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25 Departamentos Estándar con mas de 2 Baños con 4 Ambientes publicado hace menos de 1 semana en Palermo

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Departamento · 126m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Fray Justo Sta. María de Oro y Av del Libertador
USD 2.000
$ 330.300 Expensas
Fray Justo Sta. María de Oro al 3000

Palermo, Capital Federal

139 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Excelente ubicación a metros de Av. Del Libertador. Departamento de cuatro ambientes con cochera. Living-comedor al contrafrente, toilette de recepción, balcón corrido con cerramiento. Cocina con comedor diario y lavadero separado. Amplio pasillo con placares que conectan tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. Se ofrece amoblado y equipado. Calefacción central por radiadores. Caldera central. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

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Publicado hace 5 días
Departamento · 101m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes Habitacion de Servicio
USD 289.000
$ 130.000 Expensas
Avenida Luis María Campos 0

Las Cañitas, Palermo

101 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Valeria Engel - mls id # Ver datos. Hermoso Departamento refaccionado! ubicado en primer piso al Frente, Muy Luminoso. Habitacion 1 con aire acondicionado frio calor y placard. habitacion 2 con placard y salida al balcon. habitacion 3 Principal con Aire acondicionado frio calor y salida al balcon. Baño completo refaccionado. Living comedor integrado con la cocina amplia. Balcon. Habitacion de Servicio con Baulera. Baño completo. Lavadero independiente. Expensas $130. 000. Excelente ubicacion y Listo para entrar! No nesecitan Reubicacion. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 114m² · 4 Ambientes · Excelente 4 Ambientes con Mucha Luz y Excelente Plano!
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Departamento de 4 ambientes, Palermo · Semipiso en Venta en Palermo 4 Amb + Dependencias
USD 482.000
Mansilla 3640

Palermo, Capital Federal

171 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Exclusivo semi piso de 4 amb. Ubicado en el 1º piso sobre la calle Mansilla. 1 dorm en suite c/vestidor. Dependencias. Lavadero. 2 balcones aterrazados. Cocina comedor. Elev se desarrolla en 9 pisos con plantas tipo del 1º al 7º, encontrándonos en el 8ºpiso con el primer retiro con balcón terraza y en el 9º piso nos sorprende con dos espectaculares pisos en Duplex con terraza, parrilla y piscina propia. Cocheras y bauleras disponibles. Amenities entre los que encontramos el sum, piscina, sector reposeras, gym. Tendrá un circuito de seguridad con cámaras de video y grabación y Vigilancia 24 hs. Las unidades se entregaran listas para ser habitadas. Ideal momento para ingresar en el pozo como inversor, bajo anticipo y cuotas en pesos más cac como tope. Forma de pago: 30% en usd al Boleto y 70% pesificado en 36 cuotas en pesos + cac como tope. Fecha de entrega: Noviembre 2026. Superficie cubierta: 145 m² Balcon: 26 m²

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Publicado hace 2 días
Departamento de 4 ambientes, Palermo · Edificio Doble Frente, Excelente Cuatro Ambientes con Cochera Amenities
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Publicado hace 4 días
Departamento · 178m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler a Estrenar 4 Ambientes - Palermo
USD 3.500
Cerviño 3100

Palermo Chico, Palermo

178 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Departamento en alquiler estrenar ubicado en un excelente punto del barrio de Palermo Chico. Avenida Coronel Diaz y Cerviño. A metros de Av. Del Libertador, Av. General Las Heras, Av. Figueroa Alcorta. En cuanto al departamento: - Semipiso. -Al frente. -Palier privado. -4 ambientes. -3 dormitorios en suite: dormitorio principal con vestidor. -Estarcomedor amplio. -Toilette de recepcion. -Cocina con comedor diario. -Habitación de servicio con baño. -Lavadero. -Cochera. En cuanto al edificio: -Amplio hall de entrada. - Seguridad 24 hs. -Amenities: Piscina, solarium, gym, sum. -3 subsuelos. -Acceso apto para personas con movilidad reducida. No dudes en consultarnos! Podes comunicarte con nosotros al Ver datos. sedani propiedades. cucicba M. 7889. Información adicional: Calefaccion. Cobertura cochera: Cubierta. Permite mascotas. Luminosidad: Muy luminoso

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Publicado hace 3 días
Departamento · 106m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Vta Palermo 4 Amb Cochera Balcon Seguridad 24 Has
USD 220.000
$ 135.000 Expensas
Bulnes 1900

Palermo, Capital Federal

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Viviana Salama - mls id # Ver datos. Se vende departamento de 4 ambientes con cochera sobre la calle Bulnes y Av. Santa Fe. Ingresamos a gran living comedor apaisado con salida a balcon al frente. La L del living era originalmente un 3er dormitorio o escritorio. Cocina comedor diario grande. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Entrada principal y de servicio. Dos dormitorios, baño completo. Ambos con placares y ventanales. Super luminoso. Cochera fija y cubierta ( según escritura: guardacoche). Ingreso x rampa. Edificio clasico con seguridad 24 hs x Totem. Uno por entrada principal y otro por la de servicio. La unidad cuenta con generosas medidas y gran potencial. Necesita remodelación. A una cuadra del Shopping Alto Palermo. A metros de Subte D y Metrobus. Excelente zona de gran conectividad. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 2 días
Departamento · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento 4 Ambientes Palermo Cochera
USD 1.000
República Árabe Siria 3200

Palermo Chico, Palermo

101 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Martin Maestretti - mls id # Ver datos-29. Se alquila departamento semipiso de 4 ambientes en Palermo Chico. A dos cuadras de Av. Del Libertador y a 3 cuadras de Av. Las Heras. En primer piso al frente. Consta de 3 dormitorios. Dos baños completos. Cocina comedor amplia y cómoda. Living con salida al balcón corrido. Patio interno. Lavadero. Espacio guardacoche fijo en subsuelo. Edificio sólido. 9 pisos. 2 departamentos por piso. Requisitos: Garantía propietaria. Alquiler por 1 año o 2. Sin Amoblar. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Departamento · 123m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · 4 Amb con Dependencia 2 Cocheras Seg 24
USD 450.000
$ 590.000 Expensas
Villanueva 1100

