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46 Edificios en Balvanera con Fotos

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Edificio · 1010m² · Edificio en Block en Balvanera, Capital Federal. Impecable. Habilitado Para Venta Mayorista y Drogue
USD 1.350.000
Mexico 3000

Balvanera, Capital Federal

1010 m² tot.

Edificio en Block impecable en Balvanera. México y La Rioja. Son 27, 70mts sobre calle México y 12, 06 mts sobre La Rioja. A una cuadra del Hospital de Agudos, a dos del Hospital Español y rodeados de clínicas. Multi destino. Actualmente Habilitado para Comercio Mayorista de Drogas y Especialidades Medicinales y Logística de la misma. Esquina sobre un lote de 327m2. Son 1010m2 cubiertos repartidos en Planta Baja y 2 pisos. En funcionamiento hasta hace dos meses. Un edificio en excelente estado apto para muchos destinos comerciales e industriales. Funcionó una droguería mayorista. Se adapta perfectamente para clínica Y consultorios O cualquier destino de la industria de la salud. También para la Industria alimenticia y muchísimas otras posibilidades. Cuenta con: Entrada para transporte de carga. Módulo de carga y descargas. Depósito. Oficina de logística sobre el depósito y el sector de descargas. Depósito. Área de administración, oficinas. 6 Baños. Grupo electrógeno. Sistema de climatización. Sistema de monitoreo. Escalera reglamentaria. Ver planos en imágenes adjuntas. Se puede coordinar visitas. Mat. Cucicba 1886

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Edificio · 500m² · Venta Block 6 Departamentos Nuevo Local Sin Expen
USD 895.000
Junin 600

Balvanera, Capital Federal

535 m² tot.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Valeria Frattini - mls id # Ver datos. Edificio en block, estilo "Petit hotel" a la venta con 6 departamentos nuevos de 2 y 3 ambientes, y un local a la calle con gran vidriera. Terraza. Posee ascensor. No paga expensas. Propiedad excepcional, de gran categoría, hecho a nuevo y conservando la facha original. Múltiples opciones de uso! • Viviendas temporarias. • Hotel Boutique. • Residencia estudiantil. • Vivienda multifamiliar. caracteristicas del edificio: - Superficie total cubierta aproximada: 500 m2. Edificio en block que consta de: Subsuelo + pb + tres pisos y una terraza en el 3° piso. - 6 departamentos impecables (5 de ellos de 3 ambientes, y 1 departamento de 2 ambientes) - Local a la calle con gran vidriera, de planta libre con pequeña oficina y baño. - Terraza de uso común. - Subsuelo con bauleras. - 1 Toilette en el hall de pb. El hall de entrada es de mármol. La escalera es de porcelanato revestida en acero inoxidable. Los baños y cocinas de los departamentos son de gran calidad, utilizando porcelanato, acero inoxidable y silestone. Aire acondicionado inverter en todos los departamentos. El edificio cuenta con sistema de seguridad inteligente. Ascensor hidráulico de acero inoxidable. pb: Local al frente: 51, 8. Depto contrafrente de 3 ambientes: 90 m. 1° piso, 2 departamentos de 3 ambientes: Departamento “A”: 80 m. Departamento “B”: 80 m. 2° piso, 2 departamentos de 3 ambientes: Departamento “A”: 76 m. Departamento “B”: 78 m. 3° piso, departamento de 2 ambientes: Departamento “B”: 82, 80 m. Terraza: 64, 45 m. Hay bauleras en el subsuelo. Los departamentos indicados con la letra “A” dan al frente sobre la calle Junín, mientras que los departamentos indicados con la letra “B” dan al contrafrente. No está hecha la subdivisión, pero hay medidores independientes de luz y agua para cada departamento. Excelente ubicación! A 1 cuadra de Av. Córdoba y a 3 cuadras de Callao. A 1 cuadra de la facultad de Ciencias Económicas y de la Facultad de Medicina. Transporte: Colectivos: 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (Metro): callao (Línea D), facultad de medicina (Línea D), pasteur (Línea B) Las medidas, superficie y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Edificio , Balvanera · Venta Edificio en Block. Ideal Renta Temporal.27unidades Terminadas. Local Pb
USD 1.400.000
MORENO 2916

Balvanera, Capital Federal

1080 m² tot.

