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21 Departamentos con 2 Ambientes A estrenar en venta en Parque Avellaneda
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USD 52.000
$ 3.000 Expensas
Tapalqué al 4300
Parque Avellaneda, Capital Federal
44 m² tot.
2 amb.
2 dorm.
1 baño
Acepto terreno, vehiculo, veo todo! Excelente departamento de 2 ambientes. Dos pisos por escalera. Living comedor con pisos de cerámicos. Division que se transfroma en otro dormitorio alfombrado con aire acondicionado. . Dormitorio amplio y luminoso con piso de parquet y placard. Cocina completa con muebles sobre y bajo mesada. Baño muy luminoso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra propiedades Y desarrollos urbanos
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USD 85.000
Av Directorio al 3500
Parque Avellaneda, Capital Federal
51 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Excelente Dos ambientes A estrenar en Av. Directorio al 3500. Unidades Dos ambientes desde 51 m2 hasta 68, 6 m2. De estilo contemporáneo, espacios abiertos, con ventanas en ambos lados, lo que permite una muy buena circulación de aire y aporta una gran iluminación natural. Todos se ubican en los pisos mas altos y poseen Terraza privada con vista despejada. Características Generales: • 10 pisos• 39 unidades• Cocheras• Balcón en todas las unidades• Piso 1 al 8: 4 unidades monoambientes por piso• pb: 2 unidades monoambientes• Piso 9: 3 unidades2 unidades monoambiente1 unidad 2 ambientes• Piso 10: 2 unidades de 2 ambientes• Terraza - SolariumConectividad: • Cerca de subte línea A y colectivos• Farmacity• A cuadras de parque Avellaneda• Zona comercial• Cerca de supermercados y colegios• Fácil acceso a Autopista 25 de mayo ó Perito Moreno. * El precio de la unidad varia según la ubicación, disposición o cantidad de metros. ¡ No dudes en Consultar!
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USD 131.000
Escalada al 1000
Parque Avellaneda, Capital Federal
69 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamentos de 2 Ambientes con Balcón en Parque AvellanedaAv Escalada, entre Rodó y TapalquéA estrenar - Edificio con S. U. M - Parrilla y SolariumCocheras fijas disponibles, cubiertas ó descubiertas (no incluidas en el precio) • Amplio balcón con acceso desde living• Living comedor con pisos de porcelanato• Cocina integrada, equipada con muebles completos de excelente calidad• Artefacto de cocina a gas• Conexión para Lavarropas en cocina• Dormitorio con Placar con interiores • Baño completo y Toilet de recepción•Construcción de Excelente calidad: Grifería F. V. - Aberturas dvh - Pisos de Porcelanato en living y dormitorio• Agua caliente por calefón a gas• Conexión para aire acondicionado con caja de preinstalación, en living y dormitorio• Expensas a definirSegún art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, cucicba Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, cucicba Matrícula Nº8357Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -
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USD 113.000
Escalada 1060
Parque Avellaneda, Capital Federal
26 un.
2 a 4 amb.
64 a 139 m² tot.
Parrilla
Solarium
Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con balcón a estrenar. Edificio con S. U. M, Parrilla y Solarium•Construcción de Excelente calidad: Grifería F. V. - Aberturas dvh - Pisos de Porcelanato• Cocina a gas• Conexión para Lavarropas• Dormitorios con placar con interiores• Agua caliente por calefón a gas• Conexión para aire acondicionado con caja de preinstalaciónCocheras fijas disponibles, cubiertas ó descubiertas
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USD 115.000
Escalada al 1000
Parque Avellaneda, Capital Federal
64 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamentos de 2 Ambientes con Balcón en Parque AvellanedaAv Escalada, entre Rodó y TapalquéA estrenar - Edificio con S. U. M - Parrilla y SolariumCocheras fijas disponibles, cubiertas ó descubiertas (no incluidas en el precio) • Al Contrafrente con orientación Este• Amplio balcón aterrazado con acceso desde living• Living comedor con pisos de porcelanato• Cocina semi-integrada, bien sectorizada, y equipada con muebles completos de excelente calidad• Artefacto de cocina a gas• Conexión para Lavarropas en Balcón• Dormitorio con Placar con interiores• Baño completo y Toilet de recepción• Construcción de Excelente calidad: Grifería F. V. - Aberturas dvh - Pisos de Porcelanato en living y dormitorio• Agua caliente por calefón a gas• Conexión para aire acondicionado con caja de preinstalación, en living y dormitorio• Expensas a definirSegún art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, cucicba Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, cucicba Matrícula Nº8357Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -
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USD 57.000
Martínez Castro 754
Parque Avellaneda, Capital Federal