Las Cañitas, Palermo

138 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Adriana Cohen - mls id # Ver datos. Venta exclusiva de departamento de 4 ambientes de 138 m2 más dependencia se encuentra ubicado en el corazón de Las Canitas sobre la calle Villanueva y Federico Lacroze a metros de los bosques de Palermo, La Imprenta y el Solar de la Abadía con acceso a una amplia gama de opciones de transporte. Esta propiedad se destaca por la calidad constructiva del edificio y amplitud de sus ambientes. Cuenta con doble acceso desde la puerta principal al living y la puerta de servicio a la cocina, agua caliente y calefacción por caldera dual y todos los ambientes tienen conexión para aire acondicionado. El edificio cuenta con 2 ascensores y personal de seguridad 24 horas. Características del departamento: -Amplio living comedor con salida balcón corrido de 13 m2. - Dormitorio principal en suite con vestidor amplio baño completo y espacio escritorio. - Segundo dormitorio en suite con placard y baño completo. - Tercer dormitorio con baño completo con baño completo. - Cocina independiente con muy buen espacio de guardado, alacenas y bajomesada de diseño, espacio con conexión a lavavajilla. - Lavadero con pileta y mueble bajo mesada. - 2 cocheras. - Dependencia de servicio con baño. - Amplia Baulera. No te pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular departamento en el exclusivo barrio de las Cañitas y con todas las comodidades y el polo gastronómico a tu alance. Contactanos para información! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 5 días
Departamento · 87m² · 4 Ambientes · Vende Depto 4 Amb Dep Palermo Zona Botanico
USD 174.900
Armenia 2400

Palermo, Capital Federal

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Nidia Yomayusa Martinez - mls id # Ver datos. Remax vende amplio y luminoso piso de cuatro ambientes con dependencia de servicio en Palermo zona del Botánico. El edificio es de ocho pisos y son ocho departamentos en el edificio. Amplio y luminoso piso, se accede al departamento por palier privado que nos da el ingreso al living comedor que es muy amplio y luminoso y tiene salida al balcón. Cocina con espacio para comedor diario con doble circulación y entrada de servicio, con alacenas arriba y bajo mesada de madera, ventana que da al pulmón del edificio, ingreso al lavadero y a la dependencia de servicio con baño que tiene ducha. Originalmente eran tres dormitorios dos al frente y uno al contrafrente, los dormitorios del frente se unificaron y hoy dia son un dormitorio grande con dos placares pero se puede volver al diseño original del departamento, el dormitorio del contrafrente también cuenta con muy buena luz y placar, baño completo con bañera. El agua caliente es individual y la calefacción es individual actualmente cuenta con un aire acondicionado en el dormitorio del frente y ventiladores en el living. El departamento en general esta en muy buen estado, es una muy buena construcción y los ambientes son amplios, luminosos y ventilados, los pisos de los 3 dormitorios son de parque y el del living piso de mosaico. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194. Subtes (Metro): plaza italia (Línea D), R. scalabrini ortiz (Línea D) Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 3 días
Departamento · 82m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta Palermo 3 Amb. C/dependencia
USD 174.000
$ 80.500 Expensas
Avenida Córdoba E/malabia y Armenia 4700

Palermo Soho, Palermo

91 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Francisco Ezequiel Errico cmcpdjlp 7292- Contacto: Sonia Luciana Boll - mls id # Ver datos-3. departamento en venta en palermo - Av. Córdoba al 4700 entre Malabia y Armenia. 3 ambientes + dependencia + baulera propia de 2, 40 mts2. ¡oportunidad! ¡¡reposicionamiento de valor!! Departamento que se encuentra en una torre de 19 pisos. Hay 4 departamentos por piso. Ubicado en el cuarto piso al contrafrente. Tiene vista abierta a pulmón de manzana. Living- comedor amplio y habitación principal con placard. Ambos con salida a balcón corrido que da a pulmón de manzana. Un segundo dormitorio con placard y balcón propio. Todo el departamento dispone de un sistema de luces con dimmer permitiendo regular la intensidad de la luz en cada ambiente. Posee aires acondicionados en living- comedor, habitación principal y segunda habitación. Pisos flotantes. Impecable cocina reciclada con pisos de porcelanato. Baño principal reciclado a nuevo y Toilette. Habitación de servicio con placard. Lavadero independiente. Calefacción central por losa radiante. Caldera nueva. Puerta blindada. Vigilancia por Tótem y seguridad presencial de 22: 00 a 6: 00 am. Terraza de uso común con baño y ducha. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Apto movilidad reducida. Todo en excelente estado. Se encuentra en la zona de Palermo Soho. Lugar de restaurantes, teatros, diseñadores de moda y artistas. Los colectivos que pasan por la zona son: 151, 168, 15, 106, 110, 145, 140. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 6 días
Departamento · 187m² · 4 Ambientes · Venta Palermo Chico 4 Amb Terraza Propia Amenities
USD 1.076.400
Jeronimo Salguero 2600