Venta moderno edificio en block. Moreno 2916. excelente ubicacion! A 1 Cuadra de Av. Jujuy. Subte H. Plaza Miserere. Estación Once. Ferrocarril Sarmiento. Todos los medios de transporte! Súper cómodo para viajar. plaza Y colegio a sólo media cuadra. ideal renta temporal. Edificio de 8 Pisos. 27 Unidades terminadas. 25 Monoambientes desde 36m2 c/ Balcón. Todas externas al Frente y Contrafrente. Unidades c/Terraza y balcones aterrazados. 1 Duplex 7mo. Piso. De 78m2. Local pb. total 1. 080m2. Aberturas de pvc con dvh Doble Vidrio de Primera Calidad. Servicios Eléctricos Individuales. Pisos: Porcelanatos Simil Madera. Amoblamiento de Cocina con mesadas Completo. Ascensores Automáticos de ultima tecnología. -instalación eléctrica: Tablero seccional con interruptores térmicos diferenciales. Los circuitos de tomacorrientes, iluminación y aire acondicionado, se independizan de acuerdo a las normativas. -instalación termo mecánica: tendido e instalación de Aire Acondicionado Split, frío-calor. Hall de entrada con diseño moderno. Totalmente equipado listo para vivir! Renta ya!! S. U. M con solarium y parrilla en el último piso. Apto profesional. excelente ubicacion! Las medidas, superficie y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y recibo de expensas. Mav Tu inmobiliaria. cucicba Mat. Nº6373

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Edificio · 5719m² · Balvanera, Alquiler, Edifico de Oficinas. 6.780 m², 5 Plantas, Salida a 2 Calles, Cocheras.
USD 35.000
Hipolito Yrigoyen al 2300

Balvanera, Capital Federal

6783 m² tot.1 baño

Edificio con frente de 30mts, con salida a 2 calles, Superficie Total: 6. 783m2 en 5 plantas. Su aspecto mas distintivo es que posee circulaciones verticales, escaleras de 3 mts de ancho con poca pendiente (ex rampas vehiculares) que permiten que gran afluencia de publico pueda concentrarse y recorrer las plantas de manera fluida, cómoda, y ordenada. Su infraestructura de servicios (baños) también esta concebida para recibir mucha gente. Buen estado de conservación. • El inmueble esta emplazado sobre un terreno de 1891m2 aprox. • Tiene salida a dos calles. • 30mts de frente sobre la calle Hipólito Yrigoyen 2350, y 14mts de frente aprox sobre la calle Matheu 128. • Presenta una superficie cubierta total de 6. 783. 34m2x, desarrollados en 5 plantas (ssº, pbº, 1º, 2º, y 3º. ) La planta tipo contempla pb, 1º y 2º. • Su aspecto mas distintivo son sus amplias circulaciones, que permiten que gran afluencia de público concentrado, pueda recorrer las plantas del edificio de manera fluida y cómoda a través de escaleras (con poca pendiente) de 3mts de ancho (antiguamente rampas vehiculares) . • Los núcleos de servicios están concebidos o pensados para recibir gran cantidad de gente (baños fememeninos, 26 bachas, 13 sanitarios compartimentados; masculinos: 7 sanitarios compartimentados, 8 migitorios, 12 bachas) . La escala de estos baños se replica en la planta tipo (pb, 1º, y 2º piso) . • Además de las circulaciones antes mencionadas, existen 3 núcleos verticales, (escaleras) , y 2 ascensores automáticos. Balance de superficies por planta: ss°: 83. 46m2 cubiertos. pb°: 1. 895. 10m2 cubiertos. 1°: 1. 895. 10m2 cubiertos. 2°: 1. 683. 92m2 cubiertos. 3°: 161. 80m2 cubiertos, 76. 15m3 semi cubiertos, 987. 81m2 descubiertos. total: 6. 783. 34m2Detalles técnicos: 1. Tablero Gral de baja tensión. 2. Grupo electrógeno de 500 kva. 3. 17 equipos rooftop que climatizan x ductos, + Equipos splits individuales de complemento por piso4. Altura entre lozas: ssº 3 mts. Pbº 4mts, 1º 3mts, 2º 3mts (y una porción en doble altura) , 3º 3mts. 5. Sistema contra incendios (Detectores de Humo hidrantes, tanques de reserva y bombas de impulsión) 6. Solados: Vinílico, alfombra y cerámicos. 7. Iluminación general con artefactos en áreas comunes y propias distribuida por bandeja. El inmueble se entrega con los sistemas de incendio en perfecto estado de funcionamiento, lo mismo que el sistema de climatización, y los ascensores.