40 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento de 2 ambientes en 2° piso con balcón. en construccion - ultimas unidades. valor financiado: usd 57. 000. usd 17. 100 anticipo minimo + saldo A convenir. sin intereses ni ajustes O actualizaciones. valor al contado: usd 51. 300. Proyecto emplazado en el barrio de Parque Avellaneda-caba, Departamentos en construcción de 2 ambientes con patio o balcón. Cuentan con cocina comedor, dormitorio y baño completo. El edificio estará desarrollado en 2 pisos con unidades de 2 ambientes con balcón o patio aptas para vivienda y/o uso profesional. Contará con 17 unidades funcionales, Sector de auxiliar de portería. Cuenta con ascensor. Cercano a principales avenidas, accesos, transportes públicos y áreas de interés. Entrega aproximada Diciembre 2024. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a titulo ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Leandro Miguel Propiedades matricula cucicba 6331
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USD 85.000
$ 10.000 Expensas
Gral.eugenio Garzon al 3700
Parque Avellaneda, Capital Federal
44 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Alquiler/venta departamento 2 ambientes P. 1 frente balcon A estrenar bajas expensasparque avellaneda cabaliving comedorcocina baño con bañeradormitorio con placardbalconpisos de porcelanato, amplias aberturas, agua caliente central, ascensorexpensas $10. 000 (incluye aysa, abl y agua caliente central) (Las medidas y superficies son aproximadas, Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. ) aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
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USD 65.900
Av Bruix al 4100
Parque Avellaneda, Capital Federal
36 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Depto 2 ambientes con cochera privada sin expensas Depto de 2 ambientes en muy buen estado con cocina y baño completos, el edificio cuenta con cochera privada y acceso por porton individual en la calle Moreto, en la misma puede entrar una camioneta tiene 20 m2. El acceso al depto es 1° Piso por escalera ya que el edificio no cuenta con ascensores posee una gran terraza de uso compartidoSe encuentra con acceso al Parque Avellaneda. Tiene un aire acondicionado frío de. 5000 frigorías. Tiene doble circulacion y es muy luminoso. Es ideal para tu primer departamentono tiene expensasoportunidad unicabajo de precioveni A visitarlohace tu oferta Y lo analizamos ley 5115 accesibilidad no Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, caba.
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USD 66.500
Av Bruix 4800
Parque Avellaneda, Capital Federal
62 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Quedan pocas unidades! Departamentos semi-piso en pozo. unidades de 1 Y 2 ambientes. - ingreso con el 40 % en dolares. - financiacion en 18 cuotas en dolares. - descuentos por pago en efectivo. - entrega mayo 2025. 1 ambiente desde U$S 45. 000. - 2 ambientes desde U$S 66. 500. - quedan pocas unidades!! Pedinos mas info! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón
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USD 69.000
Martinez Castro 754
Parque Avellaneda, Capital Federal
47 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento de 2 ambientes en 2° piso con balcón. en construccion - ultimas unidades. valor financiado: usd 69. 000. usd 20. 700 anticipo minimo + saldo A convenir. sin intereses ni ajustes O actualizaciones. valor al contado: usd 62. 100. Proyecto emplazado en el barrio de Parque Avellaneda-caba, Departamentos en construcción de 2 ambientes con patio o balcón. Cuentan con cocina comedor, dormitorio y baño completo. El edificio estará desarrollado en 2 pisos con unidades de 2 ambientes con balcón o patio aptas para vivienda y/o uso profesional. Contará con 17 unidades funcionales, Sector de auxiliar de portería. Cuenta con ascensor. Cercano a principales avenidas, accesos, transportes públicos y áreas de interés. Entrega aproximada Diciembre 2024. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a titulo ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Leandro Miguel Propiedades matricula cucicba 6331
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USD 79.000
$ 11.000 Expensas
Laguna 321
Parque Avellaneda, Capital Federal
50 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
· Excelente Semipiso a estrenar de 2 ambientes con balcón corrido muy amplio al contra frente en el 3º piso. · Pisos en porcelanato y revestimiento cerámico en paredes en cocina integrada. · Living comedor/Cocina: · Cocina completa con muebles de melamina con perfiles de aluminio. Mesada de mármol. · Baño completo con bañera y materiales de 1ra marca. · Dormitorio con pisos flotantes: · Amplio Balcón: · Placard en dormitorio integrado y otro extra en pasillo. · Ubicado en el 3º Piso contra frente. · Expensas: $6. 000. - · Edificio en excelente estado a estrenar. · En el barrio de Parque Avellaneda. · Sobre la calle Laguna, entre Av. Juan B. Alberdi y José Bonifacio. Superficie Total: 50 m² Superficie Cubierta: 42. 68 m² - U$D 79. 000- visita nuestro tour virtual 360° en nuestra pagina web! Edificio ubicado sobre la calle Laguna, a metros de Av. Juan B. Alberdi, a 2 cuadras de Av. Directorio, a 2 cuadras de Av. Mariano Acosta, a 3 cuadras del Parque Avellaneda. • Las Heras Propiedades• Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Las reales surgen de su plano. La venta del Inmueble se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C. O. T. I. ) por parte del propietario. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Verificar el monto actualizado.
