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90 Terrenos sin cocheras en Villa Ballester, General San Martín

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USD 99.000

300 m² tot.

Caseros 3000

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Dana Ginés. vivienda multifamiliar con salida A dos calles. ubicación privilegiada. Esta vivienda se encuentra ubicada en el corazón de Villa Ballester, uno de los barrios más demandados del Municipio de San Martín. Con una salida a la calle Caseros al 3000 y la otra al Pasaje José Ingenieros al 3000 se encuentra rodeado de comercios, establecimientos educativos y propuestas gastronómicas. Cercano a plaza Roca y a excelentes y amplias opciones de transporte público. Ideal para inversionistas. Con una superficie total de más de 300 m², este lote ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Las viviendas: La vivienda con salida a la calle Caseros (actualmente se está utilizando a modo de depósito) tiene 3 ambientes más un baño, con espacio delantero para estacionar. La vivienda con salida al Pasaje José Ingenieros tiene 4 ambientes más un baño. Sin instalación de gas. Ambas tienen comunicación entre sí por el fondo de cada vivienda. No dejes de ver el video en la sección *Tour Virtual* de la publicación para comprobar su potencial constructivo, también accesible desde yt con el linkfukiTlb4V-A? feature=shared. ¡Y no dudes en contactarnos para visitarla! Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 220.000

290 m² tot.

Roca 3000

Villa Ballester, General San Martín

Lote apto construccion en ph

USD 400.000

535 m² tot.

Yapeyu al 1900

Villa Ballester, General San Martín

Ventaoportunidad! Increible lote en esquina con potencial constructivolote en esquina de 17 x 32 metros, ubicado en Yapeyú y Moreno, General San Martín, en una zona netamente comercial y de alto tránsito. A tan solo una cuadra de la Peatonal Belgrano, principal corredor comercial del centro de San Martín, rodeado de locales, bancos, servicios, transporte público y gran movimiento peatonal. La propiedad cuenta con excelente potencial de desarrollo, apta para múltiples destinos, tanto comerciales como residenciales o mixtos. Según normativa vigente, dispone de fot y fos que permiten un óptimo aprovechamiento del terreno, sumado al valor agregado de su condición de esquina, que brinda mayor visibilidad, accesos independientes y flexibilidad de diseño. Una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, rentabilidad y proyección en una de las zonas más consolidadas y demandadas de General San Martín. --ilaVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

USD 274.000

670 m² tot.

Misiones 4526. Entre La Paz y Castelli

Villa Ballester, General San Martín

Lote 655 m² Villa Ballester Apto crédito Acepta permuta. Misiones al 4500, Villa Ballester - entre La Paz y Castelli. Lote de 655 m² cubiertos (670 m² totales) con frente de 17, 32 metros sobre calle arbolada en uno de los barrios más tranquilos y consolidados de Villa Ballester, Partido de General San Martín. Acepta financiación. - -- datos técnicos. • Superficie total: 670 m² • Superficie cubierta: 655 m² • Frente: 17, 32 m sobre calle Misiones. • Zonificación: ru - Residencial Unifamiliar. • Apto crédito hipotecario. uso actual. El lote cuenta actualmente con una estructura de hormigón armado de excelente calidad constructiva, que puede aprovecharse, reformarse o demolerse según el proyecto del comprador. Potencial constructivo. La zonificación ru permite el desarrollo de viviendas unifamiliares. Con 655 m² de lote, es posible desarrollar dos residencias independientes, una casa con gran jardín, o conservar el uso actual con reformas. Ideal para uso propio, inversión o desarrollo a futuro. Entorno. Calle arbolada, barrio residencial consolidado, con buena accesibilidad y transporte. A metros de avenidas principales del Partido de General San Martín. - -- Consultá por ubicación exacta, documentación, planos y posibilidades de construcción. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-224)

USD 70.000

355 m² tot.

Mar del Plata 4200

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Agustina Fernandez Maujo. terreno en venta de 355 M² en villa ballester, buenos aires. Este terreno de 355 m² se encuentra ubicado sobre la calle Mar del Plata, a pocos metros de la Avenida 9 de Julio, en la localidad de Villa Ballester. La propiedad cuenta con una superficie de 10 metros de frente por 35, 5 metros de fondo, y una zonificación ri que permite el desarrollo de proyectos residenciales. La excelente ubicación del lote ofrece buena conectividad, con fácil acceso a comercios, colegios y medios de transporte. Es una gran oportunidad tanto para el desarrollo residencial como para la inversión. *Las medidas, superficies son aproximados y los definitivos surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 155.000

291 m² tot.

Calle 122 3000

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Alejo Gabriel González. exelente lote de 290, 5mts2 A 400mts de la estacion de villa ballester, 50mts de la plaza roca, en medio de un entorno en pleno crecimiento comercial Y urbanistico. Muy cerca de instituciones educativas importantes: * instituto jose hernandez. * instituto ballester - deustche schule. Villa Ballester se ha consolidado como un centro urbano de referencia dentro del Partido de General San Martín. No es solo un barrio residencial, sino una ciudad con una identidad propia, que equilibra la tranquilidad de sus calles arboladas con una creciente actividad comercial, cultural y un desarrollo urbano sostenido. La proliferación de nuevos edificios algunos con diseños modernos y amenities, demuestra la confianza de los desarrolladores en el potencial de la zona. Estos proyectos se concentran en las proximidades de las arterias principales, lo que genera una renovación del paisaje urbano. El crecimiento de la población ha impulsado un aumento en la oferta de servicios y comercios. Aunque el polo comercial principal se encuentra en Villa Ballester Centro, el área de Villa Ballester Oeste ha visto la apertura de nuevos comercios minoristas, centros de servicios y opciones gastronómicas que atienden las necesidades de los nuevos residentes. La ciudad se destaca por sus iniciativas culturales, como el Museo Casa Carnacini, eventos en las plazas, festivales de teatro y música, y una activa vida en centros culturales. Esto crea un ambiente vibrante y atractivo para familias, jóvenes profesionales y jubilados que buscan un entorno dinámico pero con la tranquilidad de un barrio. El municipio ha impulsado proyectos como la nueva delegación de Villa Ballester Oeste y la Agencia de Promoción local, que buscan acercar los servicios municipales a los vecinos y fomentar el desarrollo local. Esto fortalece la estructura social y económica del área. Se parte del crecimiento de esta Ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 90.000

260 m² tot.