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Edificio · 728m² · Edificios en Block/estructuras/obras - Balvanera, Capital Federal
USD 800.000
JUJUY 600

Balvanera, Capital Federal

728 m² tot.

Estupendo edificio en block de 3 plantas construido en terreno de 8. 32 mts de frente y 23. 68 mts de fondo. Habilitado y preparado para atender consultorios externos. Fachada espejada con una vista sobre la Plaza Sargento Cabral. El edificio tiene un ingreso de doble Blindex a hall de recepción. En planta baja hay un sector con 3 oficinas vidriadas, con divisiones en boxes. Cuenta con 2 ascensores, uno de ellos llega al subsuelo. Además tiene acceso a los pisos por escalera y posee una rampa reglamentaria. Calefacción mediante piso radiante, y tanto en el primer piso como en el segundo hay aire acondicionado. Hay un sauna y un hidromasaje circular. Consulte por mobiliario y equipamientos en fotos. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: lty1941

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Edificio de 47 ambientes, Balvanera · Venta Excelente Edificio en Block! Habilitado Como Residencia Estudiantil
USD 2.200.000
viamonte 2931

Balvanera, Capital Federal

2100 m² tot.47 dorm.50 baños

Venta de Excelente edificio en block, en la actualidad habilitado como residencia estudiantil con habilitación vigente y mobiliario listo para trabajar (posibilidad de diferentes destinos, consultorios, centro de día Etc:) Características del edificio: * Metros construidos 2100 m2. En 9 pisos. * Habilitación para 125 residentes. * 47 habitaciones con baño en suite. * 3 habitaciones al frente y tres al contra frente. * Calefacción por loza radiante, refrigeración ventiladores de techo en cada habitación. * Primer subsuelo con sala de juegos, sala de estar y gimnasio. * Segundo subsuelo sala de estudio. * Cocina industrial que en la actualidad cocinaba para 125 comensales. * Cámara frigorífica. * vestuarios para el personal. * Dos ascensores. Terreno 8. 66 * 34 de fondo. Instalación eléctrica, cañerías, sistema de climatización y baños todos en excelente estado. Espaciosa Recepción con Calefacción por loza radiante y aire acondicionado por equipos Split individuales. Ideal empresas, prepagas, inversores, residencia estudiantil, centro de dia. Etc. No dudes en consultar. WhatsApp +Ver datos Juan. -

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Edificio · 9000m² · Cordoba Av 2057
USD 13.000.000
25%
Cordoba Av. al 2000