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USD 83.000
Martinez Castro 754
Parque Avellaneda, Capital Federal
61 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento de 2 ambientes en Planta Baja con Patio. en construccion - ultimas unidades. valor financiado: usd 83. 000. usd 24. 900 anticipo minimo + saldo A convenir. sin intereses ni ajustes O actualizaciones. valor al contado: usd 74. 700. Proyecto emplazado en el barrio de Parque Avellaneda-caba, Departamentos en construcción de 2 ambientes con patio o balcón. Cuentan con cocina comedor, dormitorio y baño completo. El edificio estará desarrollado en 2 pisos con unidades de 2 ambientes con balcón o patio aptas para vivienda y/o uso profesional. Contará con 17 unidades funcionales, Sector de auxiliar de portería. Cuenta con ascensor. Cercano a principales avenidas, accesos, transportes públicos y áreas de interés. Entrega aproximada Diciembre 2024. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a titulo ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Leandro Miguel Propiedades matricula cucicba 6331
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USD 91.443
Av. Directorio 3560
Parque Avellaneda, Capital Federal
68 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Descripcion2 Ambientes Piso 9 Departamento A Halo, se encuentra situado en la Avenida Directorio 3560, entre las calles Dolores y Baradero. Su excelente ubicación permite acceder tanto a la Autopista 25 de Mayo, como a la Autopista Perito Moreno, de manera directaCaracteristicas: • Paredes divisorias entre unidades funcionales y tabiques interiores de mampostería. • Cielorrasos suspendido con placa de roca de yeso y estructura de acero galvanizada para locales húmedos• Revestimiento cerámico en baños y pintura en toilettes• Pisos en locales principales y dormitorios en porcelanato. En baños y toilettes pisos en cerámico• Carpintería en aluminio anodizado natural con perfilería de Alta prestación. • Barandas de Aluminio y vidrio tipo “Panorama”• Herrería con tratamiento antióxido y terminación con esmalte sintético• Placards frentes integrales con puertas corredizas• Puertas placas interiores foliadas con contramarco y herrajes de bronce terminaciónplatil y puerta principal reforzada. • Cañerías marca “Acqua System”, “Saladillo Hidro 3”• Agua caliente será suministrada por un termotanque individual. • Desagües: Sistema “Awaduct”• Artefactos Sanitarios: Ferrum línea “Bari” y griferías fv• Artefactos de cocina eléctricos• Cañerías embutidas para instalación de T. V. Y telefonía en ambiente principal. • Pintura satinada• En carpinterías de chapa o madera: esmalte sintético. • Muebles de cocina en melanina con bordes termoformados• Mesadas de granito Gris Mara y pileta en Hacer inoxidable “Mi Pileta”No dejes pasar la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto inmobiliario en Parque Avellaneda, donde podrás disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural, junto con la comodidad de tener todos los servicios necesarios a tu alcance. Matricula C. U. C. I. C. B. A Mat 4. 461
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USD 69.000
Martinez Castro 754
Parque Avellaneda, Capital Federal
49 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
Departamento de 2 ambientes en 1° piso con balcón. en construccion - ultimas unidades. valor financiado: usd 69. 000. usd 20. 700 anticipo minimo + saldo A convenir. sin intereses ni ajustes O actualizaciones. valor al contado: usd 62. 100. Proyecto emplazado en el barrio de Parque Avellaneda-caba, Departamentos en construcción de 2 ambientes con patio o balcón. Cuentan con cocina comedor, dormitorio y baño completo. El edificio estará desarrollado en 2 pisos con unidades de 2 ambientes con balcón o patio aptas para vivienda y/o uso profesional. Contará con 17 unidades funcionales, Sector de auxiliar de portería. Cuenta con ascensor. Cercano a principales avenidas, accesos, transportes públicos y áreas de interés. Entrega aproximada Diciembre 2024. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a titulo ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Leandro Miguel Propiedades matricula cucicba 6331
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USD 66.311
Av. Directorio 3560
Parque Avellaneda, Capital Federal
