle de Superficies de planta según plano: Planta S. S. : 528. 49 m2. Planta: P. B. : 523. 80 m2. Planta: P. 1º: 538. 36 m2. Planta: P. 2. :540. 45 m2. Planta: P. 3. : 540. 26 m2. Planta: P. 4. ; 539, 69 m2. Planta P. 5. ;218. 02 m2 ( + terraza) total superficie: 3. 429, 07 m2. Mirá lo que ofrece esta propied
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USD 1.150.000
Alsina al 700
Centro / Microcentro, Capital Federal
1890 m² tot.
4 baños
1 coch.
Imponente edificio en block en el microcentro / sotano + pb + 1ra planta + 1er entrepiso + 2do planta + 2do entrepiso /frente: 25, 0 M2 / fondo: 23, 12 M2 / superficie total: 1890 M2 /zonificacion: aph1 - 14 conjunto de av. De mayo, zona 5dterreno para edificar con mucho potencial /según estudio de prefactibilidad: 7 pisos construibles /superficie A construir: aprox. 2500M2 /en muy buen estado, muy luminoso Y de considerables dimensiones /puede ser utilizado para varios fines /ideal para oficinas Y/O deposito /adolfo alsina al 700, entre piedras Y chacabuco /valor de venta en block: U$S 1. 150. 000 /acceso A vehiculos para carga Y descarga /todos los pisos con baños /montacargas /excelente ubicación: A muy pocas cuadras de plaza de mayo. cercano A las avenidas: belgrano, rivadavia, de mayo, 9 de julio Y paseo colon. zona de mucha conectividad, múltiples medios de transporte, incluido el subte lineas A (estacion piedras), C (estacion avda. De mayo), D (estacion catedral) y E (estacion bolivar). //
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USD 4.638.000
Teniente Gral Juan Domingo Peron 1200 esq Talcahuano
Centro / Microcentro, Capital Federal
4623 m² tot.
Edificio netamente de oficinas ubicado en Teniente General Juan Domingo Perón N° 1286 esq. Talcahuano de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El mismo se distribuye en seis plantas. El acceso es común por ascensor. En el sexto piso se disponen dos despachos. Posee dos ingresos diferenciados por medio de ascensor, es decir que consta de cuatro ascensores y doble salida de emergencia. Posee adicionalmente nueve salas o despachos ya que algunas son por demás amplias. Para más información no dudes en llamarnos!! Honorarios: 4% + iva sobre el valor total. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Las descripciones, medidas, superficies y proporciones son aproximadas, las medidas reales surgirán de los planos.
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USD 3.800.000
Maipú 280/282/284/286 E/ Tte. Gral. J. D. Perón y Sarmiento, Caba
Centro / Microcentro, Capital Federal
1945 m² tot.
7 baños
Edificio en blockse trata de un edificio de estilo francés, construido en 1913. Fue diseñado por el arquitecto francés Pablo Pater, quien además estuvo a cargo del proyecto del Casino de Tigre (actual Museo de Arte) y del Palacio Ortiz Basualdo (actual Embajada de Francia). Fue sede de la firma Veritas, primera empresa nacional dedicada exclusivamente a la provisión de informes comerciales. El edificio se desarrolla en ss, con gran tesoro, Planta Baja: amplio local, con Entrepiso cuenta con baños y cocina y el acceso a los pisos superiores del edificio. Las plantas superiores es decir 1°, 2° y 3° Piso están organizadas alrededor de un patio central en primer piso, con el segundo y tercero balconeando al mismo, y culminando en una cubierta acristalada corrediza. , todas las plantas cuentan con batería de baños damas/caballeros y office. En la Terrraza cuenta con un salón de usos múltiples con toilette. Piso técnico, Equipos centrales frio/calor), sistema de detección de humo, circuito cerrado de cámaras, aberturas nuevas de pvc con vidrios de seguridad, cabina de ascensor restaurada con sistema de accionamiento a nuevo, artefactos ferrum y griferías fv. Cuenta con los medios de salida exigidos, puertas cortafuego, sistema de hidrantes, reserva exclusiva de agua de incendio y boca de impulsión en la vereda para toma de bomberos. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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USD 1.200.000
Lavalle 700
Centro / Microcentro, Capital Federal
888 m² tot.