Balvanera, Capital Federal

9000 m² tot.1 baño

Edificio de curtain wall con local, 15 pisos con 17 m. De frente sobre avenida. 47 cocheras. 3 ascensores. La planta libre tipo, del 3º al 12º, tiene 494 m² propios, y es divisible hasta en 4. Aire acondicionado frío/calor central. Pisoductos de 3 vías. 215 m² de terraza y otra de 80 m² al contrafrente. Grupo electrógeno 100% Edificio de curtain wall de pb con local, 15 pisos de oficinas con 17 m. De frente sobre la avenida y 47 cocheras por rampa. 3 ascensores Thyssen x 10 pax. Control de acceso por molinetes. Acceso para discapacitados. Escalera de incendios externa. La planta libre tipo, del 3º al 12º, tiene 494 m² propios, y es divisible hasta en 4 semipisos (8 baños y 4 offices por planta) con el núcleo de circulación al centro, generando sectores frente y contrafrente. Aire acondicionado frío/calor central del edificio (Equipo Electra). Carpintería de vidrio de doble vidrio hermético (aislación termoacústica). Pisoductos de 3 vías. Cielorraso modular con artefactos de iluminación. Detectores de humo. La planta 13º se reduce un poco al tener 34 m² de terraza al frente. Lo mismo ocurre con el 14º y el 15º, éste último con 150 m² de oficinas y 215 m² de terraza. El entrepiso de oficinas tiene 507 m² propios y terraza de 80 m² al contrafrente. El 1º piso tiene 250 m² al frente y 430 m² al contrafrente (ambos divisibles en dos). La planta del 2º piso tiene 250 m² al frente y otros tantos al contrafrente, éste último con una terraza de 186 m². Grupo electrógeno que alimenta el funcionamiento del edificio al 100% (full power). Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Edificio · 9000m² · Cordoba Av 2057
USD 50.000
Cordoba Av. al 2000

Balvanera, Capital Federal

9000 m² tot.1 baño

Edificio de curtain wall con local, 15 pisos con 17 m. De frente sobre avenida. 47 cocheras. 3 ascensores. La planta libre tipo, del 3º al 12º, tiene 494 m² propios, y es divisible hasta en 4. Aire acondicionado frío/calor central. Pisoductos de 3 vías. 215 m² de terraza y otra de 80 m² al contrafrente. Grupo electrógeno 100% Edificio de curtain wall de pb con local, 15 pisos de oficinas con 17 m. De frente sobre la avenida y 47 cocheras por rampa. 3 ascensores Thyssen x 10 pax. Control de acceso por molinetes. Acceso para discapacitados. Escalera de incendios externa. La planta libre tipo, del 3º al 12º, tiene 494 m² propios, y es divisible hasta en 4 semipisos (8 baños y 4 offices por planta) con el núcleo de circulación al centro, generando sectores frente y contrafrente. Aire acondicionado frío/calor central del edificio (Equipo Electra). Carpintería de vidrio de doble vidrio hermético (aislación termoacústica). Pisoductos de 3 vías. Cielorraso modular con artefactos de iluminación. Detectores de humo. La planta 13º se reduce un poco al tener 34 m² de terraza al frente. Lo mismo ocurre con el 14º y el 15º, éste último con 150 m² de oficinas y 215 m² de terraza. El entrepiso de oficinas tiene 507 m² propios y terraza de 80 m² al contrafrente. El 1º piso tiene 250 m² al frente y 430 m² al contrafrente (ambos divisibles en dos). La planta del 2º piso tiene 250 m² al frente y otros tantos al contrafrente, éste último con una terraza de 186 m². Grupo electrógeno que alimenta el funcionamiento del edificio al 100% (full power).

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Edificio de 12 ambientes, Balvanera · Lote 7 X 27 - Plano Aprob y Losa Construida 6 PH en Duplex - Oport! Exc Ubic Subte!
USD 280.000
Chile 2000

Balvanera, Capital Federal

431 m² tot.12 amb.6 dorm.6 baños

Lote de 7. 14 x 25. 98 según escritura - con losa y estructura construida para sotano, pb y 3 pisos - preparado para ascensor- Zonificación usaa Ancho calle: 13. 86m - Ancho Vereda: 3. 50m- lote 6. 96 (Fte) x 27. 21 y 7. 28 (Fdo), según Plano de Obra Nueva vivienda multifamiliar - aprobado para 6 ph en Dúplex- Superficie 431m2 construidos. En pb 4 ph de 2 amb c/u en Duplex (pb y 1er piso) con lavadero y Patio c/u- En 2º piso 2 ph de 2 amb c/u en Duplex (2do y 3er piso) con lavadero y Terraza Propia c/u- Muy buena ubicación, A 1 cuadra Av. Independencia, a 3 c Av. Entre Rios, a 5 c Av. Belgrano, a 5 c Av. San Juan, a 6 c Av. Jujuy a cuadras de Subtes "E", "H" y "A" - A 8 cuadras Congreso de la Nación, a 8 cuadras Universidad uade, a 9 c Facultad Psicología uba, a 9 c de Facultad de Ciencias Sociales, etc. - Zona Gastronómica, etc. - oportunidad!! A. Zaccardi Propiedades

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THE-THE-3090_2 · Edificio. | Av Pueyrredon Al 700
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Edificio · 4750m² · Venta de Edificio en Block a Estrenar
USD 7.900.000
Pueyrredon al 500

Balvanera, Capital Federal

4950 m² tot.