Palermo Chico, Palermo

234 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Loli Arazi - mls id # Ver datos. El precio corresponde al 5 piso D, al frente sobre la calle Salguero, imponente terraza propia. Espectacular precio pre-pre venta! Emprendimiento, comienzo en segundo semestre 2024. 36 meses de obra. En la mejor esquina de Palermo Chico, Cerviño y Salguero. Llega" nice plaza". A cargo del estudio de arquitectura, Aisenson. Unidades de categoria. 3, 4 y 5 ambientes. Unidad ambientes totales. 1°A 3 ambientes 67, 00. 1°B 4 ambientes 108, 0. 1°C 4 ambientes 108, 0. 1°D 4 ambientes 121, 0. 1°E 3 ambientes 121, 0. 2°A 3 ambientes 67, 00. 2°B 4 ambientes 125, 0. 2°C 4 ambientes 125, 0. 2°D 4 ambienes 134, 0. 2°E 3 ambientes 91, 0. 3°A 3 ambientes 67, 0. 3°D 4 ambienes 134, 0. 3°E 3 ambientes 91, 0. 4°A 3 ambientes 67, 0. 4°B 4 ambientes 125, 0. 4°C 4 ambientes 125, 0. 4°D 4 ambienes 134, 0. 4°E 3 ambientes 91, 0. 5°A 3 ambientes 67, 0. 5°B 4 ambientes 125, 0. 5°C 4 ambientes 125, 0. 5°D 4 ambientes 224, 0. 6°A 3 ambientes 67, 0. 6°B 4 ambientes 125, 0. 6°C 4 ambientes 125, 0. 6°D 4 ambientes 210, 0. 7°A 3 ambientes 67, 0. 7°B 4 ambientes 125, 0. 7°C 4 ambientes 125, 0. 7°D 4 ambientes 210, 0. 8°A 5 ambientes 207, 0. 8°B 5 ambientes 273, 0. 9°A 5 ambientes 175, 0. 9°B 4 ambientes 201, 0. cocheras disponibles desde usd 35. 000. memoria descriptiva Y técnica. superficie de las parcelas: 629 m2. superficie total de obra: 8. 000 m2 aproximados. edificio: -3 subsuelos. -Planta Baja. -7 Niveles de viviendas. -2 retiros de vivienda. -Azotea parquizada de uso común. El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de la avenida Cerviño y Salguero en el barrio de Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un edificio conformado por una planta baja con un local comercial, un edificio de viviendas de siete pisos con dos retiros y tres subsuelos. El edificio aloja las siguientes funciones: viviendas de categoría, cocheras privadas, un local comercial, amenities, patio terraza descubierta de uso recreativo, locales de servicios generales, sala de máquinas y tanques. • Área de viviendas: Cuenta con unidades de vivienda en las plantas tipo que abarcan desde el primer piso a piso 4, unidades con retiro lateral de los pisos 5 a 7 y dos retiros con unidades funcionales. Cada piso de viviendas tiene un palier. • Área de Servicios: cuenta con tres subsuelos con recintos para sala de máquinas con tanque de reserva y de incendio, sala de ventilación, sala de mantenimiento, recinto para bicicletas, laundry, salas eléctricas y sala de calderas, sala de grupo electrógeno, sala de central hidráulica y cámara transformadora. • Local Comercial: Cuenta con un área en planta baja con un baño accesible y una cocina y en el subsuelo cuenta con un depósito y dos baños para el local. • Amenities: En planta baja se ubica el hall de acceso de las vivienda, gimnasio con patio de expansión para hacer deportes y vestuarios. En el primer subsuelo hay un salón de usos múltiples con sus servicios de cocina y baños. En la azotea se encuentra una terraza accesible parquizada con espacio para parrillas. • caracteristicas generales, técnicas Y terminaciones de los sectores de uso (Viviendas, local comercial y áreas de servicio) • Estructura principal: Estructura de hormigón realizada según calculo por un profesional matriculado cumpliendo todas las normativas vigentes, las que deben ser capaces de resistir las acciones previstas durante los periodos de construcción y de servicio, ofreciendo la seguridad adecuada al uso al que se destinen durante su periodo de vida útil. • Mampostería: Medianeras: de ladrillo común según reglamentación. Los muros divisorios de unidades funcionales o caja escalera serán de ladrillo común. • Terminaciones: • Cielorrasos: • En unidades funcionales será de hormigón visto, sectores de cielorraso armados de placa de roca de yeso donde corresponda. • En palieres cielorraso de placa de roca de yeso. • En locales de servicio comunes el cielorraso armado de placa de roca de yeso donde corresponda según proyecto. • En baños y cocinas del local comercial los cielorrasos serán de placas de roca de yeso y en resto del local se entregará sin cielorraso. • En semicubiertos será de placas cementicias. • Solados: • En unidades funcionales y espacios comunes el solado será de porcellanato modelo a definir por desarrolladores. El modelo será símil madera (Cerro Negro o San Lorenzo) o rectificados cementicios 60x60 o similar según disponibilidad de mercado. Todos los encuentros pared piso llevarán zócalo. El zócalos será de mdf para pintar 12 cm de altura. • En palieres el solado será de piso cerámico o porcellanato. El zócalos será de mdf para pintar 12 cm de altura. • En locales de servicio de subsuelos será cemento rodillado y/o piso de cerámica esmaltada según uso. • En exteriores acorde al material utilizado: cerámica, alisado de cemento, etc. • La vereda será de mosaico granítico 40x40 64 panes o similar. • En local comercial se entregará una carpeta de cemento sin provisión ni colocación de pisos. • En escaleras de escape los pisos y escalones de alisado de cemento negro, con nariz metálica. • Revestimientos paredes interiores: • En unidades funcionales y espacios comunes, los baños estarán revestidos con cerámicos de primera calidad a definir por desarrolladores. En las cocina será de cerámica rectificada a definir por desarrolladores. • En unidades funcionales los muros serán revocados y pintados. Se utilizará pintura de primera marca con trabajos de enduido para dejar las superficies completamente parejas. • En palieres las paredes serán revocadas y pintadas al látex. • En locales de servicio las paredes interiores estarán pintadas con látex. • Las maderas vistas serán tratadas con Cetol sellado con silicona al agua. • En el baños del local comercial se incluirá el revestimiento cerámica o porcellanato, color y modelo a definir. • En las escaleras los muros pintados con pintura texturadas A confirmar. • Revestimientos paredes exteriores: • Exteriores: frentes revestidos en Alucobond color a definir y revestimiento plástico texturado marca Quimtex o similar. • Aberturas. • Ventanas. Carpinterías de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar, modelo A40 o similar según dimensiones de la carpintería, con vidrio laminado de seguridad de espesor requerido según normas, con premarcos y todos los accesorios de la línea (burletes, escobillas, etc. ), de manera que las Carpinterías sean completas, estancas, y no presenten ningún tipo de movimiento y/o filtración al someterse a la acción del viento o el agua. Los vidrios serán con doble vidriado hermético (dvh) y de seguridad, donde corresponda. • Frente vidriado: En Local comercial y en Hall se colocará un sistema de fachada continua compuesto de columnas y travesaños de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar tipo ibm. Las puertas de acceso serán del mismo sistema con un manijón de diseño a definir. • Puertas de acceso a unidades funcionales. Pintadas con esmalte sintético y las superficies serán trabajadas con masilla tipo Cintoplom. Sistema de cerradura por contraseña modelo a definir. Se entregarán 2 llaves de acceso por uf. • Puertas interiores de unidades funcionales. Puertas interiores en mdf con bastidor perimetral doble macizo para recibir cerradura. Cerradura balancín de la línea Currao modelo Gama o similar. Con bocallaves y accesorios del sistema (mismo modelo). Cerradura: común Kallay 503, baño tipo cerradura baño Kallay 502 con pomo/bocallave, o similar. Puertas placa para pintar con marcos de chapa. Esmalte sintético, diluido con satinol. • Puertas subsuelos. Puertas interiores de subsuelos en chapa doblada F30 o F60 según planos de instalación contra incendio pintadas con esmalte sintético. Marcos de puertas en chapa de hierro bwg Nº 18. Las puertas estarán pintadas con esmalte sintético, sobre superficies previamente masilladas. • Herrería. • Barandas para escalera: Baranda metálica con pasamano, barras horizontales y parantes verticales en planchuela reglamentarias. • Barandas para balcones: Barandas de acero inoxidable o aluminio y vidrio de seguridad según detalle a definir. • Amoblamientos (unidades funcionales) • Muebles, mesadas y artefactos de cocina: • Muebles: Amoblamientos de cocina: bajo mesada y alacenas con moderno diseño de última generación, con combinación de materiales (rauvisio o similar) de espesor 18mm y. Estructura del mueble enteriza con piso, laterales y tapa del mismo material espesor 18 mm y fondo. Estantes en melamina. Cajoneras con correderas metálicas. Todos los materiales utilizados deberán ser de 1° marca. • Mesadas: mesada en silestone color blanco norte o similar. • Artefactos: Todos los artefactos serán eléctricos. Horno y anafe separados, eléctricos. Anafe de cuatro hornallas de placa eléctrico. Horno eléctrico. Pileta de cocina de acero inoxidable marca Mi Pileta, o similar. • Griferías: Grifería monocomando fv, Hidromet o similar. Nota: No se incluye amoblamiento, mesada o artefactos de cocina del local. Corregir en caso de no ser correcto. • Muebles, mesadas y artefactos de baño (unidad funcional) • Muebles: Muebles de baño: constructivamente similares características a amoblamiento de cocina (estructura, melamina, herrajes, etc. ) • Mesadas: mesada de mármol tipo carrara o similar, si así lo requiere el diseño. Siempre con materiales de 1° calidad, sin impurezas ni defectos. Piezas enteras, sin añadidos ni marcas, grietas, etc. • Artefactos: artefactos Roca/Ferrum inodoro, bidet, ducha/bañera. Inodoro con mochila y doble descarga modelo The Gap o Similar. Se incluirá los accesorios de baños (porta rollos, toallero, jabonero, etc. ) línea similar a las griferías del ambiente. Se incluyen espejos en baños modelo y tamaño a definir. • Griferías: Grifería monocomando fv, Hidromet o similar. • Frentes e interiores de placares. Frentes e interior de placard: melamina a definir, mismas características constructivas de muebles de cocina, herrajes tipo Hafele, melamina 1° marca espesor 18 mm, cantos de abs, etc. Los herrajes deberán ser marca Hafele o Blum (no imitación) ídem con melamina 1° marca. • Instalación eléctrica. La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a las normas vigentes establecidas por el E. N. R. E. Cada unidad funcional contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protector diferencial, de marca Conextube o similar. Los circuitos en uf deberá estar diferenciado como mínimo: tomas, luces, aa, Horno/cocina, tomas especiales. Se entregarán sin cargo los dci correspondientes a las uf. Todas las Fichas, Teclas y Tapas a instalar serán Marca Velux, Verona o similar. En cocina, los tomas sobre mesada, serán dobles y los de artefactos reforzados para soportar la carga de la cocina y el horno. Los espacios comunes deberán estar con los artefactos de luz instalados (incluido balcones, terrazas y patios). Se incluirán tomas usb en ambientes principales. Sensores de movimiento en palieres y áreas comunes de accionamiento inmediato y ahorro de energía. Las cañerías se realizaran en pvc línea pesada, corrugado, de marca tecnocom o similar. - Las cajas, tanto las embutidas en losas como aquellas que se coloquen en paramentos, serán provistas en chapa, de las dimensiones necesarias. Los conductores eléctricos serán provistos de acuerdo a las secciones que indiquen los asesores. - En todos los casos serán provistos aquellos que cumplan con normas iram y las disposiciones del gcba. - Todas las cajas metálicas llevaran un conductor de puesta a tierra, el cual descargará mediante montantes a jabalinas instaladas a tierra. - • Instalación de tv. La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a las normas vigentes establecidas por el E. N. R. E. Cada unidad funcional contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protector diferencial, de marca Conextube o similar. Los circuitos en uf deberá estar diferenciado como mínimo: tomas, luces, aa, Horno/cocina, tomas especiales. Se entregarán sin cargo los dci correspondientes a las uf. Todas las Fichas, Teclas y Tapas a instalar serán Marca Velux, Verona o similar. En cocina, los tomas sobre mesada, serán dobles y los de artefactos reforzados para soportar la carga de la cocina y el horno. Los espacios comunes deberán estar con los artefactos de luz instalados (incluido balcones, terrazas y patios). • Instalación de telefonía. La Se realizará la canalización de montante y la canalización (cañería vacía) en cada unidad, con alambre guía, según disposición y aprobación de las empresas proveedoras del servicio. Se colocará una boca por dormitorio y otra en el estar. Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad Empresa Peper o similar. Se puede solicitar tv. Se entregarán 2 llaves de acceso por uf. • Control de acceso. Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad. • Instalación sanitaria. La instalación será proyectada y dimensionada según reglamentación vigente y será ejecutada en su totalidad con materiales de primera calidad y de marcas reconocidas: Industrias Saladillo o Grupo Dema. Las bombas elevadoras pedrollo o similar, recirculadoras, presurizadoras rowa press o similar. Los desagües cloacales serán en cañería de polipropileno acoplado y hierro fundido donde resulte necesario. Las cañerías de distribución serán en polipropileno termofusión. Las cañerías de colectores y montantes principales en acero inoxidable, montantes secundarias en polipropileno- termofusión. En todos los casos los diámetros respetarán las indicaciones de los asesores y las disposiciones de las autoridades competentes. Las cañerías de ventilaciones serán realizadas en polipropileno. Instalación de provisión de agua será con dos tanques, de incendio y de reserva ubicados tanto en subsuelo como en azotea. El tanque de subsuelo será presurizado. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los futuros equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio y embudo de hierro fundido. • Sistema de agua caliente: El sistema de agua caliente será central para todas las unidades del edificio. En la azotea se ubicará una sala de termo tanques centrales de alta recuperación en última planta de primera marca: Rheem o similar. • Instalación de gas. Se incluye instalación de gas para servicios generales y para el local comercial. La instalación de gas será de acuerdo a normas de metrogas S. A. • Instalación contra incendio. La instalación contra incendio será en hierro galvanizado, de acuerdo a normativa vigente. Sistema de detección de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con una central de alarmas. Se colocarán las cañerías sin cableado ni provisión de equipos. Sistema contra incendio reglamentario. • Instalación termo mecánica. • En unidades funcionales la misma será Pre-instalación de cañería y desagüe para equipos tipo multi Split o equipos tipo mini vrv según corresponda, dejando los chicotes para futura conexión, tanto interior como exterior en caja con tapa y con conexión de desagüe. • En unidades funcionales se incluirá un sistema de calefacción de piso eléctrico. • En local comercial se incluye la ventilación 4 vientos apto gastronómico. • En local comercial se incluye la opción de Provisión de equipos o preinstalación. Completar. • En subsuelos y en baños se incluye el sistema de ventilación reglamentaria. • Ascensores y medios de elevación: • Ascensores: Serán automáticos, de frecuencia variable, maniobra selectiva colectiva, ascendente/descendente por microprocesador, última generación. El revestimiento de la cabina será acero inoxidable, con espejo frontal, piso de granito o similar. Las puertas de cabina serán automáticas, telescópicas, de acero inoxidable, con control de apertura de haz continuo infrarrojo. Serán de marca Hoch. • Montacoches: El proyecto contará con dos equipos montacoches hidráulicos fabricado en estructura metálica y cables de acero, con puertas automatizadas y sistema de seguridad. Marca Hoch o similar. • Plato de giro: Cada subsuelo de estacionamiento contará con un plato de giro eléctrico con botonera manual. • caracteristicas generales, técnicas Y terminaciones de los sectores de amenities (Hall, sum, Gimnasio y Terraza) Los paramentos de todos estos sectores serán tratados arquitectónicamente, con revestimientos o tratamientos de pintura acorde al uso de los espacios. Las áreas parquizadas en terraza serán según diseño del Estudio de paisajismo. • Mampostería: Medianeras: de ladrillo común según reglamentación. Los muros divisorios de unidades funcionales serán de ladrillo común. • Terminaciones: • Cielorrasos: • En áreas interiores cielorraso de roca de yeso según diseño. • En semicubiertos será de placas cementicias. • Solados: • En hall el solado será de mármol porcellanato o similar, según diseño de interiorismo. • En las amenities el solado será de piso cerámico o porcellanato. El zócalos será de mdf para pintar 12 cm de altura. • En exteriores el material utilizado será acorde al diseño. • Revestimientos paredes interiores: • En hall el revestimiento será de mármol/espejo/madera o revoque según diseño de interiorismo. • En palieres las paredes serán revocadas y pintadas al látex. • Las maderas vistas serán tratadas con Cetol sellado con silicona al agua. • Los vidrios tendrán tratamiento según diseño de interiorismo. • Aberturas. • Frente vidriado: En Hall y gimnasio se colocará un sistema de fachada continua compuesto de columnas y travesaños de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar tipo ibm. Las puertas de acceso serán del mismo sistema con un manijón de diseño a definir. • Instalación sanitaria. De mismas características que el resto del edificio. Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio y embudo de hierro fundido. Se incluirá instalación de agua para mesada. • Instalación eléctrica. De mismas características que el resto del edificio. Se incluirá iluminación de diseño en hall, según detalle de interiorismo. • Equipamiento. • Parrillero: Parrilla realizada con material y revestida en ladrillo refractario con tiraje natural reglamentario, accesorios y cerramiento. • Mesadas: mesada de granito, silestone o similar. Con zócalo perimetral h. 5 cm mínimo. No podrá presentar picaduras, riñones u otros defectos, tampoco que posean grietas. El material, podrá ser reemplazado por piedra Silestone, si así lo requiere el diseño. • Artefactos: Material de Pileta de cocina. Se sugiere una pileta de acero inoxidable. • Maceteros de hormigón armado según diseño de estudio de paisajismo. • Instalación termo mecánica. • En Gimnasio y sum se incluye la opción de equipos multisplit. • En baños de gimnasio y sum se incluye el sistema de ventilación reglamentaria. Nota Se deja constancia que las marcas especificadas son indicativas podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 5 días
Departamento · 111m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Amb y Dep con Jardin Cañitas
USD 370.000
$ 212.000 Expensas
Olleros 1800

