• Parque Patricios

71 Bodegas/Galpones en Parque Patricios

Bodega-Galpón · 3586m² · Alquiler Depósito de 3500 m² en Parque Patricios
USD 1.950.000
Cátulo Castillo al 2400

Parque Patricios, Capital Federal

4486 m² tot.

Excelente galpón industrial, actualmente utilizado como depósito, oficinas y showroom, de más de 3500 m2 distribuidos en 4 plantas, en las inmediaciones del Distrito Tecnológico. - Habilitado para su actividad en su totalidad de la edificación (Zonificación: R2b1) - Construcción de hormigón armado con pb más 3 plantas- Posee entrada camiones ideal para ingreso de contenedores- De 3586 m2 compuestos por 325 m2 de oficinas y 2980 m2 de depósito- En lote de 34. 64 m de frente y 28 m2 de fondo- 2 ascensores (1 montacargas) - 6 baños- 1 comedor- Terraza transitable- Red contra incendios instalada y habilitada - Instalacion de red eléctrica trifásica- De muy rápido acceso a Autopistas 25 de Mayo y 9 de Julio- Muy buen estado de conservaciónTransporte Público Cercano: Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150 y 188Subtes (Metro) : caseros (Línea H) , inclan (Línea H) tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. ley 5859 – art. 5 - "Solo para alquileres residenciales en caba"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoBötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Bodega-Galpón · 460m² · Galpon Venta Parque Patricios Doble Frente 240 m²
USD 220.000
Avenida Colonia 200

Parque Patricios, Capital Federal

460 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Florencia Patrignani - mls id # Ver datos-75. galpon en avenida doble frente con porton doble altura. Techos altos. Superficie total 240 M2. Medidas de parcela: Frente: 13m2. Laterales: 19, 40 y 17, 40 m2. Fondo: 11, 40 m2. Ubicado en el barrio de Parque Patricios. En avenida comercial. Distrito Tecnológico. Zona con Aumento edilicio según código de Planeamiento urbano de caba. A pocos metros de Hospital Muñiz. A pocos metros de Parque Florentino Ameghino. A pocas cuadras de la cancha de Huracán. Todos los datos son aproximados según proyecto a diseñar. Para mayor información comunicarse al Teléfono o ws. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Bodega-Galpón · 455m² · Galpón - Parque Patricios
USD 210.000
Esquiu al 1200

Parque Patricios, Capital Federal

455 m² tot.

Excelente galpón en 3 plantas en zona industrial, con monta carga, baños damas y caballeros, cocina y vestuarios, ideal hasta 20 operarios. Muy buen estado general. Combinar visitas Roberto 11 Ver datos. - pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859.

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Bodega-Galpón · 1500m² · Galpón de 1.500 m² - a Estrenar - Parque Patricio
USD 11.000
Luna 400