¿Estás pensando en invertir? Este edificio puede ser la oportunidad que estás buscando. Recientemente retasado, te ofrecemos en pleno centro de la capital, 888 mts2 cubiertos totales al valor de usd 1. 200. 000. - Ubicado en Lavalle 700, a una cuadra de la calle Florida, una cuadra de la famosa Av. Corrientes y a dos cuadras del subte B. La planta baja es una galería comercial con 6 locales y 2 baños generales, lo que permite explotarla de manera independiente. El entre piso es de oficinas y luego otros 3 pisos “en planta” de oficinas ideales para proyectos como…. *Gimnasio (estilo Megatlon) , *Juzgados o fiscalías. *Estaciones de CoWorking. *Oficinas de sindicatos/ gremios u obra sociales. *Sedes para Universidades. *Clínicas privadas de diagnóstico o estética. *Hostels de buen nivel o Co living. Es una excelente oportunidad de inversión ya que los edificios de este tipo rara vez se venden completos, brindando tal diversidad de posibilidades de negocios. Además cuenta con terraza con acceso independiente y ascensor. Para visitarlo podes contactarme al +54 9 11 Ver datos (Guillermo)
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USD 2.400.000
$ 1 Expensas
Sarmiento 500
Centro / Microcentro, Capital Federal
4678 m² tot.
57 amb.
56 dorm.
25 baños
Edificio ideal para su adaptación a viviendas, ubicado dentro del polígono delimitado por la Ley 6. 508 que establece beneficios impositivos para fomentar la transformación urbana del Microcentro, promoviendo los usos de vivienda y actividades económicas complementarias. Edificio de oficinas en block de 4. 678 m2 de superficie total, con 2. 700 m2 aproximados de alfombra, mas 2 locales de 500 m2 cada uno, subdividido en dos plantas (Planta baja y subsuelo), se desarrolla en 10 pisos más azotea. No está sujeto a régimen de propiedad horizontal. (único propietario). Cuenta con tres ascensores, plantas totalmente divididas, calefacción central, instalación para A/A Splits, las unidades más grandes cuentan con baño y office, también hay batería de baños por piso. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Barrio: San Nicolás. Comuna: 1. Sección Policial: 1. Región Sanitaria: (Este) Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. Argerich. Zonas cpu: aph 51, aph 51. Información adicional: Categoría del edificio: Muy buena. Tipo de edificio: Entre medianeras. Ascensores principales: 3. Superficie del terreno: 510. Categoría del edificio: Muy buena. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.
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USD 1.200.000
Lavalle 700
Centro / Microcentro, Capital Federal
888 m² tot.
Lavalle 700 - Muy bien ubicado. Son 888m2 cubiertos totales. Edificio en block. Planta baja: galería comercial con 6 locales y 2 baños generales. Entre piso de oficinas. 3 pisos "en planta" de oficinas (y terraza), con entrada independiente. Ascensor. Terreno de 6, 65 x 30. Ideal: *Gimnasio (Estilo Megatlon) *Estaciones de co-working. *Sindicatos o Gremios. *Sede posgrados de Universidad. *Hostel de buen nivel o co-living. *Banco. *Clinicas privadas de diagnostico o estetica. Precio: U$D 1. 200. 000. Consultas a: Ver datos
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USD 2.400.000
Alsina al 500
Centro / Microcentro, Capital Federal
4436 m² tot.
6 baños
Caba, Centro - código 0189Espectacular Edificio de oficinas en Block en Venta y Alquiler, sobre calle Alsina, con unaubicación estratégica, en el corazón del centro porteño, apocos metros de puntos emblemáticos de la ciudad, como Plaza de Mayo, laAv. 9 de Julio y el Obelisco. Además, está cerca de la futura urbanizaciónplanificada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Ofrece un potencialsignificativo para diversos usos comerciales, como clínica médica, institución educativa, hotel, oficinas, entre otras. Edificado en 4 plantas libres con divisiones de Durlock y vidrio, 2 montacargas y 2ascensores, el edificio está diseñado para una operación eficiente. Cada plantacuenta con sectores de baños y cocinas, así como un comedor general para el personal. Precio de Alquiler: u$s 30. 000 ( dólar bna). Precio de Venta: u$s 2. 400. 000.
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