En el corazón comercial de la Capital Federal encontramos este inmueble 100% terminado y a la espera de un propietario que sepa capturar todas las oportunidades que el mismo representa. Empezando por su ubicación estrategica dentro de la ciudad y siguiendo por el diseño de sus plantas, ideales para adaptarse a multiples propositos. Sobre la Avenida Pueyrredon, arriba de la Estación del mismo nombre de la Linea B - conexión H y con acceso a las lineas de colectivos 5, 7, 24, 26, 29, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 98, 99, 101, 105, 115, 118, 124, 132, 146, 151, 168, 180, 188 y 194, la propiedad aparte de estar en un nodo que facilita el acceso y los movimientos dentro de una de las Ciudades más transitadas del planeta, plantea la posibilidad adicional de utilizar sus metros en vistas a satisfacer una pujante actividad comercial minorista en todo el area. Para más información, llámanos al: 011Ver datos. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

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Edificio · 1007m² · 41 Dormitorios · Cartamarca Esquina Eeuu. Hotel de 41 Habitaciones en Esquina
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Edificio · 1212m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Edificio Comercial en Venta Sobre Lote Propio - Frente Al Congreso
USD 1.500.000
Rivadavia al 1900

Balvanera, Capital Federal

1212 m² tot.10 amb.5 dorm.9 baños2 coch.

Imponente Residencia Estilo Francés Edificio en venta sobre lote propio, ubicado en esquina, frente al congreso de la nación. Actualmente funciona como edificio para la salud. Los 1. 212 m2 se distribuyen en: planta baja- Local con acceso independiente desde Av Rivadavia- Local con acceso independiente desde Combate de los Pozos, actualmente subdividido en consultorios, con office y baño para discapacitadosentrepiso- Hall en doble altura, con esclera de madera de roble y barandas con diseño basado en la serie de Fibonacci- Sala de espera- Consultorios- Baños y depósito1° piso- Sala de espera- 2 quirófanos- 2 habitaciones- Consultorios- Office enfermería- Baños2° piso- Oficinas comunes y privadas- Comedor-cocina- Baños- 2 vestuarios- Depósito- AzoteaPosibles usos: Hotel Boutique, Clínica, Obra Social, oficinasUbicación: Sobre Av Rivadavia, a una cuadra de Av Callao. A media cuadra de la estación Congreso de la línea A de Subte y a 5 cuadras de la línea B. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Edificio · 2556m² · Edificios en Block/estructuras/obras - Balvanera, Capital Federal
USD 3.200.000
Riobamba 200

Balvanera, Capital Federal

2556 m² tot.

El inmueble se encuentra ubicado en el barrio de Balvanera a una cuadra de Av Callao y a 3 cuadras del Congreso, zona de proximidad a distintos tipos de comercios, facilidad de movilización vehicular y diversidad de medios de transporte público. El edificio cuenta con un amplio frente de 18, 38 metros, fachada moderna de vidrio y entrada de garaje. El interior se encuentra en perfecto estado de conservación. Se trata de un edificio con áreas totalmente independientes, conectadas por un único núcleo vertical, pudiendo sumar un segundo ascensor. Tiene un importante local comercial y oficinas en el primer y segundo piso, cuenta con estacionamiento y monta-auto a subsuelo, más depósitos. En las plantas superiores hay áreas comunes de estar, espacio para auditórium, sala de lectura y biblioteca, capilla, cocina, comedor y lavadero, sector de esparcimiento exterior, parrilla y habitaciones con baño privado. Climatización central y red de incendio. Medidas Parcela: Frente: 18, 38 mts. Fondo: 29, 96 mts. Superficie de Parcela: 550, 60 m2. Superficie Edificada: 2. 556, 00 m2.