Alsina al 2600

Villa Ballester, General San Martín

Terreno 8. 66 x 30m con casa a demoler.

USD 340.000

441 m² tot.

Intendente Witcomb 2800

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Diego Cajide. Venta de lote de Gran Jerarquía 6 ambientes Villa Ballester. - apto crédito hipotecario- Subsuelo: * Garage cubierto p/ 2 o más autos. * Parrilla. * Depósito. * Lavadero. * Baño completo. * Taller de herramientas. Planta Baja: * Lobbie de recepción. * Gran Living comedor con chimenea. * Cocina completa. * Comedor diario con chimenea. * Toillete. Planta Alta: * 4 dormitorios. * Baño completo. * Actualmente 1 dormitorio utilizado como Estudio/oficina. - apto crédito hipotecario- Ubicada estratégicamente en zona residencial, a 2 cuadras de la Estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre y del Centro Comercial. Hermosa casa de categoría, con amplios espacios aprovechados al máximo. Destacable por su funcionalidad y confort, disponible para brindar tanto áreas comunes compartidas como privacidad para cada miembro de la familia. Vení a visitarla, te va a encantar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 3.000.000

1300 m² tot.

Colon 3050

Villa Ballester, General San Martín

Lote en alquiler – centro de ballester. Ubicado sobre calle Colón, entre Profesor Aguer y Artigas. Terreno de 17, 32 x 75 mts, con una superficie total aproximada de 1. 300 m². La propiedad cuenta con una vivienda de aproximadamente 100 m² a demoler o reciclar íntegramente. Ideal destino: * Canchas de fútbol. * Canchas de pádel. * Estacionamiento. * Depósito o emprendimiento comercial. Contrato a 5 años. Condiciones a consultar. El lote requiere tareas de desmalezado y nivelación. Visitas únicamente con 48 horas de anticipación. Posibilidad de visualizar el terreno desde el exterior antes de coordinar visita. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 69.900

225 m² tot.

Martin Fierro al 4600

Villa Ballester, General San Martín

Lote en venta en Villa Ballester – Ideal inversoresExcelente lote de 10 m de frente por 22, 5 m de fondo (225 m²) ubicado en Martín Fierro al 4600, a pocos metros de avenidas y medios de transporte. Zonificación ir (Industrial Restringida): permite talleres, depósitos o usos productivos de baja molestia. Actualmente se utiliza como cochera con renta mensual, lo que brinda ingresos hasta su desarrollo. Superficie total: 225 m²Medidas: 10 x 22, 5 mOportunidad por ubicación, potencial y rentabilidad inmediata. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 99.000

224 m² tot.2 dorm.1 baño

General Urquiza al 6400

Villa Ballester, General San Martín

Es una propiedad sobre avenida la propiedad es ph frente vivienda 3 amb con patio mas local 5 x 4" Abrimos Puertas"

USD 390.000

525 m² tot.

Yapeyu al 1900

Villa Ballester, General San Martín

Venta lote en esquina, Apto Proyecto inmobiliario Lote en esquina de 17 x 32 metros, ubicado en Yapeyú y Moreno, General San Martín, en una zona netamente comercial y de alto tránsito. A tan solo una cuadra de la Peatonal Belgrano, principal corredor comercial del centro de San Martín, rodeado de locales, bancos, servicios, transporte público y gran movimiento peatonal. La propiedad cuenta con excelente potencial de desarrollo, apta para múltiples destinos, tanto comerciales como residenciales o mixtos. Según normativa vigente, dispone de fot y fos que permiten un óptimo aprovechamiento del terreno, sumado al valor agregado de su condición de esquina, que brinda mayor visibilidad, accesos independientes y flexibilidad de diseño. Una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, rentabilidad y proyección en una de las zonas más consolidadas y demandadas de General San Martín. --ilaVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

USD 59.000

187 m² tot.

Las Heras al 1600

Villa Ballester, General San Martín

Venta de Lote en Esquina – Residencial Baja (rb) Excelente ubicación, sobre esquina en zona residencial consolidada, con gran proyección y fácil acceso. - Medidas: 9, 17 m de frente x 20, 45 m de fondo- Superficie total: 187 m²- Zonificación: rb (Residencial Baja), ideal para vivienda unifamiliar con diseño moderno, mayor ventilación y entrada independiente por dos calles. Servicios disponibles en la zona. Documentación al día y listo para escriturar. Un lote de esquina siempre es una oportunidad destacada: más luz, más posibilidades de diseño y mayor valor a futuro. ¡Hablá con nosotros y descubrí cómo hacerlo posible! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 160.000

293 m² tot.

General Paz 1860

Villa Ballester, General San Martín

3 Departamentos de 2 Ambientes, 1 departamento de 3 Ambientes y local al frente, todo a refaccionar

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