51 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Descripción2 Ambientes Piso 10 Departamento ahalo, se encuentra situado en la Avenida Directorio 3560, entre las calles Dolores y Baradero. Su excelente ubicación permite acceder tanto a la Autopista 25 de Mayo, como a la Autopista Perito Moreno, de manera directaCaracterísticas: En todos los casos, el frente y contrafrente del edificio tendrá una imagen moderna y vanguardista, con grandes aberturas vidriadas y balcones con una combinación de frentes vidriados y sólidosUnidades: • Paredes divisorias entre unidades funcionales y tabiques interiores de mampostería. • Cielorrasos suspendido con placa de roca de yeso y estructura de acero galvanizada para locales húmedos• Revestimiento cerámico en baños y pintura en toilettes• Pisos en locales principales y dormitorios en porcelanato. En baños y toilettes pisos en cerámico• Carpintería en aluminio anodizado natural con perfilería de Alta prestación. • Barandas de Aluminio y vidrio tipo “Panorama”• Herrería con tratamiento antióxido y terminación con esmalte sintético• Placards frentes integrales con puertas corredizas• Puertas placas interiores foliadas con contramarco y herrajes de bronce terminaciónplatil y puerta principal reforzada. • Cañerías marca “Acqua System”, “Saladillo Hidro 3”• Agua caliente será suministrada por un termotanque individual. • Desagües: Sistema “Awaduct”• Artefactos Sanitarios: Ferrum línea “Bari” y griferías fv• Artefactos de cocina eléctricos• Cañerías embutidas para instalación de T. V. Y telefonía en ambiente principal. • Pintura satinada• En carpinterías de chapa o madera: esmalte sintético. • Muebles de cocina en melanina con bordes termoformados• Mesadas de granito Gris Mara y pileta en Hacer inoxidable “Mi Pileta”No dejes pasar la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto inmobiliario en Parque Avellaneda, donde podrás disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural, junto con la comodidad de tener todos los servicios necesarios a tu alcance. Matricula C. U. C. I. C. B. A Mat 4. 461
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USD 60.000
Av. Directorio 3700 1°
Parque Avellaneda, Capital Federal
44 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Tipologia. 8 departamentos de 3 ambientes- tipo I - 58 + 10 m2. 7 departamentos monoambientes - tipo ii: 28 + 4 m2. 7 departamentos de 2 ambientes- tipo iii - 38 + 6 m2. 1 departamento de 3 ambientes- tipo iv - 57 + 137 m2. 1 departamento de 2 ambientes- tipo vi- 52 + 14 m2. 1 Local comercial - tipo V- 30 m2. sum. Solarium. El proyecto de edificio multifamiliar se encuentra ubicado en Parque Avellaneda, sobre la Avenida Directorio 3753, C. A. B. A. El proyecto cuenta con un área de terreno de 305 m2 sobre el que se ha diseñado un edificio de 11 pisos y una terraza en la planta superior. En total hay 25 unidades de 1, 2 y 3 ambientes más un local comercial, en 1. 931, 19 m2 de área construida. En planta baja se ubica el local comercial en el frente y un departamento de 3 ambientes con jardín, parrilla y piscina propia en el contrafrente. Por su parte, la planta tipo consiste de una unidad monoambiente y otra unidad de 2 ambientes al frente. Los departamentos de 3 ambientes se emplazan al contrafrente y poseen parrilla en el balcón. Los amenities se encuentran en la terraza, con amplios sectores de parrilla y solarium. - formas de pago. 50% al boleto y saldo en 36 meses. Cuota fija en dólares, cuota en pesos ajustadas por icac, mix de cuotas y refuerzos. entrega en 36 meses. consulte por plan especial que se ajuste A su medida- 1 amb, 32 m2 desde usd 40. 000. 2 amb, 44 m2 desde usd 60. 000. 3 amb con parrilla, 68 m2 desde usd 90. 000. el valor publicado corresponde A unidad monoambiente en 1° piso. aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física. La Venta de este Inmueble está Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. Afip por parte del propietario) cucicba Nº 7909. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Estándar. Ascensores principales: 1. Agua caliente: Caldera central. Categoría del edificio: Excelente. Habitaciones: 1. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Teléfono. Agua Corriente. Videocable. Características: Terraza. Balcón. Ambientes: Dormitorio
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USD 78.000
$ 10.000 Expensas
Gral.eugenio Garzon al 3700
Parque Avellaneda, Capital Federal
45 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Venta departamento 2 ambientes piso 1 frente balcon A estrenar parque avellaneda cabaliving comedorcocinabaño con bañeradormitorio placardbalconpisos de porcelanato, amplias aberturas, agua caliente central, ascensorexpensas $10. 000 (incluye aysa, abl y agua caliente central) (Las medidas y superficies son aproximadas, Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. ) aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
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USD 102.000
Martinez Castro 754
Parque Avellaneda, Capital Federal
100 m² tot.