Parque Patricios, Capital Federal

1500 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Carolina Distefano - mls id # Ver datos. Galpón logístico de 1. 500 m2, a estrenar, en Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico. El valor solicitado es en dólares cotización oficial Banco Nación vendedor. A este valor debe sumarse el 21 % del iva correspondiente. Las características y operatividad del mismo lo hacen un inmueble único en la zona. Características detalladas de la obra en ejecución: Piso: Piso industrial llaneado y Piso elevado a 1, 35m. Piso interior de Hormigón Armado H30 espesor 18 cm, con malla de 5mm en su tercio superior, hormigón tendido con enrasadora "Laser Screed", distribución de capa de endurecedor superficial no metálico con dosificadora "Topping Spreader", llaneado mecánico final con allanadoras dobles con aspas, aserrado de juntas de trabajo y tomado con sellador poliuretánico, hormigón curado con agua cubierto de láminas de polietileno de 50 micrones por el término mínimo de 7 días. Se aplicó una membrana de curado y sellador de poros protex curing. Techo: Cubierta Metálica de almallena con chapa u45 aislante de lana con foil de aluminio. Estructura metálica de alma llena con cubierta a dos aguas y 13, 00 metros de altura libre bajo viga, con terminación de la estructura principal con esmalte sintético color gris. Correas galvanizadas, conformadas en frio del tipo perfil "Z". Cubierta ejecutada en chapa U45 Nº 25. Aislación térmica en cubierta con lana de vidrio con foil aluminio, de espesor 50mm. Zinguerías, canaletas y bajadas en chapa lisa pintada color gris. Sistema contra incendio: Instalación de red Contra Incendios compuesto por: Sistema de presurización con 1 (una) electrobomba principal de Caudal: 90m3/h, Presión: 60mca, Potencia: 40hp; 1 (una) electrobomba de reserva con Caudal 90m3/h Presión, 60mca, Potencia 40hp; 1 (una) electrobomba jockey de Caudal 6m3/h, Presión 70mca, Potencia: 10hp. 5 Hidrantes interiores (cinco) con Gabinete construido en chapa bwg-18 de interior con puerta de vidrio, con Válvula tipo teatro ø13/4”, con cuerpo de bronce, salida roscada, conexión ø2”, marca tgb. Manguera ø13/4”, de 20mts de longitud, con uniones roscadas, con sello iram marca Ryljet. Lanza de cobre-bronce con boquilla tipo chorro pleno ø13/4” acople roscado Llave para apretar uniones, conformada de hierro fundido. 6 Matafuego polvo químico triclase abc x 5kg. C/chapa baliza. 1 Matafuego polvo químico Co2 x 3, 5kg. C/chapa baliza. 3 Bocas de impulsión. 3 Válvulas tipo teatro con anilla giratoria ø21/2” marca tgb o similar. 1 Válvula de retención tipo duo check ø21/2”, entre bridas. 1 Válvula de retención tipo duo check ø4”, entre bridas. 2 Marcos y tapas con inscripción “bomberos” sistema de sprinklers: El presente ítem contempla la instalación de un Sistemas de Sprinklers, el cual tomaran alimentación del colector principal, el sistema protege todo el depósito, en planta baja se aloja la estación de piso y la válvula de purga manual. Este sistema estar compuesto principalmente por los siguientes elementos: 170 Sprinklers upright ø3/4” bronce, 68°c K=8. 1 Colector principal cross main ø4” iram 2502. 1 Contracolector cross main ø21/2” iram 2502. Global Ramales ø11/2” iram 2502. Global Colectores y ramales, construidas en cañería de hierro negro con costura iram 2502, accesorios para soldar del mismo tipo, con sus correspondientes válvulas de corte tipo esclusa o mariposa según corresponda, con tamper switch, válvulas de retención tipo duo-check. Estación de control y alarma ø4” (tipo hotel) compuesta por, válvula. mariposa ø4”, manómetros, detector de flujo ø4” y válvula purga ø11/4” reserva de agua exclusiva de incendio. reserva de agua exclusiva de la instalación contra incendio 90m3, en 3 tanques de 30m3 cada uno. Iluminación de led. Instalación eléctrica trifásica con 5 tablero con tomas de taller. 3 cotinas metálicas con motor eléctrico a control remoto de 3, 50 x 3, 50. 1 cotina metálicas con motor eléctrico a control remoto de 6, 20 x 5, 00. 1 puerta blindada israelí con llaves computadas y cierre periférico. A las características mencionadas relacionadas con la parte constructiva deben sumarse numerosos beneficios por encontrarse el inmueble ubicado dentro del Distrito Tecnológico. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2035 tanto para empresas de capital extranjero como nacional. Algunos de los posibles beneficios a los que se puede acceder son: Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos Brutos. Crédito Fiscal Transferible para empresas aún no registradas en la Ciudad de Buenos Aires. Exención del impuesto de sellos. Exención del pago Impuesto Inmobiliario y Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservación de Sumideros (abl) para las propiedades dentro del Distrito Tecnológico que sean propias o alquiladas por las empresas. Exención del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos en el dt que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de Derechos para trámites de Obras, Instalaciones, Catastro e Interpretación Urbanística. Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires. Financiamiento de proyectos de investigación o desarrollo de contenidos aplicables directamente a las actividades promovidas por la presente ley que sean llevados a cabo de manera conjunta por empresas y universidades inscriptas. Las Instituciones educativas, académicas y de capacitación que se establezcan en el Distrito Tecnológico gozarán de los mismos beneficios. Beneficiarios. Todas aquellas empresas de: Software y Servicios Informáticos - Producción de Hardware - Servicios biotecnológicos. Servicios de outsourcing tecnológico - Robótica y domótica - Nanotecnología y nanociencia. Biotecnología, bioinformática, biología molecular - Neurotecnología e ingeniería genética. Inteligencia artificial, de las cosas - Sensores, manufactura aditiva, realidad aumentada y virtual. Servicios de software (SaaS) - Servicios de hardware (HaaS) - Servicios de infraestructura (IaaS) Servicios de plataformas (PaaS) - Servicios de cómputo en la nube (Cloud) Servicio de impresión 3D. Aceleradoras, incubadoras y proveedoras de empresas tecnológicas nacientes. Programa Beneficiatech. Se trata de un acuerdo con entidades educativas para facilitar beneficios en carreras de grado, posgrado, cursos de idiomas, maestrías y capacitaciones técnicas. Ofrece descuentos del 20% hasta el 80% en entidades educativas. Algunas instituciones ofrecen además propuestas adicionales tales como clases y talleres gratuitos, descuentos en materiales didácticos y actividades culturales, entre otras. Todos estos beneficios son otorgados por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por lo que el propietario no se responsabiliza por la falta de acceso a los mismos por parte del inquilino. Usos permitidos de acuerdo a lo previsto en la normativa específica en el Anexo ii del Código Urbanístico. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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