Las Cañitas, Palermo

233 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Edgardo Oscar Digier - mls id # Ver datos-80. venta departamento 4 ambientes mas dependencia de servicio con espectacular jardin en cañitas - palermo. La Propiedad: Se ingresa a un lindo hall de recepción. Consta con un living comedor de grandes dimensiones, el cual posee un gran ventanal con salida al jardín. Toilette de recepción. Pasillo de distribución al sector privado. Primera habitación con gran ventanal al jardín. Habitación principal con gran Placard y también con salida a balcón, las cuales las hacen muy luminosas. Tercer habitación con Placard y ventana al patio. Baño completo. Cocina con espacio de comedor diario con gran lugar de almacenamiento. Doble Circulación. Habitación de Servicio o cuarta habitación con Placard. Patio interno. Segundo baño con ducha. Enorme jardín con gran espacio verde el cual posee una gran parrilla y espacio abierto ideal para reuniones por su generoso espacio. En resumen un departamento en Planta Baja igual a vivir en una casa con jardín propio, pero en la seguridad de un edificio sobre el Boulevard Olleros en una de las mejores zonas de Buenos Aires. La Zona: Cañitas sobre Boulevard Olleros. Con múltiples propuestas gastronómicas y bares cercanos. A pocas cuadras del Solar de la Abadia. A un cuadra de la Av. Luis Maria Campos. A 2 cuadras de Av Libertador. A 3 cuadras de los Bosques de Palermo el cual le da un pulmón de naturaleza a todo el barrio. Múltiples lineas de colectivos que transitan. llamanos y coordinamos una visita a esta increíble propiedad. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado desde ayer
Departamento · 105m² · 4 Ambientes · Venta Palermo Chico 4 Amb Pozo Categoria Amenities
USD 453.600
Jeronimo Salguero 2600