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plano · Edificio Comercial en Balvanera de 3099 m² Contruibles.
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Edificio · 242m² · Local Comercial en Venta y Alquiler - Capacidad Constructiva 2.600 m² - Facultad de Medicina - Caba
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Edificio · 763m² · Oportunidad! Edificio en Block - Balvanera
USD 790.000
$ 15.000 Expensas
Lavalle al 3100

Balvanera, Capital Federal

789 m² tot.9 baños

Venta edificio - balvanera - 763M2 cub. Y 26 desc. Excelente inmueble apto múltiple uso. Edificio ideal para oficinas, distintos comercios, sanatorios, consultorios, galpón, galpón industrial, depósito, casa, etc. Zona céntrica de Balvanera. A metros del Shopping AbastoActualmente "mundo amtae" Asoc. Mutual de Trabajadores Argentinos Estatales. Contrato de alquiler vigente en usd. 763 m2 cubiertos divididos en 3 plantasUbicado en Lavalle 3100, frente al Shopping Abasto. - Ascensor última generación. - Grupo Electrógeno Trifáscico(Caterpilar) 70 kw. Plena capacidad para todo el edificio. - A/A Central y varios Individuales. - 9 baños. - 18 oficinas. - Salas de reuniones. - Espacio co-working. - Local a la calle c/ entrada independiente. abl ($15K) Medios de transportes próximos. Colectivos: 24, 26, 29, 71, 99, 106, 109, 124, 140, 146, 168, 180, 188Oportunidad ¡! Apto emprendimiento. Lote de 334 m2 (8. 87 X 37. 66) . Según nuevo código Cur. (código urbanístico) Corredor: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad Altura Media) . 16, 5 metros de altura más 2 retirosPlanta baja + 4 / 5 pisos + 2 de retirosMás 1100 m2 vendibles- según proyecto. -Leandro Soldati: cucicba 1544 Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Edificio · 565m² · Venta Edificio Balvanera Sobre Lote 290 m²
USD 370.000
General Urquiza 100

Balvanera, Capital Federal

565 m² tot.22 baños

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Mariana Tursky - mls id # Ver datos. oportunidad! Venta edificio en balvanera. Venta edificio en el Barrio de Balvanera. Zona de movimiento turístico extranjero, comercios minoristas y mayoristas, locales gastronómicos, gran densidad de habitantes y tránsito vehicular. Variedad de medios de transporte, que empiezan o terminan su recorrido en la Plaza Miserere. El Lote se encuentra a tres cuadras de la Estación Once. Caracteristicas del edificio: Actualmente se distribuye en tres plantas, funcionaba como Hotel con 29 habitaciones en total, alguna de ellas con baño privado, otras comparten baños públicos. Entre el segundo y tercer piso una terraza amplia permite la entrada de aire y luz a la propiedad. En pb, el comedor y la cocina son de uso común. Caracteristicas del lote: Superficie Total: 290m2 - Frente de 8, 40 mts. Y Fondo de 34, 60 mts. Superficie Cubierta aprox. : 565 m2. Posibilidad de aquirir la propiedad como Lote para construir (vendibles 1750m2). Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Edificio · 25870m² · 250 Cocheras · Edificio en Bloque - Oportunidad - Multiples Destinos
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Avenida Hipólito Yrigoyen 2600

Balvanera, Capital Federal

25870 m² tot.250 coch.