2 amb.
Departamento de 2 ambientes en planta Baja con Patio. en construccion - ultimas unidades. valor financiado: usd 102. 000. usd 30. 600 anticipo minimo + saldo A convenir. sin intereses ni ajustes O actualizaciones. valor al contado: usd 91. 800. Proyecto emplazado en el barrio de Parque Avellaneda-caba, Departamentos en construcción de 2 ambientes con patio o balcón. Cuentan con cocina comedor, dormitorio y baño completo. El edificio estará desarrollado en 2 pisos con unidades de 2 ambientes con balcón o patio aptas para vivienda y/o uso profesional. Contará con 17 unidades funcionales, Sector de auxiliar de portería. Cuenta con ascensor. Cercano a principales avenidas, accesos, transportes públicos y áreas de interés. Entrega aproximada Diciembre 2024. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a titulo ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Leandro Miguel Propiedades matricula cucicba 6331
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USD 89.000
Enrique Rodo al 6800
Parque Avellaneda, Capital Federal
75 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento duplex dos ambientes a estrenar (En construcción). Pb: living comedor con cocina integrada, toilette y balcón. Pa: dormitorio con placard empotrado, baño completo y terraza con parrilla. Con conexión para Lavarropas y A/A amplias aberturas DvH aluminio negro con doble vidrio aislantes. Detalles: pisos de porcelanato, extractor en cocina (campana Tst) y baños, grifería fv California, portero eléctrico, muebles en cocina de bajomesada y alacena, grifería fv Temple. Cocina Domec. El edificio cuenta con 4 pisos, en total son 14 unidades funcionales, local en planta baja, cuenta con una terraza de uso común en el último piso, con parrilla, laundry, solarium y espacio verde. Ubicado en el tradicional barrio de Mataderos. En cercanía a importantes avenidas como Av. Directorio, Av, Juan Bautista Alberdi y Av. Cnel. Cárdenas y de grandes espacios verdes. Accesible: Si (Ley 5. 115). Entrega: Julio 2022. Consultar por financiación. ·Comercializa Exequiel Petagna Compromiso Inmobiliario cucicba 7827 -Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340).
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USD 86.514
Av. Directorio 3560
Parque Avellaneda, Capital Federal
62 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Descripción2 Ambientes Piso 10 Departamento bhalo, se encuentra situado en la Avenida Directorio 3560, entre las calles Dolores y Baradero. Su excelente ubicación permite acceder tanto a la Autopista 25 de Mayo, como a la Autopista Perito Moreno, de manera directaCaracterísticas: • Paredes divisorias entre unidades funcionales y tabiques interiores de mampostería. • Cielorrasos suspendido con placa de roca de yeso y estructura de acero galvanizada para locales húmedos• Revestimiento cerámico en baños y pintura en toilettes• Pisos en locales principales y dormitorios en porcelanato. En baños y toilettes pisos en cerámico• Carpintería en aluminio anodizado natural con perfilería de Alta prestación. • Barandas de Aluminio y vidrio tipo “Panorama”• Herrería con tratamiento antióxido y terminación con esmalte sintético• Placards frentes integrales con puertas corredizas• Puertas placas interiores foliadas con contramarco y herrajes de bronce terminaciónplatil y puerta principal reforzada. • Cañerías marca “Acqua System”, “Saladillo Hidro 3”• Agua caliente será suministrada por un termotanque individual. • Desagües: Sistema “Awaduct”• Artefactos Sanitarios: Ferrum línea “Bari” y griferías fv• Artefactos de cocina eléctricos• Cañerías embutidas para instalación de T. V. Y telefonía en ambiente principal. • Pintura satinada• En carpinterías de chapa o madera: esmalte sintético. • Muebles de cocina en melanina con bordes termoformados• Mesadas de granito Gris Mara y pileta en Hacer inoxidable “Mi Pileta”No dejes pasar la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto inmobiliario en Parque Avellaneda, donde podrás disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural, junto con la comodidad de tener todos los servicios necesarios a tu alcance. Matricula C. U. C. I. C. B. A Mat 4. 461
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