Palermo Chico, Palermo

108 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Loli Arazi - mls id # Ver datos. Unidad de 4 amb ejemplo 1 B, 108m2 usd 453, 600. Espectacular pre-pre venta! Emprendimiento, comienzo en segundo semestre 2024. 36 meses de obra. En la mejor esquina de Palermo Chico, Cerviño y Salguero. Llega" nice plaza". A cargo del estudio de arquitectura, Aisenson. Unidades de categoria. 3, 4 y 5 ambientes. Unidad ambientes totales. 1°A 3 ambientes 67, 00. 1°B 4 ambientes 108, 0. 1°C 4 ambientes 108, 0. 1°D 4 ambientes 121, 0. 1°E 3 ambientes 121, 0. 2°A 3 ambientes 67, 00. 2°B 4 ambientes 125, 0. 2°C 4 ambientes 125, 0. 2°D 4 ambienes 134, 0. 2°E 3 ambientes 91, 0. 3°A 3 ambientes 67, 0. 3°D 4 ambienes 134, 0. 3°E 3 ambientes 91, 0. 4°A 3 ambientes 67, 0. 4°B 4 ambientes 125, 0. 4°C 4 ambientes 125, 0. 4°D 4 ambienes 134, 0. 4°E 3 ambientes 91, 0. 5°A 3 ambientes 67, 0. 5°B 4 ambientes 125, 0. 5°C 4 ambientes 125, 0. 5°D 4 ambientes 224, 0. 6°A 3 ambientes 67, 0. 6°B 4 ambientes 125, 0. 6°C 4 ambientes 125, 0. 6°D 4 ambientes 210, 0. 7°A 3 ambientes 67, 0. 7°B 4 ambientes 125, 0. 7°C 4 ambientes 125, 0. 7°D 4 ambientes 210, 0. 8°A 5 ambientes 207, 0. 8°B 5 ambientes 273, 0. 9°A 5 ambientes 175, 0. 9°B 4 ambientes 201, 0. cocheras disponibles desde usd 35. 000. memoria descriptiva Y técnica. superficie de las parcelas: 629 m2. superficie total de obra: 8. 000 m2 aproximados. edificio: -3 subsuelos. -Planta Baja. -7 Niveles de viviendas. -2 retiros de vivienda. -Azotea parquizada de uso común. El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de la avenida Cerviño y Salguero en el barrio de Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un edificio conformado por una planta baja con un local comercial, un edificio de viviendas de siete pisos con dos retiros y tres subsuelos. El edificio aloja las siguientes funciones: viviendas de categoría, cocheras privadas, un local comercial, amenities, patio terraza descubierta de uso recreativo, locales de servicios generales, sala de máquinas y tanques. • Área de viviendas: Cuenta con unidades de vivienda en las plantas tipo que abarcan desde el primer piso a piso 4, unidades con retiro lateral de los pisos 5 a 7 y dos retiros con unidades funcionales. Cada piso de viviendas tiene un palier. • Área de Servicios: cuenta con tres subsuelos con recintos para sala de máquinas con tanque de reserva y de incendio, sala de ventilación, sala de mantenimiento, recinto para bicicletas, laundry, salas eléctricas y sala de calderas, sala de grupo electrógeno, sala de central hidráulica y cámara transformadora. • Local Comercial: Cuenta con un área en planta baja con un baño accesible y una cocina y en el subsuelo cuenta con un depósito y dos baños para el local. • Amenities: En planta baja se ubica el hall de acceso de las vivienda, gimnasio con patio de expansión para hacer deportes y vestuarios. En el primer subsuelo hay un salón de usos múltiples con sus servicios de cocina y baños. En la azotea se encuentra una terraza accesible parquizada con espacio para parrillas. • caracteristicas generales, técnicas Y terminaciones de los sectores de uso (Viviendas, local comercial y áreas de servicio) • Estructura principal: Estructura de hormigón realizada según calculo por un profesional matriculado cumpliendo todas las normativas vigentes, las que deben ser capaces de resistir las acciones previstas durante los periodos de construcción y de servicio, ofreciendo la seguridad adecuada al uso al que se destinen durante su periodo de vida útil. • Mampostería: Medianeras: de ladrillo común según reglamentación. Los muros divisorios de unidades funcionales o caja escalera serán de ladrillo común. • Terminaciones: • Cielorrasos: • En unidades funcionales será de hormigón visto, sectores de cielorraso armados de placa de roca de yeso donde corresponda. • En palieres cielorraso de placa de roca de yeso. • En locales de servicio comunes el cielorraso armado de placa de roca de yeso donde corresponda según proyecto. • En baños y cocinas del local comercial los cielorrasos serán de placas de roca de yeso y en resto del local se entregará sin cielorraso. • En semicubiertos será de placas cementicias. • Solados: • En unidades funcionales y espacios comunes el solado será de porcellanato modelo a definir por desarrolladores. El modelo será símil madera (Cerro Negro o San Lorenzo) o rectificados cementicios 60x60 o similar según disponibilidad de mercado. Todos los encuentros pared piso llevarán zócalo. El zócalos será de mdf para pintar 12 cm de altura. • En palieres el solado será de piso cerámico o porcellanato. El zócalos será de mdf para pintar 12 cm de altura. • En locales de servicio de subsuelos será cemento rodillado y/o piso de cerámica esmaltada según uso. • En exteriores acorde al material utilizado: cerámica, alisado de cemento, etc. • La vereda será de mosaico granítico 40x40 64 panes o similar. • En local comercial se entregará una carpeta de cemento sin provisión ni colocación de pisos. • En escaleras de escape los pisos y escalones de alisado de cemento negro, con nariz metálica. • Revestimientos paredes interiores: • En unidades funcionales y espacios comunes, los baños estarán revestidos con cerámicos de primera calidad a definir por desarrolladores. En las cocina será de cerámica rectificada a definir por desarrolladores. • En unidades funcionales los muros serán revocados y pintados. Se utilizará pintura de primera marca con trabajos de enduido para dejar las superficies completamente parejas. • En palieres las paredes serán revocadas y pintadas al látex. • En locales de servicio las paredes interiores estarán pintadas con látex. • Las maderas vistas serán tratadas con Cetol sellado con silicona al agua. • En el baños del local comercial se incluirá el revestimiento cerámica o porcellanato, color y modelo a definir. • En las escaleras los muros pintados con pintura texturadas A confirmar. • Revestimientos paredes exteriores: • Exteriores: frentes revestidos en Alucobond color a definir y revestimiento plástico texturado marca Quimtex o similar. • Aberturas. • Ventanas. Carpinterías de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar, modelo A40 o similar según dimensiones de la carpintería, con vidrio laminado de seguridad de espesor requerido según normas, con premarcos y todos los accesorios de la línea (burletes, escobillas, etc. ), de manera que las Carpinterías sean completas, estancas, y no presenten ningún tipo de movimiento y/o filtración al someterse a la acción del viento o el agua. Los vidrios serán con doble vidriado hermético (dvh) y de seguridad, donde corresponda. • Frente vidriado: En Local comercial y en Hall se colocará un sistema de fachada continua compuesto de columnas y travesaños de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar tipo ibm. Las puertas de acceso serán del mismo sistema con un manijón de diseño a definir. • Puertas de acceso a unidades funcionales. Pintadas con esmalte sintético y las superficies serán trabajadas con masilla tipo Cintoplom. Sistema de cerradura por contraseña modelo a definir. Se entregarán 2 llaves de acceso por uf. • Puertas interiores de unidades funcionales. Puertas interiores en mdf con bastidor perimetral doble macizo para recibir cerradura. Cerradura balancín de la línea Currao modelo Gama o similar. Con bocallaves y accesorios del sistema (mismo modelo). Cerradura: común Kallay 503, baño tipo cerradura baño Kallay 502 con pomo/bocallave, o similar. Puertas placa para pintar con marcos de chapa. Esmalte sintético, diluido con satinol. • Puertas subsuelos. Puertas interiores de subsuelos en chapa doblada F30 o F60 según planos de instalación contra incendio pintadas con esmalte sintético. Marcos de puertas en chapa de hierro bwg Nº 18. Las puertas estarán pintadas con esmalte sintético, sobre superficies previamente masilladas. • Herrería. • Barandas para escalera: Baranda metálica con pasamano, barras horizontales y parantes verticales en planchuela reglamentarias. • Barandas para balcones: Barandas de acero inoxidable o aluminio y vidrio de seguridad según detalle a definir. • Amoblamientos (unidades funcionales) • Muebles, mesadas y artefactos de cocina: • Muebles: Amoblamientos de cocina: bajo mesada y alacenas con moderno diseño de última generación, con combinación de materiales (rauvisio o similar) de espesor 18mm y. Estructura del mueble enteriza con piso, laterales y tapa del mismo material espesor 18 mm y fondo. Estantes en melamina. Cajoneras con correderas metálicas. Todos los materiales utilizados deberán ser de 1° marca. • Mesadas: mesada en silestone color blanco norte o similar. • Artefactos: Todos los artefactos serán eléctricos. Horno y anafe separados, eléctricos. Anafe de cuatro hornallas de placa eléctrico. Horno eléctrico. Pileta de cocina de acero inoxidable marca Mi Pileta, o similar. • Griferías: Grifería monocomando fv, Hidromet o similar. Nota: No se incluye amoblamiento, mesada o artefactos de cocina del local. Corregir en caso de no ser correcto. • Muebles, mesadas y artefactos de baño (unidad funcional) • Muebles: Muebles de baño: constructivamente similares características a amoblamiento de cocina (estructura, melamina, herrajes, etc. ) • Mesadas: mesada de mármol tipo carrara o similar, si así lo requiere el diseño. Siempre con materiales de 1° calidad, sin impurezas ni defectos. Piezas enteras, sin añadidos ni marcas, grietas, etc. • Artefactos: artefactos Roca/Ferrum inodoro, bidet, ducha/bañera. Inodoro con mochila y doble descarga modelo The Gap o Similar. Se incluirá los accesorios de baños (porta