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Adriana Vizcaino - mls id # Ver datos. el equipo remax te presenta esta imponente Y solida construccion en el barrio de balvanera. Se trata de una estructura de H°A°, tipología torre, construida sobre terreno propio, en la esquina de hipolito yrigoyen y Saavedra. La obra de estructura de H°A° se encuentra terminada. Tiene una superficie total de 25. 870 m2, desarrollados en tres subsuelos con 225 cocheras, planta baja, entrepiso y 16 (dieciséis) pisos de planta libre y tres niveles proyectados para sala de máquinas. La tipología estructural adoptada para la mayoría de las plantas es de entrepiso sin vigas. En la actualidad se encuentra concluida en su totalidad la estructura resistente de H° A°, calidad H-30. Descripción: -Acceso peatonal y vehicular por calle Saavedra. -Acceso a estacionamiento en tres subsuelos con 225 cocheras. -Hall de acceso y espacio para futuro Salón de usos Múltiples en planta baja. -Niveles de oficinas v comedor 1° a 5° Planta libre proyectadas para futuras oficinas 1330 m2 c/u. -6° a 9° Planta libre proyectadas para futuras oficinas 1030m2 c/u. -10° a 12 Planta libre proyectadas para futuras oficinas 700 m2 c/u. -13° proyectado para futuro salón usos múltiples-comedor 515 m2. -14° a 15o planta libre proyectadas para futuras oficinas 515 m2 c/u. -16° proyectado para futura sala de reuniones o planta libre de futuras oficinas 465 m2 y 50m2 de terrazas. - Balance Subsuelos de estacionamiento 7800 m2 239 entre cocheras y espacio para motos/bicicletas. -Hall de acceso y sum 735 m2 Oficinas y sum /Comedor Ver datos m2- -Salas de Máquinas 2404 m2. -Sala de Bombeo – Nivel -4: Sala de bombeo y bajo recorrido ascensores. -Estacionamiento – Niveles -1 a -3. Tres niveles de subsuelos destinados a estacionamiento de empleados. -Se comunica tanto con el hall de acceso como con la plaza seca sobre calle Hipólito Yrigoyen y el acceso vehicular mediante 4 núcleos de circulación. -Uno de los subsuelos cuenta con altura suficiente para el estacionamiento de camiones blindados. - Incluye también sector de vestuarios. - Acceso peatonal y vehicular por calle Saavedra. Estacionamiento de cortesía en Nivel acceso. -Acceso a estacionamiento en subsuelos para empleados mediante doble rampa. -Sector de ingreso de servicio, con espacio para estacionamiento de camión, acceso directo a montacargas, vinculado con todos los niveles de oficinas. Las características emblemáticas de este edificio hacen que haya sido proyectado para contar con certificación leed, el sistema de certificación internacional para edificios sustentables. Dicho sistema se basa en la incorporación en el proyecto de aspectos relacionados con la eficiencia energética y del agua, el uso de energías alternativas, la generación de espacios saludables para vivir y trabajar a través de la mejora de la calidad ambiental interior, el desarrollo sostenible de los espacios libres de la parcela y la selección de materiales, siempre teniendo como premisa la protección de los recursos naturales. Balance de superficies Y ocupacion. -Superficie total de estacionamiento: 7. 800 m2 (2. 600 m2 por planta). -Superficie S. U. M. Y hall: 735 m2. -Superficie total de oficinas: 14. 365 m2. -Superficie total comedor: 515 m2. -Superficie total Salas de máquinas: 2. 404 m2. superficie total A construir: 25. 870 m2. Si tomamos en cuenta el factor de ocupación a razón de 8 m2 por persona, se podrían destinar al edificio alrededor de 1800 agentes. Usos. El hecho de que el edificio haya sido pensado con plantas libres, otorga la flexibilidad necesaria para poder subdividirlo de acuerdo a las necesidades que se planteen. Su perímetro exento permite la entrada de luz natural en todos sus sectores. Dada la distribución de los núcleos sanitarios y de ascensores y escaleras, los pisos pueden funcionar de manera independiente, permitiendo sub alquilarlos. Ideal desarrolladores inmobiliarios: Complejo residencial de vanguardia, con diseño de amplios lofts - Complejo comercial de amplio desarrollo - Complejo mixto (residencial y comercial) - Espacio coworking - Multinacional de varios rubros sectorizados por pisos - Instituciones Sanitarias- Instituciones Educativas - Entidades bancarias centrales - Centros de sistemas - Instituciones gubernamentales, entre otras tantas opciones. Ubicacion estrategica! Acceso A todas los medios de transporte en sus alrededores. Habilitamos el canal de dialogo para pensar juntos la mejor propuesta de negociacion. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Edificio · 1m² · Proyecto de Edificio Comercial en Venta - Barrio Balvanera
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