rollos, toallero, jabonero, etc. ) línea similar a las griferías del ambiente. Se incluyen espejos en baños modelo y tamaño a definir. • Griferías: Grifería monocomando fv, Hidromet o similar. • Frentes e interiores de placares. Frentes e interior de placard: melamina a definir, mismas características constructivas de muebles de cocina, herrajes tipo Hafele, melamina 1° marca espesor 18 mm, cantos de abs, etc. Los herrajes deberán ser marca Hafele o Blum (no imitación) ídem con melamina 1° marca. • Instalación eléctrica. La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a las normas vigentes establecidas por el E. N. R. E. Cada unidad funcional contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protector diferencial, de marca Conextube o similar. Los circuitos en uf deberá estar diferenciado como mínimo: tomas, luces, aa, Horno/cocina, tomas especiales. Se entregarán sin cargo los dci correspondientes a las uf. Todas las Fichas, Teclas y Tapas a instalar serán Marca Velux, Verona o similar. En cocina, los tomas sobre mesada, serán dobles y los de artefactos reforzados para soportar la carga de la cocina y el horno. Los espacios comunes deberán estar con los artefactos de luz instalados (incluido balcones, terrazas y patios). Se incluirán tomas usb en ambientes principales. Sensores de movimiento en palieres y áreas comunes de accionamiento inmediato y ahorro de energía. Las cañerías se realizaran en pvc línea pesada, corrugado, de marca tecnocom o similar. - Las cajas, tanto las embutidas en losas como aquellas que se coloquen en paramentos, serán provistas en chapa, de las dimensiones necesarias. Los conductores eléctricos serán provistos de acuerdo a las secciones que indiquen los asesores. - En todos los casos serán provistos aquellos que cumplan con normas iram y las disposiciones del gcba. - Todas las cajas metálicas llevaran un conductor de puesta a tierra, el cual descargará mediante montantes a jabalinas instaladas a tierra. - • Instalación de tv. La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a las normas vigentes establecidas por el E. N. R. E. Cada unidad funcional contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protector diferencial, de marca Conextube o similar. Los circuitos en uf deberá estar diferenciado como mínimo: tomas, luces, aa, Horno/cocina, tomas especiales. Se entregarán sin cargo los dci correspondientes a las uf. Todas las Fichas, Teclas y Tapas a instalar serán Marca Velux, Verona o similar. En cocina, los tomas sobre mesada, serán dobles y los de artefactos reforzados para soportar la carga de la cocina y el horno. Los espacios comunes deberán estar con los artefactos de luz instalados (incluido balcones, terrazas y patios). • Instalación de telefonía. La Se realizará la canalización de montante y la canalización (cañería vacía) en cada unidad, con alambre guía, según disposición y aprobación de las empresas proveedoras del servicio. Se colocará una boca por dormitorio y otra en el estar. Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad Empresa Peper o similar. Se puede solicitar tv. Se entregarán 2 llaves de acceso por uf. • Control de acceso. Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad. • Instalación sanitaria. La instalación será proyectada y dimensionada según reglamentación vigente y será ejecutada en su totalidad con materiales de primera calidad y de marcas reconocidas: Industrias Saladillo o Grupo Dema. Las bombas elevadoras pedrollo o similar, recirculadoras, presurizadoras rowa press o similar. Los desagües cloacales serán en cañería de polipropileno acoplado y hierro fundido donde resulte necesario. Las cañerías de distribución serán en polipropileno termofusión. Las cañerías de colectores y montantes principales en acero inoxidable, montantes secundarias en polipropileno- termofusión. En todos los casos los diámetros respetarán las indicaciones de los asesores y las disposiciones de las autoridades competentes. Las cañerías de ventilaciones serán realizadas en polipropileno. Instalación de provisión de agua será con dos tanques, de incendio y de reserva ubicados tanto en subsuelo como en azotea. El tanque de subsuelo será presurizado. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los futuros equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio y embudo de hierro fundido. • Sistema de agua caliente: El sistema de agua caliente será central para todas las unidades del edificio. En la azotea se ubicará una sala de termo tanques centrales de alta recuperación en última planta de primera marca: Rheem o similar. • Instalación de gas. Se incluye instalación de gas para servicios generales y para el local comercial. La instalación de gas será de acuerdo a normas de metrogas S. A. • Instalación contra incendio. La instalación contra incendio será en hierro galvanizado, de acuerdo a normativa vigente. Sistema de detección de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con una central de alarmas. Se colocarán las cañerías sin cableado ni provisión de equipos. Sistema contra incendio reglamentario. • Instalación termo mecánica. • En unidades funcionales la misma será Pre-instalación de cañería y desagüe para equipos tipo multi Split o equipos tipo mini vrv según corresponda, dejando los chicotes para futura conexión, tanto interior como exterior en caja con tapa y con conexión de desagüe. • En unidades funcionales se incluirá un sistema de calefacción de piso eléctrico. • En local comercial se incluye la ventilación 4 vientos apto gastronómico. • En local comercial se incluye la opción de Provisión de equipos o preinstalación. Completar. • En subsuelos y en baños se incluye el sistema de ventilación reglamentaria. • Ascensores y medios de elevación: • Ascensores: Serán automáticos, de frecuencia variable, maniobra selectiva colectiva, ascendente/descendente por microprocesador, última generación. El revestimiento de la cabina será acero inoxidable, con espejo frontal, piso de granito o similar. Las puertas de cabina serán automáticas, telescópicas, de acero inoxidable, con control de apertura de haz continuo infrarrojo. Serán de marca Hoch. • Montacoches: El proyecto contará con dos equipos montacoches hidráulicos fabricado en estructura metálica y cables de acero, con puertas automatizadas y sistema de seguridad. Marca Hoch o similar. • Plato de giro: Cada subsuelo de estacionamiento contará con un plato de giro eléctrico con botonera manual. • caracteristicas generales, técnicas Y terminaciones de los sectores de amenities (Hall, sum, Gimnasio y Terraza) Los paramentos de todos estos sectores serán tratados arquitectónicamente, con revestimientos o tratamientos de pintura acorde al uso de los espacios. Las áreas parquizadas en terraza serán según diseño del Estudio de paisajismo. • Mampostería: Medianeras: de ladrillo común según reglamentación. Los muros divisorios de unidades funcionales serán de ladrillo común. • Terminaciones: • Cielorrasos: • En áreas interiores cielorraso de roca de yeso según diseño. • En semicubiertos será de placas cementicias. • Solados: • En hall el solado será de mármol porcellanato o similar, según diseño de interiorismo. • En las amenities el solado será de piso cerámico o porcellanato. El zócalos será de mdf para pintar 12 cm de altura. • En exteriores el material utilizado será acorde al diseño. • Revestimientos paredes interiores: • En hall el revestimiento será de mármol/espejo/madera o revoque según diseño de interiorismo. • En palieres las paredes serán revocadas y pintadas al látex. • Las maderas vistas serán tratadas con Cetol sellado con silicona al agua. • Los vidrios tendrán tratamiento según diseño de interiorismo. • Aberturas. • Frente vidriado: En Hall y gimnasio se colocará un sistema de fachada continua compuesto de columnas y travesaños de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar tipo ibm. Las puertas de acceso serán del mismo sistema con un manijón de diseño a definir. • Instalación sanitaria. De mismas características que el resto del edificio. Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio y embudo de hierro fundido. Se incluirá instalación de agua para mesada. • Instalación eléctrica. De mismas características que el resto del edificio. Se incluirá iluminación de diseño en hall, según detalle de interiorismo. • Equipamiento. • Parrillero: Parrilla realizada con material y revestida en ladrillo refractario con tiraje natural reglamentario, accesorios y cerramiento. • Mesadas: mesada de granito, silestone o similar. Con zócalo perimetral h. 5 cm mínimo. No podrá presentar picaduras, riñones u otros defectos, tampoco que posean grietas. El material, podrá ser reemplazado por piedra Silestone, si así lo requiere el diseño. • Artefactos: Material de Pileta de cocina. Se sugiere una pileta de acero inoxidable. • Maceteros de hormigón armado según diseño de estudio de paisajismo. • Instalación termo mecánica. • En Gimnasio y sum se incluye la opción de equipos multisplit. • En baños de gimnasio y sum se incluye el sistema de ventilación reglamentaria. Nota Se deja constancia que las marcas especificadas son indicativas podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 5 días
Departamento · 165m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Venta - 4 Ambientes - Palermo
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Publicado hace 5 días
palermo-venta-departamento-4-ambientes · Departamento de 4 Ambientes en Venta en Palermo
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Publicado hace 3 días
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta - Palermo
USD 520.000
Beruti 4600

Palermo, Capital Federal

140 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Info Basica: Moderno departamento en exclusiva torre con excelentes amenities y accesos. Amplio hall de entrada con toilette y placard de recepción. Living comedor con cocina integrada c/ buen lugar de guardado, comedor diario y lavadero. Grandes ventanales y acceso a balcón con cerramiento Reiki. Dormitorio principal en suite con vestidor. Otro dormitorio con placard y baño completo. Playroom o escritorio o tercer dormitorio semi-integrado al living con puerta corrediza. Pisos de roble americano natural hidrolaqueado. Calefacción por losa radiante independiente en todos los ambiente. Blackout y screen en habitaciones. Screen en demás ambientes. Aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente central. Departamento de 9 años con un solo dueño y muy bien cuidado. Medida aprox 120 mtrs2. Incluye una cochera. Opcional adicional segunda cochera (contigua a la primera) 35. 000$ y baulera 15. 000$ Amenities de la torre: 2 piscinas en planta baja (una de niños) Piscina para adultos en terraza con jacuzzi. Cancha de tenis. Plaza con juegos para niños. Gimnasio. Sum para eventos con cocina completa. Espacio de cowork/reuniones. Estacionamiento de cortesía. Sala de masajes y sauna. Laundry. Acceso con rampa para sillas de ruedas / Cochecitos. -Cualquier consulta no dude en contactarnos. -Wpp: 11 Ver datos

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Publicado hace 5 días
Departamento · 165m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Alquiler - 4 Ambientes - Palermo
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Publicado hace 5 días
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · Venta. Departamento. 4 Ambientes. Santa Fe 3100. Palermo.
Publicado hace 2 días
Departamento de 4 ambientes, Palermo · Imperdible Semipiso G/categ 3 Dorm 114 m² Vista Abierta Al Parque Las Heras
Consultar precio
Avda. Gral Las Heras 3541

Palermo Chico, Palermo

114 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Imperdible semipiso con cochera fija cubierta A estrenar al frente de primera categoría en edificio de los arquitectos Brukman y Mansilla de 113, 50m2 con 2 dormitorios – 1 en suite con vestidor – ambos dormitorios con salida a balcón terraza a un hermoso y abierto contrafrente, espacio de escritorio, 3 baños completos, amplia recepción al frente con toilette con salida a balcón terraza con hermosa vista abierta al Parque Las Heras, cocina cerrada totalmente equipada de primera, calefacción por piso radiante con caldera individual, totalmente terminado y equipado de primera categoría, cerramientos con doble vidrio dvh, persianas eléctricas, mesadas de Silestone, pisos de porcelanato simil madera, instalación para aire acondicionado, etc. A estrenar julio 2024. amenities: Piscina climatizada, Solarium, sum, Parrilla. consultanos por unidades disponibles 11 Ver datos. no dudes en consultar con southland! Tenemos una gran cartera de propiedades premium. para ofrecerte a precios muy convenientes en las mejores zonas de Buenos Aires. Mat cucicba 5000. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las fotografías exhibidas no son vinculantes ni contractuales. A menos que se mencione expresamente, la propiedad puede o no contar con accesibilidad para personas con movilidad reducida